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莆田城別墅高層住宅傳播策略規(guī)劃方案（97頁）.pdf

資源ID：408213 資源大小：6.01MB 全文頁數(shù)：97頁
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莆田城別墅高層住宅傳播策略規(guī)劃方案（97頁）.pdf

1、莆田城2019年傳播策略規(guī)劃三槍拍案驚奇三槍拍案驚奇三槍不說人話的傳播最坑人! 莆田地產(chǎn)廣告的主流都在“說一不二” 基本停留在“叫囂、包裝”的層面，看著很嚇人，實則無區(qū)別。第一槍瞄準(zhǔn)市場競品廣告第二槍瞄準(zhǔn)城吃的都是眼前虧！組團(tuán)式推廣遍布全年，以單一組團(tuán)價值和單向告知對抗競品整盤勝在不懼對比的產(chǎn)品和不斷成型的現(xiàn)場，但這已經(jīng)不是廣告的貢獻(xiàn)！即，競品并沒有和城PK，而是與城的某一個組團(tuán)相爭。前期組團(tuán)廣告第三槍瞄準(zhǔn)2019 是大炮，就不要跟手槍比！大盤第三年，幾乎同樣的產(chǎn)品，價格要再攀新高顯然，這價格不是產(chǎn)品造就的，而是整盤價值決定的哪怕產(chǎn)品依

2、然勝出，但核心問題變了：不是我為什么好，而是我為什么貴反觀城的整盤價值可能體現(xiàn)在現(xiàn)場、體現(xiàn)在銷講、體現(xiàn)在政府公關(guān)層面，唯獨在廣告?zhèn)鞑用妫缙诳赡芴徇^，目前是看不見的整盤入市廣告拍案意義上：一城連雙城，貫通涵江與莆田，即大莆田規(guī)模上：大，且無限延展的大功能上：衣、食、住、行、科、教、文、衛(wèi)、商，是一個完整的城區(qū)而非一個社區(qū) 本質(zhì)定義：城=城市名片當(dāng)我們說城是一張“城市名片”時候，這話是對市長說的，是連片開發(fā)持續(xù)拿地的本錢，是不斷植入配套的依據(jù) 但是對市民說城市名片，特別是廣告，消費者的第一心理是：你們又吹牛！但要注意：但要注意：對消費者怎么說？要跟每個人的直觀認(rèn)知和

3、體驗都有關(guān)系！ “大到讓人迷路，好到讓你著迷” 傳播出發(fā)點 “生活未解之謎，盡在城” 核心概念驚奇原來城這么厲害，之前以為只是戶型不錯，沒想到有這么多亮點，而且是別的樓盤根本沒有，偏偏每個家庭、每個人生都需要！順帶著，就把余貨全賣了！并且新一期的價格也能推上去，畢竟，好房子雖然無數(shù)，但這個居住系統(tǒng)是無敵的！ 20192019年的廣告效果很明確，要讓消費者知道：年的廣告效果很明確，要讓消費者知道：作戰(zhàn)線路新年第一槍：全城熱議春節(jié)大作戰(zhàn)：事件大于廣告另類深度發(fā)布會：跳出雙盤，聚焦莆田再次大事件：基于老業(yè)主，沸騰大莆田全新組團(tuán)順勢出場 1 2 3 4 5 具體打法 Step 1Step 1 新年第一槍：全城熱議1、戶外高炮勾起全莆田好奇心，讓城成為唯一焦點！ 2、候車亭城到底有啥謎，謎底一一揭開 3、樓書城的十萬個為什

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