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瑞典住宅建筑工業(yè)化的特點(diǎn)(3頁(yè)).docx

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瑞典住宅建筑工業(yè)化的特點(diǎn)(3頁(yè)).docx

1、瑞典住宅建筑工業(yè)化的特點(diǎn)第二次世界大戰(zhàn)后，瑞典的住宅建設(shè)經(jīng)歷了大約20年的穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期，在70年代初達(dá)到高峰。住宅建造量從1958年的5套/千人年增加到1973年的12.5套/千人年。以后逐漸有所下降，近年來(lái)一般保持在4-6套/千人年之間。瑞典從50年代開(kāi)始在法國(guó)的影響下推進(jìn)建筑工業(yè)化政策，并由民間企業(yè)開(kāi)發(fā)了大型混凝土預(yù)制板的工業(yè)化體系。目前瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占80以上。有人說(shuō)：“瑞典也許是工業(yè)化住宅最發(fā)達(dá)的國(guó)家”。在瑞典推行住宅工業(yè)化過(guò)程中，較明顯地呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：1、較完善的標(biāo)準(zhǔn)體系基礎(chǔ)上發(fā)展通用部件瑞典早在40年代就著手建筑模數(shù)協(xié)調(diào)的研究，建筑部件的規(guī)格化在60年代大規(guī)

2、模住宅建設(shè)時(shí)期，逐步納入瑞典工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（SIS）。頒布了“浴室設(shè)備配管”標(biāo)準(zhǔn)、“門(mén)扇框”標(biāo)準(zhǔn)、“主體結(jié)構(gòu)平面尺寸”和“樓梯”標(biāo)準(zhǔn)、“公寓式住宅堅(jiān)向尺寸”及“樓梯”標(biāo)準(zhǔn)、“公寓式住宅堅(jiān)向尺寸”及“隔斷墻”標(biāo)準(zhǔn)、“窗扇、窗框”標(biāo)準(zhǔn)、“模數(shù)協(xié)調(diào)基本原則”、“廚房水槽”標(biāo)準(zhǔn)等等，襄括了公寓式住宅的模數(shù)協(xié)調(diào)，各部件的規(guī)模、尺寸。七十年代，日本專(zhuān)家對(duì)瑞典和世界主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)行考察后說(shuō)：“SIS作為全國(guó)統(tǒng)一規(guī)則通用體系，是世界上最完美的”。部件的尺寸、連接等標(biāo)準(zhǔn)化、系列化為提高部件的互換性創(chuàng)造了條件，使通用體系得到較快的發(fā)展。2、獨(dú)戶(hù)住宅建造工業(yè)十分發(fā)達(dá)20年代瑞典新建公寓式住宅所占比例較大，以后獨(dú)立式住

3、宅超過(guò)公寓式住宅，目前獨(dú)立式住宅大約占80左右，而這些獨(dú)立式住宅90以上是工業(yè)化方法建造的。在50幾個(gè)工業(yè)化住宅公司中，有12家大型住宅公司。建筑體系有小型和大型大框架包括高效保溫板材體系。工廠(chǎng)的生產(chǎn)技術(shù)較先進(jìn)，同時(shí)考慮住宅套型的靈活性。瑞典的住宅生產(chǎn)商向西德、奧地利、瑞士、荷蘭、以及中東、北非出口住宅，同時(shí)還打入了美國(guó)市場(chǎng)。3、政府重視標(biāo)準(zhǔn)化和貸款制度推動(dòng)住宅工業(yè)化政府一直重視標(biāo)準(zhǔn)化工作，早在40年代就委托建筑標(biāo)準(zhǔn)研究所（Byggstandis-eringen）研究模數(shù)協(xié)調(diào)，以后又由建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（BSI）開(kāi)展建筑化標(biāo)準(zhǔn)方面的工作。為了推動(dòng)住宅建設(shè)工業(yè)化和通用體系的發(fā)展，瑞典1967年制定的住宅標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)定，只要使用按照瑞典國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的建筑材料和部件來(lái)建造住宅，該住宅的建造就能獲得政府的貸款。日本專(zhuān)家在對(duì)瑞典考察后認(rèn)為：“瑞典通用體系的發(fā)展是完善的標(biāo)準(zhǔn)和政府貸款制度的結(jié)合”。4、住宅建設(shè)合作組織起著重要作用居民儲(chǔ)蓄建設(shè)合作社（HSB）是瑞典合作建房運(yùn)動(dòng)的主力。HSB也開(kāi)展材料和部件的標(biāo)準(zhǔn)化工作，它制定的“HSB規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)”更多地反映了設(shè)計(jì)人員和居民的意見(jiàn)，更能符合廣大成員的要求。來(lái)源：房地產(chǎn)信息

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