1、國際商業地產綜合體建筑風格及案例分析地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格序言PREFACE對樓盤風格化的追求其實是樓盤同質化的一種逃遁時代造就英雄，同樣時代造就建筑，建筑風格和建筑文化彰顯著時代需求建筑是文化的符號，建筑是凝固的藝術，建筑不僅僅是建筑本身，它還是一種承載著后中文化底蘊的圖騰Ready？Go! 地中海建筑風格 Mediterranean Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑

2、風格n地中海國度。地中海國度。地中海宛如一個巨大的水槽深陷在亞、非、歐三大洲之間，除了馬耳他和塞浦路斯兩個島國和其他一些島嶼外，地中海的四周被大陸包圍，那都是一些充滿神奇魅力的國度：西班牙、法國、摩納哥、意大利、南斯拉夫、阿爾巴尼亞、希臘、土耳其、敘利亞、黎巴嫩、巴勒斯坦、埃及、利比亞、突尼斯、阿爾及利亞和摩洛哥。n地中海風格建筑。地中海風格建筑。地中海風格建筑原來特指地中海北岸沿線的建筑，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區的住宅，它們和當地鄉村風格相結合，產生了諸如法國普羅旺斯、意大利托斯卡納等地區的經典建筑風格n豪宅符號。豪宅符號。后來融入歐洲其它地區的建筑特點，

3、逐漸演變成一種豪宅符號。閑適、浪漫卻不乏寧靜是地中海風格建筑所蘊含生活方式的精髓所在。歷史起源關鍵詞：關鍵詞： 地中海國度；地中海風格建筑；豪宅符號地中海國度；地中海風格建筑；豪宅符號n簡單、圓潤的線條。簡單、圓潤的線條。省略繁復的雕琢和裝飾，地中海建筑的線條簡單且修邊渾圓，給人感覺格外返璞歸真、與眾不同，漳顯極其休閑的生活方式。n色彩的組合與碰撞。色彩的組合與碰撞。西班牙蔚藍色的海岸與白色沙灘，南意大利金黃的向日葵花田，法國南部藍紫色熏衣草田，希臘碧海藍天下的白色村莊，還有北非沙漠及巖石的紅褐和土黃，在地中海充足的光照下，簡單卻明亮、大膽、豐厚，呈現出色彩最絢爛的一面，也構筑了地中海風格中最

4、典型的三種色彩搭配：藍與白、金黃與藍紫、土黃與紅褐。n門廊、圓拱和鏤空。門廊、圓拱和鏤空。這是地中海建筑中最常見的三個元素：長長的廊道，延伸至盡頭然后垂直拐彎；半圓形高大的拱門，或數個連接或垂直交接；墻面通過穿鑿或半穿鑿形成鏤空的景致。n細節處理細膩精巧。細節處理細膩精巧。經常運用螺旋形結構配件，包括陽臺、窗間柱子等多用螺旋形鑄鐵花飾。此外，往往采用建筑圓角，讓外立面更富動感，外墻局部用文化石和特別的涂料，露臺上采用弧形欄桿等，而裝飾性用的煙囪帶有傳統英國風味。建筑語言和符號元素地中海的融融陽光、暖薰和風使之擁有相同的建筑語言和符號元素：關鍵詞：關鍵詞： 線條；色彩；門廊圓拱和鏤空；細節處理線

5、條；色彩；門廊圓拱和鏤空；細節處理從科西嘉神秘的灌木叢林到法國南海岸充滿藝術氣息的普羅旺斯，從摩洛哥高山地帶到散落在愛琴海水域珍珠般的群島，她被諸如法國、希臘、意大利、西班牙這些情趣盎然的國家擁繞著，陽光、大海，以及由此衍生的浪漫風情成為“地中海制造”的重要標志。 n占地面積：2300000n容積率：0.34n綠化率：75%n開發商：招商華僑城投資有限公司n項目位置：深圳西部廣深高速北側 深圳招華曦城 n占地面積：118200n建筑面積：152400 n綠化率：48%n開發商：天津市寧發發展有限公司n項目位置：天津河西區梅江南居住區環島東路西側 天津卡梅爾n占地面積：220000n建筑面積：2

6、8600n開發商：中海地產n項目位置：深圳市龍崗區橫崗鎮深圳中海怡美山莊n占地面積：466900n建筑面積：700000n容積率:1.5n綠化率:40%n開發商：新億勝置業有限公司n項目位置：武漢市漢陽龍陽大道陶家嶺武漢南國明珠n建筑面積：400000n容積率：1.59n綠化率：35%n開發商：杭州通和置業投資有限公司 n項目位置：杭州蕭山區聞堰鎮 杭州戈雅公寓n占地面積：40094n建筑面積：31457.3n綠化率：40.7%n開發商：上海鵬遠房地產開發有限公司 n項目位置：上海浦東區張江青桐路上海城市經典三期n開發商：廣州富力地產股份有限公司n項目位置：廣州市白云區廣花路東側廣州富力城n占

7、地面積：400000n建筑面積：510000n容積率：2.25n綠化率：32%n占地面積：658182n建筑面積：769920n綠化率：52%n開發商：東莞市中信康華房地產開發有限公司 n項目位置：東莞市東莞大道與五環路交叉處南端東莞中信森林湖n占地面積：5353500n建筑面積：235000 n項目位置：廣州市與清遠市交界處廣州美林湖國際社區意大利建筑風格 Italian Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n文藝復興。文藝復興。14世紀意大利出現“文藝復興”運動，隨之資產階級的象

8、征市政廳、行會大廈、廣場與鐘塔等建筑興起，這就是文藝復興的意大利建筑風格。n秩序和規律。秩序和規律。此時的意大利建筑沒有簡單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，無論在建筑空間、構件還是外形裝飾上都體現一種秩序、一種規律、一種統一的空間概念。n佛羅倫薩主教堂。佛羅倫薩主教堂。著名的佛羅倫薩主教堂的穹頂建造標志著文藝復興建筑史的開始，有名的圣彼得大教堂也是這個時期建造的。各種拱頂、碹廓、柱式成為文藝復興時期建筑構圖的主要手段，表現了文藝復興時期的獨創精神。n“巴洛克巴洛克”建筑。建筑。“巴洛克”建筑是17世紀意大利建筑衰退之后出現的一種建筑風格，在意大利語中，巴洛克意思是“畸形珍珠”。巴洛克風格主要體現在

9、，裝修毫無節制、放蕩不羈、炫耀財富、五光十色。在巴洛克建筑里，充滿了壁畫、雕塑，并且壁畫的構圖是躁動不安、扭曲的，貼金描銀，色彩艷麗的，藝術家更熱衷于那些有錯覺的、富有戲劇性的裝飾方法。顯然，這樣的房間是不大適合凡人居住的。歷史起源關鍵詞：關鍵詞：文藝復興；秩序；規律；佛羅倫薩主教堂；文藝復興；秩序；規律；佛羅倫薩主教堂；“巴洛克巴洛克”建筑建筑n1919世紀下半葉。世紀下半葉。流行于19世紀下半葉的意大利式風格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架。朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長窗將室內與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺。n古羅馬中世紀建筑

10、風格古羅馬中世紀建筑風格. .券券. .拱。拱。是以古羅馬中世紀建筑風格為代表，因其采用了券、拱等式樣而得名，主要特征為厚實的墻壁、窄小的窗口、半圓形的拱頂、逐層挑出的門框裝飾和高大的塔樓，并大量使用磚石材料。n中心庭院布局。中心庭院布局。很多采用中心庭院的布局，和室內花園藤蔓成蔭的面積形成了悠閑的休息區域，配合外邊的橄欖樹形成了外部空間，為孩子們提供了活動空間，同時也為年輕人停放意大利踏板摩托車提供空間。n細節精巧細節精巧. .鐵藝鐵藝. .尖頂尖頂. .石柱石柱. .浮雕。浮雕。意大利建筑在細節的處理上特別細膩精巧，貼近自然的脈動，使其擁有永恒的生命力。其中鐵藝是一個亮點，陽臺、窗戶間都有

11、鑄鐵花飾。尖頂、石柱、浮雕等彰顯古老、雄偉的歷史感。建筑語言和符號元素關鍵詞：關鍵詞：1919世紀下半葉；古羅馬中世紀建筑風格；中心庭院布局；細節細膩世紀下半葉；古羅馬中世紀建筑風格；中心庭院布局；細節細膩 每一種建筑風格都有其深刻的文化內涵和建筑語言，就像歐洲建筑的代表意大利，它以其壯觀、氣魄、雄渾的氣質象征著一個國家的興旺。從唯美的建筑元素到精準的建筑風格，無一不展現著意大利人對建筑的癡迷，而今，它們又重新走進我們的視線。 深圳波托菲諾純水岸四期n開發商： 深圳華僑城房地產有限公司 n項目位置： 南山區華僑城香山街 n占地面積：35649.69n建筑面積：101947.76n容積率: 1.

12、51n綠化率：52.31%深圳波托菲諾純水岸五六期n開發商： 深圳華僑城房地產有限公司 n項目位置： 南山區華僑城波托菲諾別墅區 n占地面積：15715n建筑面積：8850n容積率: 0.56n綠化率：72%n占地面積：332988n建筑面積：762363n容積率: 2.14 n綠化率：40.5%長沙利海米蘭春天n開發商：湖南利海房地產開發有限公司 n項目位置：岳麓區麓南大學城n占地面積：72345n建筑面積：57875n綠化率：46.16%蘇州中海半島華府n開發商：中海發展（蘇州）有限公司n項目位置：蘇州工業園區金雞湖畔深圳安柏麗晶n開發商：深圳市祈年實業發展有限公司n項目位置：福田區特區報

13、業大廈西n占地面積：11893.1n建筑面積：99000n容積率: 8.32 n綠化率：45%北京合生珠江羅馬嘉園n開發商： 北京合生愉景房地產開發有限公司 n項目位置：朝陽區朝陽北路107號n占地面積：210000n建筑面積：410000n容積率: 2.93n綠化率：30.5%法式建筑風格 French Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n古典主義建筑風格。古典主義建筑風格。法國在十七世紀到十八世紀初的路易十三和路易十四專制王權極盛時期，開始竭力崇尚古典主義建筑風格，建造了很多古

14、典主義風格的建筑。古典主義建筑造型嚴謹，普遍應用古典柱式，內部裝飾豐富多彩。 n廣場建筑群。廣場建筑群。法國古典主義建筑的代表作是規模巨大、造型雄偉的宮廷建筑和紀念性的廣場建筑群。這一時期法國王室和權臣建造的離宮別館和園林，為歐洲其他國家所仿效。 n代表作品。代表作品。法國古典主義建筑的代表作品有巴黎盧浮宮的東立面、凡爾賽宮和巴黎傷兵院新教堂等。凡爾賽宮不僅創立了宮殿的新形制，而且在規劃設計和造園藝術上都為當時歐洲各國所效法。 n發展主流。發展主流。繼意大利文藝復興后，法國的古典主義建筑成了歐洲建筑發展的主流。歷史起源關鍵詞：關鍵詞：古典主義建筑風格；廣場建筑群；代表作品；發展主流古典主義建筑

15、風格；廣場建筑群；代表作品；發展主流n線條。線條。法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨特，大量采用斜坡面，顏色穩重大氣，呈現出一種華貴。n屋頂。屋頂。屋頂多采用孟莎式，上部平緩，下部陡直，屋頂上多有精致的老虎窗。n外墻。外墻。外墻多用石材或仿石材裝飾。n沖突之美。沖突之美。法式建筑講究點綴在自然中，并不在乎占在面積的大小，追求色彩和內在聯系，崇尚沖突之美。n注重細節。注重細節。對建筑的整體方面有嚴格的把握，善于在細節上下功夫，推崇優雅、高貴和浪漫，追求建筑的詩意，力求在氣質上給人深度的感染。細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條。n多采用對稱造型。多采用對稱造型。布局上突出軸線的對稱，恢

16、宏的氣勢，豪華舒適的居住空間。建筑語言和符號元素關鍵詞：線條；屋頂；外墻；沖突之美；細節；造型關鍵詞：線條；屋頂；外墻；沖突之美；細節；造型 法式建筑風格可以追溯到20世紀甚至更遠。20世紀80年代以來，法式建筑風格隨著歐式建筑風格在中國由南而北全面復蘇，成為樓市的一大景觀。北京東方普羅旺斯n占地面積：657500n建筑面積：220000n開發商：耀江集團n項目位置：北京亞奧板塊和溫榆河中央別墅區北京美林香檳小鎮n占地面積：151975n建筑面積：89927n容積率：0.46n開發商：北京美林房地產開發有限公司n項目位置：北京市順義區天竺廣州天湖峰境n占地面積：約670000n開發商：合景泰富

17、地產控股有限公司n項目位置：廣州花都區花東鎮山前大道東段廣州翡翠綠州森林半島一期n占地面積：66670n建筑面積：150000n綠化率：46%n開發商：南方香江集團n項目位置：廣州市東部帽峰山陳家林風景區深圳幸福海岸n占地面積：104616n建筑面積：412850n容積率：2018（一期）n開發商：深圳市福中福房地產開發有限公司n項目位置：深圳寶安中心區西北部體育場北側東莞中信凱旋城n開發商：東莞東泰花園建造有限公司 n項目位置：東莞市東城區東莞大道旁n占地面積：242135n建筑面積：356790n綠化率：42%上海錦繡華城n占地面積：2881900n建筑面積：2911127n容積率：1.0

18、1n綠化率：38%n開發商：上海浦華房地產開發有限公司 n項目位置：上海市浦東新區合肥大溪地n綠化率：53%n開發商：合肥百協置業有限公司 n項目位置：合肥市蜀山區懷寧路與黃山路交叉口n占地面積：440000n建筑面積：800000n容積率：1.43英式建筑風格 British Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n外形對稱柱式。外形對稱柱式。英國從中世紀向文藝復興過渡時期的建筑風格是外形對稱柱式取得控制地位，水平分劃加強，外形簡潔，窗子寬大，窗同墻根窄，幾乎只剩下一個壁柱的寬度，外

19、形上仍然保留塔樓、雉堞，體形凸凹起伏；室內用深色木村做護板，板上作成淺浮雕。一些重要大廳用華麗的錘式屋架，由兩側向中央排出，逐級升高，每級下有個弧形的撐托和個下垂的裝飾物。n古典復興。古典復興。英國建筑主要潮流是“古典復興”。“古典復興”是指古羅馬復興和古希臘復興。在這種潮流的影響下，英國建筑了一批著名的古典建筑，為英國建筑發展奠定了基礎。n哥特復興。哥特復興。英國盛行的另一種潮流是浪漫主義建筑，又稱哥特復興，主要是在莊園府邸中復活中世紀建筑，模仿寨堡和哥特式教堂。n折衷主義。折衷主義。在古典復興主義潮流流行的同時，在英國又出現了建筑的折衷主義，就是把古典復興、浪漫主義捏合在一起，彌補古典主義

20、和浪漫主義的局限性，這也稱集仿主義。n東方情調。東方情調。中國的、印度的、土耳其的和阿拉伯的建筑風格也被英國建筑所引用，在英國建筑中出現了“東方情調”，引起了歐洲人對東方建筑的喜愛和羨慕。英國建筑融合了世界各國的建筑風格，影響歐洲浪漫主義建筑風格的發展過程。歷史起源關鍵詞：外形對稱柱式；古典復興；哥特復興；折衷主義；東方情調關鍵詞：外形對稱柱式；古典復興；哥特復興；折衷主義；東方情調n墻體。墻體。房子一般由磚、木和鋼材等材料構成，少見鋼筋混凝土。墻體保暖性很好，主要由于三層墻面：外層紅磚、中層厚海綿或帶金屬隔熱層的薄海綿、里層灰色磚。n符號元素。符號元素。英式別墅主要建筑結構墻體為混凝土砌塊，

21、線條簡潔，色彩凝重。坡屋頂、老虎窗、女兒墻、陽光室等充分詮釋著英式建筑特有的莊重、古樸。雙坡陡屋面、深檐口、外露木、構架、磚砌底腳等為英式建筑的主要特征。n建筑材料。建筑材料。選用手工打制的紅磚、碳烤原木木筋、鐵藝欄桿、手工窗飾拼花圖案，滲透著自然的氣息。n色彩。色彩。紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色。空間靈活使用、流行自然，藍、灰、綠富有藝術的配色處理賦予建筑動態的韻律與美感。建筑語言和符號元素關鍵詞：墻體；符號元素；建筑材料；色彩關鍵詞：墻體；符號元素；建筑材料；色彩英國古典建筑在古希臘、古羅馬建筑風格的基礎上吸收了意大利文藝夏興時期建筑和法國古典建筑風格。北京中海安德魯斯莊園n占地面積：

22、210000n建筑面積：200000n項目位置：北京市朝陽區高碑店路西側深圳英郡年華n占地面積：96000n建筑面積：189000n容積率：3.4n綠化率：70%n項目位置：深圳市龍崗區布吉丹竹頭北京北一街8號n開發商：北京羅頓沙河建設發展有限公司 n項目位置：北京沙河高教園區n占地面積：54072n建筑面積：85184n容積率：1.22天津萬科霞光道5號n開發商：萬科地產n項目位置：天津市南開區霞光道5號n占地面積：41200n建筑面積：53700德式建筑風格 German Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格

23、現代主義建筑風格綜合類建筑風格 在德國，建筑風格存在著明顯的地區差異，各個時期的建筑風格有著明顯的不同，可分為羅曼式的、哥特式的、巴羅克式的、古典主義的、文藝復興時期的各種風格。n羅曼式。羅曼式。又叫羅馬式，是從9到13世紀初的建筑風格，因采用古羅馬式的卷、拱而得名。n哥特式。哥特式。是13到16世紀流行的建筑風格。它最先在法國出現，隨后傳入德國并發揚光大。哥特式建筑大部分是教堂，也有市政廳等世俗建筑。n巴洛克。巴洛克。藝術風格起源于意大利。德國建筑師把意大利巴洛克同德國的民族建筑風格結合起來。到18世紀上半葉，德國巴洛克建筑藝術成為歐洲建筑史上的一朵奇葩。這主要用于教堂和宮殿廷建筑。n古典主

24、義。古典主義。流行于18世紀后半葉和19世紀。當時人們受啟蒙運動的思想影響，崇尚古代希臘羅馬文化。在建筑方面古希臘羅馬的柱廊、廟宇、凱旋門和紀功柱成為效法的榜樣。n文藝復興式。文藝復興式。是隨著人文主義思潮出現的建筑風格，最先在意大利興起，從16世紀初開始，在德國流行了百十年左右。它在建筑輪廓上講究整齊、統一、合比例與條理性，構圖中間突出，兩帝對稱，窗間有時設壁龕、雕像。在德國文藝復興式主要用于世俗建筑，如市政廳、宮邸和富商宅第。歷史起源關鍵詞：羅曼式；哥特式；巴羅克式；古典主義；文藝復興時期關鍵詞：羅曼式；哥特式；巴羅克式；古典主義；文藝復興時期n工業美感。工業美感。德式建筑表現出高度的規劃

25、性、精確性和特有的工業美感。n風格元素。風格元素。清晰的轉角、簡潔的造型、精確的比例、功能的強調以及良好的施工品質給人光潔而嚴謹的整體感覺。不對稱的平面、粗重的花崗巖、高坡度的樓頂、厚實的磚石墻、窄小的窗口、半圓形的拱卷、輕盈剔透的飛扶壁、彩色玻璃鑲嵌的修長花窗都是德式建筑的風格元素。n空間營造。空間營造。德式建筑簡潔大氣，非常注重人的活動空間，無論內外部都通過有層次的空間營造（走廊、中庭、院落等）來滿足人的需要。同時追求工業設計的工藝和藝術高度，對精確、尺寸性的到位有極高的要求。建筑語言和符號元素關鍵詞：工業美感；風格元素；空間營造關鍵詞：工業美感；風格元素；空間營造n純正的德式建筑設計具備

26、四個基本特點： 外形。外形。簡練、現代、充滿活力，色彩大膽而時尚，屬于現代簡約派； 功能。功能。講求實用，任何被認為是多余的裝飾都幾乎被摒棄； 材料品質。材料品質。品質精良，采用德國原裝進口的材料和新技術，關注環保與可持續發展；n和諧一致。和諧一致。德國人非常注重建筑物與周圍環境的和諧統一，風格十分精美別致。建筑語言和符號元素關鍵詞：外形；功能；材料品質；細節設計；和諧一致關鍵詞：外形；功能；材料品質；細節設計；和諧一致 總體而言，德國現代建筑簡樸明快，色彩莊重 ，重視質量和功能，在現代世界建筑上占有重要地位。德式建筑風格是最歷久彌新的，即使經歷百年，這種建筑風格也不會被歷史所淘汰，反而會隨著

27、歲月的積累變得更加珍貴。深圳金地梅隴鎮n開發商：金地集團（深圳）公司 n項目位置：深圳龍華二線拓展區東北側n占地面積：140000n建筑面積：425200n綠化率：50%北京陽光上東n開發商：首創置業 n項目位置：北京朝陽區四環宵云橋東南角n占地面積：465300n建筑面積：720000n綠化率：37%北京萬達廣場二期n開發商：北京萬達房地產有限公司n項目位置：朝陽區國貿中心正東500米東長安街北側n建筑面積：200000n綠化率：50%上海金地格林郡一期n占地面積：202800n建筑面積：288800n開發商：金地集團n項目位置：上海市青浦區滬青平公路5599弄北京卡爾生活館n占地面積：98

28、000n建筑面積：195566n綠化率：50%n開發商：北京億城房地產有限公司n項目位置：北京亦莊技術經濟開發區天寶園四里成都康郡n開發商：成都東方名園房地產有限公司n項目位置：成都市城南東湖版塊、成仁路、二三環之間n占地面積：98000n建筑面積：210000n綠化率：32%上海金地 格林世界二期n開發商：上海格林風范房地產發展有限公司 n項目位置：上海市嘉定區南翔鎮瑞林路68號n占地面積：1400000n建筑面積：938000天津萬科假日風景n占地面積：230000n建筑面積：300000n容積率：1.3n綠化率：40%n開發商：天津萬科房地產有限公司 n項目位置：天津市西青區新津楊公路南

29、側上海復地 北橋城n開發商：上海柏斯置業有限公司 n項目位置：上海市閔行區都市路金陽路口北美建筑風格 North American Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n混合風格。混合風格。北美建筑風格實際上是一種混合風格，不像歐洲建筑風格是一步步逐漸發展演變而來的，具有注重細節、有古典情懷、外觀簡潔大方、融合多種風情于一體的鮮明特點。n社區氛圍。社區氛圍。既有私密性強的個體居住單位，又有恢弘大氣的整體社區氛圍。n風格時期。風格時期。北美風格主要依據四個時期的建筑風格：古典時期、文藝

30、復興時期、中世紀時期和現代風格。 古典時期。古典風格參照了古羅馬或古希臘時期的紀念物； 文藝復興時期。起源于15世紀的意大利； 中世紀時期。主要是參照教堂建筑純正的哥特風格，也有居住建筑。英國和法國這一時期的建筑對北美住宅的影響最大； 現代。開始于19世紀晚期并延續到現在。它沒有過多的裝飾，外部效果簡潔誠實，新的結構技術的應用使其空間有了變化的余地。n影響風格。影響風格。其它影響北美住宅的風格有西班牙風格、東方和埃及的建筑風格。歷史起源關鍵詞：混合風格；社區氛圍；風格時期；影響風格關鍵詞：混合風格；社區氛圍；風格時期；影響風格n線條，街區氛圍。線條，街區氛圍。北美建筑的明顯特點是大窗、閣樓、坡

31、屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。街區氛圍追求悠閑活力、自由開放。n視覺符號。視覺符號。美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大，多為木結構，體現了鄉村感，運用側山墻、雙折線屋頂以及哥特式的尖頂等比較典型的北美建筑的視覺符號，住宅類建筑個性化和多元化風格成分高。n人性化。人性化。在我國發展進行的北美風格多體現在別墅上，既簡約穩重大氣，又集各種建筑精華于一身，充分體現了簡潔大方、輕松的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎。建筑語言和符號元素關鍵詞：線條；街區氛圍；視覺符號；人性化關鍵詞：線條；街區氛圍；視覺符號；人性化 美國的建筑，尤其是住宅，是集當今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、

32、活潑、善于創新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創意的住宅。北京西山美廬n占地面積：225800n建筑面積：100000n開發商：北京香山雙新房地產有限公司n項目位置：北京海淀區香山南路99號北京提香草堂n占地面積：420000n建筑面積：180000n容積率：0.42n開發商：北京錦繡花園投資發展有限公司 n項目位置：北京市西南房山區豆店鎮北京半山楓林n開發商：北京雕刻時空房地產公司n項目位置：北京市西山香山地區n占地面積：24000n建筑面積：20000北京中海瓦爾登湖別墅n開發商：中海發展（北京）有限公司 n項目位置：北京市昌平區第九出口定泗路n占地面積：6

33、00000n建筑面積：100000n綠化率：60%北京碧海方舟別墅n占地面積：119500n建筑面積：75996n容積率：0.47n開發商：北京姜莊園林別墅開發有限公司n項目位置：北京亞運村東側天津紅磡領世郡n占地面積：3565333n建筑面積：1400000n開發商：天津紅磡房地產開發有限公司n項目位置：天津市津南區梅江南以東外環線附近廣州保利林語山莊n占地面積：370000n建筑面積：230000n容積率：0.62n綠化率：53%n項目位置：廣州市高新技術產業開發區科學城羅南路以北新古典主義建筑風格 Neoclassicism Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格

34、德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n變革產物。變革產物。新古典主義建筑風格是西方建筑藝術現代變革的產物。它是對十八世紀纖巧細膩浮華的洛可可藝術風尚的反動，旨在用古羅馬文化來振興當代藝術，推崇高尚質樸的思想和為國獻身的英雄主義。n集大成者。集大成者。比照羅馬建筑的風格經典元素，新古典主義在檐口、柵花、線條等方面都是世界建筑精華的集大成者，在建筑比例上嚴格符合了人本的黃金比例。n淵源。淵源。新古典主義的最早淵源是文藝復興運動及其在建筑世界的反應和延續。提倡復興古希臘和古羅馬的建筑藝術裝飾，在格式上與古典主義風格相仿，追求構圖規則和經典而傳統的建筑

35、符號。歷史起源關鍵詞：變革產物；集大成者；淵源關鍵詞：變革產物；集大成者；淵源 n符號元素。符號元素。下層通常用重塊石或畫出仿石砌的線條，中段用古希臘、古羅馬的五種柱式，檐口及天花周邊用西洋線腳裝飾，正面檐口或門柱上往往以三角形山花裝飾，與底層重塊石互相呼應，有的還在屋頂沿街或轉角部位加穹窿頂閣樓亭。外觀吸取了類似“歐陸風格”的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構架。n市場取向。市場取向。新古典主義經典、優雅、莊重、人性、理性的部分為高端住宅的消費階層所接受，因此有可能（或正在）成為當今中國高端住宅市場最強勢的聲音。n融合。融合。當今新古典主義建筑作品超越了“

36、歐陸風”的生硬與“現代簡約”的粗糙，設計更加精細，品位更加典雅細膩。新古典主義 是古曲與現代的結合物，它的精華來自古典主義，但不是仿古，更不是復古，而是追求神似。n色彩。色彩。在色彩上以大面積線色為主。建筑語言和符號元素關鍵詞：符號元素；市場取向；融合關鍵詞：符號元素；市場取向；融合 新古典主義建筑創造了一種與現代主義建筑不同的人性化空間，從而在協調人與人之間、人與社會之間的關系和改善建筑的親合性方面，為后現代主義時代的建筑提供了有益的經驗。n占地面積：93544n建筑面積：131000n容積率：1.40深圳香蜜湖一號n綠化率：48%n開發商：深圳中海信和地產開發有限公司n項目位置：深圳市福田

37、區香梅路與僑香路交匯處n占地面積：127962n建筑面積：154035n容積率：1.3n綠化率：58%n開發商：鴻榮源地產深圳熙園n容積率：3.98n綠化率：38.65%n開發商：上海中園房地產發展有限公司上海虹橋中園n占地面積：500000n建筑面積：1000000n容積率：2.08廣州美林湖畔花園n綠化率：30.2%n開發商：廣州美林基業房地產開發有限公司n占地面積：632749n建筑面積：997030n容積率：1.39n綠化率：44.3%佛山奧林匹克花園杭州發展綠城翡翠城n占地面積：940000n建筑面積：1172110n綠化率：41.2%n開發商：杭州翡翠城房地產開發有限公司n占地面積

38、：6040 n建筑面積：32000杭州丁香公寓n占地面積：94200n建筑面積：200000n開發商：保利地產廣州保利林海山莊n占地面積：51000n建筑面積：93000n開發商：青島銀盛泰集團有限公司n建筑設計：青島筑原建筑設計事務所青島盛世景園n容積率：1.8n綠化率：40%n占地面積：約33000n開發商：金達利集團南昌康城n占地面積：約600000n建筑面積：約250000n開發商：新陽光房地產開發有限公司武漢巢NEST別墅n占地面積：340000n建筑面積：500000n開發商：成都市志成房地產開發有限公司成都東麓驛境n容積率：1.04n綠化率：40%新中式建筑風格 New Chin

39、ese Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n新中式風格。新中式風格。主要包括兩方面的基本內容，一是中國傳統風格文化意義在當前時代背景下的演繹；一是對中國當代文化充分理解基礎上的當代設計。n居住理念。居住理念。中國傳統建筑主張“天人合一、渾然一體”，居住講究“靜”和“凈”，環境的平和與建筑的含蓄。追求人與環境的和諧共生，講究居住環境的穩定、安全和歸屬感。n傳承與發展。傳承與發展。新中式建筑在沿襲中國傳統建筑精粹的同時，更注重對現代生活價值的精雕細刻。同單純仿古建筑不同，著力提高居住的

40、舒適度。n演化與抽象化。演化與抽象化。通過現代材料和手法修改了傳統建筑中的各個元素，并進行演化、抽象化，外貌上看不到傳統建筑的原來模樣，但在整體風格上仍然保留中式住宅的神韻和精髓。n空間結構。空間結構。空間結構上遵循傳統住宅的布局格式，延續了傳統住宅一貫采用的覆瓦和坡屋頂，而且根據各地特色吸收了當地的建筑色彩及風格，能自成特色。歷史起源關鍵詞：居住理念；傳承與發展；演化與抽象化；空間結構關鍵詞：居住理念；傳承與發展；演化與抽象化；空間結構 n派別。派別。新中式建筑總體而言分兩大派系：北方的合院派和南方的園林派。n北方合院派。北方合院派。北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子

41、瓦及一定高度的墻院圍合方式，材質上多選用地域色彩濃厚的灰磚，空間結構上盡可能多地設計庭院空間，以追求四合院的全包圍形式。n南方園林派。南方園林派。南方園林派則以其“天人合一”的造園理念，精致的景觀和空間處理的手法獨步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對象，亭、臺、樓、閣、軒等也多仿照蘇洲園林樣式。景觀營造手法借鑒園林中常見的景觀處理方法，如借景、漏景、對景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容，如同中國水墨畫，淡麗清雅，詩意油然而生。建筑語言和符號元素關鍵詞：派別；北方的合院；南方的園林派關鍵詞：派別；北方的合院；南方的園林派新中式風格不

42、是純粹的元素堆砌，而是通過對傳統文化的認識，將現代元素和傳統元素結合在一起，以現代人的審美需求來打造富有傳統韻味的事物，讓傳統藝術在當今社會的到合適的體現。n占地面積：480000n建筑面積：115000n綠化率：70%n開發商：博華紫光置業有限公司北京觀唐別墅n占地面積：107739n建筑面積：28722n容積率：0.267n綠化率：63.1%上海九間堂n占地面積：666667n開發商：北京匯超房地產開發有限公司北京灣n占地面積：53629n建筑面積：165631n建筑設計：漢森國際伯盛設計集團廣州云山詩意人家n占地面積：111486n建筑面積：305037n綠化率：30.2%n開發商：北京

43、天平房地產開發經營有限公司北京樂府江南n占地面積：130000n建筑面積：80000n綠化率：36%n開發商：蘇州庭園房屋開發有限公司蘇州庭園n占地面積：80000n建筑面積：29500n容積率：0.37n綠化率：40%n開發商：北京天鴻集團蘇州天一墅n占地面積：102731n建筑面積：120636n綠化率：35.8%武漢寶安江南村一期現代主義建筑風格 Modernism Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n現代派建筑。現代派建筑。產生于19世紀后期，成熟于20世紀20年代，在50

44、60年代風行于全世界，是20世紀中葉在西方建筑界居主導地位的一種建筑。代表人物主張建筑師擺脫傳統建筑形式的束縛，大膽創造適用于工業化社會的條件和要求的嶄新的建筑，具有鮮明的理性主義和激進主義色彩，又稱現代派建筑。n新的建筑學原則。新的建筑學原則。提倡新的建筑美學原則，包括：表現手法和建造手段的統一、建筑形體和內部功能的配合、建筑形象的邏輯性、靈活均衡的非對稱構圖、簡潔的處理手法和純凈的體形、吸取視覺藝術的新成果。n風格特征。風格特征。在20世紀2030年代，現代主義建筑風格特征：平屋頂、對稱的布局、光潔的白墻面、簡單的檐部處理、大小不一的玻璃窗、少用或完全不用裝飾線腳等等。歷史起源關鍵詞：現代

45、派建筑；新的建筑學原則；風格特征關鍵詞：現代派建筑；新的建筑學原則；風格特征n推陳出新。推陳出新。強調建筑要隨時代而發展，應同工業化社會相適應，強調建筑的實用功能和經濟問題，主張積極采用新材料、新結構，堅決擺脫過時的建筑式樣的束縛，放手創造新的建筑風格，主張發展新的建筑美學，創造建筑新風格。n造型和線條。造型和線條。以簡潔的造型和線條塑造鮮明的社區表情。n立面和建材。立面和建材。通過高聳的建筑外立面和帶有強烈金屬質感的建筑材料堆積出居住者的炫富感，以國際流行的色調和非對稱性的手法，彰顯都市感和現代感。n色彩。色彩。豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風格，凝練硬朗，營造挺拔的社區形象。n布局。布局

46、。波浪形態的建筑布局高低跌宕，簡單輕松，舒適自然。強調時代感是它最大的特點。建筑語言和符號元素關鍵詞：推陳出新；造型和線條；立面和材料；色彩；布局關鍵詞：推陳出新；造型和線條；立面和材料；色彩；布局“現代主義建筑”是要強調建筑要隨時代而發展，現代建筑應同工業化社會相適應；強調建筑師要研究和解決建筑的實用功能和經濟問題；主張積極采用新材料、新結構，在建筑設計中發揮新材料、新結構的特性；主張堅決擺脫過時的建筑樣式的束縛，放手創造新的建筑風格；主張發展新的建筑美學，創造建筑新風格。n占地面積：220000n建筑面積：150000n容積率：0.7廣州萬科城n占地面積：105400n建筑面積：16528

47、3n綠化率：40.1%n開發商：上海浦發金地房地產發展有限公司上海未來域三期n占地面積：94438n建筑面積：34700n容積率：0.37n開發商：深圳市維拉頓房地產開發有限公司深圳云深處別墅n占地面積：11700n建筑面積：126700n容積率：10.82n綠化率：53%n開發商：深圳市星河房地產開發有限公司深圳星河世紀大廈n占地面積：162653n建筑面積：668000n容積率：3.179n開發商：深圳市中信紅樹灣房地產有限公司深圳中信紅樹灣n占地面積：199239.75n建筑面積：358672.7n容積率：1.9n綠化率：37%n開發商：深圳市金光華實業（集團）有限公司深圳春華四季園n占

48、地面積：181360n建筑面積：49553n容積率：0.27n開發商：重慶中安房地產開發有限公司重慶中安翡翠湖一期Bn占地面積：733330n建筑面積：850000n容積率：1.32n綠化率：43.5%n開發商：重慶融科智地房地產開發有限公司重慶融科蔚城n占地面積：47600n建筑面積：100000n容積率：1.87n綠化率：53%n開發商：中海地產股份有限公司深圳中海月朗苑n占地面積：153332.8n建筑面積：490230.76n容積率：2.57n綠化率：48%n開發商：深圳市金地利實業有限公司深圳淘金山湖景花園n占地面積：328998n建筑面積：591120n綠化率：31%n開發商：東莞

49、富通新家園房地產開發有限公司東莞理想0769家園n占地面積：44000n建筑面積：280000n開發商：北京金地鴻業房地產開發有限公司北京金地國際花園n占地面積：39803.3n建筑面積：212187.27n容積率：4.14n綠化率：44.12%n開發商：百仕達實業股份有限公司深圳百仕達東郡花園n占地面積：22879n建筑面積：104200n綠化率：30%n開發商：深圳市特隆發實業有限公司深圳泊林花園n占地面積：約44000n建筑面積：約194000n開發商：北京凱晨置業有限公司北京凱晨世貿中心n占地面積：84102n建筑面積：93868n容積率：1.0n綠化率：64%n開發商：深圳中海地產有

50、限公司深圳中海半山溪谷n占地面積：17880n建筑面積：85283n容積率：2.85n綠化率：35.9%n開發商：北京市首旅華遠房地產開發有限公司北京華遠企業號n占地面積：57565n建筑面積：196000n開發商：保利集團廣州保利國際廣場n占地面積：17977n建筑面積：134937（包含地下）杭州深藍廣場綜合類建筑風格 Comprehensive Style地中海建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格綜合類建筑風格n風格混搭，園林設計。風格混搭，園林設計。多種不同建筑風格的組團綜合在一起（也有一些樓盤在建筑外觀

51、造型上沒有太明顯的風格特征），園林或景觀設計上吸收了世界各民族景觀藝術的元素（可以劃分為加拿大風情園林、亞熱帶園林、歐陸園林、江南園林、新加坡式園林、澳洲風情、海派風情等）。n融合。融合。形式各異的建筑風格和豐富多彩的園林藝術相結合，合理的運用在樓盤的規劃設計中，成就了一個個迥異的地產風格，為都市增添了一道道美麗的風景線。建筑語言和符號元素關鍵詞：風格混搭；園林設計；融合關鍵詞：風格混搭；園林設計；融合多種不同建筑風格的組團綜合在一起，然后再不同區域內建造與之相符的園林景觀，使得整個社區體現出濃郁的異域風情！n占地面積：2670000n建筑面積：1700000n容積率：0.7n綠化率：45%n

52、開發商：上海綠地集團（昆山）置業有限公司昆山綠地21城n占地面積：107395n建筑面積：124457n容積率：1.04n綠化率：38%n開發商：廣州市金度房地產開發有限公司廣州會展世界城一期n占地面積：15730n建筑面積：50090n容積率：2.5n綠化率：35%n開發商：深圳招商房地產有限公司深圳蛇口花園城三期n占地面積：1710000n建筑面積：100000n開發商：廣州頤和集團廣州頤和高爾夫莊園n占地面積：25960n建筑面積：77267.59n綠化率：36.7%n開發商：廣州市東寰房地產開發有限公司廣州城市假日園n占地面積：52000n建筑面積：33000n容積率：0.354n綠化

53、率：43%n開發商：和記黃浦地產有限公司東莞湖海海逸豪庭三期逸澄軒n占地面積：2100000n建筑面積：720000n容積率：0.33n綠化率：66%n開發商：縱橫（武漢）盤龍城置業有限公司武漢F天下山水別墅n占地面積：117429n建筑面積：118509.1n開發商：北京天地嘉禾房地產開發有限公司北京阿凱笛亞莊園總結：各類風格匯總總結：各類風格匯總 地中海建筑風格地中海建筑風格意大利建筑風格意大利建筑風格法式建筑風格法式建筑風格英式建筑風格英式建筑風格德式建筑風格德式建筑風格北美建筑風格北美建筑風格新古典主義建筑風格新古典主義建筑風格新中式建筑風格新中式建筑風格現代主義建筑風格現代主義建筑風

54、格綜合類建筑風格綜合類建筑風格序號序號風格風格典型特征典型特征代表樓盤代表樓盤1地中海建筑風格地中海建筑風格 1.簡單、圓潤的線條2.色彩的組合與碰撞3.門廊、圓拱和鏤空4. 多用螺旋形鑄鐵花飾、建筑圓角、文化石和特別的涂 料，露臺上采用弧形欄桿等深圳招華曦城天津卡梅爾 武漢南國明珠2意大利建筑風格意大利建筑風格1.厚實的墻壁、窄小的窗口、半圓形的拱頂、 逐層挑出的門框裝飾和高大的塔樓2.大量使用磚石材料3.中心庭院布局4.陽臺、窗戶間都有鑄鐵花飾，多用尖頂、石柱、浮雕廣州托斯卡納蘇州中海半島華府3法式建筑風格法式建筑風格1.線條鮮明,大量采用斜坡面2.屋頂多采用孟莎式,上面多有精致的老虎窗3

55、.外墻多用石材或仿石材裝飾4.注重細節,細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條5.多采用對稱造型北京東方普羅旺斯廣州天湖峰境深圳幸福海岸4英式建筑風格英式建筑風格1.三層墻面2.坡屋頂、老虎窗、女兒墻、陽光室3.手工建筑材料4.紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色北京中海安德魯斯莊園深圳英郡年華天津萬科霞光道5號5德式建筑風格德式建筑風格1.工業美感2.不對稱的平面、高坡度的樓頂、窄小的窗口 、半圓形的拱卷、輕盈剔透的飛扶壁、彩色 玻璃鑲嵌的修長花窗3.粗重的花崗巖、厚實的磚石墻4.有層次的空間營造深圳金地梅隴鎮北京陽光上東上海金地格林郡一期各類風格匯總各類風格匯總 序號序號風格風格典型特征典型特征

56、代表樓盤代表樓盤6北美建筑風格北美建筑風格1.大窗、閣樓、坡屋頂2.豐富的色彩和流暢的線條3.側山墻、雙折線屋頂以及哥特式的尖頂4.簡潔大方,非常具有人性化北京西山美廬天津紅磡領世郡廣州保利林語山莊7新古典主義建筑新古典主義建筑風格風格1.下層通常用重塊石或畫出仿石砌的線條2.中段用古希臘、古羅馬的五種柱式3.檐口及天花周邊用西洋線腳裝飾，正面檐口 或門柱上往往以三角形山花裝飾4.色彩上以大面積線色為主深圳香蜜湖一號上海虹橋中園佛山奧林匹克花園8新中式建筑風格新中式建筑風格1.分北方合院派、南方園林派兩大派系2.北方合院派 外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒 子瓦及一定高度的墻院圍合方式，

57、材質上多 選用地域色彩濃厚的灰磚3.南方園林派 亭、臺、樓、閣、軒多仿照蘇洲園林樣式， 白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的 突出特點北京觀唐別墅上海九間堂蘇州庭園9現代主義建筑風格現代主義建筑風格1.積極采用帶有強烈金屬質感的新材料2.簡潔的造型和線條3.高聳的建筑外立面4.國際流行的色調,豎線條的色彩分割5.波浪形態的建筑布局廣州萬科城深圳云深處別墅重慶中安翡翠湖一期B10綜合類建筑風格綜合類建筑風格1.多種不同建筑風格混搭2.豐富多彩的園林設計昆山綠地21城廣州頤和高爾夫莊園武漢F天下山水別墅各類風格匯總各類風格匯總 Thank you for your attention The EndThe End