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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合約部各崗位職責(zé)(9頁(yè)).doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合約部各崗位職責(zé)(9頁(yè)).doc

1、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:合約部架構(gòu)合約部經(jīng)理秘書(shū) 副經(jīng)理工程造價(jià)管理工程造價(jià)審核招標(biāo)文件編制園林綠化道路工程造價(jià)員兼工程用款申請(qǐng)、統(tǒng)計(jì)、檔案管理文員給水、排水、采暖、煤氣、消防、通風(fēng)工程造價(jià)員強(qiáng)弱電工程造價(jià)員合同管理招投標(biāo)管理兼合約部現(xiàn)有人員：7人土建工程精裝修工程造價(jià)員待聘1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:部門(mén) 職責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司全部工程的招投標(biāo)、用款統(tǒng)計(jì)、工程合同、概、預(yù)、結(jié)算和工程撥款、經(jīng)濟(jì)分析等技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。2. 負(fù)責(zé)工程的購(gòu)地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同的簽訂與管理工作。3. 組織各項(xiàng)工程招

2、標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評(píng)審意見(jiàn)。4. 參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與審核及圖紙會(huì)審工作。5. 負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計(jì)，做好月統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。6. 負(fù)責(zé)撥付工程進(jìn)度款及按合同規(guī)定應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用的審核工作，并與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，作好工程撥款工作。7. 負(fù)責(zé)行政事業(yè)性收費(fèi)及各種稅費(fèi)的審查工作。8. 負(fù)責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。9.及時(shí)掌握材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息，負(fù)責(zé)完成主要器材和設(shè)備選型、定型中的價(jià)格審核工作。10.負(fù)責(zé)本部門(mén)涉及的工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。11.參與各階段的施

3、工驗(yàn)收。12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:經(jīng)理崗位職責(zé)1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合約部的領(lǐng)導(dǎo)工作，兼任合同、招投標(biāo)管理、工程用款、審核、撥付工作。2. 組織項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。3. 經(jīng)織項(xiàng)目的購(gòu)地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同的簽訂與管理工作。4. 組織各項(xiàng)工程招標(biāo)、編制工程招標(biāo)文件、工程招標(biāo)標(biāo)底、審核投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的內(nèi)容，并負(fù)責(zé)提供招標(biāo)工程綜合性評(píng)議報(bào)告。5. 組織本部門(mén)員工參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議。6. 負(fù)責(zé)工程用款統(tǒng)計(jì)，做好月統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)工作。7. 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、協(xié)調(diào)和撥款工作。8. 組織

4、工程概、預(yù)、結(jié)算工作。9. 參與對(duì)材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研，負(fù)責(zé)對(duì)主要器材和設(shè)備選型、定型中的價(jià)格審核工作。10. 參與各階段的施工驗(yàn)收。11. 組織本部門(mén)員工做好相關(guān)工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。12. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:副經(jīng)理崗位職責(zé)1. 在合約部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與工程招投標(biāo)的操作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的經(jīng)濟(jì)分析，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度付款審核并編制投資用款計(jì)劃。2. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目投資估算和成本分析。3. 負(fù)責(zé)行政事業(yè)收費(fèi)及各種稅費(fèi)的審核。4. 參與各項(xiàng)工程招標(biāo)、編制工程招標(biāo)文件。負(fù)責(zé)編制工程標(biāo)底、審核投標(biāo)書(shū)中經(jīng)濟(jì)部分的內(nèi)容并提出評(píng)標(biāo)建議。5. 組織本部門(mén)員工參

5、與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議。6. 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、協(xié)調(diào)和撥款工作。7. 組織工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的造價(jià)審核工作。8. 參與對(duì)材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研工作，負(fù)責(zé)對(duì)主要器材和設(shè)備的價(jià)格審核工作。10.參與各階段的施工驗(yàn)收。11.組織本部門(mén)員工做好相關(guān)工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:秘書(shū)崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)合約部合同、文件打字工作及校對(duì)。2.負(fù)責(zé)部門(mén)間收發(fā)文及文件登記。3.參與合同及招投標(biāo)文件的審核及整理工作。4.參與合約部檔案整理工作及文件復(fù)印。5.參與每月用款統(tǒng)計(jì)及對(duì)外付款文件

6、的審核工作。6.負(fù)責(zé)對(duì)所經(jīng)辦檔案、經(jīng)濟(jì)文件的保密工作。7.負(fù)責(zé)合約部日常資料整理、圖紙整理。8.負(fù)責(zé)合約部行政物品申請(qǐng)、領(lǐng)用、登記工作。9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:文員崗位職責(zé)1.參與合約部合同、文件打字工作及校對(duì)。2.參與部門(mén)間收發(fā)文及文件登記。3.負(fù)責(zé)合約部檔案整理工作及文件復(fù)印。4.負(fù)責(zé)每月用款統(tǒng)計(jì)及對(duì)外付款文件的審核工作。5.負(fù)責(zé)對(duì)所經(jīng)辦檔案、經(jīng)濟(jì)文件的保密工作。6.負(fù)責(zé)合約部日常資料整理、圖紙整理。7.負(fù)責(zé)合約部行政物品申請(qǐng)、領(lǐng)用、登記工作。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:土建造價(jià)崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)對(duì)土建、裝修

7、、道路、環(huán)境綠化等專(zhuān)業(yè)有關(guān)工程造價(jià)的法律、法規(guī)和材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研、收集工作。2.參與編制投資估算及成本分析并負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)分析，并協(xié)助上述專(zhuān)業(yè)各種合同的簽訂與管理工作。3.參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專(zhuān)業(yè)招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底編制，并評(píng)定上述專(zhuān)業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，形成評(píng)標(biāo)意見(jiàn)。4.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)編制和審核工作，并分析其對(duì)原投資估算的影響變化程度。5.負(fù)責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專(zhuān)業(yè)的年度及竣工結(jié)算審核，確定結(jié)算價(jià)款，辦理年度及竣工結(jié)算手續(xù)。6.負(fù)責(zé)審核土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專(zhuān)業(yè)各階段的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7.負(fù)責(zé)所經(jīng)辦的工程造

8、價(jià)檔案資料的保密工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:水暖造價(jià)崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)控制水暖工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審核工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)檔案等工作。 2. 參與編制投資估算并負(fù)責(zé)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作。3.參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專(zhuān)業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)文件中上述專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)，并提出評(píng)審意見(jiàn)。4.因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專(zhuān)業(yè)原投資變化時(shí)，

9、從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。5.負(fù)責(zé)對(duì)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程，進(jìn)行施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款，辦理結(jié)算定案手續(xù)。6.參與對(duì)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)價(jià)格、工程量的審核、認(rèn)定工作。7.負(fù)責(zé)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。8.負(fù)責(zé)對(duì)給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程的檔案、資料的保密工作。9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司編號(hào):合約部日期:電氣（強(qiáng)、弱電）造價(jià)崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)控制電氣工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審查工程造價(jià)，參與整理及保管相關(guān)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作

10、。 2. 參與編制投資估算并負(fù)責(zé)電氣專(zhuān)業(yè)（供配電、電信、消防報(bào)警、智能、空調(diào)、閉路電視、有線電視等）經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作。3. 參與工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制電氣專(zhuān)業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)中電氣專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)，并提出評(píng)審建議。4. 因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成電氣專(zhuān)業(yè)原投資變化時(shí)，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。5. 負(fù)責(zé)電氣工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款，辦理結(jié)算定案手續(xù)。6. 參與對(duì)電氣設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)結(jié)算價(jià)格的審核、認(rèn)定工作。7. 負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的審查工作。8. 負(fù)責(zé)對(duì)所經(jīng)辦電氣工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保密工作。9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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