1、 高層建筑消防安全調研與防火策略 摘要針對上海市嘉定工業區45棟樓的居民進行了火災防范意識的調查，調查的結果包括了高層建筑的消防措施與消防裝備，市政供水能力，居民防火意識及自救能力等因素，通過對各種不安全因素的劃分，結果表明，該地區的完整的消防設施僅僅占了全部的33.1%，絕大多數高層建筑存有這樣或那樣的安全消防問題，消防設施還需要完善，居民的消防意識還需要加強，萊蕪市高新技術產業開發區的高層居民住宅的防治火宅的問題亟待解決，本文在全面分析了高層建筑存在的消防隱患之后，提出了相應的防治火災的策略辦法。關鍵詞：高層建筑；消防安全；防火策略 前言 大火一旦在高層建筑物中產生，很快就會變為立體燃燒，
2、難以進行攔截；還會產生煙囪效應，生成可燃物和有毒有害的物質。特別是在人員比較密集集中的地方，火災帶來的危險更大，現場更難以掌握。為了應對大火給人們帶來的災難，我國制定了消防方針：“預防為主，防消結合”。在高層建筑物當中，怎樣能夠更加有效地預防火災的發生早以成為了一個現實而又迫在眉睫的課題。2010年11月5日，上海市一某高層發生了特別重大火災之后，為了防治災害的再次發生，國務院辦公廳下達了特別通知，要求全國各地加強對火災的認識，積極展開排除火災隱患的工作。我們結合實際情況，對上海市嘉定工業區 的45棟高層民用住宅進行安全消防的摸底排查，現有問題和分析對策如下：一存在的問題1.1高層建筑消防存在
3、一定隱患（1） 消防設施的損毀率高。在調查的45棟高層居民住宅當中，一類建筑有14棟，二類建筑有21棟；有31棟高層設有自動報警滅火系統，有34棟設置了自動噴水滅火系統，其中有21棟既設置了自動噴水滅火系統又設置了自動報警滅火系統。通過對每一棟樓的消防設施的仔細檢查，發現即使在完好率達到33.1%的設施中也不能保證其處于能正常使用的狀態。（2） 隨著國家對高層民用建筑設計防火規范的不斷修繕，城市規劃的不斷建設，一些修建時間較早的高層建筑已經不滿足現今高層民用建筑設計防火規范對消防車道、防火間距、防火分區、建筑結構、消防登高面、安全疏散等的嚴格要求。并且有些棟高層沒有設置自動報警或自動噴水裝置。
4、（3） 通過對高層建筑的全面調查和綜合分析來看，此類高層建筑的功能性略復雜，不僅有賓館住宅和飯店，還有商場辦公和娛樂場所等，有一些業主私自把住宅樓變為了公共場所，增加了火災的隱患。尤其是一些城市里的高層綜合建筑，均存在更改建筑用途的現象。把私人住宅改為了公共場所，用電量增大，可能導致漏電短路過負荷等危險事件的發生；裝修所用的建筑材料也是各類各樣，改造裝修進行焊接作業，人員密集復雜，提升了火災發生的概率，增加了不安全的隱患。（4） 通過對閉式防火門地仔細檢查后發現，一些高層內的防火隔離設施，例如常閉式防火門等經常處于打開的狀態，有些隔離設施甚至受到了損壞。假使火災發生時，常閉式防火門不能夠隔離煙
5、火，導致煙火通過樓梯走道等蔓延到別處，給人員疏救帶來困難，造成更大的災難。有些防火門被上了鎖，雖然方便了日常生活，但是一旦發生火災，人員不能過從此通過，對人們的盛名財產帶來巨大損失。（5） 有的救援登高面和消防車道被其它東西給占用了。很多城市里臨街的高層建筑的消防登高撲救面被大型廣告牌子遮擋住了，一些高層的消防車道上停滿了汽車，擺滿了小攤，這些都不利于火災發生時消防車輛的進出和作業，阻礙施救，增加了火災后果的嚴重性。（6） 建筑施工的質量過低。有的高層建筑是由個人建筑隊承包施工的，這些施工隊的人員復雜，流動性大，且業務水平不高，不滿足高層建筑復雜結構對施工人員技術水平的要求，尤其是高層建筑的防
6、火設施，一些沒有消防資質的中標單位便借用其他公司的名義進行施工，但施工隊伍并沒有改變，這樣的施工隊伍建成的建筑質量較差，對消防設備設施以次充好濫竽充數，增加了火災的隱患。1.2消防裝備滯后，市政供水不足，不適應高層建筑的滅火需要1.2.1消防設備落后 目前上海市嘉定工業區都擁有一22m的登高車和一32m的高噴車，足以給發生在50m高度以下的任何位置的火災進行消防供水。對32m高以下火災可以采用外部直接噴水法進行滅火，對低于22m的建筑位置可以采用登高救人的方式；但是對11層往上，尤其是50m往上的高層位置，基本無能為力。而現今建筑的大多數高層建筑，有60%在32m以上，上海市嘉定工業區已建成的
7、就有45棟之多，并且每一年都在增加，因此，現有的消防設施設備不足以應對高層建筑的火災隱患。1.2.2市政供水系統 針對高層建筑的大火，還是以噴水為第一施救方法，房屋內外的用來撲救的耗水流量可達幾百升每秒。但一個普通的室外供水系統只能提供10一15L/s之內的供水速度，而房屋周邊最多也僅四個這樣的供水設施，遠遠達不到實際發生火災時的供水要求。因此，當真的發生火災時，只能從外面利用消防水車或消防水帶把水運到火災發生地點，以滿足滅火的需要。但是這種滅火方法的實際效率不高，并且水頭損失很大，也常常耽誤了對大火進行撲救的最好時機。1.3部分高層為多產權單位，責任混亂，進行安全管理有一定的困難 目前，有些
8、高層是合用建筑，還是多產權的單位組織，應用較多，導致了防火責任負責人不明確，使得用于防范火災的制度措施得不到落實。有的單位領導人片面追求利益而忽視了對火災的防范工作，安全意識有待提高。房屋頻繁更換用戶也導致了消防通道的堵塞，消防設備設施的丟失或損壞，使得用戶疏于關注火災的隱患。并且入住用戶較多，使得整改費用不宜收取，致使消防安全隱患一直存在久久不能排除掉。對消防設備設施的維修保護工作不到位，對消防設備設施進行維修治理的人員水平有限，并未經過系統的相關的培訓，導致本身的消防水平不高。在本次調查中發現，有太多的的火災防范人員對業務不熟練，操作生疏，對火災隱患的處理存在能拖就拖的心理等問題。1.4居
9、住在高層建筑的居民缺乏火災自救常識通過對一些居民的采訪發現，大多數人并不是十分清楚火災發生時應如何利用火災報警系統，不了解滅火器的工作原理和使用方法，甚至不能夠采取正確的自救措施，不具備一定的安全常識。一旦意外發生危險降臨，帶來的巨大損失是不可估量的。二火災應對策略2.1防火設計正規化，建立火災防治檔案 高層建筑本身的占用面積較大，職能性比較復雜，裝飾用品中多采用了一些有利于火災發生的材料，這就需要我們在房屋設計階段就要考慮到對火災的防范，圖紙設計、審核、房屋驗收也要充分配合消防設施，最多限度的降低火災帶來的隱患。對那些濫竽充數或消防設計不合格的建筑責令其整改，通過驗收后才可準許其進行施工，并
10、下發房屋產權證。為了保證房屋的質量，對于設計監理施工單位不認真對待消防設計的，一定不能讓其施工通過消防驗收。在房屋的使用階段，主要應通過對火災的防范管理和提高自我防范意識的途徑，來防止火災的發生。這也就是我為什么建議建立火災防范檔案的理由，同時還需要制定火災應急預案，有利于平時的管理，以備不測。2.2聯合多方面降低火災安全隱患 有些業主私自改變住宅樓或商品樓的用途，將之用于賓館、健身房、打麻將、美容美發等公共場所；有的高層的登高施救面被一些商家的大型廣告牌擋住而無法正常使用；小區的消防通道被小商小販占用，或被用于臨時停車。這些增加火災隱患的現象還需要政府相關部門在聯合消防局、城管局、小區物業等
11、多方面之后進行聯合執法，共同整治，降低風險。2.3保障消防設備的安全運行 火災發生時，常用的撲救設備有自動報警系統，滅火設施和消火栓等，作為高層建筑消防滅火的重要保障，本次調查僅發現有約33.1%左右的消防設備能夠應對突然發生的火災，大多數消防設施還處于損壞或不能使用的情況，不能保證高層滅火的需要。這種現象，往往是由房屋的施工方造成的。在房屋的建造階段，施工隊為了追求利益降低成本，對消防設施以次充好，這些產品生命周期短，不能滿足房屋在使用時對防火的要求，形同虛設一樣。因此，在房屋驗收階段，房管局應聯合多個部門嚴格按照上海省消防條例的規定，要求建筑管理方委托并與具有高素質熟悉消防業務的消防服務機
12、構簽訂長期合同，對消防設施進行定期和不定期的檢查與維修，及時發現老化不嫩滿足使用要求的設備，以降低火災帶來的隱患和損失。2.4及時上報，政府應加大對消防的經濟投入 有些房屋的消防設施數量不足以應對可能發生的火災，這時應當向上級匯報，要求增加對火災防范措施的投入。從目前上海市高層建筑的發展來看，建議把登高云梯車和高噴水車落實到縣一級的消防站中，還需有兩輛以上的大噸位供水車以滿足供水的需要，從而提升高層建筑對火災的撲救能力。2.5提高市政的供水能力 政府單位在考率供水規劃和進行施工時，不僅要滿足對最大消防用水量的要求，還要有所富余。在某些商業區的易發生火災的街道增設消防栓，從天然水源中獲得消防供水
13、，設置消防取水點，以方便水車的出入。2.6落實責任并明確相關負責人 各產權單位所使用的建筑，應在各方聯合管理的配合下明確消防職責，簽寫書面文件，使火災安全得到組織領導人的充分重視，提升安全防范水平與能力。各方聯合對消防安全進行檢查和管理，處置不負責的負責人。通過學習考察國內外的消防防火經驗教訓，提升消防能力，落實防火管理人，不定期的進行安全消防演練等，并在消防機構進行備案。 物業公司作為消防設施的第一負責人，應定期對消防設備設施進行檢查維護工作，使之隨時都能發揮作用。維修費用應由房管局、物業公司等共同承擔。 2.7加強進行宣傳教育當前從總體上講，我國居民普遍匱乏對于火災的安全知識，消防知識的普
14、及率較低，人人們的安全意識不高。作為一個少數民族較不發達的城市，貴州居民的自救能力和防火意識還有很大的提升空間。為了應對這種局面，政府部門聯合消防局等單位，發放火災知識教育的傳單，通過繪制黑板報等宣傳重大火災案例，宣傳火災給人們生命財產帶來的巨大災難。另一方面，普及安全消防知識教育，培養居民面對火災時的自救和逃生能力，不定期舉行火災防范演習，居民可根據自己的生活環境制定貼合自身的火災防范預案等。 把各種類型的滅火器的正確保存和使用方法在小區內進行宣傳教育，提升居民的防范意識和水平，使之能夠自覺維護原有的設備等，不隨便占用救生通道，保持消防通道的暢通，使每個人都成為火災防治的排頭兵。三結論根據火
15、災在高層中的成災特點，在“安全第一，預防為主，防消結合”的總的方針策略下，對火災的如何防范問題提出了自己的兩點看法：一：對于上海市嘉定工業區存在的消防設備不滿足樓房火災高度要求的情況，建議加強管理，提升技術手段，建立以管理為主技術為輔的消防防范體系。二：欲要從根本上杜絕火災，還需從管理、設備、選用材料等多個方面著手，才能消除火災的隱患。1 葉永飛,孫曉乾,楊曉冬. 超高層建筑疏散設計優化J. 消防科學與技術. 2013(03) 2 陸云. 超高層建筑消防安全對策研究J. 武警學院學報. 2009(12) 3 宋文華,伍東,張玉福. 高層建筑火災初期利用電梯進行人員疏散的可行性探討J. 中國安全科學學報. 2008(09) 4 朱杰,霍然,付永勝. 超高層建筑火災防排煙研究J. 消防科學與技術. 2007(01)
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