1、中國裝配式建筑行業市場中國裝配式建筑行業市場前景研究報告前景研究報告中商產業研究院裝配式建筑是指建筑的結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。裝配式建筑材料生產速度快、施工周期短、能耗少。近年，中央和地方連續出臺推廣裝配式建筑的相關政策，預計未來裝配式建筑市場產值將超過2萬億。前前 言言Introduction圖片圖片01020304裝配式建筑產業概況裝配式建筑產業概況全球裝配式建筑市場全球裝配式建筑市場現狀現狀中國裝配式建筑市場現狀中國裝配式建筑市場現狀未來行業發展驅動因素未來行業發展驅動因素目錄目錄CONTENTS05裝配式裝配式建筑建筑產業產業
2、園案例園案例 為全球商業領袖提供決策咨詢06未來行業發展趨勢未來行業發展趨勢01產業概況裝配式建筑產業定義裝配式建筑產業定義裝配式建筑是指建筑的結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。通俗來講，在裝配式建筑的建造中，把梁、板、柱、墻等事先做好的構件想象成一塊塊樂高積木，在施工現場只需把它們拼合在一起。和搭樂高一樣，裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現場進行組裝。資料來源：中商產業研究院PAGE 5 為全球商業領袖提供決策咨詢傳統建筑與裝配式建筑對比裝配式建筑產業定義裝配式建筑產業定義PAGE 6 為全球商業領袖提供決策咨詢裝配式建
3、筑施工現場傳統建筑施工現場裝配式建筑分類裝配式建筑分類根據裝配方式和預制構件的不同組合，可以將裝配式建筑分為五類： 砌塊結構、板材結構、盒式結構、骨架板材結構、滑升模板結構。資料來源：中商產業研究院PAGE 7 為全球商業領袖提供決策咨詢裝配式建筑產業發展歷程裝配式建筑產業發展歷程PAGE 8我國處于工業復興階段，大量廠房興建，且建筑要求不高，具有標準化特征，在此背景之下，第一個“五年計劃”出臺，強調學習蘇聯經驗，支持裝配式建筑。但受制于機械設備不完善，民用建筑應用較少。 起步階段起步階段（20世紀50年代） 為全球商業領袖提供決策咨詢正規構件廠開始出現（北京為主），機械設備也自國外引入。一方
4、面預制混凝土結構開始推廣于多層民用住宅；另一方面，現澆+預制混凝土鋼筋結構開始應用于高層住宅及公共建筑。 持續發展持續發展（20世紀60年代之后）受制于機械化水平低，裝配式成本偏高，結構抗震性較差，人力成本較低等綜合原因，原有已興起的（半）預制結構建筑逐步被現澆結構取代。 發展發展步入低潮步入低潮期期（20世紀世紀80年代之后）資料來源：中商產業研究院環保任務緊迫疊加人口紅利消失，預制式結構建筑迎來發展契機，鋼鐵產能過剩背景下，裝配式鋼結構一再受到政策鼓勵，未來增量空間廣闊。工業化階段工業化階段 （近年）裝配式裝配式建筑政策及法規建筑政策及法規近年中央連續出臺推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關政策
5、，制定行業準則，定下建設目標。政策愈發密集，一波未平一波又起，裝配式建筑未來發展可期。資料來源：中商產業研究院PAGE 9 為全球商業領袖提供決策咨詢裝配式建筑政策及法規裝配式建筑政策及法規資料來源：中商產業研究院PAGE 10 為全球商業領袖提供決策咨詢02全球市場現狀全球裝配式建筑行業現狀全球裝配式建筑行業現狀裝配式建筑材料生產速度快、施工周期短、能耗少，現代裝配式建筑在世界范圍內以已得到廣泛認可與應用，美英日德等國家更是走在前列。PAGE 12 為全球商業領袖提供決策咨詢美國裝配式建筑行業美國裝配式建筑行業美國大城市住宅的結構類型以裝配式混凝土和鋼結構為主，而小城鎮以輕鋼結構、木結構體系
6、為主。美國住宅用構件和部品的標準化、專業化、商品化程度很高，幾乎達到100%。這些構件結構性能好，通用性高，易于工業化生產。PAGE 13 為全球商業領袖提供決策咨詢美國裝配式建筑發展特色鋼-木結構別墅、鋼結構公寓居多建材產品和部品部件種類齊全構件通用化水平高、實現商品化供應BL質量認證制度部品部件品質高英國英國裝配式裝配式建筑行業建筑行業英國政府多年來積極推進裝配式建筑發展，完善技術和標準體系。以成本降低10%、時間縮短10%、缺陷率降低20%、事故發生率降低20%、勞動生產率提高10%、實現產值利潤率提高10%為目標，推動建筑生產領域實現產品開發、集約化組織、工業化生產。政府出臺一系列鼓勵
7、政策和措施，高標準嚴要求促進裝配式建筑行業發展。PAGE 14 為全球商業領袖提供決策咨詢鋼結構建筑、模塊化建筑新建占比達70%以上設計、制作到供應的成套技術及有效的供應鏈管理英鋼聯起到關鍵作用英國裝配式建筑特色德國裝配式建筑行業德國裝配式建筑行業德國的裝配式住宅主要采用裝配式混凝土結構，結構上采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，堅實耐用。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發展零能耗的被動式建筑，實現裝配式住宅與節能環保的完美融合。PAGE 15 為全球商業領袖提供決策咨詢德國裝配式建筑特色二戰后推廣多層裝配式住宅新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼(木)結構強大的預制裝配式建筑
8、產業鏈高校、研究機構和企業研發提供技術支持建筑、結構、水暖電協作配套施工企業與機械設備供應商合作密切機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數尺寸限制日本裝配式建筑行業日本裝配式建筑行業日本早在1968年就提出了裝配式住宅的概念。度過戰后恢復期后，每五年都頒布住宅建設五年計劃，每一個五年計劃都明確提出住宅產業發展的具體政策和措施。政府鼓勵技術創新，制定一系列住宅工業化的政策，統一行業標準，同時推出采用住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。PAGE 16 為全球商業領袖提供決策咨詢德國裝配式建筑特色木結構占比超過40%地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術多高層集合住宅主要為鋼
9、筋混凝土框架(PCA技術)工廠化水平高，集成裝修、保溫門窗等立法來保證混凝土構件的質量日本日本裝配式建筑特點03中國市場現狀中國裝配式建筑行業市場中國裝配式建筑行業市場規模規模PAGE 18武漢市城建委建筑工業化辦公室副主任童明德披露了這一數據。2011年到2017年，我國裝配式建筑市場規模從43.2億元，逐步增長至462.3億元。按此計算，近7年，我國裝配式建筑市場規模同比增幅高達970.14%，復合增長率達到35%左右。按照國務院辦公廳及住建部發文確定的比例，未來裝配式建筑市場產值將超過2萬億。數據來源：武漢市城建委 中商產業研究院整理 為全球商業領袖提供決策咨詢中國裝配式建筑行業分布中國
10、裝配式建筑行業分布2017年11月，住建部公布了全國首批裝配式建筑示范城市名單，北京等30城市入選。入選城市多為省會城市，并且主要集中在山東、江蘇、浙江、河北等經濟較為發達的省。值得注意的是，甘肅，青海、西藏、貴州、云南等西北、西南省份無一個城市入選。PAGE 19 為全球商業領袖提供決策咨詢資料來源：住建部 中商產業研究院整理中國裝配式中國裝配式產業基地數量產業基地數量據住建部“十三五”裝配式建筑行動方案，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育200個以上裝配式建筑產業基地，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，據不完全統計，全國已有26個已建成或處于規劃階段的裝配
11、式建筑產業園。PAGE 20 為全球商業領袖提供決策咨詢資料來源：住建部 中商產業研究院04行業發展驅動因素行業發展驅動因素行業發展驅動因素裝配式建筑是建筑業工業化的重要載體，為促進建筑業工業化的發展，我國政府近年密集出臺相應政策，沿上下游布局實施共同著力。積極配合同步跟進，上下協同落實推廣。PAGE 22 為全球商業領袖提供決策咨詢政府支持裝配式建筑發展政府支持裝配式建筑發展裝配式建筑是建筑業工業化的重要載體，為促進建筑業工業化的發展，我國政府近年密集出臺相應政策，地方政府積極配合同步跟進，上下協同落實推廣。PAGE 23 為全球商業領袖提供決策咨詢資料來源：中商產業研究院環保嚴打推動行業環
12、保嚴打推動行業發展發展近幾年，國家環保嚴打，大力整頓環境污染重點區域和重點行業。2018牛按7月，國務院正式印發打贏藍天保衛戰三年行動計劃，提出了未來三年打贏藍天保衛戰的時間表和路線圖。行動計劃要求，地級及以上城市空氣質量優良天數比率達到80%。建筑行業對環境污染大，環保嚴打推動行業發展。PAGE 24 為全球商業領袖提供決策咨詢人力成本人力成本增加倒逼行業更新換代增加倒逼行業更新換代近幾年，隨著中國生育率降低，老齡化程度加深，中國當人口紅利不再。據國家統計局數據，2017年全國16-59歲勞動力人口總數達9.02億人，比上年減少548萬人，占總人口比重下降至64.9%。人社部預測，到2050
13、年，勞動年齡人口將降到7億左右。2017年出生人口1723萬人，比上年減少63萬，出生率12.43。建筑從業人員減少，導致人力成本上升。裝配式建筑運用精細化分工大大提升生產效率，人力需求較低，產業升級時代到來，裝配式建筑或將成為主流。PAGE 25 為全球商業領袖提供決策咨詢資料來源：國家統計局 中商產業研究院財政補貼財政補貼激勵激勵行業發展行業發展近年來各地政府通過財政補貼、貸款優惠等方法，鼓勵推廣裝配式建筑，豐厚的政府補貼，使得相關建筑企業及房地產企業受益，將緩沖裝配式建筑成本端劣勢。PAGE 26 為全球商業領袖提供決策咨詢資料來源：中商產業研究院05裝配式建筑產業園案例廣西柳州裝配式建
14、筑產業園廣西柳州裝配式建筑產業園產業產業園概況：園概況：廣西柳州裝配式建筑現代化產業園位于柳北區，總投資約23億元，總用地面積為1000畝，按照“一學校（裝配式建筑學校）、兩中心（研發中心和檢測中心）、四基地（鋼結構生產加工基地、預制混凝土構件生產基地、新型墻體材料研發生產基地、裝配式全裝修生產基地）”進行總體規劃。產業園產業園目標目標：鋼結構生產基地規劃設計產能為15-20萬噸/年，預制混凝土構件生產基地設計產能為120-150萬平方米/年。產業園正常運營后，預計年均銷售收入50億元以上。PAGE 28 為全球商業領袖提供決策咨詢廣東東莞裝配式建筑產業園規劃廣東東莞裝配式建筑產業園規劃產業園
15、產業園概況概況：東莞市松山湖已建成萬科住宅產業化基地，中堂鎮正在籌建“東莞市建筑產業現代化科技產業園”，企石鎮將建成1個預制PC構件生產基地和1個輕鋼構件生產基地。產業園產業園目標目標：到2020年，建立健全適應裝配式建筑發展的技術、標準和監管體系，市、縣兩級裝配式建筑占新建建筑比例分別達到25%、15%以上；到2025年，裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建筑產業集群。PAGE 29 為全球商業領袖提供決策咨詢陜西（銅川）裝配式建筑產業園陜西（銅川）裝配式建筑產業園產業園產業園概況概況：以坡頭園區為載體，以陜西建工（銅川）新型建筑材料產業園
16、為重點，打造裝配式建筑產業基地。陜建（銅川）新型材料工業園項目占地159.4畝，總投資5億元。主要建設4500萬平方米無石棉增強纖維硅酸鈣板生產線、年產150萬平方米外墻保溫裝飾一體板生產線和年產150萬平方米無機預涂裝飾板生產線，將著力打造成為全國一流的節能環保材料示范基地。產業園產業園目標：目標：產業園區建成投產后，將帶動當地相關產業聯動發展，預計實現綜合產值50億元。PAGE 30 為全球商業領袖提供決策咨詢珠峰科技裝配式建筑產業園珠峰科技裝配式建筑產業園產業園產業園概況：概況：產業園總投資1.5億元，建筑面積35520平方米，將為海口及周邊地區提供安全可靠的裝配整體式剪力墻結構體系及預
17、制構件產品。產業園產業園目標：目標：產業園達產后，年可生產裝配式建筑預制結構部品10萬立方米，可滿足近100萬平米建筑規模的住房項目，年產值25000萬元，可上繳稅金2000萬元以上。PAGE 31 為全球商業領袖提供決策咨詢山東淄博裝配式建筑山東淄博裝配式建筑產業園產業園產業園產業園概況概況：方大公司與浙江杭蕭鋼構股份有限公司簽約啟動的裝配式建筑產業基地項目，位于淄川經濟開發區淄礦工業園內。建設規劃用地500畝，項目總投資15億元。產業園產業園目標目標：未來五年，是淄博市建筑業轉型發展的重要戰略機遇期，也是大有可為的黃金發展期。此次雙方強手、深度合作，更為推動淄博市建筑業轉型、加快建筑業工業
18、化，搶占更大市場份額提供了機遇。PAGE 32 為全球商業領袖提供決策咨詢06未來行業發展趨勢裝配式建筑行業發展趨勢裝配式建筑行業發展趨勢1 1、向節能、向節能、環保、健康、環保、健康、綠色化發展綠色化發展PAGE 34 為全球商業領袖提供決策咨詢在裝配式建造方式將實現整個建造環節的綠色節能，另外，裝配式建筑的概念也發生很大的變化，現在對綠色裝修提出了明確的要求。從國家政策的導向來看，不是精裝修不算是裝配式建筑。通過規模化的裝修的手段，解決了用戶在進行二次裝修造成大量的原材料的浪費，為了能讓裝修更好的實施落地，裝配式建筑為其提供了更好的空間，裝配式建筑的概念在不斷的豐滿，不斷的提升它的內涵，增
19、加對綠色環保、健康生活的關注。裝配式建筑行業發展趨勢裝配式建筑行業發展趨勢2 2、中小企業、中小企業面臨挑戰，鋼構企業迎來新生面臨挑戰，鋼構企業迎來新生PAGE 35 為全球商業領袖提供決策咨詢實力強的龍頭國有企業充當了推行裝配式建筑的主力，大量中小建筑企業創新能力欠缺、技術成熟度不夠等原因，要搞裝配式建筑，往往投入大、成本高，裝配式建筑令中小企業望而卻步。未來，中小企業面臨挑戰，相反，對鋼結構企業無疑是利好。3 3、示范基地遍地開花，行業蓬勃發展示范基地遍地開花，行業蓬勃發展裝配式建筑將給行業帶來變革，同樣也會帶來新氣象。其中，以裝配式建筑為特點的建筑產業現代化示范基地或成為一道獨特的風景線
20、。目前，全國裝配式建筑產業基地195個，裝配式建筑示范城市30個，行業整體呈現出蓬勃發展的態勢。公司介紹公司介紹/ /版權聲明版權聲明公司介紹：公司介紹：中商產業研究院是中國領先的產業咨詢服務機構，自成立以來，研究院專注于圍繞構建“產業研究、產業規劃、產業戰略、產業投資、產業招商”等“五位一體”的產業咨詢體系。中商產業研究院以業內首家自建數據庫 “中商產業大數據庫”為依托，行業覆蓋傳統重點行業和新興熱點領域。如研究范圍不僅涵蓋文化體育、物流旅游、健康養老、生物醫藥、能源化工、裝備制造、汽車電子等產業領域，還深入研究新制造、新能源、新材料、新消費、新金融、人工智能、“互聯網+”等新興領域。近二十
21、余年來，中商產業研究院積累了一批長期合作的優質客戶，主要包括國內外500強企業、各級地方政府、科研院所、金融投行等，逐步建立起穩固的市場地位。未來，中商產業研究院將繼續以前瞻性的戰略視野和嚴謹的專業化服務，引領中國產業咨詢的創新發展。以產業咨詢力量助力中國經濟變革創新，推動中國新時代的產業轉型升級，使中國經濟不斷躍升世界舞臺！版權版權說明：說明：本報告的所有圖片、表格及文字內容的版權歸中商產業研究院所有。其中，部分文字及數據采集于公開信息，版權歸屬原著作者所有。中商產業研究院取得數據的途徑來源于市場調查、公開資料和第三方采購。未經本公司授權許可不得轉載，如引用、刊發，需注明出處為“中商產業研究
22、院”，且不得對本報告進行有悖原意的刪減與修改。違者將依法追究其責任。 PAGE 3604010203添加標題添加標題添加標題添加標題您的內容打在這里，或者通過復制您的文本后，在此框中選擇粘貼，并選擇只保留文字。您的內容打在這里，或者通過通過復制您的文本。您的內容打在這里，或者通過復制您的文本后，在此框中選擇粘貼，并選擇只保留文字。您的內容打在這里，或者通過通過復制您的文本。您的內容打在這里，或者通過復制您的文本后，在此框中選擇粘貼，并選擇只保留文字。您的內容打在這里，或者通過通過復制您的文本。您的內容打在這里，或者通過復制您的文本后，在此框中選擇粘貼，并選擇只保留文字。您的內容打在這里，或者通過通過復制您的文本。未來發展趨勢未來發展趨勢PAGE 21
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