1、梅林一村八區高層住宅工程施工組織設計第一冊施工部署深圳市建筑工程公司前 言梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區，施工質量、工期、安全生產及文明施工都會對整個工程起到至關重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領導、有關部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經驗的基礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質量第一，信譽為本，顧客至上，服務社會”的質量方針 見深圳市建筑工程公司ISO9002質量體系文件質量保證手冊。，運用科學管理，制定嚴格的質量、進度和安全生產的控制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，以科技推動生產，降低成本。在施工過程中，同建設單位、監理單位、設計單位和質檢

2、單位密切合作，繼續推行項目法施工，實施ISO9002質量保證體系。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優質、高效、高速、安全、文明生產。為此我公司制定以下各項目標：一、工期：確保560天內完成招標規定的全部工程項目。二、質量：單位工程質量達到優良標準，分部工程全部優良。爭創深圳市優良樣板工程。三、安全：按廣東省五無標準(無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌)，嚴格按建設部一標三規范組織施工。四、文明施工：嚴格按建設局的文件執行，達到文明樣板工地標準。五、團結協作：同建設單位、監理單位、質監單位、安監單位、設計單位等有關部門保持良好的合作關系，積極配合各單位的工作。深圳市建筑工程公司目錄

3、第一章 編制說明11.1編制依據11.2適用范圍2第二章工程概況32.1工程概況32.2工程地質情況32.3建筑特征62.4結構特征122.5主要實物工程量142.6給排水設計152.7電氣設計172.8現場施工條件202.9工程施工的特點和難點21第三章施工準備233.1施工準備工作計劃233.2技術準備243.3物質條件生產準備253.4施工組織準備273.5現場施工準備313.6場外組織與管理的準備35第四章施工程序404.1施工順序404.2施工程序424.3施工調度44第五章總進度計劃455.1總進度計劃455.2勞動力計劃45第六章總平面管理486.1總體規劃486.2生產性臨時設

4、施496.3生活性臨時設置496.4臨時材料堆放場地496.5垂直運輸機械506.6施工用水管網506.7施工用電51第七章附錄52一、施工總平面布置圖（基礎階段）52二、施工總平面布置圖（主體階段）52三、施工用電平面圖52四、施工用水平面圖52第一冊施工部署目錄第2頁第一章 編制說明1.1編制依據本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質量控制措施、安全生產保證措施、文明施工及環境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。是確保優質、低耗、安全、文明、高速完成

5、全部施工任務的重要經濟技術文件。本施工組織設計依據以下幾項編制：一、深圳市住宅局頒發的“梅林一村八號區塊高層微利住宅工程施工招標書”。二、深圳市第三建筑設計院設計的梅林一村八號區48、49、50棟高層建筑、結構、給排水、電氣、空調施工圖。三、深圳市建筑工程公司1SO9002質量體系文件（質量手冊、程序文件、作業指導書）。四、深圳市建設局文件深圳市建設工程現場文明施工管理辦法。五、深圳市勘察研究院深圳市梅林一村八區H1型高層地下室巖土工程詳細勘察報告書。六、地震出版社出版的建筑安裝工程施工組織設計集。七、中國建筑工業出版社高層建筑施工手冊。八、梅林一村八號區塊高層微利住宅工程施工合同梅林一村八區

6、高層48棟、49棟、50棟建安工程施工合同。九、深圳市建筑工程公司編制的“梅林一村八號區塊高層微利住宅工程施工圖預算書”。十、現行國家有關規范、標準和規程。十一、廣東省及深圳市有關文件及規定。十二、現場實際情況。1.2適用范圍一、施工圖紙內包括深圳市第三設計院設計的“梅林一村八號區塊高層微利住宅工程48、49、50棟”建筑、結構、給排水、電氣等全部項目（除電梯、消防、空調、有線電視、電話、配電柜、柴油發電機、防水、鋁合金、煤氣管道、防火防盜門等 這些項目屬甲方分包工程。）。施工過程中應建設單位、監理單位或設計院要求而進行的設計變更、技術處理等。邊坡支護工程、人工挖孔樁工程和基坑土方工程已由其它

7、單位施工。二、施工圖紙外包括1、施工現場臨時設施的布置。2、為保證工程順利進行而必須采取施工措施和施工工藝。3、施工現場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護，安全和環境保護等措施。4、施工期間防洪、防雨、防火、防臺風等措施。5、同其它建設單位分包工程施工單位的配合。6、工程完工后建筑物周圍10米內的清理平整。第一冊施工部署第一章編制說明第2頁第二章工程概況2.1工程概況本工程位于深圳市福田區梅林一村八號區塊。八號區塊位于梅林一村小區八號路以東，小區一號路以南。主體由三棟塔樓（48、49、50）和二層地庫組成。塔樓位置為A軸-U軸，地庫位于7/0A軸-A軸。地庫南側為幼兒園。（見圖1）本工程總建筑

8、面積85874.66平方米，為建筑一類工程，耐火等級為一級，七度抗震設計。人防工程等級為擴力級，防化丙級，工程建筑耐久等級為一級。工程總占地面積約15200平方米本工程由深圳市住宅局投資興建，住宅局工程管理站監理，深圳市建筑工程公司承建，深圳市第三建筑設計院設計,深圳市質量監督總站進行質量監督，深圳市安全監督站進行安全監督。本工程合同工期為560天，合同造價為1.284億元人民幣。目前小區多層區住宅已經交付使用，八號路已經完工，小區一號路做至與八號路接口處。一號路未完成部分為現場主要臨時用地，約1200平方米，北側為塊石護坡。南側的幼兒園正在進行基礎施工。2.2工程地質情況一、地層巖性根據深圳

9、市勘察研究院深圳市梅林一村八區H1型高層地下室巖土工程詳細勘察報告書，場地內各地層巖性自上而下為：1、人工填土(Qml)，層厚0.403.10m。2、植物層(Qpd)，層厚0.403.10m。3、第四系沖洪積層(Qal+pl)(1)、淤泥質粉質粘土層，層厚1.70m。(2)、粉質粘土層，層厚1.408.00m。(3)、中粗砂混粘性土層，層厚0.703.70m。(4)、礫砂混卵石層，層厚0.603.10m。4、第四系殘積層(Qel)，層厚2.1013.50m。5、基巖(1)、強風化粗?；◢弾r，層厚2.009.80m。(2)、中風化粗粒花崗巖。二、土層的物理力學性質表1 土層的物理力學性質地層名稱

10、天然含水量w(%)天然容重r(kN/m3)比重G壓縮模量Es(MPa)內摩擦角粘聚力C(kPa)粉質粘土(Qal+pl)26.518.62.645.6612.453.5中粗砂混粘性土層(Qal+pl)21.218.32.634.93礫砂混卵石層(Qal+pl)礫質粉質粘土(Qel)30.918.52.654.7024.121.0三、地下水1、地下水類型場地地下水主要賦存于第四系沖洪積的中粗砂混粘土、礫砂混卵石層及基巖裂隙中，地下水類型屬第四系空隙潛水和基巖裂隙水類型，具微承壓性，主要靠大氣降水補給。第四系沖洪積礫砂混卵石層為強透水性，其它地層為弱透水性地層。2、地下水位地下水穩定水位埋深0.5

11、3.9米。圖1 工程位置圖3、滲透系數表2 地層滲透系數地層名稱滲透系數K(米/日)粉質粘土(Qal+pl), 礫質粉質粘土(Qel)0.2中粗砂混粘性土層(Qal+pl)15.0礫砂混卵石層(Qal+pl)35.0強、中風化粗?；◢弾r2.04、地下水的腐蝕性水質在強透水層中對混凝土分別具弱腐蝕性，在弱透水層中對混凝土無腐蝕。2.3建筑特征一、建筑面積表3 建筑面積匯總表總建筑面積85874.66m2不計入容積率的面積架空活動空間1363.00m2地下停車庫、地下設備房15966.00m2計入容積率的面積首層776.00m2塔樓67769.66m2二、住宅戶型指標表4 住宅戶型指標表戶型編號面

12、積戶數2-30層B,C87.78m2174A,D91.11m2174H,E89.09m2174G,F88.51m217431,32層B,C116.38m26A,D123.78m26H,E120.75m26G,F118.43m26總套數:720三、建筑總體特征表5 建筑總體特征項目指標建筑層數32層（31+1），一層為架空層，以上為住宅，見圖2。建筑高度91.80m 到女兒墻高度。建筑棟數3棟（48#、49#、50#）建筑占地面積2726m2建筑容積率4.38建筑覆蓋率17.93%室外廣場、道路面積5315m2綠化面積7159m2停汽車數349輛0.00相當于絕對標高25.350m四、建筑用料及

13、裝修1、地下室防水(1)、地下室防水材料由甲方指定 地下室防水工程由建設單位分包其它單位施工。(2)、穿外墻管道必須預埋防水穿墻套管。2、屋面防水(1)、屋面防水等級為一級25年。(2)、屋面防水材料由甲方指定。3、墻體(1)、地下室內隔墻：180厚Mu7.5紅磚墻，砂漿標號為M5。(2)、外圍護墻：240及180厚Mu7.5紅磚墻，砂漿標號為M5。(3)、0.00以上內隔墻：分戶墻為180厚Mu7.5紅磚墻；戶內隔墻為90厚砌塊；廚房、衛生間隔墻為120厚Mu7.5紅磚墻，砂漿標號為M5。(4)、管道井隔墻：120厚Mu7.5紅磚墻，砂漿標號為M5。(5)、底層磚墻在地下-0.06m標高處用

14、1:2水泥砂漿（內加水泥重的防水劑）做20厚防潮層一道。4、裝修(1)、建筑裝修做法表 (1)地下一層、地下二層、人防空間，其天棚不做粉刷；(2)高級防水材料由甲方定；表6 建筑裝修做法表項目構造做法使用部位屋面坐砌大階磚屋面（柔性防水）(1)板面縱橫各刷純水泥漿一道；(2)面搗C20細石混凝土，找坡2%最薄處25厚，提漿壓光；(3)高級防水材料；(4)1:2水泥砂漿保護層20厚；(5)1:2水泥砂漿坐砌大階磚，同漿灌縫（縫寬10），純水泥漿勾縫口；電梯機房、水箱間，及樓梯間屋面、連廊屋面鋪地磚屋面（結構層找坡）(1)板面縱橫各刷純水泥漿一道；(2)高級防水涂料；(3)面搗陶?；炷?，找坡2%

15、最薄處40厚；(4)1:2水泥砂10厚漿坐砌防滑地磚，原色水泥擦縫；復式屋面平臺架空預制板屋面(1)板面縱橫各刷純水泥漿一道；(2)面搗C20細石混凝土，找坡2%最薄處25厚，提漿壓光；(3)高級防水涂料；(4)1:2水泥砂漿保護層20厚；(5)1:2水泥砂漿坐砌磚墩120*120，中距500，高180，上鋪40厚490*490C20預制鋼筋混凝土板，板內配筋6150，1:2水泥砂漿灌縫及批面25厚；上人屋面樓面水泥樓面(1)10厚1:3水泥砂漿打底；(2)面批1:2水泥砂漿20厚，加適量水泥粉隨搗隨抹光；地下一層人防范圍，樓梯間水泥砂漿樓面(1)板面涂防水材料；(2)1:3水泥砂漿找平層找坡

16、1%，最薄處10厚；廚房、衛生間水泥砂漿樓面(1)1:3水泥砂漿找平層20厚，拉毛；起居室、餐廳、臥室、陽臺面磚樓面(1)1:3水泥砂漿打底20厚；(2)1:2水泥砂漿10厚坐砌防滑地磚拼花，原色水泥擦縫；電梯廳、走道地面水泥地面(1)結構底板(2)回填土分層夯實，C15混凝土120厚；(3) 1:3水泥砂漿找平層20厚；首層停車及設備用房水泥地面(1)結構底板(2)C15混凝土300厚；(3) 1:3水泥砂漿找平20厚；地下一層非人防范圍，地下二層面磚地面(1)回填土分層夯實；(2)C15混凝土120厚；(3)1:3水泥砂漿找平層15厚；(4)1:1水泥砂漿10厚鋪貼防滑地磚，拼花原色水泥擦

17、縫；首層電梯大堂內墻面水泥砂漿墻面(1)1:3水泥砂漿找平層15厚；廚房、衛生間混合砂漿墻面(1)1:1:6水泥石灰砂漿15厚；起居室、餐廳、臥室乳膠漆墻面(1)1:3水泥砂漿打底15厚；(2)紙筋石灰膏罩面3厚，面刷乳膠漆膩子一道；(3)刷白色乳膠漆二道；首層停車及設備用房，樓梯間瓷磚墻面(1)1:3水泥砂漿打底12厚；(2)1:2水泥砂漿10厚貼彩色瓷磚，白水泥擦縫；電梯大堂、門廳、走道，標準層電梯廳、走道(1)1:3水泥砂漿打底12厚；(2)1:2水泥砂漿10厚抹平人防地下室天棚抹灰天棚(1)板底刷素水泥漿一度(2)1:1:6水泥石灰砂漿15厚；起居室、餐廳、臥室、陽臺、廚房、衛生間乳膠

18、漆天棚(1)板底刷素水泥漿一度(2)1:0.5:3水泥石灰砂漿7厚；(3)紙筋石灰膏罩面3厚，面刷乳膠漆膩子一道；(4)刷白色乳膠漆二道；首層停車及設備用房，樓梯間外墻面噴塑外墻面(1)1:2.5水泥砂漿打底12厚；(2)1:2水泥砂漿8厚抹面；(3)高級防水涂料(4)噴涂彩色外墻塑漆二度；外墻面噴塑外墻面(1)1:2.5水泥砂漿打底12厚；(2)1:2水泥砂漿8厚抹面；(3)高級防水乳膠漆；外陽臺頂面(2)、所有門洞及走道的陽角，皆做20厚1800高1:2水泥砂漿護角，每邊寬50mm。地下車庫陽角每邊寬80mm。(3)、衛生間、廚房等房間地面均比室內樓面標高低30mm，露天平臺及陽臺地面標高

19、比相應樓面標高低50mm，并向相應的雨水管及地漏方向起坡，坡度1%。(4)、衛生間、廚房等房間地面若與該樓面平時，則需設門坎，高30mm。(5)、所有井道內壁用1:2.5水泥砂漿隨砌隨抹光。第一冊施工部署第二章工程概況第22頁梅林一村八區高層工程施工組織設計圖2 典型剖面圖梅林一村八區高層工程施工組織設計2.4結構特征一、樓面活荷載及主要設備控制重量表7 荷載或指標表序號名稱荷載或指標1地下車庫、車道5kN/m22地下室頂板首層室內停車場10 kN/m2綠化地面16 kN/m2消防車道20 kN/m23塔樓屋面2.0 kN/m2屋頂花園4.5 kN/m24住宅臥室、客廳、餐廳1.5 kN/m2

20、5地下室樓梯、住宅衛生間(有浴缸)3.5 kN/m26發電機房、水泵房，電梯機房，風機房7 kN/m27地下室吊管、吊頂重量0.4 kN/m28住宅陽臺、電梯廳2.5 kN/m29住宅廚房、樓梯、廁所2 kN/m210屋頂水箱容量90m311地下水池容量700m312柴油發電機二臺72kN/臺13水泵四臺10kN/臺二、結構體系及基礎形式本工程0.000以上32層（不包括局部突出屋面三層），地下二層，總高度91.800米，塔樓采用現澆鋼混凝土剪力墻結構，塔樓間的地下室采用現澆鋼筋混凝土框架結構?；A采用人工挖孔樁，塔樓部分筒體下底板厚1500mm，其余部分厚1200mm，地下室底板厚500mm

21、，地下室外墻厚400mm（D軸線500mm）。三、主要建筑材料技術指標1、鋼材表8 鋼材技術指標級螺紋鋼筋D25mm fy335N/mm2，fu510N/mm2;d25mm fy315N/mm2，fu490N/mm2級光圓鋼筋630 fy235N/mm2，fu370N/mm2型鋼(3號鋼)1520mm，fy=200N/mm2; 5m，每層不得少于2個。管卡安裝高度，距離地面為1.5-1.8m，2個以上管卡可均勻安裝。2、給水橫管宜有0.002-0.005的坡度坡向泄水裝置。3、熱水橫管的坡度不應小于0.002以便放水和泄水。4、管道上的閥門，管徑小于或等于50mm，應采用截止閥；管徑大于50m

22、m，應采用閘閥。四、排水系統(包括通氣管、雨水、空調排水)1、排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管與排出管端部的連接，應采用兩個45度彎頭接出。2、排水立管檢查口應安裝在離地面1m處，檢查口的朝向應便于檢修；暗裝立管在檢查口處應設檢修門。3、室內架空排水橫管，在滿足配件安裝組合尺寸以及保證坡度的情況下，盡量提高安裝高度。4、凡有地漏的房間，地漏應低于地面0.01m。5、屋面雨水斗不得以地漏代替。6、排水管采用國標加厚鑄鐵管，雨水管采用PVC管。7、雨水管與雨水斗連接應采用封閉式，不得設置開口水斗。8、安裝排水塑料管，當層高4m時

23、，應每層裝一伸縮節；當層高4m時，應根據伸縮量確定。五、管道安裝原則1、小管讓大管、有壓讓無壓、生活讓消防、無毒讓有毒、金屬管讓非金屬管、氣管讓水管、低壓讓高壓、閥件少的讓閥件多的、給水管讓電管。電管在上，水管在下。2、畏彎管道，只能冷彎，不能熱彎，并讓小管從大管上繞過，管道盡量貼梁安裝。2.7電氣設計一、工程概況本工程的使用功能為住宅，主體由三棟結構相同塔樓和二層地庫組成。首層為架空層，地下一層為設備層（包括高低壓配電室、變壓器室發電機房、空調機房、水泵房、水池、有線電視工作站、電話光節點機房、車庫及人防區）。消防控制中心在49棟首層。三十二加層為消防正壓送風機房及電梯機房。屋面設高位水箱。

24、本工程防雷接地屬民用建筑乙類防雷設防。系統由接閃器引下線及接地體組成，接閃器安裝于突出屋面的女兒墻頂。采用404鍍鋅扁鋼在女兒墻上暗設引下線利用指定柱外側兩根不小于16主鋼筋從上至下連成電氣通路,上連接內電器,下連接地體接地體利用基礎鋼筋網做可靠焊接。在沿外墻引下線的柱外側離地0.5m處預留1001008的鍍鋅鋼板,作為測試和連接用。為防止側擊雷，在30 m以上每隔二層利用外圈梁主鋼筋做均壓環,并與引下線可靠焊接.在均壓環上、下層各預留10圓鋼與金屬門窗及護欄做可靠連接.由于本大樓工作接地與防雷接地共用接地網,故要求接地電阻小于1。二、電源及變配電1.用電負荷級別：本工程用電負荷以住宅用戶為主

25、，用電負荷為三級負荷。2.供電電源及電壓：本工程10KV高壓電源接自本小區10KV高壓配電系統，從室外電纜溝用三條電力電纜穿鍍鋅鋼管埋地引入。高壓配電用ABB公司的組合式環網開關柜。低壓配電柜采用BFC25型抽屜柜。無功補償在低壓側設置自動補嘗裝置。10KV環網供電方案及電源點的選取由供電局確定。3. 本大樓地下變配電室，共安裝兩臺1250KVA干式變壓器作為地庫及三棟大樓的正常用電。三、應急電源發電機房設在地下一層，安裝一臺500KV美國康明斯DFGB型發電機組，作為市電中斷后核心機構的應急電源和火災時消防保證電源，以維持大樓運作。四、配電線路1、電源電壓和配合系統：本大樓內動力及照明電源引

26、地庫變電所低壓電配電屏。用戶使用電壓為三相380伏，單相220伏，供電干線采用放射式樹干式結合的供電方式。線制采用TN-S系統，由配電屏供到未端配電箱，再由未端箱放設到各用電設備。消防設備均有雙電源在未端切換箱進行自動切換。地庫的人防配電室電源由低壓配電室供給，人防區內的照明電源由人防配電室供給。已考慮戰時及平時共用。2、導線選擇及線路敷設：照明線路采用BV-500或NHBV型絕緣銅芯線穿PVC塑料管及SC鍍鋅鋼管沿混凝土樓板或墻柱暗設或在吊頂內明設；從低壓配電柜引向用戶配電箱的線路采用聚乙烯絕緣護套NHVV電力電纜沿電纜橋架敷設，從橋架至配電箱一段穿鍍鋅鋼管明或暗裝；引至頂層電梯機房的電纜沿

27、強電豎井用支架固定安裝；對于常規設備供電選用BV-500型導線穿PVC塑料電線管或鍍鋅管埋地或墻柱暗敷。至住宅的供電線路采用空氣式插接配電母線槽，經過插接開關箱，每三層向電表箱供電，各聯動控制線路采用ZR-BV-500V型。3、由低壓配電室沿防火線槽至強電豎井電纜橋架設專用保護接地母線“PE”一條。采用404鍍鋅扁鐵,供各層設備接地。在電力豎井底層（地下室）設等電位接地板，負責總水管、總風管等接地（零電位）。五、設備安裝方式落地式配電箱在底臺上安裝，控制箱安裝采用掛墻式配電箱，掛墻式配電箱下底距地1.5米明裝，單獨安裝的控制按鈕采用保護式，在露天下采用防水式，其安裝高度距地1.5米。住戶漏電保

28、護開關箱底距地1.7m，明配電箱距地1.5m。電表箱明設距地1.4m，雙電源切換箱電機控制箱明裝距地1.5m。六、開關和插座選擇及安裝方式一般照明燈采用指甲型蹺板開關中心距地1.4m，一燈或多燈控制核心筒，住宅樓梯燈采用紅外線型感應開關控制，開關安裝中心距地1.5米，紅外感應開關吸頂安裝，250伏10A單相二、三極雙聯帶安全門插座，中心距地0.3米，帶開關空調插座均為250伏，15A單相三極暗插座，中心距地1.8米。插座C2、C3、C5距地1.5m。空調專用插座C1距地2.0m。排氣扇、熱水器、插座C4距地2.25m。其余插座中心距地0.3m安全型。感應開關距燈0.5m。七、防雷及接地(1)、

29、防直擊雷：防雷屬民用建筑乙類防雷設防，防雷系統由接閃器、引下線及接地體組成，接閃器安裝于突出屋面的女兒墻頂，采用404鍍鋅扁鋼在女兒墻上暗埋，引下線采用指定柱外側兩根不小于16主鋼筋從上至下連成電氣通路，上連接閃器，下連接地體，接地體利用地下結構鋼筋網做可靠焊接，為使地下鋼筋網成為一個等電位體，沿外墻或沿地梁內主筋或另加404鍍鋅扁鋼作等電位連接。(2)、接地連接板：在沿外墻柱外側，離地0.8m，預留鍍鋅鋼板1001008作為接地板，接地板與地下接地網焊通。沿外墻引下線的柱外側離地0.5m處預留1001008的鍍鋅鋼板,作為測試和連接用。(3)、安全接地：沿強電豎井敷設404鍍鋅扁鋼，把電纜支

30、架、配電母線槽的外殼，配電箱及電表箱外殼與配電系統PE連接，安全接地與防雷接地、弱電系統接地利用同一接地體，要求接地電阻不大于1歐姆。(4)、為防止側擊雷，在30 m以上每隔二層利用外圈梁主鋼筋做均壓環，并與引下線可靠焊接，在均壓環上、下層各預留10圓鋼與金屬門窗及護欄做可靠連接。2.8現場施工條件一、現場三通一平：三通一平已完成。工地入口在小區一號路和八號路交接處。施工臨時用電已裝有一臺500KVA變壓器，臨時用水已接至現場。二、工程現狀：樁基礎己完成，現場土面標高樁基施工基坑內絕對標高約21.000米，基坑外約24.000米。三、現場用地及現有設施：基坑北側（一號路位置）為可使用施工場地，

31、較平整，場地內尚未做硬地化。四、甲方另外提供住宿區 在梅林一村三區，住宿面積約1200平方米。安排工人住宿和膳食?，F場只布置門衛、辦公室、衛生間、倉庫、加工場和材料堆放區。2.9工程施工的特點和難點一、在施工中，邊坡支護、土方開挖、外墻涂料、消防、電梯、電視電話、直引水、煤氣、防火防盜門、鋁合金窗、空調等分包工程較多，在施工各個階段都要有專業施工技術上和管理上的協調配合措施。二、基坑較深，地質情況復雜，地下水量大，須做好基坑支護和排水設計和施工。三、地下室底板為大體積混凝土施工須采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出現施工冷縫和溫度裂縫。四、主體及地庫標高變化較大，測量放線控制有一定難度。

32、五、本工程為高層建筑，建筑物的垂直度控制也是測量放線的一個重點。六、本工程為剪力墻結構，剪力墻數量多，分布廣，增加了模板工程工作量和難度，特別針對剪力墻易脹模的特點，工程中應制定相應的模板加固措施，尤其要注意外墻根部上下層接頭位置的加固以保證工程質量。七、本工程屋面女兒墻。屋頂形狀復雜，變化多端，施工時必須針對其特點，采取合適的支摸方法和施工措施。八、由于梅林一村多層已交付使用，本工程緊靠多層區，因而在施工中必須做好安全防護、環境保護、噪音和粉塵控制、市容衛生、文明施工等要求非常嚴格，施工中應確保周圍行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影響。九、高層建筑參與施工的專業工種多，土建施工單位應積

33、極與其他專業隊伍配合好，對整個工程的施工進度做好統籌規劃，并應認真做好各種預留、預埋工作，同時還應會同甲方與監理單位，加強對現場的管理和調度。十、本工程為公司重點工程之一，對文明施工的要求為創建文明樣板工地，故現場規劃必須合理并在施工過程中必須保持連續性。十一、本工程總工期為560天，由于地庫施工難度較大且在雨季，因而工期十分緊張。十二、主體和地庫交接處（D軸位置）有5米的高差，D-U軸底板施工與地庫間歇時間較長，該處的處理是安排工序的難點和重點。十三、本工程地下水較高加之在人工挖孔樁施工時未進行降水處理，故地下二層的墊層施工措施及排水措施是個重點。十四、地下室外墻以外車道需在主體封頂后方可施

34、工，車道口施工縫的預留、外墻上車道口的封堵及車道各處回填土是個難點。十五、塔吊基礎與地下室底板共為一體的施工問題和措施。十六、南側的幼兒園在一九九九年六月底交工，為不影響幼兒園的室外工程施工，施工中應考慮7/0A軸的剪力墻先施工，提前進行土方回填。十七、本工程標準層樓板厚度有七種(100mm160mm)，為鋼筋和模板施工帶來困難。第三章施工準備3.1施工準備工作計劃施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況公司、工程處以及項目部共同制定施工的準備計劃。為工程順利進展打下良好的基礎。表13 施工準備工作計劃表序號項 目內 容進場后第幾天完成承辦及審定單位1施工組織設計編制確

35、定施工方案和質量技術安全等措施，并報審。甲方、監理、公司、工程處2建立施工組織機構成立項目經理部，確定各班組及組成人員。1公司、工程處3現場定位放線點線復核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細部。項目部4現場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時設施。4項目部5主要機具進場機械設備進場就位。公司、工程處、項目部6主要材料進場部分急用材料進場。項目部7勞動力進場與教育組織勞動力陸續進場，進行三級安全技術教育。3項目部8施工方案編制與交底編寫詳細的施工方案，并向有關人員和班組仔細交底。工程處、項目部9編寫施工預算計算工程量，人工、材料限額量、機械臺班。4工程處10材料計劃原材料和各種半成品需量計劃4項

36、目部11圖紙會審全部施工圖。10甲方、監理、公司、工程處12砂漿、混凝土配合比各種標號的砂漿，混凝土配合比設計。8實驗室13進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限。6項目部14質量安全交底明確質量等級特殊要求，加強安全勞動保護。3項目部以上各項準備工作可分為技術準備、物質條件生產準備、施工組織準備、現場施工準備、場外組織與管理準備等幾個各部分。3.2技術準備由于高層建筑所具有的諸多特點，對施工前的準備工作，必須細致、認真的進行，否則會造成人力、物力的浪費。施工準備的范圍可以根據不同的施工階段劃分。一、調查工作1、本工程工期較長，要經過雨季、臺風期、冬季施工，深圳地區屬于亞熱帶氣候，夏季

37、較長，臺風欺多為8-10月，最大風力曾達到12級。雨季較長可能對施工生產帶來十分不利的影響，尤其是基礎施工。2、本工程地下基坑深度為10米，工程量大，約20000立方米混凝土。地下水豐富，基礎施工時必須采取適當的排水措施 見第二冊“0.000以下工程施工方案”。3、周圍建筑為梅林一村多層住宅，目前已經有部分住戶入住，距本工程現場為20-50米，施工期間應采取措施降低噪音。4、物資運至現場的交通條件較好，能夠滿足要求。二、組織各專業人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。土建、安裝各專業相互聯系對照，發現問題，提前與建設單位、設計單位協商，參加由建設單位、設計單位和

38、監理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。三、編制施工圖預算，根據施工圖紙，計算分部分項工程量，按規定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數量、人工數量、大型機械臺班數，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。四、做好技術交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底專業均采用三級制，即項目部技術負責人專業工長各班組長。技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向專業工長進行交底

39、要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關健部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。3.3物質條件生產準備高層建筑施工所需的材料、構配件、施工機械品種多、數量大，保證按計劃供應，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質量和成本。一、材料準備1、根據施工進度計劃和施工預算的工料分析，擬定加工及定貨計劃。2、建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應根據實際情況做編制各項材料計劃表，分批進場。3、對各種材料的入庫，

40、保管和出庫制訂完善的管理辦法 見第四冊施工管理體系與保證措施。，同時加強防盜、防火的管理。二、構配件加工準備1、根據施工進度計劃和施工預算的所提供的各種構配件，提前做加工翻樣工作，并編制響應的需用量計劃。2、提前做好預制、預埋件的加工工作。3、組織制定模板的需求計劃和定型模板的加工工作。三、施工機械準備根據本工程實際情況選擇主要機械設備如下 垂直運輸機械的選擇見第六章“總平面管理”：1、塔吊兩臺，回轉半徑為50米，用于鋼筋、模板和混凝土的垂直及水平運輸。2、乘人電梯三臺，雙籠，用于工作人員上下和高級材料的垂直運輸。3、混凝土輸送泵二臺，額定最大輸送能力為45M3/h。4、攪拌機二臺，750升，

41、現場混凝土攪拌。5、快速井架二臺，主要用于混凝土垂直運輸，以及磚砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾的垂直運輸。6、自備發電機一臺，200KVA，備用電源。以上機械以及施工中所需的各種中小型機具設備均齊備完好，無需訂購。自卸汽車在土方工程施工時需要臨時租用。表14 主要施工機械表序號名稱規格、型號單位數量備注1發電機組200KVA臺1200KVA2塔吊臺2幅度50M3室外電梯臺24高壓水泵部35挖掘機臺10.5m36推土機115馬力臺17自卸車15T臺3租用8風鎬C10個69潛水泵臺3010打夯機臺1011空氣壓縮機臺212混凝土攪拌機ZJ-750臺213砂漿攪拌機臺514混凝土平板振動器臺10

42、15混凝土插入式振動器臺2516混凝土輸送泵HB80臺2120M（包括輸送管）17電焊機臺518鋼筋切割機臺319鋼筋成型機臺520鋼筋對焊機臺321彎管機臺1522臺式電鋸臺1023壓刨臺524砂輪機臺525高速井架臺326手動電鋸臺2527鏟車臺128卡車東風臺1四、運輸準備項目部配備兩輛五十鈴人貨車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運輸、材料送檢和業務聯系。3.4施工組織準備為實現本工程建設的優質、高速、安全。文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。一、施工管理體制的設置原則1、形成有一定權威性的統一指揮，協調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。2、根據本工程規模、

43、技術復雜程度等因素建立管理組織。3、采用項目管理體制的同時，經濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責、權、利。二、項目法施工在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經理部，對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部要以工程項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明為主軸，加強動態、科學管理，優化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創質量優良的同時，力爭提前完成施工任務。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執行ISO9002標準和公司質量保證體系文件，達到創優質高效的目標。項目經理對工程項目行使計劃、

44、組織、協調、控制、監督、指揮職能、全權處理項目事務，其下設技術組、經營組及材料設備組。項目經理部對公司實行經濟責任承包。項目內部工程技術管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優質、安全、高速、低耗地完成項目任務而努力工作。三、組建項目經理部本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業工長組建項目部（見表15）。項目管理層由項目經理、項目副經理、技術負責人、安全主管、質量主管、材料主管、保衛主管、機械主管和后勤主管等成員組成，在建設單位、監理單位和公司的指導下，負責對本工程的工期、質量、安全、

45、成本等實施計劃。組織、協調、控制和決策，對各生產施工要素實施全過程的動態管理。項目經理部對工程項目進行計劃管理。計劃管理主要體現在工程項目綜合進度計劃和經濟計劃。進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程進度計劃，施工進度控制計劃，設備供應進度計劃，竣工驗收和試生產計劃。經濟計劃包括：勞動力需用量及工資計劃，材料計劃，構件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃等。作業層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業班組，挑選技術過硬、思想素質好的正式職工帶班。為保證項目部管理層指令暢通有效，工作

46、安排采用“施工任務書”的形式。要求簽發人和執行人簽字，項目經理層作為執行的監督者。施工任務書的工作內容完成后由簽發人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執行人進行處罰。四、項目經理部組織機構圖圖3中所示的項目部各職能部門的主要管理人員在表15中列出。工程部：由各分項工程工長組成，直接管理和指揮班組施工生產。設備部：現場機械設備的維護、保養、運行紀錄。質量安全部：質量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛生檢查。資料室：資料整理，材料送檢。水電部：水電施工現場指揮。材料部：材料采購、裝卸、保管、發放。后勤組：現場保衛、食堂管理。圖3 組織機構圖五、主要管理人員表15 管理人員名單序號職務姓名職務、職

47、稱學歷1總指揮葉偉松副總經理本科2技術總負責利開源總工程師本科3總調度李國松工程技術部部長本科4工程負責人林熾章工程處主任大專5工程技術負責人郭存漢高級工程師本科6項目經理夏可夫工程師碩士7項目副經理劉良超工程師大專8項目技術負責人方展勇高級工程師本科10質量安全部劉德生工程師大專11質量安全部周健助工（負責文明施工）大專12質量安全部馬偉洲助工13水電安裝部劉曉文助工大專14材料部馬學衡助工高中15設備部盛光遠助工大專16設備部鄭連凱17測量組組長張惠民工程師本科18專職資料員姚建強朱金園助工大專19專職質檢員曾濤助工本科20專職安全員蘭峰助工大專21工程部（木工工長）袁培勇曾勇八級工22工

48、程部（鋼筋工長）任開義趙羽八級工23工程部（混凝土工長）李新成賈邦海八級工24工程部（水電工長）姚偉堅八級工25工程部（裝修工長）馬偉洲王阿明八級工26機械班長彭軍八級工27電工班長吳彬八級工28架工班長賀軍八級工29雜工班長張震五、勞動力組織 具體的勞動力計劃見第五章“施工進度計劃”。本工程工程量大，工期長，所需要的勞動力數量也多。工種包括混凝土工、鋼筋工、木工、水電安裝工、砌筑工、裝修工等。根據施工進度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育。3.5現場施工準備一、施工現場控制網點會同有關單位做好現場的移交工作，包括測量控制點以及有關技術資料，并復核控制點。根據給

49、定控制點測設現場內的永久性標樁，并做好保護，作為工程測量的依據。二、現場“三通一平”(一)、施工現場平整施工現場基本平整，在一號路位置準備修建辦公室等臨時設施，需要局部進行填土和平整，基坑西側堆放周轉材料部位，需要重新進行簡單基礎處理。(二)、修建現場臨時道路梅林一村八區場外永久性正式道路已施工完畢，可以滿足運輸要求。場內在一號路位置，辦公室前面修筑場內臨時道路，提供材料、人員的交通途徑，臨時道路沿一號路全線貫通，直到加工區。(三)、施工現場臨時用水、用電1、施工現場臨時用水建設單位已將臨時水源接到施工現場，位于八區西北角。根據本工程的工程量、施工人數、施工機械等因素計算臨時用水量 計算依據為

50、建筑工業出版社高層建筑施工手冊P1549。(1)、現場施工用水量式中：Q1：施工用水量（L/s）；q1：年（季）度工程量N1：各項工程量用水定額（可查表）T1：年（季）度有效作業天數t：每天作業班數K1：用水不均衡系數Q1計算的為整個工程全過程的施工用水量。q1的主要用水為混凝土養護（45849.40m3）、沖洗模板（373836.40m2）、砌磚（6760.52m3）、抹灰（193601.93m2）、樓地面找平層（63954.00m2）等分項工程用水。各工程量參考表11。T1取合同工期，560日歷天。每天作業班數t平均取1.5。(2)、施工機械用水式中：Q2：機械用水量（L/s）；q2：同種

51、機械臺數N1：施工機械臺班用水定額（可查表）K1：施工機械用水不均衡系數Q2計算的為整個工程全過程的施工機械用水量。機械數量參照表14，主要用水機械選對焊機（3臺）和點焊機（5臺）。(3)、施工現場生活用水式中：Q3：施工現場生活用水量（L/s）；P1：施工現場高峰晝夜施工人數（人）；P2：現場居住人數（人）；N3：施工現場施工人員用水定額（可查表，取40L/人班）N4：施工現場居住人員用水定額（可查表，取100L/人班）t：每天作業班數K3、K4：用水不均衡系數施工現場高峰晝夜施工人數P1取300人，現場居住人數P2取100人。(4)、消防用水量假設施工現場火災同時發生一次時，消防用水量Q4

52、取10(L/s)。(5)、總用水量Q總=Q4+1/2(Q1+Q2+Q3)=10+0.5(1.77+0.12+0.592)=11.241(L/s)2、施工臨時用電計算依據為建筑工業出版社高層建筑施工手冊P1552。施工現場臨時用電可分為施工機械用電和照明用電兩大類。施工機械用電可按下面公式計算：由于照明用電量少，故可在求得施工機械用電量后，另加10%的照明用電，即為所需的供電（變配電）設備總容量，即：式中：供電設備總需要容量（kVA）；：施工機械設備總需要容量（kVA）；K1：電動機同時需用系數（查表）；K1：電焊機同時需用系數（查表）；：全部電動機額定功率之和（kW）；：全部電焊機額定功率之和

53、（kVA）；：電動機平均功率因素（查表）機械數量參照表14，計算施工機械用電量。三、現場排水由于梅林一村市政管網已經形成，為現場的排水工作提供良好的條件。一號路位置雨污水管已經鋪設完畢，現場生活污水（經處理后）、雨水的排放可以此為渠道?；A排水見第二冊0.00以下工程施工方案3.6場外組織與管理的準備一、簽定施工合同根據國家頒發的中華人民共和國經濟合同法和本工程招標文件、中標通知，公司同建設單位簽定施工合同，合同主要內容如下：1、承包范圍按深圳市建筑設計院第三分院設計的結構、建筑、給排水、電氣施工圖全部工程內容，但不包括以下工程項目：電梯、消防、有先電視、電話、變配電柜、柴油發電機組、防水、鋁

54、合金、木門窗、煤氣管道、土方開挖及回填，但需負責上述有關工程的土建部分及預留孔、預埋件等的施工。2、工期(1)、按定標規定總工期560（日歷）天。(2)、開工日期：一九九九年二月一日（實際開工以開工報告為準）； 竣工日期：二零零零年八月二十日。3、質量等級(1)、工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的優良標準。(2)、工程質量經驗收評定為市樣板工程以上等級，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金50萬元。(3)、工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費由乙方承擔，工期不予順延。(4)、工程質量經驗收整改達合格者，罰款50萬元給甲方。4、合同價款按定標價含乙方全部承包范

55、圍內的土建、給排水、電氣等費用，工程造價為：128423111.80元人民幣。全部工程造價按下列規定計算：(1)、按施工圖計算實物工程量，定額套用，土建按深圳市建筑工程綜合價，水電安裝按廣東省安裝工程單位估價表，一類工程取費，人工費調整系數按97年第四季度執行。合同價按預算價下降3%。(2)、材料預算價格按98年第12期信息價執行。結算時材料價格調整見補充條款。(3)、因設計變更和現場簽證引起工程量增減，工程量按實計算，其單價按標底預算單價計算。標底預算沒有單價的項目，參照有關定額執行。變更和簽證工程造價按定標文件下降3%。(4)、由甲方另行分包的專業工程，其配合費在結算時由甲方支付給乙方，定

56、標價內不包括此項費用。5、承包方式(1)、按定標價包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。(2)、按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅收部門支付。6、工程預付款合同生效5天內，甲方付給當年工程量（暫定捌千萬元）價款的25%預付款。7、工程進度款的核實及支付(1)、乙方于每月二十五日后四天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內審核完畢（簡稱計量）。(2)、甲方根據審核確認的工程量并按構成合同價款相應項目的綜合價款或單價、取費標準計算的款額，于接到報表后六日內向乙方支付工程進度款。(3)、乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量月報表后，甲方未按合同約定審核完畢或未

57、按約定支付工程進度款，由此導致乙方經濟損失由甲方承擔，工期相應順延。(4)、若經乙方同意并簽定延期付款協議，甲方可延期付款。(5)、工程款支付達工程總造價的95時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付到結算審定價的97%，留3%的保修款，待保修期滿（一年）并經使用單位出證明無任何問題時一次結清。8、補充條款(1)、材料價格按以下辦法調整：、三大主材，包括鋼材、木材、水泥、商品混凝土的價格在施工期間的加權平均價與98年12月信息價相差在3%（含3%）內時，不做調整；如超過3%時，超過+3%的價款由甲方補給乙方，低于-3%的價款由甲方扣回。、高級裝飾材料和設備單價，標底編制時為

58、暫定價，施工單位在訂貨時，須事先通知甲方認可價格，結算時按甲方認可的價格結算。否則，甲方有權按信息價內該類材料最低的價格辦理結算。、輔助材料價格按98年12月信息價包干，結算時不作調整。(2)、招標文件中，如實物工程量清單所列項目工程量與實際工程量不符時，誤差超過3的項目允許調整；誤差在3（含3）之內的項目不作調整。(3)、施工組織設計費用按甲方審定的施工方案計算，施工單位在報送施工組織設計時，應同時報送其費用，經甲方審定后一次包干使用。(4)、本工程全部使用商品混凝土，0.000以下部分使用泵送混凝土。商品混凝土運距按5公里考慮，超過5公里運距的價格不做調整。9、合同鑒證本合同由深圳市工商行

59、政管理局鑒證，鑒證證書如下：二、組織科研工作本工程所使用的新材料、新工藝，按照建設單位或公司的要求，在主管部門的參加下組織有關設計、科研、教學單位共同進行科研工作，明確各方相互承擔的試驗項目、工作步驟、時間安排、經費來源和職責分工。對于科研項目必須經過技術檢定后，方可用于施工。第一冊施工部署第三章施工準備第39頁第四章施工程序梅林一村48、49、50高層工程量大，結構復雜，工期十分緊迫，為優質安全、高速低耗地完成全部施工任務，必須對整個施工過程作科學嚴密的部署。4.1施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規律。本工程為高層建筑，基礎較深，土方挖填量大，且地下設備管線設施多；裝修做法較復雜，且管

60、網縱橫交錯。因此，采用平行流水立體交叉作業，遵守“先地下、后地上，先主體、后群房，先結構、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“先外檐、后內檐”以及“外裝修由上向下、內裝修由下向上、收尾由上向下”的原則?；疽笫牵荷系拦ば虻耐瓿梢獮橄碌拦ば騽撛焓┕l件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質量。施工流向是指對時間和空間的充分利用。特別是采用平行流水立體交叉作業時，合理的施工流向，不僅是工程質量的保證，也是安全施工的保證。如上部結構仍在施工時，裝修施工提前插入的適宜時間和部位，結構和裝修仍在施工時，設備專業穿插進行的適宜時間和部位等，這些均須進行周

61、密的安排。特別是土建與安裝及設備專業的關系，一般是室內裝修要待各專業系統的干管完成后才能開始，內裝修施工又要為專業施工的最后完成創造條件，但是，土建裝修可以按層施工，而上下水、暖氣、通風、煤氣、電力、通訊等設備專業則要按系統施工，不可能按層劃分區段，因此，必須安排好時間與空間的利用，處理好穿插施工的關系。劃分流水段的目的，是將單棟龐大的建筑物或幾棟為一單元的建筑群，進行合理地分段，以適應平行流水作業的要求，做到均衡施工。高層建筑施工流水段的劃分與多層建筑施工基本相同。主要要處理好以下幾個問題：1、有利于建筑結構的整體性：如盡量將段的分界設在伸縮縫處或平、立面變化處。確需在整體結構處分段時，應采

62、取有效措施，確保結構的整體性：2、各段的主要工種工程量大致相等：這樣可使各施工段的主要工種勞動量大體上相近，便于組織連續作業，進行均衡施工。3、應保證主要工種有足夠的工作面和垂直運輸機械能充分發揮臺班能力：流水段的多少和大小，直接影響著勞動力和機械能力的發揮，對結構總工期也有很大影響。流水段過多，會拖長結構總工期，施工流水段過少，又會引起勞動力、模板和機械過分集中，工序穿插過緊，造成施工混亂。一般情況下：單棟的大模板工程以每層46段為宜，框架結構工程施工每層約67天，流水段以34段為宜，框筒結構施工每層812天左右，流水段以3段為宜；鋼結構施工審水段不應少于3段，以5段為宜。4、各棟不等量的建

63、筑群體，“應以量大的主要建筑為主，進行流水段的劃分；各棟等量的建筑群體，可以按棟作為分段，但應考慮垂直運輸機械的布置、轉移等問題。根據上述原則和本工程的實際情況，確定本工程的施工順序和施工流水段。本工程0.00地下室部分為統一整體，施工時設置后澆帶，可以按后澆帶分隔為六個主要的流水段。0.00以上為三棟塔樓，塔樓之間并不相連。每棟是獨立的，為了充分利用生產資源和保證均衡施工，將三棟相同樓層作為一個施工流水段?？梢员ＷC各工種有充足的工作量，保證進度按計劃進行。例如48棟在進行混凝土施工時，49棟可進行鋼筋施工，而50棟則可進行模板施工，逐層流水作業。每個流水段間以混凝土澆筑為關鍵線路，組織各施工

64、段間以混凝土澆筑為關鍵線路，組織各施工段間的流水交叉施工，裝飾和安裝工程穿插施工。4.2施工程序本工程各棟號采取以主體結構為先導,其它各分部分項工程適時插入的原則，按平面分段，立體交叉流水的作業程序進行施工，主體結構至8層時，穿插室內粗抹灰施工，管道安裝、砌體工程和室內粗抹灰工程與主體結構同步進行，要求在主體結構封頂屋面工程完工后完成，之后開始外墻粗裝修、精裝修施工和室內精裝修工作。地下室設備安裝和電梯安裝要求在主體結構封頂后進行，其總體施工程序如下：一、總體施工程序：圖4 總體施工程序圖5 基礎施工程序二、基礎施工程序：三、每層結構采取梁、板、墻、柱混凝土一次澆筑成型，其施工程序如下：圖6

65、主體標準層施工順序說明：(1)、測量放線：放線前由砼工長下達施工任務書給測量班組，放線完后測量組填寫交接會簽表，質安部檢查，棟號負責人抽查驗收，報監理工程師驗收。(2)、豎焊：施工前砼工長下達施工任務書給豎焊班組。工序完后填寫交接檢查會簽表，執行班組長工長質安部棟號負責人抽查驗收，報監理工程師。(3)、墻柱鋼筋安裝：由鋼筋工長下達施工任務書，執行第(2)條施工程序，在墻柱鋼筋驗收前不得上板梁墻的模板和木方等材料，否則，將對木工工長和班組進行處罰。(4)、墻柱模板安裝：墻柱鋼筋經監理工程師驗收后，由質安部通知木工工長下達施工任務書給木工班組，安裝墻柱板梁模板，執行第(2)條檢查程序，報監理工程師

66、驗收。(5)、梁板鋼筋安裝：由鋼筋工長下達施工任務書給班組，執行第(2)條檢查程序。(6)、砼澆注：由質安部通知砼工長下達施工任務書給班組，執行第(2)條檢查程序。(7)、拆模：由木工工長下達施工任務給班組，班組接到施工任務書方可拆模，施工任務書中必須寫明砼澆注完成后的時間，拆模時木工工長通知砼工長開始養護，拆模完成后砼班組填寫會簽表，執行第(2)條檢查程序。(8)、砼養護：由砼工長下達施工任務書給養護班組，砼工長做養護記錄。(9)、下一個標準層重復執行上述程序。4.3施工調度為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產中出現的問題，迅速而準確的傳達項目經理決策，必須建立以項目經

67、理為核心的調度體系，及時反饋上級職能部門、業主意見及施工中出現的問題，以便以項目經理為首的智能團作出明確決策，并及時貫徹落實下去，保證各項管理措施的順利實施。調度體系運轉情況如下：一、組成以項目經理為核心的調度體系，各專業管理人員都是這一體系的一個成員。二、定期按時召開有業主、上級職能監督部門、設計單位的協調會，解決施工中出現的問題。三、每星期召開各專業管理人員會議，了解整個項目的進度、成本、計劃、質量安全、文明施工執行情況，必要時調度延伸至作業班組長。四、協調好各專業工長的工作。組織好分部分項工程的施工銜接，合理穿插流水作業，保證合同工期。五、監督檢查施工計劃和工程合同的執行情況，使人力、物

68、力、財力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調節狀態，保證施工生產正常進行。六、做好天氣預報工作，避免因氣候變化對工程施工的影響。第一冊施工部署第四章施工程序第44頁第五章總進度計劃5.1總進度計劃本工程計劃工期共560日歷天，包括節假日和休息日。我公司承建的3棟單位工程準備同時開工。開工時間以開工報告為準。分階段控制時間為 分階段工期為各階段單獨占用時間，平行作業時間未重復計算。：0.00以下基礎工程120天0.00以上主體結構工程190天裝飾裝修工程372天收尾竣工18天各分部分項工程具體時間安排詳見“施工總進度計劃橫道圖”。5.2勞動力計劃根據本工程的具體情況和施工工期的要求，勞動力的準

69、備分基礎、主體和裝修三各階段來準備。各工種人員按項目經理部的安排進場。表16 勞動力計劃表工種基礎階段主體階段裝修階段木工15015020鋼筋工16013020混凝土工909020架工505030砌筑工6024030抹灰工2060300電焊工181818油漆工120機械工363636少數工種101010配屬工101010第一冊施工部署第五章總進度計劃第47頁梅林一村八區高層工程施工組織設計(施工總進度計劃圖)梅林一村八區高層工程施工組織設計第六章總平面管理6.1總體規劃根據現場的實際情況，結合主體工程量的分布及工期要求、施工程序，對施工現場進行科學合理的規劃。一、本工程場地呈梯形，北寬南窄，南

70、側緊鄰幼兒園，沒有可利用場地。二、場地東側為擬建小區九號路位置，基坑頂部有512米寬的可利用場地。三、場地西側緊鄰已建成的小區八號路，基坑頂部有512米寬的可利用場地，越往北側場地越寬。四、場地北側為擬建小區一號路位置，可利用場地寬1522米。五、0.00以上的主體施工可利用D軸線以南的人防部分做為臨時用地?？紤]以上特征，施工總平面圖平面規劃分為基礎和主體兩個階段。在基礎施工階段，沿一號路修建進場臨時道路、臨時設施。大門位于一號路西側，臨時設施由西向東依次為門衛、宣傳欄、辦公室、廚房、衛生間、倉庫和配電房、鋼筋加工棚、加工車間。基坑東側為周轉材料臨時堆放場地。場地東側、西側修建臨時圍墻，南側利

71、用幼兒園現有圍墻?；A施工階段安裝塔吊。主體施工階段（即地庫部分回填完畢），部分施工場地轉移到地庫頂部的空閑場地，開辟小型鋼筋加工場和臨時材料堆放場地?；靥钔镣瓿珊蟀惭b施工電梯。進場臨時施工道路主要集中在一號路，當主體施工完畢后，開辟另外一條施工道路，即沿西側的地庫入口位置進入至地庫部位。6.2生產性臨時設施生產性臨時設施包括倉庫（面積81平方米），堆放小型配件、工具、勞動保護用品、生活用品等。配電房，存放配電柜和備用發電機。鋼筋加工場，作為鋼筋加工、焊接的主要生產場地。加工車間，主要加工臨時周轉材料，如對拉螺桿、小型構件、預埋件等。木工加工廠，進行模板加工、木結構加工等生產。見表17：表17

72、 生產性臨時設施編號名稱面積（平方米）1倉庫81.002配電房36.003鋼筋加工廠400.004加工車間300.005木工加工廠120.006.3生活性臨時設置生活性臨時設施包括門衛室，作為保衛、進場人員登記場所。辦公室，管理人員辦公、會議場所，辦公室為兩層，一層辦公，二層宿舍。管理人員使用的廚房、衛生間。管理人員考慮按50人計算，廚房面積為60平方米。工人宿舍由甲方提供面積約1200平方米，廚房面積120平方米。表 18 生活性臨時設施表編號名稱面積（平方米）1門衛值班室15.002辦公室333.903廚房、衛生間56.904工人宿舍1200.006.4臨時材料堆放場地現場臨時材料堆放場地

73、集中在場地東北角，采用露天堆放鋼管、模板、構配件等。配備防雨、防風材料，面積約420平方米。鋼筋堆放區在鋼筋加工棚南側。6.5垂直運輸機械主要的垂直運輸機械包括塔吊和施工電梯。垂直運輸機械的布置對于高層施工十分重要，合理布置塔吊和電梯可以節省大量的資源和勞動力。為了加快工程進度，提高工作效益，根據本工程工程量平面分部情況擬選用兩臺塔吊，三部施工電梯。兩部塔吊布置在48棟的A軸13a14a軸線之間和50棟的A軸13c14c軸線之間，距塔樓外墻5m。塔吊基礎在基礎土方開挖時施工，同地下室底板相結合。室外施工電梯布置在48棟的U軸以北交11C軸線位置、49棟的U軸南、11b軸線東側和50棟的U軸以北

74、交11A軸線位置。6.6施工用水管網一、水源選擇由甲方提供的水源接入。二、管網設計布置的原則是在保證正常供水的情況下，管道鋪設越短越好，同時還應考慮到，在工程進展期中各段管網應具備有移置的可能性。管徑確定：主管徑D=(4Q1000/3.14VV)1/2VV-流速取2米/秒則主管管徑取D=100mm支管徑取D1=50mm向施工現場沿線輸水管管徑D2=25mm。見“施工用水平面圖”。6.7施工用電一、由于本工程用電量大，故在施工現場設置配電房，設置在北側。動力電分三路。二、用電容量根據3.5節的臨時施工用電計算結果：三、計算導線截面積計算得載流量為634A，查表選用BX型銅芯橡皮230mm2導線，兩臺400KVA變壓器。四、臨時用電從甲方提供的電源(變壓器)引至配電房，進入配電房后，再引到各用電區域，采用電纜埋地方式敷設主干線。在鋼筋加工廠、木工房、室外電梯、塔吊等處均設置配電箱，并在每棟每隔一層設一個配電箱。五、為確保施工期間停電時能正常工作，配一臺200KVA發電機以備用。見“施工用電平面圖”。第一冊施工部署第六章總平面管理第51頁第七章附錄一、施工總平面布置圖（基礎階段）二、施工總平面布置圖（主體階段）三、施工用電平面圖四、施工用水平面圖