1、淺析高層建筑電氣管路預留預埋內容提要：結合作者現場施工管理經驗，對高層建筑電氣管路預留預埋施工時應注意的幾個問題做一淺析。主題詞：高層建筑；電氣管路；預留預埋；會審；預控；抓好隨著社會的進步，科技的發展，高層建筑物的功能日趨智能化，各種管線日趨復雜。電氣安裝專業系統齊全，包括動力變配電、照明、防雷接地、火災自動報警及消防聯動控制、綜合布線、樓宇自控、安保監控、電話廣播、有線電視、車庫管理等系統，各系統電氣管路預留預埋工作是否符合設計和施工規范要求；是否合理有序、經濟實用，對以后安裝工作的順利開展有較大的影響，現就施工過程中應注意的幾個問題做一淺析。一、 圖紙會審1、 審查本專業施工圖紙（1）確
2、定管材：某項工程原設計為扣接式薄壁鋼管，由于該種材料在青島地區的高層建筑中做為預埋管材基本沒有使用過，考慮扣接處在混凝土振搗棒的振動下可能松動，容易出現接頭灌漿堵塞管孔；同時2002年6月1日實施的建筑電氣工程施工質量驗收規范第14章主控項目：鍍鋅鋼管只能以專用接地卡跨接接地，此種做法不如用6圓鋼熔焊跨接接地施工方便且可靠。故室內暗敷管材確定為焊接鋼管，室內明敷管材確定為套接緊定式薄壁鋼管，室外明、暗敷管材均為熱鍍鋅鋼管。（2）對照系統圖和平面圖：由于工程龐大，系統復雜，有時根據業主要求，施工圖紙數次修改，系統圖和平面圖有時對照不起來。如系統圖配電箱柜有的編號和平面圖中的標注不一致，系統圖配電
3、箱柜有的回路線纜管徑規格型號大小和平面圖標注不一致；系統圖配電箱柜有的回路在平面圖中標注不一致，甚至沒有標注。以系統圖為準還是以平面圖為準，就要在圖紙會審過程中提前確定下來。（3）查漏補缺：高層建筑施工圖紙較多，有的達上百張圖紙，難免有遺漏的地方，如設計說明中的局部等電位箱在平面圖中找不到；配電箱在系統圖中表示有，但在平面圖中找不到；建筑平面圖中的夾層或局部頂層漏設計電氣管線；場區室外電力照明預留鋼管沒有考慮等等。在詳細查看施工圖紙后，應在圖紙會審時提出并確定下來。 2、匯審各專業施工圖紙現在有些設計單位的施工圖紙完成后未進行詳細的匯審調整就送給了建設單位。因此施工單位在施工之前各專業要進行認
4、真的圖紙匯審，避免電氣管路漏留、誤留，以及與通風管道、給排水管道安裝標高碰車問題。例如某項工程智能施工圖中要求提供電源，而在電力施工圖中沒有反映；電力施工圖中風機盤管數量、位置有許多和通風施工圖對應不起來；消防噴淋系統空壓機在消防施工圖紙中要求提供電源，而電力圖紙中沒有反映；消防平面圖中消防箱位置和火災自動報警聯動控制平面不符；大廳花燈的預埋固定鐵件，土建結構圖紙中沒有標注；建筑平面圖和電氣平面圖有部分平面布局不一致等等。其原因是各專業設計師變更設計后沒有互相及時交流溝通。通過各專業圖紙匯審，能夠在電氣管路預留預埋之前，提前避免一些設計上的缺陷與失誤，提前做出各專業綜合管線平面圖、立面圖、剖面
5、圖，對工程設計進行優化布置，為后續施工提前做好準備，更好的做好安裝工作。二、預控使用功能現在有許多高層建筑在施工階段不能確定最終方案，建設單位根據市場變化對即將進入施工或已施工完部位不斷調整平面布局或建筑功能。如果對使用功能不明確的建筑物特別是商場或娛樂場所，仍按設計圖紙預留預埋電氣管路，往往因為不符合后續業主要求而造成極大的浪費。例如某商廈工程，一、二層8000平方米店鋪在主體施工中電氣管路按原設計圖紙進行了預留預埋，主體施工進入尾聲時，建設單位要求對店鋪平面格局進行調整，至裝修完畢，前后調整四次，不得不重新按新的裝修圖紙明敷管路，原預埋管路基本報廢，報廢鍍鋅鋼管2萬米，造成經濟損失近二十萬
6、元。而在另一高層建筑項目中，一至二十六層41000平方米，由于各層辦公室的裝修方案未確定，經與業主和監理研究決定，電氣管路除核心筒內強、弱電間和樓梯間進行預留預埋外，其余均在后期的裝修過程中，根據所確定的裝修設計方案采用明管敷設，取得了較好的效果，避免了預留預埋管路報廢問題。實踐證明，在未確定使用功能且需要進行二次裝修的建筑項目，其電氣安裝管路的預留預埋，可以在裝修階段進行明敷，這樣目的更加明確，減少浪費，節約資金，且維修方便，保證工程質量。三、抓好施工質量嚴格建立材料進場報驗制度，電氣導管經過監理單位和施工單位專業技術人員的檢驗確認后，才能在施工中使用。在施工之前做好技術交底，量化施工規范，
7、使之具有可操作性、實用性，技術交底不允許使用“按照設計圖紙和施工及驗收規范施工”及“宜按”等詞語出現，要把設計圖紙的控制要點寫清楚，把規范的重點條文體現在控制要點里，同時把達到優良質量目標的具體質量標準寫清楚。如暗配的鋼管統一用20mm水泥墊塊，以確定保護層厚度；鋼管套管長度統一定為鋼管外徑的2倍；各層開關距門框邊緣的安裝距離統一定為17cm；同一室內開關、插座安裝高度偏差不大于3mm等等。把施工圖紙上標注不明確、做法不明確的部位用圖表、文字以施工技術核定單的形式表述出來，上報監理和業主審批，以免施工后，達不到業主和監理的滿意而造成返工。如：防火卷簾門控制按鈕預留預埋做法；電力、智能進戶預埋鋼管做法；暗配鋼管和明配鋼管的連接做法；地上各層明、暗敷管部位的確定等等。目前在電氣管路敷設施工中，普遍存在著施工質量通病問題，如煨彎處彎扁彎皺，彎扁度超過外徑的10%；管口不平齊，套絲亂扣；套管連接不匹配，焊縫不嚴密；圓鋼跨接地線單面焊接或搭接長度不夠；消防管路保護層厚度小于30mm等等。其原因主要是施工過程中防治措施和施工交底落實不到位造成的。因此要求嚴格按照施工及驗收規范進行施工，做好班組交底，建立自檢和層層報驗制度，責任到人，落實到位。 總之，根據工程具體情況搞好圖紙會審，制定詳細施工組織方案，認真做好技術交底工作，抓好落實，就會較好的完成高層建筑電氣管路預留預埋工作。4
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