2020合肥融創;信達政務壹號平層公寓整合推廣策略方案（156頁）.pdf
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2020合肥融創;信達政務壹號平層公寓整合推廣策略方案（156頁）.pdf
1、偏愛 摯愛 一生所愛融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案/1從 “一次試圖讓高級灰很重要的命題探索？” 概 念 擴 容 到 “高級灰為何深得我心，并堅信定能贏得你心！” 回答尚未有答案的問題 明確高級灰核心定義 | 二段重新起勢 |建立高級灰價值認知系統 | 以價值觀引導客層歸位 抓 手 之抓 抓 人 產 品 對 稱 的 客 層 為 何 ？ 高層 全精裝 / 四房 / 雙衛 / 6.911米超寬陽臺 / 3.05米層高 134145 360390W 近400W 一線核心圈內坐標位 標準改善面段 高級拎包精裝 近天花板價格 高改（終改）之前 對標競爭維度：性價比大躍層 ; 自然資源
2、型洋房 ; 科技裝修高層 上行之脊 洋房 四房（23套房系統） / 三衛 / 8.615.5米天幕陽臺 163193 550655W 600+W 對標別墅總價 大平層高改面段 準天花板價格 高改之改 對標競爭維度：自然資源型別墅 ; 科技豪宅型大平層 成勢之峰 600W級KOL核心區高改居住人生金線之選 價值系統與生活需求的完美匹配 高凈值人群 強都心需求 高知高財高管+各種二代 渴望享用最好的城市 處處達標金線 形色各異消費各異 自我成就感的坐標 人人看得見的金線 有顯有隱，選項過篩 抓 手 之抓 抓 選 項 客 層 對 稱 的 選 項 為 何 ？ 濱湖 四里河 蜀西湖 高鐵板塊 其他 文一
3、泰禾院子 洋房：350-700 別墅：945-1161 旭輝鉑悅廬州府 洋房：300-700 別墅：1012-1058 600+萬產品選項觀測 總價對稱競爭格局 萬科森林公園 復式洋房：420-630 旭輝御景江山 洋房：270-710 別墅：830+ 選項 拓基闌宮墅 別墅：619-811 融創壹號院 精裝高層：360-450 洋房：570-1000 藍光雍錦半島 洋房：1010 別墅：1260 當代天鵝湖MOMA 洋房：470-720 保利西山林語 別墅：540-1250 北雁湖金茂灣 洋房：460-600 華邦蜀山別院 純疊墅：待定 建發雍龍府 洋房：待定 別墅： 待定 中海央墅 洋房：270-620 別墅： 700-1170 萬科時代之光 疊墅：366-780 招商雍華府 洋房：330-730 葛洲壩中國府 高層：350-600+ 置地雙璽 高層：370-726 高速時代公館 洋房
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