2012合肥奧特萊斯商業(yè)項目招商手冊（15頁）.doc
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2012合肥奧特萊斯商業(yè)項目招商手冊（15頁）.doc
1、合肥奧特萊斯商業(yè)項目全程策劃、概念性規(guī)劃設計項目背景：地理位置：新站區(qū)新蚌埠路起點，合六高速路出口對面，緊挨合巢蕪高速與合淮蚌高速，省道合白與合淮路交匯處，是合肥市政府新站區(qū)重點打造的北城核心商業(yè)地段。項目體量：占地約227700m2，規(guī)劃總建筑面積接近25萬平米。預計開業(yè)時間：2013年10月1日投資企業(yè)：安徽奧特萊斯投資管理有限公司核心策略：高度突破：代表城市高端商業(yè)水準，成為北城核心商圈的重要組成部分。突出現(xiàn)代的，都市的，公園的，高貴的代表形象。理念突破：漫步式時間消費場所，情景式一站消費意盡，創(chuàng)意式獨特空間魅力，洞悉消費時尚，品質(zhì)消費保證，引領(lǐng)區(qū)域潮流風標。功能突破：商務高端享受娛樂休
2、閑購物情景模式，城市時尚名品生活商業(yè)。核心策略：站在城市發(fā)展的高度上，站在超越合肥地產(chǎn)現(xiàn)狀的意義上，引發(fā)一次重塑合肥大區(qū)未來地產(chǎn)商業(yè)理念的革命，將本案塑造成為合肥未來最具高端性品質(zhì)感與水生活+商業(yè)之“融入一體”的城市新名片。內(nèi)街效果展示：沿街效果展示： 依托獨特水資源與區(qū)位優(yōu)勢，通過海派風格建筑外觀（及園林景觀）與構(gòu)建核心消費價值觀，力求成為濃縮合肥城市人文精神，展示合肥城市發(fā)展風采的具備一站式滿足服務功能、并為合肥高尚人群打造的高尚新型城市消費、購物、娛樂、休閑商業(yè)中心。內(nèi)部格局：世界奢侈品：世界頂端奢侈品百貨，世界名品名牌百貨，國內(nèi)名品名牌百貨，時尚用品，精品。 富貴品質(zhì)生活組團：餐飲、康
3、體高級SPA（女子美容、SPA、男子SPA）（、健身、養(yǎng)身顧問、私人推拿、按摩、私人醫(yī)療 企業(yè)會所組團：購物、餐飲（高級餐飲招待（主題中餐、高級西餐、精致咖啡）、娛樂、 S P A、會議、會晤、總部辦公、休憩、休閑觀光旅游。 獨立高檔目的性消費組團：奢侈購物、時尚精品品牌需求。 高雅娛樂情趣組團：茶吧；書吧；高級娛樂（KTV、雪茄吧、紅酒吧、爵士吧、靜吧項目優(yōu)勢交通便利：品牌折扣：購物享受：運動休閑：餐飲娛樂：櫻花大道：全民運動：風景如畫：旅游度假：兒童娛樂：整體體現(xiàn)私密空間的特質(zhì)，項目內(nèi)部有核心景觀連接及區(qū)隔各建筑，采取海派建筑外觀與表現(xiàn)元素；會所考慮通過2-4層低密度多棟獨立的建筑來滿足高端商務接待空間需求；集中商業(yè)采取大開間、大進深的建筑形式，以滿足富貴階層品質(zhì)生活訴求；停車場大：美體護膚：高級娛樂：高端假日酒店、健身管：酒吧、演繹廣場：靜吧、音樂吧：高端商務會所、商務休閑：完美的建筑歐式風格餐廳：前期效果制作，期待完善。 2012年6月20日
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