1、實(shí)測(cè)實(shí)量指引實(shí)測(cè)實(shí)量指引 建筑建筑工程工程 . 1 一、一、混凝土結(jié)構(gòu)工程 . 1 1 1. . 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） . 1 2. 2. 墻表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） . 1 3 3. . 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） . 2 4 4. . 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） . 3 5 5. . 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)） . 3 二、砌筑工程 . 4 1 1表面平整度（砌筑） . 4 2 2垂直度（砌筑） . 5 3 3外窗洞口尺寸 . 5 三、抹灰工程 . 6 1 1墻面表面平整度（抹灰） . 6 2 2墻面垂直度（抹灰） . 7 3 3陰陽角方正（抹灰） . 7 4 4方正性（抹灰） . 8 5 5地面平整度（找

2、平層） . 9 6 6門洞尺寸偏差 . 9 7 7外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 . 10 8 8廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差 . 10 四、設(shè)備安裝工程 . 11 1 1座便預(yù)留排水管孔距偏差 . 11 裝修工程裝修工程 . 12 一、墻面涂飾面 . 12 1 1開間、進(jìn)深極差 . 12 2 2墻面平整度（涂飾面） . 12 3 3墻面垂直度（涂飾面） . 13 4 4陰陽角（涂飾面） . 14 5 5頂板水平度（涂飾面） . 14 6 6室內(nèi)凈高 . 15 二、墻面飾面磚 . 16 1 1垂直度（墻面飾面磚） . 16 2 2陰陽角（墻面飾面磚） . 17 3 3接縫高低差（墻面飾面磚） . 17 三、地面

3、飾面磚 . 18 1 1表面平整度（地面飾面磚） . 18 2 2接縫高低差（地面飾面磚） . 19 四、木地板安裝 . 19 1 1表面平整度（木地板） . 19 五、設(shè)備安裝 . 20 1 1并列插座開關(guān)面板高度差 . 20 2 2座便預(yù)留排水管孔距偏差 . 21 六、電梯前室、首層大堂 . 21 1 1墻面磚垂直度 . 21 2 2墻面磚接縫高低差 . 22 3 3地面磚表面平整度 . 22 4 4地面磚接縫高低差 . 23 1 建筑工程建筑工程 一、一、混凝土結(jié)構(gòu)工程 1 1. . 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） 1.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。 1.

4、2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm 1.3. 測(cè)量工具：5m 鋼卷尺 1.4. 測(cè)量方法： （1）同一墻/柱面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上 30cm 和豎向間距不小于 50cm 選取兩個(gè)點(diǎn)，各測(cè)量 截面尺寸 1 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5. 示例 墻柱截面尺寸測(cè)量示意圖 2. 2. 墻表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） 2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻表面平整程度。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm 2.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 2.4. 測(cè)量方法： （1）剪力墻/暗柱：選取

5、長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累 計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右 下 2 個(gè)角。按 45 度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2 次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，除按 45 度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓?還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量 1 次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這 3 個(gè) 實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （4）砼柱：可以不測(cè)表面平整度。 2.5. 示例 2 平整度測(cè)量示意（注：第四尺僅用于有門

6、洞墻體） 3 3. . 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm（抹灰）、0，5mm（免抹灰） 3.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺 3.4. 測(cè)量方法： （1)剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以 下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。 這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3

7、米時(shí)， 同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置， 分別按以下原則實(shí)測(cè)3 次： 一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度， 二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺 基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部 地面位時(shí)各測(cè)1次垂直度。 這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì) 算點(diǎn)。 3.5. 示例： 3 4 4. . 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） 4.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，

8、選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角 點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值， 綜合反映同一房間 砼頂板的平整程度。 4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm 4.3. 測(cè)量工具：激光水平儀、塔尺或具有足夠剛度的5 米鋼卷尺 4.4. 測(cè)量方法： （1）同一跨混凝土頂板作為一個(gè)測(cè)區(qū)（不以功能區(qū)為測(cè)區(qū)劃分依據(jù)），累計(jì)實(shí) 測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，存在飄窗的戶型，必選2個(gè)飄窗頂板為測(cè)區(qū)。 （2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板 天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可 在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距

9、離。 以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn) 合格；最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0 計(jì)）的實(shí)際值作為 判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)， 5個(gè)偏差值均按最大 偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 4.5. 示例： 頂板水平度測(cè)量示意 5 5. . 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)） 5.1. 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。 5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm 5.3. 測(cè)量工具：卷尺（破損法） 5.4. 測(cè)量方法： （1）同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣 本點(diǎn)，

10、取點(diǎn)位置為該板短跨1/2交長(zhǎng)跨1/3的部位； （2）當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板內(nèi)鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管 等） ， 以卷尺測(cè)量孔眼厚度。 1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5.5. 示例： 4 二、砌筑工程 1 1表面平整度（砌筑） 1.1指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體平整的程度 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm 1.3測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 1.4. 測(cè)量方法： （1）每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面，測(cè)量部位選 取正手墻面，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按 45度角

11、斜放靠尺分別測(cè)量2次， 其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量 值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5. 示例： 5 2 2垂直度（砌筑） 2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm 2.3. 測(cè)量工具：2米靠尺 2.4. 測(cè)量方法： （1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面，測(cè)量 部位選取正手墻面，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）實(shí)測(cè)

12、值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、 墻體斜頂磚， 消除其測(cè)量值的影響， 如兩米靠尺過高不易定位， 可采用1米靠尺； （3）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm 位置，分別按以下原 則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距 離下部地面位置約30cm 時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （4） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)， 同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置， 分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二 是靠尺底端距離下部

13、地面位置約30cm 時(shí)測(cè)1次垂直度， 三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠 尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1 次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 2.5.示例 3 3外窗洞口尺寸 3.1. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外窗框塞縫寬度，間接 反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5,15mm 3.3. 測(cè)量工具：5 米鋼卷尺或激光測(cè)距儀 3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： 6 （1）對(duì)于平外墻面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí) 量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次外窗洞口寬度及高 度凈尺寸），取高度或?qū)挾鹊?

14、個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高 度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 3.5. 示例： 三、抹灰工程 1 1墻面表面平整度（抹灰） 1.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm 1.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一個(gè)墻面作為一個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2 個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，踢腳線位置水平測(cè)1次； （3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度 方向任意位置增加2次水平測(cè)

15、量，在踢腳線位置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先 考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；陽 露臺(tái)部位墻體須抽選到；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5. 示例： 7 2 2墻面垂直度（抹灰） 2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm 2.3. 測(cè)量工具：2米靠尺 2.4. 測(cè)量方法： （1）每一個(gè)墻面作為一個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量25個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以 下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位

16、置時(shí)測(cè)1 次垂直度； （3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm 和墻體中間位 置， 分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直 度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置 靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度；具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為 必測(cè)項(xiàng)。 2.5. 示例： 3 3陰陽角方正（抹灰） 3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體陰陽角方正的程度。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm 3.3. 測(cè)量工具：500mm陰陽角尺 3.4. 測(cè)量方法： （1）每戶選取對(duì)觀感影響較大的8個(gè)陰陽角進(jìn)行測(cè)量（若陽角不具備實(shí)測(cè)條件，

17、 可用陰角代替），優(yōu)先測(cè)量放家私的部位，每一個(gè)陰角或陽角作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)測(cè)區(qū)； （2）同一個(gè)部位選取兩個(gè)點(diǎn)（兩點(diǎn)間距不小于50cm）分別測(cè)量1次。踢腳線部位 的陰陽角必測(cè)。測(cè)量時(shí)采用50cm角尺進(jìn)行測(cè)量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺測(cè) 量角尺長(zhǎng)邊與墻面縫隙最大處得出一個(gè)實(shí)測(cè)值。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 3.5.示例： 8 4 4方正性（抹灰） 4.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面 與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正 程度。 4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm 4.3. 測(cè)量工具：

18、5米鋼卷尺、激光掃平議 4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置，降低引測(cè)誤 差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然 后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）； （3）砌筑前距墻體3060cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)； （4） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制 線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式， 沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)

19、測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基 準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房?jī)?nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記 錄為“50mm”。 4.5. 示例： 9 5 5地面平整度（找平層） 5.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。 5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)： （1）毛坯交付（有找平層)基層表面平整度5mm； （2）裝修房地板交付面表面平整度3mm。 5.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每個(gè)房間的地面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2 次

20、，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部 區(qū)域需加測(cè)1次； （3）同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5.5示例： 6 6門洞尺寸偏差 6.1. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)門洞 尺寸偏差過大、“大小頭”等現(xiàn)象。 6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差0，20mm；寬度偏差15，15mm；墻厚偏差-5， 10mm。 6.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀 6.4. 測(cè)量方法： （1） 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 門洞高度、 凈寬、墻體厚度各30個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，

21、共計(jì)90個(gè)檢測(cè)點(diǎn)、45個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （2）實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成 抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。 10 （3）實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各 測(cè)2次。若地面找平層未做，則從現(xiàn)場(chǎng)一米標(biāo)高線測(cè)量并計(jì)算實(shí)測(cè)戶內(nèi)門洞口高 度2次。 高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值， 作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值； 寬度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；墻厚 則左、右邊各測(cè)量一次，2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差 的1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)門洞的高度、凈寬、墻體厚度的3個(gè)實(shí)測(cè)值中，有任何一

22、個(gè)超 出評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，則3個(gè)實(shí)測(cè)值均不合格。 6.5. 示例： 7 7外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 7.1. 指標(biāo)說明：反映外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付 觀感。 7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，4mm 7.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺 7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）任一外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口； （3）對(duì)于戶內(nèi)所有外窗框內(nèi)側(cè)墻體（抹灰完成面），在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2 次墻體厚度B1、 B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測(cè)量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測(cè) 值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 7.5.示

23、例： 8 8廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差 8.1. 指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度， 11 8.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：10，10mm 8.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺 8.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一個(gè)開間/進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè) 值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。 8.5. 示例： 四、設(shè)備安裝工程 1 1座便預(yù)留排水管孔距偏差 1.1. 指標(biāo)說明： 本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。 通 過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難

24、；或因距離過大，造成座 便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，20mm 1.3. 測(cè)量工具：5 米鋼卷尺 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一個(gè)衛(wèi)生間作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè) 量。實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管 外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去 2cm （墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度） ，以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每 1 個(gè) 座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值， 作為判斷該

25、實(shí)測(cè)指標(biāo)合 格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5. 示例： 12 裝修工程裝修工程 一、墻面涂飾面 1 1開間、進(jìn)深極差 1.1. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩端尺寸的極差值，避免大小頭現(xiàn) 象。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm 1.3. 測(cè)量工具：激光測(cè)距儀 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)功 能房間的20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè) 值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間的偏差。 1.5.示例： 2 2墻面平整度（涂飾面） 2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度

26、。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm（膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm（膩?zhàn)哟蚰ネ瓿芍撩嫫嵬?成） 2.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一面墻作為1個(gè)測(cè)區(qū)，客廳、臥室必須抽選到，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)功能房 間的20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2 個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次； （3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度 方向任意位置增加2次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次； 13 （4）所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗

27、、過道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次， 洞口兩邊豎向各測(cè)一次； （5）以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （6）當(dāng)同時(shí)存在膩?zhàn)游创蚰ヅc打磨的工作面，只測(cè)量已打磨的工作面即可。 2.5.示例： 3 3墻面垂直度（涂飾面） 3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm（膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm（膩?zhàn)哟蚰ネ瓿芍撩嫫嵬?成） 3.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺 3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一面墻作為1個(gè)測(cè)區(qū)，客廳、臥室必須抽選到，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)功能房 間的20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以 下

28、原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度； （3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)， 同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置， 分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度， 二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺 基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度； （4）具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)； （5）以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （6）當(dāng)同時(shí)存在膩?zhàn)游创蚰ヅc打磨的工作面，只測(cè)量已打磨的工作面即可。 14 4 4陰陽角（涂飾面） 4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍

29、內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。 4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm（膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm（膩?zhàn)哟蚰ネ瓿芍撩嫫嵬?成） 4.3. 測(cè)量工具：500mm陰陽角尺 4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每戶選取對(duì)觀感影響較大的8個(gè)陰陽角進(jìn)行測(cè)量，每一個(gè)陰角或陽角作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)測(cè)區(qū)； （2）同一個(gè)部位，豎向間距不小于50cm選取兩個(gè)點(diǎn)，分別測(cè)量1次。踢腳線部位 的陰陽角必測(cè)（基層）。測(cè)量時(shí)采用50cm角尺進(jìn)行測(cè)量，以角尺短邊靠緊墻面， 用塞尺測(cè)量角尺長(zhǎng)邊與墻面縫隙最大處得出一個(gè)實(shí)測(cè)值。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該 實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）當(dāng)同時(shí)存在膩?zhàn)游创蚰ヅc打磨的工作面，只測(cè)量

30、已打磨的工作面即可。 4.5.示例： 5 5頂板水平度（涂飾面） 5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角 點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值， 綜合反映同一房間 15 涂飾頂板的平整程度。 5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm（膩?zhàn)游创蚰ィ?，10mm（膩?zhàn)哟蚰ネ瓿芍撩嫫?完成） 5.3. 測(cè)量工具：激光水平儀、塔尺或具有足夠剛度的5 米鋼卷尺 5.4測(cè)量方法： （1）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，存在飄 窗的戶型，必選2個(gè)飄窗頂板為測(cè)區(qū)； （2）A、膩?zhàn)游创蚰ィ菏褂眉す鈷咂絻x，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線

31、。同 一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板 單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間 的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差 值15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格； 最大偏差值20mm 時(shí)， 5個(gè)偏差值 （基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0 計(jì)） 的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm 時(shí)，5個(gè) 偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 B、膩?zhàn)哟蚰ネ瓿芍撩嫫嵬瓿桑菏褂眉す鈷咂絻x，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基 準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中

32、心 位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基 準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏 差。偏差值10mm 時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏 差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 15mm時(shí)， 5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)， 作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （3）當(dāng)同時(shí)存在膩?zhàn)游创蚰ヅc打磨的工作面，只測(cè)量已打磨的工作面即可。 6 6室內(nèi)凈高 6.1. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。 6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm 16 6.3. 測(cè)量工具：

33、5 米鋼卷尺、激光測(cè)距儀 6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）實(shí)測(cè)區(qū)：同一跨混凝土頂板作為一個(gè)測(cè)區(qū)（不以功能區(qū)為測(cè)區(qū)劃分依據(jù)） ， 累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （2）測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面面層或找平層施工。同時(shí)還需 了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 各房間地面 的 4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm 附近各選取 1 點(diǎn)（避開吊頂位） ，在地面幾 何中心位選取 1 點(diǎn)， 測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的 5 個(gè)垂直距離， 即 5 個(gè)室 內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為 該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最

34、大偏差值在-30，30mm 之間時(shí)， 5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值 30mm 或-30mm 時(shí)，5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。 6.5. 示例： 二、墻面飾面磚 1 1垂直度（墻面飾面磚） 1.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面0，2mm；石材墻面0，2mm；木材墻面0，1.5mm 1.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺 1.4. 測(cè)量方法： （1）每一面墻都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。如該戶房?jī)?nèi)還有石 材或木質(zhì)墻面，則各增加5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下

35、原則實(shí)測(cè)2次：一是 靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面 位置時(shí)測(cè)1次垂直度； （3）以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5.示例： 17 2 2陰陽角（墻面飾面磚） 2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面0，3mm；石材墻面0，2mm；木材墻面0，2mm 2.3. 測(cè)量工具：500mm陰陽角尺 2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每戶選取對(duì)觀感影響較大的1個(gè)陰角及1個(gè)陽角進(jìn)行測(cè)量，每一個(gè)陰角或陽 角作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)；如該戶房?jī)?nèi)還有石材或木質(zhì)墻面， 則各增加10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同

36、一個(gè)部位，豎向間距不小于50cm選取兩個(gè)點(diǎn)，分別測(cè)量1次。測(cè)量時(shí)采用 50cm角尺進(jìn)行測(cè)量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺測(cè)量角尺長(zhǎng)邊與墻面縫隙最大 處得出一個(gè)實(shí)測(cè)值。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 2.5. 示例： 3 3接縫高低差（墻面飾面磚） 3.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面0，0.5mm 3.3. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片 3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： 18 （1）該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)

37、測(cè)區(qū)。如該戶房?jī)?nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）在每一飾面磚墻面，目測(cè)選取2 條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺 或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚 之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高 低差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm 記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄。 （4）可先進(jìn)行“手摸”、“目測(cè)”選出不合格處，再進(jìn)行測(cè)量。 3.5. 示例： 三、地面飾面磚 1 1表面平整度（地面飾面磚） 1.1. 指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程

38、度。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚地面0，2mm；石材地面0，1mm 1.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度； 每一功能房間飾面磚地面都 可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；如該戶房?jī)?nèi)還有石材地面，則 增加10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾 角45度平放靠尺共測(cè)量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。1個(gè) 實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5.示例： 19 2 2接縫高低差（地面飾面磚） 2.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面

39、磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm 2.3. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片 2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每戶作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)測(cè)區(qū)； （2）每個(gè)測(cè)區(qū)選擇6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，原則上客廳不少于3個(gè)，餐廳不少于1個(gè)，陽臺(tái)不 少于1個(gè)，飾面磚踢腳線不少于1個(gè)； （3） 用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼 尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。 每條接縫高低差的測(cè)量值，均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （4）為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不

40、合格點(diǎn)均按0.7mm 記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄。 （5）可先進(jìn)行“手摸”、“目測(cè)”選出不合格處，再進(jìn)行測(cè)量。 2.5.示例： 四、木地板安裝 1 1表面平整度（木地板） 1.1. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm（找平層平整度）、0，2mm（木地板平整度） 1.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一個(gè)功能房作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)； （2）任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2 次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū) 域需加測(cè)1次； （3

41、）同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3 或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5.示例： 20 五、設(shè)備安裝 1 1并列插座開關(guān)面板高度差 1.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀 感質(zhì)量。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm 1.3. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片 1.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并 列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任 一面板與鋼尺之間的

42、縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè) 值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄。 1.5.示例： 21 2 2座便預(yù)留排水管孔距偏差 2.1. 指標(biāo)說明： 本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。 通 過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座 便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，20mm 2.3. 測(cè)量工具：5 米鋼卷尺 2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 每一個(gè)衛(wèi)生間作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 1

43、0 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （2） 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè) 量。實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管 外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去 2cm （墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度） ，以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每 1 個(gè) 座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值， 作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合 格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 2.5. 示例： 六、電梯前室、首層大堂 1 1墻面磚垂直度 1.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。 1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面0，2mm；石材墻面0，2mm；木材墻面

44、0，1.5mm 1.3. 測(cè)量工具：2 米靠尺 1.4. 測(cè)量方法： （1）每一面墻都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。如該電梯前室、首 層大堂內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)； （2）同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是 靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面 位置時(shí)測(cè)1次垂直度； （3）以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 1.5.示例： 22 2 2墻面磚接縫高低差 2.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。 2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm 2.3. 測(cè)量工

45、具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片 2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)測(cè)區(qū)； （2）在每一飾面磚墻面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或 其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫， 用0.5mm 鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之 間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低 差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)； （3）為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄。 （4）可先進(jìn)行“手摸”、“目測(cè)”選出不合格處，再進(jìn)行測(cè)量。

46、 2.5. 示例： 3 3地面磚表面平整度 3.1. 指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。 3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚地面0，2mm；石材地面0，1mm 3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺 23 3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一電梯前室、首層大堂飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。如還有石材地面，則增加5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （2） 每一測(cè)區(qū)任選3個(gè)部位平放靠尺共測(cè)量3次，這3個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指 標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 3.5.示例： 4 4地面磚接縫高低差 4.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要 反映觀感質(zhì)量。 4.2. 合格標(biāo)

47、準(zhǔn)：0，0.5mm 4.3. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片 4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）每一電梯前室、首層大堂飾面磚地面作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5 個(gè) 測(cè)區(qū)。 （2）每個(gè)測(cè)區(qū)任意選擇4個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。 （3） 用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼 尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。 每條接縫高低差的測(cè)量值，均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm 記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄。 （5）可先進(jìn)行“手摸”、“目測(cè)”選出不合格處，再進(jìn)行測(cè)量。 4.5.示例：