1、ColorfulYunnanTheCulturalTourismCityofAncientDian七彩云南 古滇文化旅游名城古滇民族部落第三次方案匯報匯報日期：2016-06-30阿昌族 傳統村落研究 總體布局設計 建筑單體研究 各業態的布局模式及平面研究1. 傳統村落研究1.1 場地環境特色研究1.2 建筑布局原則及空間要素研究1.3 尺度研究1.1 場地環境特色研究1. 傳統村落研究1.1 場地環境特色研究1. 阿昌族傳統村落多建在壩子等較平坦區域的中心或邊緣處，彼此之間通過主干道相聯系。霧里村秋那桶村芒旦村1. 傳統村落研究1.1 場地環境特色研究霧里村秋那桶村芒旦村2. 村落之間通過大

2、片竹林與農田過渡。1. 傳統村落研究3. 村落地勢有緩坡，但相對周圍山體較為平緩，村落建筑順應地勢排布、自然有序，村內道路自由蜿蜒，組成一定的公共空間。1.1 場地環境特色研究1.2 建筑布局原則及空間要素研究1. 傳統村落研究1.2 建筑布局原則及空間要素研究1. 村落由不同規模組團構成，每個組團以若干院落串聯各戶，組團之間由道路串聯。芒旦村1. 傳統村落研究1.2 建筑布局原則及空間要素研究2. 構成組團的建筑單元體量大小不同，易于形成靈活的空間布局。1. 傳統村落研究1.2 建筑布局原則及空間要素研究2. 構成組團的建筑單元體量大小不同，易于形成靈活的空間布局。1. 傳統村落研究1.2

3、建筑布局原則及空間要素研究3. 院落圍繞廣場、山地等景觀資源展開，相鄰院落呈連續態勢。1.3 尺度研究1. 傳統村落研究1.3 尺度研究1. 傳統村落尺度通過阿昌族用地與傳統村落尺度進行對比，明確阿昌族總體布局由大小不同的組團生成，并參考芒旦村交通組織形成主次區域。霧里村1. 傳統村落研究1.3 尺度研究2. 廣場、街道及公共空間尺度廣場面積約為300400，形式四面圍合或三面圍合（朝景觀面開敞）皆可；主要道路寬度68m，次要道路寬度23m。352芒旦村16m22m25m17m4251. 傳統村落研究1.3 尺度研究3. 建筑單體尺度阿昌族民居屬干欄式建筑體系，受漢族文化影響，民居基本形制由正

4、房、東西廂房構成三合院或四合院，正房811m，廂房511m，單體尺度適宜，設計時在傳統組合形式的基礎上只需對單元進行適當調整，即可滿足商業功能使用。1. 傳統村落研究1.3 尺度研究3. 建筑單體尺度芒旦村最典型的院落布局為三合一照壁，正房811m，基礎高于兩側廂房約1m，分為三開間，中間為堂屋，一側為廚房，另一側為主人臥室。兩側廂房511m，視具體情況有一至二層，一層主要為儲物空間和作坊，二層為未婚子女臥室。1. 傳統村落研究1.3 尺度研究3. 建筑單體尺度芒旦村形制最高的建筑為奘房，這是祭祀、教育、村寨養老所在地，通常居于廣場一側，節慶廣場以此為依托舉辦宗教民族慶典 活動，是村寨中最頻繁

5、熱鬧的公共活動場所。奘房主要由正殿與一側的輔助用房構成。2. 總體布局設計2.1 總體布局設計原則2.2 總平面生成2.3 總體布局對場地的利用2.4 建筑布局原則及特點2.5 總體空間及建筑尺度2.6 總體業態布局分析及技術經濟指標2.7 總體文化與空間節點設計2.8 總體交通流線組織分析2.9 總體效果及天際線控制2.10 總體景觀建議2.1 總體布局設計原則2. 總體布局設計N2.1 總體布局設計原則2. 總體布局設計N2.1 總體布局設計原則1. 多組團院落式總體布局總體布局參照阿昌族典型村落芒旦村，以不同尺度的院落組團分布于用地范圍內，院落空間與主次道路之間相互滲透。2. 水岸空間設

6、計利用濱水區域的優勢創造富有商業價值和觀賞價值的餐飲空間，加入景觀棧道、拱橋、碼頭等要素，結合不同層次的空間設計，最大化吸引人流。3. 阿露窩羅廣場結合景觀文化資源布置阿露窩羅廣場居于整個用地的中心位置，結合月沼、寨心、奘房等景觀文化資源，統領周邊商業組團，并輻射整個用地。4. 西側沿城市道路界面保持連續性西側商業主要服務于經十路以西的用地，在布局上保持其商業界面的連續和緊密；同時考慮貫通用地東西方向的商業流線，設置多個輔助入口，同時結合內外滲透的庭院空間，將人流往用地內部吸引。5. 庭院空間的精心布局庭院空間結合餐飲與客棧功能布局，歸屬明確，作為既有功能的延伸與拓展，豐富各個組團的小環境。2

7、.2 總平面生成2. 總體布局設計2.2 總平面生成經濟技術指標用地面積：17560占地面積： 7115建筑面積：13277容積率：0.75建筑密度：40%N2.3 總體布局對場地的利用2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用1. 水岸的利用建筑形式結合景觀設計結合阿昌族廂房二層外廊這一建筑特色，將其向外擴展形成室外露臺，下層結合水岸打造景觀棧道。2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用1. 水岸的利用建筑形式結合景觀設計2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用1. 水岸的利用建筑形式結合景觀設計2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用2. 月沼的引入增強核心商業區的景

8、觀品質與商業價值以月沼為中心，周邊圍以商業、餐飲、休閑功能，內聚性很強，同時輻射至地塊周邊區域，吸引商業人流駐足。2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用2. 月沼的引入增強核心商業區的景觀品質與商業價值2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用2. 月沼的引入增強核心商業區的景觀品質與商業價值2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用3. 對西側城市界面的利用沿城市道路的商業界面保持一定的連續和緊密性，設置若干輔助入口，滲透內部景觀；此外建筑單體結合院墻采用多種立面策略，豐富沿城市道路的商業界面。2. 總體布局設計2.3 總體布局對場地的利用3. 對西側城市界面的利用2.4 建

9、筑布局原則及特點2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點1. 西側沿街商業組團區域沿主要商業動線的四個組團布局緊湊，城市主干道一側界面基本規整，塑造了良好的商業氛圍，一層商業與二層餐飲以及餐飲內院的搭配，既豐富了沿街面的天際線，也提升了商業價值；內街一側結合內院塑造蜿蜒曲折的建筑界面，豐富了空間層次，同時也提升了商業的趣味性。2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點1.西側沿街商業組團區域2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點2. 東側濱水休閑組團區域建筑沿著東側水岸結合二層露臺及底層架空，充分地利用了水岸的商業景觀價值，同時加入聯系上下層次的室外樓梯，形成了豐富靈動的商業開放空

10、間。2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點2. 次要商業組團區域2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點3. 核心餐飲區域該區域景觀資源優良，北側緊靠中心廣場，東側濱水且可遠眺西山與南山，結合自身庭院的打造，形成頗具特色的餐飲酒吧休閑街。2. 總體布局設計2.4 建筑布局原則及特點3.核心餐飲區域2.5 總體空間及建筑尺度2. 總體布局設計2.5 總體空間及建筑尺度1. 區域總體尺度170m38m26m60m47m21m24m22m35m38m22m40m20m13m15m22m40m60m43m42m22m15m22m35m50m54m30m2. 總體布局設計2.5 總體空間及建筑

11、尺度2. 廣場、街道及公共空間尺度北入口廣場160（16m10m）南入口廣場98（14m7m）寨心80（半徑5m）碼頭150（1212m）商業主街（67m）次要街道（34m）阿露窩羅廣場450（半徑12m）商業主街（67m）次要街道（34m）2. 總體布局設計2.5 總體空間及建筑尺度3. 建筑單體尺度典型客棧單體3(16m8m)典型商業單體4(14m8m)民俗展館（16m9.6m）大型商業單體1(22m9m)典型商業單體2(10m6m)典型商業單體5(12m6m)典型客棧單體1（15m8m）大型商業單體2(20m9m)典型商業單體7(12m7m)典型商業單體6(11m7m)典型客棧單體2(1

12、4m8m)典型客棧單體4(8m8m)注：在本地塊建筑單體設計中，為滿足現代功能需求，對傳統建筑單體尺度稍作等比例放大，形成演繹后的單體。典型商業單體8(12m9m)典型商業單體1(17m9m)典型商業單體3(16m7m)2.6 總體業態布局分析及技術經濟指標2. 總體布局設計2.6 總體業態布局分析及技術經濟指標首層業態分布零售：4876.0餐飲：2949.0普通客棧：1111.0特色客棧：2380.0精品客棧： 1010.0文化：148.0休閑：803.0總建筑面積：13277容積率：0.75二層業態分布零售餐飲普通客棧特色客棧精品客棧文化休閑2.7 總體文化與空間節點設計2. 總體布局設計

13、2.7 總體文化與空間節點設計廣場節點南北商業主街長約170米，沿途設置四個空間節點南北入口廣場聯系相鄰民族，中部阿露窩羅廣場與寨心隔水相望。四個節點相隔一定距離設置，提升步行體驗性。北入口廣場阿露窩羅廣場寨心南入口廣場特色牌坊蹬窩羅舞、象腳鼓舞表演神樹、寨心石青龍柱、白象臺2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計濱水棧道碼頭民俗展館蹬窩羅舞、象鼓舞表演銀飾手工作坊月沼（荷花池）戶撒刀作坊寨心石+神樹典型餐飲院落婚俗演繹(長筷戲新郎、認親）2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計1. 北入口寨門及廣場設置反映阿昌族民族性的寨門，作為阿昌族片區的昭示性標志物，吸引人流。2. 總體

14、布局設計2.7 總體文化與空間節點設計1. 北入口寨門2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計2. 戶撒刀作坊阿昌族戶撒刀鍛制技藝已有600多年的歷史，史稱“柔可繞指，吹發即斷，剛可削鐵”。戶撒刀鍛制技藝在2006年被列為全國第一批非物質文化遺產。芒旦村打制的戶撒刀種類繁多，工藝特別。將其作坊引入，讓民眾更直觀地了解。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計2. 戶撒刀作坊2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計3. 阿露窩羅廣場阿露窩羅廣場位置優越、景觀視野開闊，集中展示阿昌族的歌舞文化。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計3. 阿露窩羅廣場2. 總體布局

15、設計2.7 總體文化與空間節點設計4. 月沼以月沼為中心，周邊圍以商業、餐飲、休閑功能，內聚性很強，同時輻射至地塊周邊區域，吸引商業人流駐足。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計4. 月沼2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計5. 濱水棧道建筑單體臨水一側架空形成連續的廊道，可作為商業步行和外擺空間。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計5. 濱河棧道2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計6. 商業內街阿昌族至今保留有趕擺文化，通過較為具有連續性的內街，重現熱鬧的趕擺景象。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計6. 商業內街2. 總體布局設計

16、2.7 總體文化與空間節點設計7. 典型餐飲庭院庭院空間作為阿昌族民居的一大特色，在引入到商業空間時。需要考慮在維持其基本空間限定的同時，提升其商業界面的通透性。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計7. 典型餐飲庭院2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計8. 南入口廣場南入口廣場作為空間節點聯系南側景頗族，設置標志性寨門，吸引人流。2. 總體布局設計2.7 總體文化與空間節點設計8. 南入口廣場2.8 總體交通流線組織分析2. 總體布局設計2.8 總體交通流線組織分析核心廣場主要商業流線次要商業流線客棧組團流線2.9 總體效果及天際線控制2. 總體布局設計2.9 總體效果

17、及天際線控制1. 場地西南鳥瞰2. 總體布局設計2.9 總體效果及天際線控制2. 沿道路天際線效果2.10 總體景觀建議2. 總體布局設計2.10 總體景觀建議竹林景觀植被以龍竹為主，形成片狀竹林景觀，呼應傳統村落周邊的竹林景觀庭院景觀結合庭院本身的功能特色，設置外擺景觀，提升庭院的商業價值。水體景觀月沼內種植荷花燈水生植物，營造在水邊自然的生態景觀。寨心景觀寨心景觀主要有古榕樹與寨心石所構成，是整個村寨的“命脈”所在。3. 建筑單體研究3.1 傳統建筑造型元素提取3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用3.1 傳統建筑造型元素提取3. 建筑單體研究3.1

18、 傳統建筑造型元素提取1. 屋頂形式阿昌族民居整體為木結構，漢化程度大，屋頂為雙坡瓦屋面且出檐較小。屋面凹形青瓦正反相扣鋪設，封檐板涂藍漆或紅漆。凹形青瓦正反相扣鋪設封檐板（涂藍漆或紅漆）穿斗結構木椽子3. 建筑單體研究3.1 傳統建筑造型元素提取2. 落地形式正房以石料起1米左右基腳，兩側廂房桿欄式木柱以石柱礎落地。3. 建筑單體研究3.1 傳統建筑造型元素提取3. 結構構造方式面向內院的主體圍護結構采用木板封閉，廂房在二層處有外廊。面向外部的圍護結構多為夯土墻或砌塊墻。3. 建筑單體研究3.1 傳統建筑造型元素提取4. 立面形式 外墻及院墻多為磚墻上涂白漆或不作處理，除出入口處加設門頭外開

19、洞較少，較為封閉。 內院立面均采用木板裝飾，較為考究的木板上會有雕花3. 建筑單體研究3.1 傳統建筑造型元素提取5. 門窗及裝飾圖案阿昌族民居外墻裝飾主要是一些圖騰繪飾（如白象），內部門窗漢化較重，考究一點的會有窗欞，門梁上部會采用竹編裝飾物。欄桿為重點裝飾部位，通常采用蛇紋圖樣，極具民族特色。3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1. 內立面外展作商用（正房+廂房）3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-1. 正房：原始形式1m石料基座，上部設檐廊，純木板門3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1

20、-1. 正房：原始形式1m石料基座，上部設檐廊，純木板門3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-1. 正房：形式創新遵循原始構成的基礎上，調整層高，門扇改用玻璃，多用于餐飲。1.0m1.5m4.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-1. 正房：形式創新遵循原始構成的基礎上，檐廊向外擴展，結合特色欄桿，限定外擺區域，多用于餐飲。1.0m1.5m4.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-2. 廂房：原始形式底層架空用作儲藏空間，樓上設置外廊3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-2. 廂房：原始形式底層架空

21、用作儲藏空間，樓上設置外廊3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-2. 廂房：創新形式層高調整，下部架空層用玻璃門圍合限定，用作沿街商鋪, 樓上作客棧。2.8m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-2. 廂房：創新形式層高調整，上部外廊擴展為露臺，結合水岸設置餐飲功能2.8m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-2. 廂房：創新形式層高調整，上部外廊根據街道界面需要作異形處理，用作沿街商鋪或餐飲。2.8m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-3. 廂房：原始形式

22、底層架空用作儲藏空間，樓上用木板封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-3. 廂房：原始形式底層架空用作儲藏空間，樓上用木板封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新1-3. 廂房：創新形式層高調整，下部架空層用玻璃門圍合限定，用作沿街商鋪，樓上作客棧。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2. 外墻通透性提升3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2-1. 原始形式外墻多刷白漆，距地面500mm高范圍內刷灰水泥，開洞少，很封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2-1

23、. 原始形式外墻多刷白漆，距地面500mm高范圍內刷灰水泥，開洞少，很封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2-1. 創新形式層高調整，增開傳統花窗洞。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2-1. 創新形式層高調整，增開現代演繹花格窗。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新2-1. 創新形式層高調整，增開門洞。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3. 綜合創新3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新4-1. 原始形式外墻與院墻

24、連成一體，通常刷白漆，開洞少，很封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3-1. 原始形式外墻與院墻連成一體，通常刷白漆，開洞少，很封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3-1. 創新形式院墻處增設門頭，山墻面開窗增加門扇，提升通透性，多用于沿街商業。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3-1. 創新形式院墻改用疊磚方式，山墻面開窗增加門扇，提升通透性，多用于沿街商業。3.0m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3-2. 原始形式外墻與院墻連成一體，院墻未刷白漆，開洞少

25、，很封閉。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新3-2. 創新形式院墻處增設門頭，增設窗洞，山墻面開窗增加門扇，提升通透性，多用于餐飲。2.8m3.5m1.5m3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新4. 奘房3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新5-1. 原始形式 祭祀、教育、村寨養老所在地，通常居于廣場一側，節慶廣場以此為依托舉辦宗教民族慶典活動，是村寨中最頻繁熱鬧的公共活動場所。奘房主要有正殿與一側的輔助用房構成。3. 建筑單體研究3.2 傳統建筑形式的分類、演繹及創新4-1. 原始形式 作為老房子引入場地，置于阿露窩羅廣場一側，用作阿

26、昌族民俗展示館。6.5m5.6m1.4m3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用1. 北入口寨門北寨門基于仁安阿昌族寨門，演繹自漢族牌坊，綴以阿昌族特色民族符號（弓箭、白象等）3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用1. 北入口寨門北寨門基于仁安阿昌族寨門，演繹自漢族牌坊，綴以阿昌族特色民族符號（弓箭、白象等）10.0m6.0m3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用2. 南入口寨門南寨門基于芒旦村寨門，由青龍柱與白象構成。3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用2. 南入口寨門南寨

27、門基于芒旦村寨門，由青龍柱與白象構成。9.6m2.5m3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用3. 青龍白象臺青龍白象臺作為阿昌族最重要的節日阿露窩羅節的祭祀臺，是阿昌族最神圣祖先的象征，由龍柱，白象與弓箭構成。3. 建筑單體研究3.3 傳統構筑物形式的整理、提取及運用3. 青龍白象臺青龍白象臺作為阿昌族最重要的節日阿露窩羅節的祭祀臺，是阿昌族最神圣祖先的象征，由龍柱，白象與弓箭構成。6.5m1.5m4. 各業態的功能布局模式及平面研究4.1 總體業態布局及經濟技術指標4.2 商業區域布局及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究4.1 總體業態布局及經濟技術指標4. 各業態布

28、局模式及平面研究4.1 總體業態布局及經濟技術指標總體一層業態布局及指標一層各功能指標：零售：2906.6餐飲：1894.3普通客棧：172.0特色客棧：1009.0精品客棧：469.2文化：148.0休閑：525.6總建筑面積：7124.7零售餐飲普通客棧特色客棧精品客棧文化休閑各功能總指標：零售：4876.0餐飲：2949.0普通客棧：1111.0特色客棧：2380.0精品客棧： 1010.0文化：148.0休閑：803.0總建筑面積：13277容積率：0.754. 各業態布局模式及平面研究4.1 總體業態布局及經濟技術指標總體二層業態布局及指標零售餐飲普通客棧特色客棧精品客棧文化休閑二層

29、各功能指標：零售：1969.4餐飲：1054.7普通客棧：939.0特色客棧：1371.0精品客棧：540.8休閑：277.4總建筑面積：6152.3各功能總指標：零售：4876.0餐飲：2949.0普通客棧：1111.0特色客棧：2380.0精品客棧： 1010.0文化：148.0休閑：803.0總建筑面積：13277容積率：0.754. 各業態布局模式及平面研究4.1 總體業態布局及經濟技術指標各業態總量及比例各業態總量及比例零售餐飲休閑文化精品客棧特色客棧普通客棧總體一層面積（）2906.6 1894.3 525.6 148.0 469.2 1009.0 172.0 7124.7 二層面

30、積（）1969.4 1054.7 277.4 0.0 540.8 1371.0 939.0 6152.3 共計（）4876.0 2949.0 803.0 148.0 1010.0 2380.0 1111.0 13277.0 比例36.73%22.21%6.05%1.11%7.61%17.93%8.37%100.00%4.2 商業區域布局及平面研究4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究商業業態布局分區濱水休閑區核心餐飲區沿街商業區根據商業區位及空間特征，將其分為三大片區：沿街商業區濱水休閑區核心餐飲區4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究商業業態步行動

31、線在主要縱向商業動線基礎上增加橫向動線聯系，提升西側沿街商業區活力。4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區業態特征： 主入口廣場作為沿街商業的起始端，能夠吸引大量人流。 沿主街展開商業面，并在不同區段開設輔助商業入口，帶動內部商業，創造多層次的商業價值。 內院結合自身商業主題特色設置外擺區域，擴大商業空間的利用效率。零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧精品客棧4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區效果展示商業流線核心節點阿露窩羅廣場南入口廣場北入口廣場4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區（北段）

32、平面出入口步行流線零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧阿露窩羅廣場月沼北入口廣場一層平面二層平面寨心4. 各業態布局模式及平面研究零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧外擺區4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區（北段）附加值分析（商業空間與外擺空間）北入口廣場阿露窩羅廣場月沼4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區（南段）平面出入口步行流線零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧南入口廣場寨心月沼一層平面二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區（南段）附加值分析（商業空間與外擺空間）南入口廣場寨心月沼零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧外

33、擺區4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 沿街商業區附加值分析（活動與空間節點）月沼阿露窩羅廣場北入口廣場寨心南入口廣場4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 濱水商業區業態特征： 位于濱水區域，結合自身業態屬性可以最大化得吸引人流。 結合中心廣場、月沼等景觀資源、沿河設置親水平臺，增加該區域商業價值和觀賞價值。零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧精品客棧4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 濱水商業區效果展示沿河流線商業流線核心節點阿露窩羅廣場北入口廣場碼頭4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 濱水商業

34、區平面出入口步行流線零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧阿露窩羅廣場月沼北入口廣場碼頭一層平面二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 濱水商業區附加值分析（商業空間與外擺空間）零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧外擺區阿露窩羅廣場月沼北入口廣場碼頭4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 濱水商業區附加值分析（活動與空間節點）阿露窩羅廣場月沼北入口廣場碼頭4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區業態特征： 位于景觀資源最優的中心廣場，結合自身業態屬性可以最大化得吸引人流。 兩條主題餐飲休閑內街，結合阿昌族傳統民俗婚宴儀式

35、節點，作為吸引人流的一大亮點。零售餐飲文化休閑普通客棧特色客棧精品客棧4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區效果展示沿河流線商業流線核心節點南入口廣場寨心月沼4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區一層平面南入口廣場寨心月沼出入口步行流線零售餐飲文化休閑精品客棧特色客棧4. 各業態布局模式及平面研究出入口步行流線零售餐飲文化休閑精品客棧特色客棧4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區二層平面南入口廣場寨心月沼4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區附加值分析（商業空間與外擺空間）零售餐飲文化休閑

36、精品客棧特色客棧外擺區南入口廣場寨心月沼4. 各業態布局模式及平面研究4.2 商業區域布局及平面研究 核心餐飲區附加值分析（活動與空間節點）南入口廣場寨心月沼阿露窩羅廣場碼頭4.3 客棧區域布局及平面研究4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究客棧組團及分級普通客棧-P特色客棧-T精品客棧-J普通客棧 P1套數07普通客棧 P2套數06普通客棧 P3套數15特色客棧 T1套數08特色客棧 T2套數16特色客棧 T3套數16特色客棧 T4套數13精品客棧 J1套數154. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究客棧組團指標總表客棧區塊代號套數總套數面積（）總面

37、積（）客?？偯娣e比本民族建筑總面積（）客棧占本地民族建筑總面積比定位一類精品酒店 二類精品客棧 三類特色客棧 四類普通客棧自成獨立區域，一線水景、一線山景具有水景、山景、庭院景觀自成一體，具有鮮明的主題和特色經濟型，滿足基本配置，底層商業之上設置客棧精品客棧J115971010450122.44%13277 33.90%特色客棧T18413.652.88%T216741.6T316667.4T414557.4普通客棧P17205.524.68%P26237.9P315667.64. 各業態布局模式及平面研究入店人流店內人流組團區域4.3 客棧區域布局及平面研究客棧區域組織模式及流線研究內院組團

38、模式1：院墻直入型1. 通過院墻直接進入內院，接待一般位于內院；2. 內院提供相對開放的公共活動空間，并圍繞內院組織交通；3. 區域明確，易于確立相對獨立的空間體驗，且便于集中管理。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究客棧區域組織模式及流線研究內院組團模式2：巷道直入型1. 通過巷道進入內院，接待位于內院一側；2. 內院提供相對開放的公共活動空間，并圍繞內院組織交通；3. 區域明確，易于確立相對獨立的空間體驗，且便于集中管理。入店人流店內人流組團區域4. 各業態布局模式及平面研究入店人流店內人流組團區域4.3 客棧區域布局及平面研究客棧區域組織模式及流線研究內院組團模式

39、3：大堂直入型1. 通過大堂進入內院，再至客棧區域；2. 內院提供相對開放的公共活動空間，并圍繞內院組織交通；3. 區域明確，易于確立相對獨立的空間體驗，且便于集中管理。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧組團1. 本等級客棧位于本地塊景觀最優地段；2. 客房面積與客房配套設施均屬較高標準；3. 定位中高端度假消費群體；4. 共計套數15套。精品客棧 J1套數154. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 一層平面精品客棧組團1. 用地靠近中心廣場，東側臨水，東北側面西山，綜合景觀優勢明顯；2. 用地內設置兩個景觀庭院，且私密性較好

40、；3. 根據不同景觀層次分設各類客房；4. 配套餐廳、茶室、休憩等共享空間，可同時對外經營。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 功能配置標準表、技術參數精品客棧J1功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區59.9303.1101030.01%餐飲區106.1娛樂區137.1會議區客房部分標準間513.6513.650.85%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等193.3193.319.14%精品客棧J1客房技術參數客房類型套數（自

41、然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸大床房11(1)15(15)7%4.0 x6.730.12大床房24(4)27%4.2x6.731.42標間14(4)27%4.2x6.728.142標間22(2)13%4.2x6.734.592標間32(2)13%4.2x8.037.31家庭房11(1)7%4.0 x8.441.52家庭房21(1)7%4.2x8.14414. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 建筑意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3

42、 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 典型客房平面客房面積 30.131.4 (含陽臺面積)4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 典型客房平面客房面積 28.1 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研

43、究精品客棧J1 典型客房平面客房面積 37.3 （含陽臺面積）4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 典型客房平面客房面積 41.5 （含陽臺面積）4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究精品客棧J1 典型客房平面客房面積 44 （含陽臺面積）4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧組團1. 本等級客棧位于本地塊景觀較好地段；2. 客棧用地獨立，擁有內部景觀庭院；3. 配套餐廳，滿足基本就餐需要；4. 共計套數53套。特色客棧 T4套數13特色客棧 T1套數08特色客棧 T3套數16特色客棧 T2套數164. 各

44、業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1 一層平面特色客棧T1組團1. 用地靠近西側城市道路，客房圍繞庭院展開；2. 客棧用地獨立，擁有內部景觀庭院；3. 配套餐廳，滿足基本就餐需要,可對外經營。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1功能配置標準表、技術參數特色客棧T1功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區26.9106.34413.625.71%餐飲區79.44娛樂區會議區客房部分標準間249.8249.860

45、.40%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等57.4657.4613.89%特色客棧T1客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸標間12(2)8(8)25%4.0 x6.0241標間21(1)13%4.0 x6.5261標間31(1)13%4.0 x7.628.91標間42(2)25%4.0 x8.08.733.31標間51(1)13%4.0 x8.332.41家庭房1(1)13%4.0 x8.737.814. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區

46、域布局及平面研究特色客棧T2一層平面特色客棧T2組團1. 用地靠近西側城市道路，客房圍繞庭院展開；2. 客棧用地獨立，擁有內部景觀庭院；3. 配套餐廳，滿足基本就餐需要,同時可對外營業。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T2二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T2功能配置標準表、技術參數特色客棧T2功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區12.5148.1741.619.97%餐飲區135.6娛樂區會議區客房部分標準間452.8452.861.06%套房后勤部分包括員工辦公、廚

47、房、走道等140.7140.718.97%特色客棧T2客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸標間14(14)16(16)88%4.0 x6.5261家庭房2(2)13%4.0 x8.031.514. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1典型客房

48、平面客房面積 24.0 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2典型客房平面客房面積 32.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2典型客房平面客房面積 28.933.3 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2典型客房平面客房面積 37.8 (含陽臺面積)4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T1,T2典型客房平面客房面積 31.5 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3 一層平面特色客棧T3組團1. 客棧通過內

49、部景觀庭院組織；2. 客棧用地獨立，擁有內部景觀庭院；3. 配套餐廳，滿足基本就餐需要，同時可對外營業。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3 二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3功能配置標準表、技術參數特色客棧T3功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區32.5143.7667.421.53%餐飲區111.2娛樂區會議區客房部分標準間468.4468.470.18%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等55.355.38.29%特色客棧T3客房技術參數客房類型套數（自然間

50、）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸標間14(4)16(16)25%4.0 x6.325.21標間28(8)50%4.0 x6.5261家庭房4(4)25%4.0 x7.53014. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T4 一層平面特色客棧T4組團1. 用地東側臨河 ，東北側面山，景觀資源良好；2. 客棧用地獨立，擁有內部景觀庭院；3. 配套餐廳，滿足基本就餐需要，同時可對外營業。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T4

51、 二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T4功能配置標準表、技術參數特色客棧T4功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區6.895.2557.417.08%餐飲區88.4娛樂區會議區客房部分標準間429.1429.176.98%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等33.133.15.94%特色客棧T4客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸大床房2(2)14(14)14

52、%4.0 x6.730.11標間14(4)29%4.0 x6.626.41標間23(3)21%4.0 x7.228.81標間31(1)7%5.0 x5.929.51三人間1(1)7%6.0 x6.542.21家庭房11(1)7%4.8x6.430.721家庭房21(1)7%8.6x4.034.41家庭房31(1)7%8.7x4.738.214. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4

53、公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 25.226.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 28.830.0 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 29.5 客房面積 22.3 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 42.2 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 38.2 4

54、. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究特色客棧T3,T4典型客房平面客房面積 34.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧組團1. 本等級3個客棧底層為商業，其中P3為青年旅社；2. 定位經濟型度假消費群體；3. 共計套數28套。普通客棧 P2套數06普通客棧 P1套數07普通客棧 P3套數154. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1平面圖普通客棧P1組團1. 用地靠近西側城市道路，客房圍繞庭院展開；2. 客棧通過尺度適宜的內院進入；一層平面二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究

55、普通客棧P1功能配置標準表、技術參數普通客棧P1功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區9.99.9205.54.82%餐飲區娛樂區會議區客房部分標準間17917987.10%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等16.616.68.08%普通客棧P1客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸標間12(2)7(7)29%3.6x5.419.441標間23(3)43%3.6x6.523.41標間31(1)14%3

56、.6x6.824.481家庭房1(1)14%3.6x8.031.6814. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P2平面圖普通客棧P2組團1. 用地靠近月沼及阿露窩羅廣場，交通便利；2. 客棧通過尺度適宜的內院進入，并圍繞內院布置客房；二層平面一層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P2功能配置標準表、技術參數普通客棧P2功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區26.526.5237.911.14%餐飲區娛樂區會議區客房部分標準間171.5171.572.09%套房后勤部分包括員工辦公、廚

57、房、走道等39.939.916.77%普通客棧P2客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸大床房1(1)6(6)17%3.5x6.522.751標間1(1)17%3.5x8.0281家庭房4(4)67%3.5x8.02814. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 19.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.

58、3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 23.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 24.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 31.6 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 22.7 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客房平面客房面積 26.9 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P1,P2典型客

59、房平面客房面積 28.0 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3一層平面普通客棧P3組團1. 用地靠近月沼及阿露窩羅廣場，交通便利；2. 客棧通過尺度適宜的內院進入，并圍繞內院布置客房；3. 該客棧為青年旅社，滿足不同類型背包客住宿需求。4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3二層平面4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3功能配置標準表、技術參數普通客棧P3（青年旅社）功能配置標準表主要功能空間面積()該部分總面積()總面積()占總面積比公共部分接待區20.8132.7667.619.88%餐飲

60、區50.1盥洗區61.8會議區客房部分標準間392.4392.458.78%套房后勤部分包括員工辦公、廚房、走道等142.5142.521.35%普通客棧P3（青年旅社）客房技術參數客房類型套數（自然間）總套數（自然間）套數比房間尺寸面積（）配置功能衛生間配置標準（開間X進深）玄關臥室衣帽間 化妝區 起居廳 就餐區 休閑區陽臺洗面盆 廁所間 淋浴間浴缸八人間3(3)15(15)20%3.6x5.620.161四人間6(6)40%3.6x6.824.481十二人間11(1)7%5.6x5.629.7十二人間21(1)7%4.4x8.2361標間4(4)27%4.0 x6.124.414. 各業態

61、布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3公共區域意向4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3典型客房平面客房面積 20.1 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3典型客房平面客房面積 24.4 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3典型客房平面客房面積 29.7 4. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3典型客房平面客房面積 24.44. 各業態布局模式及平面研究4.3 客棧區域布局及平面研究普通客棧P3典型客房平面客房面積 36.0