1、土建工程勞務擴大分包合同工程名稱：xx（）# （）# （）# （）# （）# （）#（）# （）# 樓 工程地點：xx工程發包方（以下簡稱甲方）xx公司地址：電話：勞務分包方（以下簡稱乙方）：xx 地址：xx園電話：xx 合同簽訂日期：xx年 4月15日土建工程勞務擴大分包合同發包方（以下簡稱甲方）：浙江巍山建設有限公司西安分公司 承包方（以下簡稱乙方）：陜西精筑建筑勞務有限公司 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律法規，甲方將以下工程的勞務發包給乙方，為了明確甲乙雙方的權利義務，經甲乙雙方協商達成以下協議。工程概況、承包方式和承包范圍及內容 11 工程名稱：xx（）# （
2、）# （）# （）# （）# （）# （）# （）# 樓； 12 工程地點：陜西省眉縣縣城向陽街； 13 工程結構： （）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面積約 平方米；（）# 樓地下 層，地上 層，剪力墻結構，建筑面
3、積約 平方米；車庫建筑面積約 平方米，共 個單體工程，總建筑面積約 10萬 平方米。14 承包方式：包人工、包施工期間的工機具、周轉設施料、輔助材料及文明施工配合用工。15 乙方承包工作范圍：從基礎墊層至鋼筋混凝土屋面結構層以下主體結構施工的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、外架搭設工程，并含二次結構施工的鋼筋、模板、混凝土工程，砌體工程，砌體抹灰工程，樓面、地面和屋面工程中的基層墊層（不含找平層和面層），鋼筋電渣壓力焊、鋼筋植筋，鋼筋加工機械、木工機械及施工塔吊、施工電梯、布料桿和施工操作工具、機具，含多層板、方木、架管、扣件、架板、大鋼模板、密目網等周轉設施料和輔助材料。建筑施工原材料（建筑
4、實體所用無法帶走的材料，如建筑主材鋼筋、砼、水泥和地材磚、砂、石等及混凝土輸送系統（天泵、地泵、泵管及管件、布料機）、施工現場臨建（含水電）設施、鋼筋的直螺紋連接用的套筒和鋼筋套絲，止水螺桿和防水工程，屋面工程、土方工程、樓梯欄桿工程、油漆、內外墻膩子、內外墻涂料、水磨石、貼瓷磚、貼大理石、吊頂、鐵藝、木作等裝飾裝修工程，保溫隔熱工程，鋼結構、門窗工程，電梯、消防設備，給排水、暖通、強弱電、消防工程等均由甲方負責，不在乙方承包范圍內。甲方負責提供建筑實體材料和文明施工、臨建場地、臨建搭設材料和現場活動房（甲方辦公室、乙方施工用房和管理人員宿舍四間由甲方提供，乙方工人住房由甲方提供場地，乙方自行
5、搭建），并把施工電源提供至二級箱、水源接至工作面；施工現場和生活區所有的水電費用均由甲方負責承擔。16 承包工作內容： 主體結構施工范圍內的鋼筋、模板、混凝土、砌體、電渣焊、鋼筋植筋、外架搭拆工程、鋼筋棚、木工棚搭設、文明施工配合用工； 乙方提供的工機具范圍是：塔吊、施工電梯、刨床、圓盤鋸等木工加工機械，鋼筋切斷機、彎曲機、調直機、電焊機等鋼筋加工機械，混凝土振動棒、振動器，打磨機、切割機、砂漿攪拌機、電夯、電鉆，二級箱及以下的電線、電纜和施工中的手動工具。 乙方提供的周轉設施料是：大鋼模板、小鋼模板、竹膠板、多層板、方木、鋼管、扣件、山型卡、絲杠、竹架板、槽鋼、密目網、螺帽。 乙方提供的輔助
6、材料范圍是：園釘、膠帶、脫模劑、大板油、鐵絲、焊條、扎絲、保護層墊塊、磨光片、切割片、鋸片、鉆頭、掃帚、線繩、鉛筆、粉筆、墨汁、墨斗、抹子、刮杠、鐵鍬。 乙方提供的勞保用品范圍是：安全帽、安全帶、工人勞保服、手套、雨具。 配合甲方做好施工管理、配合甲方測量定位放線、樓層內施工作業面及施工生產區域內現場所有環境衛生；材料、施工垃圾按規定時間及時清理，堆放到施工現場指定地點。16 驗收標準：1-6-1 本工程質量等級為合格標準，工程質量依據國家頒發工程質量檢驗評定標準和國家頒布的工程質量強制性條文及陜西省頒布的有關工程質量驗收規定；乙方自覺接受和配合甲方監督、檢查、評定。 1-6-2 分部分項工程
7、驗收：由乙方提前6小時通知甲方，甲方根據乙方的通知時間組織驗收。若甲方在規定時間內不能到現場驗收，乙方可自行處理，甲方應予以認可。如有特殊情況，其驗收時間及程序雙方商定。未經驗收或驗收不合格，乙方不得進行下道工序的施工。17 工期：從基礎筏板鋼筋綁扎開始起至單位工程達到毛墻毛地標準的有效工期共計540日歷天。第1條 合同價款及結算辦法2-1 合同價款：1、一般土建工程勞務擴大分包的結算按建筑面積折算的面積乘以勞務擴大分包單價計算。2、 勞務擴大分包不含稅單價：以折算的面積每平方米460元計算；3、 折算的面積=基礎按地下室建筑面積0.80.00以下地下室（層高在4.5米以下）建筑面積1.0層高
8、小于2.2米的夾層的水平投影面積0.8 + 0.00以上非標準層（層高在3.0米以下）建筑總面積1.00.00以上標準層建筑總面積，建筑面積按陜西省九九建筑工程綜合概預算定額建筑面積計算規則計算，陽臺計算全面積、飄窗空調板不計算面積；花架、斜屋面結構、復式結構、層高在4.5米以上的地下室、層高在3米以上的0.00以上標準層、非標準層，雙方另行協商在本合同約定基礎上增加計算工程量的辦法。4、 簽證用工：合同外的簽證用工，技工每工日200元，普工每工日120元；5、 以上2、3、4款約定的乙方承包單價均不含3.51%的稅金和勞保統籌、社會保險等，乙方不承擔稅金。6、 甲方以現金方式支付乙方承包費用
9、或向乙方負責人私戶上轉款支付乙方承包費。2-2 付款方式：1、 乙方墊資完成到單位工程主樓0.00以上五層主體結構樓面鋼筋混凝土澆筑時(不含裙樓),甲方支付單位工程主樓五層主體結構以下工程量85%進度款（鋼筋砼主體結構按每平方米350元計算）；五層以上按月進度支付工程款，次月10日前甲方支付乙方上月工程量85%進度款；依此類推。2、 單位工程主體結構封頂30日內，甲方支付乙方單位工程主體結構工程承包費總額的95%；主體結構封頂90日內，甲方付清乙方單位工程主體結構工程承包費；單位工程裝修階段按月完成工程量的85%支付進度款【裝修階段按每平方米110元計算（分別由二次結構25元、填充墻砌體25元
10、、砌體抹灰30元、樓地面及其他零星工程30元組成）】，乙方承包的單位工程完成30日內，甲方支付乙方單位工程結算款的95%，乙方承包的單位工程完成90日內，甲方付清乙方單位工程結算款。3、 春節放假時，甲方須支付乙方完成工程量90%的工程款。第3條 質量要求：3-1 本工程質量等級為合格工程。3-2 本工程中的梁、板、柱、墻的垂直度、平整度、幾何尺寸、預留洞口尺寸、接搓、細部修補、打磨必須滿足有關質量檢驗規定要求和觀感要求；0.00以上除樓梯外的主要混凝土墻、頂板要達到批膩子標準。3-3 本工程鋼筋工程必須滿足國家強行性條文所規定的要求。第4條 甲方乙方職責41 甲方職責4-1-1 開工前，給乙
11、方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現場技術交底、組織圖紙會審、編制施工組織設計及總體作業控制計劃，清除影響施工的障礙物，保證施工道路暢通，向乙方提供施工用水、電、施工場地、辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續；4-1-2 負責本工程全過程管理，同建設單位、設計單位等相關單位和部門聯系解決施工中的有關問題，做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。4-1-3 負責施工過程中的質量、安全、施工進度、標準化管理等方面的監督、檢查、考核、評定，發現問題及時向乙方提出整改意見。4-1-4 甲方提供甲乙雙方施工人員的辦公用房，乙方工人的食宿用房由乙方自行負責。4-1-5 負責按時提供滿足乙方施工
12、要求建筑施工原材料等；統籌安排生產、生活臨建設施。4-1-6 負責工程測量定位、標高、樓層控制線的施工，統一安排技術資料的收集、整理。4-1-7 甲方對乙方的罰款經過乙方項目負責人的書面確認后，立即有效。4-2 乙方職責 4-2-1 必須按甲方要求出具營業執照、資質證書；與工人簽訂合同；提供進場人員的花名冊；嚴禁使用童工和癡呆弱智殘缺工人。4-2-2 乙方人員在施工過程中應愛護甲方的財物，對因施工不當造成的設備損壞應照價賠償。4-2-3 乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度，發現有違章違紀的應接受甲方的批評教育及經濟處罰，對嚴重違章的個人，甲方有權責令清退，情節嚴重者，刑事責任由乙方自負。4-2
13、-4 工程質量必須達到分部分項合格。1、 首先自覺接受甲方技術交底和安全交底，自己內部也要對每個分部分項做好技術交底。2、 乙方應做到自檢、互檢、交接檢，乙方質量員要跟蹤檢查，并自覺接受甲方各級質檢部門的檢查。3、 乙方發生質量問題必須通知甲方，不得隱瞞，不得任意處理。4-2-5 由于乙方人員違紀違法，社會有關部門進行處罰及罰款均由乙方負責。4-2-6 施工現場及生活區，乙方要注意防火、防盜、防中毒，必須經常進行檢查。4-2-7 做好成品保護工作，對損壞生產成品，甲方有權處罰。凡甲方正式罰款單，須通知乙方現場負責人和當事人書面確認。4-2-8 搞好安全生產、文明施工。第5條 安全生產 甲方對乙
14、方承包的工程要做好專項安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查；乙方須認真貫徹有關安全施工的制度，嚴格遵守安全操作規程，施工中做好安全教育、嚴查安全事故隱患，并及時排除。無論何種原因，施工中乙方人員發生伍萬元以下的安全事故，由乙方自行負責；超出伍萬元以上的安全事故費用，由甲方和乙方各承擔50%的費用。第6條 生活管理6-1 乙方人員進場后，甲方提供滿足施工需要辦公、生產用房及提供食堂和工人住宿場地，乙方自行安排和管理。6-2 施工現場未經甲方許可，乙方不得私接亂接電線，不得使用電爐等電器，違者沒收并處以100元以上罰款。第7條 材料、設備的使用 乙方要節約用料和合理使用材料，不得浪費；否則
15、，應照價賠償。第8條 違約責任及獎罰措施8-1 乙方的施工質量達不到合同要求，由乙方無條件無償返工至合同要求。8-2 因乙方材料、設備、人員影響工程進度，延誤超過3天的，每延誤1天，乙方向甲方支付5000元的違約金；因甲方資金不到位、材料供應不及時、圖紙變更、周邊環境等影響工程進度，延誤超過3天的每延誤1天，甲方向乙方支付5000元的材料租賃費；因停水、停電，不可抗拒因素或其他非乙方原因（如甲供材料、施工手續不全、圖紙變更）等造成停工、窩工48小時以內時，工期按實際順延，不計損失；因停水、停電，不可抗拒因素或其他非乙方原因（如甲供材料、施工手續不全、圖紙變更）等造成停工、窩工48小時以上，除工
16、期順延外，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。83 甲方不能按本合同約定支付工程款，在房屋能達到使用狀態下，乙方享有擬建房屋的留置權，并在能實際行使留置權時，乙方有權按市場價的50%處分所欠款相應房屋；甲方不能按本合同約定支付工程款，在房屋沒有達到使用狀態下或不能實際行使留置權時，乙方享有依欠款數量和欠款時間，按月息3分累計計息的權利，直到付清所有工程款為止。84 因甲方手續不全或其他非乙方原因或雙方的締約過失導致乙方中途停工、窩工，由甲方賠償由此給乙方造成的一切損失。第9條 補充條款、合同爭議或糾紛處理9-1 本合同雙方簽字蓋章、乙方進場后15日內，乙方向甲方交納 20 萬元保證金，甲方基礎
17、鋼筋進場、乙方進場做完第一棟主樓基礎墊層10日內給甲方交納保證金180萬元；待本工程第一棟主樓地下室主體結構封頂時，甲方返還乙方保證金100萬元,第一棟主樓主體結構5層封頂時,甲方返還乙方保證金100萬元。9-2 甲方確保乙方在本合同簽訂后30日內能進行三棟樓的基礎墊層施工，否則，甲方應雙倍退還乙方所交保證金并承擔由此給乙方造成的一切損失。 9-3 甲方確保乙方房建施工的建筑面積不少于10萬平方米，且在本合同簽訂后90日內能全部進行基礎墊層施工；延后開工，甲方應根據市場狀況，調增本合同約定的乙方承包價格10%30%，甲方減少乙方承包工作量，應賠償由此給乙方造成的所有損失，其損失按本合同約定工作量期望利潤的60%計取。9-4 本合同未盡事宜，按省、市現行規定執行。無規定時，雙方應及時協商解決。本合同及合同履行過程中發生爭議協商不能解決時，雙方同意由西安仲裁委員會仲裁。 第10條 合同的簽訂、生效與終止 101 本合同一式陸份共11頁，本合同自雙方簽字蓋章后生效，乙方承包工作內容施工完畢、工程款結算完畢、余款結清，合同自然失效。甲方乙方各執叁份為憑。甲方： 乙方：負責人： 負責人：現場代表： 現場代表：地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日
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