1、建筑工程造價結算審核方法之我見【摘 要】 在建筑工程項目當中，工程造價的預結算審核是較為重要的一個環節。由于構成工程總體造價的項目繁多，枝節復雜，且施工過程中的更改變動頻繁，因而工程造價預結算審核的周密嚴謹和認真十分有必要。本文主要闡述了工程造價預結算審核的現狀，并對工程造價預結算審核的要點和方法進行了探討。 /1/view-12291125.htm【關鍵詞】 土建工程造價；預結算；審核方法一、土建工程造價預結算審核的要點1、確定預結算范圍審核之前，根據工程造價預結算的編制說明、設計要求、施工合同等認真分析預結算的范圍，并根據這些文件資料將工程內容進行分類。另外，施工圖作為工程施工和工程項目的
2、主要依據控制著編制分部分項工程數量。因此，必須要熟悉施工圖紙。同時還要對施工現場進行核查，了解現場及其周邊的實際情況。2、實施階段的審核和管理首先，審核材料與設備費。根據相關資料表明，材料及設備費作為工程造價的重要組成部分占據工程費的65%80%。因此，審價人員要控制好材料價格，進而有效地控制工程造價。為此，在建筑工程中，根據工程所需，進行市場價格調查，了解和掌握市場價格變動規律，加強材料價格的管理；其次，對于工程變更的問題，要先確認后施工，并由業主的書面審核確認。3、審核工程各項費用在建筑工程中，由于地區不同，工程費用所包括的內容也不盡相同，所以要根據當地工程造價管理部門具體的規章制度來確定
3、費率。在審查過程中，具體內容包括取費文件的時效性、費用的定額是否需要區分工程性質、施工合同是否與所使用的費率相同等等。尤其是在當前經濟體制深入改革的條件下，我國的市場價格體制也在不斷變化，造成了材料價格較大的浮動性。因此，關于材料價格的核算就成為其中關鍵性的一步，所以審核人員要進行充分的市場調查，結合實際，確定其合理的價格。4、審核工程量在建筑施工中，隨著建筑量的不斷增加，工程的造價也會隨之增加。因此，施工人員要參照工程量的計算規則，按照設計圖紙的設計要求，進行建筑工程所有的工程量計算，然后再進行審查。這個過程中需要重點注意以下幾點：其一，確定工程量的計算是否嚴格按照合同所規定和要求的進行計算
4、。比如工程量的計算范圍和方式是否正確、工程量的限制范圍是否清晰、簽證單工程量的有效性和合理性及設計變更通知書等；其二，審核工程的計量單位與一致性。對于計量單位的審核要注意其與清單計價規范中所要求的是否一致，另外還要注意工程量計算口徑的一致性，在審查時，工程量是否有錯算、重算或漏算的情況，一定要抓住重點進行核對，以確保計算的準確性。二、土建工程造價預結算審核的方法采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度，常用的預結算審核方法有以下幾種：1、全面審核法全面審核法就是按照技術要求和施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件
5、等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。2、重點審核法重點審核法就是要對工程預結算中的重點部位進行審核，該方法與全面審核法類似，主要區別就在于審核的范圍不同。重點審核法具有一定的側重點，往往被應用于工程量較大而且費用比較高、工程結構復雜的大型工程中。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。3、對比審核法在建筑工程的施工過程中，往往會有在同一地區，需
6、要工程用途和結構基本相似的兩個或兩個以上的工程，這時工程造價也基本相似，因此，可以通過對比和分析，找到同類工程造價預結算以及材料消耗的規律性，從而根據不同的工程類型和結構，不同的用途給予不同的消耗指標。然后根據這些指標，對需要審核的對象進行對比，發現不符合該標準的工程造價指標，針對這些工程進行重點的計算和審核。4、分組計算審核法該方法主要是將整個工程項目劃分為若干個項目組，每個項目中給予一種審核方法，采用該審核方法的基礎是具有相鄰并且有內部聯系的兩項或者幾項工程項目進行分組和編制，確保每個分組內的幾個項目都有著相同或者相近的計算機基數，通過對其中一個分項的審查，就能夠判斷出其他項目工程量的準確
7、程度。5、篩選法該方法是統籌法中的一種，通過找到部分工程在單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當需要審核的內容預算標準與該基本值表中的基本值不相同時，則需要對其進行調整。篩選法具有簡單易懂、審核速度快等特點，但是其對于差錯問題的解決能力還有待于進一步審查。三、預結算審核過程中的注意事項建筑工程的預結算工作，是一項涉及金額數龐大而細節項目繁多的核算工作。由于工程技術的發展和新材料的不斷出現，定額項目增添的延后性和新工程當中需要增補的內容越來越多，在這樣的背景之下，建筑工程的預結算工作和審核面臨更多的考驗，對某些存在問題也要以更審慎的態度去處理，
8、以防止出現審核誤差。1、注意施工圖與竣工圖的對比審核在審核過程中，要注意將施工圖與竣工圖進行核實對比，竣工圖既是竣工驗收的首要標準，也是對工程預結算審核的重要依據，通過施工圖與竣工圖的認真對比，能夠將過程中因應實際情況臨時變更的所有內容找出。由于建筑過程中遇到的各種實際情況，施工圖只能作為工程建設的參考依據，與其建筑體的實際落成往往會有較多細節上的出入。為了對工程造價的預結算審核能有精準而確切厘定，必須針對這個問題進行防范，以防止出現施工方在施工圖紙中設計不必要的工程項目，而在實際施工過程中將項目取消，但繼續進行計費，以虛報隱瞞的方式達到提高工程預算造價的目的。2、對施工材料的審核由于建筑工程
9、涉及面廣，過程中牽涉的人員情況復雜，很難確保其中有人會渾水摸魚，虛報隱瞞，以達到從中獲利的目標。其中最容易發生問題的就是施工材料這一塊，由于建筑材料的種類較多，而市面上幾種主要的建筑材料價格波動較大。而施工方在上報材料預算時，為防材料升價，往往會在材料價格上預留空間，甚至有虛報單價或者材料數量的情況出現。為了杜絕這一問題而造成的造價預算失準，就要求編審人員能夠做到多跑市場，熟悉建筑市場動向，對常用的建筑材料價格摸清弄熟，能對對工程中所需材料量心中有數。3、核準工程中各預設項目與實際施工之間的誤差工程當中，除了建筑材料的報價漏洞之外，一些施工單位為求達到獲利目的，還會在工程量和定額單價上做手腳。
10、他們往往采用虛報或多計工程量、套高定額單價等手段來提高工程的整體報價。編審人員在審核的過程中，要注意對這些預設項目進行監督統計，如在施工前未能及時找出紕漏，亦要在實際施工過程通過實際計算，得出其實際工程量和定額單價的確切值。只有統計出施工期間的實際工程量和套用單價的確切狀況，才能與施工圖進行準確對比，找出其中的誤差和漏洞所在，從而達到精準核算的目標。四、結束語工程造價的預結算審核工作是一門集專業性與政策性于一體的工作，需要我們在工作中不斷地學習和積累，這樣才能適應不斷變化的市場經濟環境和建筑行業的更新和發展，促進工程造價預結算審核能力的不斷提高。參考文獻：1王寶泉.工程造價的預結算審核J.科技咨詢導報，2007，（17）2張延昕.論建筑工程造價預結算審核J.改革與開放，2010，（24）3袁艷芬.編制土建工程預結算的幾點體會J.甘肅科技縱橫，2004，（02）
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