1、建設工程施工合同甲方：xx公租房第五標段項目部乙方：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自愿、平等協(xié)商就6#7#樓地下室及車庫基礎開挖回填土方工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產生的全部義務，特訂立本合同。1、項目概況1.1 項目名稱：xx公租房1.2 項目地點：三江道以南，xx以西，學府路以東 2、合同范圍2.1 主要合同內容6#7#樓，車庫土方回填及基坑開挖，具體以施工圖（含業(yè)主同意變更的部分）及交底為準。2.2 主要施工工序（1）基坑土方開挖。（2）耕種土的挖取、堆放。

2、（3）6#7#房心車庫房心土方回填、碾壓以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。2.3 主要工程量序號項目單位數(shù)量備注1車庫基坑及本項目挖土方立方米約6000按自然方計量2車庫房心回填立方米約5000按自然方計量36#7#房心及基坑回填土立方米約4000按壓實方計量2.4合同工期2.4.1開工日期xx年5月27日，完工日期 xx年7月27日。節(jié)點控制工期見下表：節(jié)點工期要求序號項目名稱完工日期1車庫挖土方（分三段開挖）第一段xx年6月1日第二段xx年6月15日第三段xx年6月30日2回填土車庫房心回填xx年8月30日6#7#房心，基坑邊四周回填xx年9月20日2.4.2工期延誤如果關鍵線路

3、的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認后，工期順延：a.重大設計變更；b.不可抗力；c.由于業(yè)主原因要求停工；d.甲方書面同意工期順延的其它情況。2.4.3乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內就延誤內容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期的權利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關事宜

4、由雙方協(xié)商解決另行約定。3、承包方式根據本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按包工（單價）方式進行承包。本合同單價在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調整。4、合同價格4.1 合同總價合同總價（暫估）：（人民幣）大寫壹拾伍萬陸仟元整，小寫：156000.00元，（不含稅）暫定總價。4.2 合同單價合同單價：1、車庫基礎挖土方（含表層耕植土剝離）按自然方每立方9.50元（玖元伍角整）計算； 2、回填土按壓實方每立方11.00（壹拾壹元整）計算（自然回填土方按每立方9.5元，其中0.5元為工期保證獎勵，若不能按期完成將被扣除）。3、乙方自找土場堆土方按原始自然地貌立方計價每立方16

5、.00元；包含環(huán)衛(wèi)等其它費用。4、從工地圍墻外超1公里外，運回回填夯實每立方13.50元；包含環(huán)衛(wèi)等其它費用。5、從工地外超1公里運回回填原始自然地貌計價每立方12.00元；包含環(huán)衛(wèi)等其它費用。以上合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用；包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤等所有可能發(fā)生一切費用；包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調等因素導致的施工停滯窩工費等；乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起的費用。場地內淤泥清理、雜草清除、推雜土及非合同規(guī)定內的工作，以臺班（8小時為1臺

6、班）計算，臨時簽證（由現(xiàn)場帶班或生產經理簽證）。若有余土外運，在圍墻外2Km內不計外運費；超過2Km部分，按天然密實度體積增加1.0元/m3km外運費計算。臺班價格如下：大型挖掘機（規(guī)格、型號320）每臺班2400元（含油料、駕駛員工資、維修費等）；推土機（規(guī)格、型號160）每臺班1600元（含油料、駕駛員工資、維修費等）；20噸振動式碾壓機每臺班600元（含駕駛員工資、維修費等，但含油費）。自卸汽車600元每臺班（含油料、駕駛員工資、維修費等）。4.3 稅費的承擔除營業(yè)稅外，其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。5、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方負責工程施工期間工程總

7、進度計劃安排、組織、協(xié)調工作及工程質量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環(huán)保等交底工作。5.1.4甲方負責組織現(xiàn)場調度會，協(xié)調現(xiàn)場施工。5.1.5甲方負責與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。5.1.6甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。5.1.7甲方有派專業(yè)技術人員對乙方進行指導和監(jiān)督的權利。5.1.8就承包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據本合同

8、和甲方項目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權采取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用（包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等）由乙方承擔，乙方同意從工程結算款中扣除。5.1.9甲方負責按照合同約定支付工程款。5.1.10甲方負責對乙方完成的工程量進行審核、計價結算，并按業(yè)主資金到位情況進行工程款的支付。5.1.11甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。5.1.12甲方有權對乙方的工程質量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。5.1.13甲方有權對乙方施

9、工工作面存在的安全隱患進行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。5.1.14雙方約定甲方的其他權力與義務： 。5.2 乙方權利與義務5.2.1在本合同簽訂后3日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環(huán)保等交底。5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。5.2.3乙方負責按規(guī)定每月25日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經甲方批準后執(zhí)行；但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失

10、責任。5.2.5乙方必須服從甲方的施工調度及甲方轉發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師與承包工程有關的指令。未經甲方允許，乙方不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，不得直接從業(yè)主處收取工程款。5.2.6乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P安全生產和環(huán)境保護等法律、法規(guī)和甲方相關規(guī)定及制度，乙方必須嚴格質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護等管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產損失等負責。5.2.7乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。技術崗位人員、特殊工種工人均應持有通過國家或有關部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明。在簽訂本合同時，應將人員持證情況及有關證件復印件一并報送

11、甲方備案。5.2.8為確保合同履行，乙方必須于xx年5月30日前按照本合同14.1條要求安排人員進場；并向甲方書面報告，便于甲方組織現(xiàn)場檢查。5.2.9為確保合同履行，乙方必須于xx年5月28日前按照本合同14.2條安排進場設備，并保證進場設備完好率達到100%。在設備進場后2日內及退場前2日內，乙方均須將設備情況書面報送甲方，便于甲方組織現(xiàn)場檢查驗收。5.2.10乙方應按甲方與業(yè)主的主合同、國家規(guī)定的有關標準、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質量、進度及安全等滿足合同要求；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到甲方要求，并承擔因自身原因造成的損失和罰款。5.2.1

12、1乙方負責施工現(xiàn)場的看護、保衛(wèi)及未完工程的安全工作，按時向甲方移交工程。保護期內發(fā)生損壞的，由乙方自費修復。5.2.12乙方應對在保修期內承包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修。如乙方未在甲方通知的時間內進行修理的，甲方則有權另行指定第三方修理，所發(fā)生的一切費用由甲方直接從乙方質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。5.2.13乙方應持有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證等相應證書復印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案。5.2.14乙方確保其施工人員工資及時發(fā)放，并配合甲方對其施工人員工資發(fā)放情況的檢查和監(jiān)督工作。5.2.15乙方負責其施工人員的培訓、安全教育、持證上崗、職業(yè)病防治、工資

13、發(fā)放、各種社會保險、傷亡事故處理、勞動爭議等事宜，并負責因其施工人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產損失賠償。5.2.16乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險費用由乙方承擔。5.2.17乙方應該及時提供年度及完工清算資料，以備甲方審核。5.2.18乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。5.2.19業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，乙方必須無條件服從，業(yè)主或監(jiān)理工程師明確不予補償或賠償?shù)氖马棧曳讲坏孟蚣追教岢鲅a償或賠償要求。5.2.20乙方在簽訂本協(xié)議時，已經充分了解到施工現(xiàn)場條件及自然地理環(huán)境的風險，并承擔由該風險所帶來的損失和責任。5.2.21乙方確認 為本合同工程項目經理

14、。乙方依據本合同發(fā)出的請求及通知，必須由分包項目經理或授權代表簽字，否則視為無效。5.2.22乙方的派出的項目經理須常駐工地，全權負責乙方施工進度、質量、技術、安全、結算、民工管理等職責，項目經理離開工地時，須以書面形式向甲方單位請假，經甲方單位同意后方可離開工地。5.2.23乙方已全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管理的各項管理規(guī)定及指令。5.2.24乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓給第三方（包括再次分包、事實上的轉包等）。5.2.25乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。如不能按時提供資料，甲方有權

15、暫停給乙方的工程款結算和支付。5.2.26雙方約定乙方應做的其他工作： 。6、施工輔助設施6.1 施工供水a(甲方供應)甲方設置施工用水的主管路至工作面100米處，乙方負責該點到工作面的支線管路的安裝、維護及拆除，相關費用已包含在合同單價中，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理維護。b（自備）乙方自備水源時，其水池/泵站到各工作面的整個設施安裝、拆除方案要報經甲方批準，并由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。6.2 施工供電a(甲方供應)甲方負責向乙方提供220V和380V的電源端口（盤柜）至工作面100米處。乙方負責該點到工作面的支線安裝、維護及拆除，相關費用已包含在合同單價中，甲方不再

16、另行支付。主線路由甲方負責管理維護。b（自備）乙方自備電源（備用電源）時，其發(fā)電站（機）到各工作面的整個設施安裝、拆除方案要報經甲方批準，并由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。6.3 現(xiàn)場施工道路a、甲方按工程主合同要求向乙方無償提供施工道路，該道路的維護保養(yǎng)由乙方負責，完工退場時乙方將道路及道路設施恢復為起始狀交還給甲方。（運輸過程中因土層含水大需要采取措施的由甲方提供相關資料，措施費由乙方負責）。b乙方自建臨時施工道路要事前報甲方批準并符合甲方總體現(xiàn)場要求和技術要求，同時應無償提供給業(yè)主、監(jiān)理、甲方和其他施工方使用。6.5 施工住房乙方使用甲方提供的臨時房屋25平方米。使用期間，其

17、上述區(qū)域內的安全責任、文明建設責任由乙方負責并接受甲方監(jiān)督、檢查。6.6 其它： 。7、材料供應7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料（見下表），由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價（含采保費、運雜費；若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算）加計 %費用收取材料款。統(tǒng)供材料表序號材料名稱規(guī)格型號單位統(tǒng)供價格備注7.2上述統(tǒng)供材料，乙方必須提前7天向甲方報送使用計劃；使用時由乙方書面授權指定專人出示身份證明到甲方指定的倉庫（或地點）進行調撥，發(fā)生的轉運費用已包含在合同單價中。7.3若屬構成工程實體的其它主要材料 ，乙方必須委托甲方代為采購。并提前

18、 天向甲方報送使用計劃，材料價款為采購價格 加 %采保費、運雜費，在每次工程結算時予以扣除。7.4乙方從甲方倉庫領用的材料，出庫后材料管理的責任由乙方承擔。乙方領用及采購材料的堆放和管理要符合甲方總體規(guī)劃的要求，并且按甲方標準化要求設置標識。7.5乙方為完成本合同項目所需的特殊材料： ，由甲方統(tǒng)一管理，并服從甲方有關特殊材料的管理制度。7.6周轉性材料的管理乙方自備周轉性材料必須在甲方物資部門進行備案,退場時由甲方物資部門對其周轉性材料進行核實,辦理周轉性材料退場的相關手續(xù)。乙方使用甲方周轉性材料另行簽訂租賃協(xié)議。7.7乙方領用的材料僅限在本合同工程中使用，不得改變其材料的用途。否則應承擔相關

19、違約責任。7.8其他： 。8.施工設備8.1本合同工程施工時由乙方自備的設備：挖掘機1 臺，推土機 1臺，自卸運輸車4輛，振動式碾壓機 1臺等，并按甲乙雙方約定按時進場（按照本合同第5.2.9條及第14.2條要求）。乙方施工設備進場后，應通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。乙方施工設備未經甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則應承擔相關違約責任。8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。8.3乙方使用甲方設備，必須書面申請，由甲方統(tǒng)一安排，并簽訂租賃合同，雙方按租賃合同進行管理和結算，乙方應每月向甲方上報運行記錄。零星使用甲方設備由甲乙雙方協(xié)商確認計量方式及臺時費標準，費

20、用在工程款結算時扣除。8.4對于甲方零星使用乙方機械設備，由甲方生產部門簽證及審查后按第8.3條同等原則結算。8.5乙方每月應將自有主要設備的完好、使用、維修等情況上報甲方生產部門，供甲方對施工資源與生產進度進行及時分析和掌握。8.6乙方施工設備應安全裝置齊全、性能可靠，其施工設備的安全責任由乙方負責。使用甲方施工設備造成損壞的，應負相應的賠償責任。8.7其它： 。9、質量要求9.1 質量目標與要求本工程質量標準按現(xiàn)行國家規(guī)定規(guī)范要求土方回填標準執(zhí)行，工程質量全面達到設計要求和標準。乙方負責執(zhí)械找平高低差不超過5公分，機械夯實按技術規(guī)范要求施工。高低差5公分內由甲方負責人工找平后，在由乙方夯實

21、達到質量要求。（依據主合同條款補充具體工序的標準、要求）9.2 質量檢查與驗收9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內施工測量由甲方負責（包括按規(guī)定填報資料）。9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內施工檢驗、試驗由甲方負責，費用由甲方承擔。9.2.4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進入乙方施工場地檢查工程質量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。乙方施工的工程量必須經過甲方質檢人員及監(jiān)理工程師的檢查、驗收達到約定的質量標準并簽字蓋

22、章后方可進行下一道工序。未經甲方監(jiān)理驗收擅自進行下道工序施工；乙方應承擔相應責任并處以3000元的處罰。9.2.5工程經甲方驗收后，仍需業(yè)主、國家或地方質檢部門驗收合格后方視為正式驗收。9.2.6因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質量標準，乙方承擔所有費用，并賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時間內未進行整改，則甲方有權指定第三方整改，并有權將發(fā)生的全部費用直接從乙方結算款項內扣除。9.2.7乙方必須服從甲方對本工程質量管理的規(guī)章制度。同時要服從甲方現(xiàn)場指揮人員的安排。合理使用土場堆放要求。9.2.8本合同提前解除的，不免除乙方應承擔的

23、工程質量責任。9.2.9其它： 。10、安全生產與文明施工10.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全，并簽訂安全生產責任書。10.2乙方負責管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員 1 名、兼職安全管理人員 1 名，加強施工作業(yè)的安全管理。10.3乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。10

24、.4甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產作出指導，并對其安全生產管理進行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關規(guī)定進行處理。10.5乙方有權拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。10.6乙方在施工現(xiàn)場內必須使用合格的安全保護用品，費用已包含在合同價格中。10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態(tài)進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。10.8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險費用由乙方承擔。同時，乙方須將保單復印件在簽訂合同后 5 天內報送甲方備案。超過 天未辦理保險的，由甲方代為購買，

25、費用在工程款支付時扣除。10.9乙方應教育其施工及管理人員遵紀守法，服從工地各種管理規(guī)定，共同維護工地的社會治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構做好施工工地和生活區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.10乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度。乙方應保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，并做好環(huán)境保護工作。本合同工程完工退場時，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔。10.11非甲方原因，乙方遭受到財產和人員（包括乙方雇員、乙方施工范圍內其他人員）生命、健康損失由乙方自行承擔。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負責賠償。由第三者造成乙方的生命財產損失的由第三者負責，由不可抗力造成乙方的生命財產損失的

26、由乙方從保險公司的賠償中補償，甲方給予協(xié)助，不能補償?shù)挠梢曳阶孕谐袚?0.12其它要求： 。11. 職業(yè)健康與環(huán)境保護11.1 職業(yè)健康11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂職業(yè)健康安全責任書，并作為本合同的組成部分。11.1.2乙方應為自己雇用人員配置勞動防護用品，如安全帽、安全帶、安全網、防塵面罩、雨衣、雨鞋等勞動防護用品。其費用已包含在合同價格中，甲方不再另行支付。11.1.3乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全防護標準和防止污染環(huán)境的要求組織施工，按國家有關規(guī)定保障安全投入的有效實施，并承擔由于自身有關措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。11.1.4其他要

27、求： 。11.2 環(huán)境保護11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應提出安全、環(huán)境防護措施方案，經甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承擔。11.2.2乙方對固體廢棄物進行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產生活產生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。11.2.3乙方對危險化學品、放射源實行有效管理、專人負責，放射源實行有效存放,專人負責，有效控制。11.2.4乙方對生產生活廢水做到規(guī)劃管理，污水排放符合國家排放標準和滿足當?shù)丨h(huán)保部門的要求，不污染河域環(huán)境，生產

28、生活廢水必須經沉淀池、化糞池、隔油池處理。11.2.5乙方在工程項目設計要求范圍內進行施工,不發(fā)生施工設計規(guī)劃以外的破壞環(huán)境保護性質的施工行為。11.2.6乙方對工作生活場所大氣污染環(huán)境因素（源）進行控制管理，大氣污染物排放符合國家排放標準。11.2.7乙方生產、施工場界噪聲控制指標應符合建筑施工場界噪聲限值GB12523-90標準。11.2.8乙方應加強節(jié)能降耗，控制高能耗設備和超產品能耗設計性能設備的使用。11.2.9乙方負責教育本單位現(xiàn)場工作人員，不斷提高環(huán)境意識。11.2.10乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環(huán)境保護方面的法律和法規(guī)。 11.2.11乙方應遵守甲方環(huán)境管理

29、規(guī)定，適時接受并配合甲方對環(huán)境管理工作實施的監(jiān)督檢查活動。11.2.12其他要求： 。11.3 責任劃分乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P部門的調查處理。乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，包括承擔當?shù)卣嘘P部門對此作出的責任追究及處罰。12、技術條款對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關本合同項目的技術要求為準，對本合同同樣有效；對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術要求為準。13、資源配置乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費

30、用由乙方承擔。14、施工協(xié)作14.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。14.2乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。14.3乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關的管理制度。14.4其他要求： 。15、計量原則及工程量確認5.1 計量原則15.1.1甲方按施工設計圖紙及技術規(guī)范規(guī)定的計量方法和標準為依據，對乙方已完成的質量合格的工程進行驗收、計量。隱蔽工程部分，乙方須通知甲方

31、進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后才能進行下一道工序的施工，辦理現(xiàn)場簽證方可計量。15.1.2乙方按照設計圖紙實際完成的、符合合同質量要求的、經甲方確認的工程量才能作為結算的依據。對乙方超出設計圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計量，責任由乙方自行承擔，且不免除承擔因此造成甲方的損失的責任（含業(yè)主、監(jiān)理的罰款等）。對于規(guī)范允許的超挖超填工程量已計入單價中。15.1.3基坑取土、表面剝土按交底圖示尺寸以自然方按實際計量，回填土按交底圖示尺寸結合原地形標高以壓實方按實際計量。15.2 工程量確認乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5.2.3條上報已完工程量報表，經甲方生產安全、技術部門校核，經預算

32、部門審核，經項目經理批準方作為結算依據。16、結算與支付16.1 結算方式 施工期間不支付預付款，待施工完成；經驗收合格簽字之日起一個月內結清。16.2 支付方式16.2.1本合同所有結算均采用現(xiàn)金支付。16.2.2工程結算時段為每月 25日至 30日，過期不予辦理，乙方憑甲方確認的工程量、驗收報告及庫房領用材料結算單統(tǒng)一結算，從每月結算款扣除。16.2.3甲方有義務代扣代繳乙方承擔的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等稅金 %，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同書價款、單價中，由乙方自行繳納。17、變更17.1施工中如需對原工作內容進行變更，甲方應提前 天以書面形式向乙方發(fā)出

33、變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。17.2在緊急（防洪、搶險、救災等）情況下，乙方應立即執(zhí)行甲方的變更指令。17.3施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。否則，由此發(fā)生的費用和導致甲方的損失，由乙方承擔。17.4 變更處置原則a若變更引起工期變化時，則按以下原則調整工期：若變更需要延長工期時，應按第2.4.2、2.4.3款的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，甲方認為應予提前變更項目的工期時，由雙方協(xié)商確定，但確定的完工日期不得晚于業(yè)主對該項工作批復的完工日期。b 若變更需要調整合同價格時，則由雙方協(xié)商確定新的單價或合價，并簽訂補充協(xié)議。18、

34、竣工驗收與完工結算18.1 竣工驗收18.1.1乙方施工完畢，應向甲方提出驗收申請，由甲方在 日內組織驗收。若由于業(yè)主、監(jiān)理原因不能及時驗收，乙方應予充分理解，不能以此要求增加任何費用，但甲方應該積極協(xié)調，盡快組織驗收。18.1.2如乙方所完成工程質量，經驗收不符合本合同約定，乙方應負責無償返工或修復。乙方如未在甲方規(guī)定的時間內返工或修復時，由甲方組織人員返工或修復，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。在質量保修期內發(fā)生的質量問題，由乙方負責處理，直至符合合同約定標準；否則，由甲方組織人員修復，費用由乙方承擔。18.1.3乙方應注意成品的防護工作，不以中間交工驗收免除乙方成品的保護責任。18.1.4其他

35、要求： 。18.2 完工結算18.2.1完工結算時，乙方須遞交證明不拖欠雇傭人員工資的文件、已完成與工程有關債務的清算文件、與項目部各部門手續(xù)清理文件、質量證明文件、完工工程量統(tǒng)計表、完工結算統(tǒng)計表等其他甲方認為應該遞交的相關文件。18.2.2甲方收到乙方遞交的相關文件，在 10 工作日內審查完畢，無誤后再進行完工結算，乙方遞交的工程量統(tǒng)計表經乙方簽字、甲方審核后生效，方可作為結算依據。18.2.3經完工驗收合格后， 15 天內雙方完成完工結算。19、質保期 本合同質保期為 1 年，時間從完工驗收合格之日算起。20、擔保及保險20.1乙方必須按照本合同5.2.16條及10.8條的要求為其進場人

36、員辦理保險。20.2乙方應保障甲方免于承受在本項目實施全過程中引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：a人員的傷亡；b承包工程以外的任何財產的損失或損害。20.3 工程（包括材料和工程設備）發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。a.由于乙方對工程（包括材料和工程設備）照管不周造成的損失和損壞。b.由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。c.由于乙方其他原因造成的損失和損壞。21、暫停施工與補償由于施工工序、施工工藝及進度安排的暫停施工引起的誤工已包含在合同價格中，甲方不再另外承擔暫停施工的施工人員、設備停工補償。發(fā)生暫停施工事件時，乙方應服從甲方安排，將暫

37、停施工發(fā)生的人員、設備盡可能協(xié)調分流到其它施工工作面施工，減少因暫停施工發(fā)生的施工人員、設備的窩工。本工程對業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工，均不予補償。22、違約責任22.1 甲方違約責任22.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。22.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。22.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任 。22.2 乙方違約責任22.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質量達不到合同約定的質量標準或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境

38、、安全等事故或不按合同約定履行其他義務、責任的，每發(fā)生一起承擔違約金 5000元。22.2.2乙方不得轉包本合同范圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金10000元及由此造成甲方的全部損失。22.2.3由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應承擔違約金20000元及甲方由此發(fā)生的全部損失。甲方根據乙方履行情況推斷出乙方無力繼續(xù)履行本合同的，經甲方發(fā)出限期整改通知書后5天內仍未提供確保合同履行的措施、方案的，甲方有權解除合同，同時乙方還應承擔違約金20000元及由此造成甲方的全部損失。22.2.4由于乙方原因造成工期

39、逾期的，乙方應按逾期天數(shù)以1000元/天向甲方計付違約金，并承擔由此造成的甲方經濟損失。22.2.5工程質量達不到合同約定的質量標準的，乙方應承擔返修及賠償損失責任；當乙方質保金不足以充抵的，以履約保證金充抵。造成工期逾期的，按22.2.4條執(zhí)行。22.2.6如發(fā)生乙方拖欠雇員工資，乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員，同時乙方應承擔違約金3000元。22.2.7如乙方煽動所使用的農民工鬧事或因乙方拖欠農民工工資導致聚眾鬧事時，均屬乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同，乙方承擔由此增加費用和工期延誤責任，乙方履約保證金和工資保證金不予退還。22.2.8雙方約定的乙方的其

40、他違約責任： 。22.3違約金總額限制 本合同執(zhí)行期間對乙方有關的違約金總額不得大于合同額（完工結算總額）的 10 %。23、不可抗力及免責條款23.1不可抗力不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結束后 3 天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。23.2免責條款 若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。24、爭議與訴訟

41、24.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不果時向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。24.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查后被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應承擔因此造成甲方的損失。25、合同解除與終止25.1合同解除25.1.1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時，應提前 日通知違約方。25.1.2乙方在履行本合同期間，甲方與業(yè)主的合同終止，則甲方與乙方合同自然終止。乙方接到甲方通知后 天內辦理退場，甲方根據業(yè)主賠付情況支付乙方已

42、完工程未支付的工程款。25.1.3因不可抗力或因業(yè)主原因造成工程停建、緩建，致使本合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。25.1.4發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時，可以解除合同。25.1.5合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。25.2 合同終止自合同雙方當事人履行完畢合同全部義務，包括乙方向甲方交付符合約定的竣工工程，甲方支付完畢竣工結算價款后，本合同即告終止。26、特別約定26.1甲乙雙方的本工程項目負責人必須是各自單位的法定代表人或委托代理人，負責履行本合同的權利和義務，其他

43、人員未經書面授權簽字無效。26.2乙方進入施工現(xiàn)場后應負責繳納地方政府規(guī)定征收的稅費（如地方稅、暫住費等）。26.3因甲方企業(yè)文化建設需要，乙方人員、設備使用甲方標志時，不代表設備為甲方所有，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動關系。26.4乙方應按甲方的質量、環(huán)境、健康要求和認證體系運行，執(zhí)行甲方相關的體系文件和管理辦法，并簽訂職業(yè)健康安全責任書。26.5甲乙雙方簽訂的安全生產責任書，系本合同的組成部分，雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。 26.6甲乙雙方應簽訂保廉合同，雙方應共同遵守其規(guī)定。26.7本合同履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準；緊急情況下可以先口頭通知，后補充書面材料；并應送達約定地點和辦理簽收手續(xù)。27、其他本合同一式 3份、甲方2份、乙方 1 份。本合同簽訂地為甲方法人住所地：曲靖市開發(fā)區(qū)xx公租房項目部甲方： 乙方：(公章) (公章) 法人代表（委托代理人）： 法人代表（委托代理人）：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日