2019西安榮盛康旅推廣提報方案（221頁）.pdf
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2019西安榮盛康旅推廣提報方案（221頁）.pdf
1、5月榮盛康旅項目推廣提報概念落定流量為王本案解決兩大問題：1.品牌與項目的市場認知問題；2.一個月內的迅速蓄客開盤。一個前提&矛盾：非地產買房子榮盛康旅為全國知名康旅項目開發商，擁有完善的康旅體系，項目在推廣本質上，需要區別傳統地產推廣；但我們又要在一個月時間內迅速面世、開盤。在榮盛康旅之前的西安有景區/無休閑有旅游/無休養有醫療/無醫養榮盛康旅，開創西安康旅時代進程中國康旅龍頭提升國家康旅水平國家層面榮盛康旅戰略背書城市層面締造康旅板塊擔綱臨潼康旅之城民生層面滿足西安康旅需求締造城市康旅經濟生活層面從走馬觀花旅游到城市深度康旅游、養、醫、藥游旅游方式的全面升級BUT，一個月的時間如何傳播？入
2、市概念研討1、度假不等于旅游 （項目概念）作用：引導客群購房進行度假一個真正讓你從旅游轉變到擁有度假生活的項目。將以前的走馬觀花式的旅游，轉變為真正享受生活的度假。2、養老不等于老年人 （項目客群）作用：擴大客群數量多少歲可以退休，進而享受生活？40歲？50歲？60歲？將養老的概念擴大化，真正的養心、養老的項目。3、生活不等于房子 （項目產品）作用：區別競品，我們是一個體系擁有房子之后，康旅地產是真正是創造生活方式的開發商，一系列的文化、休閑、服務。旅游度假單一的觀瞻性游玩深度身心休養臨潼，本來就是西安的療養勝地而榮盛康旅，更是整個臨潼中可擔綱度假、療養之任的佼佼者入市核心概念入市核心概念西安
3、 假區域性指代：西安的療養勝地，自然是臨潼驪山下；項目屬性指代：整個驪山板塊，自然是榮盛康旅最具旅游資源與康旅資源；產品屬性指代：休假，當然少不了安靜休憩與溫泉泡湯。驪山腳下康旅文化養生小鎮基于以上思路我們得出如下項目定位項目區位項目屬性弱化養老屬性增大客群范圍完善體系廣告創意Creative advertising榮盛康旅國際旅游度假區養生溫泉別墅秦漢唐風情商業本次廣告展示業態養生溫泉別墅案名歸去來晉宋之際陶淵明，以歸去來兮辭作為自己回歸田園生活的宣言，自此“歸去來”便成為生活的一種向往理念，寄托了歷史以來無數文雅生活以及自由瀟灑的居住和人生。人生不過山與墅，驪山腳下歸去來。秦漢唐風情商業案名十 里 唐 坊自杜牧一首“娉娉裊裊十三余，豆蔻梢頭二月初；春風十里揚州路，卷上珠簾總不如”，而自馮唐“春風十里不如你”之后，十里便代表了一種美好向往，十里談其體，“唐”為其骨肉，而“坊”為其功能，十
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