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湘潭酒店復(fù)工施工方案（11頁）.doc

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湘潭酒店復(fù)工施工方案（11頁）.doc

1、湘潭廣場項(xiàng)目A地塊酒店復(fù)工施工方案（方案編號：）編制：審核：批準(zhǔn)：xx年十一月目錄1 編制說明和編制依據(jù)31.1 編制說明31.2 編制依據(jù)32 工程概況33 目前酒店及裙樓施工進(jìn)度情況44 工程總體目標(biāo)44.1 總目標(biāo)44.2 質(zhì)量目標(biāo)54.3 工期目標(biāo)54.4 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全目54.5 服務(wù)目標(biāo)55 進(jìn)度計(jì)劃66 復(fù)工資源配備67 復(fù)工后A地塊酒店平面布置圖88 復(fù)工檢查98.1 管理措施98.2 技術(shù)措施91 編制說明和編制依據(jù)1.1 編制說明根據(jù)2014年11月14日業(yè)主單位下發(fā)的工作聯(lián)系單（WD-GCJH-ZB-027），依據(jù)業(yè)主單位集團(tuán)要求，酒店需要停工，具體如下：1

2、、地下室施工完成，頂面完成、回填完成；2、裙樓封頂，屋面完成；3、塔樓施工至5層底板完成混凝土澆筑后暫停施工。根據(jù)業(yè)主單位集團(tuán)停工后進(jìn)度計(jì)劃要求，為保證酒店復(fù)工時(shí)能夠快速正常有序地開展施工，特編制此方案，以指導(dǎo)復(fù)工后的相關(guān)工作開展。 1.2 編制依據(jù)1.2.1 湘潭施工組織設(shè)計(jì)；1.2.2 本工程與業(yè)主單位簽訂的合同文件；1.2.3 我部對施工現(xiàn)場環(huán)境的調(diào)查及施工部署安排；1.2.4 業(yè)主單位工程聯(lián)系單（WD-GCJH-ZB-027）；1.2.5 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011；1.2.6 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；1.2.7 目前酒店施工進(jìn)度情況

3、；1.2.8 復(fù)工后A地塊大商業(yè)寫字樓的進(jìn)度情況；2 工程概況湘潭廣場項(xiàng)目位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊，A地塊主要為住商業(yè)、甲級寫字樓、酒店；B地塊為住宅。是集中購物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地 256畝，總建筑面積 88.6萬m2，其中地上 71.9 萬 m2，地下 16.7 萬m2。 A地塊酒店地上十八層，地下一層；酒店裙樓地上四層，地下一層。抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本結(jié)構(gòu)塔樓為框剪結(jié)構(gòu)，酒店裙樓為框架結(jié)構(gòu)。抗震等級：地下一層五層柱及

4、剪力墻二級，框架梁二級；五層以上剪力墻二級，框架柱、框架梁三級。酒店總建筑面積約3萬平方米，酒店標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約1440平方米。3 目前酒店及裙樓施工進(jìn)度情況截止業(yè)主單位發(fā)函日期止，現(xiàn)場進(jìn)度如下： (1）酒店及酒店裙樓地下室施工完成，頂面完成、東側(cè)回填完成，北側(cè)回填未完成； (2）酒店裙樓JA軸到JD軸正在鋪設(shè)四層的梁板模板，JD軸到JG軸正在搭設(shè)四層梁板支模架；J5軸J8軸交JE軸JG軸正在鋪設(shè)三層的梁板模板；(3）酒店塔樓正在施工5層底板，11月17日澆筑完成5層底板混凝土。4 工程總體目標(biāo)4.1 總目標(biāo)充分發(fā)揮我單位總承包管理優(yōu)勢，酒店復(fù)工后抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建項(xiàng)目管理班子，組織技術(shù)素質(zhì)高

5、的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織，科學(xué)管理，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、服務(wù)”六個(gè)一流的要求完成工程施工總承包任務(wù)。4.2 質(zhì)量目標(biāo) 確保A地塊酒店工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，并且創(chuàng)湖南省“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。4.3 工期目標(biāo) 確保完成業(yè)主單位酒店復(fù)工調(diào)整后的節(jié)點(diǎn)工期要求，力爭提前完成工期節(jié)點(diǎn)。4.4 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全目 1）嚴(yán)格按照ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和GB/T28001-2001職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，制定完善的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理體系，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，重點(diǎn)落實(shí)防塵、防噪、防遺灑專項(xiàng)措施，做好環(huán)境保護(hù)。 2）采

6、取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件。 3）安全目標(biāo)為國家“AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地”。 4）CI創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為“中建總公司CI金獎(jiǎng)”。 5）環(huán)境管理方面創(chuàng)“省級綠色施工示范工地”。4.5 服務(wù)目標(biāo) 在本工程的各方面、各個(gè)階段對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位提供服務(wù)和配合工作，對指定的分包商、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供配合服務(wù)工作。施工過程中，積極協(xié)助業(yè)主，提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪，做好保修服務(wù)工作。5 進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)業(yè)主集團(tuán)要求

7、酒店復(fù)工日期為2016年7月，酒店開業(yè)日期為2017年10月。我司暫定如下施工計(jì)劃：序號區(qū)域細(xì)目施工內(nèi)容開始時(shí)間周期完成時(shí)間備注1A區(qū)酒店主體結(jié)構(gòu)停工2014/11/185912016/6/302A區(qū)酒店主體結(jié)構(gòu)封頂2016/7/11082016/10/163A區(qū)酒店裙樓塔樓砌筑2016/7/11352016/11/124A區(qū)酒店屋面工程施工2016/12/10302017/1/85A區(qū)酒店塔吊拆除2017/1/972017/1/156A區(qū)酒店外裝施工2016/11/132002017/5/317A區(qū)酒店外架拆除2017/6/1202017/6/208A區(qū)酒店驗(yàn)收開業(yè)2017/6/211032

8、017/10/16 復(fù)工資源配備根據(jù)酒店施工進(jìn)度計(jì)劃，我項(xiàng)目部將合理安排人員、機(jī)械、勞務(wù)隊(duì)、材料等等。主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表施工階段設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）技術(shù)狀況備注主體施工階段裝修施工階段塔吊1良好TC6013施工電梯1良好SCD200/200大挖機(jī)2良好小挖機(jī)2良好炮機(jī)1良好吊車2良好地泵1良好車載泵1良好地磅1良好空壓機(jī)4良好污水泵15良好主體施工階段裝修施工階段氣割3良好焊機(jī)4良好鋼筋彎曲機(jī)3良好鋼筋套絲機(jī)3良好農(nóng)用車2良好鋼筋切斷機(jī)2良好叉車1良好大鏟車1良好砂漿攪拌機(jī)4良好勞務(wù)人員配置情侶一覽表施工階段技術(shù)工種人員數(shù)量備注主體施工階段裝修施工階段木工45鋼筋工35架子工15混凝土工14

9、雜工（小工）60砌筑工人36抹灰工人30水電工40保安8機(jī)械操作工人16防水工人20焊工117 復(fù)工后A地塊酒店平面布置圖由于A地塊酒店復(fù)工日期為2016年7月份，大商業(yè)已經(jīng)開業(yè)，故酒店四周要用圍擋進(jìn)行圍護(hù)。其余加工區(qū)布置在圍擋以內(nèi)，與大商業(yè)分開單獨(dú)作業(yè)。具體如下：酒店平面布置圖主要安全防護(hù)措施： 1、設(shè)備、設(shè)施目前塔吊已經(jīng)安裝完成，停工后塔吊立即報(bào)停，并將大臂朝向調(diào)整至酒店一側(cè)；復(fù)工后閑置大臂長度，嚴(yán)禁在開業(yè)區(qū)域內(nèi)旋轉(zhuǎn)大臂。施工電梯現(xiàn)正在準(zhǔn)備安裝，鑒于工程即將停工，即刻停止電梯安裝；其余小型設(shè)備、設(shè)施在圍擋內(nèi)進(jìn)行保存； 2、水平防護(hù) 復(fù)工后，在塔樓六層設(shè)置一道水平大防護(hù)，以上按照每

10、隔25米設(shè)置一道水平防護(hù)，確保作業(yè)安全； 3、外立面防護(hù) 酒店復(fù)工后全部采用雙排懸挑架作為外防護(hù)架，外立面安全網(wǎng)封閉嚴(yán)實(shí)。 4、人員行為復(fù)工后，酒店增設(shè)至4名專職安全員負(fù)責(zé)日常安全管理，嚴(yán)格監(jiān)督場內(nèi)人員安全行為，確保不發(fā)生任何認(rèn)為安全事件。 5、消防安全復(fù)工后，酒店內(nèi)增設(shè)臨時(shí)消防水池，消防水必須確保有足夠的壓力，覆蓋范圍必須無死角。同時(shí)，盡量將地下室正式消防水池提前投入使用，確保消防安全。8 復(fù)工檢查8.1 管理措施8.1.1 完善我項(xiàng)目部管理組織結(jié)構(gòu)和人員配置，及各勞務(wù)公司的人員配置，落實(shí)好安全生產(chǎn)責(zé)任制和崗位職責(zé)。8.1.2 組織管理和施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及建筑安全規(guī)范的學(xué)習(xí)

11、，從思想、管理和行動(dòng)上認(rèn)識(shí)到“安全文明第一，施工質(zhì)量在上”理念的重要性。8.1.3 公司組織專人，對項(xiàng)目部層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)對項(xiàng)目部的日常監(jiān)督管理，做到各種檢查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合。明確安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人，相關(guān)人員配備到位，理順關(guān)系。切實(shí)落實(shí)帶班制。做好相關(guān)文件精神的理解和落實(shí)。8.1.4 保證安全生產(chǎn)的資金投入，落實(shí)好日常安全管理工作。8.1.5 安全生產(chǎn)責(zé)任制。必須建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，包括酒店各個(gè)層次、各個(gè)工種、各個(gè)崗位，人人都要安全生產(chǎn)責(zé)任。對各級各部門未執(zhí)行安全責(zé)任制要考核，對經(jīng)濟(jì)承包合同中無安全生產(chǎn)指標(biāo)的要考核，對未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制的單位或

12、部門實(shí)行安全否定。8.2 技術(shù)措施對現(xiàn)有施工現(xiàn)場的有關(guān)機(jī)械設(shè)備、施工用電、臨時(shí)設(shè)施，文明施工、生活后勤等進(jìn)行一次全方位大檢查，強(qiáng)化重大危險(xiǎn)源、隱患排查工作。8.2.1 項(xiàng)目部對施工現(xiàn)場進(jìn)行一次全面的隱患排查，公司將組織專人予以復(fù)查。8.2.2 大型機(jī)械（塔吊、施工電梯等）由專業(yè)檢測單位進(jìn)行全方位體檢，并由安裝、使用人、項(xiàng)目部和監(jiān)理簽字共同驗(yàn)收合格后方能啟用。對以后進(jìn)場的設(shè)備按常規(guī)要求驗(yàn)收合格才能使用。8.2.3 施工用電，從總配電室到開關(guān)箱，從漏電開關(guān)到熔斷器插座，從電纜到電線逐一排查。 8.2.4 落地腳手架、懸挑外架、洞口臨邊層層、步步予以復(fù)檢，不合格一律撤換。8.2.5 檢查特種作業(yè)人員的上崗證，對所有上崗人員重新進(jìn)行三級教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。8.2.6 落實(shí)防火工作，檢查消防器材。8.2.7 做好防臺(tái)防汛及防暑降溫工作。8.2.8 對酒店及酒店裙樓進(jìn)行全面的清理工作，并做好照明工作。8.2.9 生活后勤，對每一間宿舍的照明燈、插座、床鋪以及空調(diào)等全方位排查。對廁所和浴室進(jìn)行消毒和整改。對食堂整理合格再予以開放。

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