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2019汀溪院子別墅廣告推廣提報(bào)方案（150頁(yè)）.pptx

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2019汀溪院子別墅廣告推廣提報(bào)方案（150頁(yè)）.pptx

1、笑問(wèn)客從何處來(lái)2017年10月汀溪院子入市，經(jīng)過(guò)1年多的推廣，效果并不顯著問(wèn)題出在哪？現(xiàn)階段的廣告語(yǔ)與畫(huà)面已經(jīng)無(wú)法為我們最根本的問(wèn)題1.客從何處來(lái)2.為何而來(lái)我們來(lái)看看產(chǎn)品無(wú)法規(guī)避的現(xiàn)實(shí)1.項(xiàng)目距離島內(nèi)實(shí)際距離60分鐘+,與漳州，泉州等距離相差不大2.項(xiàng)目?jī)?nèi)與周邊生活配套不齊全3.區(qū)域上集美，海滄，同安區(qū)中心諸多競(jìng)品攔截4.所打賣點(diǎn)并不是區(qū)域內(nèi)獨(dú)有的賣點(diǎn)小結(jié)：1.作為第一居所不成立，項(xiàng)目生活配套不齊全2.作為第二居所不合理，項(xiàng)目距離太遠(yuǎn)，且競(jìng)品上輸出同等價(jià)值目前推廣脈絡(luò)廣告語(yǔ)：舉廈無(wú)雙原脈溫泉院子視覺(jué)：沿用了院子系列一貫的設(shè)計(jì)風(fēng)格風(fēng)雨15載，不止泰禾在做院子，從最初運(yùn)河上的院子問(wèn)世的驚艷到如

2、今全國(guó)23個(gè)院子的經(jīng)驗(yàn)，院子的產(chǎn)品里已然不能成為消費(fèi)者購(gòu)買的唯一理由。提問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)能否從圖中院子中找出泰禾出品的院子？結(jié)論：當(dāng)現(xiàn)階段的廣告語(yǔ)，畫(huà)面，以及院子的產(chǎn)品力都無(wú)法為我們解決問(wèn)題時(shí)，我們需要換個(gè)維度來(lái)解決這件事所以現(xiàn)狀我們要解決的是人群而不是視覺(jué)上的美2004年運(yùn)河上的院子首發(fā)在房地產(chǎn)界掀起了驚天波瀾，在2014年榮登中國(guó)十大超級(jí)豪宅，并成為十大華宅中唯一的中式別墅項(xiàng)目，之后又相續(xù)推出了北京院子，一號(hào)院等。2015年泰禾集團(tuán)正式啟用“文化筑居中國(guó)”全新品牌理念，為產(chǎn)品注入濃厚的中國(guó)文化與靈魂，讓院子成為了中國(guó)文化的代表符號(hào)之一到如今2019年，作為帶有濃厚中國(guó)文化的院子來(lái)到了南中國(guó)-廈門(mén)，

3、我們?nèi)绾我虻刂埔藢⒛戏教厣湃朐鹤拥慕ㄖ螒B(tài)上，使其能驅(qū)動(dòng)消費(fèi)者！我們來(lái)看回南中國(guó)-廈門(mén)這座城市的特點(diǎn)經(jīng)濟(jì)1.2018年廈門(mén)GDP共2081億元，增長(zhǎng)11.56%，全省第一，排全國(guó)百大城市第42位2.2018年人均可支配23000元/年，僅次北京上海3.廈門(mén)的支柱產(chǎn)業(yè)多為民營(yíng)的電子產(chǎn)業(yè)與機(jī)械產(chǎn)業(yè)歷史1.漢文帝“重仕偏商”，關(guān)閉了商人的“進(jìn)仕之道”，使得商人開(kāi)始往南方遷移，形成了如今的閩商，潮商，粵商等2.在廈門(mén)歷史上被推崇的名人有3/2都是有商人身份，其中就有著名的陶朱公，葉鴻英，孫安定3.宋元時(shí)期，享譽(yù)世界的“海上絲綢之路”就是由閩商（廈門(mén)，泉州商人）開(kāi)創(chuàng)的結(jié)論：無(wú)論從歷史進(jìn)程或者現(xiàn)代發(fā)展，廈門(mén)這座城市緊緊的與“商”這個(gè)詞結(jié)合著，延續(xù)了千年的商脈依然在這座城市的血脈中流淌我們的機(jī)會(huì)？作為第一居所不成立，第二居所不合理的項(xiàng)目生長(zhǎng)在商道蓬勃的南中國(guó)應(yīng)該化被動(dòng)為主動(dòng)與千年商脈結(jié)合完成從中國(guó)禮序

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