1、 綠建篇 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 目目 錄錄 前言 總則 . 1 一、權(quán)責(zé)界面和管理流程 . 2 二、綠色建筑設(shè)計管控詳解 . 3 三、綠建條文簡評表 . 6 四、附件 . 22 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 1 總 則 總 則 1、本手冊對大商業(yè)、住宅綠色建筑設(shè)計的權(quán)責(zé)界面和管理流程、設(shè)計管控、綠建條文等進(jìn)行了較詳細(xì)說明。各項目應(yīng)結(jié)合各自實際情況，參考大商業(yè)、住宅綠色建筑設(shè)計管控表，制定合理的管控計劃，并在設(shè)計任務(wù)書、可行性研究階段（拿地） 、方案、施工圖等各階段關(guān)注有關(guān)綠色建筑的內(nèi)容。 2、 綠色建筑設(shè)計的主要依據(jù)是 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378-2014， 本手冊結(jié)合X

2、X大商業(yè)、住宅產(chǎn)品實際情況對其中的相關(guān)各條文進(jìn)行了簡要評析，各項目應(yīng)結(jié)合項目的具體情況，進(jìn)行分析和設(shè)計。 3、 XX集團(tuán)綠建節(jié)能工作規(guī)劃綱要 (2016-2020 年) 中,XX集團(tuán)節(jié)能戰(zhàn)略目標(biāo)的相關(guān)目標(biāo)如下： 商業(yè)建筑引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，2016 年及以后開業(yè)XX廣場項目均應(yīng)取得綠色建筑1 星級設(shè)計標(biāo)識 居住建筑行業(yè)領(lǐng)先，2016 年及以后所有居住建筑均取得綠色建筑 1 星設(shè)計標(biāo)識 4、各項目應(yīng)結(jié)合成本和所在地的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點推進(jìn)住宅綠色建筑的設(shè)計和申報工作。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 2 一、 權(quán)責(zé)界面和管理流程 一、 權(quán)責(zé)界面和管理流程 1.1、權(quán)責(zé)界面 1.1、

3、權(quán)責(zé)界面 設(shè)計管理業(yè)務(wù)事項設(shè)計管理業(yè)務(wù)事項 項目公司項目公司 成本控制部成本控制部 設(shè)計中心設(shè)計中心 項目中心營銷部項目中心營銷部 項目中心計劃部項目中心計劃部 地產(chǎn)研究部地產(chǎn)研究部 規(guī)劃院規(guī)劃院 商管總部商管總部 商管公司商管公司 物管公司物管公司 業(yè)務(wù)事項業(yè)務(wù)事項 成果形式成果形式 物業(yè)類型物業(yè)類型 綠建設(shè)計星級評定成果備案 證書 銷售物業(yè) 圖例說明 主辦 ； 審批；審核； 備案 注:二星綠建申報需分管副總裁審批 1.2、管理流程 1.2、管理流程 序序號號 流程名稱流程名稱 發(fā)起流傳發(fā)起流傳 審批、接收部門審批、接收部門 抄送抄送 流程附件流程附件 1 銷售物業(yè)綠建設(shè)計星級評定成果備案

4、項目公司設(shè)計部規(guī)劃副總（組長）營銷副總（組長） 工程副總（組長） 成本副總總經(jīng)理 設(shè)計中心 （設(shè)備負(fù)責(zé)人） 設(shè)計中心 （項目經(jīng)理）設(shè)計中心（機(jī)電總監(jiān)）設(shè)計中心（分管項目總監(jiān)）設(shè)計中心（設(shè)計中心副總經(jīng)理） 設(shè)計中心及規(guī)劃院綠色建筑技術(shù)專員 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報聲明（含蓋章頁） 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報書（含蓋章頁） 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識證書 2 大商業(yè)綠建設(shè)計星級評定成果備案 項目公司設(shè)計部經(jīng)理規(guī)劃副總總經(jīng)理 項目管理中心計劃部項目負(fù)責(zé)人、 商業(yè)地產(chǎn)研究中心總經(jīng)理、 設(shè)計中心設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人及機(jī)電總監(jiān)、分管副總經(jīng)理、商業(yè)規(guī)劃院節(jié)能所、商業(yè)規(guī)劃院分管機(jī)電副院長、 商管公司總經(jīng)理、 商管總部工程物業(yè)中心總經(jīng)理

5、、 資產(chǎn)管理部規(guī)劃物業(yè)組負(fù)責(zé)人、項目管理中心計劃部分管副總經(jīng)理 設(shè)計中心綠色建筑技術(shù)專員 設(shè)計標(biāo)識證書、綠色建筑設(shè)計標(biāo)識自評估報告 、 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)最終評分表、綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 3 二、 綠色建筑設(shè)計管控詳解 二、 綠色建筑設(shè)計管控詳解 2.1、綠色建筑設(shè)計管控表 2.1、綠色建筑設(shè)計管控表 序號序號 業(yè)務(wù)明細(xì)業(yè)務(wù)明細(xì) 審批流程審批流程 完成標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)準(zhǔn) 計劃計劃完成完成日期日期 備注備注 1 確定綠建顧問 _ 確定綠色建筑顧問單位，并開始工作 5-20 天 2 顧問提方案建議 _ 顧問公司根據(jù)項目情況提供計劃表和星級自評估等 3-7 天 3 綠建

6、申報星級審批 詳見二、2、1 項目公司根據(jù)星級自評估 （打分表）確定申報星級，并按流程報集團(tuán)審批 5-10 天 4 施工圖過程圖完成 _ 參考顧問公司提供的方案要求，設(shè)計單位完成施工圖（含景觀）設(shè)計 5 顧問審圖 _ 顧問提供施工圖修改意見 7-10 天 6 提交申報用圖紙 _ 設(shè)計單位（含景觀）完成申報綠建深度全套施工圖，提交電子和紙質(zhì)版給顧問公司 5-10 天 7 申報資料匯總 _ 各項方案分析報告以及綠色建筑整體深化方案報告完成 7-12 天 8 申報 詳見二、2、2 注冊、申報完成 1 天 9 綠標(biāo)辦初審 _ 綠標(biāo)辦提供修改意見 7 天 10 補充調(diào)整 _ 根據(jù)綠標(biāo)辦提供的修改意見進(jìn)行

7、補充調(diào)整等，并提交綠標(biāo)辦 3-7 天 11 專家評審會 _ 綠標(biāo)辦組織綠建專家評審會，項目公司派人參加評審會并了解評審意見 7-30 天 12 修改設(shè)計 _ 根據(jù)評審意見修改設(shè)計，滿足評審要求，直至通過審核 7-15 天 13 開始公示 _ 住建部網(wǎng)上可查閱，公示期一個月 30 天 14 取證 _ 項目公司取得證書 30-50 天 15 評定成果備案 詳見二、2、3 項目公司取得證書后，按流程完成證書和申報材料的備案 5 天 注：備注中給出的是各階段的預(yù)計日歷天數(shù)，供制定計劃時參考。項目公司參照此表和項目實際情況，制定項目的詳細(xì)住宅綠色建筑設(shè)計管控計劃，并報項目管理中心備案。 技術(shù)管控手冊/

8、第七冊 綠建篇 4 2.2、各設(shè)計階段綠色建筑設(shè)計管控工作簡述 2.2.1、設(shè)計任務(wù)書階段 2.2、各設(shè)計階段綠色建筑設(shè)計管控工作簡述 2.2.1、設(shè)計任務(wù)書階段 在設(shè)計任務(wù)書中明確要求各相關(guān)設(shè)計單位按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，目標(biāo)是至少達(dá)到綠色建筑一星設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，建筑、景觀等設(shè)計單位應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行設(shè)計，并配合相關(guān)綠建申報的設(shè)計、協(xié)調(diào)、修改、出圖、評審等工作，直至取得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識。 2.2.2、可行性研究階段（拿地階段） 2.2.2、可行性研究階段（拿地階段） 在可行性研究階段（拿地階段）應(yīng)考慮該地塊是否滿足中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) （以下簡稱標(biāo)準(zhǔn) ）及相關(guān)文件的要求。 2.2.3

9、、方案階段 2.2.3、方案階段 在規(guī)劃、總圖、建筑方案設(shè)計階段應(yīng)考慮是否滿足標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。此階段應(yīng)確定綠建顧問單位，并請相關(guān)綠建顧問單位進(jìn)行咨詢，以達(dá)到方案經(jīng)濟(jì)合理且滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，并減少由于不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求或在后續(xù)階段對方案進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險。參考本文第三部分，結(jié)合項目設(shè)計、成本等實際情況進(jìn)行自評估并確定申報星級，并按本手冊第一章“權(quán)責(zé)界面和管理流程”所述流程報集團(tuán)審批。 2.2.4、施工圖階段 2.2.4、施工圖階段 在施工圖設(shè)計初期，由項目公司組織建立三方合作機(jī)制，項目公司、綠建顧問單位和各設(shè)計單位都應(yīng)明確專業(yè)負(fù)責(zé)人或?qū)尤恕Ｓ删G色建筑顧問提出設(shè)計要求，并與設(shè)計單位（含景觀、智能化、裝修）等

10、共同討論確定滿足申報星級的設(shè)計要求，以指引設(shè)計單位（含景觀、智能化、裝修）按照該設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，并組織相關(guān)顧問、設(shè)計單位等在設(shè)計過程中進(jìn)行充分的溝通和交流，確保施工圖設(shè)計滿足申報星級的要求，且經(jīng)濟(jì)合理。施工圖完成后，顧問單位進(jìn)行審圖并提出審圖意見，設(shè)計單位配合修改，細(xì)節(jié)問題直接電話溝通解決。如遇重大分歧電話溝通無法解決，則由項目公司組織召開三方會議，共同研究解決。 2.2.5、申報階段 2.2.5、申報階段 申報綠色建筑施工圖完成后，開始組織申報，申報工作一般由顧問單位負(fù)責(zé)或協(xié)助組織整理，項目公司應(yīng)組織并準(zhǔn)備提供相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)提供的資料、文件等。完成申報資料匯總后，進(jìn)行申報。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建

11、設(shè)部辦公廳關(guān)于綠色建筑評價標(biāo)識管理有關(guān)工作的通知建辦科201553 號文，目前各省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心以及中國城市科學(xué)研究會均可受理綠建標(biāo)識申報評審工作，具體在哪家評審機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報，項目公司可根據(jù)項目實際情況，與顧問單位協(xié)商決定。 具體申報資料、文件及申報方法、流程請參考： 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 5 附件 3： 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識證明材料要求及清單 附件 5： 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 附件 6： 綠色建筑評價標(biāo)識流程 2.2.6、評審階段 2.2.6、評審階段 申報完成后，評審機(jī)構(gòu)將發(fā)出評審?fù)ㄖ檰枂挝粶?zhǔn)備答辯工作。目前評審分為兩種形式：一是評審

12、會；二是網(wǎng)上評審。 評審會形式，項目公司應(yīng)派人參加評審會，了解評審意見等信息，評審機(jī)構(gòu)將在評審結(jié)束后二周左右發(fā)送評審意見及專家提出的修改意見，項目公司應(yīng)及時協(xié)調(diào)相關(guān)單位補充材料并提交評審機(jī)構(gòu)，經(jīng)評審機(jī)構(gòu)和專家審查認(rèn)可后，評審工作完成； 網(wǎng)上評審形式，由顧問單位負(fù)責(zé)申報評審各環(huán)節(jié)內(nèi)容，項目公司及時了解網(wǎng)上評審進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)相關(guān)單位補充材料并在網(wǎng)上提交，經(jīng)評審機(jī)構(gòu)和專家審查認(rèn)可后，評審工作完成。 2.2.7、公示階段 2.2.7、公示階段 評審工作完成后，由評審機(jī)構(gòu)將本批次項目進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示網(wǎng)址和公示期由于評審機(jī)構(gòu)的不同有所差異，公示期一般為 15 天。 2.2.8、取證階段 2.2.8、取證

13、階段 公示完成后，經(jīng)住建部科技司和綠標(biāo)辦完成相關(guān)審批流程，綠標(biāo)辦制作證書，并通知取證。取得證書后，項目公司將證書原件按相關(guān)制度保存，將證書掃描件和申報材料按本手冊第一章“權(quán)責(zé)界面和管理流程”所述流程報集團(tuán)審批。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 6 三、 綠建條文簡評表 三、 綠建條文簡評表 綠色建筑的設(shè)計主要依據(jù)是綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014 等。 根據(jù)以往申請綠建的大商業(yè)、住宅項目的實際情況，將在下表中對每一條文的難易程度進(jìn)行簡要說明和總結(jié)，并對問題較集中的幾項條文進(jìn)行重點解析。 其中控制項必須全部滿足，得分項有不參評時需扣除其所占分?jǐn)?shù)，折算成百分制。 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)綠色建

14、筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014 項目評價表項目評價表 項目名稱： 評價結(jié)果匯總 控制項 滿足要求 不滿足要求 評分項 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 提高與創(chuàng)新 實際得分 折算得分 權(quán)重系數(shù) 0.21 0.24 0.2 0.17 0.18 1 加權(quán)分?jǐn)?shù) 總得分 注：設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理 2 類指標(biāo)進(jìn)行評價。綠色建筑一星級/二星級/三星級對應(yīng)的總得分分別為 50 分/60 分/80 分。 節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)地與室外環(huán)境 控制項 是否達(dá)標(biāo) 設(shè)計建議 4.1.1 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建

15、設(shè)控制要求。 查閱項目環(huán)評報告等，較易滿足 4.1.2 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 查閱項目環(huán)評報告、土壤氡檢測報告等，較易滿足 4.1.3 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 查閱項目環(huán)評報告等，較易滿足 4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 提供日照分析報告，日照應(yīng)滿足相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)要求。 評分項 得分 不 參 評分 設(shè)計建議 4.2.1 節(jié)約集約利用土地，評價總分值為 19 分。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表 4.2.1-1 的規(guī)則評分；對公 減少住宅大戶型設(shè)計，控制技術(shù)

16、管控手冊/ 第七冊 綠建篇 7 共建筑，根據(jù)其容積率按表 4.2.1-2 的規(guī)則評分。 人均用地在 13平米以內(nèi)。 4.2.2 場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 住區(qū)綠地率： 新區(qū)建設(shè)達(dá)到 30%， 舊區(qū)改建達(dá)到 25%，得 2 分； 2) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 4.2.1-1 的規(guī)則評分，最高得 7 分。 2 公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 綠地率：按表 4.2.1-2 的規(guī)則評分，最高得 7 分； 2) 綠地向社會公眾開放，得 2 分。 新區(qū)建設(shè)保證30%綠地率， 舊區(qū) 改 建 達(dá) 到25% 4.

17、2.3 合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為 6 分，按表 4.2.3的規(guī)則評分。 較易滿足 4.2.4 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 玻璃幕墻可見光反射比不大于 0.2，得 2 分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計規(guī)范JGJ/T 163 的規(guī)定，得 2 分。 提供室外照明設(shè)計圖紙，由景觀設(shè)計單位進(jìn)行控制 4.2.5 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096 的有關(guān)規(guī)定，評價分值為 4 分。 需根據(jù)項目具體對待 4.2.6 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為 6

18、 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 住宅布局采取錯列式或并排式，需經(jīng)過室外風(fēng)環(huán)境模擬技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 8 1) 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于 5m/s， 且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2，得 2 分； 2) 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于 5Pa，得 1 分； 2 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得 2 分； 2) 50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得 1 分。 分析確定 4.2.7 采取措施降低熱島強(qiáng)度，評價總分值為

19、 4 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積達(dá)到 10%，得 1 分；達(dá)到 20%，得 2 分； 2 超過 70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于 0.4，得 2 分。 操作性較差，不易實現(xiàn) 4.2.8 場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系， 評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 3 分； 2 場地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有 2 條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站） ，得 3分； 3 有便捷的人行通

20、道聯(lián)系公共交通站點，得 3 分。 根據(jù)項目自身情況確定 4.2.9 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計，評價分值為 3 分。 建筑和景觀專業(yè)提供室外無障礙設(shè)計資料可得分 4.2.10 合理設(shè)置停車場所，評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得 3 分； 2 合理設(shè)置機(jī)動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少 2項，得 3 分： 1) 采用機(jī)械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地； 2) 采用錯時停車方式向社會開放， 提高停車場 （庫）使用效率； 3) 合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。 較易實現(xiàn) 4.2.11 提供

21、便利的公共服務(wù)，評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑：滿足下列要求中 3 項，得 3 分；滿足 4 項及以上，得 6 分： 1) 場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于 300m； 2) 場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于 500m； 3) 場地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于 根據(jù)項目自身情況確定 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 9 500m； 4) 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放； 5) 場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。 2 公共建筑：滿足下列要求中 2 項，得 3 分；滿足 3 項及以上，得 6 分： 1) 2 種及以上的公共建筑集中設(shè)置， 或公

22、共建筑兼容2 種及以上的公共服務(wù)功能； 2) 配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享； 3) 建筑向社會公眾提供開放的公共空間； 4) 室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。 4.2.12 結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補償措施，評價分值為 3 分。 較難操作 4.2.13 充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm2的場地進(jìn)行雨水專項規(guī)劃設(shè)計， 評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到 30%，得 3 分； 2 合理銜接和引導(dǎo)屋

23、面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 3 分； 3 硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到 50%，得 3分。 景觀圖紙應(yīng)明確下凹式綠地范圍及面積，其面積比例不低 于 綠 地 的30%； 提供引導(dǎo)屋面路面雨水進(jìn)入下凹式綠地的說明或大樣圖。 4.2.14 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為 6 分。其場地年徑流總量控制率達(dá)到55%，得 3 分；達(dá)到 70%，得 6 分。 住宅項目綠地較大，較易得分 4.2.15 合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評價總分值為 6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，

24、采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 3 分； 2 居住建筑綠地配植喬木不少于 3 株/100m2， 公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得 3 分。 景觀應(yīng)采用喬灌 木 復(fù) 層 綠化，每 100 綠地喬木數(shù)不少于 3 棵。 節(jié)地與室外環(huán)境 小計 節(jié)能與能源利用節(jié)能與能源利用 控制項 是否達(dá)標(biāo) 設(shè)計建議 5.1.1 建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 提供建筑節(jié)能專篇及節(jié)能計算書。 5.1.2 不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。 較易滿足 5.1.3 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立

25、分項計量。 5.1.4 各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 提供公共區(qū)域技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 10 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 中的現(xiàn)行值規(guī)定。 照明設(shè)計計算書（含光源參數(shù)、照度計算、照 明 功 率 計算） 。 評分項 得分 不參 評分 設(shè)計建議 5.2.1 結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，評價分值為 6 分。 建筑專業(yè)設(shè)計時力求建筑單體體形簡單，朝向接近正南正北、樓距設(shè)計符合日照標(biāo)準(zhǔn)要求，體形系數(shù)及窗墻比符合建筑節(jié)能設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) 要求。 5.2.2 外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評價總分值為 6 分，并按下

26、列規(guī)則評分： 1 設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑， 其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到 5%，得 4 分；達(dá)到 10%，得 6 分。 2 設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑， 外窗可開啟面積比例達(dá)到 30%，得 4 分；達(dá)到 35%，得 6 分。 3 設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑， 對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第 1 款和第 2 款進(jìn)行評價， 得分取兩項得分的平均值。 外窗可開啟面積 不 低 于30%。 5.2.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評分總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到 5%，得 5

27、分；達(dá)到 10%，得 10分。 2 供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到 10%，得 10 分。 較難實現(xiàn) 5.2.4 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評價分值為 6 分。對電機(jī)驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表 5.2.4 的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用

28、燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求。 不參評 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 11 5.2.5 集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB 50736 規(guī)定值低 20%，評價分值為 6 分。 較易實現(xiàn)。南方非集中供暖建筑不參評 5.2.6 合理選擇和優(yōu)化供暖、 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)， 評價總分值為 10分，根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表 5.2.6 的規(guī)則評分。 較難實現(xiàn) 5.2.7 采取措施

29、降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價分值為 6 分。 較易實現(xiàn) 5.2.8 采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得 3 分； 2 合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定，得 3 分； 3 水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得 3 分。 較易實現(xiàn) 5.2.9 走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等

30、場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評價分值為 5 分。 較易實現(xiàn) 5.2.10 照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 中的目標(biāo)值規(guī)定，評價總分值為 8 分。主要功能房間滿足要求， 得 4 分； 所有區(qū)域均滿足要求， 得 8 分。 地下車庫、設(shè)備間、樓梯間、前室等公共區(qū)域照明應(yīng)選用節(jié)能光源，提供照明設(shè)計計算書，并滿足本條要求。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 12 5.2.11 合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施，評價分值為 3 分。 電氣節(jié)能專篇補充電梯節(jié)能內(nèi)容，并提供電梯樣本。 5.2.12 合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評

31、價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值GB 20052 的節(jié)能評價值要求，得 3 分； 2 水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求，得 2 分。 較易實現(xiàn) 5.2.13 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠， 評價分值為3分。 不參評 5.2.14 合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評價分值為 3 分。 不參評 5.2.15 合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，評價分值為 4 分。 較難實現(xiàn) 5.2.16 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為 10 分，按

32、表 5.2.16 的規(guī)則評分。 較難實現(xiàn) 節(jié)能與能源利用 小計 節(jié)水與水資源利用節(jié)水與水資源利用 控制項 是否達(dá)標(biāo) 設(shè)計建議 6.1.1 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 較易實現(xiàn)，控技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 13 制用水定額，用 水 量 參 照民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 6.1.2 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。 較易實現(xiàn) 6.1.3 應(yīng)采用節(jié)水器具。 設(shè)計說明中約定購買方采用節(jié)水器具 評分項 得分 不參評分 設(shè)計建議 6.2.1 建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50555 中的節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為 10 分，達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求

33、，得 4 分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得 7 分；達(dá)到下限值的要求，得 10 分。 不參評 6.2.2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1 分； 2 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 1 分； 3 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得 5 分。 給水應(yīng)安裝分級計量水表，下級水表應(yīng)覆蓋上級水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無計量支路。 6.2.3 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，評價總分值為 8 分。用水點供水壓力

34、不大于 0.30MPa，得 3 分；不大于 0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得 8 分。 采用合理劃分供 水 壓 力 分區(qū)、設(shè)置減壓閥等措施，保證用水點供水壓 力 不 高 于0.2MPa，并提供各層用水點用水壓力計算表。 6.2.4 設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得 2 分； 2 按付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得 4 分。 不同使用用途應(yīng)設(shè)置計量水表，不同付費單元設(shè)置計量水表，并提供用水計量水表示意圖。 6.2.5

35、 公用浴室采取節(jié)水措施，評價總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得 2 分； 一般不采用公用浴室 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 14 2 設(shè)置用者付費的設(shè)施，得 2 分。 6.2.6 使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具， 評價總分值為 10 分。用水效率等級達(dá)到 3 級，得 5 分；達(dá)到 2 級，得 10 分。 較難實現(xiàn) 6.2.7 綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得 7 分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得 3 分。 2 種植無需永久灌溉植物

36、，得 10 分。 采用噴灌、微噴灌等節(jié)水灌溉技術(shù)。 6.2.8 空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)， 評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得 6 分。 2 運行時， 冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例不低于 80%，得 10 分； 3 采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得 10 分。 不設(shè)置空調(diào)設(shè)備直接得分 6.2.9 除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施，評價總分值為 5 分。其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 80%，得 5分

37、。 較難實現(xiàn) 6.2.10 合理使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評分： 1 住宅、辦公、商場、旅館類建筑：根據(jù)其按下列公式計算的非傳統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表 6.2.10 的規(guī)則評分。 2 其他類型建筑：按下列規(guī)則分別評分并累計： 1) 綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 80%，得 7 分； 2) 沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 50%，得 8 分。 降雨量800mm 以 下的項目不建議做雨水收集，得 0 分，降雨量 800mm 以上的項目建議做雨水收集回用，可得 7 分 6.2.11 冷卻水

38、補水使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為 8 分，根據(jù)冷 沒有冷卻塔補技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 15 卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表5.2.6 的規(guī)則評分。 水直接得分 6.2.12 結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的 60%， 且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施， 得4 分； 2 利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化，得 3 分。 不建議設(shè)置景觀水體，尤其是降雨量少的地區(qū) 節(jié)水與水資源利用 小計 節(jié)材與材料資源利用節(jié)材與材料資源利用 控制項 是否達(dá)

39、標(biāo) 設(shè)計建議 7.1.1 不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 較易實現(xiàn) 7.1.2 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa 級的熱軋帶肋鋼筋。 結(jié)構(gòu)設(shè)計時進(jìn)行控制，需重視 7.1.3 建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。 控制裝飾性構(gòu)件造價 評分項 得分 不參評分 設(shè)計建議 7.2.1 擇優(yōu)選用建筑形體， 評價總分值為 9 分。 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010 規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分，建筑形體不規(guī)則，得 3 分；建筑形體規(guī)則，得 9 分。 提供建筑形體結(jié)構(gòu)規(guī)則性計算書 7.2.2 對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到

40、節(jié)材效果，評價分值為 5 分。 設(shè)計院提供結(jié)構(gòu)優(yōu)化對比方案 7.2.3 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達(dá)到30%，得 6 分；達(dá)到 100%，得 10 分。 2 公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計，得 6 分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計，得 10 分。 較難實現(xiàn) 7.2.4 公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻） ，評價總分值為 5 分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷（墻）比例按表 7.2.4 的規(guī)則評分。 不參評 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 16 7.2.5 采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評價總

41、分值為 5 分，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件用量比例按表 7.2.5 的規(guī)則評分。 較難實現(xiàn) 7.2.6 采用整體化定型設(shè)計的廚房、 衛(wèi)浴間， 評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 采用整體化定型設(shè)計的廚房，得 3 分； 2 采用整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間，得 3 分。 在建筑設(shè)計說明中 7.2.7 選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評價總分值為 10 分，根據(jù)施工現(xiàn)場 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表 7.2.7 的規(guī)則評分。 不參評 7.2.8 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評價分值為 10 分。 提供預(yù)拌混凝土 合 同 掃 描件。 7.2.9 建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評價總分值

42、為 5 分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 100%，得 5分。 建筑砂漿應(yīng)全部采用預(yù)拌砂漿并提供預(yù)拌砂漿合同 7.2.10 合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料，評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 混凝土結(jié)構(gòu)：按下列規(guī)則評分： 1) 根據(jù) 400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例，按表 7.2.10 的規(guī)則評分，最高得 10 分。 2) 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%， 得10 分。 2 鋼結(jié)構(gòu)：Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 8 分；達(dá)到 70，得 10 分。 3

43、混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1 款和第 2 款進(jìn)行評價， 得分取兩項得分的平均值。 增加高強(qiáng)鋼、高強(qiáng)度混凝土的用量比例，提供土建工程量清單，XX住宅項目一般在 50%-70%之間 7.2.11 合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評價分值為 5 分。對混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到 50%； 對鋼結(jié)構(gòu)， 采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料。 較難實現(xiàn) 7.2.12 采用可再利用材料和可再循環(huán)材料， 評價總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評分： 1 住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比 XX住宅項目一 般 能 達(dá) 到技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇

44、 17 例達(dá)到 6%，得 8 分；達(dá)到 10%，得 10 分。 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到 10%，得 8 分；達(dá)到 15%，得 10 分。 6%以上 7.2.13 使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料， 評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分： 1 采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料， 其占同類建材的用量比例達(dá)到 30%，得 3 分；達(dá)到 50%，得 5 分。 2 采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料， 每一種用量比例均達(dá)到 30%，得 5 分。 不參評 7.2.14 合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

45、1 合理采用清水混凝土，得 2 分； 2 采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得 2 分； 3 采用耐久性好、 易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料， 得 1 分。 不參評 節(jié)材與材料資源利用 小計 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制項 是否達(dá)標(biāo) 設(shè)計建議 8.1.1 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限要求。 較易滿足 8.1.2 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限要求。 北方地板采暖項 目 可 以 滿足，除此之外需在樓板增加隔聲減震墊，或者精裝采用木地板 8.1.3 建筑照明數(shù)量和

46、質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 的規(guī)定。 較易滿足 8.1.4 采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB 50736 的規(guī)定。 較易滿足 8.1.5 在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。 選用保溫隔熱性能好的外窗 8.1.6 屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB 50176 的要求。 較易滿足 8.1.7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883 的有關(guān)規(guī)定。 不參評 評分項

47、得分 不參 評分 設(shè)計建議 8.2.1 主要功能房間室內(nèi)噪聲級，評價總分值為 6 分。噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 6 分。 采用隔聲效果較好的窗戶，如雙玻窗 8.2.2 主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為 9 分，并按 增加隔聲減震技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 18 下列規(guī)則分別評分并累計： 1 構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5 分； 2 樓板

48、的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值， 得 3 分； 達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值， 得 4 分。 墊或木地板可得分 8.2.3 采取減少噪聲干擾的措施，評價總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得 2分； 2 采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施， 使用率不小于 50%，得 2 分。 較易滿足第一款 8.2.4 公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項聲學(xué)設(shè)計，滿足相應(yīng)功能要求，評價分值為 3 分。 不參評 8.2.5 建筑主要功

49、能房間具有良好的戶外視野， 評價分值為3分。對居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過 18m；對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾。 較易滿足 8.2.6 主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 的要求，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到 1/6，得6 分；達(dá)到 1/5，得 8 分。 2 公共建筑： 根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 要求的面積比例，按表 8.2.6 的規(guī)則評分，最高得 8 分。 臥室、起居室窗地比不應(yīng)低于 1/6。 8.2.7

50、 改善建筑室內(nèi)天然采光效果，評價總分值為 14 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 主要功能房間有合理的控制眩光措施，得 6 分； 2 內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到 60%，得 4 分； 3 根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表 8.2.7 的規(guī)則評分，最高得 4分。 第二款得分 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 19 8.2.8 采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱，評價總分值為 12 分。外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到 25%，得 6 分；達(dá)到 50%，得 12 分。 較難實現(xiàn) 8.2.9 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨

51、立調(diào)節(jié)，評價總分值為 8 分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到 70%，得 4 分；達(dá)到 90%，得 8 分。 較易實現(xiàn) 8.2.10 優(yōu)化建筑空間、 平面布局和構(gòu)造設(shè)計， 改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為 13 分，并按下列規(guī)則評分： 1 居住建筑：按下列 2 項的規(guī)則分別評分并累計： 1) 通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 8%，在其他地區(qū)達(dá)到 5%，得 10 分； 2) 設(shè)有明衛(wèi)，得 3 分。 2 公共建筑： 根據(jù)在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的數(shù)量比例，按表8.2.10 的規(guī)則評分

52、，最高得 13 分。 調(diào)整外窗開啟面積以滿足條文要求。 8.2.11 氣流組織合理，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 重要功能區(qū)域供暖、 通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計要求，得 4 分； 2 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所，得 3 分。 較易實現(xiàn) 8.2.12 主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評價總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 1 對室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，得 5 分； 2 實現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實時報警， 并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián) 不參

53、評 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 20 動，得 3 分。 8.2.13 地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，評價分值為 5 分。 較難實現(xiàn) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 小計 提高與創(chuàng)新提高與創(chuàng)新 一般規(guī)定 11.1.1 綠色建筑評價時，應(yīng)按本章規(guī)定對加分項進(jìn)行評價。加分項包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。 11.1.2 加分項的附加得分為各加分項得分之和。當(dāng)附加得分大于 10 分時，應(yīng)取為 10 分。 加分項 得分 設(shè)計建議 11.2.1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%，或者供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達(dá)到 15%，評價分值為2 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.2 供暖空

54、調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評價值的要求， 評價分值為 1 分。 對電機(jī)驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水 （熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表11.2.2 的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 1 級要求。 0 較難實現(xiàn) 11.2.3 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)， 系統(tǒng)全年能源綜合

55、利用率不低于 70%，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.4 衛(wèi)生器具的用水效率均為國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 1 級，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.5 采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.6 對主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB/T 18883規(guī)定限值的 70%，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.8 建筑方案充分考慮建筑所在地域的

56、氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能，評價分值為 2 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.9 合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.10 應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，評價總分值為 2 分。在建筑的規(guī)劃0 較難實現(xiàn) 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 21 設(shè)計、施工建造和運行維護(hù)階段中的一個階段應(yīng)用，得 1 分；在兩個或兩個以上階段應(yīng)用，得 2 分。 11.2.11 進(jìn)行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評價分值為 1 分。 0 較難實現(xiàn) 11.2.12 采取

57、節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評價總分值為 2 分。采取一項，得 1 分；采取兩項及以上，得 2 分。 0 較難實現(xiàn) 提高與創(chuàng)新 小計 0 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 22 四、 四、 附件附件 附件 1 XX集團(tuán)綠建節(jié)能工作規(guī)劃綱要節(jié)選 附件 2 綠色建筑設(shè)計評價簡介 附件 3 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識證明材料要求及清單 附件 4 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識不參評條文目錄 附件 5 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 附件 6 綠色建筑評價標(biāo)識申請流程 附件 7 綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表 注：附件應(yīng)以最新版本和最新主管部門發(fā)布的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建

58、篇 23 附件 1 XX集團(tuán)綠建節(jié)能工作規(guī)劃綱要節(jié)選 附件 1 XX集團(tuán)綠建節(jié)能工作規(guī)劃綱要節(jié)選 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 24 XX集團(tuán)綠建節(jié)能戰(zhàn)略目標(biāo)XX集團(tuán)綠建節(jié)能戰(zhàn)略目標(biāo) 商業(yè)建筑引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展 商業(yè)建筑引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展 2016 年及以后開業(yè)XX廣場項目均應(yīng)取得綠色建筑1 星級設(shè)計標(biāo)識 2016 年至 2020 年開業(yè)XX廣場項目，前3 年逐年降低運行能耗 23%，后 2 年逐年降低運行能耗 12% 2016 年及以后開業(yè)XX廣場項目均應(yīng)取得綠色建筑1 星級運行標(biāo)識 2016 年至 2020 年開業(yè)XX茂項目均應(yīng)取得綠色建筑2 星級設(shè)計標(biāo)識 2016 年至 2020 年開業(yè)XX茂項目

59、均應(yīng)取得綠色建筑1 星級運行標(biāo)識 2016 年至 2020 年開業(yè)XX茂項目逐年降低運行能耗23% 酒店建筑行業(yè)領(lǐng)先 酒店建筑行業(yè)領(lǐng)先 2016 年至 2020 年開業(yè)酒店項目逐年降低運行能耗 23% 2020 年以前取得 100 個項目綠色飯店運營標(biāo)識認(rèn)證 2020 年實現(xiàn)運營管理水平均達(dá)到綠色飯店運營標(biāo)準(zhǔn) 2016 年及以后開業(yè)酒店均應(yīng)取得綠色建筑 1 星級設(shè)計標(biāo)識 居住建筑行業(yè)領(lǐng)先 居住建筑行業(yè)領(lǐng)先 2016 年及以后所有居住建筑均應(yīng)取得綠色建筑 1 星級設(shè)計標(biāo)識 境外項目國際化發(fā)展 境外項目國際化發(fā)展 2016 年及以后開業(yè)境外項目均應(yīng)取得國際主流綠色建筑認(rèn)證體系認(rèn)證（設(shè)計和施工階段）

60、 文旅項目引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展 文旅項目引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展 2016 年及以后開業(yè)秀場項目均應(yīng)取得綠色建筑 2 星級設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證 2016 年至 2020 年開業(yè)獨立室內(nèi)主題樂園及秀場項目逐年降低運行能耗 23% 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 25 附件 2 綠色建筑設(shè)計評價簡介附件 2 綠色建筑設(shè)計評價簡介 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。 綠色建筑評價標(biāo)識分為“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”。 “綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”是依據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，對處于規(guī)劃設(shè)計階段

61、和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法對其進(jìn)行評價標(biāo)識。標(biāo)識有效期為 2 年。 “綠色建筑評價標(biāo)識”是依據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，對已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法對其進(jìn)行評價標(biāo)識。標(biāo)識有效期為 3 年。 “綠色建筑評價標(biāo)識”包括證書和標(biāo)志（掛牌），“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”僅有證書。 綠色建筑評價體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。控制項為綠色建筑的必備條件；一般項和優(yōu)選項為劃分綠色建筑等級的可選條件，其中優(yōu)選項是難度大、綜合性強(qiáng)、綠

62、色度較高的項。綠色建筑應(yīng)滿足所有控制項的要求，并按滿足得分項和加分項的得分程度，綠色建筑等級由低至高分為一星級、 二星級和三星級三個等級。技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 26 附件 3 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識證明材料要求及清單附件 3 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識證明材料要求及清單 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報材料清單（居住建筑） 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報材料清單（居住建筑） 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料材料名稱名稱 要求說明要求說明 1.基本材料 1.1 項目審批文件 1.1.1土地使用證 1.1.2立項批復(fù)文件 1.1.3規(guī)劃許可證 1.1.4施工許可證 1.2 建設(shè)單位文件 1.2.1建設(shè)單位簡介

63、 1.2.2建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照 1.2.3開發(fā)資質(zhì)證明 1.3 設(shè)計單位文件 1.3.1設(shè)計單位簡介 1.3.2設(shè)計單位資質(zhì)證書 1.3.3設(shè)計實例介紹 2.必交材料 2.1規(guī)劃設(shè)計 2.1.1規(guī)劃圖紙 須標(biāo)有清晰的紅線、 綠線， 以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間 相鄰關(guān)系的數(shù)據(jù)（距離、高度等） 。 2.1.2環(huán)評報告書（表） 應(yīng)包含的信息點： 1.場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠?濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)； 2.建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡 土壤的威脅， 建筑場地安全范圍內(nèi)無電 磁輻射危害和火、 爆、有毒物質(zhì)等危險 源； 3.場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源； 4.場地環(huán)境噪聲

64、。 2.1.3場址檢測報告或項目立項書 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 27 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料材料名稱名稱 要求說明要求說明 2.必交材料 2.2建筑設(shè)計 2.2.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明 1.建筑總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 人均居住用地指標(biāo)；綠地率、人均公共 綠地面積等）； 2.綠地面積、人均公共綠地面積計算圖 紙：圈出各塊范圍并注明面積，注明計 算依據(jù)及計算過程； 3.各層平面圖，其中地下室各層平面圖 需標(biāo)明地下室空間使用功能； 4.綠化層建筑平面； 5.戶型設(shè)計圖； 6.窗墻比、體形系數(shù)、最終裝修施工圖 及設(shè)計說明； 7.建筑立面圖； 8.圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖；

65、 9.門窗表。 2.2.3面積比例計算書 1.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計算書； 2.房間窗地面積比計算書； 3.房間通風(fēng)可開口面積與地板面積比計算書。 2.2.4建筑效果圖 應(yīng)具備足夠的像素。 2.2.5日照模擬分析報告 對各棟建筑的日照時間進(jìn)行模擬計算， 提供詳細(xì)的計算說明書。 2.2.6項目所在地交通地圖 須是正規(guī)交通地圖，并標(biāo)出項目所在地，項目主要出入口、 公共交通線路站 點并明確有幾條公交線路。 2.2.7結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明、各層結(jié)構(gòu)平面圖。 2.3建筑設(shè)計 2.3.1建筑工程造價預(yù)算表及裝飾性構(gòu)件造價比例計算書 如無裝飾性構(gòu)件可不必提供。 2.4景觀設(shè)計 2.4.1景觀

66、施工圖紙和說明 包含總平面圖。 2.4.2種植施工圖 應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量。 2.4.3苗木表 應(yīng)與種植圖對應(yīng)， 并統(tǒng)計各種植物的數(shù)量。 2.5.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計施工 圖紙和相關(guān)設(shè)計計算書 1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、窗戶氣密性； 2.防結(jié)露措施的詳細(xì)說明及構(gòu)造做法詳圖。 2.5.2暖通施工圖紙、設(shè)計說明 1.暖通設(shè)計說明（室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)形式）； 2.設(shè)備列表及性能參數(shù)計算說明書（機(jī) 組額定工況能效比）； 3.機(jī)房圖紙； 4.暖通平面圖紙； 5.集中采暖空調(diào)系統(tǒng)的熱量分戶計量系統(tǒng)圖及說明； 6.戶式新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)量說明文字。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 28 材料屬性材料屬性

67、 材料分類材料分類 材料材料名稱名稱 要求說明要求說明 2.必交材料 2.5 暖通設(shè)計 2.5.3節(jié)能計算書 該節(jié)能計算書應(yīng)以國家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的參照建筑作為比較 對象。 說明書中應(yīng)明確說明能耗模擬中 的詳細(xì)設(shè)定， 包括熱工參數(shù)、人員作息、 設(shè)備作息、室內(nèi)熱擾等的設(shè)定。 2.5.4自然通風(fēng)模擬分析報告 對于利用風(fēng)壓、 熱壓進(jìn)行自然通風(fēng)的建筑， 需要對其自然通風(fēng)效果進(jìn)行模擬計 算， 提供自然通風(fēng)換氣次數(shù)計算說明文檔。 2.6 給排水設(shè)計 2.6.1水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明、非傳統(tǒng)水源利用方案 2.6.2給排水施工圖、設(shè)計說明 (包含設(shè)置防止管網(wǎng)漏損措施的 設(shè)計說明) 1.給排水系統(tǒng)施工圖

68、及設(shè)計說明 （包含室內(nèi)外給排水系統(tǒng)， 須寫明管材、 管件、 接口、 閥門、 水表、 節(jié)水器具等的選用， 管道敷設(shè)、試壓等工程措施） ； 2.雨 水 /中 水 系 統(tǒng) 施 工 圖 及 設(shè) 計 說 明（包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水 系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標(biāo)注雨 水/中水系統(tǒng)位置） 。 2.6.3景觀用水設(shè)計說明 2.7電氣設(shè)計 2.7.1電氣施工圖紙及設(shè)計說明 2.7.2照明施工圖紙及設(shè)計說明 需詳細(xì)說明各功能房間的照度設(shè)計值、照明功率密度設(shè)計值。 2.8其他材料 2.8.1室內(nèi)背景噪聲計算文件 2.8其他材料 2.8.2建筑構(gòu)件隔聲性能分析計算報告 2.8.3室內(nèi)采光分析計算報告 對不

69、同朝向、 不同樓層的典型戶型室內(nèi)自然采光效果進(jìn)行模擬計算，提供照 度、采光系數(shù)的計算說明文檔。 3.自選材料 3.1規(guī)劃設(shè)計 3.1.1規(guī)劃圖紙 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套說明。 3.1.2熱島分析計算報告 測試報告需在典型氣候條件下 （所謂典型氣候條件應(yīng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的 過去幾十年的風(fēng)速、風(fēng)向進(jìn)行對比）進(jìn) 行。 3.1.3廢棄場地利用資料 場地地形圖、 相應(yīng)的環(huán)評報告書 （表） 、檢測評估報告、處理方案等。 3.1.4舊建筑評價分析資料 場地地形圖、舊建筑相關(guān)圖紙或照片、舊建筑改造方案及施工資料 （圖紙和說 明） 、舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。 如未利用舊建筑，可免。 3.2建筑設(shè)計 3.2.1土建

70、和裝修設(shè)計施工的設(shè)計書、施工圖 1.明確是否采用土建與裝修一體化設(shè)計施工， 采用了幾套方案； 2.工廠化預(yù)制的裝修材料或部件重量占裝飾裝修材料總重量的比例計算書。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 29 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料材料名稱名稱 要求說明要求說明 3.自選材料 3.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計資料 1.高性能混凝土、高性能鋼使用說明文件及比例計算書，關(guān)于所采用的混凝 土、鋼材合理性論證材料；2.建筑結(jié)構(gòu)體系 （包括各水平、 豎向分 體系，基坑支護(hù)方案）優(yōu)化論證資料； 3.結(jié)構(gòu)規(guī)則性計算書。 3.3景觀設(shè)計 3.3.1場地鋪裝圖 應(yīng)包含的信息點： 透水地面位置、 面積、鋪裝材料。 3

71、.4 暖通設(shè)計 3.4.1暖通設(shè)計施工圖紙、文件 1.風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、冷熱源系統(tǒng)的輸送能效比； 2.熱回收系統(tǒng)設(shè)計說明、 效益分析、 系 統(tǒng)施工圖； 3.末端系統(tǒng)的調(diào)控說明； 4.遮陽系統(tǒng)設(shè)計施工圖紙及說明。 3.4.2室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告 對不同造型、 不同布局建筑的室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬計算，并提出最優(yōu)設(shè)計方 案。 3.4.3可再生能源 （風(fēng)能、 太陽能、 水能、生物質(zhì)能、 地?zé)崮堋?海洋能 等等）設(shè)計文件 可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)計說明、 能夠提供的電量或者提供的熱水量、 可再生能 源利用率。 3.4.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度計算書 包含自然通風(fēng)條件下的房間的屋頂和東、 西外墻內(nèi)表面的最高溫度

72、的計算結(jié) 果。 3.自選材料 3.5 給排水設(shè)計 3.5.1給排水施工圖、設(shè)計說明 1.綠化灌溉方式及設(shè)施等說明； 2.再生水利用方案， 包含水源選擇的技 術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 3.5.2雨水系統(tǒng)方案及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)包括系統(tǒng)設(shè)計容量的分析計算。 3.5.3非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書 3.6電氣設(shè)計 3.6.1電氣施工圖紙及設(shè)計說明 包含建筑智能化設(shè)計。 3.6.2室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計文件 包括 CO2參數(shù)的監(jiān)控和通風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動。 3.7其他材料 3.7.1場地環(huán)境噪聲分析計算報告 3.7.2本項目全部使用預(yù)拌混凝土的相關(guān)證明及使用商品砂漿比例證明材料 3.7.3材料用量比例計算書

73、高性能混凝土用量比例、 高強(qiáng)度鋼用量比例、可再循環(huán)材料使用比例、 工廠化 預(yù)制的裝修材料或部件重量占裝飾裝 修材料總重量的比例計算書。 3.7.4水、 電、 燃?xì)夥謶簟?分類計量與收費相關(guān)的施工圖紙及說明 如非分戶、分類計量與收費，可免。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 30 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報材料清單（公共建筑） 綠色建筑設(shè)計標(biāo)識申報材料清單（公共建筑） 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料名稱材料名稱 要求說明要求說明 1.基本材料 1.1項目審批文件 1.1.1土地使用證 1.1.2立項批復(fù)文件 1.1.3規(guī)劃許可證 1.1.4施工許可證 1.2建設(shè)單位文件 1.2.1建設(shè)單位簡介

74、 1.2.2建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照 1.2.3開發(fā)資質(zhì)證明或自建批復(fù)文件 1.3設(shè)計單位文件 1.3.1設(shè)計單位簡介 1.3.2設(shè)計單位資質(zhì)證書 1.3.3設(shè)計實例介紹 2.必交材料 2.1規(guī)劃設(shè)計 2.1.1規(guī)劃圖紙 須標(biāo)有清晰的紅線、綠線，以及提供能反 映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰 關(guān)系的數(shù)據(jù)（距離、高度等） 。 2.1.2環(huán)評報告書（表） 應(yīng)包含的信息點： 1.場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠?濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)； 2.建筑場地選址無洪災(zāi)、 泥石流及含氡土 壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻 射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源； 3.場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源； 4.場地環(huán)

75、境噪聲。 2.1.3日照分析報告 2.1.4場 址 檢 測 報 告 或 項 目立項書 2.2建筑設(shè)計 2.2.1場地地形圖 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 31 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料名稱材料名稱 要求說明要求說明 2.必交材料 2.2.2建筑專業(yè)施工圖紙、設(shè)計說明 1.總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）； 2.各層平面圖，其中地下室各層平面圖中 需標(biāo)明地下室空間使用功能； 3.綠化層建筑平面圖； 4.窗墻比、體形系數(shù)、最終裝修施工圖及 設(shè)計說明、設(shè)備房的位置、地下室或室內(nèi) 空間有否增強(qiáng)自然采光的措施； 5.建筑立面圖； 6.圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖。 2.2.3結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明

76、、各層結(jié)構(gòu)平面圖。 2.2.4建筑效果圖 應(yīng)具備足夠的像素。 2.2.5項目所在地交通地 圖 須是正規(guī)交通地圖，并標(biāo)出項目所在地， 項目主要出入口、公共交通線路站點并明 確有幾條公交線路。 2.2.6建 筑 工 程 造 價 預(yù) 算 表及裝飾性構(gòu)件造價比例計算書 如無裝飾性構(gòu)件可不必提供。 2.3景觀設(shè)計 2.3.1種植施工圖 應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量。 2.3.2苗木表 應(yīng)與種植圖對應(yīng)，并統(tǒng)計各種植物的數(shù) 量。 2.4暖通設(shè)計 2.4.1建 筑 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 的 熱 工設(shè)計施工圖紙和相關(guān)設(shè)計計算書 1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、窗戶氣密性； 2. 防 結(jié) 露 措 施 的詳 細(xì) 說 明及 構(gòu) 造 做

77、 法 詳 圖。 2.4.2暖通施工圖紙、設(shè)計說明 1.暖通設(shè)計說明（室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng) 形式）； 2.設(shè)備列表及性能參數(shù)計算說明書（機(jī)組 額定工況能效比、機(jī)組部分負(fù)荷工況能效 比）； 3.機(jī)房圖紙； 4.暖通平面圖紙； 5.特殊空間氣流組織設(shè)計說明； 6.戶式新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)量說明文字。 2.4.3節(jié)能計算書 該節(jié)能計算書應(yīng)以公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)中的參考建筑作為比較對象。說明書 中應(yīng)明確說明能耗模擬中的詳細(xì)設(shè)定，包 括人員作息、設(shè)備作息、室內(nèi)熱擾等的設(shè) 定。 2.4.4幕墻設(shè)計施工文件 需包含光污染分析說明。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 32 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料名稱

78、材料名稱 要求說明要求說明 2.必交材料 2.5給排水設(shè)計 2.5.1水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明、非傳統(tǒng)水源利用方案 2.5.2給排水施工圖、設(shè)計說明 (包含設(shè)置防止管網(wǎng)漏損措 施的設(shè)計說明) 1.給排水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計說明（包含室 內(nèi)外給排水系統(tǒng)，須寫明管材、管件、接 口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管 道敷設(shè)、試壓等工程措施） ； 2.雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計說明 （包含 系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外 總圖，須在總平面圖上標(biāo)注雨水/中水系 統(tǒng)位置） 。 2.5.3景觀水體設(shè)計說明 如無景觀水體，可免。 2.5.4給 排 水 管 網(wǎng) 防 漏 損 相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具產(chǎn)品說明 2.6電氣設(shè)

79、計 2.6.1分項計量圖紙 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分分項計 量配電系統(tǒng)圖。 2.6.2照明施工圖紙及設(shè)計說明 需詳細(xì)說明各功能房間的照度設(shè)計值、照 明功率密度設(shè)計值。 2.6.3景觀照明設(shè)計施工文件 2.7其他材料 2.7.1室內(nèi)背景噪聲計算文件 3.自選材料 3.1 規(guī)劃設(shè)計 3.1.1 廢棄場地利用資料 場地地形圖、相應(yīng)的環(huán)評報告書（表） 、 檢測評估報告、處理方案等。 3.1.2 舊建筑評價分析資料 場地地形圖、舊建筑相關(guān)圖紙或照片、舊 建筑改造方案及施工資料（圖紙和說明） 、 舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。 如未利用舊建筑，可免。 3.2 建筑設(shè)計 3.2.1 建筑施工圖紙、文件 1.無

80、障礙設(shè)計的說明文字或總平面圖和建 筑各層平面圖中無障礙設(shè)施的設(shè)計； 2.可變換功能的室內(nèi)空間采用靈活隔斷的 計算書及說明 （可變換功能的室內(nèi)空間為 總建筑面積3.2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計資料 1.高性能混凝土、高性能鋼使用說明文件 及比例計算書，關(guān)于所采用的混凝土、鋼 材合理性論證材料； 2. 建筑結(jié)構(gòu)體系（包括各水平、豎向分體 系，3.2.3 土建與裝修一體化設(shè)計施工證明材料或避免重復(fù)裝 修的證明材料 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 33 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料名稱材料名稱 要求說明要求說明 3.自選材料 3.3 景觀設(shè)計 3.3.1 景觀設(shè)計施工圖紙和說明 3.3.2 場地鋪裝圖

81、 應(yīng)包含的信息點：透水地面位置、面積、 鋪裝材料。 3.3.3 屋頂綠化設(shè)計施工圖紙 應(yīng)包含的信息點：屋頂綠化方式、綠化面 積、屋頂可綠化面積、種植苗木表。 3.3.4 垂直綠化設(shè)計 此處的垂直綠化主要指建筑墻面綠化，應(yīng) 包含的信息點： 垂直綠化的方案、 位置、 苗木表。 3.4 暖通設(shè)計 3.4.1 暖通設(shè)計施工圖紙、文件 1.蓄冷蓄熱技術(shù)設(shè)計說明及計算報告； 2.排風(fēng)熱回收系統(tǒng)設(shè)計說明、效益分析、 系統(tǒng)施工圖； 3.余熱利用； 3.4.2 室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告 對不同造型、不同布局建筑的室外風(fēng)環(huán)境 進(jìn)行模擬計算，并提出最優(yōu)設(shè)計方案。 3.4.3 自然通風(fēng)模擬分析報告 對于利用風(fēng)壓、熱壓進(jìn)

82、行自然通風(fēng)的建筑， 需要對其自然通風(fēng)效果進(jìn)行模擬計算， 提 供自然通風(fēng)換氣次數(shù)計算說明文檔。 3.4.4 可再生能源 （風(fēng)能、 太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿鹊龋┰O(shè)計文件 可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)計說明、能夠提供 的電量或者提供的熱水量、可再生能源利 用率。 3.5 給排水設(shè)計 3.5.1 給排水施工圖、設(shè)計說明 1.綠化灌溉方式及設(shè)施等說明； 2.再生水利用方案，包含水源選擇的技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析。 3.5.2 雨水系統(tǒng)方案及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)包括系統(tǒng)設(shè)計容量的 分析計算。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 34 材料屬性材料屬性 材料分類材料分類 材料名稱材料名稱 要求說明要求說

83、明 3.自選材料 3.5.3 非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書 3.6 電氣設(shè)計 3.6.1 電氣施工圖紙及設(shè)計說明 包含建筑智能化設(shè)計。 3.6.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計文件 包括 CO2 參數(shù)的監(jiān)控和通風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動。 3.7 其他材料 3.7.1 場地環(huán)境噪聲分析計算報告 3.7.2 建筑構(gòu)件隔聲性能分析計算報告 3.7.3 采光分析計算報告 對室內(nèi)自然采光效果進(jìn)行模擬計算，提供 照度、采光系數(shù)的計算說明文檔，對地下 室或室內(nèi)空間有增強(qiáng)自然采光的措施要進(jìn) 行說明。 3.7.4 現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土的相關(guān)證明 3.7.5 材料用量比例計算書 高性能混凝土用量比例、高強(qiáng)度鋼用量比 例、可

84、再循環(huán)材料使用比例計算書。 補充說明 補充說明 1、所有的文件都必須提交簽字蓋章的有效紙質(zhì)文件，圖紙應(yīng)是經(jīng)過審查的簽字蓋章的施工圖藍(lán)圖，相關(guān)證明文件須加蓋完成單位公章；除特別規(guī)定外，相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容應(yīng)有設(shè)計施工圖作為證明，單獨文本說明文件一般不能起到證明作用； 2、括號中的內(nèi)容必須包含但不限于此類材料應(yīng)提供的信息； 3、清單中涉及的分析、計算、模擬報告均指根據(jù)項目實際條件進(jìn)行的分析計算模擬報告，需提供相應(yīng)的圖紙等支持文件，并加蓋完成單位公章； 對于模擬報告，其中應(yīng)有對所使用軟件類型、技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 35 版本的簡要說明，以及對模型簡化方法、主要參數(shù)設(shè)置的介紹。另外，模擬報告除需提

85、供打印版本之外，還應(yīng)提供模擬過程中的相關(guān)電子文件（光盤版） ； 模擬報告除需提供打印版本之外，還應(yīng)提供模擬過程中的相關(guān)電子文件（光盤版） ； 4、 清單中涉及的檢測報告、 檢驗報告、 評價報告指由相關(guān)管理機(jī)構(gòu)或通過國家 計量認(rèn)證 （CMA）及國家實驗室認(rèn)可（CNAS）的第三方檢測機(jī)構(gòu)提供的正式報告復(fù)印件，由第三方檢測機(jī)構(gòu)提供的證明材料中應(yīng)包括該機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件； 5、上述要求的設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)書、施工圖等，在明確參評范圍后，只需 提供與綠色建筑評價內(nèi)容相關(guān)的材料； 6、所有證明材料按“基本材料” 、 “規(guī)劃設(shè)計” 、 “建筑設(shè)計” 、 “景觀設(shè)計” 、 “暖通設(shè)計” 、 “給排水

86、設(shè)計” 、 “電氣設(shè)計”和“其他材料”分類整理并編號；電子版材料與紙質(zhì)版材料必須一致，并在申報書的相應(yīng)材料列表中注明（圖紙材料僅需歸類列出類別名稱，注明圖號范圍，無需詳單） ；電子版材料分類歸入不同文件夾，紙質(zhì)版材料分類裝訂成冊并裝盒；電子版材料分類歸入不同文件夾，紙質(zhì)版材料分類裝訂成冊并裝盒； 7、 電子版材料的版本要求， AutoCAD軟件生成的dwg格式文件必須為2006及以下版本， Microsoft office軟件生成的word、excel等格式文件必須為03及以下版本。如對電子版材料進(jìn)行加密處理，影響正常評審查閱，需提供查閱密碼； 8、提倡將施工圖設(shè)計文件、各項模擬、分析報告統(tǒng)一

87、轉(zhuǎn)換成PDF格式； 9、在打包或裝訂的各類材料的首頁附此類材料的清單及圖紙詳單。技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 36 附件4 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識不參評條文目錄附件4 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識不參評條文目錄 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識不參評的條文有： 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識不參評的條文有： 標(biāo)準(zhǔn)第六章節(jié)水與水資源利用 6.2.1 條 標(biāo)準(zhǔn)第七章節(jié)材與材料資源利用 7.2.7、7.2.13、7.2.14 條 標(biāo)準(zhǔn)第八章室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 8.1.7 除此之外住宅類項目不參評的條文還有：除此之外住宅類項目不參評的條文還有： 標(biāo)準(zhǔn)第五章節(jié)能與能源利用 5.2.13、5.2.14 標(biāo)準(zhǔn)第七章節(jié)材與材料資源利用 7.2.

88、4 標(biāo)準(zhǔn)第八章室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 8.2.4、8.2.12 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 37 附件 5 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 一、附件 5 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 一、 申報主體申報主體 綠色建筑評價標(biāo)識應(yīng)由業(yè)主單位或房地產(chǎn)開發(fā)單位提出申請，鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申報。 二、二、 申報條件申報條件 申請“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”的住宅建筑和公共建筑，應(yīng)當(dāng)完成施工圖設(shè)計并通過施工圖審查、取得施工許可，符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 申請“綠色建筑評價標(biāo)識”的住宅建筑和公共建筑，應(yīng)當(dāng)通過工程

89、質(zhì)量驗收并投入使用一年以上，符合國家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。 三、三、 申報材料申報材料 申報單位應(yīng)當(dāng)提供真實、完整的申報材料，內(nèi)容和要求： 1、綠色建筑評價標(biāo)識申報聲明一式 7 份 2、綠色建筑評價標(biāo)識申報書一式 7 份 3、綠色建筑評價標(biāo)識自評估報告及相關(guān)證明材料一式 1 份 4、所有申報材料均需另附光盤一份 四、 申報方式 申報采用網(wǎng)上申報形式，申報單位登陸綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)（http:/），進(jìn)入綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)，按要求進(jìn)行申報。 五、申報流程五、申報流程 見“綠色建筑評價標(biāo)識流程”。技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 38 附件 6 綠色建筑評價標(biāo)識申

90、請流程 綠色建筑評價標(biāo)識流程附件 6 綠色建筑評價標(biāo)識申請流程 綠色建筑評價標(biāo)識流程 注： “申報意向”可由申報單位通過電話、傳真或電子郵件的方式向綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室（以下簡稱綠標(biāo)辦）提出，綠標(biāo)辦確認(rèn)申報項目是否滿足申報條件，并采用電話、傳真或電子郵件的方式答復(fù)申報單位。 綠標(biāo)辦聯(lián)系方式： 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 39 地址：北京市海淀區(qū)三里河路 9 號 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部南配樓住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 204 室（100835） 電話：010-58933924 58933183 58933934 傳真：010-58933924 電子郵箱： 注冊手續(xù)包括： a. 簽署申報

91、聲明 “申報聲明”（“綠色建筑評價標(biāo)識申報聲明”的簡稱）為申報單位確認(rèn)參與綠色建筑評價標(biāo)識并遵循相關(guān)規(guī)定的承諾書，申報單位登錄綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:/）的綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ b. 繳納注冊費 “注冊費”（人民幣壹仟元整）用于申報信息管理及申報材料形式審查。注冊費可通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式遞交至以下賬戶： 單位名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 開 戶 行：工商銀行北京百萬莊支行 帳 號：0200001409014467137 申報單位提出申請（自愿），綠標(biāo)辦組織綠色建筑專家召開培訓(xùn)會，介紹綠色建筑評價標(biāo)識流程要求和注意事項，回答申報單位提出的申報相關(guān)

92、的問題。 “申報材料”包括申報項目的申報書、自評報告和證明材料。申報單位進(jìn)入綠色建筑評價標(biāo)識申報系統(tǒng)后下載“綠色建筑評價標(biāo)識申報軟件”填寫申報書、自評報告，并按要求準(zhǔn)備證明材料，之后將申報材料寄至綠標(biāo)辦。申報材料提交后，僅允許在形式審查、專業(yè)評價和專家評審階段各有一次補充材料的機(jī)會，且補充材料不得改變原有設(shè)計方案、圖紙等，否則不予受理。 “形式審查”是指對申報單位資質(zhì)、申報材料完整性和有效性的審查。 “形式審查報告”（“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識申報材料形式審查報告”或“綠色建筑評價標(biāo)識申報材料形式審查報告”的簡稱）是經(jīng)綠標(biāo)辦形式審查后提交給申報單位的審查結(jié)果報告。 “評價費”用于專業(yè)評價和專家評審

93、過程中實際產(chǎn)生的專家費、勞務(wù)費、會務(wù)費、材料費等。在專業(yè)評價前申報單位先提交預(yù)付費，在評價工作結(jié)束后綠標(biāo)辦根據(jù)實際產(chǎn)生的費用多退少補。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 40 “專業(yè)評價”是指綠標(biāo)辦成員單位中工作經(jīng)驗豐富、熟悉綠色建筑評價工作的專業(yè)人員根據(jù)已通過形式審查的申報材料， 核實申報單位自評結(jié)果， “綠色建筑評價標(biāo)識專業(yè)評價”還需對項目落實情況進(jìn)行現(xiàn)場核實。 “專家評審”是指“綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會”委員對申報材料和專業(yè)評價結(jié)果進(jìn)行核實和確認(rèn)。 a. 對于“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”，可在無疑問后給出專家評審結(jié)論； b. 對于“綠色建筑評價標(biāo)識”，還需對項目落實情況進(jìn)行現(xiàn)場核實。如專家對

94、于現(xiàn)場情況無疑問，則給出專家評審結(jié)論；如有疑問，專家對需要進(jìn)一步核實的項目提出現(xiàn)場檢測要求，由申報單位委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對相應(yīng)項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測并提供現(xiàn)場檢測報告等補充材料，由專家對補充材料進(jìn)行重審后給出專家評審結(jié)論。 通過專家評審的項目將在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站 （網(wǎng)址：http:/）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心網(wǎng)站 （網(wǎng)址：http:/）和綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示期 30 天。任何其他單位或個人對公示的項目持有異議，均可在公示期內(nèi)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心提供署實名的書面材料。 “標(biāo)識報告”是指綠標(biāo)辦向參與綠色建筑評價的單位提供的“綠色建

95、筑評價標(biāo)識報告”， 報告包含對項目的評價意見和達(dá)標(biāo)情況。 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 41 附件 7 綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表 附件 7 綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表 綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表：綠色建筑設(shè)計認(rèn)證信息填報表： 項目基本信息 機(jī)電設(shè)備信息 項目名稱 制冷機(jī) 序號 名義制冷量（KW） 業(yè)態(tài) 數(shù)量 COP 項目所在省份 1 項目詳細(xì)地址 2 綠建認(rèn)證咨詢單位全稱 3 采用綠建認(rèn)證體系全稱 （包括版本號） 4 綠建認(rèn)證評審、發(fā)證機(jī)構(gòu)全稱 5 綠建認(rèn)證取得證書時間 是否采用中水系統(tǒng) 空調(diào)冷凍泵 序號 額定功率（KW） 數(shù)量 業(yè)態(tài) 備注 是否采用雨水收集系統(tǒng) 1 是否采用免費冷系統(tǒng) 2

96、 建筑信息 3 總建筑面積（m2） 4 總占地面積(m2) 5 窗墻比 北向 空調(diào)冷卻泵 序號 額定功率（KW） 數(shù)量 業(yè)態(tài) 備注 南向 1 東向 2 西向 3 體型系數(shù) 4 建筑高度(m) 5 綠化率(%) 停車位數(shù)量（地上） 冷卻塔 序號 風(fēng)量（m3/h） 功率(KW) 數(shù)量 業(yè)態(tài) 停車位數(shù)量（地上） 1 氣候分區(qū) 2 建筑類型（購物中心，酒店） 3 容積率（大商業(yè)） 4 5 圍護(hù)結(jié)構(gòu)信息 多聯(lián)機(jī) 序號 制冷量（KW） 數(shù)量 IPLV 用途 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù)（w/m2.K） 太陽得熱系數(shù)(SHGC) 1 采光頂 2 技術(shù)管控手冊/ 第七冊 綠建篇 42 屋面 3 外墻（包括非透光幕墻） 4 外窗（包括透光幕墻） 北向 5 南向 空調(diào)機(jī)組 序號 業(yè)態(tài)名稱 總功率（KW） 備注 東向 1 步行街公區(qū) 西向 2 寶貝王 照明信息 3 影院 照明子項 子項總功率（KW） 4 超市 地下車庫照明 5 大玩家 夜景照明 6 蘇寧云商 步行街公區(qū)基礎(chǔ)照明 步行街新風(fēng)機(jī)組 總功率（KW） 步行街公區(qū)裝飾照明