建筑工程造價的影響因素及工程造價對策(2頁).doc
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建筑工程造價的影響因素及工程造價對策(2頁).doc
1、建筑工程造價的影響因素及工程造價對策建筑工程造價的影響因素及工程造價對策-工程造價畢 業論文關鍵詞：工程造價；影響因素；對策策略建筑工程造價的控制與管理工作做的是否到位對整個 建筑工程進度，整體質量有很大的影響，如果沒有應有的成 效，對建筑單位的利益空間以及投資效益的損失是不言而喻 的。因此，在我們的實際管理工作中，必須正確對待并認真 做好建筑工程造價工作，對實施的建筑工程造價管理工作途 徑進行有效的創新，全面提升其管理水平，為建筑單位獲得 較大利潤空間的同時，促其健康發展。1建筑工程造價概念相關論述(1)建筑工程造價概念主要是指建筑單位在投資建設 某一工程項目時，所需要的全部資金總額。是建筑
2、工程有計 劃有目的的進行固定資產實現的二次生產，形成最終的相應 無形資產與鋪底流動資金的總和。言外之意就是指當一定的 投資人，在決定建設投資某一工程項目時，通過對該項目的 科學合理估算，再做出具體決策，之后再參與進行一系列的 招投標活動，以及建筑工程竣工以后的各項事宜，在這些環 節中所花費的總體固定費用，以及建筑建成之后形成的無形 資產，所有這些費用就都構成了整個建筑工程造價的總和。 從社會市場商品經濟方面出發，建筑工程造價就是指建筑工 程的價格，是建筑物建成在市場交易過程中，所形成的建筑 工程總價格。(2)建筑工程造價組成的主要因素。就一般情 況下，建筑工程造價主要包括，對建筑工程展開所需購
3、買的 各種機械設備、工具花費，以及建筑工程安裝費，工程建設 所需的其他瑣碎花費。其中的設備購買主要是在建筑工程施 工過程中，主要有建筑單位購買的費用；建筑單位所夠買的 這些設備必須要符合相關標準的基本要求。其中還包括工程 可能新建設以及有可能擴建過程中所需的其他設備機器購 買。其次是建筑工程安裝費，這一花費主要有建筑工程費和 安裝工程費用兩項；最后還有一項是沒有計算入內的工程建 設其他費用，這部分費用一般是指根據國家的有關規定，必 須要支出的費用。2影響建筑工程造價的主要因素(1)投資決策對建筑工程的影響。這一因素對建筑工程 造價的影響主要包括建筑工程的選址地點，建筑工程項目規 模的大小，建筑工程項目定位目標，以及項目的的規范要求 等來確定建筑工程造價。其中的工程建設地點
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