輕鋼結(jié)構(gòu)住宅“曙光”或?qū)⒁I(lǐng)城市建筑新發(fā)展(5頁(yè)).doc

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輕鋼結(jié)構(gòu)住宅“曙光”或?qū)⒁I(lǐng)城市建筑新發(fā)展(5頁(yè)).doc

1、我國(guó)第一部有關(guān)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)程輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程于2010年10月1日正式施行。該規(guī)程的出臺(tái)將對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)前景如何，它的發(fā)展將給傳統(tǒng)住宅帶來(lái)何種影響？據(jù)權(quán)威資料顯示，我國(guó)建筑業(yè)將帶動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迅速發(fā)展，市場(chǎng)需求將以更快的速度增長(zhǎng)。據(jù)了解，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國(guó)各地試點(diǎn)，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計(jì)方案和實(shí)例。因輕鋼結(jié)構(gòu)具有節(jié)能、抗震性能好、大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、可循環(huán)利用等特點(diǎn)，有專家預(yù)測(cè)，它將對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生巨大沖擊，并將在不久的將來(lái)對(duì)住宅模式予以根本性改革。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅占有率有待

2、提高從上世紀(jì)80年代中期，我國(guó)就開(kāi)始從國(guó)外大量引進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)。這種鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式為門式鋼架為基礎(chǔ)衍生出的多種形式，圍護(hù)系統(tǒng)為彩色壓型鋼板、復(fù)合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風(fēng)、密封等在內(nèi)的成體系的新型鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)建筑。業(yè)內(nèi)資深專家這樣定義輕鋼結(jié)構(gòu)住宅它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結(jié)構(gòu)建造的住宅，這種結(jié)構(gòu)在國(guó)外多為1層、兩層的獨(dú)戶式小住宅，也有用其建造5層以下集合式住宅的，明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結(jié)構(gòu)，因而稱為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動(dòng)強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)，近30年來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美國(guó)家逐步發(fā)展

3、起來(lái)，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。近年來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑以其良好的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性及安全性，在國(guó)內(nèi)住宅建筑領(lǐng)域開(kāi)始嶄露頭角，并對(duì)傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊，經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了一個(gè)可觀的建筑市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士分析，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅之所以在我國(guó)得到迅速發(fā)展，是多種因素促成的。首先，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種環(huán)保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料，施工過(guò)程多為干法作業(yè)，避免了磚瓦、石、灰、沙等對(duì)環(huán)境的污染，而且輕鋼結(jié)構(gòu)住宅使用的大部分建材可以循環(huán)利用，極少產(chǎn)生建筑垃圾，是一種可持續(xù)建筑。其次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合造價(jià)低，比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3；施工速度快，僅用混凝土建筑

4、施工時(shí)間的2/3。再次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因良好的延性，可設(shè)計(jì)出獨(dú)特的建筑造型，給人以耳目一新的印象。最后，因其施工不受季節(jié)限制，可以減少房地產(chǎn)商的投資周期，讓其實(shí)現(xiàn)快速資金周轉(zhuǎn)，減少不必要的資金風(fēng)險(xiǎn)和銀行利息，為其帶來(lái)豐厚利潤(rùn)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因上述優(yōu)勢(shì)，目前已經(jīng)在國(guó)內(nèi)許多城市被應(yīng)用，但從房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分布情況看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所占份額仍然微乎其微。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)新興行業(yè)的發(fā)展總要經(jīng)歷一段被市場(chǎng)普遍認(rèn)同和接受的過(guò)程，無(wú)論從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)，還是從住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑可持續(xù)發(fā)展的角度看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的前景都是可以預(yù)見(jiàn)的。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重業(yè)內(nèi)人士介紹，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被引入時(shí)，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)

5、高速增長(zhǎng)時(shí)期，市場(chǎng)又急需輕鋼結(jié)構(gòu)，于是許多外國(guó)鋼結(jié)構(gòu)公司紛紛涌入中國(guó)市場(chǎng)，他們大量投資，目前占據(jù)了國(guó)內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)近一半市場(chǎng)。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)的輕鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中成長(zhǎng)，他們不僅具備輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝能力，也具備較強(qiáng)的設(shè)計(jì)和研究開(kāi)發(fā)能力。業(yè)界人士認(rèn)為，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)在行業(yè)發(fā)展中起著舉足輕重的作用，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略、技術(shù)研發(fā)方向、人才任用等方面的把握，直接關(guān)乎行業(yè)發(fā)展前景。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)在我國(guó)屬于新興行業(yè)，這些企業(yè)從其誕生起，不僅要面對(duì)與國(guó)際接軌的鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)問(wèn)題，而且還要面對(duì)金融市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)，更需要專門人士研究行業(yè)變化趨勢(shì)，以備企業(yè)靈活應(yīng)對(duì)。在我國(guó)，

6、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)多種形式并存，既有全民企業(yè)、集體企業(yè)和個(gè)體企業(yè)，也有中外合資、合作企業(yè)，在我國(guó)境內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的外國(guó)獨(dú)資企業(yè)以及向我國(guó)輸出輕鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品的境外企業(yè)。目前，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)到了白熱化程度。不同類型企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)主要是通過(guò)技術(shù)、產(chǎn)品、推銷和服務(wù)等方式來(lái)爭(zhēng)奪用戶和市場(chǎng)，此外，企業(yè)在人才、資金及原材料等方面也展開(kāi)了激烈的競(jìng)爭(zhēng)。通過(guò)企業(yè)間的合理競(jìng)爭(zhēng)，在輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的外部，已逐漸形成利益共同體。在這樣的市場(chǎng)背景下，要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中不能僅考慮自身利益，還需考慮相關(guān)者利益，如顧客、供應(yīng)者、銷售者以及協(xié)作者的利益。如果這些關(guān)系處理不好，就會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)營(yíng)上的困難。除此之外，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)還要時(shí)刻面

7、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)價(jià)格波動(dòng)的影響以及市場(chǎng)不規(guī)范帶來(lái)的影響等。相比歐美發(fā)達(dá)國(guó)家輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)，目前，我國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的整體處于高速成長(zhǎng)階段，比較具有代表性的有利達(dá)集成建筑。我們相信通過(guò)努力，我們一定能在輕鋼結(jié)構(gòu)的研發(fā)、生產(chǎn)以及應(yīng)用上取得長(zhǎng)足進(jìn)步，從而縮小與國(guó)外企業(yè)的差距，更好地促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。引領(lǐng)城市建筑新發(fā)展綠色環(huán)保型建筑是符合可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑。在未來(lái)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃中，要有意識(shí)地保護(hù)人居環(huán)境，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。在設(shè)計(jì)方法上力求做到自然與人的協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取創(chuàng)造出優(yōu)美和諧的綠色家園。近年來(lái)，國(guó)家大力提倡發(fā)展節(jié)能省地型住宅，不斷提升住宅產(chǎn)品的科技含量。據(jù)國(guó)內(nèi)權(quán)威專家分析，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)在今后20年內(nèi)，仍然處于快速增長(zhǎng)期，并且住宅價(jià)格的25%將會(huì)來(lái)自科技含量的提升。鋼結(jié)構(gòu)住宅以其獨(dú)特的抗震能力強(qiáng)、施工速度快、得房率高等優(yōu)勢(shì)契合了綠色環(huán)保住宅的要求。目前，我國(guó)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的條件已經(jīng)成熟，正步入鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的黃金時(shí)期。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)逐漸發(fā)揮出來(lái)，這是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)與“綠色家園”工程。

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