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海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究（22頁(yè)）.pdf

資源ID：408318 資源大小：208.83KB 全文頁(yè)數(shù)：22頁(yè)
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海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究（22頁(yè)）.pdf

1、上海海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目上海海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告一一、總論總論項(xiàng)目名稱：上海海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 建設(shè)單位：上海玫瑰園商貿(mào)城有限公司法人代表：夏克春負(fù)責(zé)人：夏克春建設(shè)期限：2009年3月-2011年3月項(xiàng)目地址：上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)綜合工業(yè)園區(qū) 二二、投資主體介紹投資主體介紹上海海臺(tái)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)由上海玫瑰園商貿(mào)城有限公司投資建設(shè)，法人代表夏克春，注冊(cè)資金1.1億元人民幣。上海玫瑰園商貿(mào)城有限公司成立于2003年3月，具有獨(dú)立的法人實(shí)體，注冊(cè)資金1.1億元人民幣。上海玫瑰園商貿(mào)城總規(guī)劃占地700畝，分三期建設(shè)，總投資15億元。一期

2、建設(shè)350畝，規(guī)劃總建筑面積32萬(wàn)平方米，目前已建建筑面積23萬(wàn)多平方米，其中商鋪44幢（1208間、二、三樓商務(wù)套房1208間）、商場(chǎng)8幢，并配有大量停車(chē)場(chǎng)。商貿(mào)城以商貿(mào)經(jīng)濟(jì)為要求進(jìn)行總體規(guī)劃，適應(yīng)批發(fā)市場(chǎng)對(duì)大流通的要求。三三、概述概述改革開(kāi)放三十年來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制都發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)需求在經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源的配置中開(kāi)始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動(dòng)適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)，在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿足人民生活需求、吸納社會(huì)就業(yè)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。全面建設(shè)小康

3、社會(huì)及“三農(nóng)政策”的出臺(tái)，必將推動(dòng)人民生活水平的進(jìn)一步提高，推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)能力越穩(wěn)定，并適度增長(zhǎng)；城鎮(zhèn)化水平越高，越來(lái)越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時(shí)，改革的深入、開(kāi)放的擴(kuò)大、發(fā)展的加快、消費(fèi)需求的增加還將是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)絕大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品不僅實(shí)現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國(guó)性大市場(chǎng)、大流通的格局。批發(fā)市場(chǎng)向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的悄然進(jìn)行。通過(guò)向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場(chǎng)已從簡(jiǎn)單的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。而上海是全國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，全市常住和暫住人口已達(dá)1800萬(wàn)人,也是人口數(shù)量和居住密度最大城市，僅奉城周邊60公里生活圈內(nèi)奉賢、南匯、金山、閔行、松江、浦東就有500多萬(wàn)人口，其對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的需求量非

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