1、 云南xx住宅小區(qū)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)合同甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔(dān) xx住宅小區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、成果要求及各階段完成的時(shí)間、合同價(jià)款等事宜進(jìn)行約定，達(dá)成一致，簽訂本合同，供雙方誠(chéng)信遵守。一、合同依據(jù)1、中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定；2、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章；3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件；4、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程；地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)定。5、建設(shè)用地紅線圖及政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。二、項(xiàng)目名稱 xx住宅小區(qū) 項(xiàng)目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目或項(xiàng)目）項(xiàng)目規(guī)模：建

2、設(shè)用地面積：約 147,000 總建筑面積： 約 地上 30萬(wàn) ，地下 7萬(wàn) 三、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容及深度3.1本設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括項(xiàng)目的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；單體建筑方案設(shè)計(jì)；建筑專業(yè)擴(kuò)初及立面細(xì)部深化設(shè)計(jì)圖。3.2方案設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成。除透視圖單列外，其他文件的編排順序?yàn)椋悍饷妗㈧轫?yè)、方案設(shè)計(jì)文件目錄、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、其他。四、設(shè)計(jì)原則1、遵循“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”原則，體現(xiàn)和適應(yīng)現(xiàn)代生活標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)文明意識(shí)和經(jīng)科發(fā)展，并兼顧近期與發(fā)展；2、以設(shè)計(jì)任務(wù)書及甲方要求為核心開展規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)；3、滿足國(guó)家、地方政府、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范；4、以

3、甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)，滿足本地塊所限定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；5、功能分區(qū)合理，交通流暢，創(chuàng)造良好采光、通風(fēng)和視線條件；6、建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造優(yōu)美景觀環(huán)境；7、在考慮合理降低建筑成本的前提下，追求完美的建筑造型及立面，高尚的小區(qū)環(huán)境。8、應(yīng)根據(jù)條件積極采用成熟先進(jìn)的可持續(xù)的技術(shù)、設(shè)備和材料。五、設(shè)計(jì)階段、進(jìn)度、設(shè)計(jì)成果5.1第一階段：概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段概念草圖：簽訂設(shè)計(jì)委托合同后20天內(nèi)，乙方向甲方提供2個(gè)思路的總平面規(guī)劃概念草圖，供雙方討論，通過比較和優(yōu)化選定本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向。乙方于本項(xiàng)目的概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段提交予甲方的設(shè)計(jì)成果內(nèi)包括：開發(fā)用地規(guī)劃總平面草圖地塊分析圖地形地貌分

4、析圖用地分析圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖住宅產(chǎn)品分布示意圖水體及綠化系統(tǒng)示意圖交通分析圖地塊建筑意象圖3D電腦模型各種單體的效果圖或立面意象圖片3張單體平面圖項(xiàng)目開發(fā)土方量分析表5.2第二階段：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段定稿方案：按照確立的規(guī)劃方案的修改方向，對(duì)方案草圖加以完善形成定稿方案。乙方在規(guī)劃方案修改方向確定后10日內(nèi)完成定稿方案。設(shè)計(jì)成果包括總平面圖、分析圖、反映小區(qū)建筑與景觀風(fēng)格的圖片和草圖（每種類型至少推薦3個(gè)可選方案）。住宅戶型與產(chǎn)品選擇：根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位進(jìn)行基本戶型設(shè)計(jì)，每種類型至少推薦2-3個(gè)可選方案，通過與甲方及策劃公司討論優(yōu)化選擇后確定基本住宅戶型。該階段設(shè)計(jì)成果包括主要住宅戶型平面，乙方

5、在15天內(nèi)完成推薦戶型設(shè)計(jì)，15天作為三方溝通后修改設(shè)計(jì)時(shí)間。規(guī)劃報(bào)建方案：定稿方案及戶型設(shè)計(jì)由甲方確認(rèn)后25日內(nèi)完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)全套圖紙至報(bào)建深度。設(shè)計(jì)成果包括總平面及豎向規(guī)劃圖、分析圖（含交通、功能、空間及景觀等方面）主要住宅戶型平面、立、剖面圖、效果圖5-6張（含鳥瞰圖、主要街景及其它效果圖等，份數(shù)以能滿足項(xiàng)目全過程報(bào)送政府所有有關(guān)主管部門所需和甲方實(shí)施項(xiàng)目評(píng)審與報(bào)建需要、包括存檔的需要為限）、規(guī)劃報(bào)建所需的設(shè)計(jì)說明、面積指標(biāo)、管線規(guī)劃圖等。份數(shù)以能滿足項(xiàng)目全過程報(bào)送政府所有有關(guān)主管部門所需和甲方實(shí)施項(xiàng)目評(píng)審與報(bào)建需要、包括存檔的需要為限，報(bào)批方案具體要求（申報(bào)材料內(nèi)容、圖紙、文本、電子

6、文件格式等）按地方行業(yè)主管部門要求執(zhí)行。5.3第三階段：一期單體建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)一期每個(gè)建筑單體進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)主要住宅類型的單元平面進(jìn)行多方案優(yōu)化選擇，對(duì)各棟建筑平面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。對(duì)主要住宅類型的單元平面深化調(diào)整、主要單體沿街立面及重要建筑立面，提出2-3個(gè)可選擇的立面設(shè)計(jì)方案草圖，經(jīng)與甲方討論選定一個(gè)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。一期單體建筑設(shè)計(jì)成果包括一期規(guī)劃總平面圖、各單體平、立、剖面圖、技術(shù)指標(biāo)及重點(diǎn)部位的效果圖，鳥瞰圖。該階段工作在一期詳細(xì)規(guī)劃獲得報(bào)批通過后45天內(nèi)完成。5.4第四階段：二期單體建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)二期每個(gè)建筑單體進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)主要住宅類型的單元平面進(jìn)行多方案優(yōu)化選擇，對(duì)各棟建筑平面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)

7、。對(duì)主要住宅類型的單元平面深化調(diào)整、主要單體沿街立面及重要建筑立面，提出2-3個(gè)可選擇的立面設(shè)計(jì)方案草圖，經(jīng)與甲方討論選定一個(gè)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。二期單體建筑設(shè)計(jì)成果包括二期總平面圖、各單體平、立、剖面圖、技術(shù)指標(biāo)及重點(diǎn)部位的效果圖，鳥瞰圖。該階段工作在二期設(shè)計(jì)完成后45天內(nèi)完成。5.5第五階段：三期單體建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)三期每個(gè)建筑單體進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)主要住宅類型的單元平面進(jìn)行多方案優(yōu)化選擇，對(duì)各棟建筑平面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。對(duì)主要住宅類型的單元平面深化調(diào)整、主要單體沿街立面及重要建筑立面，提出2-3個(gè)可選擇的立面設(shè)計(jì)方案草圖，經(jīng)與甲方討論選定一個(gè)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。三期單體建筑設(shè)計(jì)成果包括三期總平面圖、各單體平、立

8、、剖面圖、技術(shù)指標(biāo)及重點(diǎn)部位的效果圖，鳥瞰圖。該階段工作在三期設(shè)計(jì)完成后45天內(nèi)完成。5.6第六階段：建筑專業(yè)擴(kuò)初及立面細(xì)部深化設(shè)計(jì)乙方在各期單體方案審批通過后15至20天內(nèi)完成該期建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)。乙方對(duì)建筑立面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。深化設(shè)計(jì)內(nèi)容包括屋頂檐口、立面裝飾構(gòu)件、淺角、主要門窗分格、百葉、住宅入口、陽(yáng)臺(tái)欄桿、雨篷等造型的立面放大圖及指導(dǎo)性剖面大樣。上述項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、進(jìn)度、設(shè)計(jì)成果需滿足國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范要求，需滿足甲方、當(dāng)?shù)卣飨嚓P(guān)職能部門的要求。六、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方提交經(jīng)甲方審批通過的本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)組（主要設(shè)計(jì)師專家團(tuán)隊(duì)）和設(shè)計(jì)工作計(jì)劃方案、具體措施等，并作為合

9、同附件。合同執(zhí)行期間，乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員變動(dòng)需經(jīng)甲方同意。七、項(xiàng)目設(shè)計(jì)（服務(wù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（服務(wù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目整體地塊總體詳細(xì)規(guī)劃： 2萬(wàn) 元/公頃；多層、高層、小高層及洋房住宅建筑方案設(shè)計(jì)： 13 元/ ；連排別墅、疊拼別墅及商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)： 18 元/ （地下建筑部分按 12 元/計(jì)費(fèi)）；獨(dú)棟別墅及雙拼別墅建筑方案設(shè)計(jì)： 40 元/ （地下建筑部分按 14 元/計(jì)費(fèi)）。7.2若該項(xiàng)目每期開發(fā)面積比例中高層住宅配比不低于60%，則每期開發(fā)面積內(nèi)所有住宅戶型均可按最優(yōu)惠綜合單價(jià) 14 元/ 計(jì)費(fèi)；甲方同意委托單體設(shè)計(jì)的每期開發(fā)面積比例可滿足上述要求，因此乙方對(duì)本項(xiàng)目單

10、體設(shè)計(jì)按優(yōu)惠價(jià) 14 元/ 計(jì)費(fèi)。總體規(guī)劃按2萬(wàn) 元/公頃。總建筑面積按 37萬(wàn) 建筑面積計(jì)入收費(fèi)基數(shù)，其中：地上部分為 30 ，地下部分為 7 。總設(shè)計(jì)費(fèi)為 547.40 萬(wàn)元（其中包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 29.40 萬(wàn)元，單體設(shè)計(jì)費(fèi) 518 萬(wàn)元）。7.3付款方式：雙方簽定本合同后，乙方于合同約定時(shí)間內(nèi)完成第一階段的2個(gè)概念規(guī)劃方案草圖及設(shè)計(jì)成果并提交甲方評(píng)審。若甲方認(rèn)同乙方的概念規(guī)劃方案，并選擇乙方的概念規(guī)劃方案作為實(shí)施方案，則甲方向乙方支付5%的設(shè)計(jì)費(fèi)定金，即人民幣 27.37萬(wàn)元。若乙方2個(gè)概念規(guī)劃方案草圖均不能被甲方認(rèn)同，且甲方不認(rèn)同乙方設(shè)計(jì)理念，乙方不能繼續(xù)下一步設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)在收到乙

11、方概念規(guī)劃方案草圖15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付成本補(bǔ)償費(fèi)總額人民幣 5 萬(wàn)元，作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用成本補(bǔ)償。乙方完成規(guī)劃定稿方案草圖并通過甲方評(píng)審確認(rèn)后5天內(nèi)，甲方需再支付乙方5%設(shè)計(jì)費(fèi)定金，即人民幣 27.37萬(wàn)元；乙方完成第二階段設(shè)計(jì)成果并提交甲方規(guī)劃報(bào)建方案后5天內(nèi)，甲方需再支付乙方5%的設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，即人民幣 27.37萬(wàn)元；乙方完成一期戶型平面設(shè)計(jì)并交付甲方5天內(nèi)，甲方需再支付乙方10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，即人民幣 54.74 萬(wàn)元; 乙方完成一期單體建筑方案設(shè)計(jì)文本5天內(nèi)，甲方應(yīng)再付乙方人民幣10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 54.74 萬(wàn)元。乙方完成一期單體建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)及立面細(xì)部深化設(shè)計(jì)，并向

12、施工圖設(shè)計(jì)單位交底后5天內(nèi)甲方應(yīng)再付乙方人民幣8%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 43.8 萬(wàn)元。乙方完成二期戶型平面設(shè)計(jì)并交付甲方5天內(nèi)，甲方需再支付乙方10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，即人民幣 54.74 萬(wàn)元; 乙方完成二期單體建筑方案設(shè)計(jì)文本5天內(nèi)，甲方應(yīng)再付乙方人民幣10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 54.74 萬(wàn)元。乙方完成二期單體建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)及立面細(xì)部深化設(shè)計(jì)，并向施工圖設(shè)計(jì)單位交底后5天內(nèi)甲方應(yīng)再付乙方人民幣8%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 43.8 萬(wàn)元。乙方完成三期戶型平面設(shè)計(jì)并交付甲方5天內(nèi)，甲方需再支付乙方10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，即人民幣 54.74 萬(wàn)元; 乙方完成三期單體建筑方案設(shè)計(jì)文本5天內(nèi)，

13、甲方應(yīng)再付乙方人民幣10%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 54.74 萬(wàn)元。乙方完成三期單體建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)及立面細(xì)部深化設(shè)計(jì)，并向施工圖設(shè)計(jì)單位交底后5天內(nèi)甲方應(yīng)再付乙方人民幣9%設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款，計(jì)人民幣 49.25 萬(wàn)元。7.4以上分期付款比例是暫按三期各占整個(gè)項(xiàng)目面積比例為33.3%的情況設(shè)定的，如甲方對(duì)小區(qū)項(xiàng)目整體或分期開發(fā)量發(fā)生變化，雙方可將當(dāng)期單體方案設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際的比例和面積進(jìn)行調(diào)整。7.5 設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開具合法稅票。八、甲方權(quán)利、責(zé)任義務(wù)8.1權(quán)利督促乙方及時(shí)、全面、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行合同義務(wù)。檢查、審核乙方工作進(jìn)展及質(zhì)量狀況。對(duì)乙方任一階段結(jié)果進(jìn)行審核、質(zhì)詢、提出改進(jìn)意見，

14、直至達(dá)到設(shè)計(jì)意圖和規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)。最終審定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方的設(shè)計(jì)服務(wù)存在明顯缺陷，有權(quán)要求乙方及時(shí)彌補(bǔ)，直到符合要求。如果甲方有足以證明乙方設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平、工作質(zhì)量、工作進(jìn)度達(dá)不到合同約定要求的事實(shí)，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員。甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)計(jì)服務(wù)過程中有嚴(yán)重違約并損害甲方利益的行為，在協(xié)商未果的情況下，可以提前終止合同，同時(shí)乙方必須按法律規(guī)定返還已付的定金。因此造成的損失，甲方保留進(jìn)一步追索賠償?shù)臋?quán)利。8.2責(zé)任義務(wù)甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)所需的紅線、場(chǎng)地等技術(shù)資料及設(shè)計(jì)委托要求資料、地方職能部門有關(guān)批復(fù)文件，并對(duì)所提交的資料的正確性負(fù)責(zé)。若因甲方不能及時(shí)提供設(shè)

15、計(jì)所需的資料，或沒有按照計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間對(duì)乙方上階段成果進(jìn)行評(píng)審或確認(rèn)，或因與政府溝通等原因?qū)е鹿ぷ鞯难诱`，合同期限相應(yīng)順延，按照雙方另行約定的計(jì)劃進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)乙方工程設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)提出有關(guān)設(shè)計(jì)要求，及時(shí)評(píng)議并確認(rèn)各階段設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件，每階段設(shè)計(jì)文件由甲方簽收并確認(rèn)，乙方在提交上一階段設(shè)計(jì)文件時(shí)，需提前準(zhǔn)備、籌劃下階段的工作。甲方按本合同規(guī)定的金額與時(shí)間支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。 乙方需赴現(xiàn)場(chǎng)工作或考察時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件。甲方指定 負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào).由于甲方提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確，或不符合國(guó)家規(guī)定要求，或市場(chǎng)定位發(fā)生變化而導(dǎo)致乙方引起5%以上圖紙返工修改或延遲出圖，甲方應(yīng)

16、補(bǔ)償乙方修改費(fèi)用，并延遲出圖時(shí)間。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排具有本地工程設(shè)計(jì)的施工圖設(shè)計(jì)單位配合乙方設(shè)計(jì)圖紙的出圖及報(bào)建手續(xù)，該部份不應(yīng)向乙方另行收取費(fèi)用。九、乙方權(quán)利、責(zé)任義務(wù)9.1權(quán)利要求甲方按照合同約定的數(shù)額和時(shí)間支付乙方應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方未按約定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的，在15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商未果的前提下，乙方有權(quán)暫停工作，并向甲方追索應(yīng)付未付費(fèi)用。就項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)良好對(duì)接，提出合理性建議和意見，通過甲方要求策劃單位、施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行充分的合作和溝通，提供必要的支持和配合。對(duì)策劃及施工圖設(shè)計(jì)過程中存在的可能有悖設(shè)計(jì)規(guī)范的情況，乙方從專業(yè)角度負(fù)責(zé)任地提出修改完善的意見。乙方所提供給甲方的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲

17、方簽字認(rèn)可后，甲方如確需進(jìn)行修改,需與乙方進(jìn)行協(xié)商,如因甲方的原因?qū)е鹿ぷ鞯难诱`，合同期限相應(yīng)順延，按照雙方另行約定的計(jì)劃進(jìn)行。若因甲方不能及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的資料，或沒有按照計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間對(duì)乙方上階段成果進(jìn)行評(píng)審或確認(rèn)，或因與政府溝通等原因?qū)е鹿ぷ鞯难诱`，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合同期限相應(yīng)順延，按照雙方另行約定的計(jì)劃進(jìn)行。參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作。要求甲方提供必要的協(xié)助。因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)單方面終止合同而無(wú)需賠償，所收的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按乙方已完成的達(dá)到合同要求的階段性工作成果及合同各階段性工作成果所應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方一次性支付完畢設(shè)計(jì)費(fèi)。9.2責(zé)任義務(wù)乙方必

18、須按照合同規(guī)定的時(shí)間和要求向甲方提交設(shè)計(jì)成果文件，如因非乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，以雙方另行約定的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)范圍所指定的服務(wù)，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，準(zhǔn)確、完整、及時(shí)、高質(zhì)地完成本合同約定的全部工作內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量，使設(shè)計(jì)方案能夠與整個(gè)項(xiàng)目的策劃實(shí)現(xiàn)良好的銜接，充分體現(xiàn)策劃意圖，并對(duì)所設(shè)計(jì)的內(nèi)容，保證滿足甲方要求、滿足政府規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)主管部門給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等要求負(fù)責(zé)。乙方嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其設(shè)計(jì)成果符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)。乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)設(shè)計(jì)審

19、查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出合同原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整、補(bǔ)充。乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料、圖紙、文件等，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方按甲方審定的工作計(jì)劃向甲方交付設(shè)計(jì)文件，乙方負(fù)責(zé)配合并滿足甲方的開發(fā)工期需要。乙方負(fù)責(zé)向甲方所委托的施工圖設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)交底，介紹乙方設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求和細(xì)部要求，并提供指導(dǎo)和咨詢，協(xié)助甲方確認(rèn)主要建筑外裝飾材料。本條款為整體設(shè)計(jì)內(nèi)容不可缺少的組成部分，合同價(jià)款已包括本條款所涉相關(guān)費(fèi)用，乙方不再另行收費(fèi)。協(xié)助甲方配合施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖的變更與修改，及時(shí)就項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的設(shè)計(jì)方

20、面的問題提醒甲方注意，并負(fù)責(zé)從專業(yè)角度提出參考解決方案。本條款為整體設(shè)計(jì)內(nèi)容不可缺少的組成部分，合同價(jià)款已包括本條款所涉相關(guān)費(fèi)用，乙方不再另行收費(fèi)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)和民事行為。十、違約責(zé)任10.1在合同履行期間，甲方要求提前終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量折算支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.2按合同約定的付款時(shí)間,甲方每逾期支付一天，承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金;逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。10.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。10.

21、4由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金，逾期超過30天以上時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。10.5 合同生效后，乙方未開始設(shè)計(jì)工作而要求終止或解除合同，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)返還定金。10.6乙方形成的最終設(shè)計(jì)成果與國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)明顯不符，則視為乙方的設(shè)計(jì)成果無(wú)效，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.7由于甲方提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確或不符合國(guó)家規(guī)定要求，而導(dǎo)致乙方引起返工修改或延遲出圖，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方修改費(fèi)用，并相應(yīng)延遲出圖時(shí)間。十一、保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方應(yīng)保守工作過程中了解的甲方商業(yè)秘密，包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)

22、營(yíng)策略等，乙方未經(jīng)甲方允許不得將其用于本項(xiàng)目以外其他用途。11.2甲方不得將乙方設(shè)計(jì)成果部分或整體轉(zhuǎn)讓給第三方使用。11.3服務(wù)過程中有關(guān)設(shè)計(jì)成果、報(bào)告均由乙方受甲方委托而出具，在甲方支付乙方全部合同費(fèi)用后，甲方享有本合同所有設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得將本合同所包含的設(shè)計(jì)成果部分或全部用于本項(xiàng)目以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。11.4如一方違反上述約定,給對(duì)方造成損害，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、其他12.1本合同不包括景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。12.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及文件中，如涉及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。12.3由于

23、不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)協(xié)商達(dá)成一致。12.4本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列兩種方式的順序解決:提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁；向項(xiàng)目所在地法院起訴。12.5合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.6本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份,具同等效力。自雙方簽字之日起成立，甲方支付定金之時(shí)起正式生效。12.7 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方在深圳的分公司深圳賽美德勒景觀設(shè)計(jì)有限公司托收并開具合法稅票，乙方另行出具托收文件送達(dá)甲方備案。甲方： 乙方： 代表人：代表人： 代表人： 簽字日期： 簽字日期：帳戶名稱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)：