1、四川區(qū)域四川區(qū)域 12121212 管理辦法（成本版塊）管理辦法（成本版塊） 一、目的一、目的 為促使集團“1212 管理法”有效落地執(zhí)行，保障區(qū)域核心經(jīng)營指標實現(xiàn)， 響應(yīng)區(qū)域大運營工作組關(guān)于實行“四川區(qū)域 1212 管理法考核方案”的號召，現(xiàn) 由區(qū)域成本管理部對項目成本管理工作進行月度考核，特制訂本辦法。 二、適用范圍二、適用范圍 適用于所有參與區(qū)域大運營綜合評分管理及考核的項目。 三、三、考核周期考核周期 每月考核 1 次。 四、評分細則四、評分細則 1、考評滿分為 100 分，由考核指標加權(quán)計算得出。 2、 考核指標由成本管理， 招標合約， 工程造價， 市政配套 4 大模塊指標構(gòu)成， 且
2、每個模塊指標權(quán)重占比為 25%。 五五、考核指標說明考核指標說明 1 1、全成本管理、全成本管理 1.1、評估部門：區(qū)域成本部成控組 1.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 全成本管理能力 成本策劃的合規(guī)性與質(zhì)量， 方 案版目標成本的合規(guī)性與質(zhì)量， 合約規(guī)劃的合規(guī)性與質(zhì)量， 后評 估質(zhì)量，動態(tài)成本線下線上管 理， 月度回顧會議， 標準管控， 優(yōu)秀案例， 數(shù)據(jù)庫與建造標準 建設(shè)，巡檢與抽檢工作等 基礎(chǔ)分 100 分 每月按照 碧桂園集團 四川區(qū)域全成本管理 月度考核辦法 所列項 予以評分。 本項得分 分數(shù)=全成本管理能力 *(25/100) 1.3、其他說明： 碧桂園集團四川區(qū)
3、域全成本管理月度考 核辦法詳見附件 1。 2 2、招標合約管理、招標合約管理 2.1、評估部門：區(qū)域成本部招標合約組。 2.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 招標合約管理能力 招標管理，合約管理等 基礎(chǔ)分 100 分 每月按照 碧桂園 集團四川區(qū)域招標合 約業(yè)務(wù)考核評分表 V1.0所列項予以評 分。 本項得分 分數(shù)=招標合約管 理能力*(25/100) 2.3、其他說明： 碧桂園集團四川區(qū)域招標合約業(yè)務(wù)考核評 分表 V1.0詳見附件 2。 3 3、工程造價管理、工程造價管理 3.1、評估部門：區(qū)域成本部造價組 3.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 造價管
4、理能力 簽證變更管理，預(yù)決算管理等 基礎(chǔ)分 100 分 每月按照 碧桂園 集團四川區(qū)域簽證變 更考核評分表 2017 及四川區(qū)域預(yù)決 算資料管理月度考核 辦法（2017 版） 所列項予以評分。 本項得分 分數(shù)=(*0.4+ *0.6) *(25/100) 3.3、其他說明： 碧桂園集團四川區(qū)域簽證變更考核評分表 2017與四 川區(qū)域預(yù)決算資料管理月度考核辦法（2017 版） 詳見附件 3 和 4。 4 4、市政配套管理、市政配套管理 4.1、評估部門：區(qū)域成本部市政配套組 4.2、指標說明及評分方法 指標說明 考核重點 評價標準 市政配套管理能力 專項計劃、標版合同、合同和付款 流程、供方選擇
5、、造價審核、方案 優(yōu)化、實際成本控制、優(yōu)秀案例申 報、工作權(quán)限執(zhí)行及臨電交樓等 基礎(chǔ)分 100 分 按照碧桂園集團四 川區(qū)域市政配套管理 季 度 考 核 評 分 表 （2017-V1.0） 所列 項予以評分。 本項得分 分數(shù)=市政配套管理 能力得分 *(25/100) 4.3、其他說明： 碧桂園集團四川區(qū)域市政配套管理月度考核評分表 （2017-V1.0） 詳見附件 5。 六六、執(zhí)行時間執(zhí)行時間 本辦法自 2017 年 1 月 1 日起實施，由四川區(qū)域成本管理部負責(zé)修訂。辦法內(nèi) 容根據(jù)區(qū)域成本管控工作的實際情況，原則上每年度修訂一次（因集團發(fā)文需修 編的除外） 。更新修訂后，將發(fā)文公布。 七七
6、、本規(guī)定最終解釋權(quán)所屬于四川區(qū)域大運營工作組。本規(guī)定最終解釋權(quán)所屬于四川區(qū)域大運營工作組。 八、附件八、附件 【1 1】 、 碧桂園集團四川區(qū)域全成本管理月度考核辦法】 、 碧桂園集團四川區(qū)域全成本管理月度考核辦法 附件1：碧桂園集 團四川區(qū)域全成本管理月度考核辦法.docx 【2 2】 、 碧桂園集團四川區(qū)域招標合約業(yè)務(wù)考核評分表】 、 碧桂園集團四川區(qū)域招標合約業(yè)務(wù)考核評分表 V1.0V1.0 附件2：碧桂園集團 四川區(qū)域招標合約業(yè)務(wù)考核評分表V1.0.xlsx 【3 3】 、 碧桂園集團四川區(qū)域簽證變更考核評分表】 、 碧桂園集團四川區(qū)域簽證變更考核評分表 20172017 附件3：碧桂
7、園集團 四川區(qū)域簽證變更考核評分表2017.xls 【4 4】 、 四川區(qū)域預(yù)結(jié)算資料月度考核辦法（】 、 四川區(qū)域預(yù)結(jié)算資料月度考核辦法（20172017 版） 版） 附件4：四川區(qū)域預(yù) 結(jié)算資料月度考核辦法（2017版）.docx 【5 5】 、 碧桂園集團四川區(qū)域市政配套管理月度考核評分表（】 、 碧桂園集團四川區(qū)域市政配套管理月度考核評分表（20172017- -V1.0V1.0） ） 附件5：碧桂園集團 四川區(qū)域市政配套管理月度考核評分表（2017-V1.0）.xlsx 【6 6】 、 關(guān)于】 、 關(guān)于 20172017 年簽證變更、預(yù)結(jié)算考核辦法調(diào)整事宜的函年簽證變更、預(yù)結(jié)算考核辦法調(diào)整事宜的函 附件6：關(guān)于2017 年簽證變更、預(yù)結(jié)算考核辦法調(diào)整事宜的函.pdf
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