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房地產(chǎn)公司裝修房項(xiàng)目文明施工與集中加工管理培訓(xùn)課件.ppt

資源ID：418258 資源大?。?span id="rj1hw3z" class="font-tahoma">9.52MB 全文頁數(shù)：42頁
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房地產(chǎn)公司裝修房項(xiàng)目文明施工與集中加工管理培訓(xùn)課件.ppt

1、第1頁裝修房項(xiàng)目裝修房項(xiàng)目文明施工與集中加工文明施工與集中加工萬科集團(tuán)北京區(qū)域全裝修管理培訓(xùn)課程系列萬科集團(tuán)北京區(qū)域全裝修管理培訓(xùn)課程系列第2頁課程目標(biāo)對文明施工的管理文明施工的標(biāo)準(zhǔn)要求集中加工的內(nèi)容和管理三大核心內(nèi)容第3頁文明施工文明施工A A A A、文明施工的意義與管理、文明施工的意義與管理、文明施工的意義與管理、文明施工的意義與管理B B B B、文明施工標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)C C C C、兵書秘籍、兵書秘籍、兵書秘籍、兵書秘籍第4頁意義意義文明施工的意義第5頁文明施工管理體系搭建組織架構(gòu)搭建組織架構(gòu)搭建組織架構(gòu)搭建組織架構(gòu)建立現(xiàn)場管理制度建立現(xiàn)場管理制度

2、建立現(xiàn)場管理制度建立現(xiàn)場管理制度明確管理內(nèi)容明確管理內(nèi)容明確管理內(nèi)容明確管理內(nèi)容pp平面布置平面布置平面布置平面布置pp材料碼放材料碼放材料碼放材料碼放pp庫房管理庫房管理庫房管理庫房管理pp垃圾清理垃圾清理垃圾清理垃圾清理pppp崗位齊備崗位齊備崗位齊備崗位齊備pp專人負(fù)責(zé)專人負(fù)責(zé)專人負(fù)責(zé)專人負(fù)責(zé)pp人員行為人員行為人員行為人員行為pp物料管理物料管理物料管理物料管理pp環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)pp安全管理安全管理安全管理安全管理pp監(jiān)管制度監(jiān)管制度監(jiān)管制度監(jiān)管制度第6頁人員到位、崗位齊備人員到位、崗位齊備文明施工管理組織架構(gòu)建設(shè)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位總包單位總包單位甲分包單位

3、甲分包單位第7頁文明施工管理制度1 1人員行為管理制度2 2物料管理制度3 3環(huán)境保護(hù)管理制度4安全管理制度5 5監(jiān)督管理制度第8頁文明施工管理制度舉例第9頁小組討論1 1、我們在文明施工方面需要關(guān)注那些內(nèi)容？那些是、我們在文明施工方面需要關(guān)注那些內(nèi)容？那些是我們的難點(diǎn)問題？我們的難點(diǎn)問題？2 2、這些問題如何解決？請?zhí)峁┏晒?jīng)驗(yàn)或例子？、這些問題如何解決？請?zhí)峁┏晒?jīng)驗(yàn)或例子？討論的問題討論的問題小組開始討論小組開始討論小組發(fā)言小組發(fā)言第10頁文明施工管理主要內(nèi)容主要內(nèi)容主要內(nèi)容內(nèi)容一內(nèi)容二內(nèi)容三內(nèi)容四內(nèi)容五內(nèi)容六內(nèi)容七內(nèi)容八文明施工管理九文明施工管理九大內(nèi)容大內(nèi)容平面布置材料碼放庫房管理垃

4、圾清理工人管理安全施工標(biāo)志標(biāo)牌集中加工內(nèi)容九成品保護(hù)第11頁文明施工標(biāo)準(zhǔn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)第12頁NO1、施工現(xiàn)場平面布置第13頁NO2、材料管理零星材料零星材料大宗材料大宗材料甲委工程甲委工程固定場所固定場所樣品材料庫中轉(zhuǎn)棚固定倉管按規(guī)定碼放按規(guī)定碼放沙子水泥膩?zhàn)?細(xì)木工板潔具瓷磚、石材現(xiàn)場材料現(xiàn)場材料現(xiàn)場材料現(xiàn)場材料材料管理材料管理材料管理材料管理樣品材料樣品材料第14頁施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料的堆放成品、半成品及原材料的堆放第15頁施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料的堆放施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料的堆放-瓷磚、五金件、潔具瓷磚、五金件、潔具第16頁NO3、庫房管理p定點(diǎn)庫房定點(diǎn)

5、庫房第17頁NO4、垃圾清理2、每日清理4、集中加工1、固定專人3 3、加強(qiáng)檢查、加強(qiáng)檢查第18頁工人行為、形象管理工人行為、形象管理要求與禁止要求與禁止衛(wèi)生間問題衛(wèi)生間問題衛(wèi)生間問題衛(wèi)生間問題抽煙管理抽煙管理抽煙管理抽煙管理工牌標(biāo)志工牌標(biāo)志勞動保護(hù)勞動保護(hù)勞動保護(hù)勞動保護(hù)NO5、工人管理第19頁第20頁NO6、安全施工 1.施工現(xiàn)場明確通暢無阻的安全、施工通道，通道要設(shè)置安全照明。2.現(xiàn)場洞口臨邊設(shè)置防護(hù)措施。有躍層的室內(nèi)裝修時，樓梯設(shè)置臨時護(hù)欄，樣式如圖所示，兩排橫腳手桿，底部腳手桿設(shè)置距離踏面不大于20CM；3.建立危險品倉庫，并規(guī)定嚴(yán)格的領(lǐng)用制度，危險品倉庫由專人看護(hù)。 4.施工用電，

6、應(yīng)按施工用電方案進(jìn)行統(tǒng)一布置，使用地托，消除亂拖亂拉現(xiàn)象5.配電箱引入引出線應(yīng)有套管，電線上進(jìn)下出不混亂。6.休息室、料間等地不準(zhǔn)燒電爐，不使用“小太陽”和功率大于60W的燈泡。7.材料庫、危險品庫、樣品庫、集中加工場地需各放置4支4KG滅火器，其余每單元的每3層設(shè)置2支4KG滅火器。8.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。9.禁止穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場第21頁臨時用電第22頁NO7、標(biāo)志標(biāo)牌放置區(qū)域放置區(qū)域尺寸規(guī)格尺寸規(guī)格內(nèi)容內(nèi)容懸掛高度懸掛高度懸掛方式懸掛方式備注備注單元門正面單元門正面300300150150* *萬科萬科* *項(xiàng)目裝修房工程項(xiàng)目裝修房工程* *號樓號樓* *單元單元16001600粘貼粘

7、貼項(xiàng)目經(jīng)理辦公項(xiàng)目經(jīng)理辦公室門正面室門正面300300150150項(xiàng)目經(jīng)理辦公室項(xiàng)目經(jīng)理辦公室17001700粘貼粘貼休息室門正面休息室門正面300300150150員工休息室員工休息室17001700粘貼粘貼材料樣品庫門材料樣品庫門300300150150材料樣品庫材料樣品庫17001700粘貼粘貼材料庫門正面材料庫門正面300300150150產(chǎn)品材料庫產(chǎn)品材料庫17001700粘貼粘貼危險品庫正門危險品庫正門300300150150危險品庫危險品庫17001700粘貼粘貼涂料涂料板材板材配電箱外表面配電箱外表面1501505050小心觸電小心觸電居中居中粘貼粘貼工具架工具架300300

8、150150工具架放置處工具架放置處1500粘貼粘貼集中加地場地集中加地場地300300150150材料集中加工場地材料集中加工場地1500懸掛懸掛集中加工場地集中加工場地300300150150原材料堆放區(qū)原材料堆放區(qū)1500懸掛懸掛集中加工場地集中加工場地300300150150加工操作區(qū)加工操作區(qū)1500懸掛懸掛集中加工場地集中加工場地300300150150成品材料堆放區(qū)成品材料堆放區(qū)1500懸掛懸掛每戶入戶門每戶入戶門300300150150嚴(yán)禁大小便嚴(yán)禁大小便17001700粘貼粘貼施工區(qū)墻面施工區(qū)墻面300300300嚴(yán)禁吸煙嚴(yán)禁吸煙 17001700懸掛懸掛回收處回收處2005

9、050尾料回收臨時堆放處尾料回收臨時堆放處1500粘貼粘貼每樓外場地一處每樓外場地一處工具箱表面居中工具箱表面居中805050工具箱工具箱粘貼粘貼垃圾箱表面居中垃圾箱表面居中805050垃圾箱垃圾箱粘貼粘貼樓梯間內(nèi)樓梯間內(nèi)300150150消防器材消防器材懸掛懸掛規(guī)劃位置規(guī)劃位置第23頁標(biāo)志標(biāo)牌（續(xù)）第24頁問題思考問題思考問題思考問題思考問題一、最容易見到成效的文明施工的標(biāo)志是什么？問題二、真正代表文明施工水平的標(biāo)志是什么？第25頁兵書秘籍兵書秘籍第26頁兵書秘籍文明施工之經(jīng)驗(yàn)分享篇p細(xì)致檢查，整改及時p獎罰到位，經(jīng)濟(jì)與教育并重p加強(qiáng)交底管理p前緊后松，注重節(jié)奏p專人維護(hù)p封閉管理，首層

10、設(shè)置，加強(qiáng)門衛(wèi)第27頁施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理第28頁文明施工管理原則p進(jìn)行檢查評估二二專人負(fù)責(zé)，日清日閉三三注意檢查評估一一加強(qiáng)教育、兩手都要硬第29頁集中加工集中加工第30頁集中加工的意義降低產(chǎn)品損耗降低產(chǎn)品損耗降低產(chǎn)品損耗降低產(chǎn)品損耗提升加工品質(zhì)提升加工品質(zhì)提升加工品質(zhì)提升加工品質(zhì)保持場地整潔保持場地整潔保持場地整潔保持場地整潔ABC第31頁集中加工p做法做法p要求要求p對象對象第32頁集中加工區(qū)的加工對象瓦工瓦工加工區(qū)加工區(qū)油工油工加工區(qū)加工區(qū)木工木工加工區(qū)加工區(qū)水泥砂漿水泥砂漿攪拌區(qū)攪拌區(qū)第33頁集中加工區(qū)的場地要求第34頁集中加工區(qū)的場地要求-圖示瓦工瓦工加工加工區(qū)區(qū)木工木工加工加工區(qū)區(qū)水泥水泥砂漿砂漿攪拌攪拌區(qū)區(qū)第35頁集中加工區(qū)的加工設(shè)備要求第36頁集中加工區(qū)-瓷磚加工設(shè)備第37頁集中加工區(qū)-木材加工設(shè)備第38頁集中加工區(qū)-混凝土攪拌設(shè)備第39頁集中加工區(qū)-其它要求第40頁集中加工區(qū)的場地要求-指示標(biāo)志第41頁兵書秘籍分戶測量分戶尺寸統(tǒng)計（完成面尺寸）分戶尺寸統(tǒng)計（完成面尺寸）交接驗(yàn)收階段分戶尺寸測量交接驗(yàn)收階段分戶尺寸測量（實(shí)樓的原始尺寸）（實(shí)樓的原始尺寸）第42頁感謝聆聽感謝聆聽感謝聆聽感謝聆聽

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