2019陽光城深圳區(qū)域地產(chǎn)品牌整合推廣暨天悅公寓傳播策略方案(173頁).pdf
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2019陽光城深圳區(qū)域地產(chǎn)品牌整合推廣暨天悅公寓傳播策略方案(173頁).pdf
1、陽光城天悅 2019推廣策略暨深圳區(qū)域公司品牌整合推廣一不樣的陽光不為秀創(chuàng)意站在實際營銷情況角度,找到項目核心思路決定出路一、公司簡介二、陽光城天悅推廣思路三、陽光城深圳區(qū)域推廣思路PART2 | 2019陽光城天悅推廣思路營銷目標(biāo)全年14億指標(biāo)分配套數(shù):公寓、小Loft售罄+29套大Loft任務(wù)重,時間緊,找到核心客戶快速成交76-108天際公寓、38-70美學(xué)SOHO、232-246空中藏館?營造:項目自身識局:市場競爭聚首:目標(biāo)客群深圳競爭公寓項目深業(yè)中城廣告語:都心既定 香蜜惟此項目定位:灣芯湖畔資產(chǎn)比肩:海德公園一號、ONE57價值打造:香蜜湖、圈層、城市發(fā)展、稀缺性、主投資深業(yè)中城
2、項目價值推廣打法深圳競爭公寓項目中洲灣廣告語:時代灣區(qū) 全球重塑定位:福田CBD灣區(qū) 超百萬都會巨著藝術(shù):日本團(tuán)隊teamLab打造創(chuàng)意:北歐頂級品牌設(shè)計團(tuán)隊SDL,聯(lián)手國際創(chuàng)意Mindpark科技:硅谷團(tuán)隊Youspace,騰訊大數(shù)據(jù)自然:垂直綠化發(fā)明者PatrickBlanc聯(lián)手日本景觀大師戶田芳樹價值打造:全球智慧巔峰聯(lián)袂,未來、藝術(shù)、創(chuàng)意、科技、自然的未來城市中洲灣項目價值推廣打法華潤城項目價值推廣打法深圳競爭公寓項目深圳華潤城廣告語:寓鑒萬象未來價值打造:項目體量、區(qū)位、交通、配套、大師、產(chǎn)品深圳灣1號項目價值推廣打法深圳競爭公寓項目深圳灣1號定位:世界灣 1號作品對標(biāo)、關(guān)聯(lián)深圳灣1
3、號1、核心地段:關(guān)聯(lián)曼哈頓、香港四季匯公寓、新加坡文華東方酒店2、設(shè)計美學(xué):對標(biāo)迪拜阿瑪尼公寓、巴爾港瑞吉酒店、上海寶格麗公寓、紐約公園廣場30號公寓3、定制服務(wù):關(guān)聯(lián)四季、半島、萊佛士、柏悅這些全球奢華五星級酒店價值打造:地段、歷史、稀缺、大師、城市資產(chǎn)、精英圈層、新人居生活區(qū)域內(nèi)競品項目競品項目推廣情況萬科深南道68號定位:深南精粹 大道資產(chǎn)價值打造:價值打造:主打地段、萬科品牌、華潤湖貝與投資屬性區(qū)域內(nèi)競品項目競品項目推廣情況兆鑫匯金廣場廣告語:深圳T臺 大道封面定位:恒久都心 大道資產(chǎn)/萬象城旁,都心資產(chǎn)價值打造:區(qū)域/未來回報無憂資產(chǎn)托管聯(lián)合深圳酒店作為資產(chǎn)的管理方高達(dá)5%返租收益率,以租抵供產(chǎn)品37-70m商務(wù)空間品質(zhì)梁志天領(lǐng)銜多位大師團(tuán)隊“全球百大”設(shè)計公司SLD、全球TOP4建筑事務(wù)所Aedas風(fēng)格卡地亞物業(yè)萬科物業(yè)千萬量級城市更新蝶變羅湖的核心區(qū),占據(jù)占據(jù)金三角之核、三大