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印象公館公寓商場(chǎng)寫字樓停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案（12頁(yè)）.ppt

資源ID：407364 資源大小：5.04MB 全文頁(yè)數(shù)：12頁(yè)
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印象公館公寓商場(chǎng)寫字樓停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案（12頁(yè)）.ppt

1、印象公館停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案建議稿目錄概括概括周邊環(huán)境對(duì)比周邊環(huán)境對(duì)比停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式管理方案管理方案南區(qū)地下車庫(kù)共2層南區(qū)地下1層為227個(gè)停車位，地下2層為271個(gè)南區(qū)停車容量約為 498個(gè)北區(qū)商場(chǎng)寫字樓停車場(chǎng)車位為1471個(gè)總計(jì)停車位1969個(gè)概括概括u針對(duì)我方公寓商場(chǎng)的性質(zhì)，以周邊環(huán)境作為比較；u圓融：臨停停車位2000個(gè)（寫字樓與購(gòu)物廣場(chǎng)）u中南城：臨停停車位2500個(gè)（還在擴(kuò)建中）u文峰城市廣場(chǎng)：臨時(shí)停車位3000個(gè)（寫字樓與購(gòu)物廣場(chǎng)）u印象城：總計(jì)停車位1969個(gè)（北邊商場(chǎng)與南邊公寓樓）周邊環(huán)境對(duì)比據(jù)統(tǒng)計(jì)圓融開業(yè)當(dāng)天人數(shù)上萬(wàn)，面對(duì)如此巨大的人數(shù)，圓融的停車場(chǎng)全滿，在進(jìn)出口

2、處排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的等待車隊(duì)，并且外圍非機(jī)動(dòng)車道也已經(jīng)沒有空缺。（那天交警支隊(duì)的生意也是非常不錯(cuò)的）對(duì)比對(duì)比u針對(duì)我公司北區(qū)大型購(gòu)物商場(chǎng)與寫字樓的停車緊張局勢(shì)做出南區(qū)地下停車場(chǎng)分析與建議：假設(shè)南區(qū)公寓地下停車位作為可售的話，將增加北區(qū)商場(chǎng)的停車壓假設(shè)南區(qū)公寓地下停車位作為可售的話，將增加北區(qū)商場(chǎng)的停車壓力，減少北區(qū)停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)性力，減少北區(qū)停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)性。南北區(qū)地下停車場(chǎng)是連通的，如果南區(qū)收費(fèi)，北區(qū)不收費(fèi)，這樣對(duì)南北區(qū)地下停車場(chǎng)是連通的，如果南區(qū)收費(fèi)，北區(qū)不收費(fèi)，這樣對(duì)南區(qū)地下停車場(chǎng)的收費(fèi)管理也會(huì)增加難度。南區(qū)地下停車場(chǎng)的收費(fèi)管理也會(huì)增加難度。考慮到以上因素，建議南區(qū)停車位全部以租賃與臨停的運(yùn)營(yíng)模式

3、，考慮到以上因素，建議南區(qū)停車位全部以租賃與臨停的運(yùn)營(yíng)模式，做到和北區(qū)停車場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，做到和北區(qū)停車場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，高峰期作為北區(qū)停車場(chǎng)的分流出口高峰期作為北區(qū)停車場(chǎng)的分流出口。運(yùn)營(yíng)模式針對(duì)業(yè)主實(shí)施租賃與臨停的管理模式（業(yè)主可租可臨停）為滿足業(yè)主對(duì)車位的需求，做出下列方案，以供參考：地下一層拿出指定區(qū)域作為公寓業(yè)主的租賃與臨停車位。在原先的基礎(chǔ)上增設(shè)道閘關(guān)卡（起到引導(dǎo)分流作用）。如圖：運(yùn)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)模式a)其中需增設(shè)三根道閘（圖中編號(hào)為其中需增設(shè)三根道閘（圖中編號(hào)為1、2、3號(hào)道閘）號(hào)道閘）b)箭頭為車輛進(jìn)出停車場(chǎng)路線箭頭箭頭為車輛進(jìn)出停車場(chǎng)路線箭頭c)圖中圖中2號(hào)道閘與號(hào)道閘與3號(hào)道閘里面的所有號(hào)道閘里面的所有B1層停車位全部設(shè)為租賃車位層停車位全部設(shè)為租賃車位（B1右側(cè)黃色區(qū)域），如果不夠?qū)⒂覀?cè)黃色區(qū)域），如果不夠?qū)?號(hào)道閘里面的臨停車位（號(hào)道閘里面的臨停車位（B1左左側(cè)黃線區(qū)域）部分作

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