1、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究摘要：當前我國相關(guān)監(jiān)管部門以及業(yè)內(nèi)相關(guān)人士已經(jīng)對建筑工程造價審核工作引起了高度重視。因此，建筑工程造價審核相關(guān)工作負責(zé)人員，必須對造價審核工作要點進行不斷研究分析，針對具體項目工程情況，采取一定的科學(xué)策略，提高建筑工程造價審核工作的效率，促進我國建筑行業(yè)健康、安全、可持續(xù)性發(fā)展，為我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)做出實質(zhì)性貢獻。 關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；措施筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是工程造價控制的一種方式，利于檢查建設(shè)資金投入的合理性，減少成本支出。為此，建筑工程項目實施中必須高度重視工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，做好工程量清單審核、中期付款審核、后期結(jié)算審核等工作，同時實
2、行復(fù)審制度，全面保證審核工作的公正性與質(zhì)量，切實控制工程造價，實現(xiàn)建筑工程項目效益目標，創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟效益。一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要性建筑工程全過程中工程造價預(yù)算是最為重要的環(huán)節(jié)之一，建筑工程造價預(yù)算的有效落實，能夠使建筑工程施工質(zhì)量符合建筑規(guī)定要求，有利于建筑企業(yè)施工成本的大幅度減低，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益?；诖?，建筑工程造價文件的合理編制，有利于建筑工程經(jīng)濟成本的有效控制，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的顯著提升。因此，建筑企業(yè)在建筑工程造價預(yù)算編制完成后，通過嚴格工程造價預(yù)算審核保障工程造價預(yù)算具有合理性和科學(xué)性。二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容2.1全面審核法全面審核法是建筑工程造價預(yù)
3、結(jié)算審核工作使用較多的一種審核方法，不僅可以根據(jù)建筑工程的施工工序來進行審核，也可以根據(jù)建筑工程行業(yè)硬性規(guī)定的順序來審核。在全面審核法下，工作人員通過對建筑工程施工圖進行參考，從而對相關(guān)內(nèi)容進行全方位的審核。全面審核法消耗的物力與人力比較大，會增加建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作量，要視情況采用。2.2重點審核法重點審核法主要是詳細審核建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中最為重要的環(huán)節(jié)，其審核的內(nèi)容較少，針對性較強，使用起來比較方便，可以提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的實際質(zhì)量。2.3篩選審核法篩選法隸屬于統(tǒng)籌法的范圍，它的主要方式就是對分享工程的基本數(shù)值加以確定，即：單位面積內(nèi)的工程量，人料機需求量及價
4、格等，然后以此為基礎(chǔ)，形成單平方參考值標準表，通過預(yù)算值與參考標準值的數(shù)據(jù)比較，來判斷預(yù)結(jié)算的合理性。等預(yù)結(jié)算值與參考標準值出現(xiàn)了一定的誤差，既要結(jié)合這些誤差值進行相應(yīng)的分析和調(diào)整。對比法比較容易操作且易懂，能夠極大的提升審核效率，具有很強的可操作性，但是一旦標準值確定有誤，可能會帶來很大的差錯，所以需要謹慎使用。三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題3.1造價虛增現(xiàn)象建筑工程施工過程中，建筑材料是建筑工程施工中的大宗產(chǎn)品，同時也是建筑工程造價中的主要內(nèi)容，在對建筑工程造價文件進行審核時，審查人員應(yīng)根據(jù)市場行情和預(yù)算定額進行對比，確保建筑材料單價差異符合誤差范圍。在實際施工過程中，不可避免的出
5、現(xiàn)某建筑材料價格變化幅度較大或無法及時獲取相關(guān)價格信息，導(dǎo)致建筑工程造價出現(xiàn)虛增，影響工程造價的準確性，同時也影響工程造價預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。3.2報價方式單一在建筑工程施工中，由于工程自身特性，其中不可避免的會涉及到一些零散工程，不同的工程報價方式存在一定差異，但是財務(wù)部門更多的是采用議價方式。但是，這種方式實際應(yīng)用中存在較大的局限性，可以結(jié)合實際情況聯(lián)合定額方式，但是容易出現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算虛價的問題，制約后續(xù)的預(yù)結(jié)算審核工作開展。3.3設(shè)計資料混亂建筑工程自開工前、施工階段中及竣工后，設(shè)計單位會出具相應(yīng)的報建圖紙、施工圖紙及竣工圖紙。在此三個階段中，設(shè)計內(nèi)容可能會出現(xiàn)相應(yīng)的變動，建設(shè)單位編制的造
6、價文件是根據(jù)報建圖紙進行編制，施工單位編制的造價文件是通過施工圖紙進行編制，而在預(yù)結(jié)算審核階段審查單位根據(jù)竣工圖紙進行審查。若施工單位根據(jù)施工階段圖紙編制的造價文件未根據(jù)竣工圖紙進行相應(yīng)的修訂，最終會導(dǎo)致審查造價文件時與施工單位提供的造價文件存在差異。四、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點4.1工程量清單審核施工前期工程量清單審核是最關(guān)鍵的內(nèi)容，其審核工作要點主要包括：了解建筑工程項目的施工設(shè)計圖紙，對設(shè)計內(nèi)容做到心中有數(shù)，掌握設(shè)計意圖和要點。同時，第一時間深入施工現(xiàn)場，了解施工現(xiàn)場實際環(huán)境和具體的施工狀況；掌握清單計價標準和審計原則，按照相關(guān)要求依次開展審核工作；對工程量清單中的工程數(shù)量進行核對
7、，確保與招標文件一致；對建筑工程的招標價格進行審核，確認是否與當前市場行情一致。在這一環(huán)節(jié)中，審核人員應(yīng)當進行市場信息調(diào)研，更清楚掌握材料價格，便于做好工程量清單審核工作。4.2中期付款審核在中期付款審核中，為了確保中期付款精度，不出差錯，要注意以下工作要點：以合同為依據(jù)，根據(jù)合同中的相關(guān)標準審核中期付款款項，對付款比例、付款方式、付款節(jié)點等內(nèi)容進行嚴格審核；增強對工程變更、現(xiàn)場簽證的審核，提高這方面工作的控制程度，防止所隨意變更。中期付款審核主要以合同、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容為依據(jù)，所以合同管理應(yīng)當引起足夠重視，無論是合同起草，還是相關(guān)事項談判，都要堅持合法合理、嚴格謹慎，保證合同條款的全面性，且不
8、能出現(xiàn)歧義，以免造成糾紛。4.3后期結(jié)算審核在后期結(jié)算中，審核工作要點主要包括：對建筑工程進行核算結(jié)算，并將結(jié)果與招投標合同進行對比分析，確認是否一致；確保審核材料送審工作的準確性與及時性以及材料內(nèi)容的完整性；對工程量、資金支出等運算處理進行嚴格審核，提高相關(guān)事項的準確性；施工設(shè)計圖紙中沒有施工的項目要予以排除，不進行審核；對甲方提供材料的領(lǐng)用數(shù)量進行審核，查看是否超出規(guī)定；施工中若出現(xiàn)工程變更，必須對其加強重視，將其作為后期結(jié)算審核工作的重點。結(jié)語建筑工程應(yīng)該加強預(yù)結(jié)算審核工作，予以高度重視，借助現(xiàn)代化技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫，輔助工作開展，把握審核要點，盡可能避免資源浪費，降低成本，為工程帶來更大的經(jīng)濟效益和社會效益。（：南京揚子檢維修有限?任公司）
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