信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃方案（2022年）（42頁）.pdf
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信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃方案（2022年）（42頁）.pdf
1、12022年1月信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃（簡本）2目錄01 項目概況02 現狀分析03 單元控規04 改造方案05 經濟效益分析06 實施保障3信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃1.1改造范圍位于信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社，東至信宜第二中學，南至育龍灣，西面及北面以自然環境為界，總面積8825.3平方米。擬改造范圍4信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃1.2擬改造范圍用地構成改造地塊已全部標圖入庫，圖斑號為44098320132、面積為8825.3平方米。本次三
2、舊改造范圍圖斑大部分位于信宜市三舊改造專項規劃XY-A23改造單元的DZ-01，由于改造范圍與DZ-01邊界未能完全吻合，少量用地位于DZ-62 。根據信宜市農村集體土地所有權數據，改造范圍內有0.7375公頃用地權屬為信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社，有0.045公頃用地權屬為信宜市東鎮街城郊社區果場一、二經濟合作社，有0.1公頃用地由于歷史原因暫未納入農村集體數據庫，現正根據相關程序辦理土地權屬變更手續。數據來源：信宜市三舊改造專項規劃（20202020- -20252025）圖 例本次三舊改造范圍信宜市三舊改造專項規劃圖斑本次“三舊”改造范圍面積為8825.3m2DZ-01D
3、Z-62改造地塊數據來源：信宜市農村集體土地所有權數據庫圖 例本次三舊改造范圍集體用地圖斑豐收一、二、三經濟合作社集體用地圖斑果場一、二經濟合作社集體用地圖斑5信宜市東鎮街城郊社區豐收一、二、三經濟合作社“三舊”改造方案及單元規劃二、信宜市城市總體規劃（2011-2035）改造范圍在信宜市城市總體規劃（2011-2035）中的用地性質為二類居住用地，地塊東部為教育用地。.圖 例二類居住用地教育用地公園綠地改造范圍圖 例城鎮建設用地一般農用地改造范圍1.3規劃情況改造范圍符合信宜市城市總體規劃（2011-2035）、信宜市土地利用總體規劃（2010-2020年）調整完善、信宜市三舊改造專項規劃（2020-2025）等相關規劃。一、信宜市土地利用總體規劃（2010-2020年）調整完善本次改造范圍在信宜市土地利用總體規劃（2010-2020年）調整完善中的用地性質為城鎮建設用地。數據來源：信宜
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