1、2019-天華一所內部培訓住宅立面風格（高層）基礎知識培訓所內培訓課程1.0版2019-萌新培訓需求國內高層立面風格演進1980199080年代1990200090年底上世紀80年代，我國國民經濟處于恢復和發展初期，人民的生活水平不高，追求溫飽，對居住環境要求也很低。到了90年代，小區規劃突破傳統行列式束縛，建筑風格也突破以前火柴盒式立面，追求時尚，標新立異。21世紀以來頭十年，住宅市場上先后出現，法式，英式，地中海，新古典，簡約古典，名仕新古典，Art-deco等建筑風格，趨向成熟，標新立異。20062011簡約古典Art-deco名仕新古典風格20002005英式風格新古典風格法式風格地中

2、海/西班牙風格褐石風格這幾年大眾審美加趨于理性，而不再是拿來主義。新中式立面風格樓盤以高端的定位，以中國傳統文化內涵和建筑精髓，引領新的中式生活，已是開發商定格的主旋律。公建化立面風格樓盤以高端的定位，立面整體現代感強，深受政府和高端消費者的歡迎。美式大都會風格樓盤立面經典三段式比例，摒棄復雜橫向的線腳，成本可控，定位準確。開發商和大眾消費者接受度較高。至今杭州九龍倉錢塘明月(簡約古典風格）杭州綠城藍色錢江(公建化風格）杭州金茂府(簡約古典風格）廈門建發五緣灣(公建化風格）2013201720152012溫州萬科翡翠濱江(現代風格）廈門建發央璽(新中式風格）上海萬科翡翠濱江(美式大都會）海珀江

3、灣璞輝(新中式風格）主流四大建筑立面風格類型新古典類型新中式類型現代主義類型風情化類型1. 地中海風格2. 西班牙風格3. 英式古典風格4. 法式古典風格5. 美式褐石風格6. 東南亞風格等1. Art-Deco2. 名仕新古典3. 新古典風格4. 簡約古典風格1. 新中式風格2. 新亞洲風格3. 新東方風格1. 簡約現代風格1. 現代古典風格2. 美式大都會風格（大都會風格）1. 現代+新亞洲風格2. 現代+新中式1. 高技派風格2. 新典雅主義風格3. 公建化風格傳統四大立面風格近幾年的發展演繹主流高層立面風格風情化類型01地中海/西班牙風格分析地中海沿岸是亞非歐三大洲文明的發祥地，尤其南

4、歐的希臘等地，面朝蔚藍而平靜的海洋，住宅表現為一種浪漫而純凈的格調。在大海邊，以比伏的山坡作為背景，陽光照射到白色的墻面上，高低錯落，層層疊疊，空間豐富。具體到建筑構件上，地中海風格具有以下特點：厚墻小窗，白粉墻壁;門采用拱門或半拱門，門窗為馬蹄狀，圓形拱門及回廊通常采用數個連接或以垂直交接的方式；低坡屋頂；在線條的運用方面，地中海沿岸對于房屋的線條不是直來直去的，顯得比較自然，白墻的不經意涂抹休整，形成了一種特殊的不規則表面。這種不修邊幅的線條勾勒出淡然卻豐富的氣質，彌漫著一種假日陽光般的慵懶和自由。地中海風格/ /西班牙風格北京星河灣北京星河灣北京星河灣美式褐石風格分析北京西山金地藝境北京

5、西山金地藝境上海金地藝境上海金地藝境上海金地藝境上海金地藝境主流高層立面風格新古典類型02新古典風格分析19起源18世紀60年代到19世紀，歐美一些國家流行一種古典建筑風格。當時，人們受啟蒙運動思想影響，考古又使古希臘、羅馬建筑藝術珍品大量出土，為這種思想創造了借鑒的條件。采用這種建筑風格的主要是法院、銀行、交易所、博物館、劇院等公共建筑和一些紀念性建筑。上海萬科翡翠濱江大連中航國際廣場廈門萬科湖心島羅伯特斯特恩,美國建筑學家，國際建筑設計巨匠，現任耶魯大學建筑學院院長，06 年埃蒙德N培 根巨獎獲得者，2011 年理查德 H 德里豪斯獎得主。上世紀 60 年代，他領導發起建筑界“后現代主義”

6、運動。但后現代主義的激進使其存在天生的不足。隨著時間的推進，以及對建筑設計的理解深入，斯特恩的專業興趣重新轉回到現代主義之前的建筑風格，并在不斷的摸索和 思考之中，沉淀自己的建筑思想，最終成為新古典風格的鼻祖。羅伯特 斯特恩Robert Arthur Morton Stern21定義新古典主義是在古典美學規范下，采用現代先進的工藝技術和新材質，重新詮釋傳統文化的精神內涵，具有端莊、雅致、明顯的時代特征。古典與現代的完美結合的新古典主義風格起源于古典時代，卻不是仿古、復古，而是推崇神似。新古典主義風格用簡化手法、現代新材料和新進的工藝技術去探求傳統的內涵，以裝飾效果的注重來增強歷史文化底蘊。尋找

7、百年文化經典四季酒店公寓紐約市, 紐約州, 建造中四季酒店公寓與由卡斯吉爾伯特1913年設計的地標式摩天大樓伍爾沃斯大樓坐落于同一街區，距著名的世貿中心重建選址僅一街區之隔，是一座即將成為曼哈頓下城區大廈群中又一重要地標的80層塔樓，將混合容納具有175間酒店客房的五星級四季酒店以及143套高端產權公寓。建筑的主體將由石灰石和鑄造石料建造而成，由下及上，一直延伸至建筑頂部，與建筑頂部整層獨套的躍層公寓及其精巧的退臺式設計共同構成建筑壯闊的天際線輪廓。New york15 Central Park WestNew yorkCompletion 200825新古典主義住宅立面設計的三部曲1.形式邏

8、輯與肌理構成形體：三段式，垂直意向，頂部收分肌理：網格肌理，豎向條窗2.樣式設計與材料建構樣式：暖色系為主材料：石材，真石漆等3.裝飾與部件設計細部：植物圖案和幾何化圖案簡化線腳26新古典住宅實際案例豎向比例杭州萬科大都會79號10.6181110.618屋面地面27后前后后前后低高低選取中間焦點部分突出體塊關系抬高處理新古典住宅實際案例中軸突出中軸突出頭部3F27F2F1F頭部3F27F2F1F杭州萬科大都會79號28新古典住宅實際案例橫向突變杭州萬科大都會79號28頭部3F27F2F1F橫向突變橫向突變頭部3F27F2F1F基座和頭部體塊上下錯動形成韻律，局部變換帶來靈動于變化，形成視覺的

9、焦點，起到強調作用29廈門萬科湖心島新古典住宅實際案例網格肌理強調強調強調強調通過豎向條窗，陽臺的跳色變化，形成豐富，具有趣味性的立面表皮，強化建筑豎向三段式關系上海中海紫御豪庭上海中海紫御豪庭其他典型新古典風格立面西安中海柏宮西安中海柏宮其他典型新古典風格立面新古典風格，主要強調橫向線條，對于豎向感覺，城市形象塑造，沒有Art-Deco風格強烈。在之后一段時間內，Art-Deco風格占據一段時間主流。結論：屋頂部分采取收分的關系，豐富立面造型。同時頭部增加豎向線條，使建筑整體更加挺拔。武漢高容積率趨勢推動下，高層+超高層的產品為普遍現象。如何在現代風格立面的前提下，豐富建筑形態，提高城市形象

10、？Art-Deco風格分析裝飾藝術風格應用廣泛 ArtDeco風格，又被譯作裝飾藝術派、裝飾藝術風格、摩登風格等。 ArtDeco是20世紀二三十年代風行于全球的一種裝飾藝術設計風格,以嚴明的輪廓、幾何的形體、階梯狀的造型、新材料的運用為其特點。 由于ArtDeco風格在造型藝術中采用幾何形狀或用折線進行裝飾，線條硬朗；大膽采用鋼鐵、玻璃等新材料，運用豪華的裝飾來提升設計品味；色彩構成上強調強烈的純色、對比色和金屬色系，彰顯時代的特征。Art-Deco簡介 ArtDeco建筑通過新穎的造型、艷麗奪目的色彩以及豪華材料的運用，成為一種摩登藝術的符號。ArtDeco建筑風格已經成為世界建筑史上的一

11、個重要的風格流派。ArtDeco建筑風格已經成為世界建筑史上的一個重要的風格流派。 ArtDeco建筑風格起源于1925年法國巴黎舉辦的國際裝飾藝術與現代工業博覽會，當時的語義是“最豪華”。 在紐約，摩天大樓視作財富象征和炫耀實力的手段，20世30年代紐約的摩天樓代表著ArtDeco的頂峰，使其成為世界ArtDeco藝術的中心。 上海ArtDeco建筑的最新代表是高科技派的金茂大廈，融合高科技與裝飾風味于一體。其外，外灘的光明大廈、浦東CBD的浦發大廈、新天地的翠湖天地二期等一大批有影響的優秀Artdeco建筑問世，使上海僅次于紐約，成為現存ArtDeco建筑總量第二位的城市，當之無愧地成為世

12、界ArtDeco建筑的“圣地”之一。起源于法國，興盛于美國，發展于上海的ArtDeco建筑古典莊重 ArtDeco是高層建筑出現后的建筑風格，其特點在于通過外立面的縱向線條，強調建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢，體現出工業革命技術所帶來的不斷克服地心引力而達到新的高度，表達出不斷超越的人文精神和力量。 ArtDeco建筑的經典手法，強調了建筑的高聳感，夸大并拔高了建筑形象。 ArtDeco風格作為新藝術運動的延伸和發展，完成了從曲線向直線、趨于幾何的轉變。ArtDeco造型上的全新現代內容，體現出強烈的時代感。 外形莊重，挺拔峻朗的ArtDeco建筑沃克大廈，紐約，美國

13、哥特式建筑向上升騰的動勢，于神秘莫測中充滿浪漫的想象，這種特點被ArtDeco摩天大樓所繼承。 哥特式建筑的特有形式是尖拱、肋骨拱、飛扶壁、束柱等。這些哥特元素具有非常強烈的高聳感，對ArtDeco建筑的設計產生了重要啟迪，成為ArtDeco建筑的重要特征之一。對垂直線條的強調，豎向的窗帶，豎向的裝飾線條，階梯狀向上收縮的造型等，大大強化了建筑的高聳感。 豎向線條、階梯狀、主立面中心收分的造型，已然成為Art Deco的共同特征。古典莊重 外形莊重，挺拔峻朗的ArtDeco建筑細部豐富華麗 ArtDeco建筑的外立面，經常采用單色，或單色系的面磚或者石材，且非常重視 整體的裝飾性，并嘗試各種新

14、鮮元素的使用，追求建筑的整體性及獨特個性。 作為經典建筑，其起源是外墻石材面，因此ArtDeco建筑色彩多采用單系列色彩（單色，或同色系色彩）。這些材料色彩，大多接近天然石材的色彩，如：黃灰色、米黃色、灰白色、駝灰色等等。 外形莊重，挺拔峻朗的ArtDeco建筑上海翠湖天地上海西康路989上海西康路989上海西康路989Art-Deco風格，由于特征性太強，并且09-13市場復制太多，近幾年市場已經逐步少見。名仕風格，一定程度上繼承Art-Deco風格的部分特點，或通常稱為名仕Art-Deco風格、名仕新古典等。名仕風格講究建筑豎向三段式、橫向主從關系的古典比例。精心雕琢建筑頂部的華冠，中部窗

15、的組合及墻面的色彩規律變化，形成橫向的韻律和豎向挺拔的線條。建筑基座穩重的色彩與細膩的細節，完美呈現出古典與現代的協調與碰撞。細部頂部裝飾頂部主要配合整體性金屬幕墻和豎向柱頭，體現古典與現代工藝的完美結合，既體現古典的內涵，又體現現代的時尚感。細部線腳線腳對于古典主義建筑有著非常重要的作用，除了自身的裝飾作用外，它作為立面分區中很重要的元素，起著分割，過度等多種用途、細部墻身主體部位窗戶為了體現挺拔向上感，在窗型選擇上盡量統一均勻，弱化窗型對側邊柱子的對比影響。附屬部位窗戶則宜采用兩個窗戶一組，或多個窗戶一組的形式，從而體現附屬對主體的烘托。細部主入口主入口大堂采用厚重的石材和穩重的色彩，近人

16、尺度豐富細膩的細節，石材與玻璃的對比，厚重與細膩的對比，形成尊重感立面風格名仕新古典風格武漢天祥尚府武漢天祥尚府濟南保利華庭濟南保利華庭濟南保利華庭上海地產宏源紡機地塊Art-Deco風格以及名仕Art-Deco風格、名仕新古典這類風格。強調整體豎向挺拔向上的感覺，重視刻畫頂部花冠、基座，燈飾等細節。在市場上還是有一定認可度。但由于施工復雜，成本較高，已經不是近年住宅立面主流風格。近兩年古典風格用的比較多的美式大都會風格及現代古典風格美式大都會立面風格溯源案例借鑒TRIBECA CONDO, NewYork美式大都會立面風格溯源案例借鑒TRIBECA CONDO, NewYork杭州萬科大都會

17、上海萬科翡翠濱江大連中航國際廣場廈門萬科湖心島產品主張杭州萬科大都會上海萬科翡翠濱江大連中航國際廣場廈門萬科湖心島大都會風格，起源與新古典風格，追求富有情趣的浪漫，細節處體現優雅的氣質，簡化裝飾符號，摒棄浮華表象，彰顯大家風范。在國內多個多個城市的TOP 級樓盤案例作為典范。不僅是打造一個存在于現世的城市街區，更是塑造一個區域性的精神場所。國內案例金地美式大都會金地美式大都會效果表現：美式大都會效果表現：美式大都會效果表現：美式大都會效果表現：美式大都會立面風格立面風格/ /美式大都會美式大都會DESIGN ATRATEGY上海華發靜安府上海華發靜安府美的君蘭美的君蘭上海長風8號上海長風8號上

18、海長風8號現代古典風格分析建筑造型源于古典大師建筑的靈感，基于數學思維的藝術。整體三維形態均被嚴格數學定義。創造出經典的幾何美學風格。均衡穩定的比例尺度；經久不衰的建筑觀賞性杭州金茂府現代古典風格杭州九龍倉錢塘明月1.經典三段式比例。2.以簡勝繁，摒棄復雜的線腳。3.窗和陽臺之間虛實處理，整體立面更加豐富。案例分析：戶型范圍：90-180杭州金茂府1.經典三段式比例。2.頭部收分，整體造型更加豐富案例分析：戶型范圍：120-160現代古典風格金地峯匯金地峯匯主流高層立面風格新中式類型03新中式新東方新亞洲風格分析1. 新東方風格介紹時代背景 20世紀80年代改革開放后，西方各種建筑潮流蜂擁而至

19、，中西方建筑思潮碰撞交流不斷加深，國內在經歷了近20年的“全盤西化”過程之后，開始呼喚本土風格的回歸； 伴隨中國經濟的高速增長，人民物質生活水平不斷提高，國人重拾民族自信心，更加追求理性、追求生活和文化品位，對中國傳統文化和本土精神也更加緬懷和珍惜，在審美情趣上也開始具備了本土化傾向； 進入21世紀，人類邁入了“信息爆炸時代”，建筑師每天可以輕易獲得國際最前沿的建筑研究成果，并由此受到啟發獲得靈感，進而創意想法更多，思維更加活躍，建筑界進入了一個嶄新的多元化時代，建筑風格也因此獲得了新的選擇和機會；新東方風格是 一個有別于西方視野的東方美學全新維度；一種根植于中國傳統文化的精神境界；一次拋繁去

20、縟、“取意而忘形”的有機重生。1. 新東方風格介紹新東方風格溯源新東方風格內涵氛圍烘托的人文追求滿足深層次的內心情懷新東方風格代表著一種未來文化和建筑藝術的融合趨勢，所產生的是一種滲透東方文明又海納百川之后的特殊審美，代表著鐘情現在和懷思過去的雙重審美情趣。在經過系統的整理與創新之后，逐漸煥發出新的活力，代表著東方文化對西方沖擊的積極回應，既有共性的內斂也有個性的張揚。1. 新東方風格介紹新東方風格溯源近代以來“中式”立面風格的實踐探索20C20S30S“中國固有形式”“依據舊式，采取新法”、致力于歷史樣式的延續和模仿，忽略了建筑的功能性、技術性、經濟性等本體意義。南京中山陵1929年-南京呂

21、彥直中華民國上海市政府大廈1933年-上海董大酉20C50S60S“民族形式”“創造中國社會主義的建筑新風格”，出現了對傳統繼承和創新的辯證思考，但對傳統的認知仍停留在形式層面。中國人民大會堂1959年-北京張镈北京民族文化宮1959年-北京張镈20C80S“民族形式的震蕩”“以民族形式之形，求傳統風格之神”，出現了多元的創作手法，但實質上還是沒能擺脫對表面形式的追求。北京香山飯店1982年-北京貝聿銘山東曲阜闕里賓舍1986年-曲阜戴念慈20C90S“走向交融和整合”“弘揚傳統文化建筑精神，絕不是傳統形式的復寫”，開始了傳統的深層挖掘，但只是實現了建筑的一部分與傳統相結合。北京菊兒胡同新四合

22、院1991年-北京吳良鏞北京大觀園酒店1992年-北京北京市建筑設計研究院2002年至今“新而中的建筑風格”強調建筑中體現“骨子里的中國精神”，傳統精神表達愈發呈現多樣化，開始逐步實現從“形式”到“意境”的表達。上海九間堂別墅2004年-上海香港許李嚴建筑師事務有限公司等深圳萬科第五園2005年-深圳澳大利亞柏濤建筑設計公司1. 新東方風格介紹風格發展新東方風格的發展歷程自2000年以來，我國建筑設計界掀起了一股“中而新”的設計風潮：從第一階段的照搬式 “中式符號化”表達，到后來通過簡化符號，借助“象”來表達“意”，直至發展至如今新東方風格的“取意而忘形”的深層意境表達。第一階段：“形式表達”

23、（傳統符號）“形似”的符號表達，直接借用傳統中式的片段，局部提取與復制，將傳統符號直接“借用”觀唐別墅2004年-北京北京新紀元建筑工程設計有限公司蘇州拙政東園2005年-蘇州蘇州園林設計院第二階段：“意象表達”（簡化傳統符號）借助“象”來表達“意”，整體簡化，將被模仿對象進行構件上的簡化與轉化，以達到“優化”，但是未完全脫離“符號化”，未完全從本質上體現中國傳統建筑的精神內涵。深圳萬科第五園2005年-深圳澳大利亞柏濤建筑設計公司天津格調竹境2009年-天津天津中天建筑設計第三階段：“意境表達”（擺脫符號化表達）拋棄從“傳統符號”入手的做法，“不仿其形，只求其意”，通過當代建筑語匯來表達傳統

24、意境、氣質，來實現傳統深層精神的表達。旭輝蘇州鉑悅府2015年-蘇州上海日清建筑設計杭州萬科西廬2016年-杭州上海HZS建筑設計公司1. 新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的來源新中式2005年-深圳萬科第五園新亞洲2014年-三亞中糧亞龍灣龍溪新東方2016年-杭州萬科西廬新亞洲風格起源于家具設計領域，最初由臺灣沙克家具創始人王蓉先生于1964年首創“新亞洲風格”實木家具產品。伴隨東南亞風情的流行和亞洲文化的崛起，這種風格也在建筑設計中流行起來。新亞洲風格通過“融合”中、日、韓、泰等多種元素的設計手法，試圖將古老亞洲文明與現代西文明相結合，形成了一種具備良好混搭性

25、的風格。新中式風格誕生于中國傳統文化復興的新時期，人們開始從盲目的模仿和復制中回歸本土傳統風格。新中式風格開始對中式風格與現代建筑的結合進行了多方面的探索，主要表現為將中式住宅、園林中的符號和傳統元素進行抽象簡化，并利用現代材料進行創新的建筑形式演繹。在全球化背景下，藝術家葉錦添最先提出了“新東方主義”，他希望東方人以主體的地位來重新審視和創造屬于東方的文化。新東方風格試圖拋棄符號化表達方式，通過對傳統文化的深層認知，以現代人的審美需求來打造富有傳統東方韻味的新事物。VSVS相同點不同點風格新中式新亞洲1，以蘇州園林為主要設計原型2，不對稱的空間布局方式3，強調空間層次感和曲徑通幽的歸家流線4

26、，院落之間通過多種自然形態的門洞 “框景”實現空間轉換1，新亞洲風格空間布局上更加多元化2，強調建筑與自然的融合，著重營造“水景”3，通過打造建筑與水之間的關系來渲染輕松自然之感新東方1，新東方風格空間布局以傳統府邸官式宅院為創作原型2，強調對稱的多層級禮儀秩序3，各級宅院之間主要以大氣尊貴的“門”的形象來實現空間轉換，并以此來強化空間的多層級禮儀秩序。1. 新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的空間規劃特征對比1. 多層級的禮儀秩序多層級禮儀秩序是東方傳統宅院、園林獨有的常見造園手法，打造雅致的高品質空間2. 注重空間體驗中的“天人合一”強調建筑與自然之間的相互滲透以

27、及人與自然之間的交流互動3. “步移景異”的多樣化空間體驗將時間要素貫穿于步行體驗之中多層級禮儀秩序“天人合一”“步移景異”風格關鍵詞起源特征元素符號區別新中式符號化進入21世紀，傳統文化復興，國內1，典雅、尊貴感一系列高端別墅項目中探索傳統與2，多采用中式元素或簡化中式元素現代的相結合“新中式”風格。的 “符號化”語言與現代建筑相結合，形式上仍帶有一定傳統印記3，色彩材質多延續傳統中式建筑“粉墻黛瓦”“青磚”等4，細節處理上注重中式元素的精致打造，提升品質感1，坡屋頂、馬頭墻、窗洞等傳統元素2，紋樣、小品等細節元素3，傳統建筑材質色彩“符號化”設計手法，明顯的中式元素痕跡；典雅、尊貴感新亞洲

28、度假風融合店中逐漸興起。伴隨東南亞風情和亞洲文化崛起，1，精致、多元、度假風“新亞洲”風格在一系列度假風酒2，多采用原木色深色格柵與石材穿插營造自然放松氛圍3，精致富有東南亞風情的細節裝飾4，屋頂多采用富有東南亞風情高坡屋頂或金屬材質的格柵飄板屋面，體現度假風5，與景觀相協調的標識性門頭1，深色原木色材質（格柵、墻面、屋頂等部位）2，東南亞風或亞洲融合風的藝術裝飾融合東南亞、印度、日韓等亞洲多國文化；度假風、多元化、輕松感新東方東方氣質意境端住宅和精品酒店中興起。近年來，伴隨“新東方主義”在設1，大氣、禪意空間、高貴感計界流行，新東方風格在一系列高2，通過精致極簡的橫向線條虛實穿插，表達“虛實

29、相生”的哲學理念3，以“揚棄”的設計手法，拋棄“符號化”，保留傳統東方神韻4，強調新材料的運用，通過新工藝既能體現傳統氣質又能彰顯品質感5，注重細節的精致處理，打造兼具傳統與時尚感的高端品質1，形體上強調東方氣質的整體表達2，東方禪意空間3，精致時尚不失傳統韻味的細部處理注重通過現代手法從整體上體現東方氣質；禪意東方藝術化空間；大氣、禪意、高貴感總結相同點：東方韻味，高品質感不同點：新中式“符號化”中式元素明顯，偏典雅尊貴；新亞洲偏東南亞度假風，輕松休閑；新東方去符號化，講究傳統東方氣質體現。1. 新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的立面風格特征對比1. 新東方風格介

30、紹2002-成都清華坊2004-觀唐別墅2004-北京運河上的院子2006-上海九間堂2005-深圳萬科第五園2007-寧波金地天域2011-九龍倉時代上院2013-昆明華夏御府2013-麗江鉑爾曼度假酒店 2013-西雙版納皇冠度假酒店2014-三亞中糧亞龍灣龍溪悅墅2014-南京世茂君望墅風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格在國內的發展（新中式新亞洲新東方）2009-天津“格調竹境”2014-上海九間堂西苑2010-上海涵璧灣花園2010-北京龍湖頤和原著2011-北京融創西山壹號院2013-上海嘉寶夢之灣2011-福州萬科金域榕郡2014-云南中航云璽大宅2013-北京萬科如園

31、2015-蘇州旭輝鉑悅府2016-北京龍湖景粼原著2016桂林榮和林溪府2014-上海萬科虹橋時一區2004-杭州金都華府2009-天津“格調竹境”2008-廣州云山詩意2011-常州九龍倉時代上院2014-常熟世茂御瓏灣2016-上海旭輝鉑悅濱江2017-南寧融創九棠府1. 新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的發展（以高層住宅為例）新中式新亞洲新東方在三種風格的發展中，“新中式”風格的高層住宅在21世紀初較為流行，而“新亞洲”和“新東方”風格的高層住宅在近幾年逐步流行起來。從總體發展來看，三種風格的高層住宅呈現出“由繁至簡”的發展趨勢。2015-蘇州旭輝鉑悅府1.

32、新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的典型案例對比（以高層住宅為例）新中式 天津“格調竹境”新亞洲 常熟世茂御瓏灣新東方蘇州旭輝鉑悅府相同：“三段式”整體構圖立面的虛實對比不同：新中式：明顯的“符號化”表達；墻身細部穿插傳統紋飾元素；頂部采用簡化的傳統山墻造型；新亞洲：東南亞、度假風；墻身深、淺色線條對比；頂部大面積采用深棕色材質對頭部加以突出；新東方：方正簡潔、時尚大氣；墻身強調橫向線條；頂部采用簡潔精致的金屬挑檐屋面。1. 新東方風格介紹風格對比（新中式VS新亞洲VS新東方）三種風格的發展從復雜到簡約從別墅到高層從形式表達到氣質展現“”Part 2新東方風格元素提取

33、2. 新東方風格元素提取風格提煉1、立面構圖形體方正、舒展大氣2、立面元素 水平延展、虛實相生3、細節處理精致簡潔、品質體現4、材料色彩 含蓄內斂、沉穩大氣屋身、墻身、基座簡明大氣，強調橫向線條通過玻璃體穿插實現“虛實結合”，“虛實相生”正是中國美學思想的核心部分對線腳、陽臺、入口、挑檐進行精致、簡潔的處理，提升建筑品質感以傳統官式建筑為原型即使不出現中式符號，也能感受到濃郁的東方氣質以淺灰或淺米色搭配深咖色金屬，體現沉穩高端的東方氣質2. 新東方風格元素提取立面構圖立面構圖原型取自傳統重檐廡殿官式建筑，形體方正，強調水平延伸感，充分彰顯尊貴大氣的東方氣質。屋頂（重檐廡殿）墻身（開間）基座（臺

34、基）構圖原型2. 新東方風格元素提取立面構圖原型低/多層高層立面基本構圖元素提煉（以高層為例）：提煉屋頂、墻身、基座的三段式組合方式屋頂：水平向挑檐屋面、體現尊貴感墻身：強調水平線條、虛實對比、保留“開間”意向、重點刻畫墻身中部“開間”基座：實體厚重感，突出中部門頭STEP 1STEP 1屋頂（屋面+墻身頂部）墻身（中部標準段）基座（底部含入口）構圖演繹2. 新東方風格元素提取立面元素屋頂（屋面+墻身頂部）屋頂原型廡殿頂歇山頂攢尖頂懸山頂硬山頂常見于官式建筑常見于民居建筑屋頂等級：廡殿頂歇山頂攢尖頂懸山頂硬山頂橫線條（屋面）屋頂與墻身之間過渡（斗拱）墻身頂部，屋頂墻身明顯區分，強調中部（枋）屋

35、頂設計原型選取傳統官式建筑最高等級廡殿頂屋頂墻身明顯區分、強化中部、橫向挑檐屋面、屋面與墻身之間過渡。案例杭州萬科西廬蘇州旭輝鉑悅府上海旭輝鉑悅濱江廈門建發央璽北京金地華著屋身效果屋身處理方式特頂部兩層“虛化”處理來突出屋通過中間抬高+金屬挑檐屋面點頂的方式突出頭部中部抬高中部，弱化兩側，突出中部抬高中部+金屬挑檐屋面，弱化頂部兩層整體材質“深色”處理，兩側，突出中部通過深色金屬豎向構件強化中部不足屋頂效果較“平”，缺乏層次感屋面與墻體之間無過渡，交接生硬屋頂形式較厚重，帶有一定古典痕跡屋頂形式較古典厚重，頭部花紋裝飾過于繁復頂部處理不夠輕盈，現代時尚感不足總結屋頂宜采用“虛化”處理+強化中部

36、+輕薄金屬挑檐屋面+屋面與墻體之間過渡的處理方式2. 新東方風格元素提取立面元素屋頂（屋面+墻身頂部）案例分析屋頂采用“虛化”處理+強化中部+輕薄金屬挑檐屋面+屋面與墻體之間過渡的處理方式Step4 屋面與墻體交接處形成過渡Step2 中部適當抬高，強化中間部分，兩側“虛化”處理Step3 輕薄金屬挑檐屋面Step1 “虛化”處理，并通過橫向構件對屋身、墻身之間進行區分2. 新東方風格元素提取立面元素屋頂（屋面+墻身頂部）設計策略2. 新東方風格元素提取立面元素墻身（中部標準段）墻身原型墻身采用傳統官式建筑“開間”形式奇數“開間” 、強化中部、橫向線條、“虛實穿插”。傳統官式建筑立面墻身多采用

37、“開間”形式堅持用奇數“開間”“陽數”（天為陽，地為陰）：“1，3，5，7，9”“開間”寬度：中間“開間”最大，兩側開間較小墻身部分強調橫向線條墻身部分通過柱、墻、窗等元素形成“虛實穿插”關系。墻身設計原型案例杭州萬科西廬蘇州旭輝鉑悅府合肥旭輝鉑悅廬州府廈門建發央璽廣州保利葛洲壩海德公館墻身效果墻身簡圖特通過立面陽臺處理強調墻身橫點向線條通過深淺色橫豎向構件形成“虛實”穿插效果中部采用淺色構件強化處理，兩側增加深色構件弱化處理采用陽臺橫向長線條強化中部中部通過淺色橫向線條進行強化，兩側淺色+深色線條適當弱化處理不墻身處理偏均質化，視覺重點足不突出墻身豎向構件較多，破壞了立面水平向延伸感墻身淺色

38、豎向構件破壞了立墻身主要的豎向實體構件偏厚重， 墻身淺色豎向構件處理偏均質化，面水平向延伸感橫向線條偏細，強化效果不足一定程度上破壞了立面水平延伸感總結墻身宜采用“三開間”+強化墻身中部+強調橫向線條+虛實穿插的處理方式2. 新東方風格元素提取立面元素墻身（中部標準段）案例分析Step4 強化虛實穿插關系Step1 將墻身整體劃分為“三開間”Step3 橫向構件形成“實體”效果墻身宜采用“三開間”+強化墻身中部+橫向線條+虛實穿插的處理方式Step2 通過“實體框”強化墻身中部2. 新東方風格元素提取立面元素墻身（中部標準段）設計策略2. 新東方風格元素提取立面元素基座（底部含入口）基座原型傳

39、統官式建筑基座傳統王府建筑門頭基座選取傳統官式建筑基座形式厚重實體感、水平線條、強化中部（結合傳統王府建筑門頭，重點刻畫基座中部形象）Step 1提煉基座基本原型Step 2重點突出門頭形象厚重實體感強調水平線條強化基座中部結合傳統王府門頭強化基座中部門頭舒展大氣，彰顯尊貴感案例北京萬科如園蘇州旭輝鉑悅府合肥旭輝鉑悅廬州府廈門建發央璽廣州保利葛洲壩海德公館墻身效果墻身簡圖特基座整體進行“實體”處理，點強調基座厚重感通過相對墻身較深色“實體”構件+減少“虛體”構件形成“基座”通過較淺色實墻+深色壓檐，中間低兩側高，形成對稱感“基座”采用中間高兩側低形式，強化基座中部采用中間高兩側低形式，強化基座

40、中部+門頭形象不足基座過于厚重，缺乏品質感基座厚重感不足，入口不明顯基座形式與墻身區分較弱，入口不明顯，基座形式較古典，入口形象不明顯門頭形象不突出，缺乏細節刻畫，品質感不足總結基座宜采用適當“實體”處理+強化中部+重點刻畫“門頭”的處理方式2. 新東方風格元素提取立面元素基座（底部含入口）案例分析Step3 結合中部“實體”重點刻畫舒展大氣的入戶“門頭”Step1 采用較墻身更“厚實”構件，進行適當的“實體”處理Step2 強化基座中部“實體”效果基座宜采用適當“實體”處理+強化中部+重點刻畫“門頭”的處理方式2. 新東方風格元素提取立面元素基座（底部含入口）設計策略2. 新東方風格元素提取

41、細部處理北京萬科如園蘇州旭輝鉑悅府線腳精致簡練，深色金屬線腳陽臺橫向線條，深色金屬+玻璃欄板入口傳統門頭形象，咖色石材+輕薄深色金屬挑檐屋面+大塊玻璃+深色金屬雨棚屋面雙層屋面，輕薄深色金屬挑檐屋面線腳精致簡練，深色金屬/淺米色石材線腳陽臺橫向線條，深色金屬/淺米色石材+玻璃欄板陽臺線腳淺咖色（略深于主體色）簡約壓頂線腳入口傳統門頭形象，咖色石材+輕薄深色金屬挑檐屋面+大塊玻璃屋面單層屋面，輕薄深色金屬挑檐屋面+局部格柵處理總結：新東方風格注重精致、簡潔的細節處理，通過現代設計手法+新材料的運用打造建筑尊貴品質感。元素陽臺淺色石材（仿石涂料）/深色金屬+簡潔玻璃欄桿線腳 深色金屬/淺米色線腳精

42、致、簡潔入口 深色金屬屋面+大塊玻璃屋面 深色金屬挑檐(局部格柵處理)大氣、尊貴感輕薄精致圖例2. 新東方風格元素提取細部處理廣州保利葛洲壩海德公館線腳精致簡練，深色金屬/淺米色線腳陽臺橫向線條，淺米色仿石涂料+深色金屬壓頂+玻璃欄板入口傳統門頭形象，米色石材+金屬挑檐屋面屋面單層屋面，深色金屬挑檐屋面2. 新東方風格元素提取細部處理地域元素的運用南寧細部來源壯錦、南寧博物館紋樣四大名錦之一壯錦南寧博物館出土紋樣2. 新東方風格元素提取細部處理地域元素的運用昆明云南特色織錦傣錦云南特色手工藝品白族扎染細部來源傣錦、扎染2. 新東方風格元素提取細部處理地域元素的運用成都細部來源三星堆文物紋樣、傳

43、統窗格三星堆博物館文物紋樣步步工形錦燈籠錦傳統窗格步步錦步步工字鑲花形2. 新東方風格元素提取細部處理地域元素的運用重慶重慶市花山茶花巴文化符號細部來源山茶花、巴文化符號2. 新東方風格元素提取材料色彩案例杭州萬科西廬合肥旭輝鉑悅廬州府北京萬科如園材料色彩分析總結材料根據項目定檔一般選取石材+仿石涂料+金屬的組合方式；色彩分析結果中顯示，除玻璃顏色外，立面取色偏好淺灰色系或淺米色，搭配深咖啡色金屬。仿石涂料花崗巖仿石涂料花崗石深咖啡色金屬深咖啡色金屬深咖啡色金屬花崗石北京泰禾西府大院廈門建發央璽廈門建發央璽廈門中海項目廈門中海項目融創南寧五象九棠府新東方風格，對建筑細節材料要求較高。主要是以泰

44、禾為代表的高端開發商做的較多。目前市面主流的，還是采用簡化版，新亞洲風格為主，在保留新東方風格元素的基礎上，對立面、材質、細節進行簡化，更有利于大面積項目推廣。新亞洲風格分析新亞洲風格風格演變風格演變：主張以具有濃厚地域特色的傳統文化為根基，融入現代西方文化，在更加關注現代生活的舒適性的同時，亦讓亞洲優秀傳統文化得以傳承和發揚。在立面材料方面，傳統古建筑材料以木構為主，已經丌能滿足建筑高層化發展的需求，用現代材料（鋼、玻璃等）重新詮釋傳統精神內涵。古：高辨識度的傳統屋頂形式今：簡化后時代感強烈的現代屋頂古：精致細膩的傳統裝飾構件今：提煉簡化的現代裝飾元素摒棄繁瑣，拒絕堆砌，體現簡約傳統的品質風

45、格特征：混搭風格主張，具有濃厚地域特色的傳統文化為根基，融入西方文化。將亞洲元素植入現代建筑語系，將傳統意境和現代風格對稱運用，用現代設計來隱喻中國的傳統，既賦予作品傳統神韻又丌失時尚品味的優雅。通過現代材質的特征，重新演繹傳統建筑特征。將傳統符號用更簡潔時尚的手法融入建筑當中，既傳遞出傳統文化精神，又丌顯得呆板刻意。新亞洲風格立面關注點利用大屋頂橫向延展形成新亞洲的建筑風格標識注重水平線條的貫通和延展保證近人尺度石材的細節密度保留對應古典格局：橫向五段縱向三段式、屋頂中部坡頂，體現秩序和禮儀。保留了材料、色彩的設計手法：立面以米黃色石材、仿石磚、真石漆為主，局部灰色金屬板。適應現代生活的大尺

46、度開窗結果：a. 居住視線更開闊b. 卸下形式束縛，立面開窗能更功能化精簡構造，減小施工復雜度結果：a. 施工工藝簡單，容易上手丏施工周期短b. 施工質量容易控制，少犯錯，材料廢料減少新亞洲風格風格優勢傳承經典的中式基因 ， 發展以適應新的產品價值18層方案1立面18層方案2立面33層方案1立面33層方案1立面上海-綠地-海珀江灣璞輝在目前市場主流新亞洲風格上，近2 2年又逐步退出了一些新亞洲和現代風格結合的現代新亞洲風格（這個名是我暫命名的）其中以正榮紫闕系，大師系等標準化為例除了整體比例保持新亞洲風格的比例，整體基本已經趨同現代公建化風格輕奢風格紫 闕 系和于心，達于形組團效果組團效果33

47、層T4南立面33層T4南立面 細部33層T4北立面OPT133層T4北立面OPT1鐵藝細部兩層體量，三進院落體現度假氛圍，利用東京元素刻畫精致細節北入戶大堂主流高層立面風格現代風格類型04現代風格風格分析立面風格1：現代主義風格住宅立面住宅立面住宅立面住宅立面住宅立面住宅立面入戶入戶結構實體金屬百葉金屬固定構件內襯玻璃雨棚結構支撐（內嵌燈帶）內嵌金屬構件干掛大理石龍骨結構空腔金屬構件燈槽內嵌點光源柱子結構實體標準段細節標準段細節標準段細節標準段細節標準段細節標準段細節窗間墻鋁板花紋比較窗間墻鋁板花紋比較立面風格2：新典雅主義新典雅主義立面溯源案例借鑒：551 W21,NewYork新典雅主義立

48、面溯源案例借鑒：551 W21,NewYork新典雅主義立面溯源案例借鑒：551 W21,NewYork效果表現：新典雅主義效果表現：新典雅主義效果表現：新典雅主義效果表現：新典雅主義現代典雅風格現代典雅風格近幾年，政府對城市主干道住宅公建化立面越來越強調，普通的現代住宅風格，已經逐漸不能滿足規劃局的胃口。公建化立面。已經是目前主流豪宅的必備需求，公建化立面風格分析立面公建化策略開敞陽臺封閉陽臺空調機位隱蔽處理常規窗戶增大開窗玻璃材質為主全玻璃幕墻、玻璃幕墻+鋁板玻璃+其他材質石材幕墻、鋁板幕墻、質感涂料1.全玻璃幕墻玻璃材質為主2. 玻璃幕墻+鋁板造價： 1500-2000/優劣勢：節能難以

49、滿足要求施工工藝較高立面接近公建效果造價：1800-2300/優劣勢：節能較難滿足要求施工工藝較高立面接近公建效果框架式幕墻單元式幕墻建筑層數：41層澳大利亞盧米埃爾公寓玻璃幕墻+鋁板窗墻系統，更利于節能計算廚房采光凹槽1. 石材幕墻體系玻璃+其他材質3.質感涂料窗墻體系2. 鋁板幕墻體系造價：1200-1800/優劣勢：滿足節能要求不利于超高層建筑造價：1000-1500/優劣勢：滿足節能要求不利于超高層建筑造價：300-500/優劣勢：滿足節能要求不利于超高層建筑，實現效果較差公建化立面風格杭州融創望江府1.體塊之間穿插咬合，形體豐富。2. 大玻璃面，現代科技感較強。案例分析：戶型范圍：1

50、30-300舒適精奢公建化立面風格杭州綠城藍色錢江1.窗墻體系，外立面整體干凈簡潔。2.整體造價高，節能較難通過 。案例分析：戶型范圍：160710江景大宅現代立面風格廈門建發五緣灣央座1. 層次明顯、富于動感的藝術境界和韻律感。2.線條流暢，簡約大氣。案例分析：戶型范圍：350-550闊府私宅高技派立面風格武漢市場高端居住立面市場調研結論智庫優選 淘寶店:https:/智庫優選新品發布+贈送資料+發紅包請一定加我們微信：ZhiKuYouXuan_2017僅供學習交流，請2 4小時內刪除，淘寶搜：智庫優選， h t t p : / / s h o p 10 8 519653. t a o b

51、a o . c o m，微信：Zh iK u Yo u Xu a n _ 2 0 17，新品發布+ 送資料融創壹號院西北湖壹號御璽灣碧桂園晴川府綠城黃浦灣偉鵬萬科.御璽濱江華僑城原岸武漢市場高端居住立面市場調研結論橫向線條強調橫向線條拉通，建筑形象水平安定碧桂園晴川府偉鵬萬科.御璽濱江華僑城原岸武漢市場高端居住立面市場調研結論綠城黃埔灣西北湖壹號御璽灣灣武漢市場高端居住立面市場調研結論框架劃分玻璃面結合簡約的框架劃分，建筑形象穩重規整融創壹號院華僑城原岸武漢市場高端居住立面市場調研結論窗墻+幕墻穿插窗墻立面與玻璃幕墻結合，立面虛實變化豐富聚焦分析國內成功的濱江高端居住立面案例湯臣一品現代典雅中

52、糧前灘壹號現代典雅國內成功的濱江高端居住立面案例分析上海案例對標研究第一代濱江高端居住立面代表案例華潤外灘九里法式第一代濱江高端居住通常采用石材體現尊貴感案例對標研究第二代濱江高端居住立面代表案例萬科翡翠濱江（我們團隊與Robertstern合作建成項目）大都會風格浦發濱江(我們團隊2019年服務于浦發集團在建項目)現代簡約國內成功的濱江高端居住立面案例分析上海第二代濱江高端居住體現了不同的價值觀案例對標研究第三代濱江高端居住立面代表案例國內成功的濱江高端居住立面案例分析上海董家渡壹號（我們團隊作品：融創外灘壹號院）現代簡約西岸壹號(我們團隊作品：衡源徐匯濱江項目)現代經典第三代濱江高端居住通

53、常采用更加公建化的立面綠城黃浦灣現代簡約陽光城濱江悅現代簡約華僑城蘇河灣現代典雅國內成功的濱江高端居住立面案例分析上海案例對標研究第三代濱江高端居住立面代表案例綠地香港黃埔濱江（仿幕墻、窗墻體系）現代簡約融創濱江壹號院（玻璃+鋁板幕墻）現代簡約國內成功的濱江高端居住立面案例分析上海案例對標研究第三代濱江高端居住立面代表案例國內成功的濱江高端居住立面案例分析深圳深圳灣1號現代簡約深圳灣華潤悅府現代簡約案例對標研究第三代濱江高端居住立面代表案例國內成功的濱江高端居住立面案例分析杭州藍色錢江(玻璃幕墻)現代簡約融創大家侯潮府（幕墻）現代簡約案例對標研究第三代濱江高端居住立面代表案例2019所內培訓住宅立面風格（高層）基礎知識培訓完畢