1、建設工程勞務合同發包方：(以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和國家工商行政管理局，建設部頒發建設施工勞務合同與業主簽到的施工合同文本，及其它有關法律、法規和省、市有關規定，經雙方協商，本著平等自愿，公平協商一致和誠實守信的原則，結合本工程具體情況，就本工程土建、裝飾全部勞務分包達成以下協議條款，望發包方承包方雙方共同遵守執行。第一條：工程概況1、簽訂地點： 2、工程名稱： 3、工程地點： 4、工程結構形:框剪結構第二條：承包方式及范圍：大清包方式（包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包人工費、包機械設備、包周轉材具、包小五金等項包驗收、

2、包配合費、包自負盈虧的方式，不得轉包。1、施工圖紙設計的所有土建、裝飾工程施工木工、泥工、鋼筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工全部勞務工程量、勞務施工中使用的大小工程機械設備、鋼管、模板、方木、扣件及全部周轉架材，大小型用具。耗材及輔助材料包括：園釘、扎絲、鐵絲、對拉絲、膠布、膠帶、墊塊、用于伸縮縫的聚苯泡沫板、封堵穿墻管孔的聚氨酯泡沫填縫劑，冬夏季施工用塑料薄膜（遮蓋原材的塑料布、覆蓋新澆筑砼的地膜）及冬季施工用的防護用品、剪力墻套管、鋼筋全部焊接費，內、外腳手架、網，安全保護用品與文明施工費用，所有臨時建設施工場地整理硬化，乙方負責施工現場及臨建所有安全防護、安全通道的搭設與材料。臨時建筑用房勞

3、務費，如甲方提供臨建民工用房、辦公室，乙方應支付給甲方已建好臨建民工住宿、辦公室臨建房費用。土方開挖、土方回填、夯實機械費用（包括地下室基礎內外的土方回填、夯實等）止水鋼板的焊接（焊條乙方購買），頂棚做法（參照建施-02建筑室內裝修構造做法表，僅不包含吊頂及涂料），內外墻面粉刷，樓地面做法（參照建施-02建筑室內裝修構造做法表，僅不包含瓷磚鋪貼），屋面所有做法。按圖紙設計內的全部土建工程和裝飾工程都包含在本勞務合同費用總分包價款以內。由甲方分包施工的安裝工程、門窗、防水工程、保溫工程、基坑支護、降水、干掛不銹鋼欄桿安裝、外墻涂料、GRC線條等分包項目乙方應積極配合無償提供使用腳手架、臨時用電、

4、臨時用水等，甲方不再支付以上費用。本合同工程內容：破樁頭、基礎清土、回填土人工配合、打墊層、主體結構、機械設備、鋼筋制作連接與綁扎。（含扎絲、鐵釘、焊條、膠帶、墊塊、撐塊、覆蓋新澆砼所用薄膜、覆蓋水泥的塑料布、加固模板的PVC管、鐵絲、對拉絲（止水螺桿由發包方提供）、勞保用品、安全帽、膠鞋、雨衣、安全網、斗車和一切所用工具等。模板支拆、砼澆筑、養護、砌體、回填土、內外墻粉刷、地面、屋面找坡、等項所有木泥工全活。（破樁頭、基礎清理、砂石墊層以及屬于承包方施工部分，承包方沒有施工、發包方在結算時按定額人工扣除）。施工機械及材料周轉包含內容： （1）、垂直運輸機械、塔吊、龍門架、施工電梯、砼輸送泵。

5、（2）、鋼筋機械、木工機械。（3）、砼振搗機械、砂漿攪拌機械、現場材料的運輸及其它小型機具：振動棒、小型振動器、電機、電線等。（4）、模板、方木、鋼管、腳手架及搭拆、現場文明施工、步步緊、扣件、照明用所有燈具、施工用電線。（5）、外架施工、高壓防護竹排、安全網、蝴蝶扣和以上機械設備及周轉材料等，發包方分包項目承包方無條件配合使用機械外架 3、甲方只負責商砼、鋼筋、砂子、石子、水泥、止水鋼板、地下室外墻止水螺桿、機械磚、加氣塊磚等不可周轉性材料。4、外架涂刷油漆材料由甲方提供，人工及輔助材料由乙方承擔。5、基礎抗水板下及地下室外墻周圍聚苯板施工由乙方承擔，甲方只提供原材料及相對應的輔材。6、門廊

6、、室外臺階、坡道、散水等土建工程的施工由乙方承擔，鋪磚及安裝部分由甲方承7、本工程樁基為CFG工程，淺部斷樁由乙方負責接樁，甲方提供商砼。8、臨建的搭設：搭設項目部材料費由發包方承擔，人工費由承包人承擔，承包方負責工人住宅用房所有費用。9、臨時道路的修建：材料堆放場地的硬化或平整、臨建施工道路的場地硬化等（砼材料由發包方提供，人工、機械由承包方無償承擔）。10、安全文明施工：安全標示牌購買懸掛、安全標語拉設等且所有標示牌和安全標語均標注“XX建設”字樣（費用由承包方負責）。勞務分包詳細內容說明：土建部分包括：1、木工部分包括圓釘、鐵絲、對拉絲，一切使用機械設備、用具、鋼管、模板、方木、扣件、對

7、拉絲、周轉架材、膠帶、膠布、損耗材料及支、拆模板和現場鑿模清理全部內容；2、鋼筋工部分包括所有一切使用機械設備、扎絲，鋼筋制作、綁扎、所有鋼筋焊接費用及現場清理全部內容。3、泥工部分：基槽開挖及回填土的全部機械費用，清槽、基礎、砌體、砼澆注、二次結構、現場砼攪拌、屋面、散水、內、外墻粉刷、公共部分地磚、地坪、空調板鉆孔、室內樓頂批白、樓梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保護塑料薄膜、冬季施工保溫材料。以上做法按圖紙設計要求全部內容。4、安全防護內、外腳手架、網的搭設與刷漆要求符合國家安全規范的要求。5、周轉架材現場的清理要求符合安全文明工地的要求，做好成品及工作面的保護工作。6、無償配合工程總承

8、包人做好臨時設施的搭建與拆遷工作（辦公室、水泥庫、圍墻、料場、施工用水、用電設施，用料及安裝、塔吊基礎及防護設施）。7、勞務分包人的食宿、生活設施費用自理。8、所有工程基礎部分和框架部分均使用商品砼和部分現場攪拌砼，泵送費用都包含在勞務總包價款以內（施工現場除留守看護人員外其他施工人員不許住宿施工現場）。甲方所供材料部分內容：土建工程和裝飾工程勞務分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：（磚、砂、石子、鋼材、水泥、商品砼等）。第三條：工期要求：1、計劃開工日期： 年 月 日，計劃完工日期： 年 月日，總日歷天數 天; 具體開工日期以甲方書面通知或工程實際開工日為準。2、乙方應無條件執行甲方的進度

9、計劃安排(包括新調整的進度計劃)。3、如因發包人原因或不可抗力因素造成工期須順延的，承包人應在工期順延事項發生后24小時內向發包人提出書面申請，并提供相應完整有效的證明資料，雙方簽署工期延期補充協議，補充協議經雙方簽字生效。未經簽字的任何工期延期文件或申請、承諾等均都不能視為工期延期的依據。3.1.1 竣工延期： 如乙方不能按照本合同約定的時間竣工，延期在10天以內的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之三承擔違約金；延期超過10天但不超過30天的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之五承擔違約金；延期超過30天但不超過60天的，每延期一天，按本工程合同總價千分之一承擔違約金，違約金總額不超過合同

10、總價的5%；延期超過60天的，甲方有權解除合同，解除合同通知自到達乙方時生效，乙方須在三日內無條件離場，乙方在承擔違約金責任的同時放棄應付工程款以此賠償給甲方造成的損失。因甲方原因導致的工期不能正常完成，工期相應順延。3.1.2 中間延期：如乙方不能按照本合同條款約定的時間完成相應的工程節點，即構成中間延期，乙方應承擔中間延期的違約責任：3.1.2.1中間延期時間不超過10天的，乙方應立即采取各種必要的措施予以改正；甲方有權暫時停付工程進度款，直至乙方改正為止。延期時間超過10天的，每延期一天，乙方承擔違約金10000元，違約金總額不超過合同總價的1%；延期超過60天的，甲方有權解除合同，解除

11、合同通知自到達乙方時生效，乙方須在三日內無條件離場，乙方在承擔違約金責任的同時放棄應付工程款以此賠償給甲方造成的損失。3.1.2.2在上述違約事件發生時，甲方有權從工程進度款中扣除。如果乙方通過采取補救措施使中間延期工程按合同約定事件竣工的，甲方可以根據乙方趕工的質量等將中間延期的違約金全部或部分退還給乙方。3.1.3因責任方原因造成的其他情形的工期延誤，由責任方承擔違約責任4.根據工程需要可隨時調動各工種的施工隊伍。整體完成此項工程。依據發包方合理的施工進度網絡計劃的總體要求，按期限開工合同配置勞動力。根據發包方日、旬、周計劃編制日計劃，保證當天的工程當天完成，按期完成形象進度必須保證春節前

12、封頂。第四條：工程質量標準：應嚴格按圖紙設計要求施工按甲方鑒定的總承包合同有關質量約定標準，國家級行業現行的工程施工要求和施工驗收規范，工程質量評定標準必須達到整體工程合格。施工現場達到市級安全文明工地，爭創省級安全文明工地。第五條：合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下：5.1本合同；5.2本合同補充條款和附件；5.3本工程施工總承包合同；5.4圖紙、指令、通知、會議紀要等；5.5施工現場管理規定；第六條：甲方責任和義務1、 負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。2、

13、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。3、 根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4、開工前向乙方提供施工圖紙1套。5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6、向乙方提供電源，甲方從變壓器接至工程現場，只提供一主配電箱，現場各作業區、塔吊等其它設備及臨建供電由乙方負責，電纜乙方自備。7、向乙方進行安全技術交底。8、根據圖紙、工期需要供應材料，滿足施工需要。9、提供乙方的施工場地。10、負責組織分部分項及單位工程驗收以及技術資料的收集上報。11、對施工過程中的質量、安全、進度和等方面的監督、檢查和

14、管理。第六條;乙方責任和義務1、 遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。2、 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責; 根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、 乙方技術人員管理人員、安全員應保質保量到位。技術工人必須按國家規定持證上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必

15、須有特種作業操作證，持證率達到100%。4、 服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5、乙方自備工程施工所必須的所有施工機械、周轉材料（模板、扎絲圓釘、鐵絲、方木、鋼管、竹笆、鋼網、加固后澆帶所用鋼網、混凝土覆蓋所用薄膜、籬笆、周轉用對拉絲以及鏍栓套管、鏍帽）、小件工器具，測量用具、施工用水管線設備、施工照明燈具、二拉配電盤、電纜線等臨建用工使用的食宿房及其它設施，施工道路及施工場地如需硬化，乙方應無條件提供人工及相應機械。6、 做好施

16、工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：7、 按甲方統一規劃堆放材料、機具;做到工完場地清，現場整潔。8、乙方對重點部位施工必須有相關管理跟班到位（如砼的澆筑）。8、 按國家政策規定讓每個施工人員依法享有相應的勞動待遇和勞動保障，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果。9、 為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品，如安全帽、工作服由甲方統一發放，則扣除相應成本費用）。10、 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練

17、等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應全部承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。11、 甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。12、乙方配置專職技術人員、持檢人員及安全管理人員，配合甲方工作。13、乙方工程全部完工后，施工電梯不得拆除，必須免費供甲方使用六個月，超出六個月后，按市場租賃實際費用補償乙方相應費用。14、乙方臨建根據現場需要自己搭設，相應費用自己承擔。必須達到消防及防火要求，臨時房滅火器按照相關要求自備。15、乙方在內粉完成后，所有室內部位都要彈有標

18、高控制線，方便下道工序施工。16、乙方所用的各種施工機械機具檢測費用，由乙方承擔。（如塔吊、施工電梯，吊籃等所有機械）第七條：施工現場管理：乙方要派出技術力量強的施工隊伍，配備1-2名精通施工、會管理，有職稱的管理技術人員負責日常的工程施工，嚴格按圖紙要求及規范規定施工，未經甲方技術人員同意，不得擅自更改施工程序和施工方法。材料進場后要及時送檢，復試合格后方可施工。每道工序完成后，報項目部符合無誤后報監理驗收。第八條、主要規章制度及違規處罰1、乙方進場的施工工作人員應健康強壯、素質高、不得有傳染病及犯罪人員。否則已經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子,如違

19、反本規定的班組承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理,情節嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆,每次處罰1000元,從乙方進度款扣除,參與人員無條件退場。3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、等大功率的用電器及煤油爐、液化氣等易燃易爆物品,否則發現沒收,并每次罰款200元,從乙方進度款直接扣除。乙方嚴禁聘用18周歲以下60周歲以上的作業人員,乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地,否則發生事故由乙方負責。乙方不得穿“三鞋”、赤腳上班,并正確佩戴好安全防護用品,否則每次罰款50元由乙方進度款中扣除。密切配合其他班組的施工,以免耽誤工期。不

20、能隨意拆除或挪動工地安全設施,否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施，否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。第八條：違反以下規定的處于2000元的罰款違反法律、法規和治安管理條例的;嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動紀律且屢教不改的;施工過程中,經相關人員連續傘次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的;違反操作規程的,經教育不改的;乙方因技術力量,機械設備或勞動力不足導致進度嚴重滯后的;中途發生較大的質量事故及乙方技術力量不足,施工質量差的;不服從甲方管理人員合理指揮調配的;乙方現場管理人員未經請假連續三天不在工地,或把該工程再次進行轉包的第九條：環境保護、安

21、全生產和文明施工1、 甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。2、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。3、 乙方就嚴格執行建設

22、主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。4、各班組應扎實作好安全生產、文明施工工作，建立健全必要的規章制度，設置相應的標志牌，遵守有關管理規定，如現場發現有施工人員違反操作規程，不戴安全帽、穿拖鞋、高空作業不系安全帶，洶酒上崗、隨地大小便，機械安全裝置不全或失靈、電氣設備無漏電保護裝置、線路不按規定架設、安全防護不規范、現場

23、處理不及時等現象，除要求整改外，另視情節輕重對該項目部處505000元罰款。對于打架斗毆鬧事者，發現一處，先對所在班組處罰款3000元，再進入調查階段，情節嚴重的交公安部門處理；5、各單組要經常教育施工人員，樹立生產質量好、安全好的作風，教育他們進入施工現場后要自覺遵守有關紀律。對那些品德不好、亂寫亂畫、亂砸亂拆的人員要進行嚴厲的批評教育，項目部指出后不改的處10005000元罰款，并將有關人員清理出場；對那些盜竊財物的人員一經發現對該所處班組罰款5000元，堅決清除出場，構成犯罪的移交司法機關。6.各方人員管理辦法：項目部直接參與現場的管理，遇有緊急情況有權調動施工現場人員和暫停工程施工，并

24、向 負責人報告。各班組對項目部管理人員濫用職權、刁難施工人員及有不法行為者，可拿出依據向 業主方領導匯報，如情況屬實，將嚴肅處理有關人員并通報各方。各班組管理人員不能勝任工作的，項目部有權要求班組更換，直到暫停施工。出現辱罵、毆打的項目部管理人員的給于當事人罰款3000元罰款，所在班組或勞務分包承擔連帶責任。當事人堅決清理出場。7、.獎罰管理制度：7.1在執行處罰時，項目部人員根據處罰規定結合應進行處罰的具體事實提出罰款數額，并如實交給財務部，財務部將如實出具收據；7.2各班組的月計劃如期完成，將本月對未完成計劃的罰款如數獎給施工班組；7.3以上罰款或處罰，由項目部管理人員共同認可后，以書面形

25、式通知各班組，有班組負責人簽字，若拒簽將從支付工程款中加倍扣除。 8、施工現場七牌一圖的設立，安全通道的搭設，臨時建筑物的防護及修復，場地內的環境及衛生等，乙方應無償提供工人配合、實施。9、乙方負責施工時揚塵的控制及施工場地環境的保護，大門出入口處設洗車池，乙方應采取高壓水槍噴洗進出現場車輛，施工現場所有未硬化區域按現場實際需要敷設管道設噴淋裝置，保證場地內路面及地表面的濕潤。塔吊上應安裝噴淋裝置，乙方負責無償提供工人安裝。甲方負責噴淋裝置、壓力設備，材料及高壓水槍設備。場地內需要進行覆蓋的部位，由乙方無償提供人工覆蓋，覆蓋網由甲方負責。10、現場所有需硬化的路面，乙方無償應提供工人施工，甲方

26、只提供材料。10、主體施工時，懸挑腳手架必須采用全封閉式搭設，在竣工驗收之前不得拆除，所有用于外防護的鋼管及外架的鋼管必須進行刷漆處理（具體顏色再定,甲方只提供漆,其它輔材及人工由乙方負責）。12、乙方應無償提供人工在施工場地內修建臨時廁所，甲方向乙方提供相應材料，具體位置雙方根據現場實際情況而定。13、為節約甲方成本，乙方鋼筋加工區素土找平后優先使用磚鋪，面層采用砂漿找平，磚塊及砂漿由甲方提供，人工費乙方自理。14、乙方內粉門口窗口合角前，應抄測標高控制線和控制門窗所有垂直線，此標高控制線偏差必須在2mm以內（因后期需鋪瓷磚），本工程所有同規格同位置門口高度必須統一，同規格同位直窗戶上下口高

27、度必須統一，同一位置不同樓層窗必須垂直。15、直徑22mm以上鋼筋必須采取機械連接，如有鋼筋端部不整齊無法車絲，乙方應無償安排專人或鋼筋班組用切割機切掉不整齊部分（通常1-2CM）。16、施工大門土建部分的施工，由乙方無償提供人工費用。第十條：材料、設備供應與管理1、甲方提供給乙方使用的工程用料商砼，根據工程計劃向乙方提供，地泵泵送費用由乙方承擔（如使用汽車泵，泵送費甲方承擔 %，乙方承擔 %）。2、乙方根據施工計劃提前三天上報物資使用計劃(鋼筋量、商砼量、機械磚、加氣塊、砂、石、水泥等)。3、 乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定

28、的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。4、 材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用過程中造成浪費并不及時補救或補救后仍對甲方造成相應損失，該損失由乙方全額承擔，鋼筋下料必須嚴格按照相應圖集及規范，因下料錯誤或原材浪費對甲方造成的損失，由乙方全額承擔。5、鋼筋原材甲方只提供到工程場地內，相應的卸車費用由乙方承擔。6、個別鋼筋型號不全需要代換時，乙方應及時向甲方管理人員提出審請，不得私自做主進行代換，否則視情節每次每處扣除工程款5002000元。第十一條;承包方式、價格承包方式及單價1、采取包工不包料的方式，人工、機具、架

29、材等費用，此工程，乙方承包單價為 元/m2，(其中包含該工程夏季降溫措施費、冬季保溫費、安全文明措施費、生活保障費及各種稅費全部包裹在內）以及各種工種后期施工工作的包配合費、配合費按合同總價款的2%計取，若乙方違約，甲方有權扣除。依據設計圖紙為準,有設計變更時,甲乙共同協商。具體結算面積按圖紙實際面積計算，（計算乙方工程量時，扣除保溫層所占建筑面積，按實際施工面積進行計算）。2、承包價格所包含的內容： 承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保

30、護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等); 文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用，以及水電、門窗、保溫、公共部分鋪貼、樓梯、陽臺欄桿等各種工種后期施工工作的配合費、（配合費按合同總價款的2%計取，若乙方違約，甲方有權扣除）和其它費用。3、 本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。3.1合同價款調整事項允許合同價款調整的事項如下：3.1.1因甲方設計變更引起的圖紙內容增加或減少，其增

31、加或減少的工程量按甲方變更通知計算。變更通知以甲方變更通知單為準，其通知以甲方書面通知為準，無需乙方簽字，乙方必須嚴格執行。執行依據河南省建設工程工程量清單綜合單價（2013建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程），合同沒有的綜合單價，由乙方提報，雙方協商后，經甲方根據市場價格確認。非甲方設計變更引起的圖紙增加內容不予調增合同價款；因乙方擅自減少施工的內容，相應扣減該部分合同價款，并視為違約，由其承擔違約責任。4、乙方必須配合水電、門窗、保溫等各種工種后期施工工作，中間再不產生任何配合費。此合同包括屋面所有工程用料做法的人工機械費用，如有廣場磚，乙方負責鋪貼（甲方僅負責屋面防水工程施工，其它施工任務

32、均為乙方承擔）。6、如后期不需做樓地面，甲方有權取消此項工作任務，每平方扣除 元。第十二條;結算辦法及付款方式及履約保證金返還辦法1、主體施工完成 層，付總工程款的 %2、主體驗收合格付總工程款的 %3、內外粉及樓地面完成付總工程款的 %4、工程竣工驗收合格后付總工程款的 %5、剩余工程款 5 %作為質量保證金，待交工后二年屆滿沒有發生質量問題，二年屆滿后的15工作日無息付清。6、工程款撥付條件：6.1、分部分項工程按施工進度計劃完成，并經甲方驗收達到合同標準要求。6.2、文明施工、工完料清、施工場地整潔有序。6.3、提供農民工工資表。7、以上付款,房地產開發公司撥款后甲方付乙方工程款。第十三

33、條：施工驗收1、 乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行 初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。2、 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。第十四條：工程保修1、保修范圍、期

34、限：按施工總承包合同執行。2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。第十三條：保險1、 乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2、 保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。3、施工過程中注意安全施工，在施工過程中若發生安全事故，乙方應按照有關規定立即將真實情況上報甲方及監理，乙方全部承擔事故發生后的費用及損失。第十五條：爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在

35、地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;2.3仲裁機構要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十六條：不可抗力1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。4、因合同一方遲延履行合同后發生不

36、可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第十七條：合同解除1、 如因不可抗力致使本合同無法履行、或因乙方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、 因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。3、因乙方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料的移交工作，經有關單位驗收合格后，按要求撤出施工場地，甲方按照合同約定支付已完工程量的50%作為乙方的勞務報酬，待工程竣工驗收后一次性付清，合同解除。第十八條：合同終止雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;

37、乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。第十九條：合同份數本合同一式兩份， 甲乙雙方各一份，簽字蓋章生效。第二十條：補充條款20.1、發包方承包方雙方在簽訂本合同的同時,承包方向發包方交納施工任務內部承包合同履約保證金 30 元/人民幣，履約保證金包括質量保證、工期保證、安全保證。面積按照圖紙面積計算。合同履約保證金待工人進場開始施工90天后退還承包方50%，封頂驗收合格后退還承包方50%。（如承包方違約履約保證金不予退還）。20.2本合同一經簽訂即具有法律效力，發包方承包方雙方必須嚴格履行，認真完成好各自的工作，雙方共同執行施工總承包

38、大合同的各項條款。203、乙方應嚴格遵守勞動法，保障工人合法權益，嚴格管理施工人員，乙方不得以任何理由拖欠工人工資，也不允許農民工向甲方索要工資。保證所有工人施工期間不得因任何原因、借口到政府部門、開發區管委會等部門上訪、鬧事。若有工人上訪或直接向甲方索要工資，甲方按每人每次對乙方罰款5000元人民幣進行處罰。甲方有權直接從應付乙方工程款中支付拖欠的工人工資，該款從乙方勞務報酬中扣減。204、施工期間，若施工方因為進度、質量、安全、現場管理等原因受到監理、開發區等政府主管部門批評，給甲方聲譽造成嚴重影響者，視情節輕重，給予5000元以內罰款，直至終止本合同執行。由此造成的損失，全部由乙方承擔。

39、205、因違反工地管理制度，對乙方進行的罰款，乙方應在3日內將罰款主動上交甲方工地財務人員。逾期3日，加罰50%，從本期支付合同款項中扣除。206、乙方不得以任何借口、原因，對本工程進行轉包，若發現，除沒收乙方全部履約保證金外，甲方可以終止本合同的執行。由此給雙方造成的損失，由乙方全部承擔。207、計日工單價50元，包含人工工日及承包單價中需要乙方自帶的各種施工機械、器具等設備施工費。208、乙方應嚴格按實際需要計劃到混凝土攪拌站拉混凝土，不得浪費、拋灑，已經發現，根據情節嚴重，每次處罰施工方200元-500元。20.9工地竣工驗收后，乙方必須做到工完、料凈、場清無償負責建筑、生活垃圾外運工作。若有違約按總價款的2%扣除費用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：合同簽訂時間： 年 月 日合同簽訂時間： 年 月 日