1、 合同編號： 項目快速投資建設合同 簽約雙方： 人民政府 有限公司 簽約地點：中國 簽約日期：二O 年 月目 錄總則1第1章 定義與解釋3第2章 項 目6第3章 雙方的權利和義務7第4章 投 資10第5章 設計與監理19第6章 評 審20第7章 建 設20第8章 變 更23第9章 驗收與交付25第10章 質量與檢驗26第11章 支 付28第12章 項目建設行政監督30第13章 擔 保31第14章 合同的中止31第15章 不可抗力32第16章 違約責任34第17章 爭議解決34第18章 其 他35第19章 生 效35第20章 附 件36第21章 通 知37總 則 依據中華人民共和國政府采購法、中

2、華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等法律法規和 城市基礎設施項目的具體情況，本合同由: 政府（下稱“甲方”），法定地址: ，法定代表人: ，職務： ；被授權代表: /，職務: / ； 與 有限公司(下稱乙方)，注冊地點: ，法定代表人: ；職務： ；被授權代表: / ，職務: / ； 于20 年 月 日在中國 省 市簽署。 鑒于:（1）經 政府會議同意， 人民政府 決定采用快速投資建設模式投資建設 項目；（2） 人民政府 于 年 月 日至 年 月 日對本項目遵循公開、公平、公正和公共利益優先的原則，經過 程序，確定 有限公司 為 項目 中標人。以規定 人民政府 授予 有限公司 對 項目

3、的投資建設權，并在項目工程竣工后將項目設施移交給 人民政府 或其指定單位；（3） 人民政府 在此確認，經 政府會議同意，將本項目納入正常合法的政府采購程序，并授權 （以下簡稱“ ”）為項目業主，代表 人民政府參與 項目 投資建設的監督和管理。（4） 政府在此確認，本項目為政府采購對象，按政府采購品目分類表（財部財庫（2000）10號，）列為第A 號，品目名稱為“ ” 。（5） 有限公司授權 公司 作為本項目的供應商與投資單位， 人民政府作為本項目的定購人與采購人。 甲乙雙方在此達成如下條款：第1章 定義與解釋 1.1定義 在本合同條件(如下文所定義的)中，下文定義的措詞和用語，應具有本款賦予的

4、含義:1.1.1“本項目或本工程”： 在本合同條件中指 項目 。 1.1.2“本合同”： 指甲方與乙方簽訂的 項目快速投資建設合同及其附件。1.1.3“前期工作”： 項目審批等手續(包括可行性研究報告及批復、初步設計與概算及批復、環評報告及批復、項目建設用地規劃、項目建設工程規劃、土地手續、施工許可證的辦理等)、征地(含臨時用地)、居民與單位的動遷及安置、舊房拆除、補償、項目勘察、設計、監理、監測、白蟻防治、環境評估、交通疏解、管線遷改、場地平整、工程施工所需的通水、通電從施工場地外部接至施工現場，開通施工場地通道:跨鐵路、公路、河道施工需與鐵路、公路、水運系統的協調及手續辦理以及為實施本合同

5、進行的履約擔保等方面工作，以上工作及費用由甲方自行承擔，不列入本合同項目快速技資建設范圍。1.1.4 “投資總額”： 指按照本合同的約定，乙方將建筑安裝工程費、預備費、 工程建設其它費用的部分內容、利息等納入本項目投資建設范圍的投資總金額，但變更引起的工程費用的追加累計超過預備費的部分除外。1.1.5 “投資預算額”： 指按照本合同第4. 3條款的約定，乙方將投資總額中納入投資建設的子項對應的預算投資金額。1.1.6 “投資結算額”： 指按照本合同第4.5.1條款的約定，經 評審中心審核 并經雙方確認后最終確定的實際投資總額。1.1.7 “利率”： 指按照本合同第4.3.2.5條款的約定的比率

6、。 1.1.8 “利息”： 按照本合同第4.3.3條款的約定，甲方需要支付給乙方的投資利息，包括建設期間利息和支付期間利息。 1.1.9 “投資建設款項”： 按照本合同第4.6.1條款和第11. 5條款的約定，甲方需要支付給乙方的投資總額和與項目有關的其他款項。 1.1.10 “建設期”：指本合同生效后，項目開工日至工程竣工驗收通過的日期(或視同交付之日)止。1.1.11“支付期”：從工程竣工驗收通過之日( 或視同交付之日 )起開始計算，支付期2年內。1.1.12“工期”： 指本項目從開工日期之日起計算的施工期限。1.1.13“開工日”： 按指甲乙雙方在協議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的

7、日期。1.1.14“竣工日”： 指甲乙雙方在合同中約定，本項目通過竣工驗收之日，或視同交付之日。1.1.15“約定竣工日”：指按里程碑表中給定竣工驗收的日子或發生延遲事件或不可抗力事件后另一個約定的時間。1.1.16“日或天”： 指一個日歷天。1.1.17“現場”: 指由甲方提供的用于實施工程以及工程設備和材料運達、存放的場所以及合作建設項目的施工場所和在合同中可能明確指定作為現場組成部分的任何場所。1.1.18“甲方的要求”： 指合同中包括的對工程范圍、施工組織設計、質量、進度、投資、安全和文明施工的要求和說明以及根據合同對其所作的任何變更和修正。1.1.19“缺陷責任期”： 指依據國家及建

8、設部規定，自本工程通過竣工驗收之日起計。1.1.20“支付日”： 是甲方向乙方支付項目支付價款的日期。1.1.21“階段性結算”： 是指本工程分季度對季度內確認的工程量進行階段性評審，出具階段性結算評審報告，并作為竣工結算的一部分。最后一期階段性評審后，加總以上階段性評審結果即為項目結算。1.1.22“一方”或“另一方”：指訂立本合同雙方中的一方或另一方，并且包括經允許的替代該方的人或該方的受讓人。1.1.23“不可抗力”：指按照本合同第15章約定的不能預見、不能避免并不能克服的事件或情形。1.1.24“法律”與“法規”： 指適用于甲方、乙方、項目、合同項目投資建設與經營管理有關的中華人民共和

9、國法律、法規，包括福建省及 市地方人大和政府的地方法規、規章，以及公告的技術標準、準則及規范文件等。1.1.25“設計變更”：指在本合同中的工程在實際投資建設過程中出現了與簽訂該工程合同時的預計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內的某些工作內容，如工程量、性質、種類、位置、標高、線形、尺寸等方面的變化，或指由甲方提出的或由乙方提出并由甲方確認的關于引起工程項目內容、工程量、工程價款等變動。 1. 2.其他釋義 在本合同中，除上下文另有要求外: 1.2.1 目錄與各小標題為方便而設，不影響對本合同的解釋與理解； 1.2.1 提及款、條、附件或一方，應指本合同的款、條、附件或一方； 1.2.

10、3 提及第三人，包括任何自然人，經濟組織，政府機構或其他法人團體；1.2.4 所有“包括”一詞應理解為與“但不限于”四字連用。 1.2.5 提及任何一個文件時，應包括對該文件的修訂，補充、重述、替換或更新，但對于違反本合同所約定的任何修訂、補充、重述，替換或更新則不包括在內； 1.2.6 任何計量單位，均為中華人民共和國法定的計量單位；1.2.7 任何年、月、日、時均按公歷制。 1.3 合同文件的組成部分及解釋順序 1.3.1 構成合同的文件應是相互說明和相互補充的，如果合同文件之間出現歧義、矛盾或明顯錯誤時，其優先解釋順序如下:(1) 本工程快速投資建設合同及其附件； (2) 本工程快速投資

11、建設合同補充協議(或有)；(3) 工程圖紙；(4) 雙方有關合同的澄清、變更、書面協議或文件視為本合同的組成部分；(5) 其它按規定應作為本合同的組成部分的附件。 1.4 遵守法律法規 1. 4.1 在履行合同時發生的全部事件中，甲乙雙方應遵守國家或地方政府的任何法律、法規，或對工程具有管轄權的政府相關部門的任何規章，以及據此發出的所有通知，并按其要求向政府相關征收部門支付所需費用。乙方應在合理的時間內，考慮到工程材料和設備運抵時間和工程竣工時間，取得工程任何部分所需的全部許可、執照和批準。第 2 章 項 目2. 1 項目概況 2.1.1 項目名稱: 項目 2.1.2 建設地點: 2.1.3

12、工程概況: 2.2項目立項及批準文件 2.2.1項目立項及批準文件包括: (1) 發展和改革委員會關于 項目可行性研究報告的批復( 發改審201 號)(見附件1)；(2) 發展和改革委員會關于 項目初步設計及概算文件的批復( 發改審201 號)(見附件2)；(3)建設項目選址意見書(編號: )(見附件3)；(4)建設項目用地預審意見( 國土預201 號) (見附件4)；(5)建設用地規劃許可證(地字第 號)(見附件5)； (6) 建設工程規劃許可證(建字第 號)(見附件6)；(7) 建設用地批準書 ( 建字第 號)(見附件7)； (8) 國有土地使用證( 字第 號)(見附件8)； (9)項目環

13、境影響報告表( 環審報(201 ） 號)(見附件9)； (10) 項目工程可行性研究報告 (見附件10)。 2.3 項目建設方式 2.3.1 本項目建設方式采用快速投資建設模式，由乙方負責工程投融資和建設管理工作。工程完工(或視同交付之日)后，乙方將工程移交給甲方或其指定管養單位，甲方按照本合同約定的條件支付投資建設款項。2.3.2 本項目投資建設模式的批準及支持性文件包括: (1) 2013年 人民政府第*次市長辦公會議紀要 (見附件11)；(2) 關于批準 人民政府關于提請審議 政府與 合作投資建設 工程快速投資建設的議案的決議( 人大2013 號) (見附件12)；(3) 財政局關于關于

14、“ 項目財政性資金撥付的支付確認函( 財函2013 號) (2013年 月 日，見附件13）； (4) 人民政府授權 為項目業主的授權委托書(2013年 月 日， 見附件14)。(5)項目中標通知書(2013年 月 日，見附件15)。 2.4 合同實施范圍 2.4.1 本項目合同實施范圍包括 等工程。 第3章 雙方的權利和義務 3.1 甲方的一般義務 3.1.1 甲方將為乙方的投資建設提供項目的全部行政許可，并保證取得的各項批 準文件完全適用本合同與本項目的技資建設，合法合規。3.1.2 甲方負責實施項目前期工作和配套服務，包括但不限于:項目立項審批等手續(包括可行性研究報告及批復、初步設計與

15、概算及批復、環評報告及批復、項目建設用地規劃、項目建設工程規劃、土地手續、施工許可證的辦理等)、征地、居民與單位的動遷及安置、舊房拆除、補償、項目勘察、設計（如由甲方委托)、監理、監測、白蟻防治、環境評估、交通疏解、管線遷改、場地平整、工程施工所需的通水、通電從施工場地外部接至施工現場，開通施工場地通道；跨鐵路、公路、河道施工需與鐵路、公路、水運系統的協調及手續辦理以及為實施本合同進行的履約擔保等方面工作，以上工作及費用由甲方自行承擔，不列入本合同項目快速投資建設范圍。3.1.3 甲方負責因項目前期工作所引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關事務。3.1.4 甲方按照本合同規定

16、支付本項目的投資建設款項。 3.1.5 甲方按照本合同規定向乙方出具本項目的經乙方認可的實物擔保或第三人提供連帶責任保證擔保，擔保方式包括但不限于以下幾種:可采用當地實力企業擔保、資產抵押、有權證土地抵押等擔保方式。3.1.6 在法律、政策允許的范圍內，甲方將積極協調乙方與政府相關部門、單位之間的關系，為乙方進行項目投資建設提供便利條件并同意在稅收減免等方面依法在政策范圍內給予優惠，具體事宜可采用一事一議的方法磋商。3.1.7 甲方應協助乙方辦理由乙方辦理的許可、執照和批準。 3.1.8 甲方負責項目勘察、設計、監理單位的確定，并承擔項目的勘察、設計、 監理費用。若甲方未選擇設計單位，項目設計

17、工作可以納入投資建設范圍。3.1.9 甲方有對項目進行維護的義務，在項目“缺陷責任期”內，負責通知、協調乙方對項目進行維護，乙方接到甲方通知后應于48小時內派員進行維修，否則甲方可自行組織維修，費用由乙方負責，從乙方投資建設款項中扣除。因不可抗力、甲方原因或使用不當等產生的維修，費用由甲方自行承擔。3.1.10 對乙方的合法權益給予保護。 3.1.11 負責建設階段設計變更、工程變更、工程造價增減的審批。 3.1.12 負責督促并協助評審中心按照合同約定審核確定投資預算額、投資結算額以及投資建設款項等費用。3.1.13 對甲方委托的單位給乙方造成的損失負連帶責任。 3.2 甲方的一般權利 3.

18、2.1 甲方有權對本工程的投融資、乙方人員構成及變更、工程建設過程(包括施工合同簽訂、工程的質量、進度、資金、施工安全、合同管理、檢測及竣(交)工驗收等工作)和項目交付進行監督管理；對因建設標準、建設內容、建設質量、施工進度等方面存在的問題，甲方有權根據有關法律、法規、規范標準采取相應的處置措施。3.2.2 甲方有權派駐工作人員對工程建設進行監管。 3.2.3 甲方有權監督、檢查工程在保修期內的維修。 3.2.4 甲方有權享有法律法規規定的其它權利。 3.3 乙方的一般義務 3.3.1 乙方作為對本項目投資建設人，應負責該項目的投融資、建設及移交等工作，并對工程建設中的工期、質量、安全、投資負

19、責。3.3.2 乙方應負責籌措本項目投資款項(甲方在建設期內應支付的款項除外)，并按計劃投資建設，確保投入資金滿足本工程實施的需要，按計劃開工建設及實現進度目標。3.3.3 乙方應配備足夠數量的具有投資、建設、管理和施工經驗的管理及技術人員，負責工程建設全過程管理、組織、協調，以確保工程質量符合國家和地方政府的有關技術標準和要求，對工程進度、質量、投資、安全和文明施工負責。同時，乙方應保證工程承包商派遣有豐富經驗的項目經理和總工程師以及各專業工程師、安全員等。乙方派遣的人員需滿足項目需要(乙方提交人員配置說明）。3.3.4 乙方應遵守中華人民共和國及項目所在地的法律法規及規范性文件規定，誠實守

20、信、合法經營。在法律、法規、規章及有關規定的允證范圍內組織施工，不得違法。3.3.5 乙方應配足安全管理人員，按要求設置安全防護措施、安全標志、標識， 并按有關安全操作規程組織施工和管理，承擔安全責任和后果。3.3.6 負責按國家及福建省住房與城鄉建設廳的標準化組織施工的要求，安全、 文明地組織施工，接受各有關部門的監督檢查。3.3.7 乙方安排施工單位根據現場具體情況對施工組織細化方案書面編制。 3.3.8 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；施工中出現問題應及時處理，難以處理的，應及時反饋，協調解決，否則應承擔由此產生的后果。3.3.9 承擔施

21、工場地清潔衛生符合地方環衛部門的規定要求。 3.3.10 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，清理現場達到約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。3.4 乙方的一般權利 3.4.1 乙方按照本合同規定向甲方收取本項目的投資建設項。 3.4.2 可以用甲方出具的有關材料向金融機構進行融資。 3.4.3 有權按照合同的規定終止本合同。 3.4.4 在符合相關法律、法規及本合同約定的前提下，有權選擇分包商、設備材料供應商等項目參建單位，但分包商應符合相關資質要求，材料設備應符合國家強制性標準要求。3.4.5 在滿足總工期目標、各關鍵節點工期和本合同約定以及符合工程施工相關 管

22、理規定的前提下，享有對人員、材料、設備的調配權。3.4.6 在監理單位履行職責過程中，發現監理公司存在不稱職或不作為等不良行為，有權向甲方提出，甲方應負責調查處理。3.4.7 法律法規規定和本合同約定享有的權利。 第 4 章 投 資 4. 1 投資建設權 4.1.1 從投資建設開始到甲方支付完畢所有的項目投資建設款項期間，乙方為本項目的供應商，按照國家有關規定，擁有并行使本項目的投資權、建設權與處分權。甲方將在上述期間內保證乙方投資建設主體地位，保證乙方行使上述權利。4.2 前期工作及費用 4.2.1 甲方承擔本項目項下的前期工作及費用，使之滿足乙方投資建設的條件， 包括施工建設條件等要求，甲

23、方保證上述前期工作費用己由甲方支付，不列入本項目投資建設范圍。4.3 投資預算額 4.3.1 本項目投資預算額暫定為:人民幣 小寫:￥ 元)。其中:建筑安裝工程費人民幣 小寫:￥ 元)，納入投資的工程建設其他費用 元，預備費 元，利息 元。上述金額以經 財政投資評審中心審定、甲乙雙方確認的預算金額為準。投資預算暫定金額作為乙方項目投資建設的依據，超出部分，應由甲方負責全額投入。建設期內甲方按工程進度支付乙方完成工程量的 %款項，按月計量并支付，按季度進行階段性評審。剩余的款項由甲方在工程竣工后兩年內平均分四期支付，首期款項在項目通過竣工驗收之日(或視同交付之日)起30天內支付，剩余款項每隔6個

24、月支付一次。本項目投資預算額構成表/元序號子項金額依據文件備注1建筑安裝工程費2 納入投資的工程建設其他費用2.1 建設單位管理費財建( 2002 )394號文 甲、乙雙方各開支一半2.2 勘察、設計費計價格【2002】10號文 3 預備費(1)*10%以實際發生為準4 利息詳見測算表4.1 建設期利息4.2 支付期利息合計本表未列入的本項目的其他技資，由甲方負責投入。 建設期建安工程費資金投放及計息表 單位:元日期乙方當期投放資金乙方累計投放資金甲方當期支付資金甲方支付利息甲方累計支付資金備注說明. 注:1.本表建設期“甲方支付利息”即建設期間的利息先以財政預算評審造價扣除甲方隨月進度計量支

25、付的 %計量進度款，按建設期算術平均計算每月建安投資額為基數，計息期為建設期，以4.3.3 (1)條款定義的利率計算利息，按月計算按季度支付利息。(財政預算評審未出的，暫以施工單位報送并經監理單位審核的月度工程計量扣除甲方己支付款項為基數，按月計息，按季度支付)；工程竣工結算投資額確認后，以結算額除以實際工期月數算術平均計算調整利息，并一次性支付。2、利息按月計算，每季度支付一次，支付日為下一個季度的第一個15日內支付。3、項目竣工，建設期利息支付完畢。 4、若中國人民銀行調整貸款基準利率，當月計算利息相應調整。4.3.2 本合同中約定的快速投資建設項目總投資中納入投資的子項對預算投資金額計取

26、依據及計價規則如下: 4.3.2.1“建筑安裝工程費”包括建筑工程費和安裝工程費兩部分，按經評審并由甲乙雙方確認的預 (結) 算造價計算。建筑安裝工程費預 (結) 算遵循如下規則: (1) 計價方式: 采用“工程量清單預算十工程費用調整”方式確定建筑安裝工程造價，工程費用調整執行4.3.2.2款約定； (2)“建筑安裝工程費”按雙方認定工程預 (結) 算總造價下浮 2%執行，同時，按照閩建筑200916 號和閩建筑函201039 號等文件規定，不可競爭項目不參與下浮，雙方詢價或招標確定價格采購的材料和設備對應的金額等不納入下浮范圍。 (3) 預算編制與審核依據 a.施工設計圖紙、經甲方批準的施

27、工組織設計、施工方案、圖紙會審紀要等設計文件和工程前期的治商及經雙方確認的往來函件； b.房屋建筑和市政基礎設施部分:建設工程工程量清單計價規范 (GB50500-2013)、福建省建筑工程消耗量定額 (FJYD-I01-2005)、福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 (FJYD-201-2005)、福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401-2005)、福建省園林綠化工程消耗量定額 (FJYD-501-2005)、福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比(閩建筑200524 號)、福建省建筑安裝工程費用定額(2003年)、福建省建設廳關于調整福建省建筑安裝工程費用定額(2003版)利潤率的通知

28、(閩建筑200515 號文)、福建省建設廳關于調整福建省建筑安裝工程費用定額(2003 版)建筑工程企業管理費率的通知（閩建筑2005 25號文)、安全施工、文明施工、臨時設施費的費率標準執行福建省建設廳關于調整建筑工程安全文明施工取費標準的通知(間建筑201027 號文)、福建省建設廳關于停止計取建設工程質量監督費和工程定額測定費的通知(閩建筑2009 3號)、福建省建設廳發布外墻懸挑式翻轉鋼管腳手架等30項補充定額(閩建筑200938 號文)、關于發布電渣壓力焊等50項補充定額和座裝式全玻璃幕墻等4項補充定額的通知(間建筑200711 號文)、福建省建設廳關于發布銅芯預制分支電纜沿垂直通道

29、鋪設等91項補充消耗量定額的通知(閩建筑200636 號文)、福建省建設廳關于頒發加氣混凝土砌塊等72項補充定額、噴涂聚氨醋硬泡等與41項補充定額和調整福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額(FJYD-201-2005)砂墊層等173項消耗量的通知(閩建筑20116 號)、閩建筑201143號關于頒發三軸水泥攪拌樁等33項補充定額的通知、關于調整建筑安裝工程稅率的通知(閩建筑2012 4號)、關于調整工程安全文明施工取費標準的通知(閩建筑20129號)、福建省安裝工程消耗量定額 (FJDY-301-312-2012)、2012年福建省安裝工程消耗量定額人材機基期價格、關于頒發現澆混凝土空心樓蓋內模安

30、裝補充定額的通知(閩建筑201223 號)、關于價格調整基金計取有關問題的通知(閩建筑201236 號)、關于頒發土方工程消耗量定額補充規定的通知(閩建筑201322 號)、關于調整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知(閩建筑201240 號)、關于頒發風鎬破碎石方等補充定額的通知(閩建筑201239 號)，以及包括截止預算編制期(預算編制期應為開工當期，開工當期是以監理頒發的開工令或甲方的書面通知為準，下同)時福建省有關定額、費用標準等的調整、勘誤、補充文件以及其他有關政策性調整文件。 C.公路工程部分:依據交通部公路工程基本建設項目概算預算編制辦法(JTG-B06 -2007)、公路工程

31、預算定額(JTG/T B06-02-2007)、公路工程機械臺班費用定額 (JTG/T B06-03- 2007)、工程量清單及技術規范按照交通部公路工程標準施工招標文件 (2009年版)標準執行、上述定額中缺項部分包括市政管網、園林綠化等執行福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401-2005)、福建省園林綠化工程消耗量定額(FJYD-501-2005），以及包括截止預算編制期時交通部以及福建省有關定額、費用標準等的調整、勘誤、補充文件以及其他有關政策性調整文件。 d. 人工費標準: 福建省建設廳 福建省建設廳關于調整建設工程人工預算單價的通知(閩建筑201137 號文)和關于執行閩建筑(2

32、011) 37 號文人工預算單價的補充通知(閩建筑函20124 號)以及截至預算編制期時福建省建設廳有關人工費標準的調整、補充文件。 e. 機械費標準: 按福建省建設廳發布的預算編制期的機械臺班單價文件執行。 f. 材料價格: 房屋建筑和市政基礎設施按照項目預算編制期(預算編制期信息價未發布的，套用上一期)泉州工程造價管理最新發布的泉州市信息價執行，如泉州工程造價管理沒有相應材料信息價的，按照福建工程造價信息及泉州建材商訊最新發布的泉州市主要材料同期信息價執行； 公路工程材料按照預算編制期福建省交通工程造價管理站最新發布的福建省交通工程造價信息信息價執行，福建省交通工程造價信息信息價中找不到的

33、按照泉州工程造價管理以及福建工程造價信息及泉州建材商訊中的泉州市同期信息價執行； 同期信息價沒有的價格，若月刊中沒有登載的材料，套用上一期月刊，以此類推，若上述不同期刊登載有相同材料信息價時，取用平均值，若信息價明顯低于市場價時， 乙方有權要求依據市場詢價協商確定； 若使用品牌產品，按品牌信息價執行，由甲方提供三種以上品牌 （應選用信息價中己有的品牌）供乙方選擇，并報經甲方確認，若信息價為區間價的，取中間值，消防工程材料價格按照福建省消防工程材料信息價格年刊信息價執行，人防工程設備價格按照省人防辦發布的福建省人防工程防護設備信息價信息價執行，沒有信息價的材料依據雙方詢價協商確定并計取運雜費、運

34、輸損耗費、采購與保管費、檢驗試驗費等； g. 技術、組織措施費用按規定計取； h. 項目部駐地、攪拌站、預制場、隧道橋梁工區、便道、便橋等臨時用地的征用費用在預算中單獨列支，包干使用； i. 土石方的取、棄土點由甲方負責提供并經乙方確認，甲乙雙方會同監理單位共同調查并確定運距后，作為編制施工圖預算的依據； j. 需對外招標的高壓變電設備、空調、電梯等重要設備，由甲方負責采購安裝，采購過程所發生的費用由甲方直接支付，不納入項目投資范圍，同時，乙方按國家有關規定計取采購價款 3% 的總承包服務費及 2.5% 的采購保管費，計入投資結算額； k. 對外招標的設備，設備安裝配合費由乙方與設備中標單位商

35、議，按照國家有關規定計取； 1. 需要雙方共同詢價的材料，按照福建省建設工程材料預算價格編制與管理辦法閩建法200421 號規定，材料價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費組成，并在此基礎上按上述有關約定計取其它相關費用。 m. 勞保費按照福建省對總承包單位核定的勞保核定標準計取，規費、稅金按有關規定計取。 n. 房屋建筑和市政基礎設施風險費依據福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價款結算暫行辦法按 3% 計取，公路工程風險費依據公路工程基本建設項目概算預算編制辦法按 3% 計取； o. 對評為省、市文明工地的，創建文明工地增加費依據閩建筑20074號文件規定按安全施工、文明

36、施工、臨時設施費省級增加 50% ，市級增加 30% 計算； p. 對于在雙方約定工期基礎上，甲方提出縮短工期的，應計取縮短工期措施費，具體雙方另行協商確定；竣工結算的編制與審核應依據上述約定結合工程費用調整綜合確定。 (4) 預算編制與審核程序: 由甲方委托的具備相應資質的工程造價咨詢機構在工程動工前按本合同有關條款約定進行編制，乙方進行核對、反饋與調整，核對完畢后，由甲方委托 市財政投資評審中心依據本合同約定予以審核并經雙方確認， 市財政投資評審中心審核時限按本合同文件約定執行，如乙方對評審結果有異議，可聘請雙方認可的第三方對有異議的部分進行評審，最終經雙方共同確認工程預算； (5) 結算

37、編制與審核程序(包括階段性結算): 由乙方負責依據本合同約定進行編制，報甲方同意后，由甲方委托 市財政投資評審中心依據本合同約定予以審核并經雙方確認， 市財政投資評審中心審核時限按本合同文件約定執行，如乙方對評審結果有異議，可聘請雙方認可的第三方對有異議的部分進行評審，最終經雙方共同確認工程結算； (6)甲方不得對本項目指定分包商和材料供應商。 4.3.2.2 “工程費用調整”是指項目實施過程中，由于物價波動(房建工程包括鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、鋁合金、電線電纜、玻璃幕墻；市政公路工程包括鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、管材、砂石地材、伸縮縫；超出預算價格+ 5%部分以及人工

38、費、機械費)、地下地質條件變化、現場簽證、變更等原因引起的工程費用的調整，結合階段性結算評審進行階段調整。 (1)調整費用應按以下條款執行: a. 人工費調整，按照福建省建設工程造價管理總站發布的施工期人工預算單價執行；機械費按照施工期對應期刊發布的信息價據實調整；房建工程材料價格只調整鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、鋁合金、電線電纜、玻璃幕墻超出預算價格+5%部分，市政公路工程只調整鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、管材、砂石地材、伸縮縫；超出預算價格+5%部分，其余材料價格按預算價格執行。上述調整費用按4.3.2.1條款辦法計算間接費用、利潤和稅金等各項費用，現場簽證

39、及工程變更價格按4.3.2.1條款編制辦法執行。 b. 人工費、材料費、機械費的調整以當月確認的工程量為準，按照本合同采用的定額分析的數量調整相應價差。 c. 泉州市工程造價管理、福建省交通工程造價信息、福建工程造價信息、泉州建材商訊、福建省消防工程材料信息價格、福建省人防工程防護設備信息價格公布的同期信息價沒有的價格，依據本合同約定雙方詢價協商確定。 d. 雙方應于月度信息價發布之日起15日內對當月的材料數量與價格辦理確認手續。 e. 變更調整預算在建安預算額 5% 以上的，由甲方報上級主管部門批準后由 市財政投資評審中心審核并經雙方確認，結算時列入項目支付款項。變更中增減費用計算依據如下:

40、 合同中己有適用變更工程的價格，按合同己有價格變更合同價款； 合同中只有類似于變更工程的價格，參照、類似價款變更合同價款； 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方根據4.3.2.1款約定價款組價原則提出適當的變更價格，雙方協商，并最終由 市財政投資評審中心在階段性結算評審中審定。 f. 因法律、法規、規定、變更以及施工期建設行政主管部門發布的政策性調整文件等變化需要調整工程造價，按照規定進行調整； (2)調整費用的方式 a. 工程費用調整應按照 4.3.2.1和 4.3.2.2條款約定編制，在 30 日內報給監理單位及甲方審批，并最終以雙方確認的 市財政技資評審中心在階段性結算審核時的審

41、核為準。 b. 甲方將增加款項的 35% 在確認時隨同當期計量進度款支付給乙方，增加款項另 外的 65% 在支付期支付給乙方。 c. 工程費用調整減少的，在下期計量進度款金額中直接扣除。 工程費用調整應按照 4.3.2.1和 4.3.2.2條款約定編制，隨當月工程月進度計量表報給甲方，如累計超過合同預備費時，甲方將增加的超過預備費部分的款項隨同當期“甲方支付”的金額一并全額支付給乙方。 工程量按施(竣)工圖及現場簽證按實計量。 (3)調整費用的評審 在乙方報送階段性結算時由甲方安排 市財政投資評審中心評審，具體按“第6章評審”約定。 4.3.2.3 “納入投資的工程建設其他費用”是指納入乙方投

42、資范圍的“工程建設其他費用”(見第4章4.3條款投資預算額構成表)。經雙方協商一致，納入投資建設范圍的工程建設其他費按照國家有關規定計算。 本項費用在項目開工后10日內由甲方支付35%，剩余部分納入投資，依據本合同約定按月計息，按季支付利息，自項目通過竣工驗收后10日內全額付清。 4.3.2.4 “預備費”是用于本合同履行過程中發生的人工費、材料費、機械費上漲、變更、簽證等事項引起增加的費用，本項目按10%預計。 4.3.2.5 建設期及支付期利息 作為投入資金的融資費用，甲方支付乙方技資期資金利息。“投資期”包括項目建設期和支付期。建設期指項目開工至交工驗收的日期，支付期從工程交工驗收之日起

43、開始計算，支付期2年內。具體項目開、完工日期在項目具體實施合同中確定。建設期間利息和支付期間利息的計取依據、計算規則及支付方式如下: (1) 建設期和支付期利率 按照項目投資期中國人民銀行三一五年期貸款基準利率上浮 30% 計算。如遇到中國人民銀行調整基準貸款利率，本利率相應調整，調整與核算完全按照中國人民銀行規定的銀行貸款利率調整原則和起止時間執行，項目投資期應控制在五年以內，若由于甲方原因造成項目投資期超過五年時，則依據五年期以上貸款基準利率上浮 30%計算調整項目整體投資利息。 (2) 建設期利息的計算與支付 a. 經監理機構及項目單位審核確認后的工程量扣除甲方己支付款項為基數，計息期為

44、建設工期，以 4.3.2.5 (1)條款定義的利率計算利息。 b.建設期內支付日為下一個季度的第一個月的15日內支付。 (3)支付期利息的計算與支付 指在工程支付期限內，甲方按尚未支付的投資建設款以 4.3.2.5 (1)條款定義的利率計算的利息。支付期內支付日為下一個季度的第一個月的15日內支付。 自合作項目開始投資建設至甲方支付完最后一筆款項期間，由甲方支付建設期利息和支付期利息，按月計息每季度支付一次。 4.4 月進度計量確認及支付(包括工程費用調整部分) 每月30日前，施工單位將當月工程月進度計量表(計量區間為上月26日至本月25日）報監理單位審核，監理單位在收到上述工程月進度計重表之

45、日起的7日內完成審核， 7日內未完成審核或未提出書面異議，則依據該工程月進度計量表中的工程量進行確認；甲方在收到經監理單位及乙方確認的工程月進度計量表之日起的7日內完成審核，7日內未完成審核或為提出書面異議，則依據該工程也進度計量表中的工程量進行確認，甲方在次月15日前按己確認工程量的 35%進度款支付給乙方。依據該工程月進度計量表確認的工程量，進入階段性結算評審，納入竣工結算。預算評審未完成前，施工單位按照本合同約定的預算編制規定先予以報送，經監理單位審核后，暫以監理單位審核數為依據，由甲方按合同約定時限支付進度款及利息，待預算評審結果出來后予以調整。 4.5 投資結算額 4.5.1“技資結

46、算額”是指項目竣工后，依據 4.3.2.1款確定的建筑安裝工程費預算評審、4.3.2.2 款確定的工程費用調整、4.3.2.3 款確定的納入投資的工程建設其他費用，最終確定的實際投資金額。 4.6 項目支付款項 4.6.1“項目支付款項”：指甲方按照本合同約定需要向乙方支付與項目有關的所有款項，包括以下幾個方面: 4.6.1.1 乙方在本項目投資結算額； 4.6.1.2 建設期和支付期利息； 4.6.1.3 其他可能發生的稅費； 4.6.1.4 按照本合同應由甲方承擔的可能發生的違約金、乙方實現債權的費用和損害賠償金等費用。第 5 章 設計與監理5.1 設計 5.1.1 甲方負責提供本項目施工

47、設計文件(乙方設計的除外)，乙方應按照上述項目施工設計文件投資建設本項目。5.1.2 甲方保證， 為本項目編制的全部設計文件（設計文件清單見附件 )應完全滿足項目合法合規的要求，符合各項技術標準的豆豆程建設要求，符檢國家規定的設計深度要求。5.1.3 甲方保證， 對其負責的項目設計承擔全部責任，甲方同時全部承擔賠償因設計的錯誤包括但不僅限于疏漏、缺項、差錯、違規、不祥、不完全履行設計交底義務、失職、玩忽職守等所造成的全部損失。5.1.4 乙方在執行上述設計文件時，可以隨時向甲方及設計單位對設計工作提出各項詢問、解釋、咨詢，甲方與設計單位應對乙方的詢問、解釋與咨詢及時回復，以滿足建設要求。5.2

48、 監理 5.2.1 甲方招標選擇有資格的監理單位，對本項目施工實施監理。為便于開展工作，甲方與監理單位簽訂項目監理服務合同后，負責向乙方提供一份項目監理服務合同原件。5.2.2 監理單位依據國家規定及項目監理服務合同約定對項目的進度、質量、 計量、安全、文明等進行簽署確認。5.2.3 甲方安排監理單位將每月簽署確認的關于項目進度、質量、計量等文件資料報送乙方，乙方將經監理單位簽署的相關文件資料及其他相關資料一并報送甲方，報送的文件資料作為甲方與乙方結算的依據。由甲方將乙方合法有效的評審資料一并報送 評審中心進行評審。第 6 章 評 審 6.1 評審中心對項目建筑安裝工程費預算進行審核，并出具財

49、政預算審核報告，甲方負責向乙方提供一份預算審核報告原件。 6.2 評審中心未能在建筑安裝工程費預算文件提交后60日歷天內完成預算審核（因乙方未能提供完整有效資料及雙方異議引起的拖延除外），乙方有權暫停施工，如暫停施工累計15日歷天 評審中心還未能完成預算審核，乙方有權解除合同，甲方在合同解除之日起30日歷天內支付乙方已經完成的投資金額，并另行賠償由此造成的乙方的損失。 6.3 評審中心對項目投資結算(包括階段性結算)進行審核，并出具結算審核書，甲方負責向乙方提供一份結算審核報告原件。6.4 評審中心應在乙方送審的階段性結算之日起15日歷天內完成，若未在約定時間內完成結算評審，則以乙方送審造價作

50、為階段性評審結果，并出具階段性結算評審報告。6.5 評審中心的工程結算評審依據建筑安裝工程費預算評審、階段性結算評審及納入投資的工程建設其他費用確定，在項目竣工驗收合格后60日歷天內完成。若未在約定時間內完成結算評審，則以乙方送審造價作為最終結算價。6.6 本項目的工程結算評審未完成的情況下，甲方先按“第11章 支付” 11.5 條款支付期“項目支付款項”及利息支付明細表 向乙方支付項目支付款項。待工程結算評審確定后，如審定的項目支付款項與“第11章 支付”11.5條款支付期“項目支付款項”及利息支付明細表中的“項目支付款項”有差額的，如實調整。第 7 章 建 設7.1 乙方負責本項目的工程建

51、設管理，甲方擁有監督工程建設的權利。甲方應為乙方的工程建設管理提供一切必要的便利與協調。7.2 建設期 7.2.1 本項目開工H期暫定為: 201 年 月 日。具體以甲方或其委托的監理書面出具的開工令為準；7.2.2 本項目竣工時間暫定為: 201 年 月 日，但發生如下原因，則上述竣工日期相應順延：7.2.2.1 甲方未能按約定提供經有關部門審查合格的有效施工圖紙及開工條件；7.2.2.2 甲方未能按約定日期支付項目投資款項（包括建設期利息、按月支付 35%的月進度計量款項)，致使施工不能正常進行； 7.2.2.3 監理單位未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；7.2.2.

52、4 包括但不僅限于設計變更等的“變更”引起的工程量變化；7.2.2.5 建筑物、各類管線不能及時遷移，土地不能及時征用等；由于非乙方原因導致的社會團體舉辦活動或政府要求暫停施工，延誤工期的。7.2.2.6 本合同約定的不可抗力；7.2.2.7 其他非乙方原因引起合理的需要順延工期的情況。 除本合同約定的不可抗力外，因甲方原因引起乙方停窩工等經確認造成實際損失的，由甲方承擔；因乙方原因引起停窩工等經確認造成實際損失并牽涉到甲方利益的，由乙方承擔。7.2.3 工程建設期的延誤，并不構成甲方支付項目支付款項責任變動的理由。 7.2.4 因甲方原因，導致工程連續停工30天以上，或工程累計停工60天以上

53、，乙方有權解除合同，并提出相應的賠償要求，自乙方提出解除合同之日起30日內，甲方應一次性付清乙方己完成的投資額及相關損失費用。7.2.5 因乙方單方面原因，導致工程連續停工30天以上，或工程累計停工60天以上，甲方有權提出解除合同，并提出相應的賠償要求。乙方被解除合同時，施工方應及時撤退清場，甲方在30日內向乙方支付己完成可計量的合格工程投資額。7.3 質量標準 7.3.1 乙方應按照建設工程質量管理條例的要求，建立與落實工程質量責任制，嚴格執行建設程序，強化施工管理，加大施工監督與材料設備質量驗收力度，并建立質量保證體系。7.3.2 本項目質量標準:按現行國家標準和規范驗收合格。7.4 甲方

54、在建設期的責任 7.4.1 在項目開工前負責落實并向乙方提供本項目各項批準、項目建設實施過程中的全部政府文件，包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等及乙方進行建設所需的其他政府文件；7.4.2 有義務為乙方投資建設本項目辦理相關行政許可證件和其它所需政府文件；7.4.3 負責項目前期工作所引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關事務；7.4.4 委派進駐人員，常駐施工地點與乙方的投資建設人員聯合辦公，并與乙方的投資建設人員及設計單位、監理單位以及施工單位保持日常工作關系，定期參加上述各方舉行的聯席會議；按照乙方的要求，與項目相關單位，包括設計單位、監理單

55、位等協調各項工作。7.4.5 負責處理排除任何企業和個人阻止與干擾工程施工的行為。 7.4.6 負責協調乙方在項目建設施工期間與當地有關的事務。 7.4.7 負責向保險公司投保項目工程一切險及第三者責任險，并承擔相關的保險費用。7.4.8 派駐現場代表為: (簡稱:甲方代表)，該代表有權對項目建設過程進行監督檢查，并對項目建設過程中的相關事項進行確認。7.5 乙方在建設期的責任 7.5.1 選擇具有相應資質的單位負責施工，按時組織施工單位進場開工；7.5.2 配合甲方認真審定項目設計文件；7.5.3 按照工程技術標準和規范以及甲方提供的施工設計文件所確定的工程規模、技術標準實施建設管理，包括設

56、計會審、交底、建設進度監控、重大技術變更及重大事故處理等，確保本項目按質按期順利完成；7.5.4 負責在工程施工中建立質量保證體系，嚴格質量監督，交付合格工程；7.5.5 負責審核、確認、回復施工單位提交的施工組織設計，施工進度，月報，以及其他各類報表、報告等；7.5.6 乙方應與本工程建設相關單位簽訂安全生產責任協議書、文明施工責任協議書、廉潔協議書等；制定工程建設質量管理辦法、關于工程建設期間的治安消防工作管理細則等，并向甲方備案。7.5.7 乙方采購工程重大材料的質量須得到甲方的認可。 7.5.8 技資建設期，乙方按照國家規范性文件規定落實安全措施，并按規定承擔責任。7.5.9 質量保修

57、期內，因乙方原因造成的，乙方因無能力進行保修，或在甲方下達的保修通知書后48小時內仍不能進行保修工作的，甲方有權安排第三方進行施工。所發生的施工費用在項目采購款中全額扣除。7.5.10 乙方應保證在施工管理過程中，不得因與其他工程承包商之間結算糾紛而影響工程進度和工程質量。7.6 重要部位、關鍵部位的隱蔽工程和工程的增減必須經甲方代表和監理工程師共同驗收確認，方可進行下一道工序的施工。第 8 章 變 更8. 1 本章所述“變更”指在項目實施過程中的變更，包括但不限于工程變更和設計變更，其中工程變更包括工期變更。包括但不僅限于一下事項：8.1.1 因甲方負責的包括但不僅限于前期工作等引起的項目實

58、施過程中的施工方案、技術、工期等的變更；8.1.2 從項目開始投資建設到項目完工交付之日前，因甲方要求或同意，更改經審定批準的施工方案或措施；8.1.3 經批準的設計變更；8.1.4 甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更；8.1.5 其他非乙方原因或責任引起的需要進行的變更、或工程量的增減。 8.1.6 變更可由甲方、乙方、施工監理人及設計人任何一方提出，但必須最終征得甲方同意；工程量增減須經甲方、乙方、施工監理人及設計人四方共同確認。8.2 收到變更文件之日(沒有變更文件下達的，以發生之日為準）起14日內， 乙方就變更部分發生的費用形成書面報告報送甲方。每月26日前乙方將上述變更納入

59、工程月進度計量表報甲方備案，甲方收到上述工程月進度計量表之日起的14日內無書面異議，則依據該工程月進度計量表確定的變更調整“第4章 技資” 4.3條款建設期資金投放及計息表。報告中費用計算依據4.3款約定執行。 8.3 如本項目工程建設期的延長是由于非乙方的過錯引起，則甲方應當承擔因工期延長所引起的投資增加和相應損失，且不順延本合同約定的支付期起點；由于乙方過錯引起的，乙方自行承擔。8.4 若工程單項己完工之后，甲方提出修改施工圖紙的，則一切拆除與返工費用，工期延期損失等全部由甲方承擔。8.5 投資增加及變更所追加的費用累計超過預備費的，超過部分金額由甲方在費用發生之日起的30天內支付給乙方。

60、8.6 工程變更程序: 8.6.1 甲方指令的工程變更，應事先以書面形式向乙方發出通知，乙方接到甲方的變更通知后，應在3個工作日內向甲方提交書面建議報告，包括是否接受變更通知中的工程變更事項及理由，若乙方自接到此項書面建議報告后的第 4 個工作日內未做出任何答復，則視為接受。如乙方接受，則還應對可能導致的工程造價變動進行估算，如引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交進度計劃。8.6.2 在工程建設的過程中，乙方如發現某些確需變更的，經施工監理人和設計人審核后，可以以書面形式向甲方提出變更建議書，甲方在接到乙方提交的書面建議報告后，在3個工作日內對此項建議給予審查，并發出批準、撤銷、改變

61、、提出進一步要求的書面通知，甲方在接到書面報告后的第4個工作日內未做出任何答復，則視為接受。8.6.3 當屬于緊急情況下的工程變更時，甲方有權以書面形式或口頭形式發出緊急性變更指令，要求乙方立即執行。乙方在執行完成后的 3 個工作日內，向甲方提交實施此項變更的工作內容，以及設備、材料、人力、機具等資源實際消耗的費用及相關取費，如因執行此項變更造成工期延誤時，一并提出竣工日期延長的申請并說明理由，提交進度計劃。甲方應在接到乙方提交的書面資料后的4個工作日內，以書面形式通知乙方被批準的合理費用，或(和)給予竣工日期的合理延長。甲方在接到書面報告后的4個工作日內未做出書面答復，則視為接受。8.6.4

62、 變更的手續、資料、格式等按規范辦理。 第 9 章 驗收與交付9.1 本項目由甲方根據法律、法規的規定，在接到乙方竣工驗收報告后組織建設各方及有關部門進行主體驗收。9.2 甲方在收到乙方竣工驗收報告及規定的資料后45日內未組織驗收或驗收后28天內未提出修改意見的，則視為驗收合格、達到交付條件，并視為完成交付。自交付之日起，由甲方承擔項目的保管、管理、維護、日常運營等工作及相應的費用。9.3 甲方在未進行驗收之前不能使用本項目(經雙方書面同意臨時使用的除外)。甲方在項目未進行驗收之前使用本項目，則視為竣工驗收報告己被認可，達到使用條件，視為自動交付；甲方在本項目未進行驗收之前或未驗收合格之前使用

63、項目，由此可能給項目造成的損失的由甲方承擔，工期相應順延。9.4 若因征地、拆遷問題、不可抗力等非乙方原因導致部分工程無法建設，且其他工程均己完工的，達到交付使用條件的，甲方應對己完工的部分按照本合同有關規定進行回購；因征地、拆遷、不可抗力等非乙方原因無法建設的部分工程，乙方有權甩項驗收，待征地、拆遷等影響建設因素解決后可繼續由乙方負責投資建設，工期及款項支付由甲乙雙方另行協商。9.5 工程竣工驗收通過的當天，視為乙方與甲方自動完成本項目的交付，甲方從交付之日起負責項目的使用、保管及維護等工作及相應的費用。9.6 本項目交付之日起，甲方享有項目的使用權和承擔建設工程投入使用后所產生的全部民事責

64、任。9.7 在本項目交付之后、甲方向乙方付清本合同約定的全部項目投資款項及發生的違約金和賠償金之前，乙方按照國家有關規定保留項目的處分權。9.8 非因乙方引起的本項目是否驗收以及驗收工作的任何延誤均不影響甲方的支付項目支付款項責任。9.9 工程竣工驗收合格后，乙方應按國家和地方政府的穹關規定及甲方自擺求向政府相關部門和甲方提交竣工檔案、物品、設備操作維修手冊、質量保證書等有關竣工資料和項目檔案。9.10 乙方對己竣工并通過竣工驗收后的工程，應負責按地方政肅和國家有關規定將竣工檔案、質量保修書等有關竣工資料提交給甲方，并協助甲方向 城建檔案館報送有關項目檔案。 第 10 章 質量與檢驗10.1

65、乙方應按照國務院頒布的建設工程質量管理條例的要求，建立與落實工程質量領導責任制，嚴格執行建設程序，強化施工管理，加大施工監督與物料設備質量驗收力度，并承擔建設工程質量管理條例規定的責任。確保本工程達到合格標準。保修期及缺陷責任期按照國家相關規定執行。10.2 在缺陷責任期間內，乙方應承擔本項目正常使用條件下工程質量上出現的問題(由于本合同2.2條款、3.1條款、9.3款原因及由他人原因造成的缺陷引起的除外)，并承擔相應的賠償責任，包括返工、維修等費用。10.3 如因甲方前期工作和其他非因乙方原因產生工程質量問題，由甲方負責修理并承擔相應費用。10.4 缺陷責任期滿后，需維修項目，乙方應積極配合

66、協助甲方組織安排維修。如發生工程質量問題，由乙方協助甲方組織安排修理，相關修理費用由甲方承擔。10.5 非因乙方引起的工程質量的任何問題并不構成工程驗收交付甲方支付項目支付款項責任全部或部分變動或撤銷的理由。10.6 乙方所使用的材料必須符合國家規定的質量要求，在使用前必須經檢驗合格后方可使用。10. 7 工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。10.8 乙方在施工中發生質量事故應及時報告，一般質量事故的處理結果應送甲方、監理單位和質量監督管理部門備案；重大質量事故的處理方案，應經設計

67、、甲方、監理單位、質量監督管理部門等共同研究，由設計單位簽證后實施。10.9 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。10.10 檢查和返工 10.10.1 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及監理工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受監理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。10.10.2 工程質量達不到約定標準的部分，監理工程師一經發現，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按監理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予

68、順延。10.10.3 監理工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。10.10.4 因監理工程師指令失誤或其他非乙方原因發生的追加合同價款，由甲方承擔。10.11 隱蔽工程和中間驗收 10.11.1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，監理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在監理工程師限定的時間內修改后重新驗收。10.11.2 監理工程

69、師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監理工程師應承認驗收記錄。10.11.3 經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監理工程師已經認可驗收記錄， 乙方可進行隱蔽或繼續施工。10.11.4 重要部位、關鍵部位的隱蔽工程和工程的增減必須經甲方代表和監理工程師共同驗收確認，方可進行下一道工序的施工。10.11.5 對于隱蔽工程的檢查和確認或中間驗收按國家及福建省現行規定辦理。 第 11 章 支 付11.1 甲

70、方承諾無條件、不可撤銷全部采購本項目與支付頂目支付款項。 11. 2 甲方按照政府采購資金財政直接撥付管理暫行辦法(財庫200121 號)，支付上述項目采購款項，包括但不限于:11.2.1 在本合同履約期間，將本項目支付款項支付編制入各年度財政預算計劃內，并按法定程序報 人民代表大會常務委員會審議通過，項目支付款項直接由 政府財政國庫支付；11.2.2 項目支付款項按本合同約定，直接支付入乙方在本項目的融資銀行開設的賬戶，并以該行列賬憑證為準。如果甲方沒有按約定日期將上述項目當期支付款項及利息進入乙方上述賬戶，則將追加違約金給乙方，違約金為逾期支付金額的 0.4 /天。因融資銀行對本項目建設資

71、金提供了融資，在本合同履行完畢之前，未經融資銀行的書面同意，上述乙方的賬戶不得變更；11.2.3 甲方的項目支付款項的財政直接撥付方式的具體管理程序應完全滿足上述安全、按時與足額支付的要求，包括:11.2.3.1 在本合同約定的每個支付日前的資金匯集，并確保備付能力，包括預算外資金，財政性資金相配套的單位自籌資金等；11.2.3.2 在上述每個支付日前，完成各項支付申請手續；11.2.3.3 在每個支付日的北京時間 12:00 以前完成該筆支付資金的劃賬。 11.3 甲方可以提前償還支付款項，但必須提前30天通知乙方，乙方應在14天內回復書面意見，否則視為同意。11. 4 項目完工交付給甲方后

72、，在本合同履約期間，如果甲方處分項目資產、物 權，包括但不限于所有權(如運營權)，擔保物權(如抵押，質押，留置)等，須在30天前將處分方案通知乙方，乙方在確認該處分不影響項目采購款項支付或有充分、可靠的補償措施后，在14天內回復書面意見，甲方據此實施處分。11.5 甲方的項目支付款項包括建設期間項目支付款項和支付期間項目支付款項，項目支付款項總額為 元(本處未含預備費，預備費以實際發生金額列入)，(大寫 元整。其中:11.5.1 建設期間項目支付款項總額為 元，(大寫) 元整。甲方具體支付按第3章“投資”第3.2條款約定執行；11.5.2 支付期間項目支付款項總額為 元，(大寫) 元整。支付期

73、間項目支付款項將分期支付，自項目竣工之日起的2年內等額分 4 次支付，首期款項在項目通過竣工驗收之日(或視同交付之日)起30天內支付，剩余款項每隔 6 個月支付一次，在2年內支付完畢，其中:每季度支付當期利息，每隔6個月等額支付一次“項目支付期支付款項”中“利息”以外的金額。支付明細如下: 項目支付期支付明細表 單位：元 日期 甲方支付 支付期款項 甲方支付 支付期利息 甲方累計支付 支付期款項投資償還余額 備注 說明 合計 本表說明: 1、在未完成結算評審之前，支付期先按本表執行(建設期間如有增減投資，增減結果應并入本表投資償還余額計算支付款本金和利息)，待結算評審后本表“項目支付款項”進行

74、調整； 2、投資額償還每隔6個月等額支付一次，即上表支付月的15日前: 3、支付期利息按月計算，每季度支付一次，支付日為下一個季度的第一個15日內支付； 4、如實際竣工日期提前或延后，本表按實際竣工日期調整； 5、若中國人民銀行調整貸款基準利率，當月計算利息相應調整。 11.5.3 甲方保證，上述金額完成全部財政審計程序， 是合法有效的，完全并全部由 人民政府的財政國庫政府列支支付(見附件12)。11. 6 若乙方或項目施工總承包單位任何一方繳納了本項目的建筑業營業稅及附加，乙方或項目施工總承包單位任何一方還被征收建筑業營業稅及附加等稅費(包括項目交付發生的稅費，但所得稅除外)，則甲方支付本項

75、目的款項相應增加，并在上述征收被認定后，由甲方向乙方隨項目支付款項同時支付。11.7 本項目投資建設，免除甲方自行設立的一切地方稅費。 11.8 甲方負責落實乙方能夠享受的地方優惠政策，給項目的順利實施創造條件。 第 12 章 項目建設行政監督12.1 人民政府及其授權部門按照國家與福建省有關規定，對項目建設實施行政監督，乙方接受蘭蘭人民政府及其授權部門的項目建設行政監督。12.2 人民政府及其授權部門對項目建設的行政監督，包括如下: 12.2.1 監督有關法律、法規、規章與強制性技術標準的執行；12.2.2 監督項目工程質量、施工進度和工程安全工作； 12.2.3 監督項目工程施工，對項目周

76、邊地域的環境保護工作；12.2.4 監督與實施項目建設期間的行政審計，包括預算執行審計，技術、工藝與建設內容變更事項發生的費用審計；12.2.5 監督與檢查項目建設計劃進度，工程統計，建設工程物資與設備的驗收，保管，使用與維護工作等:12.2.6 監督廉政建設責任制的落實，如項目造成重大損失的失職。瀆職行為，及時派駐紀檢、監察人員查處；12.3 人民政府及其授權部門行政監督發現項目問題，及時發出整改通知書給乙方，乙方如無異議，則按整改通知書執行;若乙方對整改通知書的部分或全部有異議，則在收到上述整改通知書的 10 天內向 人民政府及其授權部門提出復議要求， 政府及其授權部門則在收到上述復議要求

77、的10天內與乙方舉行會議解決復議要求。 第 13 章 擔 保13. 1 本批項目為 市重大城市建設項目，應經 市政府常務會議研究形成相關決議:同意中建七局投資建設本批項目，同意將合作項目的投資建設款項所需資金在政府分年度財政性資金中予以安排，專項用于支付合作項目的投資建設款項盧同時將項目投資建設款項在各年度財政性資金中予以安排并出具支付確認函。13.2 市政府負責落實經中建七局認可的實物(或權利)擔保或第三方提供連帶責任保證擔保，擔保方式可選擇以下一種或幾種:13.2.1 落實具有相應擔保能力的銀行，為 市政府履行項目具體實施合同承擔連帶責任保證擔保，保證 市政府履行項目合同項下的支付義務，并

78、與中建七局指定的投資單位簽署保證合同。13.2.2 可采用上市公司擔保、上市公司股權質押、當地實力企業擔保、資產抵押、有權證土地抵押、擔保公司擔保等多種擔保方式之一或組合使用。13.2.3 雙方探討研究的其他合法有效的擔保方式。 13.3 在甲方未落實本章約定擔保的情況下，乙方不承擔本合同義務，但不影響其享有的權利。13.4 若 單位出現影響其履行擔保責任的情況，甲方負責另行落實乙方接受的擔保，繼續履行擔保責任。13.5 如因甲方不能按時還款導致乙方主張權利所發生的全部律師及相關稅費等費用，由甲方承擔。13.6 在抵押權存續期間，甲方不得因任何原因收回抵押擔保合同中約定的用于抵押的土地或變更該

79、土地的使用性質等。13.7 如本合同項下為甲方擔保的 單位所提供的抵押擔保物價值減少或抵押物毀損等情況發生，則由甲方另行落實乙方接受的擔保。 第 14 章 合同的中止14. 1 甲乙雙方的任何一方，有確切證據證明其中一方有下列第(1-6)情形之一的，可以中止履行本合同；當出現第 7、8兩種情形時，乙方有權中止合同:14.1.1 經營狀況(或財政收支）嚴重惡化； 14.1.2 轉移財產、抽逃資金、逃避債務；14.1.3 喪失商業信譽；14.1.4 有喪失或者可能喪失履行本合同的能力，特別是沒有按期投資或未付項目采購款項；14.1.5 有不履行本合同的任何惡意行為; 14.1.6 本合同生效條件在

80、本項目建設支付期限內失效，并導致改變本合同生效性；14.1.7 福建省及 市人民政府涉及項目技資建設的任何規章，政策，政令，規定，通知，決定的變動，對本合同履行帶來影響，導致本合同無法按原約定履行，或違背雙方訂立本合同時最初的意愿；14.1.8 福建省及 市人民政府對項目技資建設的任何批準，核準，許可，備案的修改、變動、取消等，對本合同履行帶來影響，導致本合同無法按原約定履行，或違背雙方訂立本合同時最初的意愿。14.2 發生 14.1.1至 14.1.6條款情形上述情形發生，當事人應當及時書面通知對方中止履行本合同。中止履行合同后，無法履行本合同一方在 1 個月內未恢復履行能力，中止履行的一方

81、可以立即解除合同并向對方追索由于解除合同所造成的任何損失，同時追索違約金，違約金為上述損失的 20% 。發生 14.1.7至 14.1. 8條款情形時非乙方原因導致本合同無法按原約定履行時，甲方30日內付清乙方已完成的投資額及相關損失費用。 第 15 章 不可抗力15.1 本合同所述不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括: 15.1.1 戰爭、入侵；15.1.2 核反應、輻射、放射性污染、空中飛行物體墜落； 15.1.3 非任何一方責任造成的爆炸、火災、水災；15.1.4 罷工、暴亂、騷亂，但純屬乙方原因所致者除外； 15.1.5 地震等無法預見，并無法采取防范措施的自然災害或

82、自然力的破壞作用。 15.2 下述情況對雙方而言不構成不可抗力: 15.2.1 政府因社會公共利益需要對項目實行征收或征用；15.2.2 法律、行政法規、地方性法規、規章等的立、改、廢；15.3 任何一方在不可抗力發生時應及時通知對方，詳細說明此種不可抗力的影響，其中包括此種不可抗力的開始時間和可能的持續時間，并對此種不可抗力保持同期記錄，隨時將有關情況通知對方。15.4 受不可抗力影響的一方應采取措施，將不可抗力造成的損失減少到最低程度。15.5 任何一方在不可抗力發生時有權暫停履行本合同，待不可抗力事件結束后，雙方將根據不可抗力對本合同履行的影響，依據下列情形決定繼續履行或者解除本合同；1

83、5.5.1 如果發生的不可抗力事件對項目損壞嚴重，使乙方損失巨大，履行本合同的能力受到嚴重影響，而此種損失不在保險之列，或者可得到的保險賠償不足以補救此種損失所需費用的80%，可以認定項目不可修復或不值得修復。補救此種損失所需費用以雙方認可的合格中介機構確認的金額為依據確定。一旦認定項目不可修復或不值得修復，任何一方均有權通知對方解除本合同。經協商認定項目可修復或值得修復，雙方將就項目繼續建設或補救項目損失事宜進行協商，并達成協議。15.5.2 如果不可抗力妨礙或阻止一方履約的時間，自此種不可抗力發生之日起超過九十天，雙方應協商決定繼續履行本合同的條件或協商解除本合同。如果雙方在此種不可抗力發

84、生后一百八十天內不能商定此種條件或協商解除本合同，雙方均有權書面通知對方解除本合同。15.5.3 因不可抗力造成本合同完全或部分不能履行的，免除完全或部分不能履行本合同的責任。15.5.4 因不可抗力造成雙方損失的，由雙方各自承擔自己的損失，但本合同另有約定的除外。第 16 章 違約責任16.1 如果本合同雙方中的任何一方未按照本合同的約定履行義務，則構成違約，違約方應賠償對方因其違約行為而受到的全部損失。16.2 本合同一方就另一方的任何違約行為給予的任何寬限或延緩行使根據法律或本合同約定享有的權利，不被視為該方對自身權利的放棄。16.3 如由于乙方的過錯造成本項目總工期延誤，則每延期一天，

85、乙方承擔5000 元/天的違約金，最高不超過本項目投資預算額的 1%，但不影響投資款利息的照常收取和支付；16.4 因乙方(包括施工總承包單位）的原因引起的工期延誤及工程驗收不合格而進行整改的期限，該期間完成技資額不予計取利息。16.5 甲方逾期未足額按時支付款項的(包括建設期和支付期的利息及支付款項)，每逾期一天，除按本合同約定利率計取利息外，另行追加違約金，違約金為逾期未支付金額日萬分之四(0.4 /天)。16.6 本合同生效后，在合同履行過程中，若發現作為本合同生效條件的附件及本項目的履約擔保存在欺詐、虛假以及其他違法情況，乙方有權單方解除合同，并可要求甲方向乙方支付違約金，違約金為己完

86、成投資額的 20%。乙方己投入資金的結算和返還參照 11. 5條款執行。第 17 章 爭議解決17. 1 如果乙方與甲方在解釋和履行本合同的過程中發生爭議，則雙方應首先通過友好協商的方式解決。17.2 如果雙方無法通過協商解決爭議，則雙方一致同意將爭議提交上海仲裁委員會在上海市仲裁。第 18 章 其 他18.1 乙方按照國家有關規定擁有項目的投資權、建設權與處分權。 18.2 在甲方付清本項目全部采購款項之前，在此期間甲方未經乙方王預先書面同意，不得從事下述事項(包括但不限于):18.2.1 項目性質的變動； 18.2.2 項目內容的變動，如項目工程變動；18.2.3 項目的轉讓； 18.2.

87、4 其他有可能損害乙方權益的事項。 18.3 本項目在交付給甲方使用之日起，甲方將承擔項目在交付使用后的經濟與法律責任，包括對外的仲裁、訴訟、賠償與第三者責任。18.4 雙方中的任何一方在發生下列情形，應及時書面通知對方: 18.4.1 經營機制或政府機構機制發生變化，如實行合并(兼并)，分立，撤銷，股份制改造等；18.4.2 涉及重大經濟糾紛訴訟； 18.4.3 破產、歇業、解散、被停業、被吊銷營業執照、被撤銷；18.4.4 住所、法定代表人、電話發生變更。 上述18.4.1的情形應在發生之前的30天書面通知對方，其余情形在事后7天內書面通知對方。上述18.4.1情形的發生，涉及本合同項下的

88、權利義務責任，按照國家法規進行變更和轉讓。第 19 章 生 效 19.1 本合同一式拾叁份，甲方和乙方各執陸份，擔保人執查份。 19.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自本合同第20章約定的條件全部滿足時生效。第 20 章 附 件下述附件為本合同不可分割的一部分，全部滿足，作為合同生效條件:序號文件全稱相關單位時間備注附件1 發展和改革局關于 項目 可行性研究報告的批復 (安發改審201 號) 發展和改革委員 附件2 發展和改革委員會關于 項目初步設計及概算文件的批復(安發改審201 號) 發展和改革委員會 附件3建設項目選址意見書(編號: ) 規劃建設局 附件4 建設項目用地預審意見(安國

89、士預201 號) 國土資源局 附牛5建設用地規劃許可證(地字第 號) 規劃建設局 附牛6建設用地批準書 國土資源局 附件7建設工程規劃許可證（建字第 號） 規劃建設局附件8國有土地使用證 國土資源局附件9項目環境影響報告表（安環審報201 號） 環境保護局附件10 發展和改革委員會關于 項目可行性研究報告 設計院附件11 201 年 人民政府第 次 辦公會議紀要 人民政府附件12 關于批準（ 人民政府關于提請審議 政府與中建七局合作投資建設 工程快速投資建設的議案）決議（ 人大201 號） 人民代表大會常務委員會附件13 財政局關于關于“ 工程 項目財政性資金撥付的承諾函（ 財函201 號”

90、財政局附件14 人民政府授權 為 政府的代理人的授權書 人民政府附件15 中標通知書 上述附件與本合同的文字、意思、條文、理解、精神不一致之處，則以本合同為準。附件之間的文字、意思、條文、理解、精神不一致之處，則首先以立法、行政許可有權部門文件為準。第 21 章 通 知21. 1 本合同項下書面通知、來往的文件信函以及其它信息的傳遞都應以送達如下條款約定的聯系入為準:21.2 送達人: 21.2.1 人民政府 聯系人: 地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 21.2.2 有限公司 聯系人: 地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 21.3 以上聯系人和地點如有變動，應在變動之日起7個工作日內及時告知對方。如一方沒有及時履行告知義務，由此給對方造成的損失由違約方承擔。21.4 送達方式:中國郵政特快專遞郵寄或直接送達簽收。 21.5 送達日期:中國郵政特快專遞郵寄回執發出郵戳日期或直接送達回執簽收日期。鑒于此，甲乙雙方確認，雙方對簽署本合同己全部完成各自內部的法定正式批準程序，并且授權以下代表簽署本合同，共同遵守之。(以下無正文）(此頁無正文）合同簽訂方: 甲方: 人民政府(蓋章) 法定代表人或授權代表(簽名): xx年 月 日 乙方: 有限公司(蓋章 法定代表人或授權代表(簽名): xx年 月 日39