綠色建筑、住宅工程質(zhì)量治理要求(4頁(yè)).docx

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綠色建筑、住宅工程質(zhì)量治理要求(4頁(yè)).docx

1、綠色建筑、住宅工程質(zhì)量治理要求人們?cè)谙硎墁F(xiàn)代文明給自己帶來(lái)快樂(lè)和自豪的同時(shí),也逐步意識(shí)到建筑帶來(lái)的人與自然的隔離及建筑活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響與破壞。為建筑能重新回歸自然、親和自然、實(shí)現(xiàn)與自然共生的問(wèn)題,專(zhuān)家和學(xué)者們提出了“綠色建筑”的概念。我公司作為濱州市建筑裝飾市場(chǎng)上的領(lǐng)軍企業(yè)，與時(shí)俱進(jìn)，推崇科技創(chuàng)新，一直堅(jiān)持在工作中進(jìn)一步發(fā)揮科技對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的支持作用，進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑和綠色施工水平。1.發(fā)展綠色建筑的意義1.1發(fā)展綠色建筑是建設(shè)領(lǐng)統(tǒng)籌社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展的重要舉措，也是我公司打造“幸福總承包”這一品牌的重要舉措。目前，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速增長(zhǎng)時(shí)期，每年新建建筑面積約30億平方米，城

2、鎮(zhèn)建設(shè)投資規(guī)模巨大。但是這些建筑在建造和使用過(guò)程中，耗用了大量土地，消耗了大量能源。面對(duì)我國(guó)建設(shè)事業(yè)飛速發(fā)展形勢(shì)，怎樣在建設(shè)中堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀，切實(shí)做到節(jié)約土地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約材料和環(huán)境保護(hù)，對(duì)于建設(shè)節(jié)約型社會(huì)意義重大，影響深遠(yuǎn)。強(qiáng)化綠色建筑和綠色施工水平也是建筑企業(yè)從能源材料消耗粗放型向科技經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展型轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵。發(fā)展綠色建筑是調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和改變建筑業(yè)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迫切需要。是按照減量化、再利用、資源化的原則，促進(jìn)資源綜合利用，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的必然要求;是節(jié)約能源，保障國(guó)家能源安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié);是探索解決建設(shè)行業(yè)高投入、高消耗、高污染、低效益的根本

3、途徑;是改造傳統(tǒng)建筑業(yè)、建材業(yè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)事業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略性工作。1.2發(fā)展綠色建筑能提供更加舒適的生活環(huán)境綠色建筑是生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑。綠色建筑能夠提供更加舒適的生活環(huán)境是由其本身的性質(zhì)決定的。其內(nèi)容不僅包括建筑本體，也包括建筑內(nèi)部以及建筑外部環(huán)境生態(tài)功能系統(tǒng)及建構(gòu)社區(qū)安全、健康的穩(wěn)定生態(tài)服務(wù)與維護(hù)功能系統(tǒng)。 2.綠色建筑質(zhì)量治理2.1注重建筑經(jīng)濟(jì)性我公司正處于公司發(fā)展的轉(zhuǎn)型時(shí)期，綠色建筑符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。以前，大家多注意綠色建筑的先進(jìn)性，很少考慮其經(jīng)濟(jì)性。綠色建筑要與經(jīng)濟(jì)相關(guān)聯(lián)。項(xiàng)目管理、技術(shù)實(shí)施上存在著太多的缺陷，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)定性的因素過(guò)多，定量的因素太少。如能利用現(xiàn)代

4、科技克服現(xiàn)在項(xiàng)目管理上的缺陷，必能為總承包公司打造品牌項(xiàng)目出一份力。2.2加強(qiáng)綠色智能自律目前，綠色建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很激烈，市場(chǎng)混亂。無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)與惡性競(jìng)爭(zhēng)造成了不良影響，低價(jià)中標(biāo)使綠色建筑系統(tǒng)工程質(zhì)量下降。國(guó)家應(yīng)盡快制定應(yīng)對(duì)措施制止這種混亂局面。給承包商留出一定合理的利潤(rùn)，這是保證工程質(zhì)量的有效手段。綠色建筑能對(duì)各類(lèi)建筑元元素的原始價(jià)格、運(yùn)行消耗進(jìn)行測(cè)算，把各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家、學(xué)生、使用者緊密結(jié)合起來(lái)，達(dá)到共同利益。3.綠色施工技術(shù)和管理應(yīng)細(xì)化綠色建筑的建造管理由多方面因素決定。科技力量、公司管理能力、項(xiàng)目控制能力等工作質(zhì)量都會(huì)影響綠色建筑的工程質(zhì)量。理順這些關(guān)系，細(xì)分職責(zé)，使綠色建筑工程得到科學(xué)的管理。在

5、建筑業(yè)面向“綠色建筑”轉(zhuǎn)型時(shí),我們總承包公司面臨新的機(jī)遇,也是新的挑戰(zhàn)。在分析走向綠色的決策時(shí),業(yè)主考慮的不僅僅是內(nèi)部效果,而應(yīng)該是建筑投資的總體回報(bào),最好把它看作是一種預(yù)期凈現(xiàn)值或者資產(chǎn)使用期的內(nèi)部回報(bào)率,綠色建筑對(duì)投資者來(lái)說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任,更是一種社會(huì)責(zé)任。3.1綠色施工技術(shù)的優(yōu)勢(shì)綠色施工概括起來(lái)就是“資源有效利用”,即一是減少建筑材料、各種資源和不可再生能源的使用;二是利用可再生能源和材料三是設(shè)置廢物回收系統(tǒng),利用回收材料;四是在結(jié)構(gòu)允許的條件下重新使用舊材料;五是減少污染物的排放,最大限度地減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。同時(shí),綠色施工也是融合保護(hù)環(huán)境親和自然、舒適、健康、安全于一體的建筑。推進(jìn)

6、“綠色施工”的目的是為人類(lèi)提供舒適、健康、安全的居住、工作和活動(dòng)空間“綠色施工”要求在建筑的全生命周期內(nèi)(物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維修及拆除過(guò)程中)實(shí)現(xiàn)高效率地利用能源和資源(土地、水、材料)和最低限度地影響環(huán)境。其含義有二:第一,從效果特征上看綠色施工對(duì)于使用者來(lái)說(shuō),應(yīng)該是舒適、健康和安全的;第二,從運(yùn)行特征上看,綠色施工對(duì)于社會(huì)來(lái)說(shuō),應(yīng)該是資源節(jié)約和環(huán)境友好的。“綠色施工”實(shí)質(zhì)上是以保持生態(tài)環(huán)境和節(jié)約資源為目標(biāo),對(duì)工程項(xiàng)目施工采用的技術(shù)和管理方案進(jìn)行優(yōu)化,并嚴(yán)格實(shí)施,確保施工過(guò)程安全和高效、產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)格受控的方式方法;具體的說(shuō),就是在保證施工過(guò)程安全文明高效優(yōu)質(zhì)的條件下,做到“

7、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”。所以“綠色施工”不再只是傳統(tǒng)施工過(guò)程所要求的質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全保障、施工文明、CI形象等,也不再是被動(dòng)的去適應(yīng)傳統(tǒng)施工技術(shù)的要求。而是要從生產(chǎn)的全過(guò)程出發(fā),去統(tǒng)籌規(guī)劃施工全過(guò)程改革傳統(tǒng)施工工藝,改進(jìn)傳統(tǒng)管理思路,在保證質(zhì)量和安全的前提下,努力實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中降耗、增效和環(huán)保效果的最大化。3.2組織管理角度的綠色施工技術(shù)研究綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實(shí)施管理、評(píng)價(jià)管理和人員安全與健康管理五個(gè)方面。綠色建筑是建筑未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，無(wú)論從設(shè)計(jì)到施工技術(shù)將不斷發(fā)展革新。總承包公司將引領(lǐng)時(shí)代潮流，在推崇科技創(chuàng)新，強(qiáng)化綠色建筑和綠色施工水平的經(jīng)營(yíng)理念下，打造幸福總承包，綠色建筑，放心建筑的公司品牌。

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