1、華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園B1區(qū)一期啟動(dòng)區(qū)發(fā)包方：xxxx企業(yè)城投資有限公司承包方：xxxx建設(shè)工程有限公司 目 錄一、 定義二、 合同文件內(nèi)容及解釋次序三、 工程內(nèi)容和承包范圍四、 合同價(jià)款、預(yù)算和結(jié)算、支付五、 工期六、 雙方的人員設(shè)備七、 甲方責(zé)任八、 乙方責(zé)任九、 工程監(jiān)理十、 質(zhì)量與檢驗(yàn)十一、 現(xiàn)場(chǎng)管理十二、 材料設(shè)備十三、 工程變更十四、 工程竣工驗(yàn)收十五、 獎(jiǎng)勵(lì)十六、 工程保修十七、 銷售配合十八、 專利技術(shù)及特殊工藝十九、 不可抗力二十、 保險(xiǎn)二十一、 履約擔(dān)保二十二、 文物和工程障礙二十三、 違約、爭(zhēng)議及仲裁二十四、 合同解除二十五、 合同生效與終止二十六、 合同份數(shù)二十七、 附件發(fā)包方

2、（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxxx企業(yè)城投資有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxx建設(shè)工程有限公司 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方另行簽訂的工商、建管部門統(tǒng)一印制的施工合同僅作為辦理手續(xù)用。第一節(jié) 定 義下列定義除本補(bǔ)充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：一、工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。二、工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日、雨雪天）計(jì)算的承包天數(shù)。三、

3、圖紙：指由甲方按本補(bǔ)充合同約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。四、書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。五、小時(shí)或天：本招標(biāo)文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。六、三方施工合同：是指在該項(xiàng)工程開工前，由甲方組織招投標(biāo)，甲乙雙方共同推薦施工單位參加投標(biāo)（乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量），由甲方組織專家進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單

4、位，由甲乙雙方以及中標(biāo)單位三方簽訂合同（甲方作為該施工合同的第三方），乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)直接向中標(biāo)單位支付工程款。七、三方供貨合同：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備供貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂的采購(gòu)合同。甲方組織招投標(biāo)，直接向供應(yīng)商采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。八、本合同中實(shí)際竣工日期：是指甲方驗(yàn)收合格后，正式接受鑰匙移交的日期。第二節(jié) 合同文件內(nèi)容一、構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本

5、合同的文件如下：1、本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；3、本合同；4、中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；5、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；6、招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；7、圖紙；8、工程量和設(shè)備材料清單；9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；10、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。二、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2、雙方各自購(gòu)買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。三、圖紙1、甲方向乙方提供圖紙叁套（制作竣工圖所用圖紙由乙方自費(fèi)復(fù)制

6、），并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2、如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。3、乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。第三節(jié) 工程內(nèi)容和承包范圍一、工程概況1、工程名稱：華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園B2#B22#樓 （不含B12#、B18#樓）

7、2、工程地點(diǎn)：xx市xx區(qū)xx 3、建筑面積：約84000 4、結(jié)構(gòu)形式:框架混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu) 二、工程承包方式：1、承包方式：包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工組織措施2、包干的施工組織措施費(fèi)中包含的內(nèi)容是：（施工場(chǎng)地小及甲方銷售需要等引起的）腳手架拆除、臨建搬遷、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時(shí)水電線路拉接、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)（含銷售配合）趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、各類機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的場(chǎng)外往返運(yùn)輸費(fèi)用（包括一次安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用等）、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)、各

8、種機(jī)械設(shè)備的場(chǎng)外往返運(yùn)輸及一次安拆及路基鋪墊及軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、安全擋板、停水停電措施、硬地化施工、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施、安全施工技術(shù)措施、其他施工技術(shù)措施等所發(fā)生的所有費(fèi)用和按規(guī)定應(yīng)計(jì)入施工圖預(yù)算包干費(fèi)的項(xiàng)目。三、承包范圍：土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、主體裝修工程、部分室內(nèi)外精裝修工程。四、由甲方另行分包的工程如下：外墻鋁合金（塑

9、鋼）門窗工程、幕墻工程、消防工程、商鋪櫥窗、地下室配套工程、施工圖說明由甲方自理的項(xiàng)目、分戶門安裝工程、電視、電話、小區(qū)智能化系統(tǒng)（含保安對(duì)講、單元對(duì)講門、門禁系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、保安監(jiān)控、車庫(kù)管理系統(tǒng)）、高低壓配電供貨及安裝、發(fā)電機(jī)供貨及安裝、發(fā)電機(jī)房降噪、電梯供貨及安裝、污水處理、變頻供水設(shè)備供貨及安裝工程、燃?xì)夤こ獭⒉膳こ獭⑹彝饩G化及園建、室外道路、室外管網(wǎng)、永久圍墻及大門及其他工程等。五、甲供材料：甲方供應(yīng)材料包括 內(nèi)外墻磚、花崗巖、外墻涂料 。第四節(jié) 合同價(jià)款、結(jié)算、支付一、合同價(jià)款：合同暫定綜合單價(jià)：600元/ 1、甲方另行分包的項(xiàng)目（非政府指令性工程），乙方按分包結(jié)算價(jià)計(jì)取1%

10、的配合費(fèi)，乙方計(jì)取的施工配合費(fèi)費(fèi)用中包含施工用的外墻腳手架、安全防護(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用、操作人員工資攤銷、施工機(jī)械的維修折舊、保養(yǎng)及所需的電、油費(fèi)用、生活用水費(fèi)用。施工樓層配電設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用、施工搭接所產(chǎn)生的窩工、搶工、公共部位的照明費(fèi)用分?jǐn)偂⒁曳焦芾砣藛T的工資攤銷等費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)配合分包單位辦理相應(yīng)手續(xù)，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。二、合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式： （一）、定額依據(jù)：以xx華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園廠房圖紙內(nèi)容，執(zhí)行鄂建xx214號(hào)文頒發(fā)的xx省建筑、裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、xx省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表，沒有的定額子目套用鄂建xx111號(hào)文xx省建筑、裝飾安裝工程補(bǔ)充定額武漢市補(bǔ)充

11、定額或相近及相似的定額子目，計(jì)算定額直接工程費(fèi)（人工費(fèi)按鄂建文xx80號(hào)關(guān)于調(diào)整各類定額綜合工日單價(jià)有關(guān)問題的通知執(zhí)行，即調(diào)整后的人工費(fèi)與原人工費(fèi)之間的差額，計(jì)取總價(jià)3.41%稅金后，計(jì)入含稅工程造價(jià)）。A：土建部分按定額直接工程費(fèi)（含列入相應(yīng)章節(jié)的措施項(xiàng)目費(fèi)，其中構(gòu)件增值稅不計(jì)）+施工技術(shù)措施費(fèi)（扣除大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、已完工程及設(shè)備保護(hù)），1、普通六層（計(jì)取15%的綜合費(fèi)費(fèi)率），2、標(biāo)準(zhǔn)廠房（計(jì)取15%的綜合費(fèi)費(fèi)率），3、鋼結(jié)廠房土建部分（計(jì)取17%的綜合費(fèi)費(fèi)率）；B:安裝部分取費(fèi)按定額人工費(fèi)計(jì)取50%的綜合費(fèi)率，另計(jì)取3.41%的稅金；C:取費(fèi)的綜合費(fèi)率中已經(jīng)包含了直接費(fèi)中的施工組

12、織措施費(fèi)的全部項(xiàng)目及施工技術(shù)措施費(fèi)中的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)用、排水、降水工程費(fèi)用、成品保護(hù)工程費(fèi)用等，也包含xx省建筑安裝工程費(fèi)用定額（xx）所列的以費(fèi)率計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用；以及武建2006240文件規(guī)定的安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、安裝；施工設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用等；計(jì)算時(shí)不再單獨(dú)計(jì)取；D:本文件約定的材料價(jià)按約定價(jià)執(zhí)行，未約定的材料價(jià)執(zhí)行定額價(jià)，鋼材按2600元/T進(jìn)入定額直接費(fèi)，商品混凝土執(zhí)行定額價(jià)進(jìn)行定額直接費(fèi)，計(jì)算商品混凝土子目時(shí)，不計(jì)算集中攪拌混凝土相關(guān)子目。鋼材及商品混凝土價(jià)差調(diào)整辦法：鋼材及商品混凝土按開

13、工令當(dāng)月市場(chǎng)行情價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，鋼材及商品混凝土價(jià)差不計(jì)取綜合費(fèi)費(fèi)率，只計(jì)取相應(yīng)的利潤(rùn)和稅金，單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)入工程總價(jià)。施工期間：工程主要材料（鋼材、商品混凝土）市場(chǎng)價(jià)漲跌大于開工令當(dāng)月市場(chǎng)行情20%的，按上述“鋼材及商品混凝土調(diào)整辦法”進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整，其它均不與調(diào)整。施工水費(fèi)電費(fèi)單價(jià)按政府部門抄表單價(jià)調(diào)整；安裝材料按雙方核定價(jià)計(jì)取10%利潤(rùn)； E:零星用工按小工100元/工日，大工按150元/工日計(jì)入；F:合同以固定總價(jià)包干形式：由投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)措施包干費(fèi)。對(duì)承包人承擔(dān)本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容以及與專業(yè)工程配合的風(fēng)險(xiǎn)、措施和其他費(fèi)用，具體包干內(nèi)容如下：F.1.1滿足本工程的工期條件所采取的趕

14、工措施費(fèi)。F.1.2經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)在工程上需發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)用及施工期間工程因各種因素發(fā)生和需采取的技術(shù)措施費(fèi)。F.1.3因政府職能部門引起的停水、停電，而造成停工、窩工損失等費(fèi)用。F.1.4基礎(chǔ)及地下室土石方施工發(fā)生垮塌所采取的技術(shù)措施和土石方清除的費(fèi)用等。F.1.5裝修和安裝工程穿過墻面、樓面、地面的管路、線路安裝完工后對(duì)洞口的填補(bǔ)和將不再使用的預(yù)留孔、洞需填補(bǔ)及門窗灌縫所發(fā)生的一切費(fèi)用。F.1.6因承包范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更和工程需要未預(yù)留的孔和洞，需重新開鑿所發(fā)生的費(fèi)用。F.1.7因外界因素干擾施工而發(fā)生的費(fèi)用。F.1.8承包范圍內(nèi)土方場(chǎng)內(nèi)多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。F.1.9施工中如遇施工場(chǎng)地周圍

15、地下管線的保護(hù)措施費(fèi)用。F.1.10該工程合同承包內(nèi)容所存在的各種風(fēng)險(xiǎn)。F.1.11甲方供應(yīng)的材料理論重量與實(shí)際重量的量差及甲供材料保管費(fèi)；F.1.12甲方單獨(dú)發(fā)包政府性壟斷項(xiàng)目工程的總分包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)。F.1.13 甲方要求投標(biāo)方在單體施工三層以上使用懸挑腳手架。F.1.14包干價(jià)材料的漲價(jià)因素引起的費(fèi)用。F.1.15本工程中凡是列入本條所述包干內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方不得再以任何理由要求甲方增加上述包干費(fèi)用以外的其它任何費(fèi)用。G、生活區(qū)及施工區(qū)內(nèi)所有道路及臨時(shí)設(shè)施由乙方負(fù)擔(dān)，工地必須達(dá)到文明工地合格標(biāo)準(zhǔn)以上，否則按xx省建筑安裝工程費(fèi)用定額（xx版）計(jì)算規(guī)定扣除文明施工費(fèi)用。本工程不計(jì)取的

16、費(fèi)用：G.1.1無論何種原因?qū)е虏牧希ê练剑﹫?chǎng)內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。G.1.2因政府職能部門引起的停水、停電、而造成停工、窩工損失等費(fèi)用。G.1.3因外界因素干擾施工而發(fā)生的費(fèi)用。G.1.4施工中如遇施工場(chǎng)地周圍地下管線的保護(hù)措施費(fèi)用。G.1.5材料的理論重量與實(shí)際重量的量差。H在xx年10月1日后，遇工程造價(jià)行政管理部門所頒發(fā)的定額及與之相關(guān)的文件均不調(diào)整。（二）、包干部分及分包項(xiàng)目（包干價(jià)項(xiàng)目不計(jì)取任何稅費(fèi)，直接進(jìn)入工程結(jié)算總造價(jià)。）1、防水層施工計(jì)價(jià)：一布兩油按18元/計(jì)算， 屋面防水層4mm厚SBS聚酯胎卷材防水按40元/計(jì)算，3聚胺脂按38元/計(jì)算，衛(wèi)生間防水層2mm聚胺脂按29元

17、/計(jì)算，地下室墻身防水0.8厚高分子聚乙烯滌倫20元/計(jì)算。2、安裝工程主材按乙方提供產(chǎn)品清單，經(jīng)甲方核價(jià)后進(jìn)入工程預(yù)算造價(jià)。3、主體施工方承擔(dān)電梯與其相關(guān)的配合費(fèi)用（達(dá)不到設(shè)計(jì)和不能滿足安裝要求的整改費(fèi)，使用垂直機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)，填塞和澆注等與之相關(guān)的各類配合費(fèi)），此項(xiàng)費(fèi)用忽略不計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)。4、甲方分包工程配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)款的1%計(jì)取。配合費(fèi)相關(guān)說明(由專業(yè)分包商支付的配合費(fèi)及配合內(nèi)容): 4.1乙方作為總承包，應(yīng)向單體樓棟中其它非政府指令性工程的專業(yè)分包商，即：弱電（寬帶、電視、智能化、電話）、電梯工程，提供施工和辦公條件、腳手架、水源電源及配套的補(bǔ)墻補(bǔ)洞等配合服務(wù)，乙方可向?qū)I(yè)分包

18、商收取施工配合費(fèi)，即：電梯此項(xiàng)費(fèi)用忽略不計(jì)入工程總造價(jià)內(nèi)，上述其余專業(yè)工程均為其結(jié)算造價(jià)的百分之一；水電費(fèi)用由分包方與乙方自行結(jié)算。以上各專業(yè)結(jié)算造價(jià)均不含設(shè)備價(jià)款。4.2凡屬政府指令性工程均應(yīng)給予配合，不計(jì)取自來水、變配電、燃?xì)狻㈤]路、電信等政府指令性工程專業(yè)承包方的施工配合費(fèi)，但水電費(fèi)用應(yīng)由其自行支付。 4.3配合費(fèi)的使用及支付,專業(yè)承包商支付的配合費(fèi)由乙方統(tǒng)籌包干使用，實(shí)際情況不同時(shí)，不得調(diào)整。所有配合費(fèi)均不在施工過程支付，待專業(yè)分包工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后，列入乙方造價(jià)；同時(shí)由甲方從專業(yè)承包商結(jié)算中扣除。上述配合費(fèi)用直接列入結(jié)算造價(jià)，不計(jì)取綜合費(fèi)用，僅計(jì)3.41稅金。（三）、甲供材料1

19、、內(nèi)、外墻面磚按：20元/。（進(jìn)入基價(jià)，不計(jì)價(jià)差，取費(fèi)后扣除）2、地面磚按：20元/。（進(jìn)入基價(jià)，不計(jì)價(jià)差，取費(fèi)后扣除）3、外墻花崗巖：30元/。（進(jìn)入基價(jià)，不計(jì)價(jià)差，取費(fèi)后扣除）。4、外墻涂料按35000元/T（按實(shí)際領(lǐng)用量扣除）5、甲供材編制造價(jià)時(shí)不扣除。（四）、工程施工做法：甲方另行出函件通知。三、工程結(jié)算：1、結(jié)算造價(jià)確定12、工程設(shè)計(jì)變更的結(jié)算121、工程設(shè)計(jì)變更完成后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)填報(bào)變更工程量，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認(rèn)乙方每 拖延一天，則扣減工程量結(jié)算造價(jià)的1%。所有工程設(shè)計(jì)變更乙方需在變更工程量獲確認(rèn)后10日內(nèi)編制結(jié)算上報(bào)甲方，乙方每拖延一天，則扣減工程變更指令結(jié)算造價(jià)的2%，扣

20、完為止。122、乙方上報(bào)的工程變更工程量結(jié)算額，不得高出工程設(shè)計(jì)變更最終審定結(jié)算額的10%。否則，甲方收取超出部分的10%的違約金，在工程變更工程結(jié)算價(jià)款中扣除，并且由乙方承擔(dān)此工程變更量的審計(jì)費(fèi)。123、乙方收到施工圖及圖紙交底后編制甲供材預(yù)算清單給甲方，以此作為甲方供應(yīng)材料的依據(jù)。124、工程設(shè)計(jì)變更有費(fèi)用變化的，乙方要統(tǒng)一編號(hào)全部按甲方認(rèn)可為準(zhǔn)，按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)取費(fèi)。125、如因工程設(shè)計(jì)變更和簽證增加的新項(xiàng)目單價(jià)中有未確定的材料，新項(xiàng)目單價(jià)=相似或相近項(xiàng)目綜合單價(jià)-原項(xiàng)目中的材料單價(jià)+原未確定的材料單價(jià)。23、結(jié)算造價(jià)的確定231、結(jié)算造價(jià)=包干價(jià)款+工程施工圖、變更工程量結(jié)算造價(jià)2

21、32、乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收歸檔后）15個(gè)工作日內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料送達(dá)甲方，結(jié)算資料在乙方報(bào)送后不得增加，甲方有權(quán)對(duì)新增的結(jié)算資料不予計(jì)費(fèi)。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算資料后15天內(nèi)開始核實(shí)，乙方應(yīng)滿足結(jié)算核對(duì)所需的預(yù)算人員、時(shí)間、資料等要求，積極配合甲方的核算工作。因乙方原因影響進(jìn)度款的支付由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。233、如乙方結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)+5%，將把最終審定價(jià)扣除超過最終審定價(jià)部分的20%作為違約金，并且乙方須承擔(dān)結(jié)算審計(jì)費(fèi)用。234、如乙方在預(yù)算人員安排、時(shí)間配合、預(yù)結(jié)算資料的上報(bào)各方面均滿足甲方

22、要求，且上報(bào)預(yù)結(jié)算造價(jià)無超報(bào)現(xiàn)象，甲方給予乙方（或其預(yù)算工程師）不超過人民幣1000元獎(jiǎng)勵(lì)（發(fā)票由乙方出具）。235、本工程施工圖內(nèi)變更部分以甲方簽證為準(zhǔn)。24、材料結(jié)算241、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)卸運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)或倉(cāng)庫(kù)，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保管。242、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備乙方實(shí)際領(lǐng)用量比預(yù)算量超出部分按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)扣減，減少部分若達(dá)到不正常現(xiàn)象，以市場(chǎng)價(jià)處以200%罰款。25、水電費(fèi)結(jié)算乙方承擔(dān)施工期間的水、電費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單中單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)差，水損、電損由各施工單位按用量分?jǐn)偂Ｋ娰M(fèi)由甲方代付代扣，每月水電費(fèi)在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除；如當(dāng)月乙方未有進(jìn)

23、度款的，在下月進(jìn)度款中扣除。3、結(jié)算的其他規(guī)定31、所有構(gòu)件按現(xiàn)場(chǎng)制作計(jì)算，不計(jì)取構(gòu)件增值稅。32、本工程中的砼均按商品砼計(jì)算。33、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的計(jì)時(shí)工綜合單價(jià)為小工100元/工日，大工150元/工日。本計(jì)時(shí)工單價(jià)為包干單價(jià)，不再計(jì)取任何費(fèi)用和稅金。甲方代表要求乙方臨時(shí)用工（項(xiàng)目工程范圍內(nèi)），乙方不得以任何理由拒絕，否則視為違約。34、甲、乙雙方承擔(dān)各自相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)繳納的費(fèi)用，由甲方代為墊付，甲方可在任何一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)中扣除。四、工程款支付1、本工程預(yù)付款：無。11、工程合同簽訂乙方向甲方支付履約保證金按60萬元/萬平方米支付。（乙方能按合同要求保質(zhì)保量、按合同工期、節(jié)點(diǎn)工期要求完成工作內(nèi)容，在

24、工程施工過程中甲方按付款節(jié)點(diǎn)分批返還；乙方若不能按合同要求完成工作內(nèi)容，甲方可扣罰部分質(zhì)保金不予返還，乙方同時(shí)承擔(dān)工期罰款。）2、工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度支付（按每棟單體工程進(jìn)行付款）。2.1、主體結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后，支付該棟號(hào)暫定總造價(jià)的35%，扣40%甲供材。2.2、砌體完成，支付該棟號(hào)暫定總造價(jià)的50%，扣60%甲供材；2.3、腳手架拆除，支付該棟號(hào)暫定總造價(jià)的60%，扣完甲供材，并退還履約保證金20%。2.4、工程完工（所有收尾工程完成），支付該棟號(hào)暫定總造價(jià)的70%，扣完甲供材，并退還履約保證金50%，。2.5、竣工驗(yàn)收合格（拿到備案證、竣工資料歸檔、質(zhì)量缺陷整改完畢達(dá)到甲方要求），支

25、付該棟號(hào)暫定總造價(jià)的80%，并退還履約保證金30%。2.6、辦理完竣工結(jié)算，支付至結(jié)算造價(jià)的95%。2.7、結(jié)算造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿一年，沒有質(zhì)量問題，返還質(zhì)保金的20%；質(zhì)保期滿兩年，沒有質(zhì)量問題，返還質(zhì)保金的60%；質(zhì)保期滿五年，沒有質(zhì)量問題返還質(zhì)保金的20%。3、乙方在進(jìn)度完成后申報(bào)付款，監(jiān)理在2日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在15日內(nèi)審定并支付根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程款。4、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附工程款付款聯(lián)簽單、工程工期分析表，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。5工程款撥付累計(jì)達(dá)工程總造價(jià)與工程變更結(jié)算價(jià)總和的

26、85%時(shí)，甲方暫停付款，直至工程結(jié)算完成。第五節(jié) 工期一、開工、竣工時(shí)間開工日期：以甲方、監(jiān)理的開工令要求日期為準(zhǔn)，開始計(jì)算工期。開工時(shí)間：xx 年 3 月 18 日。竣工時(shí)間：xx 年3 月18 日。（本合同中實(shí)際竣工日期：是指甲方驗(yàn)收合格后，取得工程備案證正式接受鑰匙移交的日期。）合同工期總天數(shù)為： 365日歷天（不計(jì)晴雨天）。二、進(jìn)度計(jì)劃1、乙方應(yīng)于合同簽訂后15天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。2、因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。3、乙方

27、的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下節(jié)點(diǎn)工期要求：31、基礎(chǔ)工程完成不遲于 xx 年 5 月 18 日。32、結(jié)構(gòu)封頂不遲于 xx 年 8 月 10 日。33、腳手架拆除不遲于 xx 年 11 月 30 日。34、竣工驗(yàn)收不遲于 xx 年 3 月 18 日。4、如乙方未能如期完成本節(jié)3.1至3.4中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天5000元，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，每期罰款累計(jì)最多不超過合同總價(jià)的2%（竣工日期拖延不受此限制）；工期罰款不與退還，且節(jié)點(diǎn)工期每延遲一天，支付節(jié)點(diǎn)工程款時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)10天，腳手架拆除節(jié)點(diǎn)工期、竣工驗(yàn)收工期每延遲一天，工程款支付相應(yīng)延長(zhǎng)20天，同時(shí)腳手架拆除節(jié)點(diǎn)工期、總工期

28、達(dá)不到要求，乙方承諾按承包價(jià)讓利2%作為違約賠償。因甲方原因影響工期，以雙方確認(rèn)的書面報(bào)告相應(yīng)順延。乙方有義務(wù)對(duì)分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、文明安全施工加以管理。如因分包單位原因?qū)σ曳皆斐傻墓て谟绊?在發(fā)生階段乙方應(yīng)出具書面文件,并征得甲方、監(jiān)理認(rèn)可。5、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度計(jì)劃遲于計(jì)劃要求，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。三、開工及延期開工1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定（即甲方正式通知）的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工

29、日期前5天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由，甲方確認(rèn)后工期順延。因甲方原因連續(xù)停工達(dá)30天以上，甲方承擔(dān)誤工費(fèi)（按現(xiàn)場(chǎng)施工人員及現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施等按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)確定費(fèi)用）。連續(xù)停工達(dá)15天以上，甲方可下達(dá)停工令，乙方人員可暫撤退（甲方只按經(jīng)甲方同意的留守人員及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施等按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)費(fèi)用）。甲方要求復(fù)工需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)復(fù)工。四、暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)（非質(zhì)量、安全原因），應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程，接受甲方進(jìn)一步的指令。乙方實(shí)施甲方代表作

30、出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到 乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得以任何理由停工，沒有甲方或監(jiān)理的書面停工指令，乙方擅自停工，工期不予以順延，造成的損失乙方自行承擔(dān)。并對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)形象損害承擔(dān)全部責(zé)任。五、工期延誤1、因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)工期相應(yīng)順延：12、甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等

31、，致使施工不能正常進(jìn)行；13、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；14、設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的5%；15、不可抗力；16、條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、乙方在上述第1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。3、乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向甲方支付違約金1萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。因甲方原因影響工期，以雙方確認(rèn)的書面報(bào)告相應(yīng)順延。第六節(jié) 雙方的人員設(shè)備一、甲方1、

32、甲方駐工地總代表為 蔡建華 ，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方可有效。11、甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、乙方1、本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 。2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。3、乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 、主施工員 、質(zhì)檢員 、安全員 、預(yù)算員 、資料員 。在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械

33、設(shè)備、施工方案等變更，必須提前7天以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金5000元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金5萬元。以上管理人員必須服從甲方、監(jiān)理的管理，能勝任本職工作，否則按本節(jié)第5條執(zhí)行。4、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次 。5、以下由甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方書面要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人每天乙方支付違約金1000元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批

34、準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。51、對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；52、專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；53、不能積極配合甲方正常工作（包括銷售配合）者；54、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；54、無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；56、與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；57、與本工程施工無關(guān)的人員等；第七節(jié) 甲方責(zé)任一、施工準(zhǔn)備1、完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線，負(fù)責(zé)提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域附近，由乙方安裝計(jì)量表具。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。2、負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償

35、、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3、負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理。4、提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。5、將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。6、負(fù)責(zé)提供紅線內(nèi)（外）施工人員生活區(qū)用地并達(dá)到“三通一平”，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，

36、監(jiān)理單位要作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。二、施工期間1、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。2、根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。3、如乙方不按規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、為了保持長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系，在優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的前提下，甲方將根據(jù)每月的檢查評(píng)比、竣工驗(yàn)收檢查評(píng)比結(jié)果以及業(yè)主的反饋意見對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)估，確定乙方在長(zhǎng)期合作關(guān)系中能夠達(dá)到的合作級(jí)別以及在后期合作中享有的相應(yīng)優(yōu)惠條件，具體評(píng)估定級(jí)考核詳見總承包

37、商評(píng)估書。第八節(jié) 乙方責(zé)任一、乙方必須按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。因乙方原因未能完成或不能按期完成合同文件規(guī)定內(nèi)容，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿梢曳讲荒馨促|(zhì)按量按時(shí)完成的內(nèi)容，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。乙方在施工過程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2、遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書

38、面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。3、屬于甲方應(yīng)在政府職能部門繳納的費(fèi)用，含有保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納墊付的，但由于乙方未能及時(shí)提供應(yīng)該提供的合法發(fā)票、提交合格的資料等原因造成甲方繳納的費(fèi)用未能全部退回或被扣除的，由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。4、甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖

39、延及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔(dān)。5、甲方按本合同約定提供生活區(qū)用地后，乙方應(yīng)自行修建生活區(qū)相關(guān)設(shè)施并承擔(dān)所有的費(fèi)用。6、乙方收到施工圖后，應(yīng)在十五天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是

40、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān)。7、開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在施工單位拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期的延誤，乙方將承擔(dān)80%的責(zé)任。8、乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。9、乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。10、負(fù)責(zé)

41、工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，并承擔(dān)甲方為其施工和生活用而鋪設(shè)的臨時(shí)供水管道、供電設(shè)施施工費(fèi)用，該費(fèi)用在預(yù)算審定價(jià)中扣除。11、如果為保證項(xiàng)目室外工程順利進(jìn)行，甲方要求采用單體建筑處腳手架懸挑搭設(shè)，乙方不收取任何費(fèi)用；在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施，乙方應(yīng)無條件同意并配合，且不收取任何費(fèi)用。12、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。13、在施工過程中必須配

42、合甲方銷售需要，積極配合室外環(huán)境的施工。131、按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。132、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按約定要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加15%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。133、已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保管工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。134、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理自己的施工隊(duì)伍，并符合甲方的整體管理。乙方必須保

43、證按時(shí)全額發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的，按參與工人數(shù)量扣減乙方10000元/人次作為違約金；在社會(huì)輿論上造成對(duì)甲方不利影響的，按媒體的曝光與政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)次數(shù)，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。135、在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。14. 乙方有義務(wù)對(duì)分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全加以管理。二、乙方

44、應(yīng)接受甲方的檢查與考核評(píng)估1、乙方應(yīng)在執(zhí)行合同過程中，接受甲方的月度檢查與總承包商評(píng)估的考核；2、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照國(guó)家和地方的規(guī)范條例，對(duì)主控項(xiàng)目要求100%檢查，對(duì)一般項(xiàng)目中的觀查項(xiàng)目不少于50%檢查，一般項(xiàng)目中的實(shí)測(cè)項(xiàng)目不少于30%的自行檢測(cè)。并接受監(jiān)理的甲方的檢查。要求數(shù)據(jù)上墻公示。3、考核的依據(jù)為：國(guó)家有關(guān)法規(guī)與規(guī)定及甲方簽訂的合同。具體評(píng)分辦法詳見甲方其他文件。第九節(jié) 工程監(jiān)理一、工程監(jiān)理：1、甲方委托xx市天廈工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履

45、行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本補(bǔ)充合同不相符合，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本補(bǔ)充合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。2、若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前七天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3、甲方的指令可通過監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。4、乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核

46、、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的批示和管理。如有違約行為，按本補(bǔ)充合同進(jìn)行處罰。第十節(jié) 質(zhì)量與檢驗(yàn)一、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 工程總棟號(hào)的30%達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時(shí)達(dá)到甲方制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、檢查的返工1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除或重新施工，直到符合約定標(biāo)

47、準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)

48、量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等 要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。31、對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。裝修階段的關(guān)鍵公序驗(yàn)收以甲方工序驗(yàn)收表為準(zhǔn)。32、有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序。33、為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸

49、，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。34、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行大面積施工。四、重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、設(shè)備調(diào)試1、雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，我司設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。2、設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)

50、間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。21、甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。22、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試合格，時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。23、由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到

51、驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。24、由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。25、由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝的設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。26、設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。27、監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)

52、備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。28、機(jī)械設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理 乙方應(yīng)要求各專業(yè)分包方按安全生產(chǎn)要求組織生產(chǎn)并簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。乙方承諾安全生產(chǎn)目標(biāo)為xx市市級(jí)優(yōu)良安全施工現(xiàn)場(chǎng)，若達(dá)不到目標(biāo)，處以80000.00元罰款。一、 安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程

53、、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩聭B(tài)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。二、安全防護(hù)1、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提交安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提交相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。三、事故處理1

54、、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2、甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。四、文明施工1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、打印機(jī)、傳真機(jī)等。21、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩

55、帶工作牌。22、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、材料、建筑垃圾等做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方合同價(jià)款中扣除。23、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。24、乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置不小于5噸的蓄水池；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的排污水應(yīng)設(shè)置過濾設(shè)施，保證不影響整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的排水暢通。2. 5、乙方

56、負(fù)責(zé)工地文明施工的統(tǒng)一管理，甲方、監(jiān)理、配合單位發(fā)現(xiàn)乙方人員隨地大小便、不戴安全帽等行為，甲方按現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則扣罰工程款。乙方發(fā)現(xiàn)其它單位有違規(guī)行為可向監(jiān)理下達(dá)扣罰申請(qǐng)，扣罰的款項(xiàng)由甲方代扣交乙方，作為文明施工管理基金。五、現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理1、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施，確保工程的正常進(jìn)行。11、甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測(cè)；水、電費(fèi)由甲方向供電局、自來水公司墊付；現(xiàn)場(chǎng)用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單中單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)差，水損、電損由各施工單位

57、按用量分?jǐn)偂Ｋ娰M(fèi)由甲方代付代扣，每月水電費(fèi)在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除；如當(dāng)月乙方未有進(jìn)度款的，在下月進(jìn)度款中扣除。12、甲乙雙方每月底共同對(duì)乙方的分支水電表進(jìn)行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除乙方水電費(fèi)。13、在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時(shí)承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。第十二節(jié) 材料設(shè)備一、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備1、乙方應(yīng)提前30天提供材料設(shè)備計(jì)劃及數(shù)量，甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前48小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道、卸貨位置，并在1小時(shí)內(nèi)組織監(jiān)理、甲方代表驗(yàn)收入庫(kù)。三方作好書面驗(yàn)收記錄，內(nèi)容

58、含數(shù)量、質(zhì)量、廠家、資料等。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部材料責(zé)任。2、經(jīng)過乙方簽字驗(yàn)收的甲供材料設(shè)備，因乙方自己的工作疏忽，導(dǎo)致材料不合格等因素造成的退貨、重新購(gòu)買、更換貨物等產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方指定xx省質(zhì)量檢測(cè)中心為檢測(cè)單位，甲方對(duì)乙方所購(gòu)材料隨時(shí)抽檢。4、乙方自購(gòu)的水泥使用品牌名稱應(yīng)為： 京蘭 牌、白兆山牌、龍騰牌三種品牌中的一種，其他品牌不得使用。二、其它乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后45天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃（并在圖紙會(huì)審后3天內(nèi)，上交調(diào)整后的計(jì)劃），由乙方提供統(tǒng)一材料計(jì)劃表，包括數(shù)量、規(guī)格、

59、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。如乙方因不及時(shí)訂貨造成工期延誤，工期不予順延。1、經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；減少的費(fèi)用甲乙雙方各得50%，工期不予順延；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。2、經(jīng)過乙方簽字驗(yàn)收的甲供材料設(shè)備，因乙方自已的工作疏忽導(dǎo)致材料不合格等因素造成的退貨、重新購(gòu)買、更換貨物等產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三節(jié) 工程變更一、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)。

60、本合同外工程變更均以書面簽證為準(zhǔn)。簽證單需監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、專業(yè)工程師簽字加蓋工程部印章、監(jiān)理章后生效。單項(xiàng)超過10000元的需公司總經(jīng)理徐小波簽字認(rèn)可生效。簽證內(nèi)容按合同約定計(jì)算方式執(zhí)行。合同沒有明確約定的，執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)，總原則以合同為準(zhǔn)。1、甲方應(yīng)向乙方介紹工程變更的程序，確保乙方明確工程變更的范圍與注意事項(xiàng)；2、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表的書面工程變更指令由其本人簽字后，以書面形式下發(fā)，乙方簽收后及時(shí)生效。確有必要時(shí)，甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表可發(fā)出口頭變更指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表的口頭變更指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表不能及時(shí)給予書面確

61、認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出口頭變更指令后3個(gè)工作日內(nèi)提出書面變更確認(rèn)要求。書面變更確認(rèn)要求提出后48小時(shí)內(nèi)，甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表無特殊原因未確認(rèn)的，視為同意。3、乙方認(rèn)為變更指令不合理，應(yīng)在收到變更指令后12小時(shí)內(nèi)向甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表提出修改變更指令的書面報(bào)告，甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表在收到報(bào)告12小時(shí)內(nèi)作出修改變更指令或執(zhí)行原變更指令的決定，并將修改變更指令以書面形式通知乙方（執(zhí)行原變更指令不需要另發(fā)書面通知）。乙方及時(shí)指出變更指令不合理，使甲方避免或減少損失的，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方每次500元。4、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表要求立即執(zhí)行的變更指令或甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表在乙方提出異議后仍決定繼續(xù)執(zhí)行的變更指

62、令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因變更指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。5、甲方書面指令由甲方通過監(jiān)理公司發(fā)出，施工單位必須對(duì)指令中提出的問題進(jìn)行整改，乙方并對(duì)每份工程批示整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。乙方未按工程變更指令進(jìn)行整改或未書面回復(fù)，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。6、工程變更指令所含各項(xiàng)工程內(nèi)容完成時(shí)間不同時(shí)，乙方分開填寫變更確認(rèn)單，按上述要求進(jìn)行確認(rèn)。工程內(nèi)容完工時(shí)間以監(jiān)理日志或施工日志為準(zhǔn)，前者優(yōu)先。7、施工單位無權(quán)修改設(shè)計(jì)施工圖上的任何內(nèi)容，必須嚴(yán)格按圖施工；凡施工單位未按圖施工的項(xiàng)目，甲方有權(quán)扣回此部分費(fèi)用及取費(fèi)；施工單位不同意或無理取鬧者，經(jīng)實(shí)地實(shí)測(cè)或相關(guān)文字資料證明后，甲方有權(quán)按計(jì)

63、算總費(fèi)用加三倍扣罰；同時(shí)，不論什么情況，施工單位無權(quán)變更施工圖任何內(nèi)容，也不得以任何技術(shù)措施的借口變更施工圖內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)按上述要求扣回此部分費(fèi)用。第十四節(jié) 工程竣工驗(yàn)收與工程移交一、竣工驗(yàn)收1、預(yù)驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理公司初步驗(yàn)收，對(duì)每棟、每單元、每套房間進(jìn)行驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。2、政府驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)提出整改意見，乙

64、方按意見整改。3、工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方向甲方按第十五節(jié)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行違約賠償。4、乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙一套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方。乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向甲方及檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。二、工程移交1、根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收會(huì)議記要日期為準(zhǔn)）后10天內(nèi)撤出全部臨建、

65、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方處以每天5000元的罰款。甲方并有權(quán)委托他人隨時(shí)進(jìn)行拆除清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。31、工程在未移交甲方之前，成品、半成品由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。32、工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。因?yàn)橐曳揭匀魏卧驗(yàn)榻杩诙芙^交付工程，導(dǎo)致甲方蒙受的所有損失

66、，全部有乙方負(fù)責(zé)。第十五節(jié) 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰如果工程質(zhì)量達(dá)不到該合同承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按棟號(hào)處以10萬/棟的工程質(zhì)量扣罰款；達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)范要求整改至合格，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并處以20萬元/棟的罰款；乙方施工的棟號(hào)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到楚天杯或更高榮譽(yù)，甲方按獲獎(jiǎng)棟號(hào)建筑面積一次性予以10萬元/棟的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)。第十六節(jié) 工程保修詳見附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書第十七節(jié) 銷售配合一、因開發(fā)商銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作（銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知）：二、甲方根據(jù)開發(fā)商銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。三、為配合銷售而提前需要施

67、工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬元；同時(shí)甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，收取發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金，從乙方的工程款項(xiàng)中扣除；由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。第十八節(jié) 專利技術(shù)及特殊工藝一、甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。二、工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲 方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。三、

68、甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減甲方將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。四、乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方應(yīng)保證其施工產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，乙方承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九節(jié) 不可抗力一、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：1、烈度為6級(jí)以上的地震；2、7級(jí)以上持續(xù)24小

69、時(shí)的大風(fēng)；3、持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪200mm以上；4、40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫；5、-15度及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫；二、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不要抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)乙方應(yīng)向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。三、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：1、工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和

70、財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；2、甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；21、乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；22、停工期間，乙方應(yīng)甲方、監(jiān)理要求留在施工地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；23、因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。第二十節(jié) 保險(xiǎn)一、甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。二、乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種

71、施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因造成任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二十一節(jié) 履約擔(dān)保乙方履約擔(dān)保采用保證金的方式，擔(dān)保金額為乙方承包范圍內(nèi) 504萬元人民幣。第二十二節(jié) 文物和工程障礙一、在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锊块T，乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。二、如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，

72、責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收到方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。四、所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。第二十三節(jié) 違約、爭(zhēng)議及仲裁一、違約除本合同已在各條款列明的罰款與違約責(zé)任外。1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：11、甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；12、甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方

73、法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：21、乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完或竣工；22、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；23、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。4、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成

74、的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。5、因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款10%的違約金，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。二、爭(zhēng)議及仲裁1、甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：21、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；22、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；23、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；24、法院要求停止施工；第二十四節(jié) 合同解除一、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二

75、、當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。三、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。四、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。五、一方依照24.2、24.3、24.4約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。六、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自

76、撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。七、除根據(jù)24.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。八、根據(jù)24.4款解除合同的，甲方支付乙方經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照武漢市有關(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)打貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲乙雙方協(xié)商

77、解決。第二十五節(jié) 合同生效與終止一、本合同自雙方簽訂之日起生效。二、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第二十六節(jié) 合同份數(shù)本合同一式陸份，甲方保留叁份，乙方保留叁份。（以下無正文）甲方： （ 公章 ） 乙方： （ 公章 ）甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字） 簽訂時(shí)間：xx年 月 日工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）：xxxx企業(yè)城投資有限公司乙方（全稱）：xxxx建設(shè)工程有限公司甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修法，

78、經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)xx華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。2凡屬于工程原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍內(nèi)；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1乙方應(yīng)認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到、

79、隨叫隨到，在甲方或物業(yè)公司通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量效果。2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方或物業(yè)公司指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)委托他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)（修復(fù)及賠償費(fèi)的15%），甲方可以從保修金或甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足，但不等于免除乙方的任何的責(zé)任。4乙方因施工質(zhì)量的原因?qū)е聵I(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方或物業(yè)公司全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，

80、乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天向甲方支付，否則甲方加收15%的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補(bǔ)充保修金。5乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方或物業(yè)公司的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修，保修期相應(yīng)順延。6對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。7質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。四、本工程合同保修期為1 土建工程：1年2 水、電安裝工程： 2年3 防水工程：5年（含外墻、門窗）五、本工程合

81、同保修金土建工程、水、電安裝工程保修金為其結(jié)算總價(jià)的5%，防水工程為其結(jié)算造價(jià)的5%。保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量缺陷及問題，乙方必須在接到整改或返工通知后，24小時(shí)內(nèi)完成或進(jìn)行返修，超過24小時(shí)乙方無故不進(jìn)行或完成返修工作，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成返修工作，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，并處以每次1000元的罰款。六、保修金的返還1土建工程、水、電安裝工程的保修金在保修期滿一年后經(jīng)甲方工程部（物業(yè)管理部門）、監(jiān)理單位確認(rèn)無質(zhì)量缺陷、問題或隱患，扣除甲方代為維修費(fèi)用返還剩余的保修金。2防水工程的保修金在保修期滿三年后返還保修金總額的50%。保修期滿后經(jīng)甲方工程部（物業(yè)管理部門）、監(jiān)理確認(rèn)無質(zhì)量

82、缺陷或問題或隱患，扣除甲方通知乙方而未維修，甲方代為維修費(fèi)用后返還剩余的保修金。保修金的返還必須經(jīng)甲（物業(yè)管理部門）、監(jiān)理確認(rèn)乙方在保修期內(nèi)，服務(wù)態(tài)度良好，積極配合各部門的工作，方可支付返還。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日 期：日 期：廉潔合作協(xié)議甲方（全稱）：xxxx企業(yè)城投資有限公司乙方（全稱）：xxxx建設(shè)工程有限公司甲乙雙方于 年 月 日星期簽署了xx市xx區(qū)華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園施工合同，為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。甲方責(zé)任1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單

83、位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。3甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮卷。4甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政處罰。6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)節(jié)情況進(jìn)行處理。二、乙方責(zé)任1乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何

84、形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮卷。3乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員有以任何形式向甲方人員行賄的行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。4乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5乙方單位人員有義務(wù)就甲方單位人員任何形式的索賄受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回因此而給甲方造成的損失外，乙方承諾在總造價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利5%。并對(duì)本單位知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰。6如因乙方單位人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員、開發(fā)商、監(jiān)理人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的甲方有權(quán)取消或終止工程合同

85、的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：xx年 月 日 日期：xx年 月 日 合同附件一：工程承包方履約承諾書致xxxx企業(yè)城投資有限公司：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法及國(guó)家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，在充分了解貴司的企業(yè)情況、管理體制與制度以及項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱本工程）的情況下，為了保證工程合同簡(jiǎn)稱主合同項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，確保本工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為此我司特向貴司鄭重承諾。1、 工程施工管理與組織1.1我司將自覺遵守甲方對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)

86、量、安全、文明施工等各項(xiàng)管理制度，服從貴司統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。1.2我司將指派符合施工要求的技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、試驗(yàn)員等管理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。1.3根據(jù)工程施工需要，我司將及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，按所在省市和貴司的有關(guān)勞務(wù)管理的要求，辦理施工人員的有關(guān)證件，且辦理證件的費(fèi)用也一并由我司負(fù)責(zé)。2、履約保證金與結(jié)算2.1我司有能力承擔(dān)業(yè)主招標(biāo)文件和主合同中約定的投標(biāo)保證金（履約保函）的支付，并按時(shí)將保證金匯入貴司指定帳戶。2.2我司在甲方通知中標(biāo)后三日內(nèi)，我司提供 的履約保證金以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如未達(dá)到以上目標(biāo)，我司同意貴司罰沒履約保證金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受貴司

87、的處罰。2.3及時(shí)與貴司接洽，辦理工程承包合同簽訂事宜；3、工期保證3.1我司保證按承包合同約定（甲方要求）的工期按時(shí)完工，若工期拖延，愿意接受5000元/天的違約處罰。3.2若工程中途出現(xiàn)不能連續(xù)或正常施工時(shí)，我司將妥善安排好本工程施工人員，自行承擔(dān)窩工期的所有費(fèi)用。4、質(zhì)量保證4.1確保我司承包范圍的工程質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗(yàn)收入達(dá)到建安工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)等級(jí)。4.2若因我司承包范圍的工程質(zhì)量達(dá)不到本工程的要求造成返修返工或其它損失，愿承擔(dān)合同造價(jià)的5%的違約責(zé)任并接受貴司的處罰。5、安全保證5.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。5.2嚴(yán)格執(zhí)行貴司各項(xiàng)安全管理制度。5.3

88、在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的所有安全事故均由我司承擔(dān)其費(fèi)用和責(zé)任。6、文明施工保證6.1嚴(yán)格執(zhí)行貴司有關(guān)文件施工的管理規(guī)定。7、我司保證嚴(yán)格遵照本承諾書各項(xiàng)條款執(zhí)行，本工程由我司直接組織施工決不轉(zhuǎn)，我司若違約或背離貴司要求，愿意承擔(dān)貴司處罰直至清理退場(chǎng)，并向貴司支付合同造價(jià)10%的違約金。8、本承諾書自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，承包合同有效期滿結(jié)束。9、本承諾書一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期： 年 月 日合同附件二：不拖欠民工工資承諾書致 xxxx企業(yè)城投資有限公司 ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，為貫徹國(guó)務(wù)

89、院關(guān)于杜絕拖欠民工工資的指示精神，保證主合同工程項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，確保本工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，我司向貴司承諾：1、 我司保證每月28日前及時(shí)足額支付施工人員當(dāng)月工資，不以任何借口拖延，并接受貴司的監(jiān)督和檢查。2、 貴司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司存在拖欠參加本工程項(xiàng)目施工的民工工資的行為，我司保證將無條件籌集資金立即發(fā)放所拖欠的民工工資，并愿意接受貴司的任何針對(duì)性的懲罰措施。3、 我司承諾一旦發(fā)生拖欠民工工資的情況，我司將無條件接受貴司代扣本工程項(xiàng)目的進(jìn)度款直接支付給民工的決定，并對(duì)由此造成的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。4、 本承諾書自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，主合同有效期滿結(jié)束。5、 本承諾書一式貳份，

90、雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期： 年 月 日合同附件三：工程材料款支付承諾書致 xxxx企業(yè)城投資有限公司 ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家、省市全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，為了確保對(duì)供應(yīng)商的材料款支付到位保證主合同目施工的順利進(jìn)行，并確保本工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我司向貴司承諾1、 本合同工程所需的材料將全部通過招標(biāo)確定或由業(yè)主指定供應(yīng)商供應(yīng)。在同中將詳細(xì)明確材料的具體品種、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)、尺寸、供應(yīng)辦法、點(diǎn)、供貨價(jià)格和材料款支付方式等實(shí)質(zhì)性條款，并將材料供應(yīng)合同報(bào)貴司項(xiàng)目部。2、 我司保證及時(shí)支付材料款，如因材料款支付引起的糾紛，我司同意

91、貴司有直接從工程款中扣留材料款并直接支付給供應(yīng)商的權(quán)利，并對(duì)由此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。3、 本承諾書自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，主合同有效期滿結(jié)束。4、 本承諾書一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期： 年 月 日合同附件四：關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、按照文明施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定及政府的有關(guān)要求，參照勞務(wù)、分包合同、消防治安責(zé)任狀、安全及勞務(wù)管理有關(guān)規(guī)定，特制定本獎(jiǎng)罰措施來嚴(yán)肅施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。一、 安全管理1.1凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴好安全帽，不戴發(fā)全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者每人次罰款100元；

92、戴安全帽但未系帶子的罰款50元。1.2凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者，每人/次罰款50元。1.3凡高處作業(yè)不系安全帶者，每人/次罰款200元。1.4凡在高空向下亂扔材料、垃圾、物品等，每次罰款500元。1.5凡違章攀登腳手架者，每人/次罰款100元。1.6私自拆除外架的拉結(jié)點(diǎn)、臨邊防護(hù)等安全防護(hù)設(shè)施的，每次罰款500元。由此引發(fā)安全事故的將加重處罰，情節(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)并追究刑事責(zé)任。1.7特殊工種必須持證上崗，無證上崗者每人次罰款50元。二、人員管理2.1凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包工程任務(wù)的隊(duì)伍，必須向項(xiàng)目部員提供本作業(yè)隊(duì)伍營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕ぴS可證（外

93、地隊(duì)伍需提供）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人委托書、進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕浒甘掷m(xù)（外地隊(duì)伍需提供）。每缺一證（書），罰款500元。2.2各施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向項(xiàng)目部提供本隊(duì)人員花名冊(cè)、務(wù)工人員勞動(dòng)合同（原件）、身份證復(fù)印件，每缺一項(xiàng)罰款500元。項(xiàng)目統(tǒng)一為農(nóng)民工辦理胸卡（注明姓名、工種、身份證號(hào)及編號(hào)等），若有人員變動(dòng)，施工隊(duì)必須將人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同重新上報(bào)一次給項(xiàng)目部，若不及時(shí)上報(bào)，給施工隊(duì)處以每月罰款2000元直到上報(bào)為止。2.3每月必須向項(xiàng)目部提供有工人簽字的工資發(fā)放表。否則，罰款500元。2.4凡在工地打架半毆者，對(duì)相關(guān)的施工隊(duì)伍各罰款5000元，再視責(zé)任與情況予以追加處罰

94、。2.5凡在現(xiàn)場(chǎng)酗酒者每人次罰款200元，不穿上衣或只穿內(nèi)褲在施工現(xiàn)場(chǎng)和公共場(chǎng)所者，每人次罰款100元。2.6乙方必須參加甲方召開的所有會(huì)議，如乙方未按時(shí)參加、遲到一次罰款如缺席一次罰款100元；罰款以現(xiàn)金形式交付項(xiàng)目，如不按時(shí)交付的則由甲方直接月乙方結(jié)帳中雙倍扣除。三、材料管理：所有進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍必須節(jié)約使用甲方提供材料，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，乙方自購(gòu)的材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)施工要求，自購(gòu)材料送樣至項(xiàng)目部確認(rèn)后方可批量采購(gòu)。四、生活區(qū)管理：4.1所有承包工程任務(wù)的施工作業(yè)隊(duì)伍，必須服從項(xiàng)目總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。4.2房間內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行“三線一凈”制度（毛巾一條線、被褥一條線、安全帽一條線，房間干凈整潔），不亂

95、拉亂接亂改電源電線，否則罰款200元。照明燈泡不得超過60W，超60W，發(fā)現(xiàn)一次收繳燈泡并罰款50元。4.3嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私燒電爐、水烏龜，每發(fā)現(xiàn)一次處以200元罰款。4.4嚴(yán)禁職工在宿舍內(nèi)臥床吸煙，發(fā)現(xiàn)一次處罰50元。4.5每間住房?jī)?nèi)由施工隊(duì)自行購(gòu)置一個(gè)水桶裝水放置煙頭，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生，宿舍內(nèi)不放置裝水的煙桶處以200元罰款。4.6住房?jī)?nèi)工人亂扔、亂倒臟水、臟物等，不放到指定位置，發(fā)現(xiàn)一次處以30元罰款。4.7住房?jī)?nèi)工人不講究道德文明觀念，在房前屋后隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次處罰50元。4.8室內(nèi)被褥疊放整齊，床單拉直，鞋子擺放整齊，生活用品必須干凈整潔，臟衣、臟物當(dāng)天更洗衣，不得亂扔亂掛，干凈衣

96、物必須疊放整齊，統(tǒng)一放在枕邊，用枕巾搭蓋。每月由項(xiàng)目部檢查、考核評(píng)比，若施工隊(duì)不按規(guī)定執(zhí)行，我行我素，亂放亂扔，一經(jīng)查處后，每間房按每項(xiàng)50元處罰。廁所及公共場(chǎng)所每天由保潔員清理干凈，每周進(jìn)行一次消毒。五、食堂管理5.1各項(xiàng)目食堂（含勞務(wù)分包食堂）必須持有衛(wèi)生許可證，并將食堂衛(wèi)生管理衛(wèi)生許可證及炊事員健康證復(fù)印件統(tǒng)一上墻，要求張?zhí)R規(guī)范，勞務(wù)隊(duì)食堂衛(wèi)生許可證由項(xiàng)目牽頭辦理，費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)自行承擔(dān)。5.2食堂工作人員必須持衛(wèi)生健康證才能上崗，無健康證者嚴(yán)禁上崗，發(fā)現(xiàn)無證上崗者，每人每次處100元罰款。5.3食堂工作人員，每天必須穿白色工作服并戴工作帽，未按規(guī)定穿戴的，檢查發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，累

97、計(jì)三次對(duì)乙方處罰2000元，并責(zé)令整改。5.4食堂食品必須分類擺放整齊，生熟品必須分開擺放，查出生熟食品混放，罰款200元。熟食必須有防護(hù)罩遮蓋，食堂每餐炒出的熟食必須用罩子蓋好，防止蚊蟲接觸，否則罰款200元。5.5食堂必須設(shè)有防蠅器具。5.6嚴(yán)禁使用劣質(zhì)大米、陳化糧和地溝油等不衛(wèi)生食品，若發(fā)現(xiàn)一次處罰款10000元。5.7嚴(yán)禁出售發(fā)餿變質(zhì)的剩菜剩飯，發(fā)現(xiàn)一次處罰5000元。5.8食堂必須為工人提供衛(wèi)生的飲用水；5.9所有人員依次排隊(duì)就餐，杜絕因購(gòu)餐插隊(duì)發(fā)生打架斗毆。因插隊(duì)發(fā)生打架斗毆。每人處以500元罰款，視情節(jié)輕重，造成惡果的，一切責(zé)任均由鬧事者承擔(dān)。六、現(xiàn)場(chǎng)CI標(biāo)化管理6.1安全帽顏色

98、及安全帽編號(hào)的規(guī)定：6.1.1安全帽子顏色6.1.1.1甲方管理人員、項(xiàng)目安全監(jiān)督員的安全帽統(tǒng)一為大紅色，安全監(jiān)督員安全帽上印“安全監(jiān)察”。6.1.1.2乙方項(xiàng)目所有管理人員統(tǒng)一為白色。6.1.1.3各施工隊(duì)伍所有人員統(tǒng)一為黃色。6.1.1.4特殊工種安全帽顏色為藍(lán)色。62關(guān)于實(shí)施四號(hào)一致的管理要求四號(hào)即：安全帽號(hào)、胸牌卡號(hào)、床頭牌號(hào)、施工人員花名冊(cè)號(hào)。要求在編人員必須保持一致。例如：李四的安全帽上是12，那么在編排他的胸牌卡號(hào)、床頭牌 花名冊(cè)號(hào)時(shí)都應(yīng)編為12號(hào)。人員調(diào)動(dòng)后進(jìn)行調(diào)整。63統(tǒng)一胸牌號(hào)胸牌號(hào)的設(shè)置：！、編號(hào)；2、工種名稱；3、姓名；4、家庭；5、本人1寸免冠照片；6、出生日期。64

99、各種證件的收取及胸卡的佩戴凡進(jìn)入項(xiàng)目施工的施工隊(duì)，必須將本隊(duì)施工許可證，安全資格證及職工的身份證、結(jié)婚證、務(wù)工證、健康證的復(fù)印件遞交項(xiàng)目部。否則不予進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，若有違反，每人200元的罰款。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴胸卡，否則，保安有權(quán)將其拒之于施工現(xiàn)場(chǎng)之外，經(jīng)制止，勸解仍違反上述規(guī)定不服從管理的，對(duì)每人次處200元罰款，此處罰款在結(jié)算款中直接扣除。凡乙方施工隊(duì)三次違反上述規(guī)定，對(duì)乙方處罰2000元且督促整改。七、附則：71以上管理規(guī)定，各作業(yè)隊(duì)伍嚴(yán)格遵照嚴(yán)格執(zhí)行。如施工隊(duì)伍拒絕執(zhí)行，處以每次5000元罰款。合同附件五承 諾 書xxxx企業(yè)城投資有限公司：我公司于 xx 年 月 日與貴司簽訂了華中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的工作內(nèi)容的合同，合同編號(hào)為 ，我單位于 年 月 日 收到貴司支付我單位尾款 元，我單位收到此筆尾款后，就該合同下的全部結(jié)算款項(xiàng)結(jié)清，雙方不再存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)辦人簽字：經(jīng)辦人身份證復(fù)印件粘貼處：承諾單位：（加蓋單位公章、法人章） 時(shí)間： 年 月 日