1、方案設計文本南京市玄武區黑墨營101號31-01地塊2020年01月PART ONEPART TWOPART THREEPART FOURCONPECTS前期分析Preliminary analysis總圖篇General pictures效果篇Rendering平面篇Floor planPART FIVE技術圖篇Technical draeingsPART ONE前期分析Preliminary analysis玄武湖紫金山新街口鼓樓夫子廟總統府南京站南京長江大橋SITE錦麟融譽葛洲壩小市地塊地塊處于南京市玄武區核心位置，距紫金山、玄武湖直線距離均在3公里以內，享受城市絕佳的山水資源；地塊北側

2、1公里為錦麟融譽項目，西側2.8公里為葛洲壩小市地塊。區位分析District Analysis1營苑南路站丹霞路站邁皋橋站南京站SITE丹霞路站紅山動物園南京長途汽車東站區位交通Location Traffic1周邊軌道交通發達，共有3條已建+1條待建線路。其中1、3、4號線最近站點在1.6-3公里，規劃6號線營苑南路站距離700m，步行可及。6號線目前已在建，預計2023年通車。地塊1KM范圍內有數十條公交線路，可方便到達城市各處。區位資源Location Resources1地塊周邊有2所小學，其中月苑第一小學位于東北方向，南師附小/科利華中學位于西南方向，均符合就近入學原則。南師附小、

3、科利華中學是南京排名前十的優質中小學，該學區對本項目價格支撐十分重要。SITE恒大翡翠華庭中海玄武公館南師附小科利華中學（建設中）月苑小區月苑第一小學玄武區體育中心月苑四村月苑五村空地空地空地PART TWO總圖篇Masterplan總圖指標General Indicators22 0 . 70戶型分析Apartment Analysis226F26F10+1F10+1F21+1F21+1F26F26F17+1F17+1F14+1F14+1F11F11F23+1F23+1F26F26F26F26F23+1F23+1F9+1F9+1F戶型配比產品面積段（含躍層戶型）戶數戶數比住宅9829331%

4、105889%10614415%11918920%13014415%1329410%合計952100.0%9898高層高層106106高層高層119119高層高層130130高層高層132132小高層小高層105105高層高層體量分析Mass Analysis2配套分析Supporting Analysis2說明場地內按配電容量與服務半徑布設配電房；所有配套用房設于商業二層;小區內有三個大的景觀節點，空間收放有序，活躍景觀空間氛圍。公建配套4583.30其中商業2885.67物業用房633.82總建筑面積4社區居家養老服務用房300.3130/百戶消控室60.32門衛30.82配電房639.5

5、63個變電站，1個開閉所快件服務用房25.425配電房/開閉所物業用房+快件消控室+門衛用地范圍養老服務用房交通分析Traffic Analysis2地庫出入口地面停車人行流線住宅出入口小區次入口小區主入口小區車行入口用地范圍說明 小區設置3個出入口，主入口位于月苑南路，兩個次入口位于北苑東路和哲雨路。 小區內設置3個地庫出入口，兩個位于月苑南路側，從主入口進來下地庫，另外一個位 于哲雨路出入口。 地面停車比例：4.36% 地面停車共52輛消防分析Fire Analysis2登高場地消防車流線消防出入口用地范圍城市道路說明 場地內設置環形消防通道，滿足相應消防規范； 消防道路避開中軸景觀，保證

6、景觀效果最大化。豎向分析Vertical Analysis2建筑樓棟場地內標高場地外標高臺地范圍坡度23.328#0.0023.3210#0.0023.329#0.0023.326#0.0021.153#0.0021.151#0.0021.852#0.0023.327#0.0021.854#0.0023.325#0.0022.420.0023.320.0021.650.0020.250.0019.650.0019.950.0020.7021.3121.6422.7023.1023.3623.5423.6624.1023.0021.6921.0219.7019.2419.9822.5219.95

7、0.0020.250.0021.35S1#0.0023.0723.0222.87112223.703%2 1. 702 1. 702 3. 172 1. 0 02 3. 172 1. 2 021.7023.67日照分析Sunshine Analysis2說明 江蘇省日照要求：每套住宅至少有一個居住空間，有四個居室的房間至少有兩個居住空間，滿足大寒日不低于2小時的日照標準。 項目方案滿足日照標準地庫分析Sunshine Analysis2地庫出入口人防區域非機動車庫地下一層平面地下建筑面積44585.87 其中住宅地下室下掛4223.38 地下車庫35444.00 其中人防7500.00 普通車

8、庫29644.00 地下非機動車庫3718.49 地下商業1200 G86玄武區黑墨營地塊機動車配建指標建筑類型計算單位機動車指標戶數應配建車位數（輛）實際配建車位數（輛）住宅S90車位/戶100090S144車位/戶1.290910911091144S200車位/戶1.5436565配套商業設施車位/100建筑面積0.41111配套物業用房，物業社區用房，養老車位/100建筑面積1.52626總計11931193G86玄武區黑墨營地塊非機動車配建指標建筑類型計算單位機動車指標戶數應配建車位數（輛）實際配建車位數（輛）住宅S90車位/戶1.800090S144車位/戶1.89091636163

9、6144S200車位/戶1.5436565配套商業設施車位/100建筑面積4112112配套物業用房，物業社區用房，養老車位/100建筑面積23434總計18461846地庫出入口人防區域非機動車庫地庫分析Sunshine Analysis2地下二層平面PART THREE效果篇Rendering鳥瞰圖Aero-plane view3單體透視Monomer perspective3單體透視Monomer perspective3入戶大堂透視Monomer perspective3商業透視Monomer perspective3商業透視Monomer perspective3PART FOUR平

10、面篇Floor plan戶型平面1# 3# 6# 平面圖平面篇Floor plan標準層平面105+98+98+119高層戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比三室兩廳兩衛108.581.9726.539.324.0275.611.37三室兩廳一衛97.773.8123.899.473.4875.612.83三室兩廳兩衛118.989.8229.089.774.9875.610.884首層平面1# 平面圖平面篇Floor plan467507850首層平面3# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面6# 平面圖平面篇Floor plan42 0

11、 550十七層平面1# 平面圖平面篇Floor plan4機房層平面1# 平面圖平面篇Floor plan4地下一層平面1# 3# 6# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面119+98+98+98+119拼接高層戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比四室兩廳兩衛121.689.8229.189.774.9873.910.88三室兩廳一衛99.973.8123.999.473.4873.912.832# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面2# 平面圖平面篇Floor plan4十四層平面2# 平面圖平面篇Floor plan4機房層

12、平面2# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面130+105+105+130拼接高層戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比四室兩廳兩衛129.8101.8427.9610.365.7078.510.17三室兩廳兩衛103.981.5822.329.773.9678.511.98四室兩廳兩衛134.4105.4428.9610.366.3678.59.834# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面4# 平面圖平面篇Floor plan4二十三層平面4# 平面圖平面篇Floor plan4機房層平面4# 平面圖平面篇Floor plan4

13、地下一層平面4# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面105+98+98+105高層戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比三室兩廳兩衛103.381.9721.339.324.0279.411.37三室兩廳一衛93.073.8119.199.473.4879.412.835# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面5# 平面圖平面篇Floor plan4地下一層平面5# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面130+105+105+130高層戶型 建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比四室

14、兩廳兩衛134.1105.4428.6610.366.3678.69.83三室兩廳兩衛103.681.4822.129.773.9678.6127# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面7# 平面圖平面篇Floor plan4地下一層平面7# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面132+132洋房戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比四室兩廳兩衛133.26116.6416.6210.365.3187.538.88電水8#10# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面8#10# 平面圖平面篇Floor plan4九層/十層平面8#

15、10# 平面圖平面篇Floor plan4電水機房層平面8#10# 平面圖平面篇Floor plan4電水地下一層平面8#10# 平面圖平面篇Floor plan4標準層平面119+98+98+119高層戶型建筑面積（） 套內建筑面積（）標準層公攤（）陽臺面積（） 飄窗（）得房率陽臺占比三室兩廳兩衛11989.8229.189.774.9875.410.88三室兩廳一衛97.873.8123.999.473.4875.412.83走廊飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗9# 平面圖平面篇Floor plan4首層平面飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗9# 平面圖平面篇Floor pl

16、an4二十三層平面走廊飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗9# 平面圖平面篇Floor plan4機房層平面走廊飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗9# 平面圖平面篇Floor plan4地下一層平面9# 平面圖平面篇Floor plan4商業配套平面二層平面圖二層建筑面積：503.33其中物業：477.93快件服務：25.4一層平面圖一層建筑面積：1298.51其中商業面積：1041.87物業面積：155.89快件面積：25.0門衛面積：30.82銷控面積：60.32商業配套Commercial and office buidings平面篇Floor plan4首層平面一層平面圖基底

17、面積：769.33總建筑面積：7502.99其中 住宅：7099.30商業：403.69商業配套Commercial and office buidings平面篇Floor plan467507850 一層平面圖基底面積：865.12總建筑面積：7723.29其中 住宅：7041.85商業：681.44商業配套Commercial and office buidings平面篇Floor plan4首層平面一層平面圖基底面積：675.00總建筑面積：11180.10其中 住宅：10862.65商業：317.45商業配套Commercial and office buidings平面篇Floor

18、plan4首層平面一層平面圖基底面積：796.12總建筑面積：11547.31其中 住宅：10862.65商業：384.35養老用房：300.31商業配套Commercial and office buidings平面篇Floor plan42 0 550PART FIVE技術圖紙篇Technical drawings 電梯廳無障礙梯擔架電梯電梯廳無障礙梯擔架電梯水電水電采光井采光井采光井采光井地下活動室地下活動室地下活動室地下活動室5#樓地下一層平面圖采光井地下室贈送：A:82.22B:80.34ABBA酒窖吧臺健身區臺球區棋牌室影音儲藏衛生間酒窖吧臺健身區臺球區棋牌室影音儲藏衛生間酒窖吧臺

19、健身區臺球區棋牌室衛生間酒窖吧臺健身區臺球區棋牌室衛生間儲藏儲藏版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline Respons

20、ibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes飄窗飄窗臥室

21、臥室書房衛生間廚房玄關餐廳客廳飄窗飄窗臥室臥室書房衛生間廚房玄關客廳餐廳餐廳客廳C1C1電梯廳水電電梯廳水電VRVVRVVRVVRV采光井采光井采光井采光井采光井采光井采光井綠地花池綠地花池綠地花池玄關客廳飄窗廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室采光井玄關客廳飄窗封閉陽臺廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室基底面積：412.82總建筑面積：4302.80封閉陽臺封閉陽臺封閉陽臺首層平面圖BB版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zh

22、ongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipl

23、ine設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes餐廳飄窗飄窗臥室臥室書房衛生間廚房玄關餐廳客廳陽臺飄窗飄窗臥室臥室書房衛生間廚房玄關餐廳客廳陽臺VRVVRV餐廳餐廳客廳C1BC1B電梯廳無障礙梯擔架電梯水電電梯廳無障礙梯擔架電梯水電玄關客廳飄窗陽臺廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室玄關客廳飄窗陽臺廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室VRVVRV三十層

24、平面圖版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigne

25、d by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes餐廳飄窗飄窗臥室臥室書房衛生間廚房玄關餐廳客廳陽臺飄窗飄窗臥室臥室書房

26、衛生間廚房玄關餐廳客廳陽臺VRVVRV餐廳餐廳客廳C1BC1B電梯廳無障礙梯擔架電梯水電電梯廳無障礙梯擔架電梯水電玄關客廳飄窗陽臺廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室玄關客廳飄窗陽臺廚房餐廳衛生間飄窗書房臥室臥室VRVVRV十一層平面圖版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence N

27、O.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawin

28、g Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes36.60035.00036.60035.00034.5001F0.0002F 3.0003F6.0004F9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.00033.000-0.150RF33.9001F0.0002F3.0003F6.0004F9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.000

29、33.000-0.150RF33.90033.900南立面圖版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline Responsib

30、leChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes33.90035

31、.00036.6004.30034.5001F0.0002F 3.0003F6.0004F9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.00033.000-0.150RF33.9001F0.0002F3.0003F6.0004F9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.00033.000-0.150RF33.900東、西立面圖版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結

32、構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectric

33、ityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺衛生間餐廳臥室陽臺35.00033.000衛生間餐廳

34、臥室封閉陽臺衛生間餐廳臥室陽臺36.60033.9001F0.0002F 3.0003F6.0004F 9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.00033.000-0.150RF33.9001F0.0002F3.0003F6.0004F9.0005F12.0006F15.0007F18.0008F21.0009F24.00010F27.00011F30.00033.000-0.150RF33.90034.5001- 1剖面圖版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核

35、校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasIn

36、teriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes?8#樓地下一層平面圖地下室贈送：A:118.74地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧

37、臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺衛生間衛生間衛生間衛生間衛生間衛生間版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖Authoriz

38、edApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Projec

39、t業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesVRVVRVVRVVRVVRV8#樓一層平面圖臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗

40、飄窗飄窗臥室飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯基底面積：856.84總建筑面積：7269.57VRVDDDDDD版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedAp

41、proved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主

42、Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesVRVVRVVRVVRVVRV8#樓三至八層平面圖臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗

43、飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯VRVDDDDDD版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDis

44、cipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Is

45、sue Notes8#樓九層平面圖VRVVRVVRVVRVVRV臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗書房臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗書房臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關電水衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗書房飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗玄關無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯

46、無障礙梯擔架電梯VRVD- 1版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDra

47、wn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesD- 1D- 1D- 1D- 1D- 18#樓

48、屋頂層平面圖屋面面層屋面面層屋面面層屋面面層屋面面層屋面面層無機房電梯無機房電梯無機房電梯臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan

49、West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段S

50、tatus設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F10F- 0.1500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8

51、F9F10F- 0.15030.50030.500南立面圖26.700版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline Resp

52、onsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes0.0

53、009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F10F- 0.1508F9F10F- 0.1500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F4.80027.90030.500東立面圖1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F8F9F10F1F2F3F4F5F6F7F西立面圖0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.000- 0.150- 0.1

54、500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0004.80026.70027.90030.50026.700版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖

55、AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目

56、名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間不上人屋面臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間系統一體化窗系統一體化窗30.50030.00027.00027.900剖面圖0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0

57、001F2F3F4F5F6F7F8F9F10F- 0.1508F9F10F- 0.1500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F不上人屋面臥室衛生間衣帽間版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計

58、證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivisi

59、on圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes10#樓地下一層平面圖地下室贈送：A:118.74地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺地下活動室A影音室棋牌室品酒室儲藏室吧臺衛生間衛生間衛生間衛生間版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A131002

60、11727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePor

61、ject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesVRVVRVVRV10#樓一層平面圖臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房

62、衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯基底面積：856.84總建筑面積：7269.57VRVDDDD版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須

63、加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編

64、號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesVRVVRVVRV10#樓三至九層平面圖臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水書房衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯VRVDDDD版次 Rev.日 期 Date設 計 Des

65、igned by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchit

66、ectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes10#樓十層平面圖VRVVRVVRV臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水衛生間餐廳西廚臥室西

67、廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗書房臥室主臥室廚房衛生間陽臺陽臺臥室書房廚房餐廳客廳客廳玄關玄關電水衛生間餐廳西廚臥室西廚臥室衛生間衛生間主臥室衣帽間衣帽間衣帽間衣帽間飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗飄窗書房飄窗飄窗飄窗飄窗無障礙梯擔架電梯無障礙梯擔架電梯VRVD- 1版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市

68、 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No

69、.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesD- 1D- 1D- 110#樓屋頂層平面圖屋面面層屋面面層屋面面層屋面面層無機房電梯無機房電梯臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房臥室主臥室衛生間陽臺家庭廳衣帽間衣帽間書房飄窗飄窗飄窗飄窗版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對

70、設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInter

71、iorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00030.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F11F- 0.1500.0

72、009.00012.00015.00018.00021.00024.00030.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F11F- 0.15027.00010F27.00010F33.50033.500南立面圖29.70029.700版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計

73、證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivisi

74、on圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F10F- 0.1508F9F10F- 0.1500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F30.00011F11F30.0004.80030.90033.500東立面圖26.7

75、00版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned

76、 by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室

77、飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間不上人屋面臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間系統一體化窗系統一體化窗33.50033.00030.00030.900剖面圖0.0009.00012.00015.00018.00021.00024.00027.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F8F9F10F- 0.1508F9F10F- 0.1500.0009.00012.00015.00018.00021.00024.0002

78、7.0003.0006.0001F2F3F4F5F6F7F30.00011F11F30.000不上人屋面臥室衛生間衣帽間臥室飄窗臥室飄窗衛生間衣帽間衛生間版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖Authorized

79、Approved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業

80、 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline

81、ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Note

82、sS1#樓一層平面圖 基底面積：1298.51總建筑面積：1792.23其中 商業：1041.87 物業：155.89 消控：60.32版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved

83、byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Project Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例

84、圖索引Legend & Key出圖記錄Issue Notes物業辦公156商業71銷控 60商業 71商業 158商業 67商業 56商業 71商業 68商業 64商業 89門衛 31商業71商業60 商業119上9級鰤口投影線商業70 門衛：30.82一層建筑面積：1288.9版次 Rev.日 期 Date設 計 Designed by設計總負責專業負責人審 定審 核校 對設 計制 圖建 筑結 構給 排 水燃 氣室 內強 電弱 電暖 通動 力景 觀A13100211727F, 1800 Zhongshan West Rd. Shanghai 200235,PRC中國 上海市 中山西路1800

85、號 兆豐環球大廈27樓設計證號 Licence NO.所有施工圖藍圖須加蓋本公司施工圖用圖章后為有效施工圖AuthorizedApproved byProject directorDiscipline ResponsibleChecked byDrawn byDesigned by會 簽Comfirmed byArchitectureStructureWS&DGasInteriorElectricityTelecomHVACDynamicsLandscapePorject No.Discipline設計階段Status設計類別Category日 期DateDrawing No.設計子項Proj

86、ect Subdivision圖紙名稱Drawing Title圖紙編號項目編號專 業比 例Scale項目名稱Project業 主Client例圖索引Legend & Key出圖記錄Issue NotesS1#樓二層平面圖物業下20級鰤口投影線快件25二層建筑面積：503.33其中 商業：1041.87 物業：477.93 快件服務：25.4 第第 一一 篇篇 設 計 總 說 明設 計 總 說 明 一、工程設計依據一、工程設計依據 1、南京市秦淮區管理委員會規劃與國土局建設工程規劃條件 2、 江蘇省城市規劃管理技術規定 （2011 年版） 3、玄武區紅山街道黑墨營 101 號 31-01 地塊

87、項目（地塊編號：NO.2019G86）設計委托書及工程設計合同 4、往來傳真文件及聯系單。 二、二、執行技術規范執行技術規范 民用建筑設計通則 GB50352-2005 無障礙設計規范 GB50763-2012 車庫建筑設計規范 JGJ100-2015 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 GB50067-2014 江蘇省住宅設計標準 DGJ32/J 26-2017 屋面工程技術規范 GB50345-2012 建筑設計防火規范 GB50016-2014（2018 年版） 公共建筑節能設計標準 GB50189-2015 江蘇省綠色建筑設計標準 DGJ32/J173-2014 住宅工程質量通病控制標

88、準 DGJ32/J16-2014 商店建筑設計規范 JGJ48-2014 建筑內部裝修設計防火規范 GB50222-95（2001 年修訂版） 江蘇省居住建筑熱環境和節能設計標準 DGJ32/J71-2014 其他相關的國家、地方法規、規程。 三三、工程概況、工程概況 項目名稱： 玄武區紅山街道黑墨營 101 號 31-01 地塊項目（地塊編號：NO.2019G86） 建設單位：南京鼎茂置業有限公司 建設地點：南京市玄武區紅山街道 基地概況：本項目位于南京市玄武區紅山街道，基地西臨北苑東路，北臨月苑南路，用地性質為 R2 二類居住用地。 四四、設計指導思想和設計特點、設計指導思想和設計特點（方

89、案補充說明）（方案補充說明） 第 二 篇第 二 篇 建 筑 設 計 說 明建 筑 設 計 說 明 一、總平面設計一、總平面設計 1、設計依據及基礎資料 1.1 根據規劃部門提供的技術條件，規劃用地性質為二類居住用地。建筑控制線按規劃要點及江蘇省城市規劃管理技術規定 （2011 年版）控制。 1.2 總平面標注尺寸以米為單位。 1.3 本工程采用城市定位坐標，總平面標高采用黃海高程，相對標高0.00 詳見總平面圖。 2、場地概述 本項目位于南京市玄武區紅山街道，基地西臨北苑東路，北臨月苑南路，用地性質為R2 二類居住用地。 。 3、總平面布置 本項目的規劃平面結構以“組團概念”為規劃骨架組織空間

90、。結合人行步道、景觀綠化等要素，形成一系列步移景異的四度空間形態，使規劃在秩序中又富于變化。 4、景觀與觀景 住宅單體的設計在滿足功能需求的同時，力求使建筑本身成為小區和城市中的景觀；通過合理的規劃，使建筑內部空間獲得最佳觀景效果。規劃和建筑設計力圖使每個住宅單元均獲得良好的朝向，取得良好的日照、通風條件，同時在滿足上述基本物理需求的同時，力圖使盡量多的住宅獲得好的景象，達到朝向和景象的有機結合。 二、建筑單體設計二、建筑單體設計（方案補充說明）（方案補充說明） 1、建筑項目主要特征 1.1 建筑等級 根據建設部（1999）09 號民用建筑工程設計等級分類表規定，本項目建筑等級為一級。根據民用

91、建筑設計通則GB50352-2005 的設計使用年限的規定，本建筑為 3類，設計使用年限 50 年。 1.2 耐火等級 依據建筑設計防火規范本次方案設計中： 1#、2#、3#、6#高層住宅、物業、養老、商業及配套用房耐火等級均為二級；4#、5#、7#、8#、9#、10#高層住宅及地下車庫耐火等級均為一級。 1.3 抗震設防烈度 根據國家抗震烈度劃分區域表，確定本項目抗震設防烈度為 7 度 1.4 屋面防水等級 根據 GB50345-2012屋面工程技術規范規定，本項目屋面防水等級為 I 級，二道防水設防。 1.5 地下室防水等級 根據 GB50108-2008地下工程防水技術規范 ，本項目地下

92、室防水等級為二級，其中地下工程種植頂板防水為一級，地下變配電房防水等級為一級。 2、平面及剖面設計 2.1、在住宅平面設計中突出了多元性、合理性，明確功能和面積分配，動靜分區、主次分區、潔污分區。房間比例尺度宜人，并強調了私密性。廚衛集中布局，有利于管道的隱藏敷設和廚衛產品的整體化。 2.2、高層住宅（1#7#、9#）地上每層層高為 3 米，地下一層為 5.2 米；小高層住宅（8#、10#）地上每層層高為 3 米，地下一層為 5.2 米；物業會所地上一層層高為 4.5 米，地上二層層高為 4.2 米，地下一層層層高為 4.2 米；商業養老地上一、二層層高為 4.5米。 3、立面設計 立面造型設

93、計注重塑造群體形態的可識別性，通過群體空間組合體現整體造型藝術美。項目采用了現代風格的立面設計。將古典建筑和現代材料完美結合。 4、交通組織設計 本工程豎向交通以樓、電梯為主，高層住宅（1#7#、9#）設置有消防電梯及客梯。 第第 三三 篇篇 綠 色 設 計 說 明綠 色 設 計 說 明 1 1、總體目標：、總體目標： 綠色建筑設計統籌考慮建筑全壽命周期內，滿足建筑功能和節地、節能、節水、節材、環境保護之間的辯證關系，體現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。降低建筑對自然環境的影響，遵循健康、簡約、高效的設計理念，創造舒適、健康的生態、綠色居住社區。 建筑設計達到綠色三星星級標準。 2 2、綠

94、色建筑技術體系原則、綠色建筑技術體系原則 根據項目的定位、 特點及本項目所處的地域環境， 綠色建筑設計遵循 “被動技術優先，主動技術優化” 的原則。 通過對產品定位、場地和建筑的功能、特點分析，優先采用被動式技術，采用成熟、適宜的綠色建筑技術，達到節能、環保、綠色生態的目標，實現可持續發展。 3 3、主要綠色建筑技術、主要綠色建筑技術 本地塊綠色建筑技術體系根據綠色建筑評價標準GB/T 50378-2014 制定，同時結合 綠色建筑設計評價標識不參評條文目錄 對項目設計評價標識階段的所采用的綠色建筑技術進行說明。 根據綠色建筑評價標準和項目現有方案設計說明和圖紙資料， 本項目擬在設計階段達到二

95、星級的技術要求， 并按標準制訂了一整套綠色建筑方案， 采用的主要綠色建筑技術包括以下內容： （1 1）節地與室外環境）節地與室外環境 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括： 場地環境生態環境控制、 室外風環境、熱環境優化、 景觀植被設計、 透水地面設計及地下空間利用， 主要采用以下綠色建筑技術。 室外風環境、熱環境模擬優化技術 生態景觀植被綠化技術 透水地面利用技術 地下空間利用技術 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技術措施技術措施 綠地率 低密度、高容積率布局 室風環境 合理規劃布局、 景觀設計 熱島強度 合理規劃布局、 景觀設計 每百平方米綠地，喬木

96、數 喬、灌、草復合景觀設計 透水地面面積比 植草磚、透水綠地 A A）風環境模擬優化技術）風環境模擬優化技術 規劃設計借助于軟件模擬分析優化住區風環境，通過合理的總圖布置優化住區風環境。滿足住區風環境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。在增加舒適度的同時，減少了采暖和空調的能耗，改善了微氣候環境。 B B）熱環境模擬優化技術）熱環境模擬優化技術 借助于熱環境模擬軟件分析的熱島效應， 重點布置喬、 灌、 草項結合的復合植被群落，優化景觀設計，并通過增加綠地率、減少交通排熱、采用透水地面等技術措施降低整個熱島效應。 C C）生態生態景觀植被綠化技術景觀植被綠化技術 景觀綠化采用適應當地

97、氣候和土壤條件的鄉土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。 D D）透水地面：）透水地面： 利用透水地面改善住區微氣候， 通過設計透水綠地和植草磚， 室外透水地面面積與室外地面面積之比大于 45%。充綠化植物的凈化作用，促進雨水入滲，降低地表徑流量。 (2) (2) 節能與能源利用節能與能源利用 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括：體形、朝向、樓距設計、圍護結構保溫隔熱設計、公共場所節能設計，主要采用以下綠色建筑技術： 圍護結構 65%節能技術 節能高效照明技術 外置卷簾外遮陽技術 太陽能熱水系統。 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技

98、術措施技術措施 節能率 增加保溫與門窗 節能照明 全部采用節能燈具、 公共部分自熄開關 建筑遮陽 卷簾外遮陽 A A）圍護結構）圍護結構 65%65%節能技術節能技術 利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，獲得良好的日照、通風和采光。外窗設置活動外遮陽設施及 Low-E 玻璃外窗，結合立面優化外遮陽設計，實現遮陽與建筑一體化設計。 單體按照節能 65%標準進行設計，采暖和（或）空調總能耗不高于國家和地方建筑節能標準規定值的 80%。 B B）節能高效）節能高效照明技術照明技術 節能高效照明技術節能高效照明技術 公共場所和部位的照明采用高效光源、 高效燈具和低損耗鎮流器等附

99、件， 并采取其它節能控制措施，門廳、走廊、樓梯間采用節能燈，公共樓道照明采用自熄開關。應急照明采用節能自熄開關時，在應急時采用強制點亮的措施。應急照明采用節能效果較好的 LED光源,電梯廳照明均采用單控開關控制。 C C）活動外遮陽及固定外遮陽技術）活動外遮陽及固定外遮陽技術 項目結合建筑立面，在南向設置陽臺水平固定遮陽，達到減少太陽輻射得熱，降低建筑能耗的目標。 D)D) 太陽能熱水系統太陽能熱水系統 在屋面鋪設太陽能及局部陽臺外設太陽能用于浴室熱水需求 (3) (3) 節水與水節水與水資源利用資源利用 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括：水系統規劃方案、節水器具、非傳統水源利用設計、

100、雨水滲透設計、節水灌溉設計等，采用的主要綠色技術包括： 節水器具利用技術 景觀噴灌節水技術 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技術措施技術措施 非傳統水源利用 設置雨水回收利用系統 建筑節水 公共部分及室內全部采用節水器具 景觀節水 景觀設置噴灌系統 雨水滲透 設置透水綠地及透水植草磚 A A）非傳統水源利用）非傳統水源利用 設置雨水回收利用系統，收集小區面積 50%以上的雨水用于景觀綠化、澆灑。 B B）節水器）節水器具利用技術具利用技術 本項目公共部分及室內全部采用節水器具，節水率大于 8%。 C C）景觀噴灌節水技術）景觀噴灌節水技術 景觀綠化灌溉采用自

101、動噴灌灌溉，地塊內的綠化澆灑用水采用雨水經凈化處理后供給，節約水資源。 (4) (4) 節材與材料資源利用節材與材料資源利用 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括： 預拌混凝土與高強鋼利用， 采用的主要綠色技術包括： 預拌混凝土應用技術 高強鋼應用技術 可再循環材料應用技術 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技術措施技術措施 建造節材 現場施工全部采用預拌 混凝土和預拌砂漿 建造節材 結構主筋全部采用HRB400 級鋼筋 建造節材 采用鋼筋、鋁合金、玻璃等可再循環材料 A A）預拌混凝土應用技術）預拌混凝土應用技術 項目中所使用的混凝土全部為預拌混凝土并全

102、部采用商品砂漿。 B B）高強度鋼應用技術）高強度鋼應用技術 建筑結構材料合理采用高強度鋼。結構主筋全部采用高強鋼，HRB400 級鋼筋占總鋼筋重量大于 70% C C）可再循環材料應用技術）可再循環材料應用技術 在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環使用性能。 在保證安全和不污染環境的情況下，可再循環材料使用重量占所用建筑材料總重量大于 10%。 (5) (5) 室內環境質量室內環境質量 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括： 住宅日照設計、 采光設計、 隔聲設計、外遮陽設計、防結露設計等，采用的主要綠色技術包括： 居住空間日照優化技術 室內自然采光模擬與優化技術 室內自然通風模擬與優化

103、技術 外置卷簾遮陽技術 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技術措施技術措施 建筑日照 通過日照模擬分析滿足要求 自然采光 通過采光模擬分析優化設計滿足要求 自然通風 通過通風模擬， 優化開窗設計滿足要求 建筑遮陽 Low-E 玻璃外窗 外置卷簾遮陽 (6) (6) 運營管理運營管理 本章節設計階段綠色建筑設計的主要內容包括：智能化設計、管井優化設計、垃圾分類收集等，采用的主要綠色技術包括： 小區智能化系統應用技術 垃圾分類回收技術 通過采用以上綠色技術，實現以下綠色目標： 綠色指標名稱綠色指標名稱 技術措施技術措施 小區智能化 小區設置智能化系統 垃圾分類與管

104、理 住宅樓層和室外設置垃圾分類收集箱 A A）小區智能化系統應用技術）小區智能化系統應用技術 智能化系統根據規劃總圖、 針對小區智能化實現的功能要求， 從小區智能化設施的統一性及系統設備的兼容性方面考慮， 以及后期系統的擴容， 采用先進、 實用、 可靠的技術，達到居住區智能化系統配置與技術要求中的基本配置要求。 B B）垃圾分類回收技術）垃圾分類回收技術 各室外樓棟設置分類垃圾桶，提倡住戶進行垃圾分類，便于垃圾回收利用，實現垃圾的減量化和再利用。 南京市黑墨營101號31-01地塊規劃設計方案PLANNING SCHEME DESIGN OF NANJING 31-01 BLOCK 效果展示效

105、果展示PART 1 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 鳥瞰圖 沿街商業效果圖 大高層效果圖 小高層效果圖 前期分析前期分析PART 2 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 地塊位于南京市玄武區滬寧鐵路與墨香路交叉點西北側。東臨寧洛高速，南臨紫金山，西臨玄武湖，北臨長江。二、前期分析專篇 區位分析長江玄武湖SITE紫金山江河、湖泊山體鐵路公路 二、前期分析專篇 交通分析SITESITE汽車站邁皋站地鐵線地鐵站點城市干線鐵軌交通樞紐臨近基地南京火車的站、長途汽車客運總站；緊鄰基地的多條城市干線，為出行提供了方便。周邊密集

106、分布有幼兒園至大學各類學校，提供了齊全的教育條件。三處醫療基地為生活健康提供了保障。蔣王廟站王家灣站 二、前期分析專篇 周邊資源臨近基地南京火車的站、長途汽車客運總站；緊鄰基地的多條城市干線，為出行提供了方便。周邊密集分布有幼兒園至大學各類學校，提供了齊全的教育條件。三處醫療基地為生活健康提供了保障。醫療資源教育資源綠地資源交通樞紐SITE0.8km 本案本案空地空地空地空地月苑小區月苑小區月苑第月苑第一小學一小學玄武區玄武區體育中體育中心心月苑五村月苑五村恒大翡翠華庭恒大翡翠華庭月苑四村月苑四村紅山紅山幼兒幼兒園園鐵北科利華新區中小鐵北科利華新區中小學（建設中）學（建設中）中海玄武公館中海玄

107、武公館空地空地二、前期分析專篇 周邊現狀本項目四至情況：西側北苑東路、北側月苑南路已通車，其余道路尚未通車；項目西側及南側仍然有未出讓用地，地塊北側及東側為舊有小區。基地周邊情況對項目的影響：北側/東側舊有小區本身日照不過，西側、南側未出讓地塊需做強排測算，對本地塊日照計算及樓棟排布影響較大。西側西側空地空地 南側空地南側空地北側月苑小區、小學北側月苑小區、小學 西側月苑四村、五村、幼兒園西側月苑四村、五村、幼兒園 北側月苑小區、小學北側月苑小區、小學 北側月苑北側月苑小區小區 月苑第一小學月苑第一小學月苑四村小區月苑四村小區 二、前期分析專篇 規劃要點市政道路紅線外綠化項目基地用地紅線規劃支

108、路規劃要點 地塊面積：43031.80 容積率：1.01Far2.6 建筑密度：22% 綠地率：40% 限高：80m周邊現狀用地性質：二類居住用地面積：43031.80平米平米限高：80米米容積率：2.6北北苑苑東東路路哲哲雨雨路路（規劃路）（規劃路） 限制條件：二、前期分析專篇 限制條件 本項目住宅日照不低于大寒日2小時日照標準，并滿足周邊地塊規劃及現狀建筑日照要求； 該地塊要求裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預制裝配率50%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付; 地面停車率不超過10%，其余利用地下空間解決，居住機動車停車數的100%應預留充電樁的建設條件; 出入口控制：機動車出

109、入口不得設置在北苑東路上； 沿城市主次干道布置的住宅建筑立面應公建化處理； 新建民用建筑的規劃、設計、 建設應當采用二星級以上綠色建筑標準。 規劃方案規劃方案PART 3 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 三、總圖專篇 總圖指標（現方案）12456789103經濟技術指標項目單位數據備注可建設用地面積43031.8居住戶數戶956總建筑面積161537.2地上總建筑面積114058.7其中住宅面積111168.097.5%其中小高層17843.6高層93324.4公建配套2890.7其中商業1428.91.25%物業管理用房610.0前期用作售樓處居家養

110、老服務用房286.8快件服務用房25.0配電房540.0基底面積7470.9其中住宅小高層1726.8高層3193.4配套商業2010.7物業管理用房社區居家養老服務用房快件服務用房配電房540單元個數個13電梯個數個20其中住宅個20商業個0容積率2.65密度%17.4 22綠地率%4040地下總建筑面積47478.5其中非人防車庫36385.5人防車庫7527.0非機動車庫3566.0機動車停車位輛1171其中地上停車位輛00.0%地下停車位輛1171人防車位189輛非機動車停車位輛1783 10F10F10F10F11F11F26F26F26F26F26F26F26F26F26F26F2

111、6F26F26F26F9999高層（高層（41.65%41.65%）129129高層（高層（42.08%42.08%）143143小高小高（16.27%16.27%）套型配比產品戶型面積段（）戶數（戶）戶數比（%）面積（）面積比（%）小高層戶型3房2廳2衛14312412.97 17732.00 16.27 高層戶型3房2廳1衛9946848.95 45396.00 41.65 3房2廳2衛12936438.08 45864.00 42.08 合計956100.00 108992.00 100.00 三、總圖專篇 戶型分布 說明場地內為更好服務居民，明確分區，北部設置橫貫的商業街；位于中軸線開

112、端的售樓處，配套用房，所有配套用房設于商業二層;小區內有三個大的景觀節點，空間收放有序，活躍景觀空間氛圍。前期售樓處，后期配套用房商業用地范圍配套用房三、總圖專篇 功能分布公建配套2890.7其中商業1428.9物業管理用房610.030/百戶社區居家養老服務用房286.8快件服務用房25.0配電房540.03個變電站，18*10，1個開閉所 說明 小區設置3個出入口，主入口位于月苑南路，兩個次入口位于北苑東路和文四路。 小區內設置3個地庫出入口，一個位于月苑南路側，從主入口進來下地庫，另外兩個分別位于哲雨路、北苑東路出入口。地面停車比例：2.58%地面停車共30輛地庫出入口地面停車人行流線住

113、宅出入口小區次入口小區主入口小區車行入口用地范圍小區主入口小區次入口小區次入口三、總圖專篇 交通分析 說明場地內設置環形消防通道，滿足相應消防規范；消防道路避開中軸景觀，保證景觀效果最大化。三、總圖專篇 消防分析登高場地消防車流線消防出入口用地范圍消防出入口消防出入口消防出入口 三、總圖專篇 停車分析地面停車地庫輪廓線說明 小區設置3個出入口，主入口位于月苑南路，兩個次入口位于北苑東路和文四路。 小區內設置3個地庫出入口，一個位于月苑南路側，從主入口進來下地庫，另外兩個分別位于哲雨路、北苑東路出入口。地面停車比例：2.58%地面停車共30輛二層地庫面積：8370.16一層地庫面積：39124.

114、3 說明核心景觀主要沿中軸線布置；在每單元前后布置小的景觀節點，結合水景，以豐富景觀環境。景觀區域景觀節點用地范圍景觀軸線三、總圖專篇 景觀分析 三、總圖專篇 豎向分析21.15(0.00）21.15(0.00）22.15(0.00）22.15(0.00）22.15(0.00）22.15(0.00）23.15(0.00）23.15(0.00）23.15(0.00）23.15(0.00）23.00023.00023.00022.00022.00021.00019.2419.7020.7421.2021.6922.4723.0023.0222.9022.8723.0724.1023.6623.54

115、23.4223.3623.1022.7022.0221.8121.6423.3121.0020.4119.2819.7021.15(0.00）23.000場地標高周邊道路標高建筑標高21.15(0.00）21.15(0.00）21.15(0.00） 說明場地豎向契合地形，小區整體采用南高北低，西高東低的布局。沿街與道路標高相差0.3m三、總圖專篇 豎向分析11221-1剖面2-2剖面26F26F26F26F26F26F19.7022.8721.0022.7022.0021.0023.0022.00 說明 江蘇省日照要求：每套住宅至少有一個居住空間，有四個居室的房間至少有至少有兩個居住空間，滿足

116、大寒日不低于2小時的日照標準。 項目方案滿足日照標準三、總圖專篇 日照分析4小時1小時2小時3小時8小時5小時6小時7小時圖例： 蕪湖1604號地塊規劃方案設計PLANNING SCHEME DESIGN OF WUHU NO.1604 BLOCKYJV22-10KV電纜配電房YJV22-0.4KV 電纜開閉所YJV22-220V 電纜說明：1.高壓、低壓電纜采用金屬鎧裝低煙無鹵電力電纜埋地直敷方式埋設。埋深不小于地下0.7米。電力電纜經過線路需設置標志，過水泥道路和水塘時需穿金屬管保護。在不大于25米距離間設手井。2.10KV線路與弱電線路相交叉時應保證水平距離不小于1米，垂直距離不小于0.

117、45米或穿鋼管保護。開閉所布置在配套用房一層，配電房布置在地下。FORCEFUL ELECTRIC POWER綜合管線設計 強電 蕪湖1604號地塊規劃方案設計PLANNING SCHEME DESIGN OF WUHU NO.1604 BLOCK城市綜合管線弱電電纜光纜進線說明：1.小區內弱電線路采用專用電纜或光纖電纜采用埋地直敷方式敷設.線路埋深不小于0.7米，弱電綜合管線經過線路需設置標志，過水泥道路和水塘時需穿金屬管保護。在不大于25米距離間設手井。2.弱電線路與10KV電力線路相交叉時應保證水平距離不小于1米.垂直距離不小于0.45米，或穿鋼管保護。電訊機房電訊機房布置在配套用房內W

118、EAK ELECTRICITY綜合管線設計 弱電 蕪湖1604號地塊規劃方案設計PLANNING SCHEME DESIGN OF WUHU NO.1604 BLOCK說明：1.上水及消防管埋設深度不小于700mm，當與其他管道相碰時，按現場實際情況避讓。2.室外閥門應設于專用閥門井內，磚砌，防水。3.室外水表井及安裝圖見國標 S145(17-6)， 剛性及柔性防水套管及安裝圖見國標 02S404。4.給水管道與雨污水管道中心距離不小于1m；給水管道中心離建筑外墻距離為700mm1000mm；給水及消防各管道之間管中心水平凈距不小于300mm。5.上水環網管徑為DN400。城市綜合管線消防用水

119、管線室外消防栓消防水泵房FIRE FIGHTING WATER SUPPLY ANALYSIS綜合管線設計 消防給水分析 蕪湖1604號地塊規劃方案設計PLANNING SCHEME DESIGN OF WUHU NO.1604 BLOCK城市綜合管線雨水管線污水管線說明：1.雨、污水分流。2.雨水管起始處未注管徑者為 De250；污水管起始處未注管徑者為 De160。3.雨污水管最小坡度 : De160為 0.6%； De250為 0.5%；De300為0.4%；De400 為 0.3%；De500 為0.3%。4.雨水檢查井須落底 300mm；污水檢查井不落底，但必須做流槽.雨、污水管均采

120、用管頂平接。5.室外雨水排水重現期為 1年。6.雨水管道、污水管道中心距離不小于1m。RAIN WATER AND SEWAGE WATER TOTAL PLANE CHART 綜合管線設計 雨、污水管線 蕪湖1604號地塊規劃方案設計PLANNING SCHEME DESIGN OF WUHU NO.1604 BLOCK小區煤氣管線煤氣調壓站說明：1.設于車行道下的煤氣管埋設深度不小于1000mm,當與其他管道相碰時，按現場實際情況避讓。2.若接入本小區的市政煤氣為中壓，則應在小區內設置煤氣調壓站。3.室內煤氣管管徑DN150時用熱鍍鋅鋼管，管徑DN150時用熱鍍鋅無縫鋼管。埋設于室外地下的

121、煤氣管道采用鑄鐵管，埋設坡度為0.5，便于集水排放。GAS GENERAL PLAN 綜合管線設計 煤氣管線接市政管線 產品設計產品設計PART 4 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 四、平面專篇戶型小高層 143設計特點：*戶型方正，結構規整*大面寬客廳*三個南向開間*采光通風俱佳*兩開間大陽臺 四、平面專篇戶型設計特點：*戶型方正，結構規整*大面寬客廳*三個南向開間*采光通風俱佳高層129+99+99+129 四、平面專篇戶型高層129+99+99+ 99 + 99 +129設計特點：*戶型方正，結構規整*大面寬客廳*三個南向開間*采光通風俱佳 商業

122、配套設計商業配套設計PART 5 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 五、商業配套首層平面二層平面說明分區明確，沿北側布置完整的商業街，滿足居民購物需求；商業二層為社區服務用房。 五、商業配套首層平面二層平面說明前期作為售樓部，后期作為配套用房 立面造型設計立面造型設計PART 5 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 歷久彌新的華麗與優雅以芝加哥華麗一英里上最具代表性的建筑“柏悅酒店”為原型，打造經典布扎學院派的建筑風格。基地毗鄰大學城，可以在建筑風格上形成呼應。典雅學院風 原型頂部標準層底部頂部標準層底部抽象轉譯通過

123、轉譯芝加哥柏悅酒店，還原經典布扎學院派建筑風格設計演繹 吸收并優化布札學院派的的經典元素，使本案建筑造型莊重又不失細節歷久彌新的華麗與優雅布扎學院派建筑的現代詮釋芝加哥柏悅酒店本案設計演繹 采用輕鋼玻璃形式的雨棚與厚重的石材形成鮮明的對比，更顯輕盈之美芝加哥柏悅酒店本案歷久彌新的華麗與優雅布扎學院派建筑的現代詮釋設計演繹 汲取芝加哥柏悅酒店標示性線腳形式芝加哥柏悅酒店本案歷久彌新的華麗與優雅布扎學院派建筑的現代詮釋設計演繹 在基座部分，剁斧石結合克里特黑大理石與雪花白大理石的穿插點綴運用，使我們的建筑具有非常高的識別性芝加哥柏悅酒店本案歷久彌新的華麗與優雅布扎學院派建筑的現代詮釋設計演繹 高層

124、T4立面效果圖 高層T6立面效果圖 小高層立面效果圖 技術圖紙技術圖紙PART 6 效果展示 前期分析 規劃方案 產品設計 商業配套設計 立面設計 技術圖紙 1#樓一層平面圖1#樓平面圖 1#樓二層平面圖1#樓平面圖 1#樓三二十六層平面圖1#樓平面圖 1#樓機房層平面圖1#樓平面圖 1#樓屋頂層平面圖1#樓平面圖 1#樓立面圖 1#樓立面圖 1#樓立面圖+剖面圖 2#樓一層平面圖2#樓平面圖 2#樓二層平面圖2#樓平面圖 2#樓三二十六層平面圖2#樓平面圖 2#樓機房層平面圖2#樓平面圖 2#樓屋頂層平面圖2#樓平面圖 2#樓立面圖 2#樓立面圖 2#樓立面圖+剖面圖 3#樓一層平面圖3#樓

125、平面圖 3#樓二層平面圖3#樓平面圖 3#樓三二十六層平面圖3#樓平面圖 3#樓機房層平面圖3#樓平面圖 3#樓屋頂層平面圖3#樓平面圖 3#樓立面圖 3#樓立面圖 3#樓立面圖+剖面圖 4#樓一層平面圖4#樓平面圖 4#樓二層平面圖4#樓平面圖 4#樓三二十六層平面圖4#樓平面圖 4#樓機房層平面圖4#樓平面圖 4#樓屋頂層平面圖4#樓平面圖 4#樓立面圖 4#樓立面圖 4#樓立面圖+剖面圖 5#樓一層平面圖5#樓平面圖 5#樓二層平面圖5#樓平面圖 5#樓三二十六層平面圖5#樓平面圖 5#樓機房層平面圖5#樓平面圖 5#樓屋頂層平面圖5#樓平面圖 5#樓立面圖 5#樓立面圖 5#樓立面圖+

126、剖面圖 6#樓一層平面圖6#樓平面圖 6#樓二層平面圖6#樓平面圖 6#樓三十一層平面圖6#樓平面圖 6#樓屋頂層平面圖6#樓平面圖 6#樓立面圖 6#樓立面圖 6#樓立面圖+剖面圖 7#樓一層平面圖7#樓平面圖 7#樓二層平面圖7#樓平面圖 7#樓三十層平面圖7#樓平面圖 7#樓屋頂層平面圖7#樓平面圖 7#樓立面圖 7#樓立面圖 7#樓立面圖+剖面圖 8#樓一層平面圖8#樓平面圖 8#樓二層平面圖8#樓平面圖 8#樓三二十六層平面圖8#樓平面圖 8#樓機房層平面圖8#樓平面圖 8#樓屋頂層平面圖8#樓平面圖 8#樓立面圖 8#樓立面圖 8#樓立面圖+剖面圖 9#樓一層平面圖9#樓平面圖 9#樓二層平面圖9#樓平面圖 9#樓三二十六層平面圖9#樓平面圖 9#樓機房層平面圖9#樓平面圖 9#樓屋頂層平面圖9#樓平面圖 9#樓立面圖 9#樓立面圖 9#樓立面圖+剖面圖 10#樓一層平面圖10#樓平面圖 10#樓二層平面圖10#樓平面圖 10#樓三十層平面圖10#樓平面圖 10#樓屋頂層平面圖10#樓平面圖 10#樓立面圖 10#樓立面圖 10#樓立面圖+剖面圖 THE END