綠城房地產(chǎn)公司如何設(shè)計(jì)完美的庭院樣板房研究報(bào)告（52頁）.ppt

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綠城房地產(chǎn)公司如何設(shè)計(jì)完美的庭院樣板房研究報(bào)告（52頁）.ppt

1、如何設(shè)計(jì)完美的庭院樣板房淺析庭院景觀營(yíng)造要素初次討論階段n召集盡可能多的人員進(jìn)行方案討論銷售銷售/建筑建筑/景觀景觀/精裝精裝/陳設(shè)陳設(shè)/施工施工六個(gè)方面的人員應(yīng)該全部全部到場(chǎng)越多的爭(zhēng)執(zhí)讓樣板房更完美n每一方都有自己獨(dú)特的思維方式每一方都有自己獨(dú)特的思維方式,都有自己的要求都有自己的要求,完完美的樣板房要集中體現(xiàn)他們的智慧精髓美的樣板房要集中體現(xiàn)他們的智慧精髓初次討論階段需明確的內(nèi)容n投資預(yù)算n設(shè)計(jì)風(fēng)格n庭院布局n參觀流線n開放時(shí)間在這個(gè)階段甚至不要去考慮具像的設(shè)計(jì),只要把精力放在輪廓的構(gòu)建上即可。方案創(chuàng)作階段n方案創(chuàng)作要”天馬行空,隨心所欲”n用簡(jiǎn)單的涂鴉去勾勒設(shè)計(jì)的片段n用意向的照片去

2、傳達(dá)設(shè)計(jì)的效果深化討論階段n挑選最好的方案進(jìn)行深化討論，留若干備選n將庭院元素分析透徹，逐個(gè)討論實(shí)例n桃花源南區(qū)C組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)庭院設(shè)計(jì)手冊(cè)深化討論階段如果能做到本手冊(cè)深度，后期的營(yíng)造進(jìn)程將大大加快，可以避免大量的重復(fù)工作。庭院材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1n磚系列庭院主材選用粘土燒結(jié)磚，色系為暖色調(diào)的紅色（深紅圍邊淺紅鋪地）。鋪地形式為斜紋，泳池SPA壓頂為將軍紅花崗巖。庭院材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2n陶板系列庭院主材選用陶板，色系為暖色調(diào)的紅色（純色陶板，主要依靠材質(zhì)自身的色差變化）。鋪地形式為菱形斜紋，泳池SPA壓頂為將軍紅花崗巖。庭院材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3n黃木紋系列庭院主材選用黃木紋板巖，色系為黃/青色系，依靠自身色差體現(xiàn)斑駁感。

3、鋪地形式為四種規(guī)格混鋪，泳池SPA壓頂為黃銹石異型花崗巖。庭院材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)4n紫紅砂巖系列庭院主材選用紫紅色砂巖，表現(xiàn)材料本身色細(xì)膩的質(zhì)感。鋪地形式為四種規(guī)格混鋪，泳池SPA壓頂為將軍紅花崗巖。庭院圍墻構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)n圍墻形式同樣板房，分為實(shí)墻、鏤空墻等，修改壓頂形式，新增陽角導(dǎo)圓和高度弧形變化。庭院圍墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)n質(zhì)感涂料為主，采用統(tǒng)一的顏色系列。泳池構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)n水深標(biāo)準(zhǔn)： 10001300n形狀：全部采用標(biāo)準(zhǔn)化，常用形狀有45種泳池裝飾標(biāo)準(zhǔn)鑒于泳池形狀都是長(zhǎng)方形，且多為5mx10m，馬賽克將由專業(yè)廠家提供若干方案，銷售時(shí)由客戶自選，規(guī)劃設(shè)計(jì)部控制成本。原則上以玻璃馬賽克拼花為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。泳池水景雕塑標(biāo)

4、準(zhǔn)n水景雕塑采用“一對(duì)一”捆綁式，即相同型號(hào)泳池配裝相同款式雕塑戶外燒烤臺(tái)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)n構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)：外形略有變化，并新設(shè)通風(fēng)孔洞及移動(dòng)導(dǎo)軌戶外燒烤臺(tái)裝飾標(biāo)準(zhǔn)提高后背靠墻高度，在兩端做弧形轉(zhuǎn)角，壓頂改為花崗巖線條，瓷磚改為斜紋鋪貼。親水木平臺(tái)裝飾標(biāo)準(zhǔn)n基本同樣板房，新增低矮夜光木欄桿裝飾景墻標(biāo)準(zhǔn)原則：設(shè)計(jì)平面留“點(diǎn)位”，廠家提供“成品”，客戶自行“選擇”。如右圖所示，當(dāng)設(shè)計(jì)側(cè)院出現(xiàn)裝飾景墻，只需確定圍墻局部變化形式，雕塑則可由廠家供應(yīng)一體化的產(chǎn)品，既方便施工也方便業(yè)主選擇。選擇一選擇二選擇三一體化設(shè)計(jì)，廠商負(fù)責(zé)水泵及其他附件保修，且可省略大量土建及安裝預(yù)埋工作。中庭對(duì)景標(biāo)準(zhǔn)原則：設(shè)計(jì)平面留“

5、點(diǎn)位”，廠家提供“成品”，客戶自行“選擇”。如右圖所示，當(dāng)設(shè)計(jì)中庭出現(xiàn)對(duì)景，只需確定平面形式，雕塑則可由廠家供應(yīng)一體化的產(chǎn)品，既方便施工也方便業(yè)主選擇。木廊架構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)1n意大利戶型花架：混凝土構(gòu)造，外包GRC造型柱子考慮到天然木料后期的維護(hù)成本及其他因素，標(biāo)準(zhǔn)房可能采用塑木制品，則需告知客戶木廊架構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)2n西班牙戶型花架：混凝土基礎(chǔ)柱，木結(jié)構(gòu)廊架考慮到天然木料后期的維護(hù)成本及其他因素，標(biāo)準(zhǔn)房可能采用塑木制品，則需告知客戶木廊架裝飾標(biāo)準(zhǔn)n新增廊架照明燈具的設(shè)計(jì)庭院汀步的標(biāo)準(zhǔn)n根據(jù)庭院布局風(fēng)格，設(shè)置兩種形式的汀步，材質(zhì)根據(jù)庭院主材確定庭院主材規(guī)則流線磚磚紫紅砂巖陶板紫紅砂巖紫紅砂巖紫紅砂巖

6、紫紅砂巖紫紅砂巖黃木紋黃木紋黃木紋規(guī)則流線落水檐溝處理標(biāo)準(zhǔn)n取消集水口的做法，一律改為直排形式鋪裝地漏處理標(biāo)準(zhǔn)n保留硬質(zhì)邊緣暗溝的形式，減少收水口的數(shù)量，僅在為邊材料上鉆孔處理。過門石標(biāo)準(zhǔn)n內(nèi)外空間交界處，特別是有門窗框的節(jié)點(diǎn)，統(tǒng)一設(shè)置過門石做法側(cè)院一步臺(tái)階標(biāo)準(zhǔn)n基本同樣板房設(shè)計(jì)，根據(jù)庭院主材選擇不同做法正確錯(cuò)誤空調(diào)室外機(jī)裝飾框標(biāo)準(zhǔn)n樣式同樣板房，改進(jìn)合頁安裝方式或者重新選擇合頁不理想理想車庫道路磚標(biāo)準(zhǔn)n材質(zhì)改為陶土磚（同D組團(tuán)樣板房），色系保持不變。泳池控制箱裝飾標(biāo)準(zhǔn)n恢復(fù)到簡(jiǎn)單狀態(tài)如右圖所示，不過于強(qiáng)調(diào)箱體的存在，僅在金屬表面做同色噴涂植物配置原則1 n喬木規(guī)格和種植密度適當(dāng)增大植物配置

7、原則2n主要活動(dòng)空間需要配置庭蔭樹植物配置原則3n大面積低窗外需要配置花期長(zhǎng)或季相變化明顯的色葉小喬木，且植物的樹形選擇和色彩高低搭配層次要合理植物配置原則4n大面積完整的墻面需要植物來美化和柔化植物配置原則5n側(cè)院和后院分割圍墻處綠植必須保證兩家的私密性，常綠和落葉搭配合理，圍墻兩側(cè)苗木配置講究均衡性，還需要考慮天際線的美觀植物配置原則6n景墻后面需要有高大植物來做背景，需要留足夠的空間來做植物配置分割圍墻一側(cè)必須配置高大喬木，增加兩戶之間的私密性植物配置原則7n灌木配置時(shí)要注意色彩、高低、前后、質(zhì)感等層次的協(xié)調(diào)性植物配置原則8n溪溝的植物配置力求自然，體現(xiàn)四季效果植物配置原則9n適當(dāng)設(shè)置花境草境，特別是入戶處，增加亮點(diǎn)植物配置原則10n適當(dāng)配置建筑外立面裝飾和庭院花缽烘托熱烈氣氛施工圖設(shè)計(jì)階段n召集所有相關(guān)材料供應(yīng)商討論，節(jié)約不必要人力的同時(shí)也增強(qiáng)了圖紙的可操作性n材質(zhì)（設(shè)備）的選擇異常重要，且想要成為景觀材料的專家，必須經(jīng)過一個(gè)漫長(zhǎng)的實(shí)踐操作過程注重細(xì)節(jié)n“細(xì)節(jié)是魔鬼”，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師總是在處理細(xì)節(jié)問題上有獨(dú)特的辦法空間限定空間限定植栽效果標(biāo)識(shí)牌裝飾配件現(xiàn)場(chǎng)督促階段n深入現(xiàn)場(chǎng)，審視設(shè)計(jì)的可行性n仔細(xì)推敲，控制設(shè)計(jì)的執(zhí)行程度n耐心灌輸，增強(qiáng)工人的理解深度歡慶階段n慶祝又一個(gè)樣板房的誕生，著眼下一個(gè)更好的樣板房

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