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建筑面積怎么算舉例(5頁(yè)).docx

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建筑面積怎么算舉例(5頁(yè)).docx

1、建筑面積怎么算舉例【篇一：建筑面積怎么算舉例】建筑面積也稱(chēng)為建筑展開(kāi)面積，是建筑物各層面積的總和。建筑面積的計(jì)算是工程量計(jì)算的一部分，通常是預(yù)算工作人員首先計(jì)算的項(xiàng)目，當(dāng)然建筑面積也是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，要準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積，首先就是要熟悉建筑面積的計(jì)算規(guī)則，以下列出了建筑面積計(jì)算規(guī)則提供大家參考。計(jì)算建筑面積的范圍1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。高層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。2、多層建筑物

2、建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。3、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。4、地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過(guò)2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。6、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑

3、面積。7、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。8、書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。9、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。10、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2.2米時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。11、有柱的雨蓬、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。12、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。13、建筑

4、物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。14、建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5米以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。15、室外樓梯按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。16、建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300毫米以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。不計(jì)算建筑面積的范圍1、突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳

5、、臺(tái)階、懸挑雨蓬、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2、用于檢修、消防等室外爬梯。3、層高2.2米以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。4、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。5、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。6、單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。7、建筑物內(nèi)寬度大于300毫米的變形縫、沉降縫。其他1、建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則前二部分之規(guī)定計(jì)算。2、本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算。小實(shí)例：1、某單層

6、建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計(jì)算建筑面積。解：建筑面積：s = s1s2s3s4=154.552（）分析：、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。、建筑面積計(jì)算的基本方法是面積分割法，對(duì)于矩形面積的組合圖形，可先按最大的長(zhǎng)、寬尺寸計(jì)算出基本部分的面積，然后將多余的部分逐一扣除。在計(jì)算扣除部分面積時(shí)，注意軸線尺寸的運(yùn)用。2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如圖所示，墻厚均為240，試計(jì)算建筑面積。（軸線坐中）解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算：1、軸線間矩形面積總建筑面積：=（168.912+0.721

7、1.448+4.643+15.283+27.926）= 1030.18（）分析：、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（本題各層建筑面積相等，故總建筑面積等于底層建筑面積乘以層數(shù)）、當(dāng)平面圖形中含有圓弧形、三角形、梯形等非矩形的圖形時(shí)，基本部分仍按矩形計(jì)算，而非矩形部分單獨(dú)計(jì)算，然后再加（或減）到基本圖形的面積上。、關(guān)于其他有關(guān)建筑面積計(jì)算的現(xiàn)行規(guī)定請(qǐng)按定額執(zhí)行。=分割內(nèi)容，不分割精彩=專(zhuān)題：求獻(xiàn)花！（含5篇預(yù)算實(shí)例免費(fèi)下載），點(diǎn)擊下面圖片即

8、可獲得精品推薦：課程推薦：喜歡以上精品推薦資料，可，或者聯(lián)系交換！【篇二：建筑面積怎么算舉例】一、面積計(jì)算執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2000-02-22發(fā)布，2000-08-01實(shí)施，中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范gb/t 17986.1-2000。二、房屋丈量方法1.丈量整幢房屋的四周邊長(zhǎng)。2.逐戶逐間丈量房屋室內(nèi)邊長(zhǎng)（以內(nèi)墻面為準(zhǔn)）、墻體厚度，讀數(shù)取至0.01米。三、共有共用部位的認(rèn)定丈量1.丈量整幢房屋的樓梯、過(guò)道等公共部位的邊長(zhǎng)。2.確認(rèn)整幢房屋中可計(jì)入房屋面積分?jǐn)偟墓灿泄灿貌课弧Ｋ摹⒎课菝娣e計(jì)算（附算例）按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的規(guī)定，房屋面積以幢為單位計(jì)算。（注：圖上標(biāo)注尺寸為軸線尺寸

9、，陽(yáng)臺(tái)為外墻面尺寸，長(zhǎng)度單位：米，面積單位：平方米。）1.建筑面積的計(jì)算整幢房屋建筑面積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑的建筑面積。例：本幢總建筑面積2.套內(nèi)建筑面積計(jì)算套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積套內(nèi)建筑面積通俗地說(shuō)就是分戶門(mén)內(nèi)建筑中軸線范圍內(nèi)的建筑面積與陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。例：本幢各套內(nèi)建筑面積3.共有共用建筑面積的計(jì)算a.共有建筑面積的組成：（1）電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、值班警衛(wèi)室等以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房

10、的建筑面積。（2）套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。b.共有建筑面積的計(jì)算一般多層住宅，整幢房屋的建筑面積扣除整幢房屋的各套套內(nèi)建筑面積之和，以及作為獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、人防工程等建筑面積，即為整幢房屋的共有建筑面積。例：本幢房屋的共有建筑面積為樓梯和四周外墻的一半。1353.015-1178.265=174.754.共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=共有分?jǐn)偨ㄖ娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和。例：本幢房屋共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)5.應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e計(jì)算例：102室套內(nèi)建筑面積102室應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e6.房屋建筑面積房屋建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e102室建筑面積 5 / 5

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