建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二講(5頁(yè)).doc

資源ID：450281 資源大小：37.50KB 全文頁(yè)數(shù)：4頁(yè)
資源格式： DOC 下載：注冊(cè)后免費(fèi)下載

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二講(5頁(yè)).doc

1、第二講題目：第一章緒論第二章工程造價(jià)的組成與計(jì)算（上）教學(xué)目的及要求：通過(guò)此次教學(xué)，使學(xué)生熟悉基本建設(shè)的定義，掌握項(xiàng)目劃分的標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程造價(jià)的基本概念。教學(xué)重點(diǎn)：項(xiàng)目劃分的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容。教學(xué)內(nèi)容：一、工程建設(shè)及其內(nèi)容1、工程建設(shè)：指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建恢復(fù)工程及與之相連帶的其它工作。含義：實(shí)質(zhì)是固定資產(chǎn)的形成過(guò)程固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)的過(guò)程中，可供長(zhǎng)期反復(fù)使用，并在使用過(guò)程中基本上不改變?cè)袑?shí)物形態(tài)，為生產(chǎn)生活服務(wù)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料。如：房屋、建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具等。它的最大特點(diǎn)是使用過(guò)程基本不改變?cè)行螒B(tài)。2、內(nèi)容：建筑工程+安裝工程+調(diào)備、

2、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置+勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作其他工程建設(shè)工作。二、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分基本建設(shè)按其建設(shè)規(guī)模可劃分為：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等。建設(shè)項(xiàng)目指具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)書并按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式的建設(shè)工程。在生產(chǎn)性項(xiàng)目中，一般是以一個(gè)企業(yè)為建設(shè)項(xiàng)目，如一個(gè)工廠。在非生產(chǎn)性項(xiàng)目中一般以一個(gè)單位為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，如一所學(xué)校。它由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成。單項(xiàng)工程又稱為工程項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效力的工程。如一個(gè)生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、教學(xué)樓等。單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由

3、若干個(gè)單位工程組成。單位工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能單獨(dú)施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮作用的工程。如一個(gè)車間的土建工程、電器照明工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程等都只是生產(chǎn)車間的一個(gè)組成單元，分別是一個(gè)單位工程。分部工程分部工程是單位工程的組成部分。它一般是按建筑工程的主要部位或工種的不同來(lái)劃分。如土建工程一般可劃分為：土石方工程、地基與樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程、樓地面工程、屋面及裝飾工程等。分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。是建筑工程的基本要素。它是按照不同施工方法，不同材料的不同規(guī)格等將分部工程進(jìn)一步劃分的。如鋼筋混凝土工程可分為現(xiàn)澆和預(yù)

4、制兩種分項(xiàng)工程。工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程三、概預(yù)算分類1、按對(duì)象劃分單位工程概預(yù)算工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算單項(xiàng)工程概預(yù)算綜合概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算2、按建設(shè)階段劃分投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖定額計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià) 投標(biāo)價(jià) 施工預(yù)算結(jié)算價(jià) 竣工決算四、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)單件性計(jì)價(jià) 多次性計(jì)價(jià) 組合性計(jì)價(jià)第二章工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算一、工程造價(jià)的定義及構(gòu)成1、定義：工程造價(jià)指工程的建造價(jià)格。2、含義：從投資人的角度講，工程造價(jià)是指所有的工程投資，也叫建筑工程的所有費(fèi)用。從承建方講，工程造價(jià)指工程價(jià)格。3、特點(diǎn)：大額性。由于建設(shè)工程不僅實(shí)體龐大，而且造價(jià)昂貴，少則

5、幾十萬(wàn)，多則幾十億。如三峽工程總投資達(dá)上千億萬(wàn)元。個(gè)別性和差異性。由于建設(shè)工程的個(gè)別性和差異性，必然導(dǎo)致建設(shè)工程造價(jià)的個(gè)別性和差異性，正因?yàn)槿绱耍總€(gè)建設(shè)工程都要單獨(dú)地計(jì)算其工程量。動(dòng)態(tài)性。由于建筑工程的時(shí)間跨度一般較長(zhǎng)，少則一年，多則幾年甚至十幾年，而市場(chǎng)的價(jià)格是隨時(shí)變化的，這必然導(dǎo)致建筑工程造價(jià)從項(xiàng)目決策至最后交付使用的整個(gè)過(guò)程中是變化的，是不斷波動(dòng)的。這一特點(diǎn)要求我們要用動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)去確定和看待工程造價(jià)。層次性。工程建設(shè)按其規(guī)模分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等層次，自然，建設(shè)工程造價(jià)也形成多個(gè)層次。工程造價(jià)的兼容性。它首先表現(xiàn)在有兩種含義，其次它還表明工程造價(jià)構(gòu)成的多樣性和復(fù)雜性。8

注意事項(xiàng): 本文（建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二講(5頁(yè)).doc）為本站會(huì)員（正***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！