1、目錄一、工程概況 . 1二、編制依據 . 1三、設計修改通知防水隔熱做法. 1四、材料說明 . 1五、施工準備 . 1六、施工工藝 . 2七、施工要點 . 2（一）水泥基聚合物防水涂料. 2（二）PVC 高分子防水卷材 . 3（三）泡沫混凝土 . 3八、細部結構做法. 4九、施工組織機構和施工進度計劃. 41、施工組織機構 . 42、施工勞動力計劃 . 53、施工進度計劃 . 5十、施工技術管理. 51、施工組織設計 . 52、施工圖紙會審 . 53、技術交底 . 54、技術變更管理 . 5十一、質量保證. 6十二、消防、安全以及施工措施. 6十三、保證工期目標的主要措施. 7十四、施工現場文

2、明生產的管理. 7十五、治安管理措施. 7十六、環境衛生. 8科學城玉樹新村工業廠房屋面防水隔熱施工方案一、工程概況：該工程地處廣州科學城玉樹村廠房內，由廣州市科城建筑設計有限公司設計，屬高起點、高標準、高效率、高科技含量的工程，創造了規劃、設計、施工、管理的高水平，實現了“造價不高水平高、標準不高質量高”的要求。防水設計是結構自防水與柔性防水層相結合的剛柔結合性多道設防。 “設計是關鍵，材料是基礎、施工是保證” ，除了好的設計，選 材及施工也是至關重要的，選材要根據防水等級及現場要求進行量身定做，施工隊伍一定要選擇具有防水施工資質的專業施工隊伍，級別越高質量越有保障。現結合我司十多年專業施工

3、積累的經驗，堅持主動性、整體性防水的原則，擬此施工方案供貴司參考。二、編制依據：1、中華人民共和國國家標準屋面工程質量驗收規范GB 50207-2002 2、廣東省建筑防水工程技術規程DBJ15-19-97；3、建設部令第 80 號房屋建筑工程質量保修辦法 ；4、建設部第 46 號部長令建筑裝飾裝修管理規定 ；5、廣東俊瑞防水工程有限公司防水隔熱技術規范；6、設計修改通知單（ 2005年 12月 2 日） 。三、設計修改通知防水隔熱做法：1.5mm 水泥基聚合物防水涂料1.2mmPVC 高分子防水卷材（商業中心、S1、S7不含此層）土工布隔離層一道60mm 現澆泡沫混凝土防水隔熱層其他工序。四

4、、材料說明（見產品說明書）。五、施工準備：1、所有材料有合格證、檢驗報告單，并出示給甲方、監理；2、各種防水材料及配套材料，進場數量能滿足防水工程的使用。3、熟悉和會審圖紙，掌握和了解設計意圖，向操作人員進行技術交底和培訓；4、確定質量目標和檢驗要求；5、施工現場備齊施工安全所需器具；6、掌握天氣預報資料，合理安排進度及工期；7、按施工要求準備所需機具。8、施工人員組織結構圖：9、基層要求：基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水工程質量。（1）平整度：基層的平整度是保證防水層質量的關鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，就會影響其防水工程的質量，找平層的平整度可用2m 的長直尺檢查

5、，縫隙不應超過 5mm。（2）表面質量：如果基層表面酥松、強度低、裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。故防水基層即為水泥砂漿找平層，其配合比不得低于1：3，水泥標號不得低于32.5R；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅固性，防止起砂起皮的關鍵。如果基層不做找平層，必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，用摻膠乳水泥砂漿修補。（3）含水率：基層應干凈無明水，無滲漏；裂縫處須修補找平，滲漏處須進行堵漏處理。（4）平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧或鈍角。直徑為40-50mm。六、施工工藝：1.5mm 水泥基聚合

6、物防水涂料 1.2mmPVC 高分子防水卷材（商業中心、 S1、S7不含此層）土工布隔離層一道60mm 現澆泡沫混凝土防水隔熱層其他工序。七、施工要點：（一）水泥基聚合物防水涂料：1、清理基層：基層應堅固滿足有10 天以上時間養護期，基層表面要求平整、干燥、牢固、不允許有凹凸不平、起砂脫皮等現象存在，若出現上述情況時應進行修補處理，并清除干凈，基層表面有油污時可用溶劑洗刷去掉，以保證相互間的粘結。2、管口等特殊部位補強處理：凡進出水管口沿管口周邊鑿為 10mm 的凹槽，用聚合物水泥填充。項目經理防水技術總負責人項目施工負責人施工技術負責人施工材料資料負責施工安全負責人施工 1 隊施工 2 隊施

7、工 2 隊3、平面涂刷基層處理劑用長柄刷均勻的涂刷于平面一遍。4、聚合物水泥基防水涂料（涂膜型）涂刷施工：常溫情況下，干燥2-4h 以上，手感不粘時，即可進行下道工序施工5、節點部位、陰陽角、接縫、落水口等特殊部位必須先仔細涂覆至符合要求。6、根據施工工藝把已涂料有順序而均勻地涂覆在基層表面上，厚薄要求一致，第一遍膜用量以 0.6kg/m2 為宜，必要時鋪貼玻纖布。 各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準。（一般需 3-6h） ，現場溫度低， 濕度大，通風差，干固時間會長些，反之較短。涂刷時的接口寬度為5-8cm。7、涂覆時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現象，并要重復多刷幾次保證與基層

8、之間不留氣泡，充分粘結，不允許有露底，起鼓、脫落，開裂等現象。（二）PVC 高分子防水卷材：1、清理基層：用掃把打掃干凈，要求平整牢固、清潔干燥，無尖突物；2、卷材定位并試鋪，根據現場情況，卷材沿結構長邊方向鋪設。3、焊接 PVC 卷材：施工細節：鋪貼PVC 防水卷材采用熱風焊接法施工，平面大面積可用機械施工，立面、轉角等較難施工部位用手工施工。并符合下列規定：A、鋪貼時應正確，不得扭曲。為使接縫焊接牢固、封閉嚴密，應將接縫表面的油污、塵土、水滴等附著物擦拭干凈后，才能進行焊接施工。焊接時壓輥與焊嘴平行并保持大約5mm 的距離。焊接邊緣應有溶液漿溢出，同時，焊接速度與熱風溫度、操作人員的熟練程

9、度關系極大，焊接施工時必須嚴格控制，決不能出現漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢等現象。根據目前天氣情況熱風溫度在250350之間調節，焊接速度 23m/min。B、兩輻卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于50mm，焊縫有效焊接寬度不應小于 20mm；C、在立面與平面的轉角處， 卷材的接縫應留在平面上， 距立面不應小于 600mm。4、檢查搭接縫口密封：施工完成后應全面檢查焊接縫，如有出現漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢等現象，應馬上進行補焊，并可用充氣檢測儀進行充氣抽檢。5、立面應采用機械固定并作好收頭密封。6、防水層做好后應及時進行蓄水驗收，發現不足之處及時返修；7、卷材完工驗收合格后，馬上鋪貼無紡布隔離

10、層，準備施工泡沫混凝土。（三）泡沫混凝土：1、在氣動式發泡機內，加入約10kg 的純水，再按配方加入發泡劑混合加壓約3min，使其成為待用的泡沫體。2、在攪拌泡沫體的同時，將135kg 左右的純水注入下面攪拌器內，依次再加入42.5R 水泥、細砂及防裂材料等材料，使其拌合均勻。泡沫砼的技術指標按廣東俊瑞防水工程有限公司企業標準執行。3、將泡沫體加入下面攪拌器水泥混合物內繼續攪拌3 分鐘，再將攪拌好的泡沫砼在 5 分鐘內澆搗使用，其初凝時間為3-4 小時。4、鋪設：先在基層上打點與女兒墻相隔25cm 寬，將待用的泡沫砼用專用運輸工具送到所需施工基面，然后用直尺按定點厚度抹平。48小時內嚴禁上人踩

11、踏。5、操作完畢后開始自然養護，根據天氣的溫度，現澆后泡沫砼表面見白時開始噴水養護， 48 小時后同時做伸縮縫，縱橫間距4m4m，伸縮縫深 40mm，寬 10mm，以嵌縫膠嵌縫，再用水養護約5-7 天才能交付使用。本工程泡沫砼厚度平均控制為6cm。6、施工保護層。八、細部結構做法：1、收頭處理：卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好就會滲漏，因此對卷材收頭必須做固定、密封。女兒墻周邊卷材用廣東俊瑞防水工程有限公司專用密封膠密封。然后附加押條用射釘加固。2、空鋪卷材：卷材粘貼到找平層上后，由于結構、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導致滲漏。 因此，屋面板板端縫上面應沿屋面板的端縫上先單邊點貼一層

12、卷材，屋面上平面與立墻的交接處應空鋪卷材，以適應變形的需要。3、天溝、檐溝及水落口處理：在鋪貼天溝、檐溝卷材前，應先對水落口進行處理，水落口杯的上口高度，應根據溝底坡度，附加層厚度及排水坡度加大的尺寸，計算出杯口的標高，水落口杯與基層接觸處應留2020mm的凹槽，用密封材料嵌填嚴密，再鋪貼水落口處的卷材。4、伸出屋面管道的卷材處理：伸出屋面管道的找平層應抹成圓錐臺，高出屋面找平層 30mm，以防止根部積水。在管道根部與找平層之間應預留2020mm 凹槽嵌填密封材料，以適應管道的脹縮，然后應加鋪附加層，最后作防水層。5、陰陽角處理：陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，在這些部位防水層容易被拉裂，加之

13、這些部位是三面交接之處，施工比較麻煩，稍有不慎就不容易封閉嚴密。平面與立面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不小于600mm 處。轉角處加強層寬度不小于 300mm，可用涂料加玻纖布加強。九、施工組織機構和施工進度計劃：1、施工組織機構為了使工程快而不亂，管理有條，設立由公司有關部門以及項目經理等組成的現場管理機構，設立技術負責人、質安員、各專業及材料試驗等專職人員，全面負責該工程的施工、加強技術交底、認真計劃進度、確保安全、嚴格材料的合格進場審核、彰揚文明施工工作，由項目經理負責具體實施，落實到現場具體人員，并定期召開技術、施工進度會議，提高工程質量，加快工程進度，按期完工交付甲方使用。

14、本工程質量目標是保證取得優良工程。2、施工勞動力計劃計劃于甲方通知第二天進場，按合同約定期限完工。計劃本工程進入管理人員共4 人，其中項目經理1 人，技術負責人 1 人，質檢員 1人、施工技術員 2 人，材料員 1 人，工藝流程檢查員2 人，綜合質檢員 1 人（具體人員經考察及工程進度要求確定） 。勞動力根據施工進度增減， 根據施工組織設計安排， 最大限度配合各工種組織水平，立體交叉作業，做到作業到位，一次成優。3、施工進度計劃我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保證性強的競爭優勢，對工程的質量、進度完全有信心妥善安排，合理組織好各項施工工作，我公司計劃工期為按合同約定期限完工，為確保該分項

15、工程按期按質完成，項目管理班長要嚴格計劃管理工作，并按計劃分段進行責任工程施工，爭取時間，優質高速完成該項工程。十、施工技術管理：根據工程專業技術人員和技術工人的管理素質情況，本工程采用公司 生產部 施工班組三級技術管理體制。以公司技術負責人為統一領導分級管理的技術責任制和以質量為中心的技術管理制度。1、施工組織設計：本工程施工組織設計由專業技術人員編寫，工程主管領導審定，各分項工程施工組織設計由專業施工技術干部組織落實，公司技術負責人根據工程項目實際情況由各專業人員審定。2、施工圖紙會審：本工程施工圖紙會審由專業技術人員參加會審工作。參加會審工作人員，有設計單位代表、甲方代表、監理公司代表、

16、公司負責人、技術工程師、技術人員、安質人員、班組長，會審結果由項目部技術負責人匯總，交設計代表、甲方代表、監理公司，審查會簽后項目部分發存檔。3、技術交底：根據我公司工程特點，施工方案，質量標準，安全措施編制工具操作的技術措施，并向施工人員及班組作全面交底，交底時應有關專業人員參加，程序如下：部門組織領導交底人員參加人員公司經理技術負責人技術員、施工員、安質人員、各專業技術人員生產部班組長技術員施工員、各工程班組長、生產技術骨干4、技術變更管理：施工過程中，甲方、設計院、監理公司提出修改，經施工單位技術部門進行可行性研究，技術負責人核定后，反饋給設計方、甲方、監理公司。由施工單位提出的修改，經

17、設計、甲方、監理公司進行可行性研究確定是否實施。若無異議，簽名認可后發放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發，組織實施。如設計單位所更改的內容有異議，應與施工單位及有關部門一起商討，尋求最佳解決方案。十一、質量保證：工程建設從“質量第一”出發， “以質量求生存，以信譽求效益”為宗旨，本工程質量管理目標及措施如下：（一）質量目標：驗收合格率100%。（二）堅持質量檢查制度：1、三級質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規范進行施工，認真做好工程質量分級檢查項目，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做至準確、清晰、工整、齊全。2、質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經常認真組織質檢人員，施工

18、人員學習有關質量工作方針、規章、規范、準則、先進工藝、 事故通報，質量檢查工作，質量執行情況，分析工程質量動態。制定質量攻關措施。3、質量事故報告制度，每日按時做出質量評定報告表，一旦發現質量事故，認真做好質量事故報告，組織公司技術人員、質檢人員、施工人員進行認真分析事故發生的原因，采取合理有效的補救措施和相應的防范措施，杜絕事故再次發生。4、檢查日制度，定期進行質量檢查制度的落實情況，查質量事故隱患，查措施執行情況，進行質量動態分析，促進工程質量的提高。5、材料試驗及試驗制度，嚴格執行材料出廠、進庫有出廠合格證，材料說明書，并按規定進行抽樣復檢。對原材料、建筑材料實行全過程的質量跟蹤管理。6

19、、質量管理人員職責條例，在公司配齊專業人員有工程技術人員、質監員、施工員形成完整的質量保證體系，特別是質監員、施工員、試驗員要持證上崗制度。質量管理獎罰制度，對質量工作做出成績的部門和個人給予一定精神物質獎勵，對不負責任，質量差的部門和個人給予必要的處分或經濟制裁。（三）服務信譽承諾：我公司精心施工，確保工程質量，并按建設部的精神保證此工程自竣工驗收之日起十年內免費保修，如有人為損壞或整體工程質量出現問題，我公司在下五年保證上門維修，只收取材料成本費。十二、消防、安全以及施工措施：項目經理為安全直接負責人， 并派安全專管員一名。 除了遵守操作工藝有關要求外，還應特別注意以下幾點：（一）注意用電

20、安全（二）消防措施：成立以現場項目班子為主的消防領導小組，制定本工程消防方案和檢查制度，定期研究消防工作中所遇到的各種問題，設立各級防火責任人，教育現場施工人員要認真執行各項消防安全管理制度，并實施獎罰制度。檢查中發現的問題和隱患，要限期改正。（三）安全措施：貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規范和安全管理制度，努力做好安全生產、文明施工，杜絕惡性事故發生。安全施工領導小組，制定安全施工網絡，建立各級安全網絡，層層落實安全生產責任制，公司各部門、班組各級領導都要把安全工作放在重要的議事日程中，做到每周一次安全日活動，每天班前安全交底，安質人員、施工

21、員應根據各自的專業特點，采取各種形式進地安全施工的宣傳工作，堅持三級安全教育，加強檢查制度及新工工人崗前培訓，堅決消除習慣性違章作業現象。執行安全規范：（1）進入施工現場，必須戴安全帽，不準穿高跟鞋及拖鞋。（2）施工現場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。（3）施工現場必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用。（4）本工程項目自始至終貫徹我公司的一貫宗旨：“精心施工，工藝創新，質量第一，用戶至上”的質量方針和“一流的管理水平，一流的質量，一流的建筑工程”的質量目標，為創優質工程而努力。堅持安全消防檢查制度，防止事故發生。現場實行義務消防員與正式消防員結合，確保

22、安全、消防和保衛工作的順利進行。施工高峰階段和春夏期階段要組織專項檢查。十三、保證工期目標的主要措施：現場成立項目經理部，同建設單位密切配合，集中統一領導施工隊伍和協調各單位的關系，對工程進度、質量安全全面負責，從組織上保證防水工程進度的實現。1、加強施工進度計劃管理，編制工程總計劃，以甲方工程總進度計劃為主線，以防水工程進度計劃為控制點。保證工程質量，一次成優，避免返工。2、每周定期召開工程協調會議，解決施工生產中所遇到的問題并根據檢查落實情況，調整實施工程進度計劃。十四、施工現場文明生產的管理：為搞好現場文明施工和管理，認真貫徹執行省政府文件，“關于加強建設工程文明施工管理暫行規定”進行施

23、工，項目部須將規定內容張貼、宣傳，做到人人重視，個個互相監督，搞好現場文明施工。施工現場按平面圖堆放材料及半成品，要求碼放整齊。十五、治安管理措施：工地現場內，施工人數較多，生產工人在工地居住，治安問題至關重要。為此，必須認真貫徹落實市委、市政府關于全市開展整治治安重點地區的文件精神，結合我公司的實際情況，就工地治安問題采取如下措施：1、每周召開一次治安教育會，派專人負責治安管理工作，各項治安管理措施落實至各施工班組，實行與土建保衛處共管制度，規定工人的活動范圍。2、進入工地現場施工員或在宿舍內居住人員，必須佩戴工作上崗證，沒有工作證的人員一律不準在宿舍留宿或出入工地現場。3、不準各施工班組人員發生打架事件，嚴禁各施工人員超出規定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。4、不遵守工地各項治安管理規定者，一律給予開除處理。十六、環境衛生：1、工地設專職環衛工，每天及時整理生活垃圾，一定要保持生活居所整潔；2、工地廢棄物必須每天用環保袋清理，防止化工材料的污染；3、所有垃圾必須棄放指定地方，不得擅自亂放亂棄。廣東俊瑞防水工程有限公司地址：廣州市番禺區鐘村商貿城八至十一排網址： WWW 二六年二月十三日