1、勞務承包合同土建分項（裝飾班組）合同編號：甲方： xxxx四期項目部 乙方： 根根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合公司有關規定和本工程的具體情況，經公司確定，本工程xx鎮還建社區四期工程D地塊2#地下室、2-1#2-4#樓及配電房裝修工程 由乙方實行勞務分承包。為明確雙方在本工程施工中的權利、義務和責任，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同需有勞務公司蓋章簽字生效。第一條：工程承包方式、范圍及內容1.1 工程名稱： xx鎮D地塊四期還建住宅工程 1.2 工程地點： xx市東湖高新開發區xx城 1.3 工程承包方式

2、：本勞務工程采用包工包輔料及部分機具的承包形式、包零星材料包質量、工期、安全、文明施工、包驗收。1.4、施工工具、機具及主材、耗材的承包范圍 ： 1.4.1、本工程塔吊和砂漿儲存罐、升降機由甲方提供,主要工程材料(即予拌砂漿)由甲方提供。其它中小型機具、工具及其耗材均由乙方自行提供，具體包括抹灰工程用的工具、器具、斗車、放線儀、線錘、鏟子、鐵絲、鐵釘、線、塑料水管、灰桶、尺枋、砂板、電線、安全帽、雨具、手套等、施工操作現場的掃把、甩漿機從配電箱至機械的電線及其他用于本合同抹灰單項工程勞務工作的機具、工具。甲方每三層提供樓層上的三級配電箱一個，進配電箱以前的線由甲方提供，出配電箱以后的線由乙方自

3、行負責。由甲方提供的機具和周轉材料在乙方收到或返還時必須由乙方指定的結算憑證經辦人簽字確認。1.4.2、本單項勞務工程中使用的小推車配件以及本單項勞務工程加班用的電燈等工具、耗材的費用均由乙方承擔。1.4.3主材的損耗控制：乙方應嚴格按監測站規定的定額比例配料，砂漿用量不能超過定額用量的86%，超過部分材料按甲方購買價從乙方工程款中扣除，每層撒落的干混砂漿不能超過兩灰桶。每天工作完后施工場地上的落地灰收集重利用，若每天下班后的落地灰不收集，或收集不干凈，超過兩灰桶則由乙方按每桶灰200元賠償甲方損失，并從工程款中扣除。抹灰材料損耗率不能超過定額損耗率，超過部分由乙方賠償給甲方，甲方從支付給乙方

4、的工程款的直接扣除。若甲方發現乙方故意浪費材料，甲方將按乙方浪費材料價值的三倍對乙方處以罰款。1.4.4 工程承包范圍：本工程“施工圖紙及裝修說朋”、“施工圖會審紀要”、“設計變更”、“技術變更”所有的裝修工程泥工勞務。主樓外墻做法：從里到外，不同墻體材料交接處均貼300寬鍍鋅鋼絲網界面砂漿15厚1:3水泥砂漿找平5厚干粉聚合物防水砂漿5厚抗裂砂漿結合耐堿玻纖網格布。附屬工程及裙樓外墻貼磚內墻做法及地下室做法；廚房、衛生間墻面掃毛，具體詳見房間做法一覽表施工。水泥地坪;廚房、衛生間地面1：2水泥砂漿拉毛，電梯前廳部位及公共部位地面貼磚，樓梯間為水泥面層粉刷，其它部位地坪具體詳見房間做法一覽表施

5、工，所凡屬需粉刷部位均屬承包范圍，粉刷完成后濕水及養護清理工作（包、蓋薄膜）；配電箱、消防箱、門等所有洞口修補工作；混凝土樓面及墻面基層處理（噴或滾界面劑）、內外墻鋪貼鋼絲網或纖維布滿貼；乙方施工過程中所需臨時操作架（層高5米以內）均由乙方自行搭設、拆卸、堆放；所有裝飾粉刷工程全過程包括地下室粉刷，圖紙變更內容及甲方變更、內外墻粉刷挑架槽鋼洞、外架鏈墻件修補等，外墻內側保溫粉刷、陽臺、空調板、線條粉刷、樓梯、自行車坡道、過道等部位粉刷，底層門樓及屋面、天溝底板粉刷嵌滴水線，線條外口超過5-6公分嵌滴水條，屋面太陽能底座粉刷等。其它零星部位的粉刷等等；并做好班組施工段落清理交接確認工作、屋面工程

6、：按圖紙要求屋面工程（含女兒墻、管道、煙道等粉刷；屋頂基層清理、水泥砂漿找平層、屋面加氣泡沫混凝土找坡、聚苯板保溫層鋪貼，鋼筋混凝土保護層澆筑等除防水層以外的所有工程內容）室內及屋面所有管道四周粉水泥砂漿設置饅頭型等、室內包括：衛生間、廚房、廳、臥室、樓梯間、陽臺部位、頂棚局部不平整應粉刷找平、頂棚下陰陽角通直粉平；樓梯踏步粉刷，所有細石混凝土地坪，室內防護欄桿安裝后一次修補，所有配電箱、消防箱、門窗框等嵌縫及室內無框門洞口粉刷、底層樓梯間至臺階地坪刮糙找平，包括室外臺階、殘疾人坡道砌筑粉刷等。殘疾人坡道基礎、面層，粉刷階臺基礎及面層，粉刷明溝、散水坡所有施工洞封堵及粉刷，室內管道井內及電纜井

7、內等各部位粉刷，煙道四周細石混凝土補縫，混凝土與墻體連接處鋼絲網設置、內粉刷中所有護角、踢腳線粉刷，樓梯間粉刷前乙方派專人配合彈踢腳線，室內做地坪彈水平線由乙方負責彈線、內粉刷中所有護角、踢腳線粉刷，樓梯間粉刷前乙方派專人配合彈踢腳線，室內做地坪彈水平線由乙方負責彈線，外墻涂料前腳手架清理，外墻清理及周圍清理，配合檢查時清理，樓層做地坪前，必須先清理、沖洗干凈，由項目部會同監理驗收合格后，再澆地坪，項目部提供的各種機械設備每天使用后必須清理，圖紙及變更范圍內所有內外墻抹灰、（含砼墻修補、堵大模螺栓孔洞、門窗及洞口護角的抹灰，與保溫砂漿相接的門窗護角除外，成品保護）；地面、梯間踏步裝飾、屋面及其

8、他附屬工程、施工洞、吊欄口、以及門窗邊、預留線管、線盒的溝槽及予留洞口封堵；線條（包括孔洞）水、電、消防等孔洞按圖紙要求預留尺寸的后續抹灰工程（含收尾）；，包括砂漿上樓，砂漿攪拌和灰內容。甩漿濕水養護，墻梁及墻柱接觸部位釘鐵絲網、成品保護、樓層清理、室外散水、臺階、坡道等含交付竣工驗收的所有工程、其中；外墻內保溫由分包單位施工，不計算抹灰工作量、不在承包范圍內。抹灰及樓地面的試件制作、養護、推碼、轉運、上車，與本單項工程有關的材料轉運及下、上車，層面保溫隔熱層的回填及其它工序。1.4.5、裝修材料管理：含安全文明施工及半成品、成品保護所發生的費用，包單項竣工驗收，一年保修。負責本承包范圍內工程

9、的竣工清理，修補具備竣工驗收條件的所有裝修工程，成品保護、交付使用，回訪保修中的所有瓦工工作（即具備掃地出門的竣工條件的所有工作）。1.4.6、文明施工現場要求內容有：裝修施工期間保障現場道路及場地干凈、整潔。各分部分項工程在作業時須及時將各個作業面的廢料、剩余材料清理干凈和妥善處理，做到工完場清。定期（13天）清理一次外架上、下和各懸挑封閉層上的雜物如砂漿、各種包裝、廢棄工具等安全生產、文明施工要求的相應工作內容。單價中均已包含乙方所施工使用的小型工具及輔助材料懸挑層落地灰清理等均屬承包范圍之內；場地范圍內的現場文明施工發生清理公攤費、承包范圍內不存在零點工和運輸費用。第二條：工 期、甲乙雙

10、方提供人員設備、施工工期）、開工時間： xx年 月 日（具體時間以乙方進場之日起）、竣工時間：xx年 月 日）、工期總日歷天數：70天）、必須按甲乙雙方認定的進度計劃施工，如延期進度一周的甲方有權解除合同或增加其他班組。從進場至完工總工期為70天，人員全部清理出場為75天，除有甲方書面簽證工期外，每延遲一天罰款1000元（在結算工資時扣除）。、甲乙雙方提供設備、人員1、甲方負責項目主要管理人員，提供升降機及升降機操作人員，施工用和灰儲存罐。2、本工程所有工程資料均由甲方負責整理，乙方積極配合。3、乙方負責施工內容自行帶工具、用具等：斗車、室內簡易架、安全帽、雨衣、扎絲、鐵釘、鐵鍬、水管、泥桶、

11、鋁合金尺、卷尺、鐵板、水刷、照明燈具、電線、塑料線等 。4、乙方必須按甲方要求施工完各樓層內指定的施工任務，不得已人員及天氣等原因滯后，如未按要求完成，甲方有權處以500元/天以上1000元/天以下的罰款，或按甲方與建設方簽訂合同工期同比例的罰款。5、乙方嚴格按照甲方所下達的各階段進度目標節點按期完成，如因乙方原因工期滯后，按每天500元/單體工程進行處罰，并承擔本項目相關費用。如甲方原因工期順延。6、乙方在工程進度控制節點不能確保，經甲方協調，尚無能力完成，甲方有權另行安排施工人員，責令其讓出部分工程量或終止合同，并在二天內交驗完畢，施工隊伍退場；結算工程量價價格下浮 2元/m2結算；工人工

12、資由乙方負責承擔，甲方一律不負責。7、乙方嚴格執行甲方項目部根據實際情況制訂的施工日計劃和周計劃，月計劃及季計劃。若乙方不能按時完成日計劃每一次處罰 1000 元罰款，周計劃每一次處罰 5000 元罰款，且必須在下一周搶回工期。若乙方人不能按時完成月計劃每次處罰 10000 元罰款，且必須在下月搶回工期。若乙方不能按時完成季計劃每次處罰 20000 元罰款。甲方將視為乙方承包人無能力完成工作，甲方有權將任何一部分單獨分包，單獨分包所發生的所有費用和因工期延誤所造成的一切損失從乙方工程款中雙倍扣除。8、本合同價視為乙方已充分認識到為實現該工程工期、質量及安全、文明施工的要求，結構復雜，節假日，特

13、殊天氣施工增加的施工難度及為達到此驗收標準而付出的額外勞動，乙方將不得為此另行索取任何費用、本工程節假日期間不停工休假，由此發生的費用已經含在合同價款里。9、乙方作業人數： 不少于 60 人并滿足工期要求及工程需要。第三條：甲乙雙方責任(一)甲方代表：1、甲方駐現場全權代表姓名：靖雙喜 2、甲方項目代表甲方行使本合同的約定責任，履行本合同條款。其權限在專用條件中約定。3、除甲方項目經理及其書面確定具有詳細權限的代表人外，任何人的簽字及行為均不發生效力，不對甲方產生任何約束力。(二)甲方工作：1、施工前及時向乙方下達施工計劃書，進行安全、技術、文明施工交底；向乙方明確施工技術、質量、安全、工期、

14、文明施工、成品、半成品保護等要求；毎周一18.30召開一次工程例會、并組織乙方全體施工人員進行一次安全教育；2、督促乙方按規定辦理有關務工手續。3、編制施工組織設計，組織乙方按施工組織設計和施工規范進行施工，安排好施工生產。4、在收到業主提供的施工圖紙和有關技術資料后，及時向乙方提供。5、甲方負責工程施工指導和管理工作，行使總承包管理職責，對乙方施工的進度、質量、安全、文明施工進行監督和管理，協調乙方同其他施工方的配合關系。對乙方不服從現場管理的行為，有追究其違約責任和終止本合同的權利。6、向乙方提供臨時住房及床鋪、臨水、臨電、浴室、衛生間等，乙方負責使用、維護及修理并做好清潔衛生。7、向乙方

15、提供食堂、小賣部等服務，乙方應接受甲方此項安排并配合甲方的管理。8、按本合同約定辦理工程結算，向乙方支付工程款。(三_)乙方代表：1、乙方 全權負責乙方施工現場管理，代表乙方行使與本合同有關的權利和義務，并與甲方保持通暢的通訊聯系和現場配合，乙方對所有基于履行本合同約定的行為承擔全部法律責任。2、乙方必需服從甲方現場管理，做到安全、文明施工，遵守甲方公司及項目部管理制度，按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的保潔與治安保衛工作。3、合同期內，乙方駐現場代表不得有少于90%的工作日在施工現場負責組織、管理乙方的施工人員。(四)乙方責任：1、

16、按施工圖紙及施工規范和甲方及建設方的要求施工，確保質量達標。未經甲方及監理、建設單位同意，不得進行設計圖變更、技術變更。2、執行甲方通知的設計圖變更、技術變更。制定工程進度計劃，按甲方審定的施工計劃實施，確保工程如期完工。3、乙方管理人員必須堅守工地，負責班組的全面事務。每天進行班前教育和技術交底，并做好記錄，同時必須確保隨時有一位施工員在現場檢查指揮工作、否則每天罰款500元。4、乙方所施工的工程質量如果不能達到相應的質量標準，必須按甲方要求進行整修或返工，由此發生的費用（人工費、材料費、機械費）由乙方負責承擔。若方乙方不整改、整改不及時或整改后仍達不到相應要求的，該部位的工程量不予計算并處

17、雙倍的罰款。5、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平必須滿足工程需要；乙方嚴禁雇傭未成年人、殘疾人、年齡未超過16歲或超過50歲(女性)以及超過55歲(男性)的現場作業人員。每發現一例，乙方應承擔罰款或違約金 500 元。若因乙方雇傭未成年人、殘疾人、年齡未超過16歲或超過50歲(女性)以及超過55歲(男性)的現場作業人員，出現安全責任事故，則乙方應承擔責任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方人員需持本人身份證，并將其人員登記造冊（注明工號、身份證號、家庭詳細地址）的復印件及照片必須交甲方備案并作為合同附件，另乙方人員必須掛牌上崗，自帶標準安全帽

18、。6、開工3日內按甲方及地方政府建設主管部門有關規定和要求，至建管、勞動等部門辦理勞務用工手續，并依法用工，乙方非法用工引起的勞動糾紛甲方不承擔任何責任；如無特殊情況（須書面報甲方同意），乙方逾期仍不辦理規定手續時，甲方有權對乙方處以其承包價1%的罰款，并直接從應付給乙方的工程款中扣除，無須征得乙方同意。若乙方未辦理有關勞務用工等手續受到政府有關部門處罰，乙方承擔全部責任（包括因此而對甲方的處罰）。7、乙方應于本合同簽訂后七天內報送勞動力安排計劃及保障措施，并按本合同約定的階段工程分別注明各工種最低人員數量。該計劃一經甲方審批確認，即成為具備合同效力的文件。若乙方怠于報送該計劃，甲方可單方通知

19、或分階段通知乙方其關于勞動力數量的要求，通知送達后，該要求即對乙方具備約束力。8、乙方應加強對自有工人的管理，遵守各項規章制度，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷盜等行為的發生，否則，按有關規定進行處罰。乙方應與甲方另行簽訂治安管理合同。9、對工程施工要用的材料要提前一周提出計劃。按規定合理使用各類材料、設備，不得浪費材料。對甲方運到現場的各類材料、設備要協助看管，必須教育工作人員嚴禁偷盜或損毀工地上的任何材料、設備。負責保護好已完工程工作成果，不得損壞。乙方現場材料損耗不能大于定額損耗，如有超出甲方將要求乙方賠償材料損失，并對乙方處以罰款。10、乙方必須服從甲方管理人員統一指揮和安排，必須接受

20、建設單位、監理單位的現場監督檢查，不得無故拒絕。否則，每發生一次上述情況，乙方就向甲方承擔500元違約金。11、乙方與其它單項承包人必須有效協調配合，乙方必須配合甲方做好進度計劃、技術交底，以及完成甲方下達的各項計劃指標。12、違反安全文明施工規定，按有關部門規定進行的罰款由乙方自負，違反安全施工造成重大安全事故及違反安全文明施工規定，按有關部門規定進行的罰款由乙方負責，違反安全施工造成重大安全事故及人身傷亡事故其費用由乙方負責。13、對甲方安排的生產計劃，征得乙方認可后，應積極組織實施，不得隨意拖延或修改，否則，甲方有權進行處罰；乙方應按甲方的總控計劃上報月、周進度計劃。14、在甲方總體計劃

21、下按甲方要求的格式編制月度、周生產計劃和材料需用計劃；每月 2日前上報次月施工進度計劃及材料需用計劃，每周日前上報下周的施工計劃；經甲方審批后施工進度計劃一旦下達，必須保證全面完成；15、乙方應承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂差造成的損失及各種罰款。16、自覺接受甲方、監理及有關部門的管理、監督和檢查，接受工程甲方、監理隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，與現場及其他單位協調配合，照顧全局。乙方應嚴格執行安全、文明施工，嚴格按操作規程，杜絕野蠻施工，每天做到工完料凈現場清，符合xx市安全文明工地的標準要求，各分項做到工完場清。必須做好屬于自已班組生活區所有的文

22、明施工（比如清理門前排水溝、馬路清掃等），所有費用已含在元/平方米包干綜合單價中。17、乙方需充分考慮塔吊、外用電梯、井字架每月累計三天的維修時間，考慮其他甲方提供的設備及機械的維修保養時間，乙方不得因此向甲方主張任何工期和費用的索賠。18、乙方充分考慮了超高施工引致人工及機械降效和因施工組織需要的二次施工的人工降效，其工作和人工降效的費用已含在乙方的二次結構160元/立方米包干綜合單價中。19、干拌砂漿等所有能使用的不能浪費。如不按照甲方規定而造成浪費的，按情節嚴重均給予1000元的罰款。20、當乙方施工質量不符合國家規范要求時，甲方有權利讓乙方維修或拆除重新施工，否則甲方有權另選隊伍進行處

23、理，其費用從乙方的工程款中直接扣除，并追加其他處罰。21、乙方現場代表應根據項目部要求堅守崗位，有事必須請假，每周參加項目部的例會、應準時參加會議，如遲到一分鐘，處罰人民幣100元，遲到十分鐘處罰人民幣500元，無故不參加的處以1000 元的罰款。乙方班組長必須跟班指揮作業，如需外出或離開工地，須經工地負責人同意，否則每離開一次罰款500元，同時甲方有權停止乙方一切施工任務，其停工損失由乙方負責；為了便于工地的管理措施及各方面的情況及時落實與處理，班組長手機保證24小時開機，隨時可接通電話，如確有特殊情況不方便接聽電話或暫時無法接通，應及時回撥，每發現一次關機或未接通電話，事后（半小時內）又未

24、回撥的，罰款1000元。22、乙方應有一定的資金籌措實力，若業主因工程進度款付款滯后或因甲方資金周轉等原因，導致甲方不能及時按照合同約定向乙方支付工程款時，乙方應籌措資金保證工程進度及人工工資，不得以資金不到位為由停工或誤工，并且不對甲方進行工期、費用等在任何方面和以任何形式索賠。23、在任何情況下乙方人員在現場不得打架鬧事，拉閘停電，解除吊裝吊具等妨礙項目部一切正常工作的行為，如發生以上行為，乙方承擔由此而造成的一切經濟損失，視其情節嚴重程度給予1000-5000元的罰款，并報公安部門處理。24、乙方必須保證組織工人按期按質完成工程，對于國家和地方行業主管部門要求執證上崗的工種，必須雇傭有相

25、應資質證書的工人，否則，由乙方承擔相應的法律責任和經濟責任。乙方每月30日前向甲方報告其工作人員名單，如中途工作人員變更，在變更后立即上報甲方。乙方必須按時足額支付工人工資，向甲方提供其工人領款簽字的工資表，否則甲方有權扣減勞務款直接代付工人工資，且甲方有權單方解除本合同，因此而造成的一切損失，均由乙方承擔。第四條、違約責任1)工期延誤處罰：乙方未按項目部周進度計劃完成工作內容，每延期一天，甲方將按5000元/天處罰乙方。項目最終工期由于班組責任延誤的，延誤時間在7天之內（含7天）的，扣罰全部進度考核金的50%；超過10天的，扣罰全部進度考核金。責任認定以項目部書面報告及相關佐證材料為準，無須

26、乙方簽字。前期已發放的進度考核金從工程款中抵扣。2)乙方發生下列原因之一，甲方有權清退乙方： (1) 由于乙方責任造成工期嚴重滯后（超過計劃7日歷天以上）；(2)乙方承包人或其駐工地代表未經甲方同意，私自離開工地3天及以上，致使工地處于停滯狀態的，視作乙方中途放棄施工；(3)在甲方規定期限內整改效果不明顯；(4)乙方不得將本勞務工程轉包或分包，違反承諾否則，甲方有權直接解除本合同，并由乙方支付合同價款10違約金給甲方；乙方對本單項勞務工程自負盈虧，不能因承包工程虧損而找甲方無理取鬧，不得以任何理由任何方式要求甲方在合同約定以外增加費用。；(5)乙方由于上述原因被清退或中途退場，結算產值按已完成

27、產值的70 %計算。期間甲方指派其它隊伍施工或支援乙方的人工費，按1.5倍的合同單價從乙方結算工程款中扣除（不足部分由乙方交納現金補足）。由此引起的一切相關損失和責任由乙方承擔。(6)由于乙方隨意更改、自作主張、違章施工所產生的后果，乙方自負，并承擔甲方的損失。由于乙方原因致使工程質量達不到合同約定標準，除責令整改外，乙方必須接受甲方依據公司工程質量管理規定而作出的處罰。如因乙方原因導致工程不能一次性驗收合格，甲方有權從乙方工程款中直接扣除20000元/次，并由乙方進行整改，直至驗收合格為止。(7)乙方浪費材料，超出甲方中標清單的材料消耗指標部分按市場價的1.5倍賠償甲方。(8)乙方現場隨時做

28、好衛生保潔工作，迎接上級檢查。若未按甲方要求，每次罰款500元/次。同時甲方有權另行派人進行保潔，按每次每人200元/天從乙方勞務款中扣除。在日常安全生產和文明施工檢查中，因乙方責任受到上級主管部門、業主單位、總包單位或其他職能部門的罰款，乙方承擔全部經濟責任。(9)乙方安全、進度、質量、文明施工、組織管理中某一方面達不到甲方要求，責令整改效果不明顯，甲方有權從乙方承包范圍內指定部分工作內容給其他班組施工，所耗費支援人工費將按300元/工從乙方扣除支付給支援班組。對此，甲方將不承擔任何責任與乙方的任何經濟損失，乙方也不得提出任何權利主張。(10） 乙方駐工地代表不能滿足出勤要求，處以500元/

29、日的罰款。(11) 乙方不能按時參加項目部例會或不按要求簽收進度計劃，每次給予1000元罰款。(12)乙方職工發生擾亂社會秩序和施工現場秩序的行為（以現場照片為證），每發生一起，按每天1萬元對乙方處以罰款；罰滿5萬元時，甲方有權清退乙方。(13) 乙方未根據甲方要求及時派人配合甲方放線，按每工日200元1.5的標準從乙方結算工程款中扣除。自身放線未經甲方核驗而造成損失的，由乙方承擔全部責任。第四條、工程質量標準及保障措施1、工程質量標準 1)、本工程質量標準為：合格；乙方必須確保質量目標的實現。2、工程質量措施：2.1）、乙方必須在簽訂合同3天內，向甲方交納人民幣 （叁萬元）的合同履約保證金及

30、安全風險金，否則每延遲一天，每天按合同履約保證金的5向甲方支付違約金。工程竣工后甲方根據乙方合同履約情況返還合同履約保證金。如出現以下任何一種情況，乙方履約保證金將全部沒收：工程出現重大的質量事故；工程出現重大傷亡事故；施工過程中不接受甲方管理，造成現場施工混亂，嚴重影響甲方社會聲譽；工程進度滯后，嚴重影響工程竣工時間；發生打架斗毆等嚴重社會治安事件、發生嚴重火災等造成不良影響；惡意損壞成品及半成品；擅自違約。2.2）、工程質量因乙方原因未達到本條款規定的質量目標（以評定證書為準）后，并按本合同相關標準對乙方處罰。2.3）、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗并

31、為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.4）、施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。若因甲方原因導致返工、返修，費用由甲方承擔，工期順延。2.5）、乙方原因造成在施工過程中出現影響結構、使用功能等重大質量事故時，乙方必須承擔事故處理所發生的所有費用，甲方可無條件終止本合同，除質保金不退外并嚴格按照國家頒發的工程建設質量管理條例處罰規定執行。2.6）、業主、甲方、監理、設計或建管

32、部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計規范要求表示疑惑并要求檢驗、檢測時乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發生的一切費用，工期不順延。2.7）、乙方必須嚴格按施工圖紙及現行施工驗收、驗評規范組織施工。2.8）、乙方所購的原材料必須兩證齊全（生產許可證、出廠合格證）并加蓋代理商公章，一式三份，并經甲方和監理驗收，確認合格后方可使用。2.9）、乙方嚴格按照國家現行施工驗收規范進行施工，若不按圖紙及規范施工由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。2.10）、所有材料進場甲、乙雙方必須指派各自的收料員共同進行數量驗收，并辦理交接手續。乙方接受后并對進場材料負有保管的義務。第五條安全生

33、產責任1、甲、乙雙方必須認真遵守國家及當地政府部門制訂的有關安全生產的法律、法規。2、甲方指派專職安全員負責指導、監督施工現場的安全生產，乙方必須服從甲方管理人員的指揮。3、乙方須按實際配合施工人員配備專（兼）職安全員（50人以下設兼職安全員1名，50人以上設專、兼職安全員12名）負責本作業區域內的安全防護管理工作，并作好每天的班前教育，建立安全教育臺賬備查。4、乙方應遵守甲方制定的各項安全規定，凡新進場人員必須進行安全教育5、嚴禁非施工人員進入施工現場，乙方必須做好自我安全防范措施，在施工過程中乙方對甲方安全生產存在問題，拒絕施工。凡甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改，確保本工程工傷事故控

34、制在千分之零以內，杜絕重大傷亡事故，并保證配合土建施工到達國家施工驗收優質標準，爭創黃鶴杯。6、乙方在簽訂合同時應充分考慮各種經費的投入及其他因素，乙方現場人員發生一切安全事故，甲方概不負責，均由乙方承擔。（本合同價款已含安全、文明施工措施費）。第六條文明施工 1)、文明施工目標：協助項目現場文明施工綜合評分在88分以上（項目部及以上評分）。上評分）。2)、乙方必須遵守當地政府主管部門文明施工有關規定，按甲方要求對工人實行標準化管理，做到室內、外整潔、統一規范。3)、乙方必須派專人長期清理施工現場及生產區，保持施工現場及生活區整潔無垃圾和污水，并搞好保衛和防火、防盜、防爆、防哄搶等工作。乙方不

35、得帶家屬和小孩在甲方施工現場入住。4)、施工期間，乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，工程建設中每層樓的多余材料、建筑垃圾必必須通過井架或垃圾槽運輸到地面（垃圾由甲方指定置堆放，甲方負責外運，乙方負責裝車）。嚴禁從高空中直接向下拋擲，甲方每發現一次，可對乙方處以罰款1000元。按甲方文明施工有關規定組織施工，使施工現場達到本條第一款規定的目標。文明施工費用包含在乙方承包合同中，不再另外計取任何費用。5）、若本工程文明施工未達到本條第一款規定的目標，對乙方的處罰由甲方按本合同相關標準執行。6）、為保障安全、文明施工的條件，本工程禁止轉讓和分包。（乙方班組內可自行安排調劑）7）、

36、為保障施工人員的人生安全，甲方負責辦理施工現場人員的人身安全保險，保險責任外所發生的任何事故（包括第三者人員在內）所發生的一切應該支付的損失、賠償費、補償費等由乙方自行承擔，甲方概不負責。8）、乙方人員必須服從甲方項目管理人員管理，若在管理過程中與甲方項目管理人員發生打架斗毆事件，則對乙方每次罰款5000元，并承擔醫藥費和誤工費等費用。第七條材料供應及管理(1)、工程材料供應及管理：乙方在工程施工中，墻面抹灰不得隨意浪費，發現一次罰款1000元，并承擔相應的責任。施工當日，要做到砂漿地灰及時回收利用，不得隨意亂拋亂放，若有上述情況發生，甲方根據實際情況扣除乙方相應的材料價格并處以不定額罰款。乙

37、方需要材料時，應在7天內申報材料、填寫好申報單方可使用。乙方應對施工中的成品和半成品進行保護，發現人為的損壞按價賠償損失，發現惡意損壞者，甲方按損失的雙倍價格進行賠償損失，發現乙方施工人員偷竊、出賣甲方材料的，視情節輕重罰款1000元以上，并送公安機關處理、對偷竊者開除出工地。（2）材料驗收：甲方提供的工程施工材料乙方要參與驗收并辦理有關驗收手續，以確認供應量和材料質量。 （3）材料的裝卸、運輸：施工現場內工程、施工用材的裝卸、運輸等由乙方負責，其費用由乙方負責并已包含在乙方的承包費中，不在另外計取任何費用。 （4）材料費結算：甲方所供應的工程材料按定額用量由乙方包干使用，當發生材料超耗或節約

38、時，甲方將按本合同有關規定對乙方實施處罰或獎勵。超耗的材料按平均采購價計算總額。工程竣工乙方在辦理結算時材料結算必須一并辦理，并從乙方結算總額之中100%扣除。根據節約材料的情況，計算總額，在結算時給予節約用量10%的獎勵。材料計劃申請表班組名稱： 時間： 年 月 日 申報編號：序號材料品種名稱規格單位申請數量需用日期批準數量用途說明123申請人： 審核人（責任工長或技術負責人）： 審批人(項目負責人)： （1）勞保用品和所需工具由乙方自備，生活費自理。第八條 結算辦法1、工程結算方式： 1、工程結算方式： （1）班組結算最終價格=合同價格（）獎、罰款（）材料節約分成、浪費罰款。 （2）根據投

39、標報價清單結算，如有未施工的分部分項工程參照投標清單扣除。 2、項目班組結算，需提供如下資料： （1）項目部開具的完工工程量及承包單價并計算同總承包價（需由項目部工程量計算人員計算、總工復核、項目經理審核，公司主管領導審批、承包人認同并五方簽字認可）； （2）經項目部匯總的各獎罰單據匯總表（匯總表上需由項目經理、總工、匯總人及承包人簽字認可）； （3）與倉庫及項目部核對材料使用情況，由項目部開具材料節約分成獎勵、浪費罰款的清單（節約部分，班組與項目部按一、九分成，浪費按100%的罰款，此單由項目部、倉庫保管、承包人及公司主管領導四方多人簽字）； (4)合同資金留設比例：合同結算價的2%【主要用

40、于乙方退場后，為預防“乙方遺漏、或遺留質量問題處理、及倉庫材料、食堂、小賣部、罰款單及項目部財務等部門往來扣款遺漏”等費用需要】。 3、工程完工經驗收合格后，乙方應于30日內或在甲方通知其辦理工程結算手續7日內到甲方辦理結算手續，工程完工驗收合格后或收到甲方要求其辦理結算通知后兩個月后仍故意拖延不辦理結算手續，即視乙方自動放棄其權利，并以甲方的結算單為準。若乙方在結算時不遵守本條約定，在已辦理工程結算的情況下，甲方仍有權作最后調整。 4、由于乙方在本工程已充分考慮到各種風險，因此發生下列情況，甲方均不再進行簽證、補償： A、窩工待工的補償費用（連續七天內） B、定額外用工及甲方未認可的用工 C

41、、安全文明施工用工及進退場用工 D、政策性調整及市場價格調整 E、場內材料的二次轉運 F、其它未預料因素5、本工程工期、質量、安全文明施工經甲方考核后，由甲方按以下標準對乙方實施處罰：（1）如因乙方原因造成工期拖延，乙方除承擔由此造成的所有損失外，另 按200元/天向甲方交納罰款。（2）職工進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁穿涼鞋、拖鞋、高跟鞋上班。項一次處罰人民幣50100元。（3）施工現場中用于生產的機械設備，應指定專人負責使用，并列表登記、填寫轉動記錄，便于項目部存檔，如發現非指定操作人員違規操作，一次處罰人民幣100200元。（4）嚴禁在工地、生活區打架鬧事，一次處罰雙方當事人人民幣各5

42、005000元，情節嚴重的送司法機構處理，所有人員嚴禁私自起火做飯，生活區內嚴禁使用高能耗設備（如碘鎢燈、電爐、取暖器、熱得快等），除沒收設備外并處501000元的罰款。（5）施工人員應自覺接受甲方、監理、工地主要管理人員指揮，不得以任何理由不服從監督管理，違反此規定一次，處罰人民幣500元。（6）施工期間不準打牌、賭博，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后進入現場施工，因喝酒引發的安全事故項目部將不承擔任何責任，并視情節嚴重程度處以2005000元以上罰款。（7）每個班組都要自覺遵守公共衛生制度，對門前排水溝及路面的清潔衛生，要經常打掃，積極參加工地總體區域內安全和衛生方面的優劣評比，如評比

43、結果最差，處罰人民幣200元以上，評比比較好者給予同額的獎勵。（8）接到項目部召開班組長例會的通知，應準時趕到參加會議，如遲到一分鐘，處罰人民幣50元，遲到十分鐘處罰人民幣100元，無故不參加的處以500元的罰款。（9）上班時間必須有班組長負責本組施工人員的日常工作安排及質量監督。晚上施工，各相關施工班組組長必須在現場值班。違反此規定一次，處罰人民幣50100元。（10）分項承包的各種機械設備應在空閑時間維修保養，好保持正常運轉。如在施工過程中出現由于操作人員忽視機修保養，而造成停工達半小時的，根據情節嚴重程度，分別處以2002000元的罰款。（11）不管是還是生活區，都不得隨地大小便，特別是

44、在建筑物內，違反此條，處罰人民幣50200元。如有舉報者，將給予舉報人一定的獎勵。（12）為了便于工地的管理措施及各方面的情況及時落實與處理，主要班組長手機保證24小時開機，隨時可接通電話，如確有特殊情況不方便接聽電話或暫時無法接通，應及時回撥，每發現一次關機或未接通電話，事后（半小時內）又未回撥的，罰款200元。第九條、合同價款、施工內容及要求：1、本合同單價已包括安全、文明施工、進度、質量費用、工程人工費承包總價實行一次性包死，不再作任何調整。2、綜合單價含乙方完成所有承包范圍內工作內容、達到本合同各條款規定所需的全部費用。3、綜合單價的分解：（1）、內墻粉刷：12.00元/，粉刷前墻柱接

45、頭位置、砼面提前掛網、甩漿。質量要求參照業主的交房標準；（2）、外墻貼磚：55.00元/，無論是條形磚還是紙皮磚，均自行考慮排版模數，需鑿、補粉門、窗洞口邊的自行解決，刮糙需分兩次并隔日成型，每層設置20mm的水平沉降縫用防水膠填縫不另行計費，面積計入外墻貼磚或收光內；（3）、外墻收光：30.00元/，刮糙需分兩次并隔日成型；（4）、女兒墻內側收光：18.00元/，刮糙需分兩次并隔日成型；（5）、線條；寬度超過0.1m的按面積算，30.00元/，不超過（含）0.1m寬的按米結算，15.00元/m，含所有線條須裝滴水線條，有多重線條的裝最上面和最下面的兩道；（6）、室內地坪：10.00元/，含機

46、械抓地面及清渣和拉紋，質量要求參照業主的交房標準；（7）、樓梯粉刷：800.00元/層（剪刀梯），含修鑿踏步混凝土和粉樓梯側板、休息平臺，含梯板下須裝滴水線；（8）、電梯前室貼磚：30.00元/，含貼腳線；（9）、屋面防水保護層：8.00元/；（10）、屋面剛性防水層：12.00元/，含天溝做磚、抹灰和貼磚；（11）、外墻工字鋼、外架連墻件洞眼封堵：1.2萬元/棟，用微膨脹細石混凝土封堵，須保證外墻不滲水；（12）、以上各項施工均須按項目部的交底要求做到工完場清，內外墻面抹灰前墻柱接頭位置、砼面提前掛網、甩漿，完工后樓層清掃干凈做好成品保護。(13)工程竣工結算時，按“綜合單價完成工作量-考核

47、金累計扣減數”計算本合同工程款結算基數后確定結算價。(14)此結算單價包括抹灰勞務的人工費、輔材費、安全責任及意外傷害保險、勞保及防護用品、應按相關法律規定支付的各種工資、高溫津貼及其他相關津貼補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、醫療費、差旅費、外來勞動力就業證費、崗位培訓費及質量標準、安全無傷亡事故獎、安全文明施工費用以及完成本合同約定的承包范圍內全部工作的其他所有費用。本工程的勞務結算價款均為一次性包干，甲方不再向乙方支付其他任何費用。第十條 付款方式工程款支付方式： 1、本工程施工期間，采用 “自籌”資金的形式 、無工程預付款。平時無生活費，只預支食堂餐票、每月生活費支付比

48、例不大于當月實際實際完成工程量的40%；甲方對乙方的罰款（包括因工程安全、質量、進度問題及影響整體工程文明施工，甲方或上級主管部門對乙方責任引起的各項罰款）從當月生活費中扣除，不足部分順延至下月生活費。2、工程款支付：乙方須在裝修工程完工經驗收合格后15日內與甲方辦理結算手續，年底支付至預結工程量的75%；項目竣工后建設單位審計完成的當年年底前付至結算價的95%；余款保修期滿付清。不計息。 注：本合同自簽訂之日起生效，若乙方的施工不能滿足甲方質量、進度等方面要求而中途退場，結算按合同價格的80%結算?！敬_認簽章： 】其他時間（如清明、五一、端午、學生報名等時間）一律不予支付工程款。（如清明、五

49、一、端午、學生報名等時間）一律不予支付工程款。3、甲方支付給乙方的工程費用，乙方應首先滿足其作業人員的工資，保證每次所支付款額的85%發放給作業人員。為此乙方須在每次領取工程款時上交上次工資發放表（工人簽名）報甲方備案。若乙方違反規定，甲方有權停止向乙方支付人工費，或由乙方作業人員出具人工費結算單據和工人工資單，由甲方直接發放到乙方工人手中，余款支付再給乙方。因乙方原因拖欠其工人工資而產生的糾紛甲方不承擔任何責任。4、勞務工程結算款支付的特別約定：（1）乙方在結算勞務工程款時，必須嚴格按照甲方的財務制度及付款規定、程序辦理。（2）甲方根據乙方實際完成的工程量進行驗收，在驗收合格后15日內由乙方

50、向甲方開具經雙方認可的結帳申請單，并在結帳申請單結帳聯上由乙方親自簽署自己的姓名，再由該項目主管施工員根據結帳申請單開具的結帳單，開票員根據相關人員簽字認可的的結帳申請單、結帳單再開具的內部結算付款憑證。若乙方未按時開具結帳申請單或從結帳申請單開具之日起90日未到甲方完善上述結算憑證的審批及掛賬手續，則視為乙方放棄收取相應工程款的權利，由此產生的后果由乙方自行承擔。（3）乙方要求甲方支付工程款時，必須同時具備經甲方項目經理和相關負責人簽字認可且未經涂改的結算憑證，即：工程驗收單、結帳申請單、結帳單、工程款結算明細表和內部結算付款憑證等（見附件）。其中乙方提供的結賬申請單、結賬單和內部結算付款憑

51、證，必須由甲方項目經理 簽字確認；未經甲方項目經理 簽字確認，以上單據不具有法律效力，視為無效單據，甲方不予認可。（4）乙方委托 （身份證號碼： ）作為結算憑證的經辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。乙方自愿委托 直接到甲方收取勞務工程款， 收到甲方支付的勞務工程款后，視為乙方收到。（5）乙方在承包本單項勞務工程完工后3個月內必須辦理結帳手續，否則視為乙方放棄結帳，超過3個月后結帳的，甲方有權不予認可。（6）乙方明確地知道，甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必

52、須經甲方分管、主管領導審核確認后，并在5日內到甲方加蓋公章方為有效，否則無效，由此產生一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。5、勞務工程尾款：主體工程竣工驗收合格及本合同約定的勞務承包工程全部完工并經驗收合格交付甲方后，甲方在一個月內將按合同總價的5扣取保修費后工程尾款全額支付給乙方（不計利息）。保修期為 1年（從工程竣工驗收合格之日起算），若保修期滿未產生維修費用，則由甲方在保修期滿后10日內全額退還乙方保修費（不計息）。若乙方承包范圍內的工程產生了維修費，則甲方將從保修費中扣除相應維修費用后的余額支付給乙方；若預留保修費用不夠扣取，則由乙方在費用產生后10日將差額支付給甲方。第十

53、條 違約、爭議、仲裁1工程違約當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，達不到合同的質量標準時按“合同價款”相關比例扣除。甲方不能按合同要求支付工程款時，相應的承擔相關的損失。1）、乙方原因不能按照協議約定的工期或業主、監理同意順延的工期完工或竣工。2）、因乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量、安全標準的。3）、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況。 4)一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面履行合同要求改正后，3天內仍無實質性改進的，甲

54、方有權單方解除合同，并書面通知乙方解除合同，由此造成的一切經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中予以扣減作為補償。因乙方原因解除合同時，甲方對乙方處以合同價款10%的違約金，并且甲方有權接收屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并保留進一步向乙方索賠的權利。2 工程爭議、仲裁1)、若在履行合同過程中發生爭議時，可以進行協商，協商不成時向甲方住所地的人民法院提起訴訟。2)、發生爭議后，除非出現下列情況時，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完成工程。 (1）、單方違約導致合同已無法履行，雙方協議停止施工。(2）、調解要求停止施工，且為雙方接受。3)、本合同自雙方簽字之日起

55、生效。4)、甲、乙雙方履行完本合同文件的全部義務，甲方工程結算支付完畢，本合同即告終止。5)、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本工程項目部的所有現場管理制度、施工進度計劃為本合同的附件，如有與本合同 相抵觸的以本合同為準。3、勞動紀律 1)、 遵守甲方的一切勞動制度及規定。 2)、杜絕打架斗毆事件的發生，如發生一次各罰款壹仟元再區分責任，予以處理，嚴重的移交公安機關。3)、如乙方人員因質量與項目管理人員發生矛盾，并產生打架斗毆的，首罰乙方伍千元，再做處理出具其它所有費用。4)、砼澆筑時木工班組必須設專人看模，看模人員除檢查加固外，現場如發現未到位的質量問題，必須服從技術質量人員要求及時整改至合格。4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章后生效，財務結算完畢且工程款支付完畢時失效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 時間： 時間：15