1、XXXXXXX策劃銷售代理合同協議雙方：委托方(甲方)： 地 址： 受托方（乙方）： 地 址： 簽約地點： 簽定日期： 年 月 日XXXXXXXXX銷售代理合同委托方（甲方）：XXXX 受托方（乙方）：XXXX 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及國家其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對 XXXX 項目進行全程營銷策劃、銷售代理事宜，達成一致意見，特簽定本合同，以資信守。第一條 委托代理對象1、一期住宅2、一期商業3、二期住宅4、二期獨立商業5、可售車位第二條 委托代理形式及代理權限：1、委托代理形式：該項目為乙方全

2、程營銷策劃及銷售代理。甲方同意在委托期限內，乙方為該項目在國內的獨家銷售代理公司。2、委托代理事項：乙方協助甲方負責在國內的營銷活動，包括：營銷策劃、市場推廣、展銷活動、負責銷售有關文件的編制、設計及制作、與廣告商及廣告媒體的協作、組織認購客戶（下稱客戶）主題活動、籌備和組織有關該項目的各類促銷活動、接待客戶并協助買家簽署認購書、協助辦理銀行按揭及填寫商品房買賣合同等（備注：選擇其他與銷售相關的合作單位的權力在甲方，乙方可以推薦，但需按照甲方決定執行）。第三條 代理期限本合同代理期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。代理期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。代理

3、期間，乙方不得再代理與甲方委托項目相同地段（XXX行政區域）住宅項目的銷售代理業務。第四條 服務內容（一）全程營銷策劃代理1.乙方根據甲方的要求進行專業的市場調查及研究分析，準確掌握客戶心態及住房設計與配套設施的要求，并進行市場競爭項目及成功項目的個案分析等，從而有效地制定市場定位。并每月5日前提交上月市場動態分析報告，每季度第一個月7日前提交上季度季度市場調研報告。調研報告內容包括但不限于： 總體市場發展態勢分析及展望 區域市場發展態勢分析及展望2.乙方根據市場調查所得資料進行分析及研究，結合乙方的專業經驗與知識，配合甲方進行項目設計方案的深化控制，對該項目的總規劃、戶型、面積、外立面、園林

4、及景觀設計等進行專業評價，于合同簽定后五日內提交物業發展建議報告。內容包括但不限于： 建筑設計要點建議 建筑風格及外立面建議 環境、景觀設計要點 社區服務及物業管理要點建議 裝修標準 3.乙方按甲方提供的資料，對該項目的銷售進行總體策劃，于合同簽定后十個工作日內提交本項目20XX年的總體營銷推廣方案即20XX年營銷策略，內容包括但不限于： 分期運作策略 銷售策略+賣點組織 形象包裝 價格策略 產品策略 推廣策略 促銷策略 營銷過程控制及營銷費用預算 4.于合同簽定后二十個工作日內提交本項目的銷售執行報告，內容包括但不限于： 銷售準備工作 現場包裝及形象包裝 文件準備 開盤準備 人員組織 賣場管

5、理 銷售執行及階段調整5.乙方在各個銷售階段向甲方提交本項目價格策略報告包括產品詳細定價、入市價格策略、價格優惠條件、付款方式、銷售控制、推廣節奏及進度安排等。6.乙方制定公關活動與事件營銷計劃，并協助甲方實施。7.乙方協助甲方甄別廣告公司，參與整個廣告宣傳推廣工作，提供項目包裝建議及媒體選擇建議，負責協助跟進該項目銷售過程中各種廣告的設計及制作工作，協助甲方制定所有推廣工具及廣告宣傳內容，并及時評價推廣效果及廣告分析，包括并不限于： 項目介紹書 項目模型 宣傳單張 戶外廣告牌 報章、雜志或電視廣告 參與銷售標志系統、形象設計8.參與其他與該項目營銷策劃有關的工作。（二）銷售代理1.乙方選拔經

6、驗豐富的銷售隊伍進駐現場，并負責銷售的執行及控制，包括但不限于： 現場銷售管理 銷售人員的上崗培訓及考核 銷售人員的分期培訓 負責現場看房客戶的接待及咨詢 代表甲方與客戶簽定認購書 協助簽定商品房買賣合同 每日銷售例會及定期業務總結 每周一上午十點前提交上周銷售周報， 每月2日前提交上月銷售月報 客戶資料收集、錄入CRM系統、統計、分析及沿海會員發展 不定期銷售策略總結及階段調整 負責收集客戶資料并辦理銀行按揭、產權證等手續 負責協助甲方辦理交樓入住手續。2.承擔其他與項目營銷策劃、房屋銷售相關的工作。第五條 雙方權利和義務（一） 甲方1甲方應保證其物業銷售的合法性，按相關規定申辦本項目物業銷

7、售之法律文件，并與本項目物業的客戶辦理買賣手續。保證取得當期所涉及的銷售物業的銷售許可證,保證在對外銷售前完成按揭合作銀行的簽約工作，并提供客戶相關的按揭服務。同時，須在內部認購和正式開盤前向乙方提供乙方進行銷售代理必需的該項目法律文件副本及相關資料，以便乙方可清楚向客戶講解。2負責該項目宣傳推廣過程的費用，包括： 廣告和宣傳資料的設計、編輯、制作、派發及發布費用； 展銷會場有關設備的租用、布置等費用； 公關促銷活動的費用； 負責銷售現場用于銷售所需要的辦公設備（辦公家具、電腦、互聯網絡、復印機、傳真機、電話線路、名片等）及水費、電費、物業人員費用； 售樓處及樣板間。（包括建設、裝修、裝飾、家

8、具、飾品） 甲方承擔合同中甲乙雙方承認的銷售費用：即本項目代理期限內推廣費用（媒介推廣費及促銷活動費）比例為：不超過實際銷售簽約額的XX% 。 3乙方代理銷售期內，經甲方核準并同意，在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印刷乙方銷售代理名稱字樣，以利于銷售活動的開展。4甲方提供符合規范要求且數量足夠的商品房認購書、商品房買賣合同及附件，并負責與客戶簽定房屋買賣的相關合同，其中甲方委托乙方以甲方的名義與客戶簽署該項目的認購書。5代理期間，由甲方派出的財務人員負責統一收取客戶的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據或發票。6甲方應按合同約定及時、足額向乙方支付代理費。7甲方有權要求乙方更換不

9、符合甲方要求的策劃、銷售及管理人員。8一切有關本項目之合同文件均需由甲方簽定，任何其它個人或單位簽定均屬無效。9甲方有權要求乙方做好各個銷售階段的銷控方案，并有審批權，乙方須遵照執行。 10對乙方所提交的所有方案、報告（含策劃案）及時進行書面確認，其版權歸甲方所有。11在乙方代理期間，甲方可以對單位進行團購，該銷售面積的銷售業績計入乙方的銷售業績； 12甲方應該確定當期所銷售物業的裝修標準；13甲方應組建專職團隊作為代表機構，負責與乙方就本項目營銷策劃、銷售代理進行日常溝通聯絡。甲方以及甲方代表機構應當為乙方展開本合同約定的工作提供方便。甲方應以書面的形式將代表人及其工作人員在本合同簽署三日內

10、通知乙方。如有變更，應提前三日書面通知乙方。14為保證銷售的順利進行，當出現與客戶簽定之房屋買賣合同、認購書等法律文件條款變更、工程設計及裝修變更、付款方式及折扣變更、客戶退房及退定的受理、物業公司等相關單位的變更，甲方須及時以書面形式通知乙方。（二）乙方1銷售目標：在代理期間，乙方應按附件三的要求，必須完成相應的銷售指標（該指標以簽約額口徑作為考核指標）。2乙方應派不少于4人的管理團隊（項目經理、銷售經理、策劃經理、銷售助理）進行案場的日常管理工作，并安排銷售主管及不少于 12名專職銷售人員負責該項目的銷售工作，如遇房展會、開盤、推售新房源及甲方通知的其他重要銷售事件，銷售人員需臨時增加至不

11、低于 30人，并保證銷售人員的銷售水平及對該項目的熟悉程度達到甲方要求。周末、假日、展銷會及重大推廣活動期間應視情況由甲方決定另增加人手，乙方應當予以滿足。乙方如需對營銷人員進行調整，需提前一個月通知甲方并得到甲方的同意后實施。銷售隊伍名單見后附件。3乙方在現場售樓部進行銷售工作，乙方現場銷售人員之著裝，工作環境、工作時間、工作要求、銷售行為及程序應符合甲方的規定。4乙方所提議制作之電視廣告、報章雜志廣告、宣傳單張等一切文獻，須符合當地法令所規定。乙方對該項目的各種有關宣傳、計劃需經甲方書面確認方可實施。并參與市場推廣策劃中的宣傳活動，例如郵寄宣傳單張、軟性推廣、邀請卡、新聞發布會、展銷會及一

12、切有助于該項目的推廣與銷售宣傳工作，并協助制定廣告預算，協助廣告公司安排各大媒體刊登廣告等工作。5在代理銷售期間，乙方須確認本項目的銷售說辭并嚴格按照此銷售說辭對外宣傳，不得以口頭、書面等任何形式向客戶做出未經甲方認可的承諾和解釋。如發生以上情況，經甲方查實，對甲方造成損失，甲方有權從代理費的風險保證金中按損失額度扣除。如損失額度巨大，風險保證金不足以補償甲方的損失，甲方有權利直接從乙方的代理費中扣除。并有權單方面解除代理合同。6乙方不得向外有夸大、不實之宣傳，不得違反當地法令及甲方關于代理項目需公示有關資料的要求，若由此致使甲方蒙受任何損失，或衍生糾紛，則甲方可單方解除本合同，并有權從代理費

13、的風險保證金中按甲方實際損失額度扣除。如損失額度巨大，風險保證金不足以補償甲方的損失，甲方有權利直接從乙方的代理費中扣除。7代理過程中，乙方應每月 2 日前遞交上月銷售工作總結分析報告及本月銷售計劃書，并按時參加甲方所要求的相關培訓及會議。各期銷售完成后，根據市場及客戶反映，及時對下一期項目銷售及宣傳提供書面合理化建議。8乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優惠措施等提供專業意見，其中，價格表和優惠措施由雙方共同協商確定，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方制定的價格表、付款方式等相關銷售資料執行，不得任意改變。9乙方代表甲方以甲方的名義與客戶簽署該項目的認購書，負責催促客戶繳納房款、相關稅

14、費，并負責催促客戶簽定相關合同、辦理簽約及收樓手續等相關事項。10非經甲方同意，乙方不得擅自與客戶增減經甲方審定的認購書、商品房買賣合同及相關文件的任何條款；11乙方負責協助甲方辦理在本合同內代理銷售成功的房產的合同備案、按揭貸款、預告登記、產權辦理等手續，包括但不限于收集客戶資料、向房地產管理機構備案、預告登記、客戶統計工作。合同期內乙方售出商品房的商品房買賣合同備案或預告登記后，乙方根據甲方要求協助辦理因客戶退房、換房、更名等需在房管局辦理的相關手續。12乙方須按照甲方所確定的售樓條件和甲方認可的方式(各階段房號、售價、付款方式及本合約條款等)進行銷售，否則，甲方有權單方解除本合同，不予以

15、結算此部分（未按照甲方確定的售樓條件和甲方認可的方式）代理費，如由此造成對甲方損失，甲方有權從未結代理費中扣除。13乙方不得在本項目現場范圍內推介其他項目（甲方的其它項目除外），如經發現，甲方有權單方解除本合同。14乙方不得擅自向客戶收取未經甲方同意的任何費用。如在未經甲方同意的情況下，乙方工作人員擅自向客戶收取任何費用，甲方有權單方面解除合同；乙方工作人員就委托事項不得有任何有損于甲方聲譽之行為。甲方如發現乙方派駐銷售現場的工作人員不遵守銷售管理規范、對待客戶態度粗魯、與客戶發生言語沖突的，影響項目聲譽的，有權要求乙方及時進行撤換及調整。屢次（三次以上包括三次）類似情況，甲方可以按次數每次扣

16、除乙方當月銷售風險保證金的5%。15乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，如因乙方原因導致一房多賣時，由乙方承擔其后果并負責具體處理。并且，甲方有權利單方面解除本合同，乙方承擔違約責任。對甲方遭受的損失，甲方有權從代理費的風險保證金中按甲方實際損失額度扣除。如損失額度巨大，風險保證金不足以補償甲方的損失，甲方有權利直接從乙方的代理費中扣除。16乙方負責派出人員的工資、傭金及相應的福利、保險等，負責乙方銷售人員工服及日常辦公費用及辦公耗材費用，包括銷售專用之辦公紙張、文具、墨盒等費用。17乙方須嚴格遵守附件四XXXXX代理公司考評辦法中關于銷售指標、案場人員工作職責、案場制度流程、相關權責制

17、度等的相關約定。并于每月初3個工作日之內配合、督促甲方完成XXXXX代理公司考評辦法的評分，以作為結算代理費的依據。（三）雙方聯系人乙方確定由_XXXX_與甲方保持聯系，負責業務溝通及日常聯系。甲方確定由_XXXX_ 與乙方保持溝通聯系，為乙方開展工作提供具體的支持與配合。如一方人員發生變動，須及時書面通知對方。第六條 關于該項目代理銷售的特別約定1該項目的所有客戶資料歸甲方所有，乙方不得擅自使用于該項目之外。2乙方對外宣傳或向客戶解說，應遵守甲方關于該項目銷售說辭的規定，或者經甲方確認。乙方擅自進行銷售承諾而引起客戶投訴、索賠等，由乙方自行承擔責任。由此造成甲方損失的，乙方應當予以賠償。3該

18、項目的銷售管理軟件系統為甲方指定，乙方不得以任何理由拒絕使用，但乙方可提出改進意見。4在乙方代理銷售期間，應保證客戶滿意度及客戶忠誠度。此項指標作為結算代理費的依據，在本合同附件四：XXXX代理公司考評辦法中體現。5乙方同意以本合同附件四：XXXX代理公司考評辦法作為月度考評辦法及代理費結算依據，并按此規定執行。6銷售時間、條件的約定本項目正式對外銷售時甲方保證具備下述條件：取得當期所涉及銷售的樓宇的XXX市商品房預售許可證；完成現場包裝、接待中心、樣板間的建立及現場包裝；完成與按揭合作銀行的簽約工作。7銷售價格上的約定 乙方同意在合同期間內，按照甲方制定的銷售價格執行銷售代理工作。整體實際銷

19、售價格不低于如下價格執行： 一期尾盤：實現均價不低于XXXX元/ 一期商業：實現均價不低于XXXX元/ 二期住宅：整體均價不低于XXXXX元/項目銷售過程中的價格制定和調整需經甲乙雙方根據市場情況共同協商確定，并制定相應的每套物業的銷售價格。甲方享有該項目銷售過程中的價格制定和調整權。并具有對銷售價格折扣審批、監控和管理權利，若乙方未按照當期甲乙雙方共同確定的銷售價格執行，甲方有權不予以結算此部分的代理費。甲方所受損失由乙方承擔，甲方有權按損失額度直接從乙方代理費中扣除。若乙方在實際銷售之前預計價格無法達到以上價格標準，甲方有權暫時保留未售房源，直至達到價格標準后方可出售。由此對乙方月度銷售簽

20、約指標、銷售回款總額及代理費計提比例所產生的影響，甲方不承擔任何責任。8月度銷售指標（以簽約額作為考評指標）（詳見附件三）：乙方同意按照該月度銷售指標（簽約額）執行銷售工作，并以此指標作為月度考評標準。乙方在代理期限內，完成月度銷售（簽約額）指標的80%為合格指標，若連續兩個月未達到月度銷售（簽約額）合格指標的，則甲方有權解除代理合同。此項作為考評指標在本合同附件四：XXXX代理公司考評辦法中體現，作為結算依據。甲方應在本合同簽訂后提供工程進度計劃表作為本合同的附件，甲方應遵照執行。若甲方未能按該工程進度計劃表完成工程進度，雙方另行約定月度銷售考評指標及代理費計提原則。對此，甲方不得按本合同現

21、有約定追究乙方無法完成銷售指標的責任。9關于回款的約定 乙方應按照本合同第五條乙方責任中第11項之約定協助甲方辦理合同備案、按揭貸款、預告登記、產權辦理等手續，以保證甲方回款速度。此項作為考評指標在合同結算代理費時參照本合同附件四：XXXXX代理公司考評辦法進行結算。10.關于銷售費用的約定甲方應按照本合同第五條中甲方責任第2條款之約定承擔推廣費用。乙方承認本合同甲乙雙方確認的營銷費用比例，即本項目全年推廣費用（媒介推廣費及促銷活動費）比例為：不超過銷售簽約總額的0.8%，此項作為考評指標在合同結算代理費時參照本合同附件四：XXXXX代理公司考評辦法進行結算。第七條 代理費結算方式（一）代理費

22、1代理費計提基礎：在甲方與客戶簽定了商品房買賣合同，并收到一次性付款客戶的全部房款或按揭客戶的首期付款則視為銷售成功，乙方方可按照本合同其他條款的相關約定計提代理費。2代理費計提原則：甲方根據乙方當月銷售回款額及對應代理費提點計算代理費。其計提公式：代理費=月度銷售回款額對應的代理費計提比例。 備注：本合同中的“銷售簽約額”是指甲方與購房人已正式簽定了商品房買賣合同，并在合同中約定的全部房款額。本合同中的“月度銷售回款額” 是指 甲方與購房人已正式簽定了商品房買賣合同，并在計提代理費的當月實際收到的全部購房款（包括計提代理費當月之前已簽定的商品房買賣合同并于當月回款的部分和計提代理費當月簽定商

23、品房買賣合同并當月回款的部分），定金在抵付購房款之前不計入銷售回款額。3計提比例表如下：注解：代理期結束、合同履行完畢之后的回款額甲方應在回款到賬之后與乙方進行核對。雙方確認無誤后的30日之內按照相應計提標準支付給乙方。 4關于計提比例的說明：乙方同意代理費按照簽約回款額為依據進行結算。計提比例與銷售簽約額及本合同附件四XXXXX代理公司考評辦法兩項指標掛鉤。提升代理費計提標準（以下簡稱跳點）需同時滿足以下兩項標準：累計銷售簽約額達到約定標準（具體標準參照本合同計提比例表）參照XXXXX公司考評辦法，之前累加各月考評分數平均分不低于85分。若未能同時達到以上兩項要求則代理費一律按照銷售回款額的

24、0.9%計提，待達到后方可調整計提比例，即跳點。若同時達到以上兩項指標甲方應在當月按照提升后的代理費計提標準對乙方進行結算。并在當月結算代理費時補足之前差額部分的代理費。5、特別事項說明 （1）甲方自行洽談銷售的團購客戶及內部員工購房的部分計入乙方銷售進度和銷售業績并依據本合同約定單獨計算代理費，代理費計提比例固定，不納入跳點范圍:即甲方需要乙方提供團購客戶后續服務的，代理費計算方法為：團購數量10套，代理費團購總銷售回款金額0.7計提；團購數量10套，代理費團購總銷回款售金額0.6計提。 （2）乙方銷售的樓宇若客戶交付定金后未簽署合同或單方解除合同，定金被罰沒的，該罰沒定金歸甲方所有，甲方無

25、須向乙方支付任何費用。 （3）由于甲方原因造成客戶退房的，乙方正常計提代理費。由于乙方原因造成客戶退房的，乙方不計提代理費，已經收取代理費的，應當退還給甲方；如甲方因此承擔買賣合同違約責任的，乙方應當代甲方承擔，并且乙方應向甲方承擔本合同的違約責任。由此造成甲方損失的，甲方有權按照損失額度從代理費中扣除；同時，退房導致銷售回款額及代理費計提比例變化的，按照變化后的數據計提代理費。（二）結算方式 1代理開始后，于次月 5 日前甲方與乙方確認上一個月應計提的代理費，并于雙方確認后30日內甲方予以支付，同時乙方須開具合法有效的等額發票予甲方，否則甲方有權拒絕付款。 2甲方預留乙方每月結算代理費的10

26、 %作為銷售風險保證金。若乙方無違約或者誠信原則之行為的，待本代理合同期滿后無息支付給乙方全部風險保證金的50%。待甲方按照交樓時間正式通知客戶辦理入住手續3個月后無息支付給乙方剩余的全部風險保證金。3關于月度考評指標的結算辦法。乙方同意以本合同附件四：XXXXXXX代理公司考評辦法作為月度考評辦法及代理費結算依據，并按此規定執行考評指標以月度為單位。4最終結算。本合同解除或者終止后15個工作日內，雙方按照本合同的結算依據和條件進行最終結算。（三）提前解約如乙方在合同期內提前實現剩余貨量95%的銷售,則可申請提前解除本合同。第八條 違約責任1甲方須保證其所提供的物業銷售法律文件和資料真實、合法

27、、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；2在銷售期間，因甲方的過錯導致乙方損失的，應由甲方承擔賠償責任，所涉及與客戶糾紛由甲方負責處理，乙方須提供必要協助；3甲方須按本合同的第七條規定按時支付乙方的代理費。甲方延期支付乙方代理費超過30日，乙方可以提前終止合同。甲方應立即支付已銷售部分的代理費。4若因甲方原因（如工程停工、施工質量、裝修標準變化、無銷售許可證、開盤時間及條件變更等），導致乙方不能完成銷售計劃時，本合同關于對乙方的銷售指標另議確定。5如甲方未按本合同第五條中甲方責任第2條款之約定承擔推廣費用，乙方可終止合同。甲方應立即支付已銷售部分的代理費。6本合同的任何一方因不履行

28、本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失；7合同有效期間，因不可抗力而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明；8如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任；9本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，任何一方如出現以下違約事項按合同約定的未售物業參照合同第六條第7項約定的價格確定的銷售總額的0.2%支付違約金，守約方保留取得其依據本合同本應取得，但由于違約方違約而無法取得之收益的權利。l

29、 合作期間單方無故終止本合同；l 嚴重違約，致使本合同無法繼續履行；10雙方合作期間出現重大失誤，嚴重損害對方利益及社會形象，受害方有權終止本合同，一切后果由失誤方承擔。30代理工作11。若乙方負責制定的營銷策劃方案、建議未經甲方批準就擅自實施，視為乙方違約。乙方應承擔由此產生的費用，并向甲方支付由此產生的損失。12因乙方原因造成甲方名譽、經濟損失或引發甲方與第三方糾紛的，視為乙方違約。乙方應向甲方支付甲方累計付款（包括應付而未付代理費）的 10%作為違約金。甲方有權直接在甲方應付未付代理費或銷售風險保證金中扣除，不足部分可向乙方繼續追償。第九條 轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全

30、部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十條 保密條款1未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向第三方披露上述資料和信息。2任何一方泄密導致合同其他方遭受損失的，泄密方應向合同其他方支付違約金即 XXXX元 ，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十一條 不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一

31、方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。第十二條 爭議的解決凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均有權向該項目所在地的人民法院提起訴訟。 第十三條 其他1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽定補充協議。2、本合同一式 捌 份，甲、乙雙方各執 肆 份，每份均具同等法律效力。3、本合同自雙方

32、簽字蓋章后生效。4、附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、其它約定： 本頁為簽約頁甲方：XXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址： XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人 法定代表人 （或授權簽約人）： （或授權簽約人）：投訴監督電話： 投訴監督電話：附件（共六件）1、 附件一：廉潔協議2、 附件二：銷售團隊人員名單及簡歷附件一 廉 潔 協 議甲方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 在甲乙雙方定立、履行合同

33、過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，甲乙雙方定立協議如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的定立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以

34、及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。九、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為

35、的，甲方有權按合同的終止和解除條款執行。十、本廉潔協議作為XXXXXXXXXXXXXX項目營銷策劃及銷售代理委托 合同的附件，與合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效。十一、本協議一式捌份，甲、乙雙方各執肆份。甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）：電話： XXXXXXXXXX 電話：XXXXXXXXXX簽約日期： 簽約日期：附件二：銷售團隊人員名單姓名原公司擔任職務本項目擔任職務學歷及專業XXXXX策劃總監策劃總監XXXXXXXXXXXXXXX營銷總監項目經理XXXXXXXXXXXXXXXX銷售經理銷售經理XXXXXXXXXXXXXXXXX銷售主管銷售主管XXXXXXXXXXX項目經理XXXX（1名）銷售經理（XXXXXXX策劃經理XXXXXXX行政助理XXXXXXXX銷售主管XXXXXXX策劃師XXXXXXX置業顧問XXXXXX