1、四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程施工組織設計 編 制： 審 核： 批 準： 編制時間：2015年6月11日一、 編制依據1.1 四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程設計圖紙 1.2四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程招標文書及補遺、答疑文件 1.3建設工程質量管理條例（國務院令第 279 號） 1.4建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001） 1.5建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 (GB 50210-2001) 1.6建設工程質量管理辦法（建設部第 29 號令） 1.7施工現場臨時用電安全技術規范（GB 50194-93） 1.8電氣裝置安裝工程

2、電氣照明裝置施工及驗收規范（GB 50259-96） 1.9建筑內部裝修設計防火規范；（GB 50222-95）1.10民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB 50325-2001） 1.11建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99） 1.12我公司貫徹 ISO9001:2000 標準制定的質量手冊、作業指導書及質量體系的相關程序文件 二、工程概況2.1 工程名稱 四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程。 2.2 工程地點 遂寧市河東新區學府路四川職業技術學院內。2.3 工程規模 每單元地上6層，每層2戶，共計8個單元96戶學生公寓。主要施工內容有：樓地面工程、油漆工程、給排水工程、強弱

3、電安裝工程2.3 工程施工環境該工程位于四川職業技術學院院內，由于在部分工期內，學生正常上課，附近公寓內住有學生，所以需做好安全防范措施，確保學生安全。同時，為保證工程施工正常進行，在項目施工同時必須做好周邊環境的協調工作，同時認真做好現場施工人員的安全文明施工教育，搞好同周邊關系，樹立公司一貫的良好形象。 2.5 工程特點該工程室內裝飾設計新穎，設計簡潔現代、美觀大方，又不失傳統特色。部分材料新穎獨特，色彩符合學院特色，富有人性的空間。2.6 工期要求按招標文件要求，在 90日歷天內保質完成。 2.7 工程質量目標我公司承諾四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程一次驗收通過并達到國家

4、現行規范要求的合格標準。 三、施工部署3.1 工程項目組織機構: 為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程項目經理部”。項目經理以下設置各職能部門負責組織指揮現場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，特殊工種一律先培訓，合格后持證上崗，制定嚴格的崗位責任制，落實到人。 現場組織管理機構如圖1所示。圖-1項目組織機構圖3.2 各部門職責 項目經理按照公司項目管理的有關規定，對項目部體系運行的各管理要素進行分配，并規定各崗位管理人員的工作職責，以確保項目部管理體系的正常運行。項目部主要成員及職責

5、如下：項目經理 1)遵守國家有關法律、法令，執行國家規范規程，按程序辦事，向總公司負責。 2)對工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合同條款負主要責任。 3)對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監督落實。 4)協調施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 5)決策施工過程中的重大問題，協調各職能部門和外界有關部門的關系，保障施工正常進行。 3.2.2項目技術負責人1)實施總公司的質量方針和目標，認真貫徹國家有關的規范規程。 2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。 3)檢查項目部各項技術交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操作性。 4)及時解決

6、施工中出現的技術質量問題。 5)組織實施施工組織設計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。 6)在施工技術、工程質量等方面負主要責任，向項目經理負責。 7)及時和建設單位、監理、設計保持聯系，做好信息反饋工作。 質量員1)對施工過程進行質量預控和監控，組織質量檢查和不定期的抽查。 2)負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現場。 材料員 負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材料質量負直接責任。 安全員 1)組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項目經理部負責。 2)審查項目部制定的有關防火、防電、防噪聲和降塵方案，對已確定的方案檢查落實執行情況。 3)審

7、查項目部的各種安全技術交底是否可行。 4）定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。 5）嚴格落實JGJ59-99相關規定 ，檢查施工過程的落實情況。 造價員負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工結算。 3.3總體部署原則 以確保質量工期為原則，充分估計可能出現的各種困難，各專業穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法:在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統一協調，合理安排加班以保證工程如期完成。 總體施工順序上，按照以下幾個原則進行 1）為了成品的保護，施工順序安排總是從下往上、由里而外施工；

8、 施工樓層從上往下施工。2）為了滿足工期要求，將整個工程劃分為兩個施工區，兩個施工區采取平行施工，各施工區內采用流水施工。3）在滿足上述兩個條件的前提下，先做強弱電及給排水，再做地面，然后做墻面及頂棚。4）具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先地面，后門窗、墻面，最后進行頂棚施工的程序進行；在各個專業工種（如水電工、泥瓦工、油漆工等）的穿插施工中，各工長積級協調，要做到忙而不亂，有條不紊。 3.4施工協調管理 我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容?？紤]到此工程工期短、任務重、設計新穎，新材料、新技術運用較多的因素，施工協調與各單位配合成為本工程優質按期完成的關鍵，為了本工

9、程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協調關系。 與設計單位間的工作協調 1）我方在與設計的溝通上，能透徹、有創意地理解設計方、建設單位意圖及要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。 2）主持施工圖審查，協助建設單位會同設計方協商提出建議，完善設計內容和設備物資選型。 3）對施工中出現的情況，除按駐場監理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同建設單位、設計方按照施工圖紙與整體效果要求，進行分部驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。 4）根據建設單位指令，設計方參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 5）協調在施工中需要與設計方協商解決的問

10、題，協助解決不可預測因素引起的其他變化。 與監理工程師間協調 1）在施工過程中，嚴格按照經建設單位及監理工程師批準的施工組織總設計進行質量管理。在各專業施工隊“自檢”和公司專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，對出現的問題，按照監理要求予以整改。 2）嚴格執行質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業施工隊予以監控，確保產品達到優良。堅決杜絕現場施工不服從監理安排的不正?，F象發生，使監理工程師的指令得到全面執行。 3）所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向監理工程師提交相應資料，對按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。

11、 4）施工中，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監理工程師能順利開展工作。當出現與監理工程師意見不一的情況下，遵循“先執行，后磋商”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理的權威性。 3.5協調方式 按總進度計劃制定的控制節點，組織召開協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節點的實施要求。 由項目經理負責主持施工生產協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。 會同建設單位代表定期（一周）或不定期地組織對工程節點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優罰劣。 各部門以周為單位，提出工程簡報，向建

12、設單位和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情況， 及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，不定期地召開各種協調會， 協助建設單位協調與社會各業務部門的關系以確保工程進度。 3.6施工垃圾處理 現場垃圾采用集中堆放，專人管理，統一搬運的方法。 3.7 施工臨時用水計劃 施工用水 本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、臨時生活用水以及施工現場消防及臨時辦公用水 水源選擇 現場臨時用水水源由建設單位提供的地下層管道井以及現場樓層平面的衛生間自來水管給水。施工時直接引至臨時集中用水點。 3.8施工臨時用電計劃 施工臨時用電實施依據 主要根據

13、現場踏勘結果并結合建設工程施工現場供用電安全規范（GB50194-93）和民用建筑電氣設計規范（SDJ8-97）實施。 施工臨時用電組織實施計劃 （見圖-2）報主管部門批準后實施主管電氣技術人員臨時用電系統設計臨時用電系統實施專職電工每周檢查一次施工員每兩周檢查一次圖-2施工臨時用電組織實施計劃施工臨時用電系統 1) 用電器特征: 動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈泡作為施工現場臨時照明光源。 2) 施工臨時用電配電原則 采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統為 TN-S 制，專用 PE 保護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關。照明采用專用回

14、路供電。 3)臨時用電安全技術措施 (A) 分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯線穿 PVC管保護管架空敷設。對地高度不小于 2.5m。 (B)總配電箱外殼及零線應重復接地（與現有的接地干線網可靠連接）。接地電阻不大于 10m。 (C) 配電箱底邊距地 1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 (D) 進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底面。 (E) 手持式或移動式電動工具電線采用 YZ-1000W橡皮套軟電纜。3.9施工消防安全布置 明確標示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用，在施工現場設置干粉滅火器,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于 20m。

15、 四、施工總平面布置圖及說明4.1施工過程中，由于工程施工面積較大，工期又比較緊，且各相關工程同時展開，施工人員復雜，材料運輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現場平面有一個合理的布局，而且要有科學嚴密的管理措施，進行封閉式施工。詳細平面布置見附圖一。 4.2為了縮短各種材料、工具的轉運，組織現場平面及立體交叉流水作業，施工平面管理由項目經理負責，日常工作由技術負責人、專業工長組織實施，分片區包干管理。 4.3現場主要出入口處張貼出入制度、現場管理條例、工程簡介、安全管理等規章制度與條款。 4.4凡進入現場的設備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 4.5現場設置門衛，施工人員佩帶

16、胸卡，便于查驗。 4.6現場分區安排按下列功能進行布置 (1)材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫房堆放； (2) 施工設備、成品及半成品堆放； (3) 現場辦公室； (5) 各專業施工隊加工區。 五、施工準備5.1現場準備 針對施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，擬在現場設立施工現場管理辦公室，分設材料庫房，進行封閉管理，現場管理人員、施工人員憑證進出。 區域獨立封閉進行施工，對有關設施、設備進行成品保護，入口設置門衛，強化施工現場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領。 制定施工機具需用動態計劃，按施工平面的要求組織施工機械

17、設備和工具進退場。 建立與周邊環境的聯系渠道，確保施工正常運轉。 5.2技術準備 熟悉四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程施工圖紙，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法的推敲。 做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單位進行溝通，并將協商結果向監理公司匯報。盡量細致深入地配合設計方深化細部設計，將建設單位意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。 針對本工程的特點，結合現行規范及制定的作業指導書編制各分項具體細化的施工文字方案并進行

18、交底，使各級施工管理人員做到心中有數，從各方面保證施工處于有效受控狀態。 組織所有技術人員認真學習新規范、新規程，特別是民用建筑工程室內環境污染控制規范，積極推廣新技術，引進國外的先進施工經驗，充分利用已有的先進技術，提高四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發性有機化合物（TVOC）的含量，達到綠色裝修目的。 組織有關人員學習監理規程，積極配合監理的工作，共同做好工程的各項工作。 全面履行本工程的合同，保證完成合同規定的各項技術要求和指標。 5.3勞動力準備 做好勞動力的培訓及技術咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須

19、持證上崗。 根據施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優化組合施工人員，避免施工現場出現人員閑置、窩工或少工、斷工現象，使整個施工有序有節交叉進行，現場施工人員平均在 20 人左右，高峰期約 60 人。 主要勞力配備計劃見附表三5.4材料準備 由于本工程的材料大部分屬于甲定材料，專職采購人員要積極配合建設單位購買材料。對主要材料提前進行預定準備。 項目部編制“材料計劃”，采購部按計劃將材料提前采購進場，加工訂貨要與廠家簽訂經濟技術合同，按照質量標準，供貨時間等條款嚴格要求，提前對供應廠家進行考察。工程所有材料必須有合格證、準用證、復試報告等資料，進場時必須進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質量

20、要求不合格材料不得進場. 5.5機械設備準備 進場施工之前，特派機電專職對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。 主要施工機具配備計劃見附表2六、主要工程項目的施工施工方法及技術措施6.1總施工工藝流程 根據建設單位提供的施工現場，首先對現有成品進行分離保護，施工區域做到全封閉施工?？偸┕すに嚵鞒倘鐖D所示： 6.2樓地面工程施工工藝 本工程樓地面主要包含： 600*600玻化磚，300*300防滑磚，以及120*600的踢腳線6.2.1 施工工藝基層處理、抹底層砂漿、彈線、找規矩、鋪磚、撥縫修整、勾縫、養護。6.2.2施工方法(1) 基層處理：先將混凝土樓面上的

21、污物等清理干凈，如基層有油污，應用10%的火堿水刷洗干凈后，用清水沖洗堿液，并認真將板面的凹坑內的污物剔刷干凈。(2) 水泥砂漿打底：在清理好的基層上，澆水滲透，并撒素水泥面，用掃帚掃勻：從墻上500mm 水平線下返至底灰上皮標高，抹灰餅；房間中每隔一米左右沖筋一道，用1:3 水泥砂漿根據沖筋標高，將砂漿攤平、拍實并用小杠刮平，使其所鋪設的砂漿與沖筋找平，再用大扛檢查其平整度，用木抹子挫平。(3) 找規矩、彈線：從房間縱橫兩個方向排好尺寸，根據確定好的磚數，在地面上彈出縱橫兩個方向的控制線，約每隔四塊磚彈一條控制線，并嚴格控制方正和對稱。(4) 鋪磚：鋪設前，地磚應在前一天用水浸泡；鋪設時，從

22、門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規矩（位置及標高），以此為筋，拉線，從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。不足整塊的應用在邊角處。(5) 勾縫：第二天用1:1 水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實、平滑，余灰清理干凈。(6) 養護：完工24h 后，鋪干鋸末常溫養護，7d 后方準上人。6.2.3質量標準(1)主控項目1)面層所有的板塊的品種、質量必須符合設計要求。排磚符合設計要求。2)面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。(2)一般項目1）面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。3）踢腳線表

23、面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。4）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰步高度不應大于10mm；防滑條順直。5）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、不積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。6）磚面層的允許偏差應符合建筑地面工程施工質量驗收規范表 的規定。6.3墻面裝飾工程本工程墻面裝飾的主要內容有為墻面乳膠漆飾面及衛生間、廚房1500mm墻裙面磚。6.3.1施工工藝基層處理、定位放線、套方、找規矩、貼餅沖筋、抹底灰、彈線、排磚貼磚、擦縫、清理。6.3.2 施工方法：(1) 基層處理：基層表面的灰砂、污垢和油漬等，應清理干凈。如果基層混凝土墻面是光面應

24、鑿毛，凸出部分應剔平刷凈、凹陷部分和蜂窩麻面外應刷108 膠水或界面劑，并用水泥砂漿分層修補找平，澆水濕潤。(2) 貼灰餅沖筋，從+500mm 基準線檢查基層表面的平整度和垂直度，找出控制線及控制尺寸，拉線找方、垂直、方正，根據厚度貼餅沖筋。(3) 鋪貼粘結層厚度以34mm 為宜，因而對基層處理和抹灰的質量要求較為嚴格。(4) 選磚彈線分格：應按設計圖案要求的顏色、幾何尺寸進行選磚并編號分別存放，便于粘貼時對號入座。根據高度彈出若干水平線，兩線之間的磚應為整塊數，按設計要求磚的規格確定分格縫寬度。排磚分格時應使橫縫與貼臉、窗臺相平；應根據墻垛等，首先繪制出細部構造詳圖，然后按整排磚模數分格，以

25、保證墻面粘貼各部位操作順利。(5) 粘磚時，一般由下而上進行。整間或電氣部位宜一次完成。底層先澆水濕潤，在彈好水平線下口支上一根墊尺，并用水平尺找平。擦縫：待粘結水泥凝固后，用素水泥漿找補擦縫。方法是：先用橡皮刮板將水泥漿在磁磚表面刮一遍嵌實嵌平縫隙，再擦凈磚面。如有淺色磁磚使用白水泥。6.3.3質量標準（1）主控項目1）飾面磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。3） 面磚粘貼必須牢固。4） 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。（2）一般項目1）飾面磚表面應平整、潔凈、色澤

26、一致、無裂痕和缺損。2）陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位應符合設計要求。3）墻面突出周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。4）磚接縫應平直、光滑、填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。5）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。6）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范表 的規定。6.4混凝土及抹灰表面刷乳膠漆6.4.1施工準備1. 材料（1）涂料：符合設計要求的乳膠漆（2）調膩子用料：成品821膩子粉（3）顏料：各色有機或無機顏料。2. 作業條件（1）墻面應基本干燥，基層含

27、水率不大于%；（2）過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；（3）門窗安裝完畢，地面施工完畢；（4）環境溫度保持在+以上；（5）做好樣板間并經鑒定合格。6.4.2操作工藝. 清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。. 修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。. 刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，一般情況下為遍，膩子。緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮

28、刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨光磨平，不得將膩子磨穿。. 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。5. 刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求與第一遍相同。由于乳膠漆干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一關開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆接前一排筆，避免出現干燥后接頭。6.4.3質量標準1. 主控項目(1)水性涂料涂飾工程所用涂料的品

29、種、型號和性能應符合設計要求。(2)水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。(3)水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘貼牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)水性涂料涂飾工程的基層處理應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范第 條的要求。2. 一般項目(1)薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范表 的規定。(2)厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范表 的規定。(3)復層涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范表 的規定。涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。6.5墻面、天花乳膠漆工程施工工藝 (1) 基層面處

30、理:清除面層灰塵殘漿污物，要求達到 80%以上干透。 (2) 批膩子:膩子拌制均勻后在面層上用膩子往返多次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂紙磨光掃凈。 (3) 油刷面油:順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次，每一次干燥后都要進行磨砂。施工過程中要注意環境清潔，門、木飾、窗邊，地腳線、玻璃等都要粘紙保護，防止污染。 6.6電氣安裝施工工藝 6.6.1配管 1)選用具有阻燃、耐沖擊、質量好并有產品生產廠家、產品規格、型號的SC20鍍鋅鋼管及其配套管件。 2)天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過 1m，開槽暗配在頂棚內。3)按照施工圖測出盒、箱、出線口準確位置，安裝并上好入盒

31、鎖扣。 4)按照設計圖敷好管，室內沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。折彎線管時，最小彎曲半徑必須大于或等于所彎管子外徑的 6 倍。 6.6.2管內穿線 1)根據施工圖選擇所需導線，雙色作接地保護線，用藍線作工作零線，其他顏色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區別。 2)采用 16 號鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中，管彎多時，可以管路兩端穿入鋼絲，兩入口同時攪動，使兩根鋼絲的端頭相互鉤鉸在一起，然后將帶絲拉出。 3)穿導線必須在線管接地完成驗收合格后才能進行，穿導線時將導線前端的絕緣層削去，然后將芯線插入帶線的盤園內并壓實，綁扎牢固。 4)導線在接線盒內應選用相應的壓線帽，用壓線鉗壓緊，無松動。

32、5)穿線完畢，接頭處理好后即進行絕緣搖測，搖測時選用 50V，0500兆歐表，將干線和支線分開，一人搖測，一人及時讀數并記錄，測量各回路導線間，導線對地間的絕緣電阻，電阻值不能低于 0.5M。 6.6.3燈具、開關插座安裝 1)根據設計要求，檢查燈具是否符合要求；需在頂棚開孔安裝燈具的，應先放線，確定無誤后再開孔。 2)安裝開關插座時，先用鏨子將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其他雜物一并清除。盒內預留的導線應留出維修長度，然后將線頭削去絕緣層，將芯線插入接線孔內壓緊。 3) 燈具、開關、插座安裝完畢后，仔細檢查確認無誤后，通電試進行，如果發現問題必須先斷電，然后查找原因后進行修復。 七、施工進度

33、計劃及技術措施7.1工期目標本工程工期目標：90d（日歷日）。達不到目標按四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程文件有關規定處罰。7.2工程施工進度計劃 見附表四7.3 工期保證措施 施工工期是項目管理的一個重要目標。工程項目能否在規定的時間內交付使用，將直接影響投資者效益的發揮。在依據國家建筑安裝工程質量評定標準，確保工程質量的前提下，我公司為確保該工程能如期交付采取以下措施: 充分做好開工前的各項準備工作，從圖紙上解決各種預先存在的問題，不影響正常的施工。從思想上做工人的工作，保證日常的施工，明確階段的施工目標。 及早組織項目部和施工隊伍，做好各種施工機具、材料、設備的進場計劃，提

34、前進入現場放樣。 做機械設備的定期檢修、養護、保證正常運轉。 實行經濟承包，超產獎勵、充分調動工人的積極性。 合理安排好各個工種的穿插、交叉施工，并做好成品的保護工作，避免造成不必要的浪費和返工，使施工科學有序地進行。 以總工期為采取各階段的動態管理，使施工科學化、合理化、從而保證施工工期。 應用新技術、新工藝、新材料、加快施工進度，保證工程質量。八、工程質量管理目標及保證措施為確保工程質量達到合格質量標準，在嚴格執行建設部質量標準和規范外，我們還將完善管理機構和質量保證體系，確保質量目標的實現。8.1質量方針 以質量求生存、全員參與；守合同講信譽、以顧客滿意為宗旨；持續改進質量管理體系，在保

35、證裝飾工程滿足法律法規要求的同時，追求專業特點，塑造文化藝術精品，以求得公司效益增長。 8.2質量目標 本工程單位工程質量確保達到優良，其中各分項工程合格率為 100%，分部工程優良率達到 95%以上，嚴格施工過程的質量控制。 8.3完善質量管理體系 (1)公司依據 ISOO9001:2000 標準要求，建立了文件化的質量體系，以確保公司的質量保證能力滿足質量管理和建設單位的要求。 (2)公司實行公司項目經理部工長三級管理體制。 (3)依據公司程序文件要求，確定四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程項目經理部質量職能。 1)項目經理質量責任制，項目經理對工程質量全面負責。 2)成立質量

36、領導小組:由項目經理任組長，由各工長，專業質檢員、專業技術員組成。質量小組負責專業技術會議，制訂、貫徹、落實質檢制度。推廣新工藝、新技術。每周一次專題質量會議，解決質量存在的問題，提高質量標準。 3)各專業成立質量管理小組，實行全面質量管理，每周作一次質檢情況匯報，總結經驗，解決問題。 4) 各級現場人員必須認真地一絲不茍地嚴格執行國家質量標準和規范。 5)供應部實行由專業負責人檢查選購確認樣板的材料采購制度，以避免材料規格、色差影響質量的因素。 6)材料、設備訂購必須有嚴格的驗收制度，出廠合格證，檢驗證件齊全。 7）施工機械狀況良好，保證工具先進。 8）實行三級質量檢查制度。由班組自檢、班長

37、互檢，工長總檢，并按序進行檢查驗收。經檢驗合格，才準許下一道工序的施工。 9）有隱蔽工程的項目，分項工程施工完成后要填寫隱蔽工程檢查驗收記錄，未辦理檢驗簽字的部位，不準施工。 10）虛心接受各方的質檢意見，對施工工藝或質量標準有爭議時，服從當地質檢部門的裁決，并立即改正。 8.4施工準備階段的質量控制 （1）公司將組織全體職工學習 ISO9001 及公司制定的各相關程序文件，掌握全面質量管理的基本知識，增強全體職工的質量意識，組織全體人員學習了解四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程質量保證協議，明確責任落實到具體人員。 （2）以質量達優為目標，組織有關人員認真學習圖紙，搞好圖紙會審及

38、技術交底，技術培訓工作，學習新工藝、新技術，推廣先進的施工方法。 （3）結合工程實際情況認真研究施工方案，科學安排施工計劃，合理調配勞力，編制科學可行的施工組織設計。 （4）編制施工指導性文件，確定采用的工藝技術及施工方法，根據工程進度與季節，在施工組織總設計基礎上，制定各分項方案。通過各專業分項方案，分階段分重點對質量進行控制，逐步實現控制目標。 （5）按照公司物資采購控制程序、檢驗和試驗控制程序等文件精神，選好合格的材料分承包方，把好材料采購關，以對所購材料進行認真的檢驗和試驗，合格后方可使用，對用戶提供的材料，嚴格按顧客提供產品的控制程序執行。 （6）執行公司搬運、儲存、包裝控制程序保證

39、把合格材料完好無損地送到施工人員手中。 （7）科學安排、合理選用施工機械和各種儀器，搞好保養維修及儀器校驗工作，確保始終處于良好的技術狀況。 8.5施工過程中的質量控制 （1）按照公司過程（施工）控制程序認真抓好施工中的質量控制工作，加強各階段的檢查試驗和檢驗工作。 （2）嚴格按施工圖紙、施工規范和操作規程組織施工，認真搞好技術交底工作，由工程師負責關鍵部位及重要的分項工程的技術交底。 （3）施工中嚴格執行工序質量控制程序(見下圖圖) 不合格不合格不合格方案審批技術交底工序操作工種自檢質檢自檢監理驗收下道工序工序質量控制程序圖(4)建立嚴格的質量檢驗系統，遵守“監督上道工序，保證本道工序，服務

40、下道工序”的宗旨。 (5)堅持“三檢制”，班組完成施工工序后，認真進行自檢，然后由質檢員進行專檢，最后由前后工序作交接檢查，凡上道工序不合格決不充許進行下道工序施工。隱蔽工程要作預檢、隱檢記錄，并請建設單位、工程監理進行復驗，簽字認可后再進行下道工序施工。 (6)對關鍵工序及影響質量的重要因素按特殊過程處理，編寫特殊過程作業指導書，施工中加強監督檢查，嚴格控制。 (7) 上級技術部門組織不定期抽查和月、季度檢查，加強對工程質量的監督。 (8)嚴格按設計圖施工，變更須經有關各方同意，簽字認可后方可實施。施工中實行樣板引路，以樣板間、樣板段或樣板工序指導施工，樣板工程結束后，經有關各方面鑒定認可后

41、于大面積展開施工，施工中嚴格按樣板標準組織檢查、驗收。 (9) 設立專職資料員，負責全過程施工技術資料的收集、整理和匯總工作，并及時向上級部門及有關單位申報相關的技術文件及資料。 (10) 制定具體的成品、半成品保護措施，安排專人檢查、落實。 (11)項目部的有關人員堅持每日開碰頭會及每周開協調會制度，每月召開一次質量分析會，對施工質量進行小結，以便掌握質量動向，進行質量預控。 (12)對施工中出現的不合格項，根據問題的性質，分別組織有關人員進行質量評審分析原因，提出糾正和預防措施，處理并經檢驗合格后方可進行下道工序。 (13)專業工程實行單體分段系統三個階段施工和調試，每個階段都必須有詳細記

42、錄。 (14)現場設專職試驗員，負責現場材料的報檢及抽樣送試工作。 (15) 現場所有入庫材料采二級管理制，入庫材料經質檢員檢驗合格后，方可登記入庫，不合格材料一律不準入庫；材料領出須經現場施工人員簽字認可才能出庫。 8.6施工技術文件、資料、信息管理 (1) 項目經理部設專職資料員負責施工技術資料的收集、管理，嚴格執行建筑安裝工程技術文件材料管理辦法；同時，嚴格辦理各種報驗手續并執行城建檔案館的有關規定。 (2) 對施工圖紙嚴格管理，保證圖紙有效受控。 (3)資料員全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸納等日常工作，確保原始資料的準確及時，并了解施工質量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資

43、料與工程同步。 (4) 質安部負責管理技術資料，各種資料內容齊全，字跡清楚，結論明確，簽字齊全。 (5) 質檢員負責質量審核，嚴把質量關，按驗評標準核定質量等級，簽證齊全。 (6)各單項技術員是單位工程質量保證資料的直接提供者，要做到內容清楚，反映真實，應保證所提供的原始資料的準確完整連貫。 (7)供應部負責提供各種材料的合格證明，材料進場后組織有關部門驗收，工程部及時委托試驗。 (8)預算部隨工程進度，同步搜集工程照片或工程錄像，并具有連續性。 8.7成品保護措施 (1)對完成的地面，做完清潔后立即鋪塑料薄膜，薄膜上再覆蓋層板，既可防止物體墜落打壞地面石材或地磚又可防止污水污染地面。 (2)

44、對墻、柱面的轉角處一律以軟物包扎保護，高度為 1.5m。 (3) 現場保衛安全員隨時巡視現場，加強對成品保護的監督。 (4)實行自己的產品自己愛惜的制度，誰施工誰保護，責任一直到建設單位驗收為止。 8.8質量通病及防治措施 瓷磚粘貼質量通病及防治措施 1）空鼓脫落防治措施 (A) 清理干凈，特殊工藝滲入適量膠粘劑，表面修補平整，墻面灑水濕透。 (B)面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到面磚不冒氣為止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。 (C) 面磚粘貼厚度一般應控制在57mm左右，過厚或過薄，均易產生空鼓。砂漿初凝后用專用小錘全面檢查，不放過一塊。 (D) 當墻面磚有空鼓時，應

45、取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合務家現行要求的粘結膠、聚合物水泥砂漿，粘貼修補。 2）接縫不平直、縫寬不均勻防治措施 (A) 對面磚的材質挑選應作為一道工序。應將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質缺陷的面磚。用專用直尺檢驗。翹曲度小0.5mm 的同一類尺寸面磚應用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗。 (B) 貼前做好規矩，用2m水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數，定出游平標準，陰角應兩面抹直。用陰陽角檢驗。 (C) 據彈好的水平線，穩好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據，向下逐行糾偏移動。 3）成品保護 (A) 半成品保護 瓷磚在運

46、輸途中，以及現場搬運中應整箱起運，小心輕放，疊起高度應不大于 5 箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。 (B) 成品保護 墻面粘貼后安裝五金等到附件，必須注意保護，陽角用護角板封擋，以保證不被污染、碰撞，搬運梯子和凳子時，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。 8.8.2油漆施工中的質量通病及防治措施 1)油漆流掛防治措施 （A）選擇優良的漆料和揮發速度適當的稀釋劑。 （B）板面處理干凈，無油污、水分。 （C）環境溫度應符合涂漆標準要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現象發生。 2) 漆膜表面起粒防治措施 （A）選用良好的漆料，過細籮調合均勻，無氣泡后再使用。 （B）保持施工環境，無灰塵、雜物。 （

47、C）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。 3) 漆膜表面起霧防治措施 （A）避免在潮濕環境中涂刷油漆。 （B）未干燥表面不得涂刷油漆。 九、安全生產及文明施工措施9.1安全保證措施 安全目標:無任何傷亡及火災事故。 安全保證措施及罰則 貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確立“安全責任，重于泰山”的思想，將安全和防火工作的措施落到實處。 我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施: 安全管理 (1)建立完整的安全管理系統。項目經理部建立以項目經理為首，由安全員、各施工班組長組成的現場安全管理系統。 (2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不安全隱患；每天下班后組織各班組進

48、行安全檢查有無不安全情況，每周進行一次全面檢查，每個月配合公司進行一次安全大檢查。 (3) 建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者，安全員有權責令停止操作，并對情節嚴重的處以罰款。 (4)對患病及其他原因不利于安全生產的人員應禁止進行相應的施工操作，上班前嚴禁飲酒，嚴禁在禁煙處吸煙。 (5) 現場布置大幅安全標語， 有關部位掛好安全牌， 對事故隱患不放過。 安全教育 (1)堅持做好安全生產的“三級教育”，杜絕未經安全教育的操作工人上崗作業。 (2) 認真進行安全技術交底， 做到施工技術交底與安全技術交底同步進行，使操作工人明確安全生產的重點。施工安全 (1) 任何時間內應保持現場運輸主干道通

49、暢，以便應急采取必要措施。 (2) 現場應工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。 (3) 各層建筑垃圾不得隨意傾倒，應有專人負責清理。 (4) 樓梯口、樓梯、預埋孔處應當有明顯的標志和安全欄桿、蓋板。夜間和陰暗部位應配備燈火照明。 (5) 進入施工現場必須帶好安全帽，現場嚴禁吸煙，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工區段，高空作業時必須佩帶安全帶。 (6) 遵守專業工程操作規程和安全規定。 機電安全 (1) 現場架設電線，電纜必須符合供電部門的有關規定，電線在地面上通過應有可靠的保護。 (2) 所有用電設備應安裝觸電保護器。 (3) 潮濕陰暗處施工照明材料用低壓電流。 (4) 各樓層施工時，照

50、明的電力線分設開關箱，線路架設應用鐵件、瓷瓶整齊清楚敷設，橡皮及軟線應完好。 (5) 所有機械設備應遵守操作規程， 專人操作專人養護， 嚴禁違章操作。 安全防火 安全防火是裝飾施工安全生產和重點，其技術措施詳見本施工組織設計 安全檢查 (1)堅持安全生產“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查；“二級”為安全值日檢查；“三級”為項目部組織的項目部檢查。 1)一級檢查:為每天檢查項目。由班組長負責，主要檢查工人的勞動防護用品的使用情況和安全措施的落實情況。 2)二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責，主要檢查工人的勞動防護用品的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進入施工現場。

51、 3)三級檢查:為項目部定期安全檢查，時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經理負責，主要檢查施工現場安全生產的情況以及安全措施的落實情況。 (2)對安全檢查中發現的安全隱患，及時組織整改。 (3)建立安全生產的獎罰制度， 對安全生產做得好的施工班組， 即 “三級檢查”中的優組或個人，將給予獎勵，其中:“一級檢查”中發現的問題由班組自行整改:“二級檢查”中發現的問題由值日員開整改通知書給班組，并且，每發現一例違章，罰款10元/人次，在通知的整改期內未予整改，加重處罰 50 元/人次；“三級檢查”中發現的問題由安全員開整改通知書給班組，并且，每發現一例違章，

52、罰款50元/人次，在通知的整改期內未予整改，加倍處罰 100 元/人次，對不服從安全管理的班組，責令其退場。9.2安全防火措施 牢記“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”的教誨，將安全防火作為安全生產的重點，切實抓緊抓好，落到實處。 安全防火措施及罰則: (1) 教育職工牢固樹立“安全責任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墻”。 (2) 現場設置消防安全通道， 消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。 (3) 樓層及工作面必須按消防的要求配備滅火機，保證隨時可用。 (4) 施工現場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應單

53、獨存放，配專人管理，現場設安全巡視員進行現場督促、檢查。 (5) 易燃易爆材料（如木制品裝飾和油漆施工）不能與電焊施工處于同一施工面，并加強安全警戒。 (6) 電焊施工時應當注意用鐵板接火花， 嚴禁火花碰燒竹木及易燃物品等，并有專人看管和準備好滅火工具。 (7) 施工現場嚴禁吸煙、生明火。 (8) 乙炔施工或動用明火時必須向現場監理提出申請， 同意出具動火證并有專人監護后方可實施。9.3夜間施工保證措施 本工程盡量不安排夜間施工，但不可避免地要加班加點夜間施工時，為保證夜間施工的順利進行，將采取以下措施: (1) 夜間施工應確保安全。 (2) 凡安排夜間施工時，必須有專職安全員和質量檢查員跟班

54、檢查，發現問題及時解決。 (3) 夜間施工必須有專職機電工負責跟班作業， 確保夜間施工的用電和機械使用的安全。 (4) 夜間施工要保障施工照明度，并時刻注意用電安全。 (5) 安排夜間施工的班組，必須保證有三人以上才能安排夜間施工，以便互相照應，確保安全。 (6) 對一些施工工序較繁的工種，盡量避開夜間施工。 (7) 施工中應保證員工的身心健康，防止職工施工中疲勞過度。對夜間施工的職工，第二天要保障休息，做到不疲勞施工。 (8) 合理地安排施工順序，施工中應盡量減少噪音。對施工噪聲較大的施工區域專門劃出場地和進行圍護，做到不影響附近學生的休息。 (9) 遵守夜間施工的時限規定，如有特殊原因必須

55、連夜施工時，應經有關部門批準同意，并張貼告示后，才能進行。9.4文明施工保證措施 文明施工目標： 堅持文明生產、文明施工、創建文明工地。 文明施工組織 項目經理各專業隊組技術負責人質檢員安全員材料員造價員文明施工組織圖 文明施工管理措施及罰則 (1) 抓好文明施工的宣傳教育， 教育施工人員自覺遵守國家法律、 法令、法規和有關政策及建設行政主管部門的規定條例，營造出文明施工的環境。 (2) 制定文明施工制度，將文明施工和工程質量、安全放在同等地位，和每個施工班組簽定文明施工公約，約法三章，明確細節。 (3) 現場建筑垃圾應日日清理，并明確誰施工誰清理，對區域內的衛生清潔工作，劃分明確分片包干和落

56、實到人，并納入定額用工管理之內。 (4) 現場臨設機具的擺放，嚴格按現場的實際情況安排整齊；進場材料應嚴格分門別類，做到隨時可取。 (5) 建立文明施工檢查制度，每周組織評比一次，獎優罰劣。對檢查出來的問題限期整改。十、環境保護措施10.1項目環境保護管理目標 粉塵排放：無目測塵；生活及施工廢水排放達標；固體廢物分類管理；不可回收利用物排放至市政府指定場地；周邊社區居民零投訴。10.2環境保護管理措施控制室內污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和 TVOC含量的措施 (1) 嚴格按照設計要求和民用建筑工程室內環境污染控制規范的有關規定，對所用建筑材料和裝修材料進行進場檢驗，要求所有材料必須有廠

57、家出具的檢測報告，必要情況下，分批抽查送樣到相關部門進行檢測，確保所有材料合格。 (2) 當建筑材料和裝修材料進行檢驗，發現不符合設計要求及民用建筑工程室內環境污染控制規范的有關規定時，嚴禁使用。 (3) 施工時，嚴格按照設計要求和民用建筑工程室內環境污染控制規范的有關規定進行施工，不得擅自更改設計文件要求。確需更改時，應經原設計單位同意。 (4) 當樣板間施工完畢時，先行對其室內環境污染物濃度進行檢測，符合規范要求后再行其他項目施工。 (5) 各種裝飾材料放射性指標、總揮發性有機化合物（TVOC）和苯限量。 揚塵治理措施 (1)嚴格遵守國家和市里對施工現場的文明施工有關規定，對工地人員進行文

58、明施工及環保教育。 (2)施工現場做到活完料凈場地清，防止污物及粉塵產生。 (3)施工現場的垃圾做到每天定時清理，施工現場和道路定時灑水，保持適當濕潤。 (4)專職人員進行文明施工及環保工作檢查、監督，養成良好的文明和習慣。 (5)如有特殊作業需先征得負責人許可后，并做好相應的防塵，防污、降噪聲處理，才能施工。 (6)工地要與周邊單位及居民搞好團結，注意衛生，防止疾病的傳播。 (7)對清運廢渣垃圾的車輛，用苫布對所載物進行覆蓋，避免途中遺撒和運輸過程中造成揚塵。 (8)各施工作業層產生的固體廢棄物在各層設垃圾點，由專人收集處理，嚴禁隨意進行凌空拋撒。 10.2.3減少施工噪音的措施（1）凡必須

59、進行強噪聲作業的應嚴格控制作業時間，晚間作業不超過22時，早晨作業不早于6時。特殊情況需連續作業（或夜間作業）的，應盡量采取降噪措施，并事先與顧客做好協調工作。提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲管理制度。增強全體人員防噪聲擾民的自覺意識,盡量減少人為的大聲喧嘩。（2）合理安排施工工序及作業時間，有噪音施工盡量安排在白天，如找平層的澆筑、電鉆、切割機的操作等。（3）所有運輸車輛進入施工現場后必須按限速（時速不超過每小時5km）行駛禁止鳴笛，以減少噪聲。（4）牽涉到產生強噪聲的成品、半成品加工、制作作業，應盡量放在工廠、車間完成，盡量減少施工現場的噪聲。（5）職工工作時間，嚴禁大聲喧嘩。業余時間，

60、禁止聚眾酗酒，打架斗毆，影響居民正常生活。（6）使用的機具如汽車等，禁止使用氣喇叭，只允許用電喇叭。（7）施工作業中，禁止劇烈的敲打，以減少噪音的產生。10.2.4降低環境污染技術措施（1）施工所排放的廢污水特別是砼攪拌站所排污水，以暗溝或布管的方式先排至現場沉淀池中，經凈化處理后再排放于市政污水井內，不得對環境造成污染。特別是廁所，必須設為水沖式，且墻面貼瓷磚。（2）雨天盡量減少施工車輛進出現場，以免污染場區路面，垃圾外運應在夜間進行，運輸車要履蓋，防止土飛揚、渣灑，并要設專人負責路面的落土清理。（3）施工現場用圍墻與外界分隔，減少與外界環境接觸，且在進場前教育職工注意保護市政設施，如：綠地

61、、道路等，提高職工個人素質，保證市政設施安全。（4）建筑垃圾實施袋裝化，封閉管理，使現場無直接外露建筑垃圾。（5）所有施工人員應保持現場衛生，生活垃圾均裝入封閉垃圾箱，及時清運，不得隨處拋撒。（6）項目所有人員必須愛惜現場內一草一木，不得踐踏綠化草坪，否則加以嚴懲。（7）愛護臨時設施。十一.工程保修服務計劃 堅持貫徹“質量第一，文明施工，竭誠為客戶服務”的宗旨，在四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程上將我公司施工的服務工作向前延伸到設計階段，向后延伸到建設單位使用階段，保證達到合同規定的各項指標和要求。 11.1施工前期為建設單位提供服務 (1) 研討制定科學的施工方案，報四川職業技

62、術學院14、15#學生公寓內裝飾工程的監理、建設單位批準，為工程順利施工奠定基礎。 (2) 將本工程列為公司重點工程，科學地配備資源，報監理、建設單位批準。 (3) 組建具有現代化施工管理水平的項目班子，并報建設單位批準。 (4) 確定施工總體的管理模式，報建設單位批準。我公司將在施工全過程中，按照統一管理、統一調度、統一協調、統一計劃、統一對外的原則對分包單位進行協調、監督、管理，形成以項目經理負責制為核心，以合同管理和成本控制為主要內容，以科學的系統管理和先進技術為手段的總包機制，發揮總體優勢，以獨具特色的三級管理，全方位、全過程保障施工的順利進行。 11.2.施工過程中為建設單位提供服務

63、 (1) 施工協調 1) 涉及設計方面的工作協調 如果我方中標，將把施工階段的服務延伸到設計階段。我方將完成進一步深化完善設計意圖和工程要求，結合我方多年同類工程經驗，提出我們的建議，并據此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審，協助建設單位與各施工方進行設計交底，提出建儀，完善設計內容和設備物資選型。 積極修正施工過程中暴露的設計不足之處，及時協助辦理變更洽商，簽證手續。按建設單位、監理、設計要求，進行部位驗收并按建設工程質量管理條例規定，積極協助建設單位進行竣工驗收。 (2)涉及社會關系的協調 1)如我方中標，將提前與地區派出所聯系，了解該地區有關規定，辦理相應手續，施工中杜絕違法行為發生

64、，確保一方平安，樹立文明高素質的企業形象。 2) 施工中的材料、機械等運輸車輛必須執行交通管理部門統一規定，為不影響施工的順利進行，我方將主動與交通管理部門聯系，辦理準行證等手續或調整運輸時間。 (3)供貨方面的協調服務 1) 定額內材料設備的采購、進場驗收，執行材料設備質量報驗制度。2) 暫估價部分材料設備的采購、進場驗收: 按照程序文件要求，提供給建設單位三個以上我公司“合格供應商”的相關資料，待建設單位和監理批準后實施，進場后我公司驗收，并備齊相關資料向建設單位和監理報驗，并在現場建立樣品室，供建設單位和監理比質、比價。 （4) 與建設單位方工地代表的配合。 1) 按時報送有關資料文件。

65、 2) 執行建設單位的指令。 3) 保障各個職能部門的正常運轉。 4) 參加建設單位方有關會議； 5) 安排好建設單位方工地代表的生活； (5) 與監理方工地代表的配合 1) 按工程建設監理規程要求，及時上報各種報表。 2) 參加監理例會，執行監理的指令。 3) 發現問題及時通報監理，征求意見。 11.3.施工后期為建設單位提供服務 (1) 交付使用后，詳細介紹工程（特別是設備專業工程）的情況，總之要使工程從我方順利過渡到建設單位方。 (2) 協助建設單位方準備工程正式竣工驗收的各項準備工作。 (3)根據建設單位指令，協助完成各有關項目的碰頭、收口工作。 (4) 相關技術資料和施工管理資料的整

66、理歸檔。 11.4工程保修計劃 竣工交付使用前，我公司按照有關規定內容要求，主動與建設單位簽定保修合同。在交工時，向建設單位提供質量保修書。如工程出現質量問題，我公司在接到通知后，三日內到現場與建設單位共同檢查情況，凡屬施工單位的質量原因，三日之內予以保修并達到設計要求。不屬施工單位質量原因的，我公司將給建設單位提出合理化建議，給予積極協助和優惠服務。 (1) 嚴格按照建設部頒布的建設工程質量管理條例規定的保修期限（自竣工驗收并取得建設工程合格證書之日計算）具體如下:我方承諾保修期為二年;我方承諾當超過保修期年限時，如建設單位需要再保修時，我公司可協商以優惠條件保修。 (2) 如在保修期內，我

67、方未按規定保修項目及時保修或作出相應的滿意回復，建設單位有權向相關部門投訴。一切工程質量及服務不良責任由我方負責。附表一：擬投入的主要施工機械設備表四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（kw）生產能力用于施工部位備注1空壓機Z-0.36/76捷豹20053良好裝修自有2電鉆6010BVR8牧田20060.305良好裝修自有3電錘TE154博世20080.65良好裝修自有4鉆石鉆孔機DD-250E2喜利得20032.4良好裝修自有5型材切割機J3G-4002石家莊20062.2良好裝修自有6電焊機BX1-3302金象20066.4良

68、好裝修自有7高壓噴涂機M495ST4美特20060.22良好裝修自有8攪拌機2良好裝修自有附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國別產地制造年份已使用臺時數用途備注1水平尺6國產2水平儀2國產3卷尺10國產附表三：勞動力計劃表四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程 單位：人工種按施工階段投入勞動力情況土建工程水電工程樓地面工程墻面油漆工程竣工驗收泥工305002石材工003632油漆工000402水電工415442雜工8520202附表四：計劃開、竣工日期和施工進度計劃表6月7月8月9月20253051015202531510152025315101517施工準備給排水安裝強、弱電安裝土建工程地面裝飾工程墻面及頂棚裝飾工程潔具燈安裝工程竣工驗收附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表四川職業技術學院14、15#學生公寓內裝飾工程 用途面積（平方米）位置需用時間（天）值班室 20樓前90普通材料倉庫 110樓前90油漆涂料倉庫 50樓前60水泥庫40樓前60材料堆場 80樓前90辦公室15樓前90會議室30樓前90合計345