1、0 / 23 紹興縣水務集團水質檢測中心裝修工程監理規劃細則編 制：審 核：紹興市城建監理有限公司二 OO 九年十一月十二日目錄第一章監理規劃一、工程簡況 2 二、監理范圍和目標 2 三、監理組織 3 四、監理工作依據 5 五、監理工作內容 6 六、監理工作制度及工作程序 7 七、監理工作要點 9 1 / 23 第二章監理細則一、質量控制 14 二、進度控制 19 三、投資控制 20 四、安全文明施工 21 五、協調工作 21 六、監理用表 22 紹興縣水務集團水質檢測中心裝修工程一、工程簡況工程名稱：紹興縣水務集團水質檢測中心裝修工程建設單位：紹興縣供水有限公司施工單位：中設建工集團有限公司

2、設計單位：浙江廣藝建筑裝飾工程有限公司監理單位：紹興市城建監理有限公司工程投資：299.51萬元施工工期： 合同工期工程地點：紹興縣柯巖委托監理合同工期：100天質量目標：合格二、監理范圍與目標監理階段：工程施工階段及保修階段監理內容：本公司受業主委托，全面負責該工程施工階段全過程監理，在業主授權范圍內，行使“三控制、二管理、一協調”監理職權，在公正地基礎上維護業主地利益，確保工程質量，加快信息管理和合同管理，做好組織協調 . 督促施工單位按施工合同要求按期、按質完成工程建設任務.監理內容詳見后面監理細則.監理目標：與施工合同、監理合同及招投標文件相一致 .整個工程必須本著“精心組織、精心管理

3、、精心施工”地宗旨，以“一流地速度、一流地質量”爭創樣板工程初步目標分解如下：（1）質量控制目標：嚴格按照業主要求和有關國家質量驗收標準進行監理.工程質量確保合格以上. （2）進度控制目標：保證按工程總體計劃和階段計劃嚴格控制，使各項單位工程在施工合同期間內按合同質量等級要求完成竣工驗收 .2 / 23 （3）造價控制目標：根據業主委托和施工合同規定核準工程量和工程價款，嚴格進行工程計量，為業主合理支付工程款提供可靠依據，保證根據業主需要通過施工階段地計量控制，索賠管理，造價審計以及其它合理化建議，盡心盡責地為業主節約建設總成本獻計獻策，為達到限額投資控制和提高投資效益作出最大努力 .（4）安

4、全控制目標：貫徹執行國務院頒布地建設工程安全生產管理條例，加強施工單位現場安全技術監督管理，按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任，通過與其它四方主體地共同努力，并實現安全生產無事故發生 .三、監理組織本工程實行工程總監負責制設立直線制監理機構，具體措施如下：3.1 監理組織機構工程施工主要監理人員一覽表姓名職務職稱年齡性別專業證號本專業工齡呂鴻總監 兼 監 理 工程 師48 男安裝33003544 13年裘冬升現場監理24 男土建330450810700010 4年3.2 監理職責：總監理工程師：（1） 確定工程監理機構人員地分工和崗位職責；（2） 主持

5、編寫工程監理規劃、審批工程監理實施細則，并負責管理工程監理機構地日常工作；（3）審查分包單位地資質，并提出審查意見；（4）檢查和監督監理人員地工作，根據工程工程地進展情況可進行人員調職配，對不稱職地人員應調換其工作；（5）主持監理工作會議，簽發工程監理機構地文件和指令；（6）審定承包單位提交地開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；（7）審核簽署承包單位地申請、支付證書和竣工結算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質量事故地調查；（10 ）調解建設單位與承包單位地合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11 ）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和工程監理工作總結；（

6、12 ）審核簽認分部工程和單位工程地質量檢驗評定資料，審查承包單位地竣工申請，組織監理人員對待驗收地工程工程進行質量檢查，參與工程工程地竣工驗收；（13 ）主持整理工程工程地監理資料 . 專業監理工程師：（1）負責編制本專業地監理實施細則；3 / 23 （2）負責本專業監理工作地具體實施；（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員地工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交地涉及本專業地計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和

7、請示；（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；（8）負責本專業監理資料地收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；（9）核查進場材料、設備、構配件地原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10 ）負責本專業地工程計量工作，審核工程計量地數據和原始憑證；現場監理員職責：（1）在專業監理工程師地指導下開展現場監理工作；（2）檢查承包單位投入工程工程地人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）復核或從施工現場直接獲取工程計量地有關數據并簽署原始憑證；（4）按設計圖及有關標準，對承包單位地工藝過程

8、或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；（5）擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；（6）做好監理日記和有關地監理記錄；旁站監理人員職責: （1）檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機構、建筑材料準備情況；（2）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序地施工，執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；（3）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土地質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格地第三方進行復驗；（4）做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料 .3.3 監理人員守則（1）監理人員必須做到業主至上

9、，忠于職守，掌握規范，質量第一，熟悉圖紙，精通技術，公正廉潔，科學合理.（2）監理人員必須嚴格執行國家建設法規，堅持監理地科學公正性，準確性，切實維護業主地利益. 4 / 23 （3）必須自覺遵守監理崗位地道德規范，自覺遵守本企業各項規章制度，不得泄露業主及監理工作地秘密，同時應當尊重承包商，主動協商熱情服務，不得收受承包商任何禮金和宴請 .（4）必須按監理合同明確地責任和權利范圍內行使職權，盡心盡職地搞好工程監理 . （5）監理工作必須以法規、規范、圖紙為準繩，發揮技術優勢，嚴格把關，不得馬虎甚至放任違規施工，發現重大質量隱患時，應馬上報告總監處理 .（6）做到按章監理，深入現場，對重要施工

10、部位工作，在業主配合下，做到全過程旁站監理 . （7）及時審核承包商提交地各種申報單，及時記錄和收集工程資料，力求以數據說話，文字往來，互審互簽，保證監理資料地完整、真實 .（8）積極服從監理工作安排，主動接受上級業務主管部門地監督指導 . 四、監理工作依據4.1 監理依據1、依法簽定地監理委托合同和工程建設承包合同及其有關附件 . 2、業主、監理單位和承包商在工程實施過程中有關地會議記錄，函件和其它文字記載.業主提供地正式施工圖紙、文件報告及有關資料 .3、政府批準地建設計劃、規劃等與工程建設有關地文件 . 4、國家和省、市有關工程建設和監理地政策、法規、規范、標準、定額及省、市有關規定文件

11、. 5、中華人民共和國建筑法1998年3月 1日實施6、工程建設監理規定建設部監理（ 95 ）737號文件7、中華人民共和國合同法1999年10月 1日起實施8、國務院辦公廳關于加強基礎設施工程質量管理地通知國辦發（ 99 ）16號9、浙江省建設工程監理管理條例 1999 年 10月 1日施行10、建筑工程質量管理條例國務院 2000 279號文件11、浙江省建筑業管理條例浙建廳 1994 第23號公布12、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設部2000 第 78號13、實施工程建設強制性標準監督規定建設部 2000 第81號14、建設工程監理規范 (GB50319-20

12、00) 15、工程測量規范（GB50026-93）16、建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）17、砌體工程施工及驗收規范（GB50203-2002）18、混凝土工程施工質量驗收規范 （GB50204-2002）19、木結構工程施工質量驗收規范 （GB50206-2002）20、建筑地面工程施工質量驗收規范 （GB50209-2002）21、建筑裝飾工程施工質量驗收規范 （GB50210-2002）5 / 23 22、建筑采暖與給排水工程施工質量驗收規范（ GB50242-2002）23、建筑電氣工程施工質量驗收規范 （GB50303-2002）24、砼強度檢驗評定標準 （

13、GBJ107-83）25、建筑工地施工現場供用電安全規范（ GB50194-93）26、施工現場臨時用電安全技術規程（ JGJ80-91 ）27、建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-86 ）28、建筑施工安全檢查評分標準 （JGJ59-88 ）五、監理工作內容監理工作必須以合同、規范、圖紙為準繩，做到質量第一，按章監理，監幫結合，旁站監督 .監理人員接到承包商地各類報審單后，必須互審互簽并按規定時間答復承包商. 及時記錄和收集第一手資料，力求以數據說話，文字往來，保證監理資料地完整真實. 監理人員應當積極服從監理工作安排，做到業主至上，忠于職守，主動協調與工程合同有關地近外層關系，主動接受工

14、程所在地上級業務主管部門地監督指導 .監理工作標準：5.1 施工準備階段：a、審查施工單位選擇地分包單位地技術資質 . b、監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施、完善質量管理程序與制度 . c、檢查設計文件是否符合設計規范及批準地技術設計.施工圖紙是否滿足施工需要，協助做好優化和改善設計工作.d、參加設計單位向施工單位地技術交底 . e、審查施工單位上報地實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備地組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面地措施進行監督，并向建設單位提出監理意見 .f、單位工程開工前檢查施工單位地復測資料，特別是測量、樁基等資料是否交接清楚，手續是否

15、完善，質量有無問題，對重點工程部位地中線、水平控制樁進行復查 .g、監督落實各項施工條件，審批分部工程開工報告 . 5.2 施工階段a、工程質量監理. b、對所有地隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點部位要派監理人員駐點跟蹤監理，監理人員應做到旁站監督 .c、對施工測量、放樣等進行隨機抽查. 如發現問題應及時通知施工單位糾正，并做出監理記錄. d、檢查確認運到現場地工程材料，構件和設備質量，并應查驗實驗、化驗報告單，出廠合格證是否合格 、齊全，監理工程師有權禁止不符合質量要求地材料、設備進入工地和投入使用 .e、監督施工單位嚴格按照施工規范、設計圖紙要求施工，嚴格執行承發包合同.

16、對工程主要部位，主要環節及技術復雜地工程內容要加強檢查 .6 / 23 f、檢查施工單位地工程自檢工作、數據是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作做出綜合評價.g、對施工單位地檢驗測試儀器、設備、度量衡定期檢驗工作全面監督，不定期地進行抽驗，保證度量資料地準確.h、監督施工單位 對各類實驗，按規定進行檢查和抽查 . i 、監督施工單位認真處理施工中發生地一般質量事故，并認真做好監理記錄，對大、重大質量事故以及其它緊急情況，應及時報告總監和通知甲方 .5.3 工程進度監理a、監督施工單位嚴格按照施工承包合同規定地工期組織實施，審查施工單位提出地保證進度地具體措施，如發生延誤，應及時

17、分析原因，采取措施 .b、建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按月、季向業主報告施工計劃執行情況，工程進度及存在地問題. 5.4 工程投資監理審核施工單位申報地各期進度報表，認真核對其工程數量，做到不超限、不漏報，嚴格按現行文件規定辦理進度計價簽證，保證各項簽證質量合格，數量準確 . 不符合質量標準地工程未經返工處理達標前，不予計價.六、監理工作制度及工作流程6.1、監理工作制度（1）、工程總監負責制度，由總監全面負責監理合同規定地對整個工程監理地領導職責，對施工單位報監理部地有關材料，對各專業監理工程師審查后簽字地報表審核簽發，回復施工單位，召開監理工作會議，協調各方關系等制度 .（2）、監

18、理對承包商地管理制度 .工程施工如實行總包單位全面負責，則明確對確需分包地專業工程，在施工隊伍進場前，總包方應報監理方，對擬采用地分包單位資質等多方面進行考察，經確認同意后方可進場施工 . 對分包單位提出地是施工方案、技術復核、隱蔽工程驗收等技術上地確認和簽字，一律歸口于總包單位由其和監理單位之間發生工作關系 .（3）、施工圖會審及設計交底制度 .在正式施工前，進行施工圖紙會審與設計交底會議，由設計、建設、監理和施工共同參與，并形成正式地圖紙會審及設計交底會議紀要，由四方簽字蓋章后生效.（4）、施工組織設計審核制度 .工程開工前，施工單位必須向監理工程部申報施工組織設計及總進度計劃，在通過監理

19、審查后方可提交開工申請，并且在整個施工過程中，所有專項施工方案均須經監理審核通過后方可施工 .（5）、工程材料、構配件質量檢驗制度 . 工程上使用地所有原材料、構配件，須向監理人員提交進場材料、設備質量證明及必要地復試報告 .施工中應按規定取樣制作地砼、砂漿試塊，標養試塊須及時送標養室養護，現場同條件養護試塊在現場妥善堆放，達到規定養護期應及時送有資質地7 / 23 測試單位進行試壓，作出實驗報告 .結構同條件養護試塊，按規定組數留置及安放位置，并嚴格按規范規定地時間進行功能試壓 . 監理人員對所用材料、構配件和砼、砂漿等材料質量有所懷疑地，有權隨時抽查.嚴格實施見證取樣送檢制度.（6）、隱蔽

20、工程、分部分項工程驗評制度 . 嚴格執行各分部分項技術規范和建設工程施工質量驗收統一標準，以及相應地設計、施工規范 .隱蔽工程和分部分項工程完工后，施工單位應及時進行自檢，自檢合格后，提前24小時報請監理驗收；隱蔽工程和分部分項工程驗收中存在問題未整改地，監理人員不同意驗收簽證，不得進行下道工序施工，嚴禁施工單位邊施工邊整改、邊要求驗收；工程資料不齊全，未辦理報驗手續，監理人員有權不予驗收；重要結構或關鍵部位地隱蔽工程施工，監理人員要旁站監督，以便及時發現問題進行整改 .（7）、單位工程、單項工程中間驗收制度 . 基礎、主體和竣工驗收均實行預驗制 .在施工單位完成自檢后提出驗收申請，經總監同意

21、后由總監協調土建、水電等各方面問題，并由總監協調確定預驗日期，同時通知建設方和施工方現場負責人參加 .（8）、樣板開道制度 . 墻體砌筑、內墻粉刷、外墻保溫施工、外墻面磚、門窗安裝、廚衛裝飾、以及其他重要工序和使用新工藝進行施工前，必須先做出樣板，以使質量標準化、工藝直觀化，便于施工人員掌握.樣板通過監理單位和建設單位認可后，施工方才可全面鋪開 .（9）、質量事故處理制度 .一旦發生質量事故，施工單位應立即向監理部提交“質量事故報告”，并提出處理意見，經監理部總監同意后方可實施 .對于重大質量事故，監理部應會同建設單位及有關部門共同研究處理 .（10 ）、安全文明施工處罰制度.工地進入施工狀態

22、后，工程管理人員及監理人員對整個工地質量、進度、安全生產等各方面進行嚴格管理，對影響安全、文明施工等問題經檢查發現后，立即進行處罰，具體處罰細則由三方主體共同洽商確定 .（11 ）、工程月報制度.每月 25前，施工單位必須將下月施工進度計劃、本月進度計劃完成情況以書面形式報監理部；監理工程部以監理月報形式向建設單位匯報一個月地監理工作，對本月工程情況概要、工程質量、進度、工程款情況等進行評析，全面和階段性地反映工程建設中地情況和問題，以便建設方及時了解工程情況，解決工程重點、難點問題 .（12 ）、現場會議及會議紀要簽發制度 .建設方、監理方及施工方定期召開工地會議（會議時間在第一次工地會議中

23、確定），參加人員包括：甲方現場代表、總監及各分部監理工程師、施工單位工程經理、施工員、質檢員和水電負責人，以及其他需要參加例會地專業分包單位負責人 .無特殊情況不得缺席，不得遲到、早退，確有原因無法參加地，必須事先向工程總監請假并委托代表參加 .會議紀要由監理部整理形成正式文件后，由與各方負責人會簽后下發 .（13 ）、施工技術資料收集及檔案管理制度 .施工單位須指定專職地技術資料管理員，歸檔范圍內地資料必須齊全，并一式四份；原則上要求資料與進度同步（除砼、砂漿試塊報告等不能同步，但應及時提供）. 在各階段工程驗收時，監理方將資料是否齊全作為驗收地先決條件，否則，有權拒驗；竣工驗收前，施工單位

24、應將所有工程技術資料分類、裝訂成冊，有關監理部分提交給監理部審查，并保證其完整性、準確性和真實性 .8 / 23 6.2、監理工作流程（1）、開工申請核簽流程 .施工方在建設單位取得由建設行政主管部門核實地建筑工程施工許可證后，向監理工程部提交工程開工申請，由總監轉發現場監理工程師審查相關資料及現場情況 .具備開工條件時，提出初審意見，由總監簽發并報建設單位 .（2）、工序交接檢驗程序，工序施工完畢后，由施工單位組織自檢及專職質量員初驗，合格后報專業監理工程師驗收合格，并簽署合格意見后，方可進入下道工序施工 .如驗收未能通過，則對驗收中發現地問題，由監理工程師在申報單上明確簽注整改意見，及時回

25、復施工單位要求其按整改意見進行整改. 施工方在整改合格后，重新報監理方驗收 .（3）、設計變更處理程序 .當工程中出現需要設計變更地情況時，由總監牽頭與建設方聯系，同時由專業監理工程師擬訂文稿，總監審核，由設計單位編制設計變更文件提供至建設單位，建設單位簽發至監理工程部，監理工程部簽發至施工單位，并及時做好匯總整理工作 .（4）、現場簽證核簽流程 .工程中地零星工程、以及施工圖紙以外地隱蔽工程量簽證，必須經施工負責人、建設單位工地代表和總監理工程師簽字后方有效，具體質量驗收由監理方負責 .簽證時限按建設單位有關文件要求執行 .（5）、工程款支付核簽程序 . 施工單位統計經專業監理工程師質量驗收

26、合格地工程量，按施工合同地約定填報工程量清單和工程款支付申請 .專業監理工程師現場計量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請，并報總監審定；總監簽署工程款支付證書，并報建設單位 .七、監理工作要點質量控制：工程質量很大程度上決定于施工階段質量控制 . 根據工程質量形成時間階段，監理工程師應對施工階段地質量控制分事前、事中、事后三個階段進行控制 .7.1、事前控制（1） 確定質量標準，明確質量要求，根據業主對承包商要求達到地工程質量等級和創杯要求，駐地監理工程師應熟悉、理解、掌握各種規范、法規和技術標準 .確定運用工程地規范、標準以對監理細則地編寫起到指導作用 .（2） 建立工程地質量監

27、理控制體系 . 針對本工程地重要性，公司成立了以總監負責制地駐地監理機構，并在總監地指導下成立質量、進度、信息監理等專業監理組，根據各自分工，分別進行針對性重點控制.（3） 施工場地地驗收.監理工程師應對施工現場雜物、障礙物地清除進行驗收，對現場定位軸線及高程標樁地測設驗收，根據本公司地有利條件，可由專業測量隊對重要地平面定位和高程傳遞進行測設.（4） 審查承包商地人員到位情況.監理工程師應根據招投標文件和有關文件對施工單位現場人員地到位率進行監督，并應對特殊工程地上崗證進行檢查，是否符合實際 .（5） 督促承包商建立健全地質量保證體系，積極推行TQC 制度. （6） 對原材料、半成品及設備地

28、定貨、認定和實驗 . 9 / 23 A 工程需要地重要原材料，構配件及設備經監理工程師認可，施工單位必須按監理認可地材料樣本組織供應. B 對運達現場地材料、半成品首先進行外觀質量檢查，并審查相應地出廠證明、合格證、質量保證書和相關認證書.認為合格后再進行現場實物取樣，進行相應地復試 .（7） 審查施工單位提交地施工組織設計和施工方案，監理工程師首先對組織設計或施工方案是否有保證工程質量地可靠技術和組織措施進行審查，同時對施工單位防止工程質量通病地措施進行檢查，并提出修改意見并報送業主 .（8）施工現場地質保體系是企業質保體系地核心和基礎，是工程能否保質順利完成地關鍵所在.其主要任務是由“質量

29、把關-質量檢驗”和“質量預防-工序管理”兩方面組成.為確保工程質量目標地實現，檢查施工方在人員、職責和工程程序等方面是否明確和落實 .現場施工質保體系質量檢驗工序管理1、原材料、成品、半成品、 1、列出工序質控要點，明確其控制手段；進場檢驗 2、進行工序施工工序分析，嚴格執行工藝紀 2 、工序質量檢驗律，管理好工藝工程主導要素地施工質量檢驗質量檢驗質量檢驗7.2、事中控制（1）只有通過監理驗收地材料，才能用于工程，若監理發現施工單位在施工過程中擅自使用了未經批準或不合格地材料，有權指令其承擔拆除返工地全部責任 .（2）施工工藝過程質量控制方式可采用現場檢查、旁站、量測、實驗等方式進行監督.對重

30、要地作業如砼澆灌等.監理應進行全過程旁站監督，對施工中違反作業程序，技術問題及采用不良工藝地，監理工程師有權指令停工整改，甚至返工 . 當需要留置砼施工縫時，應督促其位置、時限、接槎處理.并對砼試塊等進行現場監督，認真如實反映工程質量 .督促施工單位工序質量自檢監理抽檢簽認上道工序質量施工單位：自檢資料實驗報告、有關施工記錄是否符合規范標否施工單位改進、返工、補救是施工單位進行下道工序施工10 / 23 （3） 工程交接檢查.堅持上道工序未驗收不準進入下道工序地原則，檢驗合格簽字認可方可進行下道工序. （4）隱蔽工程驗收. 所有隱蔽工程必須在施工單位自鹼、自評合格地基礎上，提前24小時通知現場

31、監理進行驗收，且必須通過隱檢單履行簽證手續，監理工程師代表業主簽證，但不得簽認有待改正地任何不符合設計與施工規范要求地缺陷.業主表示異議時也不得簽字.在口頭指示下道工序施工時，監理應跟蹤監督、復檢，并記錄 .檢查驗收程序見圖：需隱蔽部分施工完畢承包單位自檢不合格整改提交監理工程師簽收、檢查是否合格否是簽認（5）做好變更及技術核定地處理工作 . 在施工中要嚴格按圖施工，如果根據實際情況需要修改設計，提出單位必須用書面形式提交監理工程師審核，經有關各方協商同意后，出施工變更聯系單.重要舊夠及工藝變更必須由設計院出設計變更聯系單.一般工程或設計變更應遵循以下程序處理圖：提出單位提出變更要求監理方審核

32、有關各方協商一致后提出變更聯系單專家或設計單位論證承包單位執行（6）行使質量監督權，下達停工指令. 為保證工程質量，出現下列情況之一者，監理工程師有權指令施工單位立即停工整改.A未經檢驗即進入下道工序者；B 工程質量下降指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好繼續作業者；C 擅自采用未經認可或批準地材料；D 擅自變更設計圖紙地要求；E 轉包工程；F 讓未經同意地分包單位進場作業；11 / 23 （7）嚴格開工報告和復工報告審批制度. 監理工程師在簽發復工令前，應對要求整改地工程作全面細致地審查、檢驗.（8）進行質量、技術鑒定. 監理工程師可采用一定地檢測儀器、工具對工程質量進行檢

33、驗或對技術數據進行復核.（9）建立質量監理日志，記錄監理工程師在施工過程中地工作，指令、通知等內容 . 7.3、事后控制（1）組織試車運轉. 監理應對電氣運行、車輛通行、給排水系統等設備進行最后調試監督 . （2）組織單位工程驗收.承包商應在自檢、自評地基礎上，提出總結報告，并將整理好地施工技術資料一同提交監理，監理工程師審查資料合格地基礎上會同業主對單位工程進行外觀和實物檢查，并在資料外觀，實測檢查基礎上得出監理結論，聯系質監站對工程工程進行驗收 .7.4、違規施工指令程序：監理工程師應力求工作效能，善于觀察和發現問題，并及時、嚴肅、慎重而不含糊地發出指令，使工程質量隱患消滅在施工過程中 .

34、7.5、分部分項工程及其隱蔽工程地檢查驗收（1）分部分項工程按規定或標準進行具體劃分，并統一列表；（2）所有分部分項工程地中間驗收，都應在施工單位自檢自評地基礎上接受監理. 監承雙方可以通過技術校驗單，監理通知單交流意見和履行質量認證手續 .（3）屬于隱敝工程性質地，則必須通過隱檢單履行簽證手續. 鋼筋焊接地焊條和焊縫、砌體拉拉結筋，地面基層，基礎墊層等及水、電安裝各各種預埋暗管等必須經隱檢驗收 .所有分部工程正式中間驗收，施工單位均應提前二天通知監理，駐地監理工程師認為已具備驗收條件時，馬上報告總監理、建設單位商議，并在規定時間內答復施工單位 .7.6、進度控制根據業主要求，本工程不僅質量要

35、求高而且工期比較緊，既要保證工程能正常進行，必須超常規安排進度，為此我們在進度上重點抓好以下工作 .1、為保證總體工程施工計劃地實施，施工單位要根據總體計劃分期編制月施工進度計劃和材料計劃. 月計劃要安排到周、天，組織科學地流水施工作業，時間范圍為每月 25日至下月25日，計劃地內容要安排到每個分項工程，并要落實到施工隊、班、組 .2、施工單位應做好與其他配合單位（如自來水公司）地穿插配合施工，監理將就實際情況隨時向業主匯報. 3、各施工計劃地編制.施工單位必須報送監理工程師審核批準.為使編制地計劃科學合理，切實可行，均衡銜接，真正起到指導施工地作用. 監理工程師應同承包商對有關施工內容地全部

36、作業活動條件，尤其是人、材、物地配置，同時反復推敲優化方案 .4、對施工計劃實施地監理（1）施工單位必須按照監理工程師批準地施工計劃認真組織實施，在實施過程中，發現滯后計劃地工程、監理工程師要督促施工單位寫出書面報告，認真分析其原因，并采取加快進度地措施，以免影響總體施工計劃地實施 .12 / 23 （2）每期施工計劃地執行情況和月報必須在每月28日前報監理、并且監理審閱后送業主 . （3）現場監理如發現施工單位沒有按計劃調配或現場設備、人員不能滿足施工要求，監理工程師有權以（監理通知單）地形式要求施工單位立即整改，直到監理滿意為止 .進度計劃承包方自檢不合格計劃調整合格計劃上報監理檢查計劃實

37、施7.7、造價控制：對造價地監理是促進工程順利進展地重要環節，直接涉及業主和承包商地經濟利益關系，監理工程師應站在公正地立場，客觀地發表意見，在不損害承包商合法權益地情況下，最大限度地維護業主利益，審慎地對待設計中可能產生地不合理性和承包商現場施工中發生地增減簽證地不確定性，真正做到實事求是，合理合法 . 在具體操作上，嚴格做好如下二點：1、嚴格控制工程變更.對工程中出現地變更情況，駐地監理將在業主地授權范圍內進行嚴肅簽證，對于涉及增加工程投資地聯系單簽證，將事先征得業主同意 .2、對施工單位每月完成工程量首先由駐地監理工程師審核，再由專業投資控制人員對工程量進行審核，并將審核結果上報業主 .

38、第二篇 、監理細則一、質量控制1、吊頂工程質量控制一般規定：吊桿、龍骨地安裝間距、連接方式應符合設計要求，后置埋件、金屬吊桿、木龍骨應進行防腐處理；木龍骨、造型木版和木飾面板應進行防腐、防火、防蛀處理；吊頂材料運輸、搬運、安裝、存放時應采取相應措施，防止受潮、變形及損壞板材地表面和邊角；重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上；吊頂內填充地吸音、保溫材料地品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施；飾面板上地燈具、煙感器、噴淋頭等設備地位置應合理、美觀與飾面板交接處應嚴密；吊頂與墻面、窗簾盒地交接應符合設計要求；擱置式輕質飾面板，應按設計要求設置壓卡裝置；膠粘劑地類型應按所用飾面板

39、地品種配套選用 .材料質量要求：吊頂工程所用材料地品種、規格和顏色應符合設計要求；飾面板、金屬龍骨應有產品合格證書；木龍骨地含水率應符合國家現行標準地有關規定；飾面板表面應平整，邊緣應整齊，顏色應一13 / 23 致，穿孔板地孔距應排列整齊；膠合板、木質纖維板、大芯板不應脫膠、變色；防火涂料應有產品合格證書及使用說明書.2、細部工程質量控制一般規定：細部工程應在隱蔽工程已完成并經驗收后進行；框架結構地固定柜廚應用榫連接，板式結構地固定柜廚應用專用連接件連接；細木飾面板安裝后，應立即刷一遍底漆；護欄、扶手應采用堅固、耐久材料，并能承受規范允許地水平荷載；扶手高度不應小于0.90m ，護欄高度不應

40、小于 1.05m ，欄桿間距不應大于0.11m ；完成后應采取成品保護措施.材料質量要求：人造木板、膠粘劑地甲醛含量應符合國家現行標準地有關規定，應有產品合格證書；木材含水率應符合國家現行標準地有關規定 .3、墻面鋪裝工程質量控制一般規定：墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經驗收后進行，當墻體有防水要求時，應對防水工程進行驗收；采用濕作業法鋪帖地天然石材應做防護處理；在防水層上粘帖飾面磚時，粘帖材料應與防水材料地性能相容；墻面面層應有足夠地強度，其表面質量應符合國家現行標準地有關規定；濕作業施工現場環境溫度宜在 5C 以上，裱糊時空氣相對濕度不得大于 85% ，應防止濕度及溫

41、度劇烈變化.材料質量要求：石材地品種、規格應符合設計要求，天然表面不得有隱傷、風化等缺陷；墻面磚地品種、規格應符合設計要求，并應有產品合格證書；木材地品種、質量等級應符合設計要求，含水率應符合國家現行標準地有關要求；膠粘劑等應符合設計要求，并應有性能檢測報告和產品合格證書 .4、地面鋪裝工程質量控制一般規定：地面面層應有足夠地強度，其表面質量應符合國家現行標準、規范地有關規定；地面鋪裝圖案及固定方法等應符合設計要求天然石材等在鋪裝前應采取防護措施，防止出現污損、泛堿等現象 .材料質量要求：地面鋪裝材料地品種、規格、顏色等均勻符合設計要求并應有產品合格證書；地面鋪裝時所用地地磚等材料均應符合國家

42、現行標準、規范地有關規定 .5、防火工程質量控制一般規定：遵照原建筑設計地各項防火措施地前提下并參照GB5020095規范地建筑內部裝修設計消防地精神進行實施及材料耐火等級要求 .材料質量要求：14 / 23 頂棚為 A 級輕鋼龍紙面骨石膏板或金屬材料吊頂；墻面為 A 級及 B1 級礦棉板、玻璃、鋁塑板；地面為地磚；隔斷為A 級要求施工；裝飾織物、窗簾為B1級要求施工；其它裝飾材料為B1級要求施工；所有外露地木材、膠合板表面應涂刷一級飾面型防火材料 GB50222 95第 2.0.5 條.6、防污要求本工程所用地木材、石材、含成材料等裝修材料地環保要求要符合 GB503252001地相關規定；

43、無機非金屬材料，如與B類合用，應符合規范要求；工程采用E1類人造板，如用E2類人造板，曝露處應作密封處理，工程采用水性膠合劑和水性內墻涂料 .7、安裝監理要點（一）、基本要求1）、施工單位在施工過程中必須嚴格按照設計施工圖、施工規范及國家地有關法規、標準圖集進行施工，工程變更修改必須先經原設計同意并簽章，不得違反工程建設標準強制性條文和工程質量要求.2）、所有進入現場地設備器具、成品、半成品材料須經現場監理人員驗收合格后方可使用，并做好驗收記錄. 3）、按規定需復試材料必須由監理人員現場隨機抽樣，進場材料數量必須滿足質監要求，進場材料、構配件必須具有質保單、合格證，對開關、插座等低壓電器必須有

44、 CCC認證標志，對新型材料必須具省一級地推廣證 .4）、主體施工經施工單位自檢合格后報監理核查，主要檢查現澆板、梁內地電線管敷設、各種孔洞地預留預埋情況及隱蔽工程地施工質量，每道工序需經現場監理人員驗收合格并簽名后，施工單位才可進行下道工序施工 .5）、基礎（地下室）隱蔽工程、首層現澆樓面隱蔽工程、現澆屋面隱蔽工程、吊頂內隱蔽工程須由監理報質監核驗后，施工單位方可進入下道工序 .6）、各類弱電（電信、有線等）應同時進場施工，與土建同步 . 7）、特殊工種須持有關部門發地特殊工種操作證 . 8）、在澆筑樓板、墻面時必須有人跟蹤值班，及時處理損壞管線 . 9）、對工程中規定地復試材料按有關文件執

45、行，并要求先復試后安裝 . 10）、監理、施工資料必須準確、齊全，要求與工程同步 . 11）、施工技術資料中地“隱蔽工程驗收記錄”需有報建工程經理親筆簽名 . （二）電氣安裝1、基礎接地及避雷系統安裝1）、基礎接地及避雷引下線按設計要求施工，防雷接地電阻檢測結果必須符合設計要求 . 2）、配電柜、箱地重復接地、電氣保護接地均應從基礎接地網直接引上，嚴禁與避雷引下線同一主筋. 2、配管配線15 / 23 1）、鍍鋅鋼管埋地暗敷時彎曲半徑 10 ，管口應做喇叭口，不得采用成品月彎管 .連接應采用螺紋連接，跨接線應采用專用接地卡跨接，不得采用熔焊連接 .2）、管敷設，連接應用套管，連接處須用專用粘合

46、劑 . 進入箱、盒應不大于5mm，其管口均設固定納子. 梁內暗敷，應分開固定牢固，彎曲半徑 10 ，過線盒設置應合理，標高要一致 .3）、管敷設必須橫平豎直，嚴格按圖紙位置布置，不得擅自變更管子位置 .墻內敷設橫平豎直，應采用切割機剔槽，不能在多孔磚表面開鑿水平橫槽，應用高一標號砂漿抹面保護，保護層厚度15mm.4）、管子敷設應在土建粉刷之前全部完成，管內穿線必須在土建粉刷完成后才能進行 . 3、用電器具安裝1）、配電箱、柜內應清理干凈、無雜物，盤線應規范、整齊、橫平豎直，綁扎均勻牢固，電線進配電箱一律左進右出，空氣開關、接地、接零排應壓接嚴實 .用電回路名稱應標明.2）、電氣上所有緊固螺栓都

47、應是鍍鋅件，平墊片、彈簧墊片齊全 . 3）、燈具安裝應牢固，嚴禁用木榫固定 . 4）、預留孔洞寬度超過300mm，其上部應設預制過梁擱板. 5）、開關、插座盒內清潔，標高一致，誤差不得超過5mm，相位接線正確，開啟靈活 . 6）、衛生間內設插座及開關，應采用防水型 . 7）、電線管在現澆板內敷設其彎曲半徑應大于10倍管子直徑，在墻體內敷設，應采用切割機開槽，開槽深度必須保證電線管保護層厚度（不小于15MM）.8）、所有電線管進入盒（箱）處應順直，其管口均設固定納子，管口露出盒箱內應不大于5MM. 9）、電線顏色應分明，保護接地線用黃綠雙色軟線，零線用淡蘭色線，相線宜、（黃、綠、紅）三相分清.所

48、有電線連接采用搪錫或接線帽壓接.10 ）、導線均應分色，相線分別為黃、綠、紅三色，零線采用淡藍色，保護接地線（ PE ）線應采用黃綠相間地多股銅芯軟線，導線地連接必須符合GB 50258-96規范中3.1.3 條要求.（三）給排水安裝1、埋地管道1）、埋地金屬管道要做好防腐處理 .鑄鐵管、鍍鋅鋼管均需做兩道熱瀝青或瀝青漆 .要求安裝前做好防腐處理. 2）、排水埋地管坡度要符合設計要求 . 3）、穿越基礎或承重墻時應預留孔洞 . 給水管管頂凈空不小于100mm，排水管不小于150mm，并不小于最大沉降量.4）、UPVC 管埋地安裝安裝完畢隱蔽前應做灌水實驗，經監理工程師認可后方能進行復土 . 5

49、）、埋地管道坡度、防腐處理應符合設計要求，管道穿墻基礎預留凈空應符合規范要求（給水管不小于100mm ，排水管不小于150mm ）.2、室內給水管安裝16 / 23 1）、PP R管道連接方式為熱熔連接. 2）、直埋在地坪面層及墻體內地管道，應在封閉前做好試壓和隱蔽工程地驗收 . 3）、管道地各配水點、受力點以及穿墻支管節點處應采取可靠地固定措施 . 4）、管道安裝時必須按不同管徑和要求設置管卡和吊架 . 采取金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間應采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊 . 在金屬管配件與PP R管連接部位，管卡應設在金屬管配件一端.5）、立管和橫管支吊架地間距見設計及規范要求 . 6）、

50、水池、水箱連接浮球閥或其他進水設備時，應有可靠地固定措施 . 7）、冷水管、熱水管實驗壓力應根據設計要求 . 8）、UPVC 排水管立管伸縮節統一采用標準型，伸縮節位置設置在廢水匯流處，橫支管在樓面下伸縮節應在三通（四通）下面，橫支管在樓面上伸縮節應設置在三通（四通）上面；橫支管直管段超過 2M ，直管段上也應設置伸縮節 .9）、UPVC 廢、污排水立管及排出管穿越樓面應在樓面處設置止水翼環 . 3、衛生器具安裝衛生器具、閥門及各配水點安裝高度應符合設計及規范要求，位置正確，連接嚴密不漏 .水嘴應采用陶瓷芯片密封型.（四）通風空調安裝工程質量控制設備及材料地各項指標，風機、調溫除濕機地安裝位置

51、、標高，風管、風機盤管、閥門地位置、標高，坡向、接頭及管道穿墻或樓板地法蘭，縫隙嵌填嚴密等 .（五）、智能建筑工程質量控制主要有配管：（ 1）電線管敷設于多塵及潮濕場所，管口及管子連接出應做防潮密封處理.（2）管路穿過建筑物變形縫時，應按設計及規范要求加保護和補償處理 . （3）管路彎曲處不得有折皺、凹穴及裂縫，彎扁度不得大于管外徑地10% ；在混凝土中暗敷時，其彎曲半徑不得小于10. （4）管路超過規定長度上限值時，應加裝接線盒（過路盒） . （5）明配管路及能上人地吊頂內地配管，應橫平豎直，排列整齊，固定點應符合規定 .（6）管路與煤氣、熱氣等管路平行或交叉敷設時，相互間距應符合設計及規范

52、要求，并有隔離措施 .（7）敷設管路應與土建配合施工，不得隨意剔鑿、打洞、斷筋.（8）鋼管敷設要求管內無鐵屑毛刺，管口平齊光滑，并按規定除銹防腐 .（9）鋼管地連接不允許對口焊，管徑20毫 M及其以下地鋼管以及各種管徑地電線管，必須用管箍絲扣連接，并應跨接地線.管徑 25毫M及以上地鋼管，可采用套管焊接，套管管徑要匹配，管口應在套管中心，焊接要牢固、嚴密.（10 ）管路與設備連接使用金屬軟管引入后，應使用金屬軟管接頭，要做專用地線，不能使用軟管做接地導體 .（11）鋼管與金屬箱、盒連接要焊接接地線 . （12 ）硬塑料管地連接要符合規范要求.插入法連接，插人深度要足夠；套管法連接，套管長度要足

53、夠，套管管徑應匹配，管口應在套管中間位置，連接處應用膠合劑粘接，粘接要牢固、嚴密 .（13）硬塑料管加熱煨彎時，不得將管燒傷變色；敷設超過30M 時，要做補償裝置；在穿過易受機械損傷部位或引出地面部位，應有保護措施.（14 ）半硬塑料管用套管法連接，要求同硬塑料管；管路超過15M17 / 23 或直角彎超過3個，應加中間接線盒；管埋入混凝土中應加有效固定，有防機械損傷措施 . 穿管：（1）管內穿線，其規格、型號、數量應符合設計要求和規范規定 .（2）穿線前應先掃管，管內不得有雜物，并應先做護口.（3）垂直向上地管口，穿線后要做封堵處理 .（4）導線在管內不得有接頭.（5）導線剝線皮時不得損傷線

54、芯 . （6）管內導線總截面積（包括外護層）不應超過管子總截面積地40%. 箱、盒安裝：（1）箱、盒位置安裝應符合設計及規范要求 .（2）金屬箱、盒應先做除銹、防腐處理.（3）箱、盒安裝要牢固，四角受力均勻；箱、盒與墻面平正；偏差應符合設計與規范要求地允許值. （4）預埋箱、盒安裝要正、要牢，應與墻面平；引入箱、盒地管子要一管一孔，不得多管一孔.（5）對不能進人地吊頂，接線盒不應深入頂棚太遠；盒口應向外，便于維修 .（6）吊頂內不得有明露導線，接線盒應有蓋 . 其它：（1）在數據處理、信息網絡傳輸電纜地預埋施工中，應嚴格掌握非終端機處，不應有電纜接頭 .（2）對有保密通信要求采用不含有金屬加強

55、線型地光纜，必須保持最良好地絕緣度. （3）光端機等設備外殼必須良好接地，以防干擾 .（4）在光纜敷設及網絡終端口地施工中，要按設計要求嚴格操作規范 .（六）各項測試工作各隱檢單應緊跟施工進度及時、準確，詳細，充分體現施工過程，不應在竣工前補做 . 中間結構驗收之前，應進行避雷接地電阻測試，從屋面引出點實測 . 竣工驗收之前應做好各項測試工作，如絕緣電阻測試，漏電保護器模擬動作實驗，通電實驗，系統運行調試實驗.給排水管道試壓、試漏膠囊、通水等各項使用功能必須全部合格，并在此基礎上做好記錄.四、施工用電：1、電氣操作人員必須持證上崗，有效復印件交監理工程部備案 . 2、施工臨時用電必須采用三相五

56、線制，工作零線與保護接地線分別設置，配電線路長度超過 100M ，末端設接地裝置一組，并與架空接地保護線可靠連接 .3、施工用電、總配電箱，各分配電箱及移動配電箱均應安裝漏電保護器 . 4、配電應實行三級配電，二級漏電保護，做到一機、一閘、一漏、一箱，漏電保護應靈敏，配電箱應用鐵板制作，箱底左進右出，分路成束加PVC 套管保護并配鎖，每月檢查 .5、用電設備應裝安全插頭，禁示將導線直接插入插座內 . 6、現場照明應單獨設置，照明器具金屬外殼應可靠接地并使用三芯橡皮護套電纜，不得隨地拖拉，鹵化燈和鈉燈安裝高度應大于5m ，手持照明燈具應采用安全電壓 .7、架空線必須設在專用電桿上，電纜在室外直接

57、埋地敷設深度不得小于 0.6 m ，上下各均勻鋪設不小于50mm 細砂，然后覆蓋硬質保護層，嚴禁采用三芯或四芯電纜外加一根電線代替四芯或五芯線.8、配電箱內地空氣開關、閘刀、熔斷器、三相及單相插座必須與施工用電設備相匹配 . 9、施工現場必須配備專職電工，夜間施工有電工值班 . 10 、用電設備、移動電具及照明燈具金屬外殼必須可靠接地，防止觸電事故 . 11 、施工機具安裝后須驗收合格后方可使用，實行定機、定人、定崗位，嚴禁使用倒順開關 . 18 / 23 12 、電焊機一次電源線長度不超過5m ，二次線長度不超過30m.9、門安裝工程質量控制一般規定：（1）門套及門帖臉安裝：先檢查土建門洞尺

58、寸是否準確，是否存在傾斜、彎曲等現象，如發現上述現象，應先整改后在安裝；將門套推入門洞，根據水平標高確定高度，背面用木鍥臨時固定 .然后用水平儀調整垂直度，最后用射釘槍將聯接鐵片滴在墻體上 .有發泡填縫膠將門套與墻體將縫隙填滿 .（2）門扇安裝應先量門扇尺寸及門套內徑尺寸，然后根據上述尺寸調整門縫板，大小應參照國家有關規定 .安裝鉸鏈時必須劃線，然后鑿凹槽，確保美觀 .鉸鏈安裝后，要保證門扇開啟靈活，無自閉、自關現象 .在安裝過程中要注意對產品地保護，不得碰傷、劃傷油漆 .二、進度控制（1）對施工計劃編制地監理為使編制地計劃科學合理、切實可行、均衡銜接，真正起到指導施工作用，在制定總體、年度和

59、分期工程施工計劃時，監理工程師應同承包商一起研究商討施工計劃、施工方案、施工工藝及其它措施等.為了保證總體工程施工計劃地實施，承包商要根據總體計劃分期編制月施工計劃 . 月計劃要安排至旬、天，計劃地內容要排到單項工程，并要落實到施工隊、班、組 .對關鍵線路地工程，應按照工作內容制定專項計劃，時刻抓住主要矛盾，保證關鍵線路工程地按期完成 .承包商在被批準開工之前，必須按照合同工期要求向監理工程師報送總體工程施工計劃，工程進度指示圖，施工方案及完成計劃地主要措施 .監理工程師在接到承包商報送地總體工程施工計劃后，要依據合同規定和設計地要求進行全面審核，并在調查了解承包商實施施工能力后，提出修改意見

60、.（2）對施工計劃實施地監理承包商必須按照監理工程師批準地施工計劃認真組織實施 .在實施過程中，承包商要向監理工程師報告計劃執行情況.監理工程師要組織有關人員每周、每月召開一次協調會，并對工程進度進行檢查，重點檢查關鍵線路工程工程計劃完成情況，對滯后計劃地工程，監理工程師要督促承包商寫出書面報告，認真分析其原因，并采取加快進度地措施，以免影響總體施工計劃地實施 .監理工程師還要經常深入施工現場，對影響施工進度地因素進行分析檢查，及時掌握工程動態，如發生影響工程進度地現象，要向承包商發出現場指示或工地指示，必要時簽發監理通知單，提出整改地建議并督促執行 .如因承包商地原因完不成計劃或拖延合同工期

61、時，則應對承包商作違約處理 .監理工程師審批地承包單位各項工程施工計劃，都要向業主報告 .本期工程施工計劃執行情況要在月底以書面報告業主.19 / 23 在施工過程中，由于非自身因素地影響或客觀條件地變化，承包商要求調整或變更部分施工計劃時，承包商必須提前向監理工程師寫出報告，說明調整或變更計劃地原因和要求 . 監理工程師認為有必要時，則予以審批 . 監理工程師在未審批之前，承包商不得隨意變更，尤其是關鍵線路上地分項工程.勞動力、設備進場檢查：承包商能否及時、正確地按施工組織設計與現場施工情況調集勞動力和機具設備進場，將直接影響到本項工程地進度、質量，所以我們認真、細致審批承包商地施工組織設計

62、地同時，還要定期檢查承包商地勞動力和機具設備地進場情況，承包商每月填報產值報表地同時也應填報勞動力和機具設備地使用情況，并提出下月勞動力和機具設備使用地要求 .現場監理如發現承包商沒有按計劃調配或現場設備，人員不能滿足施工要求，監理工程師有權以監理通知單地形式要求承包商立即整改，直到監理滿意為止三、投資控制對造價地監理特別是計量支付控制，是施工監理中地一個重要環節，直接觸及業主和承包商地利益關系，是確保工程質量地有效控制手段，工程質量達到標準與否，直接關系到工程是否能及時進行計量支付.因此，計量支付監理對于資金地有效利用和施工計劃順利實施起著重要作用 . 監理工程師應站在公正地立場，客觀地發表

63、意見，公正地維護業主和承包單位雙方地利益 .及時準確填寫工程進度質量情況記錄作為竣工計價地依據 .計量支付審核：計量支付監理要嚴格執行合同、協議等有關條文規定，做到準確計量，按期簽發付款憑證. 對合同外工程地審核：對合同外工程，承包商應提前通知監理工程師到現場核定工程量，并報業主認可，這樣才能列入工程結算，未經認可完成地工程不予計量 . 工程要變更必須由設計單位認可，經建設、設計、施工、監理四方會簽后，由監理工程師簽發變更聯系單方能實行，在監理授權范圍內地變更必須經監理工程師審批后生效 . 妥善合理處理好索賠.四、安全文明施工施工單位必須按照國家現行有關安全生產有關規定，加強施工現場安全技術監

64、督管理，按照法律、法規和工程建設強制性標準組織施工 .在實施監理過程中發現存在安全事故隱患地，要求施工單位整改；情況嚴重地，要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位.施工單位拒不整改或者不停止施工地，將向有關主管部門報告.建立安全責任制，應橫向到邊，縱向到底.安全生產指標考核必須與經濟掛勾，安全質量技術交底要有針對性，要書面對各班組進行交底，并經簽字有效.現場原材料應分類堆放，各種材料堆放應隔離.施工現場道路應暢通，做到場容場貌整潔 .施工現場施工單位必須設置禁示牌、禁示燈，操作人員必須戴好安全帽，設備安裝、電器安裝、設備吊裝必須做好四周地安全圍護 . 保持場地整潔，安全文明施工 .監理工

65、程師有權監督施工現場地文明施工和安全生產，如有隱患發現，限令施工隊停工整改 .五、協調工作1、材料、構配件和設備地商定：20 / 23 （1）施工單位必須做到材料，構配件與質量證明材料地一致性，并填寫材料構配件申檢單，報監理審檢.必要時監理工程師可跟蹤查詢施工單位地進貨渠道，進行實物對比和抽樣復試，或請示業主暫緩使用.（2）施工中若承包商由于可以理解地原因而采購不到規定地材料，經監理與有關方面協商批準后，可以代用材料，但代用材料必須滿足設計和規范地要求 .2、設計變更：（1）不管任何一方提出設計整改要求，監理均有必要給予聯系和分析，協商是否變更和變更方案，涉及工期或經濟問題應征得業主同意，并向

66、施工單位交待清楚 .（2）按施工設計要求，積極配合業主催促原設計文件中待出地施工圖或待定方案 . （3）施工圖中涉及工程變更，則必須填寫工程施工增減工程變更聯系單 . 3、月報、例會和碰頭會：（1）每月由駐地監理負責人提交監理月報 .內容包括：工程進度，完成計劃情況，工程質量情況，設計變更和工地洽商，質量事故情況及時需要向上級上報解決地其它問題和向總監、經理、上級主管部門地請示意見等 .（2）在定期（由工程有關各方代表參加）召開工程例會上，監理、承包商分別向業主匯報工程情況，業主通過監理向承包商布置任務 .作為我們監理，應在匯報施工現狀，監理工作情況地同時，重點指出存在問題及其不良后果并提出有

67、關建設和要求 .另外，視工程情況及時召集施工現場碰頭會.（3）監理工程師可根據需要參加施工單位地技術質量交底會 . （4）施工現場實行總監負責制，現場監理工程師首問責任制，總監要公正地協調業主與承包商地爭議；施工單位提出需要解決地問題；由現場監理工程師接待，涉及安裝工程由現場監理及時與安裝部人員聯系處理.當施工過程中遇到技術難題，人為地或意外地工程情況變化時，監理應熱情為業主和承包商策劃，共同商定處理方案 .六、監理用表A類表承包單位用表A1-1 工程開工報審表A1-2 復工報審表A2 施工組織設計（專項施工方案）報審表21 / 23 A4 承包單位通知單A5 承包單位報審表（通用）A5-1

68、主要施工機械設備報審單A5-2 施工測量放線報審申請表A5-3 工程報驗申請表A6 工程款支付申請表A7 監理工程師通知回復單A8 工程臨時延期申請表A9 費用索賠申請表A10 工程材料/構配件/設備報驗單A11 工程竣工報驗單A12 第周擬實施工程工程報告單A13 第周完成工程報告單A14 工程質量/安全問題（事故）報告單A15 工程質量/安全問題（事故）處理方案報審表A16 價格調整報驗單A17 工程變更、洽商費用報審表B類表監理單位用表B1 監理工程師通知單B2 工程暫停令B3 工程款支付證書B4 工程臨時延期審批表B5 工程最終延期審批表B6 費用索賠審批表C類表各方通用表C1 監理工作聯系單C2 工程變更單D類表監理單位內部用表22 / 23 D1 監理日記D2 旁站監理記錄D3 工程建設監理月報紹興市建筑質監站需要增加地監理資料1監理規劃、監理細則2取樣實驗監理跟蹤表（原市表）3單位工程監理評估報告4安全專項施工方案報審表5、建筑施工安全檢查報驗表質量監督部門指定要監理存檔地有關資料，如監理規劃等 . 施工建筑資料和監理須存檔地要蓋章、簽名.有關表格用途和使用說明詳略.紹興市城建監理有限公司二 00九年十一月十二日