建筑企業(yè)營改增后對利潤的影響分析(2頁).doc

資源ID：445539 資源大小：28.51KB 全文頁數(shù)：2頁
資源格式： DOC 下載：注冊后免費下載

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

建筑企業(yè)營改增后對利潤的影響分析(2頁).doc

1、建筑企業(yè)營改增后對利潤的影響分析自國務院明確提出，力爭“十二五”期間全面完成“營改增”改革，“營改增”便大步向前。我們可以觀察到2012年“營改增”起步以來，具體分三步走，第一步是擴圍，即“營改增”方案在地區(qū)和行業(yè)上的擴圍，即全面推進營改增；第二步是改制，即進一步改革和完善增值稅制度制度；第三步是立法。目前還處于擴圍階段。目前，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、生活服務業(yè)、金融保險業(yè)四大行業(yè)營業(yè)稅改增值稅總方案即將公布，這將直接影響四大行業(yè)的800余萬戶企業(yè)，涉及年營業(yè)稅稅額1.6萬億元。鉑略從各渠道了解到，預計6月下旬財政部和國稅總局把四大行業(yè)的“營改增”草案上報國務院。若進展順利，估計該草案最快可能在未來

2、一周內(nèi)出臺，正式的實施日期可能最早會在10月1日，最晚在明年1月1日。接下來讓我們就一些要點進行分析探討。建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務關(guān)系建筑與房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務主要包括：建設、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)出租、物業(yè)管理和酒店。建筑業(yè)“營改增”建筑業(yè)業(yè)務概述1購買建筑材料、設備等建筑材料供應商會向建筑單位提供建筑材料或設備建筑商采購原材料的進項稅可以抵扣，建筑單位的抵扣范圍擴大了，因此取得合規(guī)的進項稅發(fā)票將有利于降低建筑單位的流轉(zhuǎn)稅稅負。那么供應商的選擇和發(fā)票取得環(huán)節(jié)的監(jiān)控將是建筑單位的管理重點。2分包建筑服務建筑單位作為總包方會將自己的部分業(yè)務分包給其他建筑單位，。營業(yè)稅時代稅務局允許總包方以工程的全部承包額減去付

3、給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價款后的余額為營業(yè)額，根據(jù)該營業(yè)額征收3%的營業(yè)稅。發(fā)票管理上，早先由總包方統(tǒng)一開票，再分給分包方；后來由分包方在當?shù)乩U稅，開完發(fā)票交給總包方進行抵扣。增值稅時代，建筑商為一般納稅人的，按照銷項額減進項額之差繳納增值稅，其采購建筑服務進項稅可抵扣進項稅，稅率為11%。分包方為小規(guī)模納稅人時，總包方可以要求分包方去稅務局代開增值稅專用發(fā)票，稅率為3%，取得的增值稅專用發(fā)票可以進項抵扣。3其它服務提供商其他服務的提供商，包括設計，咨詢，廣告，法律等等。當前，服務包括設計、廣告、咨詢、法律等已納入增值稅的應稅項目，保險等仍然按照營業(yè)稅標準征收。未來，可能使用與6%的增值稅稅率，建

4、筑商采購相關(guān)服務進項稅可抵扣。實際操作中，很多建筑單位或者房地產(chǎn)開發(fā)商會請國外的設計公司來設計?，F(xiàn)今設計服務已經(jīng)屬于增值稅范圍里，所以如果要向境外公司或個人支付費用，該境外公司或個人在境內(nèi)沒有代理人的話，建筑單位或者房產(chǎn)開發(fā)商需要代扣代繳增值稅，并且進行進項抵扣。建筑單位在選擇供應商時，首先篩選建筑供應商的資質(zhì)，供應商最好是一般納稅人。因為這類供應商可以提供增值稅專用發(fā)票。小規(guī)模納稅人也可以接受。但是有些供應商是個人，個人是無法開具增值稅專用發(fā)票的。企業(yè)可能遇到如下問題：無法列支成本；個人無法提供發(fā)票，那么他的報價應該含稅，相關(guān)業(yè)務人員需要與其溝通，調(diào)整相應的價格。4提供建筑服務營業(yè)稅時代，建

5、筑服務需征收3%的營業(yè)稅。在增值稅時代，采用11%的增值稅稅率。建筑單位可開具增值稅專用發(fā)票。建筑單位與房產(chǎn)開發(fā)商進行項目結(jié)算和發(fā)票開具的時點安排可能會影響當期應納增值稅及現(xiàn)金流。需考慮有效地管理各地分支機構(gòu)/建筑工程的稅務流程。過去建筑行業(yè)按照屬地原則繳納營業(yè)稅，工程在哪里那么就在哪里交稅。但是增值稅是屬人原則，只能向公司總機構(gòu)所在地的稅務機關(guān)交稅。但是這樣會影響地方財政收入，影響各地的財稅分布，因此往后各分支機構(gòu)/外出的建筑工程隊采用預征方式，向工程所在地的稅務機關(guān)預繳部分增值稅，其余部分由建筑單位總公司匯總計算，交給總公司所在地的稅務機關(guān)。建筑業(yè)成本費用轉(zhuǎn)嫁后轉(zhuǎn)進項稅額是不進入成本的，進入增值稅科目。因此營改增后，如果供應商提供的價格不變，那么作為客戶成本是減少的例如建筑業(yè)原來向客戶提供服務，收取100元，客戶的成本就是100元。而營改增后，如果還是收取100元，客戶的成本是100/1.11*1=90.09。既然客戶的成本下降了，那供應商當然有提價空間，這就是稅負向后轉(zhuǎn)嫁該表模擬了營改增之前和營改增之后的利潤影響和稅負影響。可以根據(jù)兩種假設建筑單位完全不能轉(zhuǎn)移增值稅負；建筑單位能夠完全轉(zhuǎn)移增值稅負。計算出最大和最小的稅負率。

注意事項: 本文（建筑企業(yè)營改增后對利潤的影響分析(2頁).doc）為本站會員（正***）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！