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2019綠地衡陽(yáng)城際空間站整合營(yíng)銷推廣策略方案（113頁(yè)）.pdf

資源ID：407605 資源大小：21.39MB 全文頁(yè)數(shù)：113頁(yè)
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2019綠地衡陽(yáng)城際空間站整合營(yíng)銷推廣策略方案（113頁(yè)）.pdf

1、門開(kāi)萬(wàn)象與世界對(duì)話門開(kāi)萬(wàn)象與世界對(duì)話2019年綠地（衡陽(yáng)）城際空間站整合營(yíng)銷推廣策略 2019.02.14真人面前不玩虛的作為精耕中國(guó)的資深地產(chǎn)品牌深信綠地的諸位領(lǐng)導(dǎo)、專家對(duì)市場(chǎng)已有深入了解在此我們不想再耽誤各位寶貴的時(shí)間對(duì)項(xiàng)目背景進(jìn)行過(guò)多贅述直直奔奔主主題題我們要做做什么？城市際空間站從案名著手解讀以世界眼光，站位高鐵經(jīng)濟(jì)，打破原有的城市內(nèi)部格局以城際的交互、發(fā)展結(jié)合軌道交通來(lái)創(chuàng)造新的具備世界規(guī)模的城市群服務(wù)空間。我們面面對(duì)對(duì)什么？衡陽(yáng)市位于湖南省中南地區(qū)，是湖南省域副中心城市、湖南省以及中南地區(qū)重要的交通樞紐之一。2017年2月4日，國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)衡陽(yáng)市城市總體規(guī)劃修編的通

2、知下發(fā)，明確將衡陽(yáng)定位為湘南地區(qū)中心城市。項(xiàng)目所處的珠暉區(qū)為衡陽(yáng)市區(qū)“東大門”，是衡陽(yáng)市面積最大、人口最多的城區(qū)，區(qū)域總面積218.65平方公里，2017年底常住人口35.2萬(wàn)人。本項(xiàng)目位于珠暉區(qū)耒水河西岸，處于高鐵站發(fā)展核心區(qū)，距離老城區(qū)約12公里，離衡陽(yáng)東站出站口距離約1公里。項(xiàng)目區(qū)域背景區(qū)域的刻板印象珠暉區(qū)在老市民眼里，還是依托傳統(tǒng)的化工、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主的工業(yè)區(qū)域。高鐵站區(qū)域（武廣酃湖片區(qū)）在老市民眼里就是城市邊緣、周邊地區(qū)，距離城市較遠(yuǎn)。高鐵站區(qū)域（武廣酃湖片區(qū)）目前配套并不完善，周邊多為在開(kāi)發(fā)、待開(kāi)發(fā)地塊。區(qū)域發(fā)展珠暉區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在衡陽(yáng)市內(nèi)四區(qū)中位于中上游水平，GDP為25

3、8.9億元，全市第二；2017年全區(qū)人口35.2萬(wàn)，位于四區(qū)之首；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為32673元，僅次于蒸湘區(qū)，高于全市平均水平1373元。產(chǎn)業(yè)落位：珠暉區(qū)依托化工、機(jī)械制造業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，全力打造工業(yè)集群發(fā)展，未來(lái)將加快培養(yǎng)新能源、新材料、生物醫(yī)藥、電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，將對(duì)資金、技術(shù)、人才等有更高需求。近6個(gè)月整體市場(chǎng)環(huán)境政策放開(kāi)后，商業(yè)市場(chǎng)異軍突起，片區(qū)未來(lái)前景無(wú)可估量。誰(shuí)在關(guān)注這里？珠暉區(qū)地緣性居民對(duì)這里的期待一直都在，沒(méi)有過(guò)多的排斥心理，只希望這片土地騰飛。離城務(wù)工的人群對(duì)這里比較有好感，回鄉(xiāng)見(jiàn)到的第一眼便是眼前的武廣酃湖片區(qū)。外出發(fā)展回鄉(xiāng)的人群對(duì)這里有比較理性的分析，知道高鐵所能帶來(lái)的未來(lái)，值得期待。我們要怎怎么么做做？從項(xiàng)目最大價(jià)值著手綠地品牌 + 高鐵經(jīng)濟(jì)解讀世界的綠地，綠地的世界作為知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，綠地以城市運(yùn)營(yíng)的角色領(lǐng)跑全球中國(guó)的高鐵發(fā)展，也以傲人成績(jī)

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