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深圳房地產(chǎn)公司裝修房公共區(qū)域防火門安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（5頁(yè)）.doc

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深圳房地產(chǎn)公司裝修房公共區(qū)域防火門安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（5頁(yè)）.doc

1、深圳萬(wàn)科公共區(qū)域防火門安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、工作內(nèi)容包括：（1）公共區(qū)域防火門安裝施工內(nèi)容包括：與土建總包完成標(biāo)高、控制線、工作面書(shū)面交底，清理土建墻面浮灰，放線，安裝門框，安裝門扇，水泥砂漿塞縫、接縫和陰陽(yáng)角處理等。（2）根據(jù)甲方、監(jiān)理、土建總包要求，按照工程計(jì)劃和安排，進(jìn)行分棟、分段、分層流水施工。（3）防火門安裝工程相關(guān)作業(yè)面的工完場(chǎng)清，施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持場(chǎng)地整潔。（4）按國(guó)家和地方規(guī)定，辦理工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)。（5）按照國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)范要求，配合土建總包完成工程資料整理和歸檔。（6）配合土建總包完成進(jìn)出場(chǎng)管理、安全管理、工人管理所需的手續(xù)；（7）主體施工過(guò)

2、程中土建總包提供已有的腳手架和垂直運(yùn)輸，其它零星工程所需腳手架、施工措施由安裝單位負(fù)責(zé)搭設(shè)。（8）進(jìn)場(chǎng)施工直至工程集中交付前的質(zhì)量管理、安全文明管理、材料存放管理等工作由安裝單位完全負(fù)責(zé)。（9）按照萬(wàn)科要求，配合完成模擬驗(yàn)收、集中交付入伙；（10）防火門安裝直至交付過(guò)程中的成品保護(hù)由安裝單位負(fù)責(zé)。精裝修施工前防火門門扇要拆除、門框要保護(hù)，門扇由安裝單位自行保管，在集中交付前完成安裝。（11）按國(guó)家和地方規(guī)范要求配合防火門供貨單位完成竣工驗(yàn)收。2、安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）正式安裝前應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真復(fù)核門的位置、和尺寸，并對(duì)最終位置和尺寸負(fù)責(zé)。（2）劃線定位：按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸、標(biāo)高和

3、開(kāi)啟方向，在洞口內(nèi)標(biāo)出門框的安裝位置線。立框校正：門框就位后，應(yīng)校正其垂直度（門框與地面不垂直度，應(yīng)2）及水平度和對(duì)角線，按設(shè)計(jì)要求調(diào)整至安裝高度一致，與內(nèi)、外墻面距離一致，門框上下寬度一致。連接固定：門框用螺栓臨時(shí)固定，必須進(jìn)行復(fù)核，以保證安裝尺寸準(zhǔn)確。（3）門框安裝前，須與土建總包一起完成標(biāo)高、進(jìn)出線、墻面和門檻裝修完成面交底。（4）門框安裝時(shí)，須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)尺寸測(cè)量，并與圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)變更校對(duì)、復(fù)核及技術(shù)交底，確定開(kāi)啟方向，門框的安裝要嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)和相關(guān)的規(guī)范要求。根據(jù)門框不同的結(jié)構(gòu)，將門框周邊縫隙全部用水泥砂漿添實(shí)，抹平。（除施工組織設(shè)計(jì)外，另附詳圖制作拼裝，施工工藝說(shuō)明，及框與墻體固

4、定方法）（5）門窗框與墻體之間預(yù)留縫隙應(yīng)在1030mm，門窗框安裝固定后，門框與墻體之間的間隙采用1：2.5干硬性水泥砂漿塞縫。鋼門框同墻體之間的連接鐵腳，必須采用經(jīng)防腐處理的鍍鋅鐵片，厚度不小于1.5mm。鍍鋅鐵片的間距不大于600mm，并應(yīng)確保鋼門框安裝安全牢固。水泥砂漿塞縫至少一周以后，方可安裝門扇。（6）門框與墻體的連接方式若要求采用膨脹螺栓，則采用內(nèi)膨脹螺栓(無(wú)突出墻面的螺桿)。（7）取消內(nèi)墻抹灰的項(xiàng)目，門框窗安裝、塞縫收口須專項(xiàng)設(shè)計(jì)，做樣板，經(jīng)萬(wàn)科設(shè)和確認(rèn)。（8）門框開(kāi)啟一側(cè)，門框卷邊須出墻面。涂料墻面，卷邊出墻面10mm；瓷磚墻面，卷邊出墻面20mm。（9）尺寸要求1)

5、門扇和門框的高度、寬度以及對(duì)角線允許誤差為3.0mm；2) 門扇與門框的間隙：門扇與上門框、門扇與鉸側(cè)門框、門扇與鎖側(cè)門框間隙3.0mm；門扇與地面間隙5.0mm。3) 門扇與門框的貼合面間隙：門扇與鉸側(cè)門框2.0mm；門扇與鎖側(cè)門框3.0mm。4) 門扇與門框的搭接寬度不應(yīng)小于10mm。5) 門框垂直度允許誤差2.0mm；門扇表面扭曲度允許誤差5.0mm；門扇高度方向彎曲度允許誤差2.0mm。6) 子母門門扇之間縫3.0mm mm。7) 門扇安裝完畢后，必須完全擠壓PVC密封條，關(guān)門嚴(yán)密。（10）門扇、五金配件的安裝：施工前應(yīng)仔細(xì)檢查門框槽口，不得存留異物，膠縫應(yīng)橫平豎直，保持整體一致，

6、五金配件應(yīng)安裝牢固、無(wú)松動(dòng)、開(kāi)啟靈活。2、工期要求（1）具體開(kāi)工、完工日期以各項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)，工期為日歷天數(shù)，包括節(jié)假日、陰雨天，但臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗拒的因素除外。（2）安裝單位須制定合理的計(jì)劃、進(jìn)度保證措施，按合同和甲方要求完成施工計(jì)劃。（3）根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)目部調(diào)整實(shí)際開(kāi)工和完工要求時(shí)間，安裝方方必須配合項(xiàng)目部采取相應(yīng)措施按時(shí)完成工程，相應(yīng)措施包括增加施工人員/加班等，因此引起的相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，不再簽證（4）工期延誤處罰措施：每延遲1天，索賠不低于500元/天。3、質(zhì)量要求（1）符合建筑設(shè)計(jì)和GB12955防火門、GB16809-2008防火窗的要求，通過(guò)政府相關(guān)

7、部門的驗(yàn)收。（2）防火門安裝牢固、開(kāi)關(guān)鎖閉靈活，門窗框和門窗扇表面無(wú)劃傷、無(wú)明顯污染痕跡，通過(guò)萬(wàn)科模擬驗(yàn)收，滿足項(xiàng)目集中交付要求。（3）門窗框、門窗扇、五金配件等無(wú)銹跡，正常使用情況下十年內(nèi)不出現(xiàn)生銹、明顯變色。門框、門扇噴涂后鋼板經(jīng)中性鹽霧測(cè)試48小時(shí)內(nèi)不出現(xiàn)紅銹。門鎖、把手、合頁(yè)、閉門器經(jīng)中性鹽霧測(cè)試48小時(shí)內(nèi)不出現(xiàn)紅銹。（4）防火門框卷邊寬度不小于15mm，門框出墻面的安裝要求：（1）墻面為瓷磚時(shí)，門框邊出抹灰面20mm；墻面為涂料時(shí)，門框出抹灰面10mm。（5）質(zhì)量違約責(zé)任：1）偷工減料、材料不符合要求，除無(wú)條件返工外，違約索賠不低于違約范圍合同金額的1.5倍。2）安裝不符

8、合規(guī)范、圖紙、技術(shù)交底要求，無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。3）質(zhì)量違約后，未按項(xiàng)目部、監(jiān)理要求及時(shí)返工，扣除相應(yīng)工程范圍的合同金額，停止支付一切工程款。4）萬(wàn)科有權(quán)減少合作范圍，甚至停止雙方的合作，報(bào)萬(wàn)科集團(tuán)范圍內(nèi)紅黃牌警示。4、引用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）防火門GB 12955-2008（2）門和卷簾的耐火試驗(yàn)方法GB 7633-87（3）建筑材料不燃性試驗(yàn)方法GB/T 5464-1999（4）防火膨脹密封件GB 16807-2009（5）防火封堵材料GB 23846-2009（6）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006（7）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50222

9、-95（2001年修訂版）（8）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95（2005版）（9）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-20015、其他（1）安裝單位應(yīng)采取有效措施，對(duì)其施工的范圍內(nèi)的材料、成品、半成品保護(hù)全部負(fù)責(zé)，服從總包單位統(tǒng)一管理，并不得占用其他場(chǎng)地和道路。（2）安裝單位必須充分考慮到如天氣情況、其他專業(yè)工序交叉作業(yè)等全部因素對(duì)工期及施工的影響。除非項(xiàng)目部單位要求，安裝單位不得因包括但不限于上述任何因素要求工期順延，不得因上述因素要求簽證。（3）配合監(jiān)理人員辦好公共區(qū)域防火門安裝工程完工移交手續(xù)。（4）安裝單位必須積極響應(yīng)項(xiàng)目部指定時(shí)間開(kāi)展防火門的進(jìn)場(chǎng)

10、及安裝施工，如由于安裝方原因?qū)е卵诱`，并經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)定屬實(shí)，則視情節(jié)按照10005000元/天罰款（從工程款中扣除）。（5）安裝單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的材料、成品、半成品保護(hù)等全部負(fù)責(zé)，做到工完場(chǎng)清。成品保護(hù)要求：（6）門框的收口位置不允許出現(xiàn)裂縫、翹曲、變形。（7）安裝單位進(jìn)場(chǎng)后、穿插施工前，必須仔細(xì)檢查土建質(zhì)量缺陷是否整改完畢，并與總包辦理書(shū)面工作面交接手續(xù)。（8）因安裝單位原因造成的門框、門扇破損、變形等質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)根據(jù)缺陷嚴(yán)重情況罰款10005000元/次，并須在項(xiàng)目部、監(jiān)理規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。（9）安裝單位必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)

11、濟(jì)損失（如企業(yè)施工資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等）。（10）施工過(guò)程須做到工完場(chǎng)清，施工垃圾要及時(shí)清理、外運(yùn)，否則項(xiàng)目部有權(quán)委托其他單位進(jìn)行清理，費(fèi)用從安裝單位工程款里扣除。（11）安裝單位必須在進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)上報(bào)詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)方案和安全文明施工方案，包括但不限于機(jī)械配備情況、機(jī)械行走路線圖等。安裝單位如不能按時(shí)上報(bào)該計(jì)劃，則項(xiàng)目部有權(quán)向安裝單位索賠違約金RMB：2000元。（12）安裝單位施工期間必須每周上報(bào)施工計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。如不能按時(shí)完成周計(jì)劃的90%（含），將要承擔(dān)RMB：5002000元的階段性罰款。若總工期沒(méi)有拖延，則階段性罰款予以撤銷；若總工期拖延，則按照拖延天還要承擔(dān)追加

12、處罰。（13）安裝單位根據(jù)工期要求，人員與機(jī)械安排：施工人員安排以滿足工程進(jìn)度要求為準(zhǔn)，機(jī)械上要安排足夠滿足施工進(jìn)度要求，同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度情況適當(dāng)另外增加人員、設(shè)備。如遇周邊居民噪音投訴需另行采用靜壓施工，由中標(biāo)單位自行考慮設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。（14）施工用水、用電：土建總包提供樓棟內(nèi)已有的接水、接電地點(diǎn)，由安裝單位自行掛表計(jì)量并接至施工地點(diǎn)，水費(fèi)、電費(fèi)安裝單位繳納。（15）安裝在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用電必須符合“三級(jí)配電、三級(jí)保護(hù)”原則，以確保人身安全。各種配電箱均必須采用標(biāo)準(zhǔn)箱。機(jī)械設(shè)備的操作箱內(nèi)設(shè)隔離開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)器，嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏一箱”。配電電纜必須采用5芯電纜，敷設(shè)符合相關(guān)

13、規(guī)范要求，否則每發(fā)現(xiàn)一處，罰款RMB：2000元/處。（16）安裝單位必須積極配合甲方和監(jiān)理單位有關(guān)安全文明施工工作，符合甲方和監(jiān)理單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，否則甲方和監(jiān)理單位有權(quán)每項(xiàng)處于1000元5000元的罰款；（17）要求安裝的現(xiàn)場(chǎng)施工人員統(tǒng)一服裝，佩帶統(tǒng)一安全帽，否則，甲方和總包單位有權(quán)禁止安裝單位人員進(jìn)入工地，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款RMB：100元/人次。施工中產(chǎn)生的建筑垃圾要及時(shí)清理外運(yùn)，否則甲方單位有權(quán)委托其他單位進(jìn)行清理，費(fèi)用從工程款中直接扣除。（18）安裝單位不得采用無(wú)牌、無(wú)證的運(yùn)輸工具和人員。若有違反必須對(duì)所造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。施工時(shí)應(yīng)按照城管等有關(guān)部門規(guī)定采

14、取有效措施避免車輛帶泥上路，并對(duì)因外運(yùn)土方污染市政道路等后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不予任何簽證（19）施工期間安裝單位必須嚴(yán)格執(zhí)行深圳市政府的相關(guān)要求。若不執(zhí)行，引起的一切罰款、投訴（含有可能對(duì)周邊民房影響的投訴、噪音等）均由安裝單位自行解決；若不能及時(shí)解決，由此對(duì)甲方造成工期影響或社會(huì)負(fù)面影響的，甲方還將保留對(duì)安裝單位索賠的權(quán)力。（20）工程施工完成并經(jīng)驗(yàn)收符合要求后，安裝單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、施工機(jī)械應(yīng)在三天內(nèi)全部退場(chǎng)。特殊情況不能按期退場(chǎng)的，必須征得甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的同意，但必須隨時(shí)做好退場(chǎng)的準(zhǔn)備以及不得影響甲方的后續(xù)工程施工。逾期仍不退場(chǎng)的，甲方保留強(qiáng)制清場(chǎng)和要求支付租金的權(quán)力。（21）保修期：公共區(qū)域防火門安裝的保修期為2年。第 4 頁(yè)共 4 頁(yè)

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