1、發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xx承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： xx 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱：xx汽車專營(yíng)店 工程地點(diǎn)：xx工程內(nèi)容：本工程土建施工、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝。資金來源： 自籌 二、工程承包范圍1.承包范圍：甲方于xx年8月 日提供的廈門千億設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的工程施工圖AR、114軸中的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝（包括本工程設(shè)計(jì)圖紙中的所有鋼結(jié)構(gòu)工程和所有門窗、卷閘門、防火門、樓梯、工程、柱腳螺栓預(yù)埋、鋼結(jié)構(gòu)防腐油漆、防火涂料工程）土建工程（包括基礎(chǔ)、地

2、坪、砌墻、抹灰、室外散水）。即設(shè)計(jì)圖紙中除水電工程、暖通、消防工程以及展廳二次裝修外的所有分部分項(xiàng)工程。三、合同工期開工日期：開工日期暫定為xx年8月25日，以雙方確認(rèn)本工程進(jìn)場(chǎng)施工之日后的第二天計(jì)起 。竣工日期：竣工日期定為xx年11月30日。其中，714軸交AR軸部份（即展廳部分）必須在xx年10月28日之前完工，并提供給甲方指定的分包商進(jìn)場(chǎng)二次裝修，總體工程必須在xx年11月30日之前完工。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 90天，四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)各有關(guān)單位竣工驗(yàn)收達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感好，內(nèi)業(yè)資料齊全。五、合同價(jià)款一、金額（大寫）：本工程按本合同協(xié)議條款第二條承包范圍的內(nèi)容，

3、含稅固定總包干價(jià)為人民幣伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥：5600000 元），二、承包費(fèi)用包含：1 人工費(fèi)；2 輔助材料費(fèi)（如焊條、氧氣、乙炔等）及水電相關(guān)費(fèi)用；3 施工機(jī)械使用費(fèi)及租賃費(fèi)；4 現(xiàn)場(chǎng)施工組織措施費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)（腳手架搭設(shè)，吊籃吊具等費(fèi)用）； 5 施工安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)；6機(jī)、物、料保存、保管所發(fā)生的費(fèi)；7施工現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)處補(bǔ)漆發(fā)生的材料及涂刷費(fèi)等；8現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安裝施工人員住宿費(fèi)差旅費(fèi)（房租、水電、交通費(fèi)等）；9工程保修期內(nèi)發(fā)生的售后服務(wù)費(fèi)用；10稅金及國(guó)家政策規(guī)定乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用；六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書3. 乙方的投標(biāo)書及其附

4、件4. 本合同專用條款5. 本合同通用條款6. 發(fā)包人的施工招標(biāo)文件7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8. 圖紙9. 工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書10. 雙方以電子郵件往來的全部?jī)?nèi)容。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)間： xx 年8 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人

5、：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀行： 開 戶 銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政 編 碼： 郵政 編 碼：第二部分 通用條款（執(zhí)行通用條款）第三部分 專用條款一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書 （2）中標(biāo)通知書 （3）承包方的投標(biāo)書及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）發(fā)包方的施工招標(biāo)文件及附件 （7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （8）圖紙（含電子版） （9）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 （10）工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書 （11）發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同 （12）雙方因本工程往來的電子郵

6、件2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 21本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 22適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建筑工程質(zhì)量管理工作條例、安全生產(chǎn)管理工作條例、國(guó)家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)規(guī)定及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定等。 23適用標(biāo)準(zhǔn)、范圍 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家和本省（市）頒布的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無(wú)。 3、圖紙 31發(fā)包人向承包人提供圖

7、紙日期和套數(shù)：施工合同簽訂后二日內(nèi)提供施工圖三套。承包人需要增加施工圖套數(shù)，發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人對(duì)本工程圖紙有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得向非相關(guān)或不必要的單位或個(gè)人提供圖紙；不得將圖紙用于本工程建設(shè)以外的任何用途。發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)的保密措施費(fèi)用。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)部分。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行駛的職權(quán)：工期順延及費(fèi)用增減、索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令等均需

8、征得發(fā)包人同意，總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證，也均需征得發(fā)包人同意。 4.2發(fā)包人派駐的工程師 姓名：呂振炎 職務(wù)： 建設(shè)單位駐工地代表 職權(quán)： 4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無(wú)。 5、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 二、 6、發(fā)包人工作三、 發(fā)包方的施工準(zhǔn)備工作：、應(yīng)在開工前做好本工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水源及照明和動(dòng)力電源，包括水表、配電箱，以能滿足用水用電的需要；工作概括為“三通一平”，發(fā)包方保證符合進(jìn)場(chǎng)施工的條件，并承擔(dān)前述工作的費(fèi)用。 2、向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料、地下管線資料及水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)等，對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 3、協(xié)調(diào)處理好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

9、筑物、古樹古木及文物的保護(hù)工作，并承擔(dān)前述事項(xiàng)的費(fèi)用。4、辦理好施工所需證件。 5、發(fā)包方應(yīng)在開工前完成前述工作，并向承包方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)施工的通知。6、工程地質(zhì)和地下和管線資料的提供時(shí)間：合同簽訂生效后，發(fā)包人向承包人提供工程所在地的有關(guān)資料包括地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、料場(chǎng)、水源、電源、通訊、交通條件等情況并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。 7、水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：合同簽訂生效后2天內(nèi)，由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、承包人三方在現(xiàn)場(chǎng)辦理水準(zhǔn)點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)坐標(biāo)移交（書面），并做交驗(yàn)記錄，移交之日起由承包人負(fù)責(zé)控制與保護(hù)工作。8、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：雙方另行約定。 9、協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、

10、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：10、發(fā)包人向承包提供辦理好的：質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、施工許可證、開工備案等開工所需手續(xù)；辦理竣工驗(yàn)收及備案等竣工手續(xù)；所需手續(xù)按建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 7承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：若有發(fā)生，屆時(shí)雙方以不影響工程進(jìn)度為原則，協(xié)商處理。（2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：1、合同簽訂后5個(gè)日歷天內(nèi)承包人須向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃壹式肆份；2、每月25日前向發(fā)包人報(bào)送經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核的包含“下一月度施工計(jì)劃”、“實(shí)際進(jìn)

11、度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比”的當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)告，一式貳份。3、工程完工時(shí)提交完工報(bào)告書，遇其它異常情況應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師報(bào)告。4、工程施工過程中，按有關(guān)質(zhì)量完全管理規(guī)定向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提供的相關(guān)資料和報(bào)驗(yàn)單。（3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按烏魯木齊市有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人要求執(zhí)行，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。若因承包人原因產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān)。（4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)償向發(fā)包人及監(jiān)理人員提供辦公場(chǎng)所，且使用面積不少于20平方米。 （5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):需要辦理交通特別通行證時(shí)，由發(fā)包人協(xié)助承

12、包人辦證；施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水時(shí)，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；施工噪音超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時(shí)，由承包人提出措施。以上發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按合同通用條款規(guī)定執(zhí)行。對(duì)承包范圍內(nèi)工程無(wú)償保護(hù)，保護(hù)期至工程竣工驗(yàn)收合格后且移交至發(fā)包人為止。在工程（交通便道除外）正式竣工驗(yàn)收前，已完工程成品由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。在上述情況發(fā)生期間的工程維護(hù)、保潔、安全工作均由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （7） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況及發(fā)包人所能提供的信息和

13、資料自行調(diào)查、了解施工場(chǎng)地周圍地下管線、建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)項(xiàng)目和數(shù)量以及相應(yīng)保護(hù)費(fèi)，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用按本合同通用條款執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師，并及時(shí)上報(bào)市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。以上若由于承包人保護(hù)不力或施工不當(dāng)造成損壞而發(fā)生事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。對(duì)于本工程新建管線等已完成品，承包人將負(fù)責(zé)保護(hù)。若有損壞，相應(yīng)責(zé)任、修復(fù)工作及費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。承包人沒有發(fā)現(xiàn)或未提供保護(hù)措施造成的損失由承包人承擔(dān)。 （8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人必須按照烏魯木齊市有關(guān)部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和的要

14、求執(zhí)行。監(jiān)理工程師和發(fā)包人將按照文明施工管理規(guī)定對(duì)工地不定期地進(jìn)行檢查。承包人在施工期間，所有采用的圍擋和警示標(biāo)志的設(shè)置要求必須滿足烏魯木齊市有關(guān)規(guī)定，否則發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)其他單位設(shè)置，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： a、發(fā)包人向承包人真實(shí)提供地下管線的資料。b、承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)和控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，如施工過程中損壞或遺失，發(fā)包人聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。c、承包人配合市政、供電、供水、煤氣、綠化、有線電視、通信、可視對(duì)講、地?zé)岚惭b工程等單位的施工。如承包人負(fù)責(zé)提供材料及工具存放場(chǎng)所、垂直運(yùn)輸以及與相關(guān)專業(yè)的銜接的配合工作（包含專業(yè)

15、發(fā)包人指定分包商所使用水電費(fèi)用）。以上產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。d、發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向?yàn)豸斈君R市建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目施工報(bào)備和開工手續(xù)以確保按期開工。e、發(fā)包人協(xié)調(diào)處理周圍地方關(guān)系，確保工程順利完成。f、施工中所需的臨時(shí)用地、占道、臨時(shí)用水用電等手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理。g、因受氣候影響，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)書中就氣候影響問題確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案或措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已綜合考慮，不再另計(jì)。未按方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。h、承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)

16、環(huán)保部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。其費(fèi)用承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。j、承包人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和施工工期要求，自行考慮諸如施工設(shè)備的停放，氣候影響的施工現(xiàn)場(chǎng)的防風(fēng)雨措施等，在施工過程中采取必要的措施處理施工產(chǎn)生的廢水、廢物等，使施工順利進(jìn)行，避免對(duì)周圍居民和周邊企業(yè)產(chǎn)生干擾。并承擔(dān)由于以上措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用均認(rèn)為承包人在其投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮，發(fā)包人將不予以增補(bǔ)。k、承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)施工總協(xié)調(diào)，甲方配合合理安排其他施工相關(guān)單位進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間；負(fù)責(zé)為其提供方便。三、施工組

17、織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：（1）承包人在合同簽訂后3個(gè)日歷日內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和總體施工進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖），壹式肆份，同時(shí)提供電子文本，經(jīng)審定批準(zhǔn)后執(zhí)行；若有修改，須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表審定批準(zhǔn)后執(zhí)行；（2）承包人必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，充分考慮監(jiān)理工作程序的需要，通過合理的、有計(jì)劃的施工組織安排，充分調(diào)動(dòng)自身的積極性，保質(zhì)保量地確保本項(xiàng)目各階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在任何時(shí)候，不得因監(jiān)理工作程序的需要而提出延長(zhǎng)工期。（3）承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確保施工質(zhì)量和安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過程中切

18、實(shí)執(zhí)行該方案或措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已綜合考慮，不再另計(jì)。未按方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果，發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。工程師確認(rèn)的時(shí)間：為承包人提交后5天。8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無(wú)。9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：工期順延1、在施工準(zhǔn)備期間如發(fā)包方提出變更或材料、設(shè)備變更的，則對(duì)重新設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、制作的時(shí)間順延。2、施工期間遇下列情況之一的，工期相應(yīng)順延：2.1 進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)工地現(xiàn)場(chǎng)不具備進(jìn)場(chǎng)施工條件、工期順延至具備進(jìn)場(chǎng)施工條件時(shí)；2.2 發(fā)包方提出變更，導(dǎo)致工程量增加或已完工程的返工或已制作構(gòu)件重新制作，工期相應(yīng)順延；2.3 一周

19、內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)的，按每8小時(shí)順延一天計(jì)；2.4 未按合同約定的時(shí)間和金額足額支付工程款的，工期順延至按約定金額支付時(shí)；2.5 因人力不可抗拒的因素而延誤工期及國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求停止作業(yè)的，工期順延；2.6 合同和法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他可以順延工期的情況。暫停施工、停工并非承包方原因造成的，則由發(fā)包方賠償承包方損失；責(zé)任是第三方時(shí)，則發(fā)包方對(duì)第三方取得追償權(quán)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 11、工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行。五、安全施工12、按通用條款、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一切安

20、全責(zé)任和費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付13、合同價(jià)款及調(diào)整13.1本合同價(jià)款采用 含稅固定總包干價(jià)合同 方式確定。本合同承包的工程量以確定的承包范圍為準(zhǔn)，施工圖承包范圍以外的工程及變更增加的工程量，按以下原則和辦法計(jì)價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款：1、合同報(bào)價(jià)單中已有相同單價(jià)的，按該單價(jià)執(zhí)行；2、合同報(bào)價(jià)單中無(wú)相同單價(jià)的，按甲方確認(rèn)的工程取費(fèi)追加價(jià)款執(zhí)行 3、工程量增加的計(jì)算方法按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 4、本工程最終結(jié)算價(jià)款為：固定合同價(jià)+追加的合同價(jià)款。（1） 因承包方計(jì)算工程量時(shí)錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算控制價(jià)不準(zhǔn)確； 因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致價(jià)格變化； 因施工需要采取臨時(shí)措施；該合同價(jià)款已經(jīng)包括承包

21、人完成本工程全部施工內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合管理費(fèi)、市場(chǎng)價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、建筑垃圾處理費(fèi)、工程施工環(huán)保噪音費(fèi)、工程施工進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、各種規(guī)費(fèi)和稅金等所有稅費(fèi)，還應(yīng)包括為完成本工程所采取的各種施工措施費(fèi)、總承包管理服務(wù)配合費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)綜合各種風(fēng)險(xiǎn)因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，根據(jù)各自實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境以及招標(biāo)文件的要求，應(yīng)自行考慮在承包價(jià)款中。若承包人在投標(biāo)時(shí)沒有考慮上述費(fèi)用的，均視為該部份費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的綜合單價(jià)內(nèi)。承接施工本工程應(yīng)符合烏魯木齊市城市管理有關(guān)規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生

22、管理要求和其他環(huán)境、環(huán)保、文明施工管理的要求，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，任何由于承包人在進(jìn)場(chǎng)后或施工期間不能滿足或符合上述有關(guān)規(guī)定和要求，而造成有關(guān)管理部門對(duì)發(fā)包人或承包人的罰款或處理，均由承包人承擔(dān)。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過程和竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整合同價(jià)款。承包人根據(jù)施工圖紙報(bào)價(jià)時(shí)有意或無(wú)意的錯(cuò)算、漏算將被認(rèn)為已包含在其所屬的主要工序或其他工序的總價(jià)內(nèi)。承包人的中標(biāo)后的包干價(jià)應(yīng)被認(rèn)為是在熟悉了施工現(xiàn)場(chǎng)及充分理解了施工圖紙及說明要求后的價(jià)格，承包人不得以任何理由要求追加造價(jià)。不論投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何，本工程勞保費(fèi)已包括在本合同的承包價(jià)款內(nèi)，施工過程和竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。風(fēng)

23、險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)方法：因地質(zhì)條件變化引起地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際情況誤差或者因非中標(biāo)人原因的設(shè)計(jì)變更或其他特殊原因引起工程實(shí)物工程量變化的可調(diào)整部分的工程量，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：A、增減工程量的價(jià)格確定變更項(xiàng)目子目與合同子目相同的，采用承包人投標(biāo)時(shí)預(yù)算書報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)；變更項(xiàng)目子目有類似于合同子目的，可以參考承包人投標(biāo)時(shí)預(yù)算書報(bào)價(jià)中的價(jià)格確定工程變更單價(jià)；若承包人投標(biāo)時(shí)的預(yù)算書報(bào)價(jià)中未包含適用于變更部分的單價(jià)，按照建設(shè)主管部門頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息，乘以優(yōu)惠比例（即承包人的合同價(jià)發(fā)包人的預(yù)算價(jià)）；若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理工程師核實(shí)確定的綜合

24、單價(jià)為準(zhǔn)。B、材料及人工費(fèi)變更時(shí)價(jià)格確定：一、承包方采購(gòu)和提供材料、設(shè)備、承包方應(yīng)按合同和要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。屬承包方制作的構(gòu)件，應(yīng)提交承包方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)報(bào)告。、承包方對(duì)由其采購(gòu)、制作和提供的材料、構(gòu)件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。、承包方運(yùn)送材料、設(shè)備、構(gòu)件到工地后，安全由承包方負(fù)責(zé)。4、 發(fā)包方提出材料代用的，應(yīng)在認(rèn)可后代用。承包方提出材料代用的，應(yīng)通知發(fā)包方。發(fā)包方在做出答復(fù)同意后，承包方應(yīng)將代用材料報(bào)告、及費(fèi)用書面通知發(fā)包方。二、 材料檢測(cè)檢驗(yàn)1、 雙方均有權(quán)對(duì)材料提出檢測(cè)或復(fù)驗(yàn)。經(jīng)檢測(cè)或復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，費(fèi)用由提出方承擔(dān)；不符合要求的，費(fèi)用由材料提供方承擔(dān)。2、 因檢測(cè)檢驗(yàn)或

25、復(fù)驗(yàn)影響施工的，責(zé)任屬發(fā)包方的則工期順延，責(zé)任屬承包方的則工期不予順延。材料價(jià)格及人工費(fèi)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，不得調(diào)整。（2） 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （3） 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 13.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 14、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額占合同價(jià)款總額的比例： / 15、工程量確認(rèn)15.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： / 16、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1、合同簽訂后甲方支付給乙方合同總價(jià)款的30% （材料預(yù)付款）。2、鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)開始吊裝鋼柱甲方在支付給乙方

26、合同總價(jià)款的30% （工程進(jìn)度款）。3、彩鋼板進(jìn)場(chǎng)甲方支付給乙方合同總價(jià)款的25%（工程進(jìn)度款）。4、待工程全部結(jié)束，經(jīng)驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的12%（工程完工款）。 5、留3作為質(zhì)保金、滿一年無(wú)質(zhì)量問題三日內(nèi)一次性支付給乙方。 6、因變更所追加的工程費(fèi)用，支付時(shí)按上述比例支付。7、在甲方支付進(jìn)度收款，乙方只提供收款收據(jù)，待工程結(jié)束后，乙方再向甲方提供經(jīng)雙方確認(rèn)以后的決算發(fā)票。土建工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間1、基礎(chǔ)完工具備鋼結(jié)構(gòu)吊裝甲方支付給乙方合同總價(jià)款的50% （材料及人工款）2、二層平臺(tái)混凝土澆筑完甲方支付給乙方合同總價(jià)款的20% （進(jìn)度款）3、墻體開始抹灰甲方

27、支付給乙方合同總價(jià)款的10% （進(jìn)度款）4、待工程全部結(jié)束，經(jīng)驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的15%（工程完工款）。5、留5作為質(zhì)保金、滿一年無(wú)質(zhì)量問題三日內(nèi)一次性支付給乙方。 （1）支付方式：本工程按形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，并以轉(zhuǎn)帳方式支付； （2）支付時(shí)間：承包人按約定實(shí)際完成合同內(nèi)的工程量提出工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并報(bào)發(fā)包人審批同意后7天內(nèi)支付（節(jié)假日順延）。合同外的工作量待竣工決算經(jīng)發(fā)包人核定后再行付款。（3）工程進(jìn)度款：按形象進(jìn)度情況付款，本工程合同簽訂后五日內(nèi)招標(biāo)人支付本工程鋼結(jié)構(gòu)部份合同價(jià)的30%作為投標(biāo)人的備料款，第二次付款為主鋼結(jié)構(gòu)吊裝、二層樓層板澆筑完

28、成后支付合同價(jià)的20%，第四次為本工程完工后再付至合同價(jià)款的 %，余款5%待保修期滿一年后支付。每次付款，承包人必須提供本工程的正式建安稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包人可以拒絕付款。本工程完工后所預(yù)留的保修金不計(jì)利息。 承包人提交工程款申請(qǐng)報(bào)告的同時(shí)，應(yīng)附有經(jīng)簽署的該部份工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告。七、材料設(shè)備供應(yīng)17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)。 （2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)。（3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無(wú)。 （4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無(wú)。 （5） 供應(yīng)數(shù)量與一

29、覽表不符： 無(wú)。 （6） 到貨時(shí)間與一覽表不符： 無(wú)。 17.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備按招標(biāo)文件執(zhí)行 。八、工程變更 按通用條款第八條規(guī)定執(zhí)行。工程變更須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人員同意，以書面形式簽字并加蓋公章后方可實(shí)施，承包人不得拒絕施工，否則視為違約。因工程變更引起工程造價(jià)的增減，應(yīng)于當(dāng)期報(bào)進(jìn)度款同時(shí)提交給發(fā)包人核定并簽字蓋章，待工程竣工決算時(shí)經(jīng)發(fā)包人審核后支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 按通用條款第九條規(guī)定執(zhí)行。一、 18、竣工驗(yàn)收1、全部鋼結(jié)構(gòu)、土建工程完工后驗(yàn)收合格的，發(fā)包方、承包方簽字確認(rèn)。實(shí)際竣工日期為承包方向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日。二、 2、 經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收

30、：收認(rèn)為有個(gè)別一般性問題需要整改，可在竣工驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)合格，但需在驗(yàn)收記錄中注明存在的問題和限定整改的期限。承包人在限定期限內(nèi)整改完畢并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。3、 驗(yàn)收不符合要求的，由發(fā)包方、承包方明確存在的問題和修改意見及期限。承包方在修改期限完成修改后通知發(fā)包方再次驗(yàn)收。4、 發(fā)包方在收到承包方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或再次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7日內(nèi)不組織驗(yàn)收或組織驗(yàn)收后7日內(nèi)無(wú)書面修改意見的，則視為工程已經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付工程尾款。三、 因特殊原因，發(fā)包方要求部份單項(xiàng)工程竣工的，雙方另行簽訂單項(xiàng)工程竣工協(xié)議。四、 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方不得使用。如果使用則視為工程合格，有關(guān)質(zhì)量

31、等問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。18.1發(fā)包人提供竣工圖的約定：施工中沒有設(shè)計(jì)變更，竣工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章，提交發(fā)包人。施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人。施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無(wú)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 19、違約承包方的違約責(zé)任1、 工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)予返工或修理，并承擔(dān)其費(fèi)用。2、 因承包方的原因不能在合同約定的期限或合同允許順延的期限內(nèi)竣工的，其工期逾期

32、的違約責(zé)任為每天按工程總造價(jià)的 萬(wàn)分之五 計(jì)算賠償發(fā)包方的損失。3、 由承包方設(shè)計(jì)時(shí)，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工時(shí)，發(fā)生的各種費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。承包人轉(zhuǎn)委托他人的設(shè)計(jì)不符合合同要求的，由承包人承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。4、 承包方的其它違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)按合同法等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。5、 承包方在合同約定期間，未能履行合同條款的，在發(fā)包方催告7天內(nèi)仍不履行的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并由承包方承擔(dān)一切損失。一、 發(fā)包人的違約責(zé)任一、 未按合同約定支付工程款，按日 萬(wàn)分之五 支付違約金，工期順延。二、 工程中途停建、緩建或由于發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)而造成停工、窩工、返工的，工期順延。并賠償承包方停工、窩工

33、、返工、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、施工人員遣散、材料構(gòu)件積壓等損失。三、 發(fā)包方未及時(shí)向承包方發(fā)出指令、批準(zhǔn)或發(fā)出指令錯(cuò)誤，賠償承包方因此所受的損失；延誤工期的，工期順延。四、 工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方未按合同約定支付工程尾款的，按工程總造價(jià)的日 萬(wàn)分之五 償付違約金。19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款規(guī)定執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款規(guī)定執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：在補(bǔ)充條款中約定。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承

34、擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約，承包人工期每拖延1天應(yīng)按3000元/天累計(jì)計(jì)算向發(fā)包人支付違約金，并在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣除。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款并責(zé)令承包方返工至合格，承包方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，工期不得順延；若承包人無(wú)故拖延工期，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師發(fā)出書面通知后兩天內(nèi)必須施工，否則發(fā)包人有權(quán)取消合同，另選施工隊(duì)伍，承包人應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 20、爭(zhēng)議20.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) 烏魯木齊市建設(shè)行政主管部門 調(diào)解；（2）采用第二種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 工程

35、所在地 人民法院提起訴訟。十一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： / 分包施工單位為： 須符合中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)規(guī)定 。 22、不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂；風(fēng)力8級(jí)及以上；7級(jí)及以上地震。 23、保險(xiǎn)24.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。 承包人投保內(nèi)容：建筑施工團(tuán)體人生意外傷害保險(xiǎn)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，并按有關(guān)部門的規(guī)定投保。 24、擔(dān)保25.1雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 25、合同的份數(shù)25.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，副本四份。雙方各執(zhí)正本一份，副本二份。

36、 26、補(bǔ)充條款26.1雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：26.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后2天內(nèi)必須作開工準(zhǔn)備，若因承包人原因逾期不開工，則以每超過一天按2000元人民幣支付違約金，違約金在當(dāng)期的（進(jìn)度）預(yù)付款中直接扣除。26.1.2用于工程的主要材料、設(shè)備，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并在使用之前必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用。承包人不能按約定時(shí)間向監(jiān)理、業(yè)主提供材料、設(shè)備樣品及材質(zhì)證明或惡意多次提供品質(zhì)達(dá)不到要求的樣品，承包人除承擔(dān)由此引起的工期延誤外，發(fā)包人按每項(xiàng)次2000元要求承包人支付違約金，承包人負(fù)責(zé)整改和返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，違約金在當(dāng)期的進(jìn)度款中直接扣

37、除。26.1.3承包人在工程施工過程中因進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明等問題使得監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知書，且未能在整改通知要求期限內(nèi)整改合格的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，按每次支付2000元累計(jì)計(jì)算，并在當(dāng)期的進(jìn)度款中直接扣除。26.1.4承包人拒不執(zhí)行合同條款和監(jiān)理工程師的書面指令通知的，發(fā)包人有權(quán)拒付或延付進(jìn)度款，由此造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)予以賠償。26.1.5承包人在接收監(jiān)理工程師的開工令之前，必須保證投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的主要施工機(jī)械設(shè)備在工程師指定的日期到場(chǎng)，以保證工程順利開工。承包人承諾的用于本工程的機(jī)械設(shè)備、施工材料必須按時(shí)到位投入使用，如有更換，其性能和規(guī)格不得低于投標(biāo)文件中采用

38、的機(jī)械設(shè)備。在約定時(shí)間內(nèi)不能到位使用，影響工程進(jìn)度，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的工期延誤；因機(jī)械設(shè)備的更換，影響工程質(zhì)量，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。26.1.6承包人在遞交投標(biāo)文件之前，已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，應(yīng)認(rèn)為已經(jīng)取得以下方面的所有資料并進(jìn)行了必要的分析、考慮：（1）現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和特征；（2）實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購(gòu)和加工；（3）進(jìn)場(chǎng)道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；（4）對(duì)工程施工有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外等。現(xiàn)場(chǎng)存在土頭、垃圾、構(gòu)筑物、建筑物的數(shù)量及其處理的費(fèi)用。（5）刮風(fēng)、雨季帶來的大量降雨造成的抽水等相關(guān)設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。（6）承包人應(yīng)承擔(dān)以上情況所造成的工期延

39、誤以及給發(fā)包人造成的損失。26.1.7承包人按圖紙涵蓋的內(nèi)容進(jìn)行施工，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)漏項(xiàng)或清單核對(duì)后的項(xiàng)目工程量少算等，無(wú)論實(shí)際施工中是否發(fā)生該項(xiàng)目，發(fā)包人不予增加該項(xiàng)目工程款。而承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求施工。若承包人拒不施工或無(wú)力施工，視承包人違約，發(fā)包人可委托他人施工，該項(xiàng)目工程款按委托他人施工的結(jié)算金額直接從承包人的合同價(jià)款中予以扣除。26.1.8承包人應(yīng)認(rèn)真審核整套施工圖和設(shè)計(jì)總說明，弄清施工圖紙的連續(xù)性和一致性。26.1.9承包人在收到工程師指令后7天內(nèi)仍未按指令執(zhí)行，視為承包人違約，工程師有權(quán)另行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的其它人員執(zhí)行指令內(nèi)容的工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給

40、承包人的當(dāng)期工程款中扣除。26.1.10雙方約定的承包人其他違約責(zé)任。” 26.1.11承包人用于本工程的人員按時(shí)到位，。 26.2合同解除：26.2.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部后生效：26.2.1.1承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其自身原因致使合同約定的工期根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)工程師確認(rèn)實(shí)際工程進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度30天以上的；26.2.1.2承包人在施工過程中的施工質(zhì)量明顯無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)工程師要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的。26.2.1.3承包人違反施工合同的，發(fā)包人出具書面函件限期改正并報(bào)有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案，若承包人未在規(guī)定的期

41、限內(nèi)進(jìn)行改正，發(fā)包人有權(quán)終止合同并追究承包人違約責(zé)任。26.2.2合同解除后，雙方對(duì)承包人已完工程進(jìn)行證據(jù)保全，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)，工程款參照合同的約定支付。承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行將結(jié)算送有資質(zhì)的單位審核，審核結(jié)論對(duì)雙方均具有約束力，雙方按審核結(jié)論進(jìn)行工程結(jié)算。由于解除合同而產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。26.2.3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15天內(nèi)退場(chǎng)，未按規(guī)定期限退場(chǎng)造成的損失由承包人承擔(dān)；若承包人拒不退場(chǎng)的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制其退場(chǎng)。26.2.4合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。26.2.5若合同解除

42、后，承包人仍繼續(xù)施工的，繼續(xù)施工部分不計(jì)在承包人已完工程范圍內(nèi)，發(fā)包人對(duì)該施工部分的工程款將不予支付。26.3工程竣工及竣工資料：26.3.1工程完工且符合下列條件時(shí)，承包人可向工程師提出竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：26.3.1.1工程已按本合同規(guī)定全部完工，并圓滿通過工程的檢查、試驗(yàn)和質(zhì)檢；26.3.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合約定要求：26.3.1.3法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。26.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后15天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，各相關(guān)方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明，竣工驗(yàn)收合格的日期為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過的，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改

43、報(bào)告，竣工日期以最后一次整改后并通過驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。26.3.3當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交），否則，發(fā)包人有權(quán)自行組織相關(guān)部門驗(yàn)收，并提出整改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如果承包人拒絕按工程師提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。26.3.4本工程竣工驗(yàn)收通過后15天內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)場(chǎng)內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。26.5安全施工26.5.1承包人對(duì)承包范圍內(nèi)各類型的（檢查井

44、）、孔，必須用可靠的材料進(jìn)行防護(hù)，并設(shè)置警示牌；26.5.2承包人在施工期間中遇有毒有害氣體或物質(zhì)，應(yīng)設(shè)置防毒設(shè)施。26.5.3文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)的使用：承包人必須根據(jù)文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)由發(fā)包人和監(jiān)理單位共同監(jiān)管使用，按實(shí)支付，如發(fā)現(xiàn)承包人不予支付，招標(biāo)人有權(quán)處以等額罰款且在工程進(jìn)度款中直接扣除。在施工過程中若承包人未按有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)設(shè)施，落實(shí)安全文明施工措施，安全文明施工投入不足,使施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工不能達(dá)到合格或有關(guān)規(guī)定要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在限定時(shí)間內(nèi)整改或完善,同時(shí)有權(quán)扣除施工合同價(jià)款中所計(jì)取的全部或部分安全生產(chǎn)及文明施工措施費(fèi)。當(dāng)承包

45、人不及時(shí)落實(shí)整改，致使隱患擴(kuò)大時(shí)，發(fā)包人有權(quán)另行選擇其它施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除。經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人有關(guān)人員組織檢查：凡安全與文明施工達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，每次扣罰2000元，罰款從當(dāng)月工程進(jìn)度款中直接扣除。發(fā)包人要求承包人必須按有關(guān)法規(guī)建立完善的安全管理保證體系，確保安全管理人員到位。承包人應(yīng)按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)組織安全技術(shù)部門每月和重要節(jié)假日前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全文明施工檢查，并在檢查時(shí)通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人參加，未通知或未組織檢查均視為違約，檢查所存在的應(yīng)限期整改并在復(fù)查合格后向監(jiān)理工程師和發(fā)包人反饋。為落實(shí)安全管理責(zé)任，發(fā)包人將與承包人簽訂安全管理獎(jiǎng)罰協(xié)議，落實(shí)本合同有關(guān)條款，具體

46、明確獎(jiǎng)罰細(xì)則。26.5.5涉及安全、質(zhì)量、外觀等重要分項(xiàng)的施工，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人專門的施工組織和施工方案。附件：1、總 價(jià)2、匯總表3、承包人工程預(yù)算書4、工程質(zhì)量保修書附件12：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：xx承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 專營(yíng)店簽訂工程質(zhì)量保修書。保 修1 、保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收合格、業(yè)主方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，整體工程保修自整體工程通過驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為 貳 年，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行保修職責(zé)；2 、免責(zé)范圍：業(yè)主使用過程人為損壞、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱

47、患、業(yè)主方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力因素?fù)p壞；3 、保修內(nèi)容：本合同條款（含補(bǔ)充協(xié)議條款）中包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容；4 、若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過質(zhì)保金總額，超過部分仍由乙方支付；5 、工程竣工驗(yàn)收后，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償保修，并按甲方要求辦理好全部的服務(wù)手續(xù)。因施工原因造成的維修，乙方負(fù)責(zé)包括材料費(fèi)在內(nèi)的全部維修費(fèi)用，如乙方不能按甲方要求及時(shí)維修，甲方有權(quán)另派人員維修，維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在工程質(zhì)保金中扣除；6 、竣工驗(yàn)收后在本合同規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及客戶投訴，由甲方按以下原則處理

48、：如乙方在接到甲方電話或書面通知二日內(nèi)未進(jìn)行處理的，甲方可委托其他單位或維修人員進(jìn)行維修，因維修發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承，維修數(shù)額從乙方質(zhì)保金中相應(yīng)扣除。13不可抗力1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2 六級(jí)以上的破壞性地震；3 六級(jí)以上持續(xù)一天的強(qiáng)風(fēng)；4 持續(xù)24小時(shí)23MM以上的大雨、暴雨；5 20年以上未發(fā)生過持續(xù)三天的日最高氣溫天氣；6 其它不可抗力因素：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非雙方責(zé)任造成的爆炸等；7上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取施救措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方書面報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用以及證據(jù)材料；若災(zāi)害呈間歇式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。 七、其他 1 本保修書經(jīng)承、發(fā)包雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。發(fā)包人： 承包人： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 簽訂日期： xx年8 月 日 簽訂日期：xx 年8月 日 - 27 -