2020路勁新天地酒店公寓推廣策略方案(265頁).pdf
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2020路勁新天地酒店公寓推廣策略方案(265頁).pdf
1、路勁地產&新天地酒店公寓項目覺醒歸來少說正確的廢話多講價值的觀點相比路勁的大名項目路段的價值新天地不是舶來一兩個國外場景,區域價值的認識就能被重新認知SO不是打造一兩個概念大商,區域板塊的迭代就能被無限放大房地產永遠是房地產+ +只有充分理解地緣屬性,才能賦予房產品靈魂,才能造溢價天機將此路徑定義為打造項目品牌化的| SOULMATESOULMATE |老底子的鼓樓屠宅寧波老底子本案晚清民初:出現兩種建筑風格并存1857年英國人的手繪地圖年英國人的手繪地圖本案尋找價值的真相這里為什么本案周邊會成為晚清寧波石庫門建筑聚集地新馬路近代建筑群貝 家 巷 建 筑 群生寶路近代建筑群戴祠巷近代建筑群德
2、記 巷 建 筑 群一 部 不 朽 的 浙 東 文 明 進 化 論7000年前,河姆渡文化誕生河姆渡會稽句章秦文 明 創 生公元前473年,越并吳越王勾踐在今慈城鎮一帶興建新城,并命名為“句章”“鄮縣”寧波開始有了城市文明,而并非被誤解的先有海洋文明公元前222年,秦定楚江南地置鄞、鄮、句章3縣(雛形寧波重要組成部分)從秦漢到魏晉偏居浙東海濱的寧波地區始終處在歷代王朝行政網絡的末梢東晉末年句章守將劉裕與孫恩水軍慘烈交鋒句章發展受到阻滯之后,這里演變為唐代明州最初的州治公元821年,明州州城從小溪遷至三江口最終實現了由海疆邊城到海交重鎮的涅槃并為此后一千多年的發展奠定了基礎文 明 1 . 0在公元
3、771年以后明州港作為貿易港已經興起北宋時期明州港的對外貿易無論是范圍還是規模都有了巨大的發展這個是一個官方機構設置在寧波的管理海外交通與船舶的這樣的設置也表明他已經成為當時標準的國際貿易港到了南宋,寧波的重要性超過了其他港口南宋時期的明州港已經成為了四大港口之一寧波博物館慶元港(元朝對寧波港的稱謂)模型寧波奠定國際港口城市的時候上海還是個鎮可以這樣說,晚唐直到上海崛起之前寧波都是浙東乃至整個長三角地區的門戶三江口港區就是這個門戶里的門廳作為東亞海域世界的樞紐這里曾是古代中國東南人流物流與信息流最大集散場域之一是最具開放性和流動性的、活力充溢的空間文 明 1 . 0文化輸出物資出口文化出口印刷術造紙術指南術火藥術曲藝茶道書畫陶瓷印染資 本 沉 淀寧波東亞文化之都日本奈良東大寺世界最大的木結構建筑宋時鉚榫結構風格的大殿高麗使館遺址佛教東傳,朝鮮半島的新羅僧人來浙東拜佛求經經濟基礎決定上層建筑