商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程總承包空間及臨時(shí)設(shè)施管理方案（2頁(yè)）.docx

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商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程總承包空間及臨時(shí)設(shè)施管理方案（2頁(yè)）.docx

1、空間及臨時(shí)設(shè)施管理第一節(jié) 垂直運(yùn)輸管理總承包對(duì)工程所有現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的精細(xì)化管理，使用時(shí)間分配精確到小時(shí)。各分包對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用需提前提出使用計(jì)劃，由總包單位統(tǒng)一安排。1. 交叉作業(yè)面管理的基本原則(1) 保證施工作業(yè)面的施工安全；(2) 保證各交叉施工方能夠正常施工；(3) 保證各交叉施工方施工作業(yè)有序流水施工。2. 重點(diǎn)交叉作業(yè)面的管理(1) 加強(qiáng)對(duì)交叉作業(yè)的安全管理，明確責(zé)任和權(quán)力，消除安全隱患。同時(shí)總承包商安排專人對(duì)交叉作業(yè)施工工作面進(jìn)行巡視，對(duì)于存在安全隱患的及時(shí)提出整改意見并督促交叉施工方及時(shí)整改；(2) 交叉作業(yè)前施工各方必須編制交叉作業(yè)安全施工方案，并報(bào)送總承包商

2、審核；(3) 施工作業(yè)前必須對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并檢查完善現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施；(4) 交叉作業(yè)施工前各施工單位需提前進(jìn)行溝通，明確各自的施工內(nèi)容及范圍，以免施工過(guò)程中出現(xiàn)矛盾；(5) 總承包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中各交叉施工方的順序進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證施工作業(yè)有序流水進(jìn)行；(6) 總承包商應(yīng)向各交叉施工方提供必要的配合措施，如垂直運(yùn)輸工具等。第二節(jié) 平面管理統(tǒng)一安排、管理，各分包進(jìn)場(chǎng)前向總包方提出施工現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)和庫(kù)房的使用申請(qǐng)，總包方根據(jù)各階段現(xiàn)場(chǎng)布置圖在指定區(qū)域統(tǒng)一搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)和庫(kù)房，交由分包單位統(tǒng)一使用管理，分包單位不得私自搭建和堆放。1. 設(shè)施部分(1) 分包單位需要在平面布置圖內(nèi)容以外再搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)

3、提前向總承包單位提出申請(qǐng)，經(jīng)總包統(tǒng)一安排批準(zhǔn)后在指定地點(diǎn)才能搭建使用。(2) 經(jīng)安排確定搭建和堆放材料場(chǎng)地、道路等各分包單位所在施工區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、文明、安全、消防等由各分包單位自行負(fù)責(zé)。總包和分包均指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，責(zé)任人名單上墻。(3) 所有倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施應(yīng)按照統(tǒng)一文明標(biāo)化要求實(shí)施，同時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受有關(guān)單位檢查。(4) 所有倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施等都應(yīng)掛上相應(yīng)的銘牌，并指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，責(zé)任人名單上墻。(5) 合理安排分包單位的施工順序，設(shè)備、材料進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間、包括垂直運(yùn)輸，車輛流量控制，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通。(6) 統(tǒng)一負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)必要的照明分包單位如局部需安裝照明，應(yīng)提前向總包申請(qǐng)，經(jīng)總包同意后才

4、能實(shí)施。(7) 現(xiàn)場(chǎng)排水手續(xù)由總承包統(tǒng)一辦理，排水系統(tǒng)布置由總承包統(tǒng)一考慮，分包單位按總承包要求實(shí)施。(8) 現(xiàn)場(chǎng)所有公共設(shè)施，如圍墻、廁所等由總承包統(tǒng)一管理。2. 施工部分(1) 進(jìn)入裝飾區(qū)域施工的單位，必須提前向總包單位提出書面申請(qǐng)，注明工作內(nèi)容，作業(yè)層數(shù)，勞動(dòng)力分布情況聽從總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，不經(jīng)總包書面同意不得進(jìn)場(chǎng)。(2) 裝飾區(qū)域施工必須嚴(yán)格執(zhí)行總包場(chǎng)容管理的有關(guān)規(guī)定，做好落手清工作，做到材料設(shè)備堆放合理、整齊，當(dāng)天垃圾當(dāng)天清，及時(shí)運(yùn)下樓層，堆至垃圾堆集中點(diǎn)，以確保區(qū)域始終處于整潔狀態(tài)，垃圾采用袋裝式管理。(3) 裝飾分包單位進(jìn)入裝飾區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)，須聽從巡視人員的指揮和安排。(4)

5、進(jìn)入裝飾區(qū)域的施工裝飾分包單位的文明、安全、衛(wèi)生綜合治理及照明等工作由自己負(fù)責(zé)，所有設(shè)施及行為均要滿足總包要求，達(dá)不到總包要求的需按時(shí)整改。第三節(jié) 施工用電、用水管理1. 臨時(shí)用電的協(xié)調(diào)管理(1) 各專業(yè)分包人和直接承包人向總承包商提出用電申請(qǐng)，總包批準(zhǔn)后實(shí)施并按總承包商指定位置接駁，總包各分包的用電計(jì)量；(2) 各分電箱內(nèi)總包應(yīng)考慮裝飾分包單位的用電插座，確保正常供電；(3) 總承包在每隔兩樓層均安設(shè)分電箱，以確保裝飾分包單位用電方便；(4) 總承包商應(yīng)定期或不定期的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行檢查，杜絕不安全事故（隱患）的發(fā)生，杜絕亂拉亂接的現(xiàn)象；(5) 總承包商應(yīng)定期或不定期的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行檢查，杜絕

6、不安全事故（隱患）的發(fā)生，杜絕亂拉亂接的現(xiàn)象；(6) 總包項(xiàng)目部電工負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)和所有電氣設(shè)備的檢查維修工作。電工操作人員應(yīng)具備本市勞動(dòng)局的特殊作業(yè)操作證以及建管辦的電工資格證。必須具備全面的安全供電用電知識(shí)。能認(rèn)真的執(zhí)行各項(xiàng)安全制度和檢查維修制度，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保電纜、導(dǎo)線、電箱、開關(guān)、燈具以及各種用電設(shè)備、器具的完好、可靠、靈敏。在現(xiàn)場(chǎng)維修操作時(shí)必須兩人以上，有人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁單獨(dú)一人作業(yè)。對(duì)任何可能引起事故的不規(guī)范、不安全的使用方法，以及對(duì)系統(tǒng)中的薄弱環(huán)節(jié)要做相應(yīng)的安全技術(shù)防范措施，使其具備雙重保護(hù)功能，使系統(tǒng)處于完善的運(yùn)行狀態(tài)，保證項(xiàng)目順利完成。2. 臨時(shí)用水的協(xié)調(diào)管理(1) 總承

7、包商需按發(fā)包商提供的可用水量和施工組織總設(shè)計(jì)、總平面布置要求，在現(xiàn)場(chǎng)布置施工用水總管線（平面、立面）和生活用水總管線，并報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。施工用水和生活用水分開布置；主管道要有明顯的保護(hù)標(biāo)志，以防以外損壞；(2) 總承包商對(duì)工地用水，設(shè)置總、分表實(shí)行統(tǒng)一管理；(3) 各專業(yè)分包商和直接承包商用水必須向總承包商提出申請(qǐng)，并按總承包商指定的位置接駁，并負(fù)責(zé)各自的用水計(jì)量；(4) 總承包商對(duì)總用水管線進(jìn)行日常維護(hù)管理，保證正常、連續(xù)、足量供應(yīng)，保證正常施工；(5) 現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)暢通是保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工的重要工作，總承包商對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)作出統(tǒng)一規(guī)劃并進(jìn)行管理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)沉淀池、隔油池、化糞池，污水經(jīng)沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)。定期或不定期的對(duì)各專業(yè)分包商和直接承包商施工區(qū)域和生活的排水（污）進(jìn)行檢查，保證排水（污）系統(tǒng)暢通，保護(hù)環(huán)境，防止造成污染。

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