1、目錄一、工程概況 1 二、節能工程施工時間計劃 1 三、編制依據 2 四、節能設計說明 2 五、施工階段與質量控制 3 （一）灰砂磚砌塊工程 3 （二）加氣混凝土砌塊工程 6 （三）外墻保溫砂漿施工 7 （四）屋面保溫隔熱工程 11 （五）鋁合金門窗工程 12 （六）通風節能工程 14 （七）配電與照明節能工程 16 （八）監測與控制節能工程 17 六、風險分析與控制措施 18 （一）砌塊墻體裂縫防治 18 （二）其它事項 21 七、節能工程質量驗收 22 - -.-wo r d可 編 輯 .一 、工程概況（一 ） 工 程 概 況建 設 單 位 ：設 計 單 位 ：監 理 單 位施 工 單 位

2、 ：（二 ） 概 述本 工 程 框 架 剪 力 墻 結 構 ，位 于XXXXXXXX 。設 計 為 地 上XXXXX層 ，建 筑 面 積 為 XXXXXX平 方 米 ，建 筑 式 樣 為 X 層 ， 本 建 筑 地 震 設 防烈 度 為 X 度 。 工 程 開 工 日 期 為 XXXXX 年 XXXX 月 。二 、節能工程施工時間計劃分 部 工 程 名 稱計 劃 開 工 時 間計 劃 竣 工 時 間墻 體 節 能 工 程2015 年 7 月2015 年 9 月門 窗 節 能 工 程2015 年 8 月2015 年 9 月屋 面 節 能 工 程2015 年 8 月2015 年 9 月三 、編制依

3、據1 、 居 住 建 筑 節 能 工 程 施 工 技 術 規 程 （ DB29-125-2005，J10521-2005）- -.-wo r d可 編 輯 .2 、 居 住 建 筑 節 能 工 程 質 量 驗 收 規 程 （ DB29-126-2005，J10522-2005）3、 建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）4、 屋面工程質量驗收規范（ GB50207-2002）5、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）6、 建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）7、 建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）8、 建筑工程質量

4、驗收統一標準（GB50300-2001）9、桂陽縣玉景翡翠灣1#棟工程施工圖紙（建筑節能設計說明）建施圖03# 。四 、節能設計說明本工程采用的建筑節能措施有：1、建筑節能措施1）外墻 ：填充墻采用加氣混泥土砌塊200 厚，導熱系數為0.9W/m.K; 外墻裝飾采用采用淺色涂料面磚。外墻加氣混凝土(干密度600)200厚，導熱系數為 0.16W/m.K 。外墻內保溫采用無機保溫砂漿40 厚，導熱系數為0.9. 2）屋面 ：坡屋面 ，采用40 厚巖棉板 ,導熱系數為0.06W/m.K 。3）外窗 ：采用普通塑鋁合金窗框，透明中空 (5+6A+5)玻璃窗 ，詳細參數及用處見下塑鋼門窗工程基本要求。

5、4）外凸超過500mm 的凸窗頂板：采用無機保溫砂漿30mm 外保溫 ，導熱系數為 0.03W/m.K 。5) 架空樓板采用鋼筋混凝土120 厚，導熱系數為 1.74 W/m.K。- -.-wo r d可 編 輯 .五 、施工階段與質量控制主要內容（一 ）灰砂磚砌塊工程1、基本要求1）本工程設計要求外墻填充墻體主要材料為灰砂磚砌塊，材料的導熱系數（限值 1.10 W/m.K ）。2）加起混泥土砌塊進場必須持出廠合格證、產品性能檢測報告 。砌筑砂漿用的水泥等尚應有材料的主要性能的進場復驗報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3）砌筑基礎前 ，應校核放線尺寸 ，允許偏差應符合下表的規定。放線尺寸的允許

6、偏差長度 L、寬度 B（m） 允許偏差 （mn）長度 L、寬度 B（m） 允許偏差 （mn）L（或 B）30 5 60L（或 B）90 5 30L（或 B）60 10 L（或 B）90 20 2、施工工藝及質量控制1）砌筑前每層按軸線測量放出磚墻線，用水平儀測定并標出統一標高線 ，砌筑時嚴格控制門窗洞口尺寸和位置。所有外門 、窗的水平 、豎向在同一直線上 。2）砌筑磚砌體時，磚應提前12d 澆水濕潤 。3）砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm ；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm 。4）240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層 ，應

7、整磚丁砌 。- -.-wo r d可 編 輯 .5）磚砌平拱過梁的灰縫應砌成 楔形縫 。 灰縫的寬 度 ，在過梁的底面不應小于5mm ；在過梁的頂面不應大于15mm 。拱腳下面應伸入墻內不小于20mm ，拱底應有1%的超拱 。6）施工時施砌的蒸壓（養）磚的產品齡期不應小于28d 。7）豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。8）磚砌體施工臨時間斷處補砌時， 必須將接槎處表面清理干凈， 澆水濕潤 ，并填實砂漿，保持灰縫平直。9）磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。10 ）磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工 。對不能同時砌筑而又必

8、須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不小高度的2/3 。11 ）非抗震設防及抗震設防烈度為6 度、7 度地區的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎 ，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120mm墻厚放置16 拉結鋼筋 （120mm厚墻放置26 拉結鋼筋 ），間距沿墻高不應超過500mm ；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500mm ，對抗震設防烈度6 度、7 度的地區 ，不應小于 1000mm ；末端應有90o 彎鉤 。12 ）磚砌體的位置及垂直度允許偏差應符合下表的規定。磚砌體的位置及垂直度允許偏差項次項目允許偏差 （mm ）檢驗方法- -

9、.-wo r d可 編 輯 .1 軸線位置偏移10 用 經 緯 儀 和 尺 檢 查 或 用 其 他 測量儀器檢查2 垂直度每層5 用 2m 托線板檢查全高 10m 10 用 經 緯 儀 、 吊 線 和 尺 檢 查 ，或用其他測量儀器檢查。 10m 20 13 ）磚砌體組砌方法應正確， 上、下錯縫 ，內外搭砌 ， 磚柱不得采用包心砌法 。14 ）磚砌的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻 。水平灰縫厚度宜為10mm ，但不應小于8mm ，也不應大于12mm 。15 ）磚砌體的一般尺寸允許偏差應符合下表的規定。磚砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（mm ）檢驗方法抽檢數量1 基礎頂面和樓面標高 15 用水平

10、儀和尺檢查不應少于5 處2 表面平整度清水墻、柱5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查有 代 表 性 自 然 間10% ，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻、柱8 3 門窗洞口高、寬（后塞口 ）5 用尺檢查檢驗批洞口的10% ，且不應少于5- -.-wo r d可 編 輯 .處4 外墻上下窗口偏移20 以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查檢 驗 批 的10% ， 且不應少于5 處5 水平灰縫平直度清水墻7 拉 10m線和尺檢查有 代 表 性 自 然 間10% ，但不應少于3間，每間不應少于2處混水墻10 6 清水墻游丁走縫20 吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準有 代 表 性 自 然 間10% ，但

11、不應少于3間，每間不應少于2處（二 ）加氣混凝土砌塊填充墻砌體工程1、基本要求1 ） 本 工 程 設 計 分 戶 墻 墻 體 主 要 材 料 為 加 氣 混 凝 土 砌 塊 ， 材 料的導熱系數（限值 0.2 W/m.K），強度等級 3.5Mpa ，干密度為 600 左右。2）加氣砼砌塊進場必須持出廠合格證，外觀尺寸無缺棱掉角、規格大小一致；- -.-wo r d可 編 輯 .3）加氣砼砌塊的齡期必須大于28 天，以防止砌塊收縮變形導致抹灰層開裂，在材料驗收時一定要嚴格把好關。2、施工工藝及質量控制1）砌筑前每層按軸線測量放出磚墻線，用水平儀測定并標出統一標高線，砌筑時嚴格控制門窗洞口尺寸和位

12、置。所有外門 、窗的水平 、豎向在同一直線上 。2）加氣磚砌筑應必須根據砌塊尺寸、灰縫厚度及門窗平面位置進行擺磚，若有破活 ，七分頭應排在窗口中間 ，并計算出砌塊皮數與標高的關系，砌塊上下層應錯位搭接 13 磚位，保證砌筑質量 。3）當砌體墻或間隔墻的水平長度大于五米或墻端部沒有鋼筋砼柱時，應在墻端及墻中間或門窗等部位加設構造柱，構造柱縱筋為412，柱頂、柱腳應在主體結構中預埋412 短豎筋 ，錨固長度及駁接長度500，箍筋用 6200。先砌墻后澆柱，柱砼強度等級為C20。構造柱應留成馬牙槎 ，根部先退后進 。4）高度大于 4m 的 190 砌體及高度大于 3m 的 90 砌體，需在墻半高處設

13、鋼筋磚帶一道 ，磚帶用 M10 砂漿砌 250 高，磚帶內放 38（190 厚墻）、 28（90 厚墻）鋼筋，此鋼筋需與柱 、墻中之預留鋼筋搭接或焊接。5)鋼筋砼墻或柱與砌體用26 鋼筋連結 ，該鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔500 預埋，錨入砼墻或柱內200，外伸長度非抗震設防時為500，6、7 度抗震設防時為1/5 墻長且 700 ，8、9度抗震設防時沿墻全長貫通，若墻垛長不足上述長度 ，則伸滿墻垛長度 ，而末端需彎直鉤 。6）砌體結構的鋼筋砼圈梁截面為墻寬 300，砼強度等級同樓層 ，上下各配214，縱筋搭接長度彎折后直線段為22d。7）砌體結構的鋼筋砼構造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時墻與構造柱

14、連接處要砌- -.-wo r d可 編 輯 .成馬牙槎 ，并沿墻高每隔 500 設 26 鋼筋，埋入墻內 1000 并與柱連結 。8）砌體墻中的門窗洞及設備預留孔洞，其洞頂均需設過梁 。9）不得使用齡期不足28 天的砌塊進行砌筑 。10）做好每層技術復核工作 ，必須根據施工平面 、門、窗位置 ，層高、砌塊錯縫、搭接的構造要求和灰縫大小，進行排磚設計 ，控制好墻體的砌筑質量 。砌體按規范要求砌筑 ，墻體的臨時間斷應砌筑斜槎，斜槎長度不應小于高度的三分之二，如留斜槎確實有困難時 ，除轉角處以外可砌成直槎，但必須采用拉結網片或其它措施以保證連結牢靠 。11）每班次砌筑高度不宜超過1.8m。砌體的灰縫

15、應做到橫平豎直，全部灰縫都應填鋪砂漿 。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎直灰縫的砂漿飽滿度不得低于 70%。水平灰縫厚度控制在10-15mm內，豎縫厚度控制在1520 內。為了防止墻體滲水 ，圍護墻及衛生間隔墻不得出現死縫現象。12）不論內外墻均須立皮數桿砌筑，做到橫平豎直 、灰漿飽滿 、灰縫均勻 、不走縫 、無通縫 。內外墻或轉角墻 、丁字墻相接處 ，應同時砌筑 ，不得留陰槎或陽槎，若必須留時應留斜槎或者陽槎，但應按規定加拉結筋 。所有墻體砌筑時隨砌隨勾縫，保持墻面整潔 。3、砌筑尺寸允許偏差項目填充墻砌體一般尺寸允許偏差檢查項目允許偏差（mm ）檢查方法GB QB 軸線位移10 6

16、鋼尺檢查- -.-wo r d可 編 輯 .垂直度 3m 5 5 用 2m 托線板或吊線 、尺檢查3m 10 6 表面平整度8 6 2m 靠尺、塞尺檢查門 窗 洞 口 高 、 寬 （ 后 塞口） 5 5 鋼尺檢查外墻上下窗口偏移20 15 用經緯儀或吊線檢查（三）外墻內保溫砂漿施工本工程外墻采用內保溫方式，采用?；⒅闊o機保溫砂漿。本工程要求的外墻構造主要隔熱材料（材料名稱 ：?；⒅闊o機保溫砂漿）的導熱系數為限值 0.06 W/m.K。1、結構示意圖- -.-wo r d可 編 輯 .2、結構介紹1）基層要求 ：與傳統水泥找平砂漿相同；可以為各種磚墻、混凝土 、石膏板 、水泥砂漿抹灰面，木板

17、等板材應事先進行處理；本工程基層面為已完成的 20mm 厚水泥砂漿找平層。2）保溫砂漿厚度：根據環境 、節能設計的要求確定；本工程保溫砂漿厚度為 40mm 厚。3）抗裂柔性砂漿：在?；⒅闊o機保溫砂漿完全固化后進行施工。其是玻化微珠無機保溫砂漿必備的配套材料，具有優異的抗裂性、防水性和一定的柔性 。嚴禁用傳統水泥找平砂漿或加膠水的水泥砂漿替代。其厚度為5mm厚 。3、施工工藝1）保溫砂漿施工工藝流程圖如下：- -.-wo r d可 編 輯 .施 工 工 藝 流 程 圖2）玻化微珠無機保溫砂漿準備及拌和清潔強制臥式砂漿攪拌機 ，并按?；⒅闊o機保溫砂漿粉料與水1:0.70.9 的比例 ，計量相應

18、比例的材料和水。將計量過的 、一定量的水倒入強制臥式砂漿攪拌機后，再倒入相應的材料進行攪拌?，F場加水攪拌5-7 分鐘，攪拌時間不宜過長 ，以避免材料的體積損失 。拌和好的漿料 ，應在 1.5 小時內用完 ，嚴禁在中途二次加水使用 。3）玻化微珠無機保溫砂漿的施工先做灰餅 ，依據圖紙設計的?；⒅闊o機保溫砂漿的厚度，在已完成的15 厚水泥砂漿找平層上用吊線等工具設置灰餅或標筋。抹第一遍?；⒅闊o機保溫砂基 面 驗 收 、 檢 查 、 處 理吊 垂 線 、 做 高 度 灰 餅抹 第 一 遍 玻 化 微 珠 無 機 保 溫 砂 漿抹 第 二 遍 玻 化 微 珠 無 機 保 溫 砂 漿抹 第 一 遍

19、玻 化 微 珠 抗 裂 砂 漿抹 第 二 遍 玻 化 微 珠 抗 裂 砂 漿- -.-wo r d可 編 輯 .漿，第一遍的批抹要有一定的力度，保障與基層的粘結強度，進而避免產生空鼓 、開裂的現象 。在第一層干燥后或施工完4 小時后 ，開始施工第二遍FWSI 型無機保溫砂漿 。使用灰刀等工具將砂漿堆抹到指定厚度，一次堆抹厚度在2-3cm ，注意動作要輕 。連續的第二遍批抹 ，要控制 （減小）批抹力度 ，且避免反復的揉搓 ，以免產生空鼓現象 。批抹達控制高度后約4 小時（嚴禁在?；⒅闊o機保溫砂漿層第一遍及第二遍初凝后用鋁合金尺刮平），用刮尺刮平后 ，用砂板搓平 ；要控制力度 、減少揉搓次數 。

20、干燥 48 小時后進行下一工序 。批抹質量達到二級抹灰即可。4）抗裂柔性砂漿的施工在無機保溫砂漿施工完成約12 個小時后 ，可進行抗裂柔性砂漿的批抹工作。用刮刀在保溫層上抹一層抗裂柔性砂漿，厚度為 1.52.0mm 。待前一遍抗裂柔性砂漿表干后 ，再滿批第二遍抗裂柔性砂漿，厚度為 1.52.0mm ?？沽讶嵝陨皾{施工完成 24 小時后可進行飾面層的施工。2、施工質量控制1）嚴格遵守 外墻保溫施工技術規程 。2）資料管理執行建設行業主管部門的文件及各種管理制度，嚴格按照監理程序辦事 ，對每道工序進行檢查驗收，做到資料齊全無誤 。3）嚴格執行材料管理制度，不合格材料不準進入施工工地，發揮各級質量員

21、的作用 ，將質量事故消滅在萌芽狀態。4）建立健全質量保證體系，嚴格把關克服質量通病，執行三檢制 ，即自檢 、互檢、交接檢制度 。合格后報建設方及監理工程師驗收。5）施工過程中 ，加強對原始資料的收集、整理，做到工程完工后資料完全無誤。- -.-wo r d可 編 輯 .6）成品保護措施 ：施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序 ，嚴禁顛倒工序作業 。對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞 ，如確實需要 ，應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。應防止重物撞擊墻面 。7）材料節約措施 ：不斷提高專業操作技能，嚴格按施工程序進行操作，堅持每道工序的檢驗 ，避

22、免返工事故的發生 。堅持執行限額領料制度 ，嚴格依照材料消耗定額考核生產 、安裝施工 。施工現場設材料庫房 ，對材料進場嚴格點驗 ，加強保衛，防止丟失 。3、保溫砂漿施工驗收及質量標準玻化微珠無機保溫砂漿的允許偏差和檢驗方法如下表：一般?；⒅闊o機保溫砂漿的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差 （mm ）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1 立面垂直度4 3 用 2m 垂直檢測尺檢查2 表面平整度4 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查3 陰陽角方正4 3 用直角檢測尺檢查4 分格條 （縫）直4 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通5 墻裙 、勒腳上口4 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通（四）屋面保溫隔熱工程本工

23、程屋面采用 70mm 厚巖棉板 。- -.-wo r d可 編 輯 .1、施工工藝1）屋面結構封頂后 ，先將結構面清理干凈 ，再進行屋面防水層的施工 。2）防水層施工完后應做水泥砂漿找平層。屋面（含天溝 、檐溝）找平層的排水坡度 ，必須符合設計要求 ?；鶎优c突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。找平層表面平整度的允許偏差為5mm 。3）保溫層施工應符合下列規定：A、保溫層含水率應符合設計要求。B、保溫材料應分層鋪設并壓實，壓實的程度與厚度應經試驗確定。4）保溫層施工完成后 ，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時 ，保溫層應采取遮蓋措施 。5）保溫層的主控項目 ：

24、A、保溫材料的規程表現密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率 ，必須符合設計要求 。B、保溫層的含水率必須符合設計要求。6）保溫層的鋪設應符合下列要求：整體現澆保溫層 ：拌合均勻 ，分層鋪設 ，壓實適當 ，表面平整 ，找坡正確 。7）保溫層厚度的允許偏差 ：松散保溫材料和整體現澆保溫層為+10 ， -5； 板狀保溫材料為 +5% ，且不得大于 4mm 。（五）鋁合金玻璃門窗工程- -.-wo r d可 編 輯 .鋁合金玻璃門窗由專業隊制作安裝。1、基本要求1）鋁合金玻璃門窗工程采用的特種玻璃（玻璃品種名稱：中空low-E玻璃窗 (5+6A+5) ）外窗熱工性能：2）在材料進場時要求嚴格按照節能要

25、求進行驗收。2、施工工藝1）窗與墻體固定時 ，應先固定上框 ，然后固定邊框 ，固定方式根據洞口墻體材料及設計要求而定 ?；炷翂Χ纯谟?4mm 射釘將墻矛固定 ；磚墻洞口用沖擊鉆鉆出直徑為 8mm 、深 50mm 的孔，把規格為 8 40mm 的塑料脹管塞入墻孔 ，然后再用 5 45 的自攻螺釘把墻錨固定于墻上。也可用水泥釘固定 ，嚴禁用射釘固定門窗。下框與墻體固定可將墻矛彎折埋入予留孔內后灌細石混凝土。2）門窗框與洞口墻體的連接件應采用Q235 鋼材，其厚度不小于1.5mm ，寬度不小于 20mm ，在外框型材室內外兩側雙向固定。固定點的數量與位置應根據鋁合金門窗的尺寸 、荷載、重點的大小和

26、不同開啟形式、著力點等情況合理布置 。連接件距門窗邊框四角的距離不大于200mm ，其余固定點的間距不超過400mm 。門窗框與連接件的連接采用卡槽連接。3）組合窗的拼樘料安裝應符合以下規定：拼樘料應在整窗找正后按設計要求將增強型鋼或方鋼管與洞口予埋鐵件焊牢，或嵌入墻孔內 ；拼樘料與窗框應用螺栓固定；拼樘料與窗間的縫隙應用硅酮膠進行封閉處理。4）7、用線錘 、卷尺等工具對窗框進行校正，安裝固定用木塞 ，使窗框通過窗矛與墻體連接 ?？障短幰矐脧椥攒涃|材料補充填塞。2、施工質量控制- -.-wo r d可 編 輯 .1）外窗的氣密性要求 ：1-6 層單位縫長空氣滲透量不應大于2.5M3/M.H

27、，單位面積空氣滲透量不應大于7.5M3/M2.H；7 層及 7 層以上單位縫長空氣滲透量不應大于 1.5M3/M.H ，單位面積空氣滲透量不應大于4.5M3/M2.H。2）外墻門窗洞口與塑鋼窗框之間的四周空隙采用膨脹型聚氨脂槍式泡沫添縫劑灌縫 。3）打膠應在窗臺面層鑲貼后進行，打膠前應認真擦凈灰塵、油污 ，打膠時 ，應由熟練操作工完成 。4）安裝完成的塑鋼窗應重視成品保護，不得把窗口作為人行出入口或運料通道，不準穿擱腳手架或懸吊重物，并防止砂漿 、油漆等污染 。5）安裝允許偏差安裝允許偏差如下表檢 查 項 目允 許 偏 差門 窗 框 兩 對 角 線 長 度 差2000mm 2mm 2000mm

28、 3mm 門 窗 扇 與 窗 框 搭 接 寬 度 差 （平 開 窗 ）1mm 同 樘 門 窗 相 鄰 扇 的 橫 端 角 度 差 （平 開 窗 ）2mm 門 窗 扇 與 框 或 相 鄰 扇 立 邊 平 行 度 （ 推 拉 門 ）2mm - -.-wo r d可 編 輯 .六、風險分析與控制措施（一）墻體裂縫防治1、墻體裂縫分析墻體材料作建筑物的圍護墻和內間墻，墻體開裂 、滲漏的現象不少 。采用小型砌塊的房屋墻體 ，其裂縫寬度一般0.12mm ，裂縫主要發生在以下部位 ：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12 個開間的窗角 ，沿著砌體灰縫產生呈階梯形的斜裂縫 ；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體

29、交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續的水平縫 ，房屋兩端比中間嚴重 ；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫 ； 在門窗口部位 ，以外縱墻尤為突出 ，且洞口的斜裂 ，多種多樣 ，有上角上斜 ，也有下角下斜 ；有些在底層窗臺下產生垂直裂縫，也有階梯形的 ，特別是在窗的寬度大 ，或靠窗間墻處設置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長短不一 ，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞，時間不久就會出現不規則的齒形裂縫；框架結構的填充墻 ，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現水平和垂直的裂縫，而在磚混結構橫隔承

30、重墻上，個別會有呈正八字上斜裂縫 。2、外墻滲漏現象及其主要原因分析小型砌塊墻體具有重量輕、抗壓強度低 、密實度較差 、材料吸水收縮率大的特點。因氣候 、操作方法等因素影響使墻體容易產生滲漏現象。外墻滲漏主要表現在：1）墻面抹灰層有裂縫 、空鼓導致滲漏 。2）外墻砌體與梁 、柱連接處產生裂縫而導致滲漏。- -.-wo r d可 編 輯 .3）外墻與門窗框周邊砂漿不密實滲漏。4）墻體螺栓處破壞防水層產生滲漏。外墻的防水更應以砌體基層以外為重點作防水設防 。3、外墻裂縫現象及其主要原因分析1）屋面溫差應力問題 。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高 (夏日可高達60以上)

31、，而屋面下墻體溫度低 ，上下溫度差大到2030，使屋面系統產生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕 、墻體自重產生的正應力小 ，使之引起的砌塊間的摩擦力也就??；而在門窗口的四角又會出現應力集中現象 ，所以在產生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應力 、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強度時 ，就會在建筑物內約束力小的部位如接近房屋頂端12 個開間的屋檐下墻面或在窗口角出現斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現水平裂縫。這類屋蓋溫度應力所產生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產生墻體開裂的情況不同 。前者發生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結構梁、板一般不會發生開裂 ，而后者則首先在底層墻體開裂，不均

32、勻沉降達一定的影響程度，會伴隨產生梁或樓地面的開裂。2）砌塊的干縮變形問題 。為了加快砌塊堆放的周轉場地、提高產量 ，砌塊在廠內僅靜置幾天就售出 ，使砌塊砌筑后易發生很大的干縮變形。小型砌塊的材料線性膨脹系數為1.0 10-5 而粘土磚的線性膨脹系數為0.5 10-5 ，在相同溫差情況下，小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍。小型砌塊應自然養護28d，灰砂磚應靜置 30d，方可上墻砌筑 。自然養護后砌塊的干燥收縮變形值可達0.35， 砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達0.25 以上。砌塊在 28d 靜置期以內的收縮率要比 28d 以后的收縮率大好幾倍 。小型砌塊即便在足夠靜置時間以后用來砌筑

33、，由- -.-wo r d可 編 輯 .于收縮應力的作用 ，還是比粘土磚墻體易出現裂縫 。3）建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長度過長 ，建筑平面設計錯位 、縱墻貫通性差 ，影響了建筑物整體剛度 ，削弱了基礎與上部結構的共同作用能力，使房屋出現不均勻沉降 ，墻體在撓曲作用下產生了過大的剪力或主拉應力，就會產生裂縫。4）施工的問題 。砌筑施工時 ，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足 ，砌筑接搓不合要求 ，墻面不平整 、垂直度差等問題 ，也是墻體開裂的因素 。5）砌體的構造措施問題。如房屋施工中 ，沒有按相應規范要求采取必要的構造措施 ，就會削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫 。4、防裂做法及效果1）

34、施工應嚴格執行有關規范和技術標準。建筑設計平面布置應規正、平直，縱橫墻布置要均勻對稱 ，應采用合理的結構措施 ，加強地基圈梁的剛度 ，增強基礎對建筑物沉降變形的協調能力，用以提高建筑物整體性和抗側力能力。小型砌塊是空心的薄壁構件，灰縫的砂漿結合面小。砌體灰縫的抗剪能力與粘土磚砌體相對比 ，是粘土磚砌體的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差 ，但如果施工能認真按 混凝土小型空心砌塊建筑技術規程(JG/T 14-95) 等有關技術措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。 小型砌塊砌體中 ，在窗洞邊設置鋼筋混凝土芯柱，并使芯柱與圈梁 、 現澆的窗臺配筋板帶連接，形成加強的混凝土框架 ；在外墻

35、轉角 、樓梯間四角的縱橫墻交接處的三個砌塊孔洞設置素混凝土芯柱 ；對五層及五層以上的房屋應在上述部位設置內插不少于1 10 的豎筋 、灌 C15 細石混凝土芯柱 ；設置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應伸入室內地面以下 50cm 或與基礎圈梁錨固 ，其頂部與屋蓋圈梁錨固 ，同時鋼筋混凝土芯柱沿- -.-wo r d可 編 輯 .墻高度 ，每隔 60cm 設 4 鋼筋網片拉結 ，一邊伸入墻體不小于60cm；構造柱與墻體連接處做馬牙搓和設置拉結筋；為了防止房屋底層墻開裂，可采用鋼筋混凝土窗臺板 ，并嵌入窗間墻內 ，每邊不少于 25cm 或在底層窗下設置水平鋼筋網片，磚配筋 2 6 或用 C15 混

36、凝土灌實砌體孔洞 ；在施工中一定要確保芯柱澆搗的質量，塌落度控制 10cm，每隔高 50cm 搗實一次 。2）減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應抓緊做好屋面保溫隔熱層 。對現澆屋面 ，要加強頂層屋面圈梁 ，并在屋面板或圈梁與支承墻體之間采用隔離滑動層或緩沖層做法。在平屋面的適當部位 ，要設置分格縫 。3）提高砂漿的粘結性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優先采用聚合物砂漿(砂漿中滲入水泥用量10%的聚乙烯醇縮甲醛 107 膠)或其他高粘結性的改良性砂漿 ，提高砂漿的粘結強度 ，增長其彈性模量 ，降低砂漿的收縮性 ，提高砌體的抗剪強度 。如條件限制應提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘

37、結性。4）要嚴格把住材料關。小型砌塊生產后靜置養護齡期不足28d 的不得使用，。使用小型砌塊嚴禁澆水砌筑或先濕潤再砌筑，當天氣干燥炎熱時 ，可稍噴水潤濕 ；不得使用含飽和水的小型砌塊，雨天砌塊和已砌墻體應遮蓋防雨。砌體施工中應采用合理的砌筑工藝 、做到灰縫飽滿 、錯縫搭接 、小型砌塊孔肋相對 ，對承重墻灰砂磚 、小型砌塊 、粘土 磚等不同品種不得同層混砌。5）其他措施 。小型砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水 ，并用108 膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強粉刷層與砌體的粘結度和外墻面的抗滲性?？蚣芷鎏畛鋲?，只能先砌至離混凝土梁底約20cm 處，待砌體砂漿硬結后再用實心塊材在梁下斜砌楔緊 ，

38、避免一次砌墻到梁底 ；在小型砌塊或灰砂磚的砌體與鋼筋混凝土梁、柱交接縫處 ，要釘布寬 50cm 的鉛絲網或塑料筋網后再抹灰，形成板塊抹面層- -.-wo r d可 編 輯 .(在外觀上可遮蓋裂縫 ，但不能消除砌體由各種原因產生的裂縫)。（二）其它事項本項目節能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工 ，高處作業較多 ，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處 （空）作業人員 ，要定期作體檢 ，凡有高血壓 、新臟病 、貧血病、精神病等不適應于高處作業的人員，禁止攀高作業 。2、距地面 2m 以上，工作創面坡度大于45 度，工作地面沒有平穩的立腳地方或有移 （振）動地方應視為高處作業 。3、防護

39、用品穿戴整齊 ，褲腳要扎住 ，戴好安全帽 ，不穿光滑的硬底鞋 ，要有足夠強度的安全帶 ，并將繩子牢系在堅固的建筑結構上或金屬結構架上。4、登高前必須辦理登高作業許可證，施工負責人對全體人員進行現場安全教育（特殊高空作業 ）。5、檢查所用的用具 （如安全帽 、安全帶 、梯子、跳板、腳手架 、防護板 、安全網等 ）必須安全可靠 ，嚴禁冒險作業 。6、如有靠近電源線路作業時，應先聯系停電 ，確認停電后方可工作，并設置絕緣擋板 ，作業者最少離開電線2m 以外。7、高處作業所用的工具、零件 、材料等必須裝入袋內，上下時受中不得疏忽，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑得工具、材料堆在腳手架上，不

40、準打鬧 ，工作完畢 ，應及時清理工具 、零星材料等 。8、要處處注意警視標志、危險地方夜間作業必須置足夠的照明設施，否則禁止作業 。9、嚴禁上下同時垂直作業者，若特殊情況必須垂直作業，應經有有關領導批- -.-wo r d可 編 輯 .準，并在上下兩層中間設置專用防護棚或其它隔離措施。10、嚴禁坐在高處無遮攔處休息、睡覺，防止墜落 。11、塔吊等各種升降設備嚴禁載人。12、不論任何情況 ，不得在墻頂上工作或通行 。13、腳手板 、斜道板 、跳板的交通運輸道 、樓梯等應隨時請掃 。14、進行高空焊接 ，氣割時必須事先清理火星飛濺范圍內的易燃，易燃物或采取可靠的隔離措施才能施工。15、遇有六及風力

41、時 ，必須禁止露天高處作業 。16、使用梯子時 ，必須檢查梯子是否堅固 ，是否符合安全要求 ,立梯坡度以60度為宜 ，梯底寬度不小于50cm ，并應設防滑裝置 。梯頂無搭勾 ，梯腳不能穩固時，須有人員扶梯 ，人字梯拉繩必須牢固 。17、砌塊在樓面卸下堆放時，嚴禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過樓板的設計允許承載能力。18、在砌筑過程中 ，對穩定性較差的窗間墻 、獨立柱和挑出墻面較多的部位應加臨時支撐 ，以保證其穩定性 。七、節能工程質量驗收1、建筑節能分項工程劃分如下：- -.-wo r d可 編 輯 .序號子分部工程分項工程1 墻體主體結構基層；保溫材料 ；飾面層等 。2 幕

42、墻主體結構基層；隔熱材料 ；保溫材料 ；隔汽層 ；幕墻玻璃 ；單元式幕墻板塊；通風換氣系統；遮陽設施 ；冷凝水收集排放系統等 。3 門窗門；窗； 玻璃 ；遮陽設施等 。4 屋面基層 ；保溫隔熱層 ；保護層 ；防水層 ； 面層等 。5 地面基層 ；保溫層 ；保護層 ；面層等 。6 采暖系統制式 ；散熱器 ；閥門與儀表 ；熱力入口裝置； 保溫材料 ；調試等 。7 通風與空氣調節系統制式 ； 通風與空調設備；閥門與儀表； 絕熱材料；調試等。8 空調與采暖系統的冷熱源和附屬設備及其管網系統制式 ； 冷熱源設備； 輔助設備；管網 ； 閥門與儀表； 絕熱、保溫材料 ；調試等 。9 配電與照明低壓配電電源；

43、照明光源 、燈具 ；附屬裝置 ；控制功能 ；調試等。10 監測與控制冷、熱源系統的監測控制系統、空調水的監測控制系統；通風與空調系統的監測控制系統；監測與計量裝置；供配電的監測控制系統 ；照明自動控制系統；綜合控制系統 。2、建筑節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批 、分項工程全部驗收合格的基礎上 ，進行外墻節能構造實體檢驗，嚴寒 、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場- -.-wo r d可 編 輯 .檢測 ，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行 。3、建筑節能工程驗收的程序和組織應遵守 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）的要

44、求 ，節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人 ）主持，施工單位項目經理 、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加 ；設計單位節能設計人員應參加。4、建筑節能工程的檢驗批質量驗收建筑節能工程的檢驗批質量驗收合格，應符合下列規定 ：1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應全部合格 ；3）一般項目應合格 ，當采用計數檢驗時 ，應有 90以上的檢查點合格 ，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。5、建筑節能分項工程的質量驗收建筑節能分項工程的質量驗收合格，應符合下列規定 ：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定；2

45、）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。6、建筑節能分部工程的質量驗收建筑節能分部工程的質量驗收合格，應符合下列規定 ：1）分項工程應全部合格 ；2）質量控制資料應完整 ；3）外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；- -.-wo r d可 編 輯 .4）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結構應合格；5）建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。7、建筑節能工程驗收時應對下列資料核查，并納入竣工技術檔案 ：1）設計文件 、圖紙會審記錄 、設計變更和洽商 ；2）主要材料 、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄 、進場核查記錄 、進場復驗報告 、見證試驗報告 ；3）隱蔽工程驗

46、收記錄和相關圖像資料；4）分項工程質量驗收記錄 ；必要時應核查檢驗批驗收記錄；5）建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄；6）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告；7）風管及系統嚴密性檢驗記錄；8）現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；9）設備單機試運轉及調試記錄；10）系統聯合試運轉及調試記錄；11）系統節能性能檢驗報告 ；12）其他對工程質量有影響的重要技術資料。X XXXXXX 棟工程- -.-wo r d可 編 輯 .節能專項驗收方案XXXX 工程有限公司- -.-wo r d可 編 輯 .二零一六年十月寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！獻給所有努力的人